職工學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目策劃申請(qǐng)報(bào)告_第1頁
職工學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目策劃申請(qǐng)報(bào)告_第2頁
職工學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目策劃申請(qǐng)報(bào)告_第3頁
職工學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目策劃申請(qǐng)報(bào)告_第4頁
職工學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目策劃申請(qǐng)報(bào)告_第5頁
已閱讀5頁,還剩123頁未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡(jiǎn)介

1、128/128某某職工學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告某某某工程咨詢中心2012年3月第一章 項(xiàng)目申報(bào)單位及項(xiàng)目概況1.1 項(xiàng)目名稱 某某市建設(shè)職工學(xué)校建設(shè)項(xiàng)目1.2 建設(shè)地點(diǎn)某某市沿灘區(qū)衛(wèi)坪鎮(zhèn)岱山村1組、嚴(yán)家村4組(正在實(shí)施建設(shè)中的沿灘新城F-02地塊)。1.3 項(xiàng)目申報(bào)單位概況及法人代表簡(jiǎn)介1.3.1項(xiàng)目申報(bào)單位概況項(xiàng)目申報(bào)單位:某某市建設(shè)職工學(xué)校。某某市建設(shè)職工學(xué)校的前身是某某市公用事業(yè)技工學(xué)校,2007年4月9日,某某市機(jī)構(gòu)編制委員會(huì)依照某某市人民政府關(guān)于某某市技工學(xué)校調(diào)整改革方案的批復(fù)和某某市建設(shè)局的請(qǐng)示,同意將某某市公用事業(yè)技工學(xué)校改設(shè)為某某市建設(shè)職工學(xué)校。承擔(dān)建設(shè)行業(yè)治理和技術(shù)崗位人員技能培

2、訓(xùn)和接著教育;承擔(dān)某某市建筑類各工種技能培訓(xùn)與鑒定任務(wù);承擔(dān)建設(shè)系統(tǒng)執(zhí)業(yè)培訓(xùn)與資格認(rèn)證。2007年4月17日,某某市勞動(dòng)和社會(huì)保障局批復(fù)同意在某某市建設(shè)職工學(xué)校設(shè)立“某某市建設(shè)職業(yè)技能鑒定站”,負(fù)責(zé)鑒定的工種涉及建筑行業(yè)的混凝土工、磚瓦工、木工、抹灰工、架子工、起重機(jī)和駕駛員、電梯安裝維修工等14個(gè)工種的初級(jí)、中級(jí)工鑒定(經(jīng)審批,個(gè)不工種可鑒定到高級(jí))。某某市建設(shè)職工學(xué)校現(xiàn)位于自流井區(qū)新街同興路(小地名:石灘壩),未被市政建設(shè)占用土地前,學(xué)校占地面積約為25畝,建筑面積約3000m2。學(xué)校設(shè)校長(zhǎng)、副校長(zhǎng)各1名,內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)有辦公室、培訓(xùn)科、行政科,教職工編制定員為25名。學(xué)校還依照培訓(xùn)任務(wù),常年聘

3、請(qǐng)兼職教師50名,目前有中級(jí)以上職稱的專兼職教師50余名。學(xué)校系某某市規(guī)劃和建設(shè)局直屬的副縣級(jí)事業(yè)機(jī)構(gòu)。 學(xué)校改設(shè)以來,在全校教職員的辛勤耕耘下,經(jīng)歷了由小到大、由弱到強(qiáng)的過程,為某某市建設(shè)事業(yè)的進(jìn)展和人才培養(yǎng)作出了積極的貢獻(xiàn),深受某某省建設(shè)廳和某某市及川南各界的好評(píng),目前,學(xué)校經(jīng)某某省和某某市的建設(shè)、勞動(dòng)、安監(jiān)等部門及有關(guān)院校的批準(zhǔn),已授牌設(shè)立了某某市建設(shè)技能監(jiān)定中心、某某市建設(shè)職業(yè)技能監(jiān)定站、國(guó)家職業(yè)技能監(jiān)定站、某某市農(nóng)民工職業(yè)技能培訓(xùn)基地、某某市安全技術(shù)及特種作業(yè)教育培訓(xùn)中心、某某省建設(shè)廳電大某某分校、某某建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院某某教學(xué)點(diǎn)等職業(yè)技能監(jiān)定、培訓(xùn)、教學(xué)機(jī)構(gòu);2011年5月23日,某

4、某省建設(shè)廳培訓(xùn)考核辦公室依照某某省人民政府關(guān)于加快建筑業(yè)進(jìn)展的意見,對(duì)該校進(jìn)行了綜合評(píng)估,決定將某某市建設(shè)職工學(xué)校(中心)“作為全省建設(shè)人才重點(diǎn)培訓(xùn)基地,要緊承擔(dān)川南(樂、瀘、宜、內(nèi)、自等)地區(qū)和省廳下達(dá)的各種培訓(xùn)任務(wù)”。爭(zhēng)取“在三年內(nèi)(二OO八年底前)完全改善辦學(xué)硬件(場(chǎng)地、教室及配套設(shè)施)條件”。目前,學(xué)校年培訓(xùn)建設(shè)人才的能力在8000人次左右,先后開展了崗位培訓(xùn)、接著教育、職稱資格培訓(xùn)、學(xué)歷培訓(xùn)、職業(yè)資格證書培訓(xùn)與鑒定及特種作業(yè)培訓(xùn)等,崗位培訓(xùn)的專業(yè)有:項(xiàng)目經(jīng)理,工程監(jiān)理人員,砼預(yù)制構(gòu)件、土建、裝飾施工員,預(yù)算員、質(zhì)檢安全員、材料員、造價(jià)員(師)、物業(yè)治理人員等;接著教育的專業(yè)有:工業(yè)建

5、設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文、工商治理、建筑業(yè)“九大員”、項(xiàng)目經(jīng)理、工程造價(jià)員(師)等;職稱資格培訓(xùn)與學(xué)歷培訓(xùn)的專業(yè)有:都市規(guī)劃大專、城建監(jiān)察中專、工業(yè)與民用建筑、建筑經(jīng)濟(jì)治理、工程造價(jià)中專和大專等;職業(yè)資格證書培訓(xùn)的專業(yè)有:干部計(jì)算機(jī)、預(yù)算軟件、安全生產(chǎn)、建筑業(yè)生產(chǎn)操作等。該校自2007年以來已累計(jì)培訓(xùn)建設(shè)方面的專業(yè)人員3萬多人次。某某市建設(shè)職工工學(xué)校自2007年改設(shè)以來,依照某某市都市建設(shè)的需要,作出了三次重大的犧牲:2007年某某市人民政府決定修建釜溪東路時(shí),拆除學(xué)校食堂及學(xué)生宿舍500m2以上,無償占用學(xué)校用地3.61畝;2011年3月實(shí)施污水治理配套設(shè)施建設(shè)時(shí),截污管涵占用學(xué)校用地3.996畝;

6、2011年9月實(shí)施火井沱大橋建設(shè)時(shí)占用學(xué)校用地7.994畝,使學(xué)?,F(xiàn)有用地銳減至僅10畝左右,建筑面積僅1924m2。某某市建設(shè)職工學(xué)校全校的教職職員在以李德茂同志為首的領(lǐng)導(dǎo)班子的領(lǐng)導(dǎo)下,本著立足某某,面向川南,服務(wù)全川的辦學(xué)宗旨,團(tuán)結(jié)一致,奮力拼搏,克服了重重困難,以其一流的教學(xué)水平,獲得了上級(jí)黨政部門和社會(huì)各界以及寬敞學(xué)員的廣泛信賴,學(xué)校改設(shè)六年來,連續(xù)兩年榮獲“某某市職業(yè)技能監(jiān)定工作先進(jìn)單位”稱號(hào)、榮獲一次“某某省安全技術(shù)教育培訓(xùn)先進(jìn)單位”稱號(hào)和一次某某省建設(shè)職業(yè)技能鑒定先進(jìn)單位稱號(hào);僅2011年,學(xué)校培養(yǎng)的農(nóng)民工,先后就有6人6次在某某省和某某市農(nóng)民工技能大賽中榮獲獎(jiǎng)勵(lì),其中彭維兵榮獲

7、某某市“鋼筋工狀元”、某某省鋼筋組理論成績(jī)第一名,并獲巴蜀技能明星榮譽(yù)。1.3.2 法人代表及法人代表簡(jiǎn)介法人代表:李德茂。李德茂同志,男,1954年2月出生,中共黨員,工程師,中國(guó)建筑學(xué)會(huì)會(huì)員。李德茂同志于1970年12月參加工作,1980年畢業(yè)于長(zhǎng)春冶金建筑學(xué)院,1992年任某某市藍(lán)鷹房地產(chǎn)開發(fā)總公司總經(jīng)理,2007年4月起任某某市建設(shè)職工學(xué)校校長(zhǎng)、黨支部書記至今。在2013年5月12日汶川大地震發(fā)生后,擔(dān)任某某市建設(shè)系統(tǒng)赴綿陽災(zāi)區(qū)房屋結(jié)構(gòu)鑒定專家組組長(zhǎng)。李德茂同志擔(dān)任領(lǐng)導(dǎo)干部以來,先后在不同的領(lǐng)導(dǎo)崗位主持開發(fā)建設(shè)了在某某市都市建設(shè)中具有重大阻礙的“藍(lán)鷹花園大型房地產(chǎn)項(xiàng)目”和東方廣場(chǎng)、南湖

8、大道、馬吃水立交橋等某某市重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目,取得了優(yōu)異的業(yè)績(jī)。長(zhǎng)期以來,李德茂同志堅(jiān)持四項(xiàng)差不多原則,踐行“三個(gè)代表”的重要思想,努力提高自己的思想政治水平和領(lǐng)導(dǎo)能力,堅(jiān)守“認(rèn)認(rèn)真真做事,清清白白做人”的原則,勤政務(wù)實(shí),廉潔奉公。在擔(dān)任建設(shè)職工學(xué)校校長(zhǎng)期間,團(tuán)結(jié)學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)班子一班人和全校教職職員,為促進(jìn)學(xué)校的改革和進(jìn)展,齊心協(xié)力,努力拼博,內(nèi)抓治理,外塑形象,狠抓教學(xué)質(zhì)量和學(xué)校的硬件建設(shè),獲得班子的信賴、教師的崇敬、學(xué)員的愛戴,也獲得了上級(jí)的確信和嘉獎(jiǎng),多次被評(píng)為某某省和某某市的優(yōu)秀教師、先進(jìn)個(gè)人和優(yōu)秀黨員。本項(xiàng)目的建設(shè),在以李德茂同志為首的學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)班子的帶領(lǐng)下,必能順利完成。1.4 項(xiàng)目概況1

9、.4.1項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)、理由及建設(shè)規(guī)模項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)本項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)是:某某市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)進(jìn)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要、某某市都市總體規(guī)劃(20012020年)、沿灘新城操縱性詳細(xì)規(guī)劃和某某省建設(shè)廳培訓(xùn)考核辦公室川建培201120號(hào)關(guān)于加快建設(shè)人才培訓(xùn)基地建設(shè)的通知。本項(xiàng)目是依照國(guó)家大力進(jìn)展職業(yè)教育的戰(zhàn)略,結(jié)合某某市都市建設(shè)迅速進(jìn)展的實(shí)際,立足某某市建設(shè)職工學(xué)校的現(xiàn)狀和某某省建設(shè)廳將某某市建設(shè)職工學(xué)校確定為全省建設(shè)人才重點(diǎn)培訓(xùn)基地,“要緊承擔(dān)川南(樂、瀘、宜、內(nèi)、自等)地區(qū)和省廳下達(dá)的各種培訓(xùn)任務(wù)”的要求而實(shí)施的建設(shè)項(xiàng)目。本項(xiàng)目的建設(shè),也是在某某市人民政府對(duì)某某市建設(shè)職工學(xué)校多次進(jìn)行實(shí)地調(diào)研、召

10、開座談會(huì),廣泛征求意見后決定同意建設(shè)的,并在土地劃撥方面給以積極支持,使該校專門快就取得了沿灘新城F-02地塊共24786.89m2(37.18畝)的土地使用權(quán),使項(xiàng)目建設(shè)有了可靠的用地保證。從上述可見,本項(xiàng)目的建設(shè)依據(jù)是充分的。 項(xiàng)目建設(shè)的理由1.大力進(jìn)展職業(yè)教育,是推進(jìn)我國(guó)現(xiàn)代化建設(shè)的強(qiáng)大動(dòng)力,是增強(qiáng)國(guó)家競(jìng)爭(zhēng)力的需要。國(guó)務(wù)院關(guān)于大力進(jìn)展職業(yè)教育的決定指出:“大力進(jìn)展職業(yè)教育,加快人力資源開發(fā),是落實(shí)科教興國(guó)戰(zhàn)略和人才強(qiáng)國(guó)戰(zhàn)略,推進(jìn)我國(guó)走新型工業(yè)化道路,解決三農(nóng)問題,促進(jìn)就業(yè)再就業(yè)的重大舉措;是全國(guó)提高國(guó)民素養(yǎng),把我國(guó)巨大人口壓力轉(zhuǎn)化為人力資源優(yōu)勢(shì),提升我國(guó)綜合國(guó)力,構(gòu)建和諧社會(huì)的重要途徑;

11、是貫徹黨的教育方針,遵循教育規(guī)律,實(shí)現(xiàn)教育全面協(xié)調(diào)可持續(xù)進(jìn)展的必定要求”。一個(gè)國(guó)家的綜合競(jìng)爭(zhēng)力,要緊取決于國(guó)民素養(yǎng);而國(guó)民素養(yǎng)的提高,要緊取決于教育。一般教育讓國(guó)民擁有知識(shí),將知識(shí)轉(zhuǎn)化為具體技能和生產(chǎn)力,則要緊依靠職業(yè)技術(shù)教育。職業(yè)技術(shù)教育是給人以謀生手段的技能型教育,已越來越廣泛地滲透到了經(jīng)濟(jì)社會(huì)的各個(gè)領(lǐng)域,獲得了前所未有的進(jìn)展,世界發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)都視職業(yè)技術(shù)教育為“民族生存的基礎(chǔ),經(jīng)濟(jì)進(jìn)展的柱石”。本項(xiàng)目的建設(shè),確實(shí)是落實(shí)國(guó)務(wù)院關(guān)于大力進(jìn)展職業(yè)教育的決定的需要,是適應(yīng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)進(jìn)展,推進(jìn)我國(guó)現(xiàn)代化建設(shè),增強(qiáng)我國(guó)綜合國(guó)力,提高我國(guó)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力的需要。2.是適應(yīng)我國(guó)就業(yè)情況發(fā)生重大變化,不斷提

12、高人口素養(yǎng)的需要。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的迅速進(jìn)展,國(guó)內(nèi)的就業(yè)情況發(fā)生了重大變化:一方面是城鎮(zhèn)下崗人員多,農(nóng)村大量富余勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移不出去,存在巨大的就業(yè)壓力;另一方面許多新興產(chǎn)業(yè)和沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)缺乏大量技能型人才,“技能人才荒”此起彼伏的重演和不斷漫延,使許多行業(yè)和地區(qū)的經(jīng)濟(jì)進(jìn)展受到嚴(yán)峻的制約,目前,這種情況也已延伸到中部和西部地區(qū)。人力資源的結(jié)構(gòu)性矛盾,表明我國(guó)職業(yè)教育的進(jìn)展還跟不上經(jīng)濟(jì)社會(huì)進(jìn)展的需要。為形成“無業(yè)者有業(yè),失業(yè)者就業(yè),就業(yè)者樂業(yè),有志者創(chuàng)業(yè)”的和諧格局,就必須進(jìn)一步培養(yǎng)大量高素養(yǎng)的勞動(dòng)者,就必須大力進(jìn)展職業(yè)教育。3.是適應(yīng)科學(xué)技術(shù)不斷進(jìn)展,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷升級(jí)的需要。當(dāng)今世界,科學(xué)技術(shù)

13、日新月異,知識(shí)經(jīng)濟(jì)蓬勃進(jìn)展,綜合國(guó)力競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈,生產(chǎn)力正在發(fā)生革命性的變化,產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化升級(jí)不僅在新興產(chǎn)業(yè)突飛猛進(jìn),而且在傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)中差不多發(fā)生和正在發(fā)生重大而深刻的變革。在那個(gè)變革中,不僅需要大批的科學(xué)家、教授、工程師,更需要許許多多高素養(yǎng)的高技能型人才和數(shù)以億計(jì)的高素養(yǎng)的中、初級(jí)技能型人才,以形成合理的高、中、初級(jí)技能型人才結(jié)構(gòu);在那個(gè)變革中,由于新的知識(shí)、新的技術(shù)會(huì)不斷涌現(xiàn),要求所有公民都必須不斷地更新知識(shí)、掌握新的技術(shù),從而世界各國(guó)都提倡終身教育,都十分重視對(duì)在職職工的接著教育。某某市建設(shè)職工學(xué)校是以培養(yǎng)中、初級(jí)技能人才為主的學(xué)校,同時(shí)也是開展接著教育的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)??梢姡卷?xiàng)目的建設(shè),

14、是適應(yīng)科學(xué)技術(shù)不斷進(jìn)展、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)不斷升級(jí)需要的建設(shè)項(xiàng)目。4.是適應(yīng)某某市和川南地區(qū)乃至某某全省經(jīng)濟(jì)不斷進(jìn)展對(duì)建設(shè)人才需求不斷增長(zhǎng)的需要,也是滿足某某省和川南地區(qū)及某某市寬敞的農(nóng)民工渴求增長(zhǎng)才能的需要。近幾年來,某某省的經(jīng)濟(jì)進(jìn)展迅速,到2012年,全省經(jīng)濟(jì)總量已超過1萬億元。其中,某某市在全省經(jīng)濟(jì)進(jìn)展的格局中,連年奪冠,到2012年地區(qū)生產(chǎn)總值已達(dá)到394.15億元,綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力位居川南首位。某某市已由國(guó)家科技部批準(zhǔn)為全國(guó)首個(gè)綜合性新材料產(chǎn)業(yè)化基地,某某省將某某市定為重大裝備基地、重化工基地以及都市人口達(dá)100萬人的川南區(qū)域性中心都市,“一樞紐、三中心、四基地”的格局正在形成。隨著經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)

15、,對(duì)建設(shè)人才的需求十分旺盛。然而,在某某市近8萬人的建筑隊(duì)伍中,農(nóng)民工達(dá)6.5萬人,持有資格證書的工人不到10%,其中技師、高級(jí)技師不到1.3%。川南其余地區(qū)的情況同某某市差不多相近??梢?,現(xiàn)有建筑行業(yè)的職工隊(duì)伍,存在農(nóng)民工多、技術(shù)等級(jí)不高、受過專門訓(xùn)練的人數(shù)嚴(yán)峻不足等問題,這些問題的存在,講明建筑行業(yè)的職工隊(duì)伍同繁重的經(jīng)濟(jì)建設(shè)需要存在專門大的差距,迫切需要對(duì)現(xiàn)有建筑行業(yè)的職工隊(duì)伍加強(qiáng)技術(shù)培訓(xùn),提高他們的技術(shù)水平。某某市建設(shè)職工學(xué)校是經(jīng)某某省建設(shè)廳嚴(yán)格考核后確定的“全省建設(shè)人才重點(diǎn)培訓(xùn)基地,要緊承擔(dān)川南(樂、瀘、宜、內(nèi)、自等)地區(qū)和省下達(dá)的各項(xiàng)培訓(xùn)任務(wù)”的學(xué)校,其辦學(xué)的宗旨是“立足某某,面向川

16、南,服務(wù)全川”。本項(xiàng)目的建設(shè)不僅有利于某某市經(jīng)濟(jì)進(jìn)展和都市建設(shè),而且是某某省和川南地區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)迅速進(jìn)展的需要。如前所述,某某市及川南地區(qū)乃至某某全省建設(shè)隊(duì)伍中農(nóng)民工占了絕大多數(shù),但他們中參加過專業(yè)技術(shù)培訓(xùn)的人數(shù)特很多(全國(guó)統(tǒng)計(jì)受過專門培訓(xùn)的建筑行業(yè)農(nóng)民工,僅占總?cè)藬?shù)的1%),他們迫切要求提高自己的技能水平,渴望能有機(jī)會(huì)同意技術(shù)培訓(xùn),從而更好的改變自己的人生道路。本項(xiàng)目的實(shí)施建設(shè),特不有利于滿足寬敞農(nóng)民工的迫切需求。5.是某某市建設(shè)職工學(xué)校自身進(jìn)展的需要。某某市建設(shè)職工學(xué)?,F(xiàn)地處自流井區(qū)新街同興路(小地名:石灘壩)。該區(qū)域是某某市大都市建設(shè)的重要節(jié)點(diǎn),連接釜溪河?xùn)|西兩岸的火井沱大橋已建成,釜溪東

17、路(市區(qū)至北環(huán)路)正在建設(shè),這兩項(xiàng)建設(shè)均從該校校區(qū)通過,不僅使校區(qū)由建設(shè)初期的25畝用地銳減為僅10畝左右的用地,學(xué)校建筑僅剩下一幢,建筑面積因此減少到僅1924m2;而且隨釜溪東路及大同路(西段已開始建設(shè))的建成,那個(gè)地點(diǎn)將成為商貿(mào)發(fā)達(dá)的交通要沖,對(duì)正常的教學(xué)、學(xué)習(xí)及教職員和學(xué)員的生活都會(huì)帶來許多的困難。一方面,學(xué)?,F(xiàn)有用地面積和建筑面積等硬件設(shè)施條件遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)該校作為“全省建設(shè)人才重點(diǎn)培訓(xùn)基地”的需要,另一方面該校現(xiàn)有位置也不適宜辦學(xué),不能給學(xué)員提供一個(gè)良好的學(xué)習(xí)環(huán)境??梢?,本項(xiàng)目的建設(shè)是學(xué)校開展正常教學(xué)的需要,是落實(shí)某某省建設(shè)廳將該校確定為“全省建設(shè)人才重點(diǎn)培訓(xùn)基地”的需要,是某某市建

18、設(shè)職工學(xué)校自身進(jìn)展的迫切要求。 建設(shè)規(guī)模1.用地規(guī)模本項(xiàng)目建設(shè)用地總面積24786.89m2(37.18畝)。項(xiàng)目分兩期建設(shè),第一期用地面積14950m2(22.425畝),第二期用地面積9836.89m2(14.755畝)。2.建筑規(guī)模項(xiàng)目總建筑面積7666m2,其中綜合樓3000m2、教學(xué)樓2000m2、學(xué)員公寓2000m2、食堂600m2、門衛(wèi)室(兩個(gè))36m2、配電室30m2,建筑基底用地面積2438m2,道路廣場(chǎng)面積5338m2,體育場(chǎng)用地面積1110m2,圍墻595m(118m2),其它用地面積605m2,綠化用地5341m2。3.辦學(xué)規(guī)模年培訓(xùn)1萬人次,平均每月834人次。按人均

19、學(xué)員使用教室面積2.2m2計(jì)算,學(xué)校每天最多可容納學(xué)員909人上課。4.投資規(guī)模項(xiàng)目總投資1700.00萬元,全部為固定資產(chǎn)投資。總投資中學(xué)校拆遷補(bǔ)償費(fèi)370.00萬元,現(xiàn)有土地拍賣費(fèi)600.00萬元,市政府返還規(guī)費(fèi)730.00萬元。1.4.2項(xiàng)目建設(shè)地址與建設(shè)條件項(xiàng)目建設(shè)地址本項(xiàng)目建設(shè)地址位于某某市沿灘區(qū)衛(wèi)坪鎮(zhèn)岱山村1組、嚴(yán)家村4組(建設(shè)中的沿灘新城F-02地塊),小地名:糍粑垇。建址東臨川云中路,南與建設(shè)中的某某職業(yè)技術(shù)學(xué)校新校區(qū)為鄰,西為規(guī)劃的鄰板倉(cāng)大道的商貿(mào)用地,北為規(guī)劃的鄰川云中路與板倉(cāng)大道相夾的商貿(mào)用地,邊界四周的坐標(biāo)分不是:東北為X=3883.156,Y=22645.721;東南

20、為X=3719.375,Y=22756.896;西南為X=3697.626,Y=22561.328;西北為X=3853.505,Y=22598.372,用地總面積為24786.89m2(37.18畝)。建址用地較為規(guī)整。地形地貌 建設(shè)場(chǎng)址屬川南丘陵河谷地貌。海拔高度為306.4334.9m,高差28.5m。地形呈北、西、南高,東部低,向中部和東部?jī)A斜,最高處位于西南角,最低處位于東側(cè)的中部。場(chǎng)地由沿灘新城管委會(huì)實(shí)施平場(chǎng)后,按凈地交付給業(yè)主用于本項(xiàng)目建設(shè)。工程地質(zhì) 場(chǎng)區(qū)地質(zhì)構(gòu)造為自流井背斜東端傾沒帶,地層產(chǎn)狀近于水平,為單斜地層。出露及下伏基巖為侏羅系中統(tǒng)沙溪廟組,基巖以泥巖、泥質(zhì)砂巖為主,強(qiáng)風(fēng)

21、化層為0.51.0m,地基承載力8521200kpa。建設(shè)地址內(nèi)未發(fā)覺斷裂帶和其它不良地質(zhì)現(xiàn)象,場(chǎng)址巖層穩(wěn)定,適宜項(xiàng)目建設(shè)。水文地質(zhì)年均降雨量1041mm,最大降雨量200mm/d,項(xiàng)目匯雨面積不大;地下水由雨水補(bǔ)給,對(duì)砼無腐蝕性。釜溪河最大洪水位遠(yuǎn)低于項(xiàng)目場(chǎng)址標(biāo)高,可不能受到洪水威脅。地震某某市差不多地震動(dòng)峰加速度值為0.1g,地震設(shè)防裂度為7。依照2013年5月12日汶川大地震的教訓(xùn),本項(xiàng)目抗震設(shè)防裂度建議適當(dāng)提高。氣象某某市屬亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候類型,冬無嚴(yán)寒,夏熱多雨,日照短,無霜期長(zhǎng),四季分明,多年年均氣溫17.8,極端最高氣溫40.5,極端最低氣溫-2.8。交通項(xiàng)目建址位于川云中路西

22、側(cè),至內(nèi)宜高速公路某某出入口約3.5km,至某某汽車總站約5.5km,至某某火車站約8km,交通方便。給排水沿灘新城已建成5萬m3/d的自來水廠,并已同某某水務(wù)集團(tuán)有限公司供水主管聯(lián)網(wǎng),可滿足本項(xiàng)目用水量的需要。沿灘新城川云中路側(cè)的市政排洪、排污工程正在施工建設(shè)中,本項(xiàng)目建成前即可完工,可保證本項(xiàng)目排洪、排污的需要。供電沿灘新城已建成110kV變電站和相應(yīng)的供電網(wǎng)絡(luò),本項(xiàng)目所需電源在場(chǎng)區(qū)附近的主干線上T接即可引入校區(qū),項(xiàng)目用電有保證。0通訊、郵政、廣播電視項(xiàng)目所在地系都市程控電話、移動(dòng)電話、微波通訊、郵政服務(wù)、廣播電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)覆蓋區(qū)域,且緊鄰都市主城區(qū),通訊、郵政、廣播電視方面服務(wù)能專門好滿

23、足本項(xiàng)目的需要。1原材料供應(yīng)項(xiàng)目建設(shè)所需的地點(diǎn)建筑材料可就地取材,十分方便;“三材”有距建址約10km的川南建材市場(chǎng)(川南最大的建材市場(chǎng))供應(yīng),來源充足。學(xué)校運(yùn)行期所需的生活用天然氣可由某某西部燃?xì)庥邢挢?zé)任公司供應(yīng)。某某西部燃?xì)庥邢挢?zé)任公司是中石油西南油氣田分公司蜀南氣礦的終端機(jī)構(gòu),天然氣氣源豐富,且在附近的板倉(cāng)工業(yè)園建有40104m3/d的配氣站,本項(xiàng)目所需天然氣可完全保證供應(yīng)。2都市規(guī)劃及社會(huì)條件1.都市規(guī)劃本項(xiàng)目的建設(shè)符合某某市都市總體規(guī)劃(20012020年)的要求和沿灘新城操縱性詳細(xì)規(guī)劃的要求。建址地域?qū)傺貫┬鲁堑奈幕逃袇^(qū),建址對(duì)面新建有某某市第一人民醫(yī)院板倉(cāng)分院,建址相鄰地塊

24、正在建設(shè)某某職業(yè)技術(shù)學(xué)校新校區(qū)(2010年新校區(qū)建成后將升格為某某職業(yè)技術(shù)學(xué)院)。2.社會(huì)條件某某市委、市政府堅(jiān)持“開明促開放、開放促進(jìn)展、大開放促大進(jìn)展”的指導(dǎo)思想,努力促進(jìn)某某市的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)進(jìn)展。為支持本項(xiàng)目的順利實(shí)施建設(shè),專門為本項(xiàng)目制定了“都市建設(shè)配套費(fèi)下浮50%、防空地下室易地建設(shè)費(fèi)下浮50%”等八項(xiàng)優(yōu)惠政策,對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)將起到極大的促進(jìn)作用。項(xiàng)目建設(shè)還受到了某某市規(guī)劃和建設(shè)局及其下屬單位大力支持和關(guān)心,某某市規(guī)劃和建設(shè)局為項(xiàng)目建設(shè)積極籌劃、奔跑;建設(shè)系統(tǒng)的企事業(yè)單位也紛紛為本項(xiàng)目的建設(shè)提供支持和援助,希望本項(xiàng)目能盡早建成,更多的培養(yǎng)建設(shè)方面的有用人才。某某市國(guó)土資源局、沿灘新城管委

25、會(huì)、某某市發(fā)改委等部門,對(duì)本項(xiàng)目的建設(shè),也是特不支持的,在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí),他們都大力提供方便。以上情況講明,本項(xiàng)目具有專門好的外部社會(huì)條件,對(duì)本項(xiàng)目的建設(shè)極為有利。3法律支持條件和征地拆遷條件項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策,符合國(guó)家、某某省及某某市的“十一五”規(guī)劃,得到了某某市委、市政府、沿灘新城管委會(huì)的高度重視與支持。本項(xiàng)目在建設(shè)中將嚴(yán)格執(zhí)行土地法、都市規(guī)劃法、環(huán)境愛護(hù)法等國(guó)家和有關(guān)部委頒布的法律、法規(guī),即使出現(xiàn)某些認(rèn)識(shí)上的差距,也能在地點(diǎn)黨委和政府的協(xié)調(diào)下得到妥善解決。因此,本項(xiàng)目具有專門好的法律支持條件。本項(xiàng)目的征地拆遷由沿灘新城管委會(huì)統(tǒng)一實(shí)施,然后交付凈地給業(yè)主使用,為項(xiàng)目的建設(shè)制造了良好

26、的征地拆遷條件。1.4.3項(xiàng)目建設(shè)方案設(shè)備方案1.設(shè)備選型的指導(dǎo)思想和原則指導(dǎo)思想:先進(jìn)有用,性能可靠;投資省,性價(jià)比高;耗能低、原材料消耗低,有利于資源節(jié)約,有利于愛護(hù)生態(tài)環(huán)境。原則:性能先進(jìn)、適用,質(zhì)量可靠、安全,使用方便,備品備件易得,符合環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)實(shí)施意見和環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品采購(gòu)清單的要求,重要設(shè)備和材料采取招標(biāo)方式。2.要緊設(shè)備一覽表表1-1 某某市建設(shè)職工學(xué)校要緊教學(xué)設(shè)備一覽表序號(hào)設(shè)備名稱規(guī)格型號(hào)計(jì)算單位數(shù) 量備 注1鋼筋調(diào)直切割機(jī)GQW30/35臺(tái)22點(diǎn)焊機(jī)DV110臺(tái)33對(duì)焊機(jī)UN11臺(tái)34鋼筋切斷機(jī)CQ40臺(tái)25電腦聯(lián)想2030臺(tái)36電腦聯(lián)想1010臺(tái)37打印機(jī)臺(tái)18投影

27、儀SONY19金正DVD6025臺(tái)210電工實(shí)訓(xùn)操作臺(tái)自做臺(tái)3011創(chuàng)維電腦34SI9000臺(tái)212挖掘機(jī)臺(tái)113裝載機(jī)臺(tái)114起重機(jī)臺(tái)1工程方案1.建筑設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想遵循科學(xué)進(jìn)展觀和可持續(xù)進(jìn)展的原則,體現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境三大效益的綜合優(yōu)化,滿足職業(yè)教育的要求,達(dá)到功能合理、投資經(jīng)濟(jì)、節(jié)能省地、分期進(jìn)展而又相對(duì)完整的目的,使某某市建設(shè)職工學(xué)校遷建一期工程的建設(shè)具有科學(xué)性、合理性和超前性,以營(yíng)造出一個(gè)充分利用自然生態(tài)環(huán)境、具有良好景觀、與周邊建筑協(xié)調(diào)互補(bǔ)且相互輝映的新型校區(qū)和反映人文精神純凈典雅的氛圍。建筑設(shè)計(jì)尋求簡(jiǎn)潔、清晰的布局結(jié)構(gòu),追求建筑空間與道路、廣場(chǎng)、綠地環(huán)境相融合,以“循序漸進(jìn)、階面

28、結(jié)合、步步為營(yíng)”的建設(shè)環(huán)境先行的理念,力求功能完善和明確,使某某市建設(shè)職工學(xué)校新校區(qū)能實(shí)現(xiàn)環(huán)境生態(tài)化,景觀園林化,建筑風(fēng)格現(xiàn)代化,立面造型藝術(shù)化,校園信息化。2.建筑設(shè)計(jì)的原則節(jié)約的原則:采納先進(jìn)的節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材技術(shù)和新材料,充分注重節(jié)約土地、珍惜土地。愛護(hù)環(huán)境、改善生態(tài)條件的原則:綜合考慮環(huán)保采光、通風(fēng)、環(huán)境愛護(hù)、綠化、水土保持、消防等要求,處理好建筑密度、間距和相對(duì)集中三者的關(guān)系。3.建筑方案(1)綜合縷綜合樓為三個(gè)矩形平面組成的呈“凹”字形平面,兩端為長(zhǎng)12m、寬15m、高4層,中間為長(zhǎng)24m、寬13m、高5層的磚混結(jié)構(gòu)的樓房,建筑基底面積672m2,建筑面積3000m2。綜合樓座北向

29、南,面向?qū)W校主大門及寬敞的校前區(qū)廣場(chǎng),視野開闊,令人償心悅目。綜合樓室內(nèi)地坪標(biāo)高比室外地坪標(biāo)高高0.45m,層高3.6m,女兒墻高0.9m,總高19.35m(兩端為15.75m)。立面造型采納不同的裝飾線條、不同的屋頂形態(tài),構(gòu)成外觀獨(dú)特的空間形態(tài),使其成為學(xué)校的標(biāo)志性建筑。綜合樓的基礎(chǔ)采納人工開挖現(xiàn)澆鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)加條基的基礎(chǔ)形式,依照抗震的要求,應(yīng)在隔墻適當(dāng)?shù)钠矫嫖恢迷O(shè)置構(gòu)造柱,沿高度設(shè)置一至二道配筋帶,并采取與柱的拉接措施。綜合樓屋面為上人屋面,采納APP改性瀝青防水卷材防水,膨脹珍寶巖板保溫層保溫,加缸磚面層,使用年限25年,防火等級(jí)級(jí)。(2)教學(xué)樓教學(xué)樓為一字形平面,長(zhǎng)40m、寬1

30、5m、整體高4層、局部3層的框架結(jié)構(gòu)的樓房,建筑基底面積600m2,建筑面積2000m2。教學(xué)樓設(shè)綜合樓北面,距綜合樓20m,面向綜合樓,背靠運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地。在教學(xué)樓與綜合樓之間設(shè)有小型花園,學(xué)員在課余之時(shí)可感受花草的自然之美,放松已繃緊的神經(jīng),以利再投入緊張的學(xué)習(xí);課外可到運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地活動(dòng),鍛煉軀體,增強(qiáng)體魄。教學(xué)樓室內(nèi)地坪標(biāo)高比室外地坪高0.45m,層高3.6m,女兒墻高0.9m,建筑高度15.75m。教學(xué)樓立面以質(zhì)樸、大方、求實(shí)為特點(diǎn),不事華麗的夸張與鋪陳,色彩以淡雅為主,以白色、淺灰色、暗紅色為基調(diào),給人以樸實(shí)自然與文雅的感受。教學(xué)樓的基礎(chǔ)采納人工開挖現(xiàn)澆鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)加條基的基礎(chǔ)形式,依照

31、抗震的要求,在間墻適當(dāng)?shù)钠矫嫖恢迷O(shè)置構(gòu)造柱,沿高度設(shè)置一至二道配筋帶,并采取與柱的拉接措施。教學(xué)樓屋面為不上人屋面,采納APP改性瀝青防水卷材防水,膨脹珍寶巖板保溫層保溫,使用年限15年,防火等級(jí)級(jí)。(3)學(xué)員公寓學(xué)員公寓設(shè)于校區(qū)西南側(cè)挖方地段,退離用地紅線10m建設(shè)。學(xué)員公寓東鄰綜合樓、南及西為圍墻,北為食堂,學(xué)校12m寬的主干道在學(xué)員公寓與綜合樓之間通過。學(xué)員公寓為一字形平面,長(zhǎng)40m、寬12.5m、高4層的磚混結(jié)構(gòu)樓房,建筑基底面積500m2,建筑面積2000m2。學(xué)員公寓采納3人一間模式,獨(dú)立衛(wèi)生間。室內(nèi)地坪標(biāo)高比室外高0.45m,層高3.3m,女兒墻高0.9m,建筑高度14.55m。

32、學(xué)員公寓的基礎(chǔ)采納人工開挖現(xiàn)澆鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)加條基的基礎(chǔ)形式,可依照需要增設(shè)構(gòu)造柱和配筋帶。學(xué)員公寓樓屋面為不上人屋面,采納APP改性瀝青防水卷材防水,膨脹珍寶巖板保溫層保溫,屋面使用年限15年,防火等級(jí)級(jí)。(4)食堂食堂為矩形平面,長(zhǎng)30m、寬20m、高1層的磚混結(jié)構(gòu)房屋,建筑基底面積600m2,建筑面積600m2。食堂設(shè)在學(xué)員公寓北面,距學(xué)員公寓20m,東為教學(xué)樓,西為圍墻,北為運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地。食堂與學(xué)員公寓之間設(shè)有小花園,食堂與教學(xué)樓之間是校區(qū)12m寬的主干道。食堂屋面為不上人屋面,采納APP改性瀝青防水卷材防水,膨脹珍寶巖板保溫層保溫,使用年限15年,防火等級(jí)級(jí)。(5)大門及門衛(wèi)室在校區(qū)

33、南部臨川云中路與板倉(cāng)大道連接線(寬24m,待命名)設(shè)兩個(gè)大門,東為校區(qū)主大門,主大門中心距川云中路道路中心線約120m;西為次大門,兩大門中心距離約58m。主大門寬16m,是學(xué)校人流與車流的要緊通道;次大門寬12m,是學(xué)校消防、物流的主通道,而且還可方便學(xué)員與外界的聯(lián)系。主大門與次大門均設(shè)有門衛(wèi)室,主大門門衛(wèi)室長(zhǎng)5m、寬4m,一層平房,磚混結(jié)構(gòu),建筑基底面積20m2,建筑面積20m2;次大門門衛(wèi)室長(zhǎng)4m、寬4m,一層平房,磚混結(jié)構(gòu),建筑基底面積16m2,建筑面積16m2。兩座大門均采納電動(dòng)拉伸門。(6)配電室配電室設(shè)校區(qū)一期用地東南角的綠化帶內(nèi)。配電室長(zhǎng)6m、寬5m,一層平房,高4.5m,磚混

34、結(jié)構(gòu),建筑基底面積30m2,建筑面積30m2。(7)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)運(yùn)動(dòng)場(chǎng)設(shè)籃球場(chǎng)兩個(gè)(兼作排球場(chǎng)),每個(gè)面積420m2(長(zhǎng)28m、寬15m),共840m2;設(shè)室外乒乓球場(chǎng)98m2(7m14m)。(8)校前區(qū)廣場(chǎng)及花園校前區(qū)總面積約1720m2。在廣場(chǎng)的中央設(shè)一個(gè)帶雕塑的噴泉,噴泉平面為梅花狀,面積220m2,深1.2m,可儲(chǔ)水211m3(噴泉容積264m3,正常水位為0.96m)。校前區(qū)東西兩側(cè)為大面積的綠化帶。(9)道路學(xué)校道路由12m寬的主干道、4.5m寬的消防道和2m寬的人行道組成。主干道長(zhǎng)約210m,用地面積2520m2;消防道長(zhǎng)約155m,用地面積698m2;人行道長(zhǎng)約200m,用地面積40

35、0m2。校園內(nèi)主干道和消防道采納水泥混凝土,人行道采納水泥預(yù)制花磚。(10)堡坎校園內(nèi)綜合樓、教學(xué)樓及食堂和道路兩側(cè),由于高差關(guān)系,均應(yīng)設(shè)有堡坎,初步框算,堡坎總量約4000m3。(11)圍墻依照本項(xiàng)目用地紅線,兩期的圍墻一次性建設(shè),靠川云中路的大門也暫按圍墻建設(shè)(二期工程實(shí)施時(shí)再開門),圍墻總長(zhǎng)度為595m,墻厚180mm,隔3m設(shè)一柱,用地面積118m2。圍墻高2.4m,靠川云中路及規(guī)劃的24寬的道路下部1m用頁巖標(biāo)磚砌成,上部1.4m采納混凝土空花柵欄;其余(北部和西部)的圍墻全部使用頁巖標(biāo)磚砌成。(12)綠化為將某某市建設(shè)職工學(xué)校建設(shè)成一座環(huán)境優(yōu)美的校園,為學(xué)校教職職員和學(xué)員提供一個(gè)優(yōu)

36、良的教學(xué)、工作、學(xué)習(xí)和生活環(huán)境,依照本項(xiàng)目建設(shè)地址的實(shí)際,擬采取點(diǎn)、線、面綠化相結(jié)合的模式搞好項(xiàng)目區(qū)的綠化。校前區(qū)廣場(chǎng)周邊、樓房之間作成片綠化,主干道、消防道兩旁及樓房周邊作帶狀綠化,運(yùn)動(dòng)場(chǎng)周邊及場(chǎng)地之間作點(diǎn)狀綠化,校園內(nèi)綠化面積5341m2,綠地率35.73%。表1-2 要緊建構(gòu)筑物一覽表序號(hào)建構(gòu)筑物名稱基底用地面積(m2)建筑面積(m2)結(jié)構(gòu)形式層 數(shù)1綜合樓6723000磚混兩端四層,中間五層2教學(xué)樓6002000框架兩端三層,中間四層3學(xué)員公寓5002000磚混四層4食 堂600600磚混一層5配電室3030磚混一層6門衛(wèi)室(兩個(gè))3636磚混主大門20m2,一層7圍 墻118長(zhǎng)595

37、m,墻厚0.18m,高2.4m合 計(jì)25567666總圖布置及公用輔助工程1.總平面布置(1)總平面布置的原則本項(xiàng)目平面布置的原則是:充分利用建設(shè)場(chǎng)址的地形地貌,達(dá)到節(jié)約投資、降低投資成本、提高投資效益的目的;體現(xiàn)出校區(qū)在規(guī)劃上的宏觀整體性、操縱性,并考慮學(xué)校的長(zhǎng)期進(jìn)展需要,為學(xué)校的長(zhǎng)期進(jìn)展留有充足的空間;依據(jù)校區(qū)周邊環(huán)境,合理布置各功能區(qū),使各功能區(qū)既相對(duì)獨(dú)立又能有機(jī)聯(lián)系,同時(shí)處理好校園內(nèi)部道路體系,出入通道及整體綠化,營(yíng)造出“山水園林”校園特色,制造校園優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境。(2)總平面布置本項(xiàng)目分兩期建設(shè),一期工程布置在用地紅線的西部和南部,靠近24m寬的川云中路與板倉(cāng)大道的連接線(以下簡(jiǎn)稱“

38、連接線”),用地面積14950m2(22.425畝);用地紅線的北部和東部為二期工程,用地面積9836.89m2(14.755畝)。用地紅線內(nèi)地形為南、西、北向中、東部?jī)A斜,海拔高度最高點(diǎn)位于西南角,為334.9m;最低點(diǎn)位于東中部,為306.4m,高差28.5m。依照連接線中心線同川云中路中心線交叉點(diǎn)標(biāo)高為322.1m,連接線中心線與板倉(cāng)大道中心線交叉點(diǎn)的標(biāo)高為335.18m,長(zhǎng)度313m,坡度為4.2%t和用地紅線東側(cè)的川云中路改造后,道路標(biāo)高在319m322m之間往北傾斜等情況,從排洪和排污角度動(dòng)身,學(xué)校校內(nèi)地面最低點(diǎn)的標(biāo)高應(yīng)達(dá)到320m左右,最大填方13.6m。此外,設(shè)計(jì)的學(xué)校主大門距

39、連接線中心線與川云中路中心線交叉點(diǎn)的距離約120m,按連接線的坡度為4.2%計(jì)算,主大門的標(biāo)高應(yīng)為海拔327.14m,次大門的標(biāo)高應(yīng)為海拔329.58m。因此,校園內(nèi)一期工程的建筑地平面應(yīng)從南向北傾斜,傾斜最大高差約8m,最大傾斜度約8%。據(jù)以上分析,本項(xiàng)目挖方量不大,大量的是填方。本項(xiàng)目的建筑設(shè)計(jì)及平面布置均應(yīng)按此考慮。本項(xiàng)目設(shè)辦公教學(xué)區(qū)、學(xué)員生活區(qū)和運(yùn)動(dòng)區(qū)三個(gè)功能區(qū)。辦公教學(xué)區(qū)辦公教學(xué)區(qū)設(shè)綜合樓一幢、教學(xué)樓一幢,是學(xué)校的主體建筑。綜合樓面向主大門和校前區(qū)廣場(chǎng),是學(xué)校的標(biāo)志性建筑,要緊供辦公、檔案、實(shí)驗(yàn)實(shí)訓(xùn)、圖書資料、閱覽及會(huì)議使用。建筑基底用地面積672m2,加上樓房周邊通道及排洪溝,總用

40、地面積832m2。教學(xué)樓是學(xué)員學(xué)習(xí)的要緊場(chǎng)所,設(shè)在綜合樓以北,與綜合樓平行而建。建筑基底面積為600m2,加上樓房周邊通道及排洪溝,總用地面積為732m2。學(xué)員生活區(qū)學(xué)員生活區(qū)設(shè)學(xué)員公寓及食堂各一幢。學(xué)員公寓是學(xué)員生活的要緊場(chǎng)所,所有房間均為帶衛(wèi)生間的公寓式宿舍。學(xué)員公寓設(shè)校園西南部,與次大門相鄰,此處是用地紅線內(nèi)標(biāo)高最高的地段,建筑用地有較好的地基基礎(chǔ),大部分為挖方,有少量的填方。學(xué)員公寓建筑基底用地面積500m2,加上樓房周邊通道及排洪溝,總用地面積626m2。食堂設(shè)在學(xué)員公寓北部,東鄰教學(xué)樓,北靠運(yùn)動(dòng)場(chǎng),與各方面的聯(lián)系緊密。食堂建筑基底面積600m2,加上周邊通道及排洪溝,總用地面積72

41、0m2。運(yùn)動(dòng)區(qū)運(yùn)動(dòng)區(qū)設(shè)校園一期工程的北部,依照某某市建設(shè)職工學(xué)校的實(shí)際,只設(shè)籃球場(chǎng)和乒乓球場(chǎng)。籃球場(chǎng)設(shè)在運(yùn)動(dòng)區(qū)的中部,共兩個(gè),可兼作排球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)。每個(gè)籃球場(chǎng)均按國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)建設(shè),用地面積為420m2(28m15m),兩個(gè)球場(chǎng)之間設(shè)2m寬的通道,通道面積為56m2(28m2m)。乒乓球場(chǎng)設(shè)在籃球場(chǎng)的兩邊,用地面積98m2。乒乓球活動(dòng)區(qū)同籃球場(chǎng)之間均有2m寬的通道,通道用地面積116m2(28m2m2)。運(yùn)動(dòng)區(qū)總用地面積1110m2。其它建筑其它建筑包括配電室、圍墻及大門和門衛(wèi)室。建筑基底用地面積184m2,加上配電室、門衛(wèi)室周邊通道及排洪溝,建筑總用地面積263m2。校前區(qū)廣場(chǎng)校前區(qū)廣場(chǎng)是

42、學(xué)校不具格韻的場(chǎng)地,場(chǎng)地標(biāo)高向北逐漸降低2m,向西逐漸升高2m,中央為噴泉,噴泉中心為體現(xiàn)學(xué)校風(fēng)格的雕塑。主大門兩邊設(shè)有大面積的綠化帶,加上標(biāo)志性建筑的綜合樓,使學(xué)校能給人以耳目一新的震憾。體現(xiàn)出學(xué)校優(yōu)美的環(huán)境。校前區(qū)廣場(chǎng)用地面積約為1720m2。道路圍繞辦公教學(xué)區(qū)的東、北、西三面與校前區(qū)廣場(chǎng)組成學(xué)校12m寬的主干道,其中辦公教學(xué)區(qū)東側(cè)的主干道是連接二期工程的主通道。主通道全長(zhǎng)約210m,用地面積2520m2。環(huán)學(xué)員生活區(qū)的南、西、北設(shè)置消防通道,消防通道寬4.5m,長(zhǎng)約155m,用地面積698m2。消防通道與主通道相連,消防車可到達(dá)學(xué)校任何一幢建筑。校區(qū)內(nèi)主通道及消防通道坡度不大于6%。在綜

43、合樓與教學(xué)樓之間、綜合樓和教學(xué)樓與主通道之間、學(xué)員公寓與食堂之間、學(xué)員公寓和食堂與主通道和消防通道之間設(shè)2m寬的人行道,其余人行道按實(shí)際需要設(shè)置。人行道總長(zhǎng)度約為200m,用地面積400m2。道路總用地面積3618m2。表1-3 總圖技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號(hào)項(xiàng) 目用地面積(m2)建筑面積(m2)備 注基底總用地用地總面積1495022.425畝1綜合樓67283230002教學(xué)樓60073220003學(xué)員公寓50062620004食 堂6007206005配電室3056.4306圍 墻118118長(zhǎng)595m,高2.4m7門衛(wèi)室(兩個(gè))3676.636大門為電動(dòng)拉伸門8廣場(chǎng)道路用地53385338

44、9運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地用地11101110兩個(gè)籃球場(chǎng)及乒乓球場(chǎng)等10綠化用地5341534111其它用地605各建筑物總用地與基底用地之差合 計(jì)149501495076662.公用輔助工程(1)供電依照對(duì)建筑面積用電負(fù)荷、道路照明用電負(fù)荷及教學(xué)設(shè)備用電負(fù)荷的計(jì)算,學(xué)校裝機(jī)總?cè)萘繛?37KW,同時(shí)利用系數(shù)按0.5計(jì)算,計(jì)算負(fù)荷為118.5KW??紤]到無功補(bǔ)償后功率因素為0.95,變壓器利用系數(shù)為0.85,需變壓器容量146.75KVA。本項(xiàng)目只需選擇一臺(tái)150KVA的變壓器供電即可滿足要求。由于本項(xiàng)目分兩期建設(shè),配電設(shè)備應(yīng)從整體考慮,為此,本項(xiàng)目選用一臺(tái)SCB9-10/0.4-200KVA的變壓器供電。經(jīng)分

45、項(xiàng)逐一計(jì)算,學(xué)校年用電時(shí)刻按250天(扣除節(jié)假日)計(jì)算,年用電量為29.11萬kwh/a。供電電源在板倉(cāng)110KV變電站引出的沿灘新城供電主線上T接。目前該供電主線已建設(shè)至場(chǎng)區(qū)附近,只需在川云中路旁學(xué)校東南角用高壓電纜埋地引入學(xué)校配電室變壓器高壓側(cè)即可(以供電部門核準(zhǔn)為依據(jù))。學(xué)校除消防報(bào)警、應(yīng)急照明為一級(jí)負(fù)荷外,其余均為二級(jí)負(fù)荷。為保證一級(jí)負(fù)荷用電的可靠性,選用一臺(tái)20KW的柴油發(fā)電機(jī)作備用電源。對(duì)重要設(shè)備采納蓄電池式UPS不間斷電源供電。無功補(bǔ)償采納低壓集中無功補(bǔ)償方式提高功率因素。變壓器設(shè)溫度報(bào)警、過電流愛護(hù)和專用排風(fēng)設(shè)備。插座回路中自動(dòng)開關(guān)設(shè)30毫安漏電愛護(hù)。學(xué)校用電采納低壓柜出線放射

46、式供電。學(xué)校建筑按三級(jí)防雷建筑物設(shè)計(jì),接地電阻不大于10歐。整個(gè)配電系統(tǒng)采納變壓器中性點(diǎn)接地的TNSC接地系統(tǒng),接地電阻不大于1歐。(2)給排水給水:項(xiàng)目由某某水務(wù)集團(tuán)有限公司提供符合民用飲用水級(jí)的自來水為給水水源。用水量按每人每天200L計(jì)算。基于某某市建設(shè)職工學(xué)校的實(shí)際,學(xué)校在校學(xué)員人數(shù)和教職員在校人數(shù)按最多人數(shù)之日計(jì)算,分不按飲用水和其它生活用水計(jì)算學(xué)校的用水量。學(xué)校最多人數(shù)日的人數(shù)為909名學(xué)員、25名學(xué)校編制人員、50名兼職教師同時(shí)在校,合計(jì)984人。飲用水按20L/人d計(jì)算,其它生活用水按180L/人d計(jì)算,不再考慮小時(shí)變化系數(shù)。飲用水水量: 984人20L/人d=19680L/d

47、其它生活用水(食堂、浴室、盥洗、沖廁所等等)的用水人數(shù)按最多人數(shù)的40%計(jì)算,為394人,需用水量為:394人180L/人d=70920L/d其它用水量按上述之和的10%計(jì)算為:(1968070920)10%=9060L/d合計(jì)學(xué)校每天的用水量為99660L/d(99.66m3/d),小時(shí)用水量4.153m3/h,年用水量2.49萬m3/a??紤]到二期用水的需要,采納DN120的PPR管作給水主管,依照各區(qū)域、樓房用水量的大小,呈樹枝狀給水,并安裝一級(jí)和二級(jí)計(jì)量水表。學(xué)校開水采納電熱開水器供應(yīng)。浴室使用燃?xì)鉄崴?。消防用水給水管道與校區(qū)給水主管合并使用,在校區(qū)道路一側(cè)敷設(shè)消防水管并安裝消火栓,

48、消火栓之間距離不得超過120m。排水排水實(shí)行雨污分離制。雨水排水在主通道兩邊路肩設(shè)主排洪溝,各建構(gòu)筑物四周設(shè)有排水溝,將收集的雨水匯至主排洪溝后的雨水排入設(shè)在川云中路側(cè)的市政排洪系統(tǒng)。污水每天排水量按每天用水量99.66m3/d的80%計(jì)算為79.73m3/d。污水包括食堂廢水、洗浴廢水、其它廢水和各衛(wèi)生間廢水(含人體排泄物)。食堂廢水因含油污和泥砂,須經(jīng)隔油池、沉砂池處理后由校區(qū)污水管道排至都市污水處理系統(tǒng);洗浴廢水和其它排水除含有少量的有機(jī)物外,不含有毒有害物質(zhì),可直接排入校區(qū)污水管道后再排至都市污水處理系統(tǒng)。各衛(wèi)生間廢水直接排入化糞池經(jīng)三級(jí)無害化處理后再經(jīng)污水管排至都市污水處理系統(tǒng)。天然

49、氣供應(yīng)食堂用餐人數(shù)及浴室使用人數(shù)均按用水人數(shù)核定,為394人/天。食堂用氣量:指標(biāo)0.25m3/人d,用氣量98.5m3/ d。浴室用氣量:指標(biāo)0.2m3/人d,用氣量78.8m3/ d。學(xué)校日用氣量之和為177.3m3/ d,年用氣量為4.43萬m3/a。小時(shí)最大用氣量27.73m3/ h(每天用氣時(shí)刻按12小時(shí),小時(shí)變化系數(shù)選2)。依照小時(shí)最大用氣量,選用DN100的20#無縫鋼管作學(xué)校供氣主管。供氣主管進(jìn)入校區(qū)后,設(shè)置閥門井和調(diào)壓閥,安裝一級(jí)氣體計(jì)量表,并在食堂、每間宿舍安裝二級(jí)氣體計(jì)量表,以利節(jié)能考核和費(fèi)用收取??照{(diào)及通風(fēng)空調(diào)設(shè)計(jì)參數(shù)選用:室外計(jì)算干球溫度為采暖20、夏季通風(fēng)29;冬季

50、空氣調(diào)節(jié)10,夏季空氣調(diào)節(jié)31.6;冬季最低平均-1.1,夏季空氣調(diào)節(jié)日平均25;夏季空氣調(diào)節(jié)室外計(jì)算濕球溫度26.7。室外計(jì)算相對(duì)濕度最冷月平均80%,最熱月平均85%,最熱月14小時(shí)平均70%。室外風(fēng)速:冬季1m/s,夏季1.5m/s。室內(nèi)參數(shù)選用:冬季調(diào)節(jié)溫度不高于22,相對(duì)濕度4555%;夏季調(diào)節(jié)溫度不低于26,相對(duì)濕度5565%。本項(xiàng)目建筑物全部座北向南,有利于通風(fēng)。考慮到本項(xiàng)目培訓(xùn)的對(duì)象要緊為各企業(yè)的要緊負(fù)責(zé)人、技術(shù)骨干等,對(duì)學(xué)習(xí)、生活環(huán)境有較高的要求,為此,除門衛(wèi)室、配電室、食堂采納電風(fēng)扇和自然通風(fēng)的空氣調(diào)節(jié)方式外,其余均配置空調(diào)。通訊采納固定電話和移動(dòng)電話相結(jié)合的通訊方式。辦公

51、室設(shè)置固定電話,學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)和教職員依照需分不配置不同的移動(dòng)通訊工具,以利及時(shí)相關(guān)事項(xiàng)和信息交流。消防1.按規(guī)范配置消火栓和滅火器,室外消火栓間距不大于120m;滅火器要經(jīng)常檢查,使其處于良好狀態(tài)。2.設(shè)置報(bào)警裝置,建議設(shè)基于微機(jī)處理的可編地址的消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng),在重點(diǎn)消防區(qū)域設(shè)置煙感或溫感探測(cè)器,要緊通道設(shè)手動(dòng)報(bào)警按鈕,采納閃光燈或揚(yáng)聲器發(fā)出火災(zāi)警報(bào)。3.強(qiáng)化消防意識(shí)和消防教育,使學(xué)校的教職職員和學(xué)員均能正確使用消防裝置,掌握正確的消防技能。組織機(jī)構(gòu)與人力資源配備本項(xiàng)目屬遷建項(xiàng)目,組織機(jī)構(gòu)和人力資源均維持現(xiàn)狀,即學(xué)校編制為25人,設(shè)校長(zhǎng)1名、副校長(zhǎng)1名,內(nèi)部設(shè)辦公室、培訓(xùn)科、行政科。為保證教學(xué)活

52、動(dòng)的正常開展,常年聘請(qǐng)兼職教師50名。為加強(qiáng)本項(xiàng)目工程建設(shè)的治理,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度,建設(shè)期設(shè)置項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組及辦公室,在學(xué)校現(xiàn)有人員中抽調(diào)精干人員組成工作班子。項(xiàng)目實(shí)施及工程進(jìn)度安排項(xiàng)目建設(shè)期自2013年6月起至2009年11月止,共18個(gè)月。2013.62013.8為前期預(yù)備工作期間,包括編項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、申請(qǐng)立項(xiàng)、工程設(shè)計(jì)、籌措資金等。2013.92009.10為項(xiàng)目建設(shè)期,包括土建工程、道路廣場(chǎng)工程、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地工程、綠化工程等。2009.11為竣工驗(yàn)收期,驗(yàn)收合格后交付使用。投資估算和資金籌措方案一、投資估算本工程系某某市建設(shè)職工學(xué)校遷建一期工程項(xiàng)目,建設(shè)地點(diǎn):某某市沿灘區(qū)衛(wèi)坪鎮(zhèn)岱山村1

53、組及嚴(yán)家村4組(建設(shè)中的沿灘新城F-02地塊)。建設(shè)總投資1700.00萬元,其中:建設(shè)投資為1700.00萬元,建設(shè)期借款利息為0.00萬元,流淌資金為0.00 萬元。1.估算編制范圍(1)建設(shè)投資估算A.要緊工程項(xiàng)目:教學(xué)樓、綜合樓、學(xué)員公寓等主體工程設(shè)施和食堂、配電房、門衛(wèi)室等附屬配套設(shè)施建設(shè)及設(shè)備器材購(gòu)置安裝。B.公用工程項(xiàng)目:消防、給排水、供電、供氣、網(wǎng)絡(luò)通訊、總圖、綠化及環(huán)境愛護(hù)等工程項(xiàng)目。C.工程建設(shè)其他費(fèi)用:固定資產(chǎn)其他費(fèi)用、其他資產(chǎn)費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)用等。(2)建設(shè)期借款利息估算本工程項(xiàng)目資金來源要緊是學(xué)校搬遷拆遷補(bǔ)償費(fèi)、現(xiàn)址(老校址)土地拍賣費(fèi)和市政府返還的規(guī)費(fèi),因此本工程項(xiàng)目不

54、申請(qǐng)銀行借款,也不存在發(fā)生銀行利息。(3)流淌資金估算鑒于某某市建設(shè)職工學(xué)校屬于教育培訓(xùn)的事業(yè)單位性質(zhì),它本身不同于物質(zhì)生產(chǎn)項(xiàng)目一樣要生產(chǎn)物質(zhì)產(chǎn)品,因此本工程項(xiàng)目不需估算流淌資金。2.投資估算依據(jù)及講明(1)國(guó)家進(jìn)展改革委、建設(shè)部發(fā)改投資20111325號(hào)文公布的國(guó)家進(jìn)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)的通知(第三版)。(2)國(guó)家有關(guān)行業(yè)部委建設(shè)項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)概算編制方法。(3)建設(shè)單位提供的編制項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告的外部條件和相關(guān)資料。(4)各專業(yè)提供的資料、條件、圖表講明等。(5)價(jià)格定額指標(biāo)要緊選用設(shè)備器材價(jià)格參照現(xiàn)行生產(chǎn)廠家或市場(chǎng)銷售價(jià)格和調(diào)研詢價(jià)確定。建筑安裝工程,參照近年來類

55、似工程概預(yù)算造價(jià)和 “某某省建筑工程計(jì)價(jià)定額”、“工程費(fèi)用定額”以及2013年某某地區(qū)市場(chǎng)材料價(jià)格調(diào)整價(jià)差,結(jié)合本工程設(shè)計(jì)方案的標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)模進(jìn)行編制估算。(6)費(fèi)用價(jià)格估算本項(xiàng)目占用土地37.18畝,土地使用費(fèi)每畝為13.054萬元/畝。本項(xiàng)目土地使用費(fèi)估算結(jié)果共計(jì)為:485.35萬元。其他資產(chǎn)費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定并結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際估算??辈煸O(shè)計(jì)費(fèi)參照國(guó)家進(jìn)展打算委員會(huì)、建設(shè)部頒發(fā)的工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(計(jì)價(jià)格200710號(hào)),并依照本項(xiàng)目實(shí)際按20.50萬元估算。工程監(jiān)理費(fèi)參照建設(shè)部關(guān)于做好建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)治理規(guī)定貫徹實(shí)施工作的通知(建辦市函2012233號(hào)),并依照本項(xiàng)目實(shí)際估算,工程監(jiān)理

56、費(fèi)按 7.50萬元估算。其余應(yīng)列入的工程建設(shè)其他費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定并依照本項(xiàng)目實(shí)際估算。差不多預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用和其它工程費(fèi)用部分計(jì)算指標(biāo)之和的5%估算。漲價(jià)預(yù)備費(fèi)按第一部分工程費(fèi)用的2 %估算。3.項(xiàng)目總投資估算結(jié)果詳見:項(xiàng)目總投資估算匯總表1-4。建設(shè)投資估算詳見表1-5。項(xiàng)目總投資估算匯總表表1-4 人民幣單位:萬元序號(hào)費(fèi)用名稱投資額占項(xiàng)目投入總資金的比例(%)估算講明一建設(shè)投資1700.00 100.00 1 工程費(fèi)用1041.52 61.27 1.1建筑工程費(fèi) 886.96 52.17 1.2設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)130.91 7.70 1.3安裝工程費(fèi)23.65 1.39 2工程建設(shè)其他費(fèi)用

57、557.69 32.81 3預(yù)備費(fèi)100.79 5.93 二建設(shè)期利息0.00 0.00 三流淌資金0.00 0.00 項(xiàng)目總投資1700.00 100.00 建設(shè)投資估算表表1-5 人民幣單位:萬元序號(hào)工程或費(fèi)用名稱估 算 價(jià) 值占建設(shè)投資比例%備注建筑工程設(shè)備購(gòu)置安裝工程其他費(fèi)用合 計(jì)一第一部分:工程費(fèi)用886.96130.9123.651,041.5261.271.1主體工程705.0057.415.740.00768.1545.191.1.1教學(xué)樓230.000.000.00230.0013.531.1.2綜合樓285.000.00285.0016.761.1.3學(xué)員公寓190.000

58、.00190.0011.181.2輔助設(shè)施81.8120.502.46104.776.161.2.1食堂51.0051.003.001.2.2配電房2.402.400.1411.2.3主、次門衛(wèi)室2.882.880.171.3給排水及消防10.005.0015.000.881.4供電、供氣、通訊網(wǎng)絡(luò)43.003.9546.952.761.5總圖費(fèi)用91.2591.255.371.6綠化及環(huán)保投資工程8.906.5015.400.912第二部分:工程建設(shè)其他費(fèi)用557.69557.6932.812.1固定資產(chǎn)其他費(fèi)用553.44553.4432.562.2無形資產(chǎn)0.000.000.002.3其

59、他資產(chǎn)費(fèi)用4.254.250.253預(yù)備費(fèi)100.79100.795.933.1不可預(yù)見工程費(fèi)用79.9679.964.703.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)20.8320.831.234建設(shè)投資合計(jì)886.96130.9123.65658.481,700.00100.00比例()52.177.701.3938.73100.00二、資金籌措方案1.資金來源本項(xiàng)目總投資估算為1700.00萬元,資金來源為: 學(xué)校搬遷拆遷補(bǔ)償費(fèi)370.00萬元。 現(xiàn)址(老校址)土地拍賣費(fèi)600.00萬元。 市政府返還規(guī)費(fèi)730.00萬元。2.資金用款打算建設(shè)資金從本項(xiàng)目開展前期工作起陸續(xù)籌措,項(xiàng)目總投資使用打算與資金籌措詳見表1-

60、6。項(xiàng)目總投資使用打算與資金籌措表表1-6 序號(hào) 年 份 項(xiàng) 目合計(jì)建設(shè)期運(yùn)營(yíng)期備注合計(jì)2013年2009年2019年1 總投資1700.001700.00570.001130.001.1 建設(shè)投資 1700.001700.00570.001130.001.2 建設(shè)期借款利息0.000.001.3 流淌資金0.000.002 資金籌措1700.001700.00570.001130.002.1 學(xué)校搬遷拆遷補(bǔ)償費(fèi)370.00370.00370.000.002.2 學(xué)?,F(xiàn)址土地拍賣費(fèi)600.00600.00200.00400.002.3 市政府返還規(guī)費(fèi)730.00730.000.00730.00

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評(píng)論

0/150

提交評(píng)論