生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告新建現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑觀光園項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第一章總論項(xiàng)目提要項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑觀光園項(xiàng)目項(xiàng)目建設(shè)單位、法人代表、所有制形式項(xiàng)日建設(shè)單位：安徽明珍堂養(yǎng)生品有限公司法人代表：注冊(cè)資本：400萬(wàn)元企業(yè)類型：有限責(zé)任公司注冊(cè)地址：宣城市寧國(guó)市市胡樂(lè)鎮(zhèn)鴻門村成立日期：2001年12月31日3建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)期限、建設(shè)內(nèi)容一、建設(shè)地點(diǎn)：現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑觀光園座落于宣城市寧國(guó)市胡樂(lè)鎮(zhèn)鴻門村，山清水秀，綠樹成蔭。二、建設(shè)規(guī)模：現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑觀光園是一個(gè)以生態(tài)開發(fā)為宗旨，集科研、種 植、養(yǎng)殖、旅游休閑為一體的綠色生態(tài)園，為確保產(chǎn)品優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)，

2、生 態(tài)園聘請(qǐng)農(nóng)業(yè)專家為技術(shù)指導(dǎo)，將畜禽的養(yǎng)殖與銷售，果樹、蔬菜、 林下名貴中藥材的種植，以及觀光休閑集于一體，總面積約為11200生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告三、建設(shè)期限：建設(shè)期為3年四、建設(shè)內(nèi)容：1、第一期計(jì)劃重點(diǎn)建設(shè)基礎(chǔ)設(shè)施：(1)按功能規(guī)劃為服務(wù)區(qū)、景觀區(qū)、種植區(qū)、養(yǎng)殖區(qū)、活動(dòng)區(qū)等， 弁進(jìn)行具體分區(qū)；(2)興建小型現(xiàn)代化的養(yǎng)殖中心：(3)修建工作人員辦公區(qū)、宿舍及小規(guī)模接待區(qū)；(4)修建沼氣池，滿足生態(tài)園照明、動(dòng)力等需要；(5)建設(shè)滴灌系統(tǒng)，發(fā)展果樹種植和林下名貴中藥材種植；(6)修建小型會(huì)議中心：2、第二期工程計(jì)劃：(1)興建及餐飲、棋牌、垂釣、休閑、游樂(lè)、園林綠化和鄉(xiāng)

3、村情調(diào) 于一體的多功能休閑園區(qū)。休閑園區(qū)規(guī)劃結(jié)構(gòu)為：休閑別墅區(qū)、水果 采摘區(qū)、觀光植物區(qū)、觀景品茗區(qū)。(2)運(yùn)用現(xiàn)代化市場(chǎng)營(yíng)銷手段，積極發(fā)展觀光采摘業(yè)。3、建立綠色產(chǎn)品生產(chǎn)基地。進(jìn)行山地資源綜合開發(fā)，建立以立體種植和立體養(yǎng)殖為主的高效 生態(tài)科技示范園區(qū)，隨著我國(guó)加入WTO ,社會(huì)消費(fèi)市場(chǎng)對(duì)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量將會(huì)提出更高的要求，生產(chǎn)質(zhì)優(yōu)價(jià)高的無(wú)公害畜禽肉類和蔬菜糧食 等是今后農(nóng)業(yè)生產(chǎn)領(lǐng)域的主要任務(wù)。4、建設(shè)農(nóng)業(yè)生態(tài)休閑觀光園。生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告在生態(tài)示范園的基礎(chǔ)上， 立足生態(tài)園山青水秀、“綠色環(huán)?！币约?生態(tài)的休閑園的特點(diǎn)，充分利用生態(tài)園的自然景觀，形成“可覽、可 游、可居”的

4、環(huán)境景觀和集“自然一生產(chǎn)一休閑一康樂(lè)一教育”于一 體的景觀綜合體，發(fā)展體驗(yàn)農(nóng)業(yè)與觀光農(nóng)業(yè)相結(jié)合的特色旅游。1.1.4資金構(gòu)成項(xiàng)日估算總投資21000萬(wàn)元，其中：固定資產(chǎn)投資 18000萬(wàn)元 （含固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、延資資產(chǎn)、預(yù)備費(fèi)用），流動(dòng)資金3000萬(wàn) 元。可行性研究報(bào)告編制依據(jù)國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目和資金管理暫行辦法（財(cái)發(fā)字19991號(hào)）；國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目和資金管理暫行辦法若干條文的解釋（財(cái)發(fā)字1999 57號(hào)）：國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室關(guān)于印發(fā)國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)多種經(jīng) 營(yíng)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫大綱的通知（國(guó)農(nóng)辦字 2002175號(hào)）；國(guó)家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)試行標(biāo)準(zhǔn)（94）同農(nóng)綜字第28號(hào)

5、】本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書；企業(yè)提供的相關(guān)技術(shù)資料：企業(yè)提供的相關(guān)協(xié)議、資質(zhì)、證書；公司財(cái)務(wù)報(bào)表；主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告指標(biāo)名稱單位指標(biāo)項(xiàng)目總投資萬(wàn)元21000固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元18000流動(dòng)資金萬(wàn)元3000年均收入萬(wàn)元年均營(yíng)業(yè)稅金及附加萬(wàn)元年均營(yíng)業(yè)成本萬(wàn)元年均利潤(rùn)總額萬(wàn)元年均所得稅萬(wàn)元年均稅后利潤(rùn)萬(wàn)元凈現(xiàn)值（所得稅前）萬(wàn)元凈現(xiàn)值（所得稅后）萬(wàn)元投資收回期限（所得稅前）年（含建設(shè)期X年）投資收回期限（所得稅后）年（含建設(shè)期X年）內(nèi)部收益率（所得稅前）%內(nèi)部收益率（所得稅后）%年均投資利潤(rùn)率%年均投資利稅率%盈虧平衡點(diǎn)%項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)

6、觀光旅游是旅游業(yè)發(fā)展一個(gè)新方向，一方面拓寬了生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告旅游業(yè)的廣度，為旅游活動(dòng)增添了新景觀，有助于生態(tài)保護(hù)和環(huán)境優(yōu) 化，使環(huán)境恢復(fù)魅力，永葆秀麗：另一方面改變了傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)生態(tài)結(jié) 構(gòu)，優(yōu)化了農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的組合，開拓了農(nóng)業(yè)和土地被利用的新領(lǐng)域，強(qiáng) 化農(nóng)業(yè)自我積累、自我發(fā)展的運(yùn)行機(jī)制，增加農(nóng)產(chǎn)品的商品量和農(nóng)業(yè) 附加值，加速傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)變，是振興農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、優(yōu) 化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的有效措施。圍繞建設(shè)旅游大產(chǎn)業(yè)、面向旅游大市場(chǎng)，進(jìn) 一步調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，通過(guò)現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑觀光園的建設(shè)，引導(dǎo) 和推動(dòng)寧國(guó)市農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。第二章項(xiàng)目背景項(xiàng)目的由來(lái)生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)

7、村為栽體的新型生態(tài)旅游業(yè)。近 年來(lái)，伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還 具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。 隨著收入、閑暇時(shí)間的增多，生活節(jié)奏的加快以及競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈， 人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)一觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，拓展 了農(nóng)業(yè)發(fā)展的新空問(wèn)，開辟了旅游業(yè)發(fā)展的新領(lǐng)域。現(xiàn)代社會(huì)，人們渴望能存優(yōu)美的環(huán)境中放松、休閑。于是，同歸田野、自然的觀光農(nóng)業(yè)就成為人們最好的選擇，吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、做農(nóng)家活、看農(nóng)家景成了新的熱點(diǎn)。據(jù)專家介紹，觀光休閑農(nóng)業(yè)，在日本、美同等發(fā)達(dá)同家 20世紀(jì)70年

8、代就已形成產(chǎn)業(yè)規(guī)模，進(jìn)入 90 年代，隨著我同人民生活水平的提高，觀光休閑農(nóng)業(yè)也應(yīng)運(yùn)而生。生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑觀光園主要是以發(fā)展養(yǎng)殖、種植園為最主要的 經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，養(yǎng)殖和種植品種力求做到新、奇、特。在養(yǎng)殖品種中，可 引入市場(chǎng)銷售情況較好、人人愛(ài)吃的動(dòng)物及特色品種。種植項(xiàng)目應(yīng)引 進(jìn)速生、抗病豐產(chǎn)、好看、好吃，或具有養(yǎng)生功能的產(chǎn)品。在現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑觀光園內(nèi)游客不但可吃到各種山珍野味，品 嘗到珍奇水果、蔬菜，同時(shí)還能燒烤、垂釣、采果、制作栩栩如生的 標(biāo)本，使農(nóng)產(chǎn)品在各種休閑、參與的項(xiàng)目中就地消費(fèi)。利潤(rùn)和效益足 普通種養(yǎng)業(yè)的5至10倍。現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑觀光園不是

9、人們通常所述的與生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游 農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)等同意義上的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光，它是在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)上,集合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，迎合社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人們情趣變化的 需要而提出的。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以市場(chǎng)為導(dǎo)向， 以區(qū)域優(yōu)勢(shì)為暈礎(chǔ), 以高新示范園區(qū)為橋梁，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)為主線，融直接效益與觀賞效 益、長(zhǎng)遠(yuǎn)效益與社會(huì)效益為一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新體系。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個(gè)趨勢(shì)，有著豐厚的社會(huì)基 礎(chǔ)。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，人們收入水平迅速提高。在解決溫飽 之后，人們別吃穿以外追日益增多，日趨多樣，這是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的 主要基礎(chǔ)。與此同時(shí)，節(jié)假日的增多，雙休日的實(shí)行，為人們外出休 閑、觀光旅游提供了大量的時(shí)

10、問(wèn)。從人們旅游情趣多向性來(lái)看，追求 田園式的生活情趣是個(gè)重要的發(fā)展趨向。而現(xiàn)實(shí)中，這樣的景點(diǎn)場(chǎng)所 顯得相對(duì)匱乏，這就為生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的快速發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展 市場(chǎng)。安徽省是我國(guó)的農(nóng)業(yè)大省，“糧食、蔬菜、水果、禽畜產(chǎn)品、水產(chǎn)生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告品的儲(chǔ)臧、保鮮和工”等若干與農(nóng)業(yè)資源開發(fā)相關(guān)的產(chǎn)業(yè)列在了發(fā)展 改革首要的位置。寧國(guó)市內(nèi)氣候溫和，雨量充沛，自然條件良好，在 農(nóng)業(yè)及其相關(guān)產(chǎn)業(yè)方面具有比較優(yōu)勢(shì)。安徽省正在加大農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的 步伐，對(duì)農(nóng)業(yè)新科技的需求極為迫切。而寧國(guó)市豐富的山川和多樣的農(nóng)業(yè)資源再加上優(yōu)越的地理交通條 件，為現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑觀光園的發(fā)展提供了廣闊的發(fā)展空問(wèn)

11、。因此 安徽明珍堂養(yǎng)生品有限公司抓住機(jī)遇決定在寧國(guó)市胡樂(lè)鎮(zhèn)鴻門村新建 一個(gè)以生態(tài)開發(fā)為宗旨，集科研、畜禽的養(yǎng)殖與銷售，果樹、蔬菜、 林下名貴中藥材的種植，以及觀光休閑集于一體的綠色生態(tài)園，總面 積約為11200畝。項(xiàng)目建設(shè)的重要性與必要性及其意義項(xiàng)目建設(shè)的重要性與必要性生態(tài)農(nóng)業(yè)與現(xiàn)代農(nóng)業(yè)在概念和內(nèi)涵上是相輔相成的?，F(xiàn)代農(nóng)業(yè)是 農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向和新的歷史階段，在突出現(xiàn)代高新技術(shù)的先導(dǎo)性、農(nóng) 工科貿(mào)一體性、農(nóng)業(yè)開發(fā)的多元性和綜合性的基礎(chǔ)上，強(qiáng)化資源節(jié)約、環(huán)境零損害的綠色性。生態(tài)農(nóng)業(yè)實(shí)質(zhì)上是生態(tài)化的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)。生態(tài)農(nóng) 業(yè)的發(fā)展既符合農(nóng)業(yè)生態(tài)可持續(xù)發(fā)展的方向，又符合農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì) 可持續(xù)發(fā)展的方向，也符合

12、農(nóng)村社會(huì)人文發(fā)展的方向。因此，生態(tài)農(nóng) 業(yè)是一種可操作、可實(shí)現(xiàn)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，足未中國(guó)農(nóng)業(yè)發(fā)展的方向?，F(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量， 為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。人們對(duì)良好的鄉(xiāng)村環(huán)境 所形成的森林浴、郊野露營(yíng)、觀光采摘等消遣休閑活動(dòng)的渴望和追求， 滿足了自身回歸自然的心理需求，緩解了繁忙的城市生活中所帶來(lái)的生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告緊張感和壓迫感。人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典型的農(nóng)村 環(huán)境中放松自己。于是，農(nóng)業(yè)、農(nóng)村與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)一 一生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)運(yùn)而生?？梢钥隙ǎ鷳B(tài)觀光農(nóng)業(yè)是非常具有前景 的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，但需要不懈的努力，

13、才能實(shí)現(xiàn)預(yù)期目的。發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)是造福子孫后代的事業(yè)，現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑觀光園 提出的建設(shè)生態(tài)園規(guī)劃方案案，是實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的具體舉措?，F(xiàn)代 生態(tài)農(nóng)業(yè)休閑觀光園強(qiáng)化真正意義上的綜合性和多樣性，將農(nóng)業(yè)系統(tǒng) 各組分、各鏈條的有機(jī)整臺(tái)，對(duì)不同產(chǎn)業(yè)之間進(jìn)行有機(jī)耦合，把初級(jí) 農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與其后續(xù)性加工的緊密銜接等，弁根據(jù)生態(tài)、自然、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、市場(chǎng)條件，發(fā)展高效實(shí)用的生態(tài)農(nóng)業(yè)模式。項(xiàng)目建設(shè)的意義（一）觀光農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目的出現(xiàn)是后工業(yè)文明社會(huì)渴望已久的同 歸自然的旅游主題。今天，已擁有了輝煌工業(yè)文明的后工業(yè)社會(huì)，卻正在失去與自然 的和諧相依：熙攘的城市、忙碌的身影、林立的高樓大廈疏遠(yuǎn)了人與 自然、人與人的距離，緊

14、張、煩躁壓迫著現(xiàn)代人的神經(jīng)，于是“生態(tài) 熱”、“休閑熱”成為都市人的追求和渴望，而與此強(qiáng)烈對(duì)照的鄉(xiāng)村田 園撲面而來(lái)的泥土氣息與花香、一望無(wú)垠的大地、純樸的農(nóng)民、清新 的綠色食品則構(gòu)成了一種強(qiáng)烈的誘惑。另外，目前我國(guó)城市居民與農(nóng) 村的千絲萬(wàn)縷的血緣聯(lián)系，加之過(guò)去“上山下鄉(xiāng)”的歷史經(jīng)歷，尋根 的潛意識(shí)驅(qū)使他們尋找一個(gè)恰當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)與方式重新體驗(yàn)過(guò)去生活，于 是旅行社的“當(dāng)一天農(nóng)民”、“插隊(duì)落戶”等項(xiàng)目一經(jīng)推出，即產(chǎn)生了 強(qiáng)烈反響。生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告（二）高效益的觀光農(nóng)業(yè)，為我國(guó)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化提供了一條可 持續(xù)發(fā)展的途徑。農(nóng)業(yè)是我國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的命脈， 發(fā)展農(nóng)業(yè)是我國(guó)的國(guó)策。 觀

15、光農(nóng)業(yè)改 變了我國(guó)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)僅僅專注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè)的單一經(jīng)營(yíng)思 想，把發(fā)展的思路拓展到關(guān)注人-地-人和諧共存的更廣闊的背景之中， 這也正好契合了長(zhǎng)期以來(lái)農(nóng)民渴型脫貧致富的愿望?？梢灶A(yù)見(jiàn)，基于“天時(shí)、地利、人和”的新型觀光農(nóng)業(yè)，將成為我國(guó)傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向高精 尖、高附加值深度開發(fā)轉(zhuǎn)移的農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化主流方向之一。（三）觀光農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)是國(guó)家宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)整時(shí)期社會(huì)資金尋求新 投資領(lǐng)域的必然選擇，弁將成為新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。近年來(lái)經(jīng)濟(jì)界人士普遍寄予厚望的汽車、城市房地產(chǎn)，由于遠(yuǎn)超越了現(xiàn)階段大眾的經(jīng)濟(jì)承受力，加之缺乏相應(yīng)的金融政策的支持，雖然 短暫火爆，但終歸有價(jià)無(wú)市。而觀光農(nóng)業(yè)旅游卻由于其開發(fā)項(xiàng)目的農(nóng) 業(yè)特色

16、，直接受到國(guó)家投資政策傾斜優(yōu)惠。城市周邊農(nóng)村地帶正是基 于這種地緣加血緣的優(yōu)勢(shì)，吸引了大批投資者紛紛進(jìn)入，可能成為下 一輪房地產(chǎn)開發(fā)的熱點(diǎn)地區(qū)。項(xiàng)目建設(shè)單位概況安徽明珍堂養(yǎng)生品有限公司成立于 2001年12月，是一家集養(yǎng)生 品生產(chǎn)、銷售、研發(fā)于一體的省級(jí)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)、省級(jí)林業(yè)產(chǎn) 業(yè)化龍頭企業(yè)、安徽省民營(yíng)科技企業(yè)，主導(dǎo)產(chǎn)品為“明珍堂”、“萬(wàn)山紅”兩大系列，產(chǎn)品暢銷全國(guó)各地，現(xiàn)已形成以上海、合肥、西安、 沈陽(yáng)四大銷售中心，輻射全國(guó)的銷售網(wǎng)絡(luò)。重點(diǎn)拳頭產(chǎn)品經(jīng)代理商銷 往歐美、東南亞等國(guó)，深受外商高度贊譽(yù)。生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告品牌是企業(yè)的無(wú)形資產(chǎn)。 公司在主抓市場(chǎng)開拓的同

17、時(shí)，積極創(chuàng)建名牌戰(zhàn)略，經(jīng)過(guò)短短幾年的努力，先后受到上級(jí)有關(guān)部門的表彰認(rèn)定 多達(dá)數(shù)十次。經(jīng)宣城市科技局批準(zhǔn)成立了首家有機(jī)養(yǎng)生品工程技術(shù)研 發(fā)中心，與安徽農(nóng)業(yè)大學(xué)、安徽中醫(yī)學(xué)院等院校建立緊密的橫向產(chǎn)、 學(xué)、研合作，依托高等院校雄厚的技術(shù)實(shí)力，共同研發(fā)了近50個(gè)新產(chǎn)品，提升了公司新產(chǎn)品研發(fā)水平。使公司產(chǎn)品駕馭市場(chǎng)能力進(jìn)一步 加強(qiáng)，取得了社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益的雙豐收。2005年“明珍堂”商標(biāo)被省工商局評(píng)為“安徽省著名商標(biāo)”，被授予安徽省民營(yíng)科技企業(yè)，2006年、2008年兩度被評(píng)為安徽省省級(jí)林業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè)，2006年度被國(guó)家科技部確定為國(guó)家星火計(jì)劃項(xiàng)目承擔(dān)單位，2008年該項(xiàng)目產(chǎn)品被認(rèn)定為安徽省高新技術(shù)產(chǎn)

18、品，同年，明珍堂銀杏茶被授予“安徽 名牌產(chǎn)品”稱號(hào)。2009年公司產(chǎn)品宣木瓜膠囊、宣木瓜含片被認(rèn)定 為安徽省高新技術(shù)產(chǎn)品。項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域及所在地概況項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域概況自然地理?xiàng)l件1、地理位置：東經(jīng)(102. 49, -104. 30) 北緯(29. 30-30. 16-) 位于xx平原西南部，岷江中游和青 衣江下游的扇形地帶，xX樂(lè)山黃 金走廊中段。南瞰樂(lè)山，東臨資剛，西望雅安，是xx平原聯(lián)通川南、川西南、川西、云南的咽喉要地和南大門。2、自然環(huán)境：岷江和青衣江貫穿境內(nèi)，兩岸以平原和河流沖積平 原為主。東部龍泉山兩翼，西部丹棱、彭山、洪雅境內(nèi)大部份地區(qū)皆 為低山丘陵，海拔 500-800m ,部分

19、達(dá)800-1500m ,中生代紅色巖生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告層分布廣泛，丹葭地貌發(fā)育，生態(tài)環(huán)境優(yōu)良。年平均氣溫17.l C,極端最低氣溫-3.5 C,極端最高溫度 38.6 C,年平均降水量大于 1000 毫米。3、重要礦產(chǎn)及資源：礦產(chǎn)資源-境內(nèi)礦藏有金、銀、銅、鐵、鋅、煤、石膏、芒硝等20多種，其中芒硝儲(chǔ)量達(dá)到 650億噸。森林資源-有林業(yè)用地200712.1公頃，其中國(guó)有林地64529.5公 頃，集體和個(gè)人林地136182.6公頃。另有四旁樹占地33473.9公頃， 活立木總蓄積為1369.5萬(wàn)立方米，全市有用材林 78293.9公頃，蓄 積711.9萬(wàn)立方米，防護(hù)林

20、3428.2公頃，蓄積465.9萬(wàn)立方米，全 市森林覆蓋率為29. 8% 。水利資源-全市各類水利工程27887處：流經(jīng)xx市流域面積大于 100萬(wàn)平方公里的河流共15條，其中岷江從北到南流經(jīng)彭山、 xx、 青神三縣，徑內(nèi)流長(zhǎng)99. 26公里，青衣江從雅安經(jīng)過(guò) XX市洪雅縣流 入樂(lè)山市的夾江縣，徑內(nèi)流長(zhǎng)58. 82公里；水電開發(fā)理論蘊(yùn)藏量106 萬(wàn)千瓦，可開發(fā)92.2萬(wàn)千瓦：全區(qū)養(yǎng)殖面積 14.8萬(wàn)畝，水品產(chǎn)量年 達(dá)31050萬(wàn)噸。2.4 1 2基礎(chǔ)設(shè)施公路建設(shè)。1997年以來(lái)，新建、改建公路 342公里，其中新建高 速公路70公里；省道106線、103線和同道21 3線xx段改建工程 已全面

21、鋪開。全市公路通車坐程達(dá)到 2844公里。xX城市新區(qū)建設(shè)?；I集資金 10多億元對(duì)城北6.5平方公里的xx 新區(qū)進(jìn)行了開發(fā)建設(shè)，完成了投資2億多元、建筑面積22平方公里生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的住宅小區(qū)建設(shè)及小區(qū)內(nèi)配套的園林、綠化、亮化等工程建設(shè)；新區(qū) 市政主干道總長(zhǎng)31.3公里，投資2.6億，其中東西干道、南北干道 等主車道已竣工通車；投資近6000萬(wàn)元的xx城市供水一期工程5萬(wàn) 噸/日技改工程于99年6月建成弁投入使用，二期黑龍灘引水工程 全而完成勘測(cè)、設(shè)計(jì)等前期準(zhǔn)備工作；新區(qū)供氣工程、新區(qū)小學(xué)、幼 兒園、農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)等配套設(shè)施建設(shè)已竣工投入使用，市醫(yī)院及地級(jí)部門 辦公樓正

22、加緊建設(shè)。一誰(shuí)做以三蘇文化為特色、以高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主、 突出文化旅游特點(diǎn)的現(xiàn)代化中等城市正崛起在占老的xX大地。2.4 1 3XX 市旅游基礎(chǔ)條件xx市位于xx平原西南部.岷江中游和青衣江下游的扇形地帶，xx- 樂(lè)山黃金走廊中段。東接內(nèi)江市，西接雅安市。岷江和青衣江貫穿境 內(nèi)，兩岸以平原和河流沖積平原為主。東部龍泉山兩翼，西部丹棱、 彭山洪雅境內(nèi)大部份地區(qū)皆為低山丘陵，海拔500-800m 部份達(dá)800-1500rn ,中生代紅色巖層分布廣泛， 丹霞地貌發(fā)育，生態(tài)環(huán)境優(yōu) 良，分布著不少風(fēng)景優(yōu)美的景區(qū)景點(diǎn)和和風(fēng)光秀麗的湖泊水域。青衣 江以南的西南部（洪雅境內(nèi)）逐漸過(guò)渡到盆地高山地貌，海拔最高達(dá)

23、3522m （洪雅小涼水井），這里地形深切，山高林密，動(dòng)、植物種類 豐富，保持若原始古樸的自然生態(tài)，是生態(tài)旅游的理想環(huán)境。區(qū)內(nèi)地 質(zhì)結(jié)構(gòu)獨(dú)特，自然風(fēng)光奇秀，著名的瓦屋國(guó)家森林公園為典型代表。 xx市屬xx盆地亞熱帶濕潤(rùn)季風(fēng)氣候區(qū)，溫和濕潤(rùn)，四季可游。兩南 部亞高山具有典型的立體氣候特征，降雨和冬季降雪量豐富，為度假、避暑和冬季冰雪旅游創(chuàng)造了很好的條件。xx歷史文化悠久，文物古跡眾多。市政府所在地xx建縣已有1505生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告年歷史，是著名的三蘇文化之鄉(xiāng)，有三蘇祠等省級(jí)文物保護(hù)單位 2處, 市、縣級(jí)文物保護(hù)單位36處；彭山已有2300年歷史，有彭祖山，江 口東漢

24、崖墓群（省級(jí)）等著名跡，市、縣級(jí)文物多達(dá) 40處，出土珍 貴文物眾多；青神是第一代蜀王蠶叢出生地，有馳名的中巖寺，平羌 小三峽和獨(dú)具特色的中國(guó)竹編藝術(shù)之鄉(xiāng)；洪雅建于隋代，古建筑及民 居古鎮(zhèn)眾多，瓦屋山道教文化源遠(yuǎn)流長(zhǎng)：止匕外，還有丹棱的龍鵠山、 仁壽的小角寨等石刻遺像。 這些豐富多彩的文化遺產(chǎn)， 是xx旅游的寶 貴財(cái)富。文化遺跡的分布，尤以岷江兩岸最為豐富，存在著一個(gè)從古 而今、一脈相承的岷江文化帶，是構(gòu)架xx文化旅游最有特色的發(fā)展片 區(qū)和支撐點(diǎn)。2 4.1 4經(jīng)濟(jì)建設(shè)2005年國(guó)民經(jīng)濟(jì)情況去年以來(lái)，全市人民按照市委、市政府提出的“融入 xx、一體發(fā) 展、強(qiáng)工促農(nóng)、繁榮城市”的總體要求，堅(jiān)持科

25、學(xué)發(fā)展觀，團(tuán)結(jié)拼搏， 扎實(shí)工作，保持了國(guó)民經(jīng)濟(jì)的快速穩(wěn)定健康發(fā)展。初步核算，全年全 市生產(chǎn)總值245. 07億元，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年同期增長(zhǎng)13.6% 其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值64. 66億元，增長(zhǎng)6.8% ;第二產(chǎn)業(yè)增加值113. 11億元，增長(zhǎng)21. 5% ,第三產(chǎn)業(yè)增加值 67.3億元，增長(zhǎng)7.6%。經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的主要特點(diǎn).從運(yùn)行狀況看，主要指標(biāo)快速增長(zhǎng)，整體經(jīng)濟(jì)持續(xù)在高位穩(wěn)健 運(yùn)行：1）縱向比較：主要指標(biāo)快速增長(zhǎng)，且呈穩(wěn)步加快的發(fā)展態(tài)勢(shì)。與往年同期比，主要指標(biāo)增幅彳持近年較好水平。今年xX市經(jīng)濟(jì)生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告仍保持了快速增長(zhǎng)。全年全市生產(chǎn)總值增長(zhǎng) 13.6%

26、,規(guī)模以以上工業(yè) 增長(zhǎng)31%,地方財(cái)政一般預(yù)算收入同口徑增長(zhǎng) 24. 6%,農(nóng)民人均純 收入增長(zhǎng)8.4%,均保持了較好水平；消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng) 15.4% , 城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長(zhǎng) 10. 7% ,為近2年同期最好水平。多數(shù)指標(biāo)呈穩(wěn)步發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)。全市生產(chǎn)總值由一季度增長(zhǎng)14.5%回落到上半年14,3% ,前三季度再次回落到 12.7% ,全年又進(jìn)一 步回升到13.6% ;規(guī)模以以上業(yè)、全社會(huì)固定資產(chǎn)投資、社會(huì)消費(fèi)品 零售總額、城鎮(zhèn)居民可支配收入等指標(biāo)增長(zhǎng)也呈平穩(wěn)發(fā)展之勢(shì)。尤為 可喜的是，整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展既快又穩(wěn)，GDP增長(zhǎng)波動(dòng)幅度較小。2）橫向比較：主要指標(biāo)增幅快于全省，在全省 21個(gè)市

27、州的位次有 些后移。工業(yè)：去年xx市規(guī)模以上工業(yè)增速一直快于全省，且增幅由上半 年比全省快23.8個(gè)百分點(diǎn)縮小到全年快 8個(gè)百分點(diǎn)，在全省的位次 由上半年第3位同落到第8位。投資：xx市全社會(huì)固定資產(chǎn)投資增幅由上半年比全省低 7個(gè)百分 點(diǎn)改變?yōu)槿甑?5個(gè)百分點(diǎn)，居全省的位次由第 10位同落到第20 位。社會(huì)消費(fèi)品零售總額：今年XX市社會(huì)消費(fèi)品零售總額增速一直快于全省，且增幅由上半年比全省快2.6個(gè)百分點(diǎn)縮小到全年快 1.4個(gè)百分點(diǎn)，在全省的位次由上半年第 5位回落到第7位。.從增長(zhǎng)格局看，產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)較為穩(wěn)固，需求拉力不斷加大，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的協(xié)調(diào)作明顯增強(qiáng)：1）供給方面：農(nóng)業(yè)發(fā)展總體穩(wěn)定，工業(yè)持續(xù)快

28、速增長(zhǎng)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展的生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)較為穩(wěn)固。農(nóng)業(yè)總體穩(wěn)定。去年以來(lái)，全市各地認(rèn)真貫徹中央l號(hào)和市委3號(hào) 文件精神，進(jìn)一步加大支農(nóng)力度，努力克服豬鏈球菌和禽流感所帶來(lái) 的不利影響，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)形勢(shì)總體穩(wěn)定，全年糧食喜獲豐收，養(yǎng)殖業(yè)快速發(fā)展。全年全市糧食總產(chǎn)量 166.4萬(wàn)噸，增長(zhǎng)3.6% :油料產(chǎn)量S.7 萬(wàn)噸，增長(zhǎng)1.7%:肉類總產(chǎn)量43.3萬(wàn)噸，增長(zhǎng)9. 9%,牛奶產(chǎn)量11. 7萬(wàn)噸，增長(zhǎng)29, 3%。全年生豬出欄數(shù)341.1萬(wàn)頭，增長(zhǎng)8.4%;奶 牛存欄數(shù)5. 74萬(wàn)頭，增長(zhǎng)22. 3%。工業(yè)增勢(shì)較強(qiáng)。去年工業(yè)生產(chǎn)持續(xù)在較高增長(zhǎng)平臺(tái)上穩(wěn)定運(yùn)行。全年，規(guī)模以上

29、工業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值 75.98憶元，增長(zhǎng)31% o國(guó)有、股份制 及其他經(jīng)濟(jì)類型企業(yè)增長(zhǎng)較快，增速分別為45. 2%、32. 7和7. 5%。全年累計(jì)完成新產(chǎn)品產(chǎn)值 36. 29億元，增長(zhǎng)48. 9% ,新產(chǎn)品產(chǎn)值率 達(dá)到15. 4%,比上年提高1-3個(gè)百分點(diǎn)。全年全社會(huì)工業(yè)對(duì) GDP增 長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率達(dá)68.7%，仍是拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的產(chǎn)業(yè)主動(dòng)力。2）需求方面：消費(fèi)投資穩(wěn)步趨升，對(duì)外貿(mào)易形勢(shì)較好，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的 需求拉力不斷加大：消費(fèi)穩(wěn)中趨旺。去年以來(lái)，全市消費(fèi)需求穩(wěn)步擴(kuò)大，市場(chǎng)持續(xù)旺銷。 全年，社會(huì)消費(fèi)品零售總額77. 73億元，增長(zhǎng)15.4% o農(nóng)村市場(chǎng)趨于 活躍，全年增長(zhǎng)14% ,城鄉(xiāng)增幅差距由由上年同

30、期的 6.3個(gè)百分點(diǎn)縮 小為4個(gè)百分點(diǎn)。投資快速增長(zhǎng)。去年全市投資高開低走，總體保持平穩(wěn)增長(zhǎng)。全年 全社會(huì)固定資產(chǎn)投資130, 33億元，增長(zhǎng)15.2% o其中，城鎮(zhèn)固定資 產(chǎn)投資111. 85億元，增長(zhǎng)17. 5%。房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)11.11% ,下降生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3.8%。外貿(mào)高出低進(jìn)。去年全市外貿(mào)事業(yè)穩(wěn)步發(fā)展，對(duì)外經(jīng)濟(jì)高出低進(jìn)。 全年，進(jìn)出口總額1. 54億美元，下降26. 6%。其中，出口 1.24億 美元，增長(zhǎng)6.1% ;進(jìn)口 0.31億美元，下降67. 3%。.從運(yùn)行質(zhì)量看，財(cái)政居民穩(wěn)定增收，企業(yè)效益逐步回升，經(jīng)濟(jì) 結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化：財(cái)政穩(wěn)定增收。全年，全

31、市地方財(cái)政收入8107億元，增K 27. 0% , 其中地方財(cái)政一般預(yù)算收入 7. 08億元，增長(zhǎng)24.6% o增值稅、營(yíng)業(yè) 稅和企業(yè)所得稅等主體稅種增長(zhǎng)較快，對(duì)地方財(cái)政收入增長(zhǎng)的貢獻(xiàn)率 近七成。企業(yè)效益回升。全年，規(guī)模以上工業(yè)經(jīng)濟(jì)效益綜合指數(shù)160. 96 ,同比提高17.3個(gè)百分點(diǎn)。企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額8. 17億元，增長(zhǎng)47. 3%。居民收入增加。全年，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 7360元，增加 71/1元，增長(zhǎng)10. 7%。預(yù)計(jì)農(nóng)民人均純收入 3220元，增收250元, 增長(zhǎng)8.4% o 12月末，城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄存款比年初增加 28. 05億元，同 比多增5.53億元。結(jié)構(gòu)繼續(xù)優(yōu)化。投資方面，

32、一產(chǎn)和制造業(yè)投資明顯加強(qiáng)。 全年一產(chǎn) 和制造業(yè)投資分別增長(zhǎng)15. 7%和18.1% ,增速較上年同期均有提高。 出口方面，機(jī)電產(chǎn)品和化工產(chǎn)品出口平穩(wěn)增長(zhǎng)，全年分別增長(zhǎng)8. 0%和1.9%，兩者占出口總額的比重達(dá) 68. 5% ,同比上升21.4個(gè)百分點(diǎn)。.從發(fā)展環(huán)境看，資源瓶頸約束趨緩，物價(jià)漲幅逐步回落，經(jīng)濟(jì) 發(fā)展活力日益增強(qiáng)：資源約束趨緩。隨著國(guó)家一系列宏艦調(diào)控措施的有效實(shí)施，煤電等生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告供應(yīng)緊張局面有所緩解。全年，全社會(huì)累計(jì)用電46. 59億千瓦時(shí)，增長(zhǎng)16.3% ;其中工業(yè)用電39. 08億千瓦時(shí)，增長(zhǎng)17. 5%。電力緊缺 形勢(shì)有所改善，拉閘限電次

33、數(shù)叫顯減少。煤炭產(chǎn)量增加，全年全市原 煤產(chǎn)量122.9萬(wàn)噸，增長(zhǎng)14.3%。物價(jià)漲幅叫落。全年，居民消費(fèi)價(jià)格平均上漲1.02% ,同比回落1.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，食品類價(jià)格上漲 0.2% ,回落4個(gè)百分點(diǎn)，是抑 制物價(jià)總水平上升的主要因素。工業(yè)品和原材料價(jià)格分別上漲3.9%和4.3% ,高進(jìn)低出狀況有所改觀。發(fā)展活力增強(qiáng)。一是非國(guó)有投資強(qiáng)勁增長(zhǎng)。 全年，非國(guó)有投資增長(zhǎng) 22%,比國(guó)有投資增幅高 21.4個(gè)百分點(diǎn)，占全部投資的比重達(dá) 72. 2% o二是利用外資形勢(shì)良好。全市實(shí)際利用外商投資18 39.6萬(wàn)美元, 增長(zhǎng)115%。以上表叫，當(dāng)前XX市經(jīng)濟(jì)呈現(xiàn)的高增長(zhǎng)、低通脹格局，是在供需 協(xié)調(diào)、質(zhì)量

34、提高、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、活力增強(qiáng)的基礎(chǔ)上取得的，體現(xiàn)了又快 又好發(fā)展的要求，經(jīng)濟(jì)總體發(fā)展態(tài)勢(shì)良好。2.4.1.5歷史沿革xx建政，始于南齊建武三年（496）,在犍為郡武陽(yáng)縣南境建齊通左 郡。南粱普通時(shí)期（520至527）,齊通左郡改稱齊通郡，建齊通縣郡， 縣治同在一城。太清二年（548）設(shè)置青州，轄齊通郡，州治齊通縣城。西魏廢帝二年（553）改青州為眉州，轄齊通、青城似郡，州治齊通 縣城。北周明帝二年（558）撤銷齊通郡，新置安樂(lè)縣，治所在今東坡鎮(zhèn)，仍屬眉州。建德元年（572）眉州改青州。大城元年（579）青州改嘉州。生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告隋開皇三年（583）廢郡存州。大業(yè)二年（

35、606）復(fù)改嘉州為眉州，州治 遷通義縣城（今東坡鎮(zhèn)）。后撒州建xx郡，郡治龍游，即今樂(lè)山市市 中區(qū)。唐武德元年（618） XX郡改為嘉州。次年，從嘉州分置眉州，轄通 義、丹棱、洪雅、南安（夾江）和青神 5縣，屬劍南道，州治通義縣 城。滅宅元年（742）撤銷眉州，政置通義郡。乾元五年 （758）撤銷通義 郡，恢復(fù)眉州，屬劍南道四川。宋太平興國(guó)元年（976）通義縣改稱 xx縣，隸屬西川路眉州。州領(lǐng) xx、彭山、丹棱、青神4縣。元至元十四年（1277）眉州屬嘉定路。二十年撤銷xx縣，由州治理， 同時(shí)丹棱縣弁入眉州。明洪武九年（1376）,眉州眉為眉縣，歸嘉定州管轄。次年，彭山、 丹棱弁入眉縣，青神弁

36、入嘉州。十三年眉縣復(fù)開為眉州，直隸屬 xx 布政使司，xX縣仍由州治理，領(lǐng)3縣：丹棱、彭山、青神。民國(guó)2年撤銷眉州恢復(fù)xx縣，屬上川南道。次年，改屬建昌道。17至18年撤銷道制。24年置xx省第四行政督察區(qū)，專員公署設(shè)xx 縣城，轄xx、彭山、丹棱、青神、夾江、洪雅、大邑、邛陳、荷江和 名山10縣。解放后，1950年1月設(shè)xx專區(qū)，專員公署設(shè)xx縣城，屬川西行 政公署，轄10縣，同解放前佝第四行政督察區(qū)轄縣，以后大邑劃出， 新津劃入。1953年3月5日撤銷xx專區(qū)，xx縣劃歸樂(lè)山專區(qū)管轄。 1959年彭山、青神.與 xx合為1縣，稱xx縣，1962午11月兩縣 恢復(fù)縣制。1968年xx縣屬樂(lè)山

37、地區(qū)，I985年屬省轄樂(lè)山市（樂(lè)山地生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告區(qū)改建）。1997年8月建xx地區(qū)，xx縣改轄于xx地區(qū)。二000年十二月撒地建市原xx縣改為東坡區(qū)。2.4 2項(xiàng)目建設(shè)所在地概況xx鎮(zhèn)位于爾坡區(qū)西北，分別與邛睞、蒲江、彭山等市縣接壤，與 區(qū)內(nèi)秦家、尚義、悅興等鎮(zhèn)相連接。是東坡區(qū)西北政治、經(jīng)濟(jì)、文化、 商貿(mào)中心，同時(shí)也是xx通往蒲江等市縣最捷徑的必經(jīng)之路。 地理位置 優(yōu)越，交通發(fā)達(dá)，距xx城區(qū)18公里、成樂(lè)高速公路xx入口 13公里、 成雅高速公路邛睞入口 3公坐，三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)公路通往周邊各鎮(zhèn)，通村、 聯(lián)組水泥路率達(dá)95%、70%。鎮(zhèn)內(nèi)水資源：有中型水庫(kù)兩座、小型水庫(kù)

38、5座，屬李善橋、棒化橋、 通濟(jì)堰的灌區(qū)。鎮(zhèn)內(nèi)有變電站l處，電網(wǎng)覆蓋全鎮(zhèn)，電力充沛。xx鎮(zhèn)擁有廣闊的多種類型土地資源，適宜種植的范圍廣、品種多， 種植水稻、小麥、玉米、油菜、辣椒等糧食經(jīng)濟(jì)作物：橙、柑、柚、 梨、桃、李等優(yōu)質(zhì)水果；養(yǎng)殖豬、牛、羊、雞、鵝、鴨、兔、魚等家 禽和水產(chǎn)品：近2萬(wàn)畝林地和2千畝桑園。目前全鎮(zhèn)已經(jīng)形成優(yōu)質(zhì)水 稻和雜交制種、水果、生豬和奶業(yè)、竹業(yè)、蠶繭、蘑菇、蔬柒、水產(chǎn) 養(yǎng)殖等八大基地：鎮(zhèn)內(nèi)有豐甯的頁(yè)巖、石材、地下芒硝等資源。鎮(zhèn)內(nèi)華減寺文明遺邇，望月湖遠(yuǎn)近聞名，是重要的佛教圣地和旅游 勝地，吸引著區(qū)內(nèi)外的大批游人和宗教信仰肴。近年米，xx鎮(zhèn)充分利用本地農(nóng)副產(chǎn)品十分豐富的優(yōu)勢(shì)，

39、興辦各類 生產(chǎn)和加工型工業(yè)企業(yè)。主要有精米加工、繚絲、食用菌加工、豬鬃 工、白酒生產(chǎn)、果品打蠟包裝、調(diào)味品等生產(chǎn)企業(yè)。目前全鎮(zhèn)擁有個(gè)生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告體工業(yè)企業(yè)172個(gè)，其中年銷售收入超過(guò) 500萬(wàn)元以上的規(guī)模企業(yè) 4 個(gè)。禾輝米業(yè)被xx市評(píng)為“重合同，守信用”企業(yè)。鑫悅絲綢廠2003 年、2004年連續(xù)兩年被東城區(qū)評(píng)為納稅大戶。xx鎮(zhèn)2002年被市委、 市政府確定為全市 50個(gè)重點(diǎn)工業(yè)鎮(zhèn)之一，2004年全鎮(zhèn)總產(chǎn)值實(shí)現(xiàn) 3. 05億元。xx鎮(zhèn)2000年5月被省委、省政府命名為小城鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)鎮(zhèn)?，F(xiàn) 小城鎮(zhèn)面積達(dá)到1平方公里。有新舊街巷 12條，小城鎮(zhèn)常住人口約 6000

40、人，擁有個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶1622戶，年經(jīng)營(yíng)收入達(dá)1.1億元。小城鎮(zhèn) 功能輻射周邊10個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，集鎮(zhèn)內(nèi)商貿(mào)活躍，物流暢通，市場(chǎng)繁榮。鎮(zhèn)內(nèi)金融社會(huì)事業(yè)同步發(fā)展，有市重點(diǎn)高中1所、初級(jí)中學(xué)l所、中心校3所、村小6所、私立小學(xué)1所，在校學(xué)生6000人；客運(yùn)中 心站1個(gè)；有中心衛(wèi)生醫(yī)院l所、鎮(zhèn)醫(yī)院1所、村級(jí)醫(yī)療點(diǎn)30個(gè)； 工商、稅務(wù)、派出所、動(dòng)檢所、電信、郵政、農(nóng)業(yè)銀行、農(nóng)村信用社 等服務(wù)功能齊全。廣播、電視、電話、移動(dòng)、聯(lián)通等信息網(wǎng)絡(luò)覆蓋全 鎮(zhèn)。民風(fēng)純樸，治安良好，社會(huì)穩(wěn)定，人民安居樂(lè)業(yè)。第三章市場(chǎng)分析生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園概況生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光的涵義生態(tài)旅游是從20付紀(jì)90年代以來(lái)發(fā)展起米的。生態(tài)旅游不僅被 定義為一種適

41、應(yīng)市場(chǎng)機(jī)制的、以自然為基礎(chǔ)的旅游，還是國(guó)家政府 機(jī)構(gòu)用來(lái)實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的一種有效工具。目前，最流行的關(guān)于 生態(tài)旅游的定義有兩個(gè)：生態(tài)旅游是一種對(duì)環(huán)境負(fù)責(zé)的旅游和觀光行 為，主要通過(guò)對(duì)環(huán)境的保護(hù)，以達(dá)到使當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)和人口得以持續(xù)發(fā)生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告展的目的；生態(tài)旅游是在一定自然地域中進(jìn)行的有責(zé)任的旅游行為， 為了享受和欣賞歷史的和現(xiàn)存的自然文化景觀，這種行為應(yīng)該在不干 擾自然地域、保護(hù)生態(tài)環(huán)境、降低旅游的負(fù)而影響和為當(dāng)?shù)厝丝谔峁?有益的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的情況下進(jìn)行。近年來(lái)，伴隨全球農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展， 人們發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具 有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人

42、們提供觀光、休閑、 度假的生括性功能。隨若收人的增加，閑暇時(shí)問(wèn)的增多，生活節(jié)奏的 加快以及競(jìng)爭(zhēng)的日益激烈，人們渴望多樣化的旅游，尤其希望能在典 型的農(nóng)村環(huán)境中放松自己。于是，農(nóng)業(yè)與旅游邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè)一 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光應(yīng)運(yùn)而生。各地掀起發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)的熱潮：有的選擇 已有的自然風(fēng)景區(qū)或旅游景點(diǎn)為依托，興建“觀光果同”或珍稀動(dòng)物 養(yǎng)殖場(chǎng)：有的以種、養(yǎng)殖場(chǎng)為基礎(chǔ)，再造人工景觀、游樂(lè)設(shè)施：有的 集科研、技術(shù)開發(fā)、觀光旅游于一體，興建“水果世界”等等。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型旅游業(yè)，有狹義和廣義兩種涵義。狡義的僅指用來(lái)滿足旅游者觀光需求的農(nóng)業(yè)；廣義的 觀光農(nóng)業(yè)應(yīng)涵蓋“休閑農(nóng)業(yè)”、“觀賞

43、農(nóng)業(yè)”、“農(nóng)村旅游”等不同概念， 是指在充分利用現(xiàn)有農(nóng)村空間、農(nóng)業(yè)自然資源和農(nóng)村人文資源的基礎(chǔ) 上，通過(guò)以旅游內(nèi)涵為主題的規(guī)劃、設(shè)計(jì)與施丁，把農(nóng)業(yè)建設(shè)、科學(xué) 管理、農(nóng)藝展示、農(nóng)產(chǎn)品加工、農(nóng)村空間出讓及旅游者的廣泛參與融 為一體，使旅游者充分領(lǐng)略現(xiàn)代新型農(nóng)業(yè)藝術(shù)及生態(tài)農(nóng)業(yè)的大自然情 趣的新型旅游業(yè)。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光始于二戰(zhàn)后的歐美國(guó)家，后在日本、 臺(tái)灣等地充分發(fā)展弁日趨成熟。由最初的小規(guī)模的觀光果園形式發(fā)展 到統(tǒng)一規(guī)劃的集觀光、休閑、娛樂(lè)、教育為一體的有組織的生態(tài)農(nóng)業(yè)生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告觀光園區(qū)、觀光農(nóng)業(yè)帶，走向多元化、多層次規(guī)模經(jīng)營(yíng)，成為國(guó)際旅 游業(yè)發(fā)展的重點(diǎn)。它改變了傳統(tǒng)

44、農(nóng)業(yè)僅關(guān)注于土地本身的大耕作農(nóng)業(yè) 的單一經(jīng)營(yíng)思想，把發(fā)展思路拓展到“人地共生”的旅游業(yè)與農(nóng)業(yè)結(jié) 合的理想模式。發(fā)展過(guò)程的階段模式觀光農(nóng)業(yè)旅游作為一個(gè)新興的旅游項(xiàng)目，首先緣起于大中城市周邊 地帶。在發(fā)展過(guò)程上，可描述為三個(gè)階段及相應(yīng)模式（見(jiàn)表 3.1）。階段是與特定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)剌對(duì)應(yīng)的，開發(fā)式的觀光農(nóng)業(yè)旅游項(xiàng)目， 最有可能的是在旅游業(yè)具有相當(dāng)基礎(chǔ)的大中城市周邊出現(xiàn)。例如“廣 東東莞的年豐山莊、珠海白藤湖的農(nóng)民度假村，還有正在興建的占地 20公頃計(jì)劃投資1.5億元的高科技珠海現(xiàn)代農(nóng)業(yè)公園以及太湖之濱占 地3000畝預(yù)計(jì)投資6億元的“未來(lái)農(nóng)林大世界”等，部屬此類的代表3.1觀光農(nóng)業(yè)旅游發(fā)展的價(jià)段模式階

45、段模 式發(fā)展階段旅游主題主導(dǎo)者市場(chǎng)市場(chǎng)消費(fèi)強(qiáng)度（交通除外）自發(fā)式甲期旅 游萌芬 階段不明確僅 作為休閑 調(diào)劑自發(fā)形成的供求莢 系模糊個(gè)人需 求導(dǎo)120 元/經(jīng)營(yíng)階主題和系游）集團(tuán)投資收益天/人段列活動(dòng)策開發(fā)和為目的劃管理項(xiàng)目投資導(dǎo)向分布上的地域模式地域模式代表的是同階段觀光農(nóng)業(yè)旅游在不同地域空間上的表現(xiàn), 它反映了開發(fā)者的區(qū)位與市場(chǎng)策略。通過(guò)對(duì)我國(guó)現(xiàn)階段不同地區(qū)觀光農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)項(xiàng)目的對(duì)比，其主要的類型可歸納如下（見(jiàn)表 3. 2）:表3.2觀光農(nóng)業(yè)旅游開發(fā)的地域模式模式醫(yī)位及目標(biāo)也 場(chǎng)特點(diǎn)管理形式例注依托白1）距大中城市1）基礎(chǔ)條件1）基水保留江西井岡20公里以外，較好，地貌原有農(nóng)村山觀光農(nóng)但交

46、通便利2）類型齊全各級(jí)組織業(yè)區(qū)以多個(gè)大中城2）以獨(dú)立完2）分散管理湖北隨州市為目標(biāo)市場(chǎng)整的農(nóng)業(yè)3）接近原生觀光農(nóng)業(yè)自然景觀自然區(qū)單元為依托生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3）范圍廣闊6平方公里 左右依托城市型1）距大中城市 10公里以內(nèi)2）以一個(gè)大中 城市為目標(biāo)巾 場(chǎng)1）借助一定 的農(nóng)業(yè)基 礎(chǔ)2）主要通過(guò) 人工構(gòu)造 農(nóng)業(yè)景觀， 以某一大 中城市為 依托3）范圍較 小2平方公里 左右1）獨(dú)立封閉 行政組織2）集中管 理3）更接近人 工主題公 園蘇州“未來(lái)農(nóng)林大世界”珠?！爆F(xiàn)代農(nóng)業(yè)公園”3.1 4生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的主要類型生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是把觀光旅游與農(nóng)業(yè)結(jié)合在一起的一種旅游活動(dòng)，它的形式

47、和類型很多。其中規(guī)模較大的主要有5種：.觀光農(nóng)業(yè)園：在城市近郊或風(fēng)景區(qū)附近開辟特色果園、菜園、茶園、花圃等，讓游客入內(nèi)摘果、拔萊、賞花、采荼，享受田園樂(lè)趣。生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告這是國(guó)外觀光農(nóng)業(yè)最普遍的一種形式。.農(nóng)業(yè)公園：按照公園的經(jīng)營(yíng)思路，把農(nóng)業(yè)生產(chǎn)場(chǎng)所、農(nóng)產(chǎn)品消費(fèi) 場(chǎng)所和休閑旅游場(chǎng)所結(jié)合為一體。例如日本有葡萄園公園，將葡萄園 景觀的觀賞、葡萄的采摘、葡萄制品的品嘗以及與葡萄有關(guān)的品評(píng)、 繪畫、寫作、攝影等活動(dòng)融為一體。除了果品、水稻、花卉、茶葉等 專業(yè)性農(nóng)業(yè)公園別外，目前大多數(shù)是綜合性的， 包括服務(wù)區(qū)、景觀區(qū)、 草原區(qū)、森林區(qū)、水果區(qū)、化卉區(qū)及活動(dòng)區(qū)等。農(nóng)業(yè)公園面積

48、，因性 質(zhì)和功能而異，既有謎你型的水稻公園，又有幾十公頃的果樹公園。.教育農(nóng)業(yè)園：這是兼顧農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與科普教育功能的農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)形 態(tài)，即利用農(nóng)園中所栽植的作物，飼養(yǎng)的動(dòng)物以及配備的設(shè)施，如特 色植物、熱帶植物、水耕設(shè)施栽培、傳統(tǒng)農(nóng)具展示等，進(jìn)行農(nóng)業(yè)科技 示范、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范，傳授游客農(nóng)業(yè)知識(shí)。代表性的有法國(guó)的教育農(nóng) 場(chǎng)，日本的學(xué)童農(nóng)園，臺(tái)灣的自然生態(tài)教室等。.森林公園：是一個(gè)以林木為主， 具有多變的地形、開闊的林地、 優(yōu)美的林相和山谷、奇石、溪流等多景觀的大農(nóng)業(yè)復(fù)合生態(tài)群體。在 樹種結(jié)構(gòu)上，針葉樹、闊葉樹與果樹樹種相結(jié)合；在土地資源源利用 和空間布局上，林、果、漁、菜、花相結(jié)合，以森林風(fēng)光與其他自然

49、 景觀為主體，配套一定的服務(wù)設(shè)施，必要的景觀建筑，在適當(dāng)?shù)奈恢?建設(shè)有狩獵場(chǎng)、游泳池、垂釣區(qū)、露營(yíng)地、野炊區(qū)等，是人們回歸自 然、休閑、度假、旅游、野營(yíng)、避暑、科學(xué)考察和進(jìn)行森林浴的理想 場(chǎng)所。.民俗觀光村：在具有地方或民族特色的農(nóng)村地域，利用其特有 的文化或民俗風(fēng)情，提供可供夜宿的農(nóng)舍或鄉(xiāng)村旅店之類的游想場(chǎng)所，生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告讓游客充分享受濃郁的鄉(xiāng)土風(fēng)情以及別具一格的民間文化和地方風(fēng)俗。如深圳的民俗文化村等。.1.5生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的功能分區(qū)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)業(yè)休閑功能為主，兼有度假、文 化娛樂(lè)、體育運(yùn)動(dòng)等多功能的綜合性游覽區(qū)。按其不同的性質(zhì)和功能進(jìn)行空

50、間區(qū)劃，可劃分為四個(gè)分區(qū)（見(jiàn)表 3.3）:.觀賞區(qū)：由觀賞型農(nóng)田帶、瓜果園、花卉苗圃、珍稀動(dòng)植物飼 養(yǎng)場(chǎng)構(gòu)成，使游客身臨其境，感受真切的田園風(fēng)光和自然生機(jī)。.示范區(qū)：由農(nóng)業(yè)科技示范、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范、科普示范構(gòu)成，以 濃縮的典型農(nóng)業(yè)模式，展示特色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)景觀與經(jīng)營(yíng)模式，傳授系統(tǒng) 的農(nóng)業(yè)知識(shí)，使游客增長(zhǎng)教益。.休閑體驗(yàn)區(qū)：由當(dāng)?shù)剜l(xiāng)村民居、鄉(xiāng)村活動(dòng)場(chǎng)所構(gòu)成，營(yíng)造游客 能深人其中的鄉(xiāng)村生活空間，使游客參與農(nóng)耕活動(dòng)，學(xué)習(xí)農(nóng)作物的種 植技術(shù)，農(nóng)產(chǎn)品加工技術(shù)以及農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)管理等，體驗(yàn)農(nóng)村生活。.產(chǎn)品區(qū)：由可采摘的直銷果園、 鄉(xiāng)村工藝作坊、鄉(xiāng)村集市構(gòu)成。 讓游客充分體驗(yàn)勞動(dòng)過(guò)程，自采自制自買的方式親身體驗(yàn)農(nóng)產(chǎn)品制

51、作 過(guò)程，弁購(gòu)買鄉(xiāng)村旅游產(chǎn)品，推動(dòng)鄉(xiāng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。表3.3觀光農(nóng)業(yè)園功能四分區(qū)方案場(chǎng)所分區(qū)占規(guī)劃面積構(gòu)成系統(tǒng)功能導(dǎo)向例注觀賞區(qū)50-60%1）觀賞型農(nóng)田帶、 瓜果區(qū)2）珍稀動(dòng) 物飼養(yǎng)場(chǎng)使游客身臨其境感受真切田園風(fēng)光珠海蝴蝶 公園、隨州 銀杏公園生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告3）花卉茁圃和自然生機(jī)示范區(qū)15-25%1）農(nóng)業(yè)科技示范2）生態(tài)農(nóng)業(yè)示范3）科普示范范（配 研修所）以濃縮的典 型農(nóng)業(yè)模 式，傳授系 統(tǒng)的農(nóng)業(yè)知 識(shí)增長(zhǎng)教益東莞年豐 山莊，?；?魚塘休閑體驗(yàn)10-15%1）鄉(xiāng)村民居2）鄉(xiāng)村活動(dòng)場(chǎng)所營(yíng)造游客能 深入其中的 鄉(xiāng)村空間， 參與體驗(yàn)弁 實(shí)現(xiàn)精神交 流井岡山的農(nóng)民客棧 與公

52、社食堂產(chǎn)品區(qū)5-10%1）可采摘的直銷 果園2）鄉(xiāng)村工藝作坊3）鄉(xiāng)樹集市讓游客充分 體驗(yàn)勞動(dòng)過(guò) 程弁以親切 的交易方式 回報(bào)鄉(xiāng)村經(jīng) 濟(jì)東莞年豐“動(dòng)手果園”.1.6生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的目標(biāo)一是直接經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的一個(gè)新興分支，是以農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)。因此，獲取直接的經(jīng)濟(jì)效益是觀光農(nóng)業(yè)最 基礎(chǔ)的目標(biāo)，特別是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的初始階段尤為如此。二是可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)。可持續(xù)發(fā)展是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的基本理念。生態(tài)農(nóng)生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告業(yè)觀光把改善生態(tài)、美化自然、造就人與自然和諧的生存發(fā)展環(huán)境作 為自身發(fā)展的目標(biāo)。三是示范觀賞目標(biāo)。離開了這人目標(biāo)，就沒(méi)有了生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光。 這 一目

53、標(biāo)是“直接經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)”的延伸。換句話講，也是產(chǎn)業(yè)鏈的延 伸與拓展。三大目標(biāo)是一個(gè)統(tǒng)一的整體。三者相互關(guān)聯(lián)、相互促進(jìn)?！爸苯咏?jīng)濟(jì)效益目標(biāo)” 是三大目標(biāo)的基礎(chǔ)，“可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)”既為長(zhǎng) 遠(yuǎn)利益拓展了空間，又是第三目標(biāo)一一示范觀賞目標(biāo)的基礎(chǔ)。而示范 觀賞目標(biāo)為基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)提高了知名度，拓寬了市場(chǎng)空間，促進(jìn)了 “直接 經(jīng)濟(jì)效益日標(biāo)”的實(shí)現(xiàn)。3. 2生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園旅游分析據(jù)有關(guān)部門總結(jié)百姓生活十大變化，其中之一是假日旅游熱起來(lái)。1989年，我國(guó)國(guó)內(nèi)年旅游人數(shù)只有 2.4億人次，到2004年，近8億 人次出游。1990年，中國(guó)公民出境人數(shù)只有 300萬(wàn)人次，到2004 年，1213萬(wàn)人次周游列國(guó)。2005年

54、更是中國(guó)入境旅游、國(guó)內(nèi)旅游、 出境旅游全面發(fā)展的一年。全年入境旅游人數(shù)達(dá)8901萬(wàn)人次，比上年增長(zhǎng)6.7%,旅游外匯收入達(dá)178億美元，比上年增長(zhǎng) 9. 7%,首 次躍居世界第5位；國(guó)內(nèi)旅游人數(shù)達(dá)7. 84億人次，比上年增長(zhǎng)5.3% o 國(guó)內(nèi)旅游收入達(dá)3522億元人民幣，比上年增長(zhǎng) 10.9% o旅游業(yè)總收 入達(dá)到4995億元，相當(dāng)于當(dāng)年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值的 5.2% ,比上年提高了 0.15個(gè)百分點(diǎn)。在“春節(jié)”、“五一”、“十一”三個(gè)黃金周中，全國(guó)共 接待國(guó)內(nèi)旅游者1. 83億人次，實(shí)現(xiàn)旅游收入 736億元。xx市旅游業(yè) 迅猛發(fā)展，2005年全市接待國(guó)內(nèi)外游客 127. 80萬(wàn)人次，實(shí)現(xiàn)旅游 收入

55、6. 86億元，比上年分別增長(zhǎng)22.4%和38.4% ,其中境外游客15.生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告39萬(wàn)人次，旅游外匯收入 691萬(wàn)美元，分別增長(zhǎng)25.7%和27.1%。表3.4XX旅游游發(fā)展?fàn)顩r（略）旅游業(yè)的六大要素是“行、游、住、食、購(gòu)、娛”，圍繞任何一點(diǎn), 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光都可以有所作為。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光的現(xiàn)實(shí)意義主要體現(xiàn)在 它為農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)開辟了一個(gè)全新市場(chǎng)，豎起了一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)。它從另一 種角度去挖掘我們現(xiàn)有的人力物力資源，開拓出一個(gè)完全屬于農(nóng)民自 己的市場(chǎng)。在這里，農(nóng)民表現(xiàn)得主動(dòng)、活躍、有創(chuàng)造力，而不必聽命 于機(jī)械的需求。發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園對(duì)于緩解目前農(nóng)村經(jīng)濟(jì)難以突破 的幾大

56、矛盾，都有不俗的表現(xiàn)：一是解決農(nóng)民增收難。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光 園產(chǎn)品，大多都在當(dāng)?shù)劁N售，農(nóng)民能夠在最短的時(shí)間內(nèi)得到現(xiàn)金收入， 而且可以最直接地得到消費(fèi)者的需求信息，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行開發(fā)或改進(jìn)， 實(shí)現(xiàn)增收。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的產(chǎn)品是豐富多樣的，就地取材，就地加 工，大小批量部有市場(chǎng)，小規(guī)模的家庭聯(lián)產(chǎn)承包的經(jīng)營(yíng)方式在生產(chǎn)作 為加工業(yè)原料的農(nóng)產(chǎn)品時(shí)無(wú)法顯現(xiàn)優(yōu)勢(shì)，在這里卻能大顯身手，各顯 其能。二是提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量?，F(xiàn)在，人多數(shù)農(nóng)副產(chǎn)品部供大于求，追 求品質(zhì)成為主流。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園以發(fā)展地方特色品種為主導(dǎo)，這些 品種往往產(chǎn)量相對(duì)較低，不為人們重視，一些傳統(tǒng)優(yōu)良品種近乎消亡。 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園能夠發(fā)揚(yáng)傳統(tǒng)品種和傳統(tǒng)栽培技術(shù)

57、之長(zhǎng)，生產(chǎn)“有滋 有味”的農(nóng)產(chǎn)品。由于生態(tài)保護(hù)的需要，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園拒絕使用有 害投入品，這樣一來(lái)，農(nóng)民無(wú)論在逃擇品種還是選擇生產(chǎn)方式上，品 質(zhì)成為惟一目標(biāo)，其產(chǎn)品大面積實(shí)現(xiàn)綠色無(wú)公害生產(chǎn)。三是吸納農(nóng)村 富余勞動(dòng)力。據(jù)測(cè)算，“九五”和“十五”期間，XX市每年新增農(nóng)村 富余勞動(dòng)力近萬(wàn)人。如何轉(zhuǎn)移？在工農(nóng)業(yè)產(chǎn)品都供大于求的情況下，生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告第三產(chǎn)業(yè)是最大的出路。而在農(nóng)村地區(qū)，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園應(yīng)該是最大 的第三產(chǎn)業(yè)，旅游業(yè)具有關(guān)聯(lián)度高的特點(diǎn)，對(duì)一、二、三產(chǎn)業(yè)均有巨 大的帶動(dòng)作用。據(jù)世界旅游組織測(cè)算，旅游業(yè)每直接收入1元，相關(guān)關(guān)行業(yè)就可增收4. 3元：旅游業(yè)每直接就業(yè)1

58、人，社會(huì)就可新增5個(gè) 就業(yè)機(jī)會(huì)。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園效益顯著， 它能使農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)再調(diào)整， 轉(zhuǎn)移農(nóng)村 富余勞動(dòng)力的就業(yè)，推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)和農(nóng)業(yè)勞動(dòng)力結(jié)構(gòu)調(diào)整，開拓新的 增收渠道，創(chuàng)造新的增收模式。XX市旅游資源的最大特點(diǎn)是人文景艦與自然景觀共生，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)與社會(huì)結(jié)構(gòu)的自然形態(tài)明顯，旅游物價(jià) 平，親和力較強(qiáng)。3綠色食品市場(chǎng)分析1我國(guó)綠色食品市場(chǎng)的發(fā)展1990年5月15日，我國(guó)正式宣布開始發(fā)展綠色食品。我國(guó)綠色 食品事業(yè)經(jīng)歷了以下發(fā)展過(guò)程：提出綠色食品的科學(xué)概念-建立綠色食品生產(chǎn)體系和管理體系 -系統(tǒng)組織綠色食品工程建設(shè)實(shí)施-穩(wěn)步向社會(huì)化、產(chǎn)業(yè)化、市場(chǎng)化、國(guó)際化方向推進(jìn)。第一階段，從農(nóng)墾系統(tǒng)啟動(dòng)的基礎(chǔ)建設(shè)階段

59、（1990 1993年），1990年，綠色食工程在農(nóng)墾系統(tǒng)正式實(shí)施。在綠色食品工程實(shí)施后 的三年中，完成了一系列基礎(chǔ)建設(shè)工作，主要包括：在農(nóng)業(yè)部設(shè)立綠 色食品專門機(jī)構(gòu)，弁在全國(guó)省級(jí)農(nóng)墾管理部門成立了相應(yīng)的機(jī)構(gòu)：以農(nóng)墾系統(tǒng)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)測(cè)機(jī)構(gòu)為依托；建立起綠色食的產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)測(cè)系 統(tǒng)；制訂了一系列技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；制訂弁頒布了綠色食品標(biāo)志管理辦法 等有關(guān)管理規(guī)定：對(duì)綠色食品標(biāo)志進(jìn)行商標(biāo)注冊(cè)；加入了 “有機(jī)農(nóng)業(yè)生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游休閑觀光園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告運(yùn)動(dòng)國(guó)際聯(lián)盟”組織。與此同時(shí)，綠色食的開發(fā)也在一些農(nóng)場(chǎng)快速起 步，弁不斷取得進(jìn)展。1990年綠色食品工程實(shí)施的當(dāng)年，全同就有 127個(gè)產(chǎn)品獲得綠色食品標(biāo)志商標(biāo)使

60、用權(quán)。1993年全國(guó)綠色食的發(fā)展出現(xiàn)第一個(gè)高峰，：當(dāng)新增產(chǎn)品的數(shù)量達(dá)到 217個(gè)。第二階段，向全社會(huì)推進(jìn)的加速發(fā)展階段（1994年1 1996年）， 這階段綠色食品發(fā)展呈現(xiàn)出五個(gè)特點(diǎn)：（1）產(chǎn)品數(shù)量連續(xù)兩年高增長(zhǎng)。1995年新增產(chǎn)品達(dá)到 263個(gè)，超過(guò)1993年最高水平1. 07倍；1996 年繼續(xù)保持快速增長(zhǎng)勢(shì)頭，新增產(chǎn)品289個(gè)，增長(zhǎng)9.9% o （2）農(nóng)業(yè)種植規(guī)模迅速擴(kuò)大。1995年綠色食品農(nóng)業(yè)種植面積達(dá)到 1700萬(wàn)畝，比 1994年擴(kuò)了 3.6倍，1996年擴(kuò)大到3200萬(wàn)畝，增長(zhǎng) 88. 2%。（3） 產(chǎn)量增長(zhǎng)超過(guò)產(chǎn)品個(gè)數(shù)增長(zhǎng)。1995年主要產(chǎn)品產(chǎn)量達(dá)到210萬(wàn)噸， 比上年增加20