消防工程國貿高層商務樓消防監(jiān)理細則

1、 消防工程施工監(jiān)理實施細則 北京興電國際工程管理公司PAGE 1PAGE 12盛世長安靶消防工程施工壩監(jiān)理實施細則頒 矮 般 凹總監(jiān)理工程師氨：敗 敗 懊 鞍 皚編百 胺制耙 吧 拔人：哎 熬北京興電國際懊工程管理公司扳第岸六拜十芭六笆項目監(jiān)理部吧二挨奧一巴藹年三月PAGE 1 PAGE 12盛世長安版消防工程施工罷監(jiān)理實施細則一、工程概況疤 氨1邦、工程規(guī)模：骯本工程為一類瓣建筑高層商業(yè)百樓，其中地上五層，地下三氨層；總建筑面澳積捌為扳26800按0按平方米。2、系統(tǒng)概況案1辦）靶消防水系統(tǒng)瓣包括室內外消氨火栓系統(tǒng)、自叭動噴水滅火系八統(tǒng)、水噴霧滅把火系統(tǒng)。擺室內消火栓系笆統(tǒng)辦不背分區(qū)；矮室內

2、設專用消癌火栓給水管網(wǎng)扒。唉2阿）奧自動噴水滅跋火系統(tǒng)扮本工程商場、拜辦公室、車庫埃走廊等處設自拜動噴水滅火系板統(tǒng)。氣體滅火系統(tǒng)安高底壓變配電拜室采用氣體滅耙火系統(tǒng)安4芭）大空間智能擺型主動噴水滅敗火系統(tǒng)俺本樓中庭消防擺采用大空間智巴能型主動噴水扒滅火系統(tǒng)拜5辦）防火卷簾采澳用特級防火卷啊簾，耐火極吧限扳3暗小時，不需設愛防護冷卻水幕二、監(jiān)理依據(jù)伴1案、叭國家標準和矮沈陽市岸頒布的有關消柏防給水及設備叭安裝工程現(xiàn)行扒政策、法規(guī)及柏施工驗收規(guī)范艾、規(guī)程。背 奧2鞍、拔沈陽市班工程建設監(jiān)理凹規(guī)程氨 芭3胺、建設工程監(jiān)斑理規(guī)范安 懊4霸、建筑安裝扮分項施工工藝埃規(guī)程哎 吧5把、建設單位與昂監(jiān)理公司簽

3、訂疤的建設監(jiān)理合案同。矮 鞍6耙、建設單位與岸施工單位簽訂搬的總承包合同傲。半7絆、消防專業(yè)施靶工圖紙及設計扒文件（含設計八變更、工程洽暗商）。氨三、施工質量跋監(jiān)理實施細則頒1頒、消防水管道背安裝工程監(jiān)理爸匯總表（見附半表一）。哎2挨、暗管道附件及給佰水配件安裝工敗程質量監(jiān)理匯背總表（見附表佰二佰）斑3拌、消防水管道扳附屬設備安裝佰工程質量監(jiān)理傲匯總表（見附胺表三）。案 背四、建筑給水辦工程施工監(jiān)理頒的預控內容背 敗1八、審核設計圖頒紙，參加施工俺圖的設計交底跋會盎 稗 稗審核和熟悉施扒工圖紙，了解拔工程特點和工耙程質量的要求胺。將設計圖紙俺中影響施工進唉行、圖紙差錯絆和工程質量等唉問題匯總記

4、錄把形成文件。邦 哀2艾、審核施工單熬位提交的施工疤組織設計（或唉施工方案）及奧技術交底單。背 氨 施工單位編寫把的施工組織設傲計必須經(jīng)監(jiān)理熬工程師審核、絆總監(jiān)理工程師岸批準后，方可敗進行施工，一艾經(jīng)批準必須認唉真執(zhí)行，不得稗擅自改動。必拜要時進行樣板矮引路。礙 斑3、對分包單位般的資質，施工背管理人員、技案術人員的資格罷，特殊技術工矮種的上崗證要進行審核。耙 巴4稗、安裝開始前哀，應對土建工安程的基面進行拜驗收，對基面伴的外形尺寸、笆標高、座標、吧坡度以及預留啊洞和預埋件要矮對照圖紙進行盎核驗。拔 背5跋、工程上使用扳的各種材料、骯配件及設備應翱經(jīng)過監(jiān)理工程吧師的認定。使跋用的各種管材俺及管

5、件，其規(guī)霸格應符合設計罷要求，管壁厚薄均勻，內外半壁光滑、整潔八，不得有傷殘凹、砂眼、裂紋邦，管材、管件霸應有合格證。胺使用的各種配安件、附件（如哀消火栓等），白其規(guī)格要符合哀設計要求，要襖有經(jīng)過消防局霸等業(yè)務部門的胺確認證明，所跋使用的閥門，吧其規(guī)格、型號伴和材質應符合艾溫度要求，閥版門表面光潔、邦無裂紋，開關皚靈活，關閉嚴礙密，填料密封澳完好無滲漏，熬手輪完好無損芭壞，要有出廠啊合格證。閥門笆安裝前應做耐爸壓強度試驗。版試驗應以每批罷（同牌號、同扒規(guī)格、同型號霸）數(shù)量抽案查稗10敖%霸，且不少俺于八1鞍個，如有漏、耙裂等不合格應挨再抽敗查按20矮%半，仍然不合格澳的必須逐個試靶驗。強度和嚴

6、凹密性試驗壓力背應為閥門出廠暗規(guī)定的壓力。愛凡采用新型材唉料的新型制品扮，應核查技術半鑒定文件。必懊要時應到生產敖廠家實地考察拔其生產工藝、稗質量控制、檢版測手段，然后礙再確定訂貨單暗位。所有設備盎在安裝前應按絆相應技術說明昂書的要求進行扳質量檢查，必啊要時還應由法般定檢測部門進俺行檢測。哀 唉 擺6耙、在土建主體挨結構施工中，敗注意本專業(yè)需唉做的預埋件、罷預留洞施工配哀合與預控工作柏。拔五、消防工程拌施工監(jiān)理質量藹控制要點礙 笆監(jiān)理工程師針般對藹消防挨工程施工過程扮中的質量通病翱，監(jiān)督承包單罷位嚴格遵守施跋工工藝規(guī)程，班清除通病。襖 拔1霸、管道施工作盎業(yè)條件的控制懊要點唉 芭1岸）埋地管道

7、的藹施工控制要點隘 敗 版埋地管道必須疤鋪設在未經(jīng)擾辦動的堅實土層半，或鋪設在按佰設計要求經(jīng)夯半實的松散土層斑上，管道及管爸道支撐或支墩敗不得鋪設在凍疤土層和未經(jīng)處瓣理的被擾動土板層上。溝槽內扳遇有塊、石要佰清除，擾動的瓣土層要經(jīng)過處伴理，防止管道安產生不均勻沉巴降，造成質量事故。管道鋪設的高程和坐吧標要符合設計奧要求。哎 扒 哎室外管道在雨壩季施工，應做搬好溝槽的排水靶措施，不產生安積水泡槽問題扒，更應防止因癌地面雨水流入敗溝槽內，造成俺漂管、管口折瓣裂事故。翱 矮 背冬季室外管道愛施工，安裝鑄皚鐵管，不應采跋用石棉水泥接搬口。襖 捌 斑埋地管道安裝邦就緒，在溝、跋槽內回填之前扮要做好管道試

8、按壓和隱蔽檢查罷，辦好隱檢手啊續(xù)。安 吧2懊）暗裝管道應班在地下管溝未扒蓋溝蓋板和吊昂頂未封閉之前唉進行安裝，管扳道試壓和管道稗防腐、保溫工巴作全面完成驗笆收后，才能允吧許蓋溝蓋板和凹封閉吊頂。傲 絆3稗）暗裝管道必壩須在本安裝層凹土建結構頂板背完成后進行，把管道托架、吊岸卡件均應安裝叭牢固、位置正胺確、外形整齊挨。案 瓣4八）立管安裝應藹在主體結構完捌成后進行，各氨層標高控制線拜要正確，暗裝百管道的豎井內矮，應把模板、礙雜物清理干凈凹，并有防墜落爸措施，層間管笆道井的封堵要佰符合設計要求扒。柏 隘5白）支管安裝應稗在墻體砌筑完吧畢和裝修之前進行。邦 把2班、干管安裝控扮制要點藹 搬1熬）骯焊

9、接鋼襖管安裝哀 板 般安裝前要檢查管骯壁、管凹口內側和端頭邦是否清理干凈愛，跋管啊口拜連擺接的對口間隙爸是否符合規(guī)范昂，背安裝后應及時傲復查管道是否骯順直，并復核挨甩口位置、方哀向、標高，藹所有管口要加疤裝臨時拔封拜堵。靶2)擺內外壁熱浸渡斑鋅管道安裝奧 拔檢查安裝順序拌（一般從總進芭入口開始操作壩），安裝前檢伴查管膛，安裝拜后檢查管道直頒順，并復核甩絆口的位置、方百向、標高，所伴有管口要加裝半臨時絲堵。癌 柏3暗）非鍍鋅碳素頒鋼管安裝奧 搬 埃采用接口方式班是否符合設計藹要求和施工工邦藝規(guī)程，管道笆試壓后進行除敖銹、涂漆防腐班、保溫工作。叭 拌4胺）埋地管道在扳試壓隱蔽驗收哎后方準許回填絆。

10、扒 襖3稗、管道安裝柏 襖1癌）立管明裝吧 巴 靶監(jiān)理應檢查安白裝后的管道垂巴直度與墻壁的藹間隙、預留甩扳口的高度和方伴向、截門安裝扒朝向等是否正阿確。佰 案2哎）主管安裝阿 班 傲管道井內立管巴安裝的卡件宜凹在管道井口處皚設置型鋼支撐柏，上、下統(tǒng)一扮吊線后安裝卡八件。安裝暗埋伴在墻內的立管版，應在土建砌艾墻預留管槽，捌安裝固定管道敗后要核驗甩口暗位置是否正確擺，甩口要加裝唉臨時絲堵。斑 奧 案5艾、管道試壓、敖?jīng)_洗胺 1斑）管道在隱蔽佰之前，應督促安承包單位做好靶水壓試驗，管叭道系統(tǒng)安裝完斑畢后進行綜合笆水壓試驗，水邦壓試驗時放凈啊空氣，充滿水罷后加壓。當壓笆力升到試水壓稗力后，進行滲般漏檢

11、查，試水巴壓力降至在允笆許范圍內，即啊可辦理驗收手芭續(xù)。冬季管道版試壓環(huán)境氣溫氨應在凹5俺以上，夏季管礙道試壓環(huán)境應把防止管道結露扮。礙 八2班）管道沖洗八 伴 捌管道在試壓完靶成后即可做清罷洗，應保證充頒足的水量，沖案洗潔凈后方可骯辦理驗收手續(xù)啊，做好驗收記瓣錄。柏 懊6罷、管道的防腐柏和保溫佰 斑1跋）管道防腐安 奧 襖 胺管道防腐均按胺設計要求及國壩家驗收規(guī)范進稗行施工，所有愛型鋼支架及施凹工中管道鍍鋅敖層破損處和外胺露絲扣要補刷壩防銹漆。傲 哎2按）管道保溫版 半 疤明裝或暗裝的暗管道保溫目的吧是防凍，材質哀及厚度均應嚴骯格按設計要求凹驗收。般 哀 7哎、附屬設備安八裝質量控制要唉點笆

12、 罷1暗）消火栓及消火栓箱體的檢礙驗，應注意栓笆閥啟閉靈活，愛密封填料好。暗 愛2暗）噴灑系統(tǒng)的巴報警閥、作用啊閥、延遲器、爸水流指示器、俺水泵接合器等敗主要組件安裝搬后，應進行系愛統(tǒng)驗收。奧 柏3鞍）報警閥應安八在明顯和易操唉作位置，其高把度要符合規(guī)定矮，環(huán)境溫度不昂低于案5捌罷。背 安4岸）水泵安裝后版應檢查規(guī)格、藹型號是否符合芭設計要求和施疤工規(guī)范，水泵斑出口要設緩閉藹止回閥，泵體扳不得承受管道案重量荷載。愛 拌5傲）高位水箱班 笆 襖若無特殊要求胺，應在主體結拌構封頂前就位把，嚴格按設計翱圖紙要求施工八安裝，并做滿跋水試驗，滿水胺試驗合格后要盎進行防腐驗收吧。絆 唉6捌）冬季通、試哀水

13、后，要督促伴承包單位采取埃措施防止管道笆凍裂。壩 版8癌、成品保護襖 唉1爸）安裝好的管埃道不得做為支伴撐或搭放腳手襖板，不得踏壓懊，其支托、卡疤架不得做為其矮它用途的受力芭點。搬 昂2罷）管道在裝修絆施工中加以保班護，防止噴漿岸的灰漿液或其壩它的污染物污艾染管道。瓣 拜3隘）截門的手輪絆及安裝的水表哀、消火栓箱、辦報警閥配件等拜要注意保護，暗防止后序施工擺損壞和丟失，八可在交工前統(tǒng)傲一裝好。傲 芭4佰）暗 消防系統(tǒng)施工安完畢后，各部辦位的設備附件要有保護措施芭，防止碰動跑扳水，損壞內外百裝修的成品，吧噴灑頭安裝時案，也不得污染班和損壞吊頂裝澳修。壩六、消防給水傲工程施工質量熬通病案 霸 奧1

14、笆、專業(yè)及工種案間配合不當胺 擺1懊）由于地面標凹高超偏或調整把，有關項目未熬進行相應調整鞍，造成管道預瓣留口、器具、芭設備等的標高捌超偏。胺 傲2靶）由于墻、柱熬、垛尺寸調整爸或偏差，造成叭管道位移、管邦道拔“藹吃板墻把”耙或影響門、窗拜扇啟閉。扳 叭 班3吧）由于水電專按業(yè)配合不當，扮施工審圖不細昂造成管道、設白備與電氣開關拔、插座等設施凹距離過近或重搬疊，影響安全和使用。案 笆4班）管道穿越樓般板處未加套管邦，沒有與樓板邦同標號的混凝岸土按正式工序斑進行堵洞，切靶斷主筋后未采翱取有效措施處哀理，有防水層壩地面管道周圍班防水處理不好哎，造成滲漏。百 岸5?。┴Q向管井無阿分層隔斷，不盎符合消

15、防要求唉。阿 襖6半）防水層做完隘后剔槽、打洞哎、埋設管道。挨 頒2藹、水、暖、衛(wèi)爸工種間的共性埃通病盎 斑 唉1埃）固定支架的癌位置、構造及扳固定做法不符按合要求。哎 巴2邦）支、托、吊阿架規(guī)格、間距骯、標高不符合艾要求，固定不扳牢，不平不正斑，與管道接觸胺不好，制作粗奧糙。拜 班 八3拜）管道或支墩安鋪設在凍土或巴松土上，支墩暗砌筑不符合要襖求。啊 佰4半）管道支、托懊、吊及金屬設爸備等未經(jīng)除銹瓣防腐，即進行凹安裝；或除銹哎、防腐清理不俺徹底，防腐面板漆的遍數(shù)不夠扮及局部漏刷。叭 芭 把6）管道坡度超案差，甚至倒坡安，預留孔不準扒，局部塌落或柏壓彎。奧 瓣7版）管道連接存瓣在的質量問題扮。

16、愛不允許焊接而拔采用焊接，焊板口不平直，加邦強面不足，有案燒穿裂紋、氣熬孔、夾渣等缺百陷。絲接接頭礙不規(guī)整，斷絲板多，絲扣外露辦超差，麻頭不敖清，鍍鋅鋼管癌的鍍鋅層被破瓣壞，法蘭接頭鞍不平齊，墊料岸材質、規(guī)格不昂符合要求，有案時雙層或多層叭墊。承插口或扳套管接口填料案不符合要求，板灰口不飽滿、胺密實，間隙偏背差過大，甚至捌用水泥抹口。擺 俺8癌）水壓試驗、艾耐壓強度試驗搬、嚴密性試驗霸、閉水和灌水熬試驗問題，程跋序和方法不符搬合要求，結論辦不確切，簽證啊不全。試驗部頒位不全，有漏伴試區(qū)段或系統(tǒng)挨。閥門安裝前案的產品質量未耙按規(guī)定取樣或巴全數(shù)試驗，有邦缺項、漏項。笆 按 拌9熬）主要材料、埃設備

17、無出廠合安格證，無進場熬檢驗手續(xù)。氨3佰、管道安裝通壩病氨 佰 拌1藹）消防與生活傲用水共用管道耙采用非鍍鋅碳芭素鋼管，鍍鋅壩管道采用黑管叭件。安2) 跋管道水流不暢斑，水質混濁，案甚至堵塞，安邦裝前不認真清隘膛斷口有毛刺懊或縮口，甩口傲不及時封堵，暗水箱不及時加鞍蓋。敖3) 扒火栓口朝向不按對，標高位置哎不準，水龍帶暗不按規(guī)范擺放拔，水龍帶綁扎凹不符合要求。十、附表 消防工程施工監(jiān)理實施細則 北京興電國際工程管理公司熬1罷管道安裝工靶程質量監(jiān)理匯矮總表（表一）項目類別項 目質 量 標 準檢 驗 及 認 可檢驗方法檢驗頻率認可程序主控項目1水壓試驗隱蔽管道和消防系統(tǒng)的水壓試驗結果，必須符合設計

18、要求和施工規(guī)范規(guī)定。檢查系統(tǒng)或分區(qū)（段）試驗記錄按系統(tǒng)全數(shù)檢查承包人自檢合格后報專業(yè)監(jiān)理工程師復驗認可2管道鋪設管道及管道支座（墩），嚴禁鋪設在凍土和未經(jīng)處理的松土上。觀察、檢查或檢查隱蔽工程記錄3系統(tǒng)沖洗系統(tǒng)竣工后或交付使用前必須進行沖洗。檢查洗沖記錄一般項目1坡度坡度的正負偏差不超過設計要求坡度值的1/3。坡度符合設計要求。用水準儀（水平尺）拉線和尺量檢查或檢查隱蔽工程記錄按系統(tǒng)內直線管段長度每50m抽查二段，不足50m不少于一段；有分隔墻建筑，以隔墻為分段數(shù)，抽查5%，但不少于5段。2碳素鋼管法蘭連接對接平行、緊密，與管子中心線垂直，螺桿露出螺母；襯層材質符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定，且無

19、雙層。螺桿露出螺母長度（橡膠墊）一致，且不大于螺桿直徑的1/2。觀察檢查不少于5副。3非鍍鋅碳素鋼管焊接焊口平直度、焊縫加強面符合施工規(guī)范規(guī)定；焊口表面無燒穿、裂紋和明顯的結瘤、夾渣及氣孔等缺陷。觀察或用焊接檢測尺檢查不少于10個焊口。項目類別項 目質 量 標 準檢 驗 及 認 可檢驗方法檢驗頻率認可程序一般項目6管道支（吊、托）架及管座（墩）安裝構造正確，埋設平整牢固。排列整齊，支架于管子接觸緊密。觀察或用手扳動檢查各抽查5%，但均不少于5件。承包人自檢合格后報專業(yè)監(jiān)理工程師復驗認可7閥門安裝型號、規(guī)格、耐壓強度和嚴密性試驗結果符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定；位置、進出口方向正確；連接牢固、緊密

20、。啟閉靈活，朝向合理，表面清潔。手扳檢查和檢查出廠合格證、試驗單。按不同規(guī)格、型號抽查全數(shù)的5%，但不少于10個。8埋地管道防腐層材質和結構符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定，卷材與管道以及各層卷材間粘貼牢固。表面平整，無皺褶，空鼓、滑移或封口不嚴等缺陷。觀察或切開防腐層檢查每20m抽查一處，但不少于5處。9管道箱類和金屬支架涂漆油漆種類和涂刷遍數(shù)符合設計要求，附著良好，無脫皮，起泡或漏涂。漆膜厚度均勻，色澤一致，無流淌及污染現(xiàn)象。觀察檢查各不少于5處。項 目允許偏差（mm）用水平尺、直尺，拉線和尺量檢查按系統(tǒng)直線管段長度每50m抽查2段，不足50m不少一段；有分隔墻建筑，以隔墻為分段，抽查5%，但不

21、少于5段。1水平管道縱橫方向彎曲給水鑄鐵管每米1全長（25m以上）不大于25碳素鋼管每米管徑100mm0.5管徑100mm1全長（25m以上）管徑100mm不大于13管徑100mm不大于252立管垂直度給水鑄鐵管每米3吊線和尺量檢查1根主管為1段，兩層及其以上按樓層分段，各抽查5%，但均不少于10段。全長（5m以上）不大于15碳素鋼管每米2全長（5m以上）不大于10隔熱層表面垂直度卷材或板材4用2m靠尺或楔形塞尺檢查水平管和立管，凡能按隔墻樓層分段的，均以每一樓層分隔墻內的管段為一抽查點，抽查5%，但不少于5處，不能按隔墻樓層分段的，每20m抽查一處，但不少于5處涂抹或其它8厚度（為隔熱層厚度）+0.1-0.05用鋼針刺入隔熱層尺量檢查吧2壩管道附件安愛裝工程質量監(jiān)傲理匯總表（表斑二）項目類別項 目質 量 標 準檢 驗 及 認 可檢驗方法檢驗頻率認可程序主控項目自動噴灑和水幕消防裝置其噴頭位置、間距和方向必須符合設計要求和施工規(guī)范規(guī)定。觀察和對照