不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺接入技術規(guī)范

1、不動產(chǎn)登記信息管理基礎平臺接入技術規(guī)范（征求意見稿）2015年10月 TOC o 1-5 h z .范圍1.規(guī)范性引用文件1.術語及定義1.報文1業(yè)務報文1晌應報文1前置機1客戶端2中心端2Base64 編碼2.接入方式2XML文件接入 2數(shù)據(jù)存取策略 2Web服務接入2.業(yè)務報文3業(yè)務報文頭3接入業(yè)務編碼4業(yè)務數(shù)據(jù)5首次登記5轉移登記8變更登記 11注銷登記 15更正登記 15異議登記 18預告登記 18查封登記 19其他登記 19.響應報文20響應報文20響應編碼 20.數(shù)據(jù)校驗20文件格式校驗 20規(guī)范編碼檢查 20數(shù)據(jù)類型及格式檢查 21附錄A:要素代碼表 21 HYPERLINK l

2、 bookmark0 o Current Document 附錄B: 23附錄C:數(shù)據(jù)接入web服務調用示例 26附錄D:相關業(yè)務數(shù)據(jù)表 28附錄F:數(shù)據(jù)接入處理流程 57.范圍本規(guī)范規(guī)定了不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)的數(shù)據(jù)接入形式、格式、內(nèi)容和校驗。本規(guī)范適用于指導各級不動產(chǎn)登記機構，將不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)實時接入國家級平臺.規(guī)范性引用文件本標準內(nèi)容參考一下文件或其中條款：不動產(chǎn)登記數(shù)據(jù)庫標準不動產(chǎn)登記暫行條例不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則不動產(chǎn)單元設定與代碼編制規(guī)則（試行）本標準的引用以下文件條款，其最新版本適用于本標準：GB/T 2260中華人民共和國行政區(qū)劃代碼GB/T 13923基礎地理信息要素分類與代碼G

3、B/T 21010 土地利用現(xiàn)狀分類GB/T 26424森林資源規(guī)劃設計調查技術規(guī)程TD/T 1001 地籍調查規(guī)程TD/T 1015城鎮(zhèn)地籍數(shù)據(jù)庫標準CJJ/T 115 房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)技術規(guī)范JGJ/T 246 房屋代碼編碼標準JGJ/T 252 房地產(chǎn)市場基礎信息數(shù)據(jù)標準HY/T 123海域使用分類體系HY/T 124海籍調查規(guī)范無居民海島使用測量規(guī)范NY/T 2539 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權確權登記數(shù)據(jù)庫規(guī)范.術語及定義下列術語和定義適用于本標準的。.報文報文是網(wǎng)絡中交換與傳輸?shù)臄?shù)據(jù)單元，即站點一次性要發(fā)送的數(shù)據(jù)塊。業(yè)務報文傳輸業(yè)務數(shù)據(jù)信息的報文，主要由業(yè)務數(shù)據(jù)和業(yè)務報文頭組成。晌應報文

4、接收到業(yè)務報文之后，反饋給發(fā)送方的報文。前置機（與協(xié)同共享一致）部署在各級國土資源業(yè)務網(wǎng)上的用于運行客戶端程序的服務器客戶端部署在前置機上的通信程序，主要負責接收不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)生成的業(yè)務報文、 校驗業(yè)務報文、向中心端傳送業(yè)務報文、接收中心端的響應報文等。中心端部署在國家級平臺上的通信程序，接收客戶端發(fā)送來的業(yè)務報文，具有配號，轉發(fā) 等功能。Base64 編碼Base64是網(wǎng)絡上最常見的用于傳輸8Bit字節(jié)代碼的編碼方式之一，常用于將二進制 數(shù)據(jù)轉換為字符串。各級不動產(chǎn)登記系統(tǒng)在接入時，對于需要上傳的非結構化文檔，應 使用xmlsec-1.4.0.jar包進行轉換。不屬于居民戶籍管理的住址登

5、記地的海島。無居民海島使用測量規(guī)范.接入方式XML文件接入數(shù)據(jù)發(fā)送方（不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)）使用用戶名/密碼（密鑰文件）的方式，登錄前置機 將xml格式的報文通過sftp協(xié)議推送到指定的業(yè)務報文存放目錄；從響應目錄中獲取響應 報文。數(shù)據(jù)存取策略不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)生成的報文通過 SFTP以XML文件形式上傳至前置機。業(yè)務報文存放目錄前置機上需要發(fā)送的業(yè)務報文存放相對目錄為：/Biz/區(qū)縣行政區(qū)劃代碼/BizMsg響應報文存放目錄前置機上接收到的響應報文存放相對目錄為：/Biz/區(qū)縣行政區(qū)劃代碼/RcpMsg報文命名規(guī)范業(yè)務報文ID為6位行政區(qū)劃代碼+6位日期格式（YYMMDD） +6位序號。業(yè)務報

6、文文件命名采用Biz+業(yè)務報文ID,共21位來作為業(yè)務報文的文件名，后綴為 .xml o響應報文文件命名采用Rep+業(yè)務報文ID,共21位來作為響應報文的文件名，后綴 為.xml oWeb服務接入數(shù)據(jù)發(fā)送方（不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)）將生成的XML業(yè)務報文，通過調用前置機上的 Web 服務接口，放置到業(yè)務報文存放目錄下。接口名稱業(yè)務報文接入接口接口說明提供將報文提交到客戶端的功能，并返回上傳結果URLhttp:/-reg-access/registration.exchangeDate?wsdl輸入廳P名稱類別說明1BizMsgString業(yè)務報文輸出廳P名稱類別說明1RepMsgString響應報

7、文5.業(yè)務報文業(yè)務報文主要由業(yè)務報文頭與業(yè)務數(shù)據(jù)兩部分組成業(yè)務報文頭廳P字段中文名稱數(shù)據(jù)類型必填備注1BizMsgID業(yè)務報文IDChar (22)TRUE業(yè)務報文ID:采用6位行政區(qū)劃+6 位年月日（YYMMDD） +6位序號的 形式。2ASID接入標準IDVARCHAR2(5)TRUE接入標準ID （必填）區(qū)縣不動產(chǎn)登 記系統(tǒng)默認填AS1003AreaCode行政區(qū)劃編碼VARCHAR2(12)! TRUE根據(jù)國家對行政區(qū)劃的編碼進行統(tǒng) 一編碼，見 GB/T 22604RecType業(yè)務編碼Char(5)TRUE接入業(yè)務編碼，對應土地所有權首 次登記，注銷登記等業(yè)務類型，每 一類報文都對應

8、一個單獨的業(yè)務類 型。5RightType權利類型Char(2)TRUEA.8權利類型字典表6 1RegType登記類型Char(8)TRUEA.21登記類型字典表7CreateDate創(chuàng)建時間DateTRUE區(qū)縣不動產(chǎn)登記系統(tǒng)生成業(yè)務報文 的 時 間： 格式：yyyy-mm-ddThh24:mi:ss8RecFlowID業(yè)務流水號VARCHAR2 (50)! TRUE區(qū)縣不動產(chǎn)系統(tǒng)的業(yè)務流水號，引 用受理申請表中的業(yè)務號字段，用 于記錄產(chǎn)生本權利的業(yè)務流水號9RegOrgID登記機構VARCHAR2 (200)! TRUE填寫登記機構代碼，通過代碼與登 記機構表關聯(lián)10ParcelID宗地/

9、宗海 代碼Char (19)TRUE11EstateNum不動產(chǎn)單元號.Char (28)TRUE12PreEstateNu m上次不動產(chǎn)單 元號VARCHAR2 (256)! TRUE存在多個時，用逗號分隔。13PreCertID上次不動產(chǎn)權 證號/不動廣 登記證明號VARCHAR2 (256)! TRUE存在多個時，用逗號分隔。314CertCount/、動產(chǎn)權證號 碼數(shù)量Char(3)TRUE當需要生成多個權證證書號時，填 寫數(shù)量，不生成寫0015PrllfCount證明號碼數(shù)量Char(3)TRUE當需要生成多個權證證明號時，填 寫數(shù)量，不生成寫0016DigitalSign數(shù)字簽名C

10、ha r(256)TRUE登記系統(tǒng)生成報文時，使用提供的 jar包，生成數(shù)子簽名。接入業(yè)務編碼接入業(yè)務編碼接入業(yè)務名稱備注1000101土地所有權首次登記1000301建設用地使用權、宅基地使用權首次登記1000401房地產(chǎn)權（項目內(nèi)多幢房屋）首次登記1000402房地產(chǎn)權（獨幢、層、套、間、房屋）首次登記1000403建筑物區(qū)分所有權業(yè)主共有部分首次登記1001501海域（含無居民海島）使用權首次登記1001601構（建）筑物所有權首次登記1000901農(nóng)用地使用權（非林地）首次登記1001201林權首次登記2000101土地所有權轉移登記2000301建設用地使用權、宅其地使用權轉移登記2

11、000401房地產(chǎn)權（項目內(nèi)多幢房屋）轉移登記2000402房地產(chǎn)權（獨幢、層、套、間、房屋）轉移登記2000403建筑物區(qū)分所有權業(yè)主共有部分轉移登記2001501海域（含無居民海島）使用權轉移登記2001601構（建）筑物所有權轉移登記2000901農(nóng)用地使用權（非林地）轉移登記2001201林權轉移登記3000101土地所有權變更登記3000301建設用地使用權、宅基地使用權變更登記3000401房地產(chǎn)權（項目內(nèi)多幢房屋）變更登記3000402房地產(chǎn)權（獨幢、層、套、間、房屋）變更登記3000403建筑物區(qū)分所有權業(yè)主共有部分變更登記3001501海域（含無居民海島）使用權變更登記300

12、1601構（建）筑物所有權變更登記3000901農(nóng)用地使用權（非林地）變更登記3001201林權及更登記4000101注銷登記5000101土地所有權更正登記5000301建設用地使用權、宅基地使用權更正登記5000401房地產(chǎn)權（項目內(nèi)多幢房屋）更正登記5000402房地產(chǎn)權（獨幢、層、套、間、房屋）更正登記5000403建筑物區(qū)分所有權業(yè)主共有部分更正登記5001501海域（含無居民海島）使用權更正登記5001601構（建）筑物所有權更正登記5000901農(nóng)用地使用權（非林地）更正登記5001201林權更正登記6000101異議登記7000101預告登記8000101查封登記9000101

13、抵押權登記9000102地役權登記業(yè)務數(shù)據(jù)不動產(chǎn)登記過程中涉及到的數(shù)據(jù)可分為主體、客體、權利和登記業(yè)務數(shù)據(jù)。主體 數(shù)據(jù)指權利人（單位）相關數(shù)據(jù)，客體數(shù)據(jù)指不動產(chǎn)單元數(shù)據(jù)及不動產(chǎn)單元屬性數(shù)據(jù)， 權利數(shù)據(jù)指具體權利屬性數(shù)據(jù)，登記業(yè)務數(shù)據(jù)指不動產(chǎn)登記過程中產(chǎn)生的登記業(yè)務數(shù) 據(jù)，包括登記受理數(shù)據(jù)、登記收件數(shù)據(jù)、登記收費數(shù)據(jù)、登記審核數(shù)據(jù)、登記繕證數(shù) 據(jù)，登記發(fā)證數(shù)據(jù)、登記歸檔數(shù)據(jù)。不動產(chǎn)單元是宗地基本信息，宗海（含無居民海島）基本信息、自然幢、構建筑 物、戶、面狀定著物、線狀定著物、點狀定著物的合集，通過要素代碼加以區(qū)分。權利表是土地所有權、建設用地使用權、宅基地使用權、海域使用權（含無居民海 島）、

14、構建筑物所有權、房地產(chǎn)權、林權、其他相關權利、抵押權、預告登記、查封登 記的合集，通過權力類型加以區(qū)分，每個權利以不動產(chǎn)單元號與不動產(chǎn)單元關聯(lián)，以 業(yè)務號與登記申請受理關聯(lián)。權力和權利人（單位）是一對多的關系，以不動產(chǎn)單元號關聯(lián)。登記受理申請與登記收件、登記收費、登記審核、登記繕證、登記發(fā)證、登記歸 檔是一對多的關系，以業(yè)務號關聯(lián)。5.3.1.首次登記接入業(yè) 務編碼接入業(yè) 務名稱接入數(shù)據(jù)表描述1000101土地所 有權首 次登記表34ZTJ GJ QLR權利人表2KTT_ ZDJBXX宗地基本信息表3 1KTJ ZDBHQK宗地變化情況表13KTT_ GJ JZX界址線表14KTT_ GJ J

15、ZD界址點表46 1ZD_ K_ 103宗地空間屬性表18QLJ QL_ TDSYQ土地所有權表35DJT_ DJ_ SLSQ登記受理申請信息表36DJJ DJ_ SJ登記收件信息表38 DJJ DJ_ SF登記收費信息表39DJJ DJ_ SH登記審核信息表40DJF_ DJ_ SZ登記繕證信息表41DJF DJ FZ登記發(fā)證信息表42DJF_ DJ_ GD登記歸檔信息表37DJF_ DJ_ SQR申請人屬性信息表44FJ F 100非結構化文檔表34ZTT GY QLR權利人1000301建設用 地使用 權、宅 基地使 用權首 次登記表2KTJ ZDJBXX宗地基本信息表3KTJ ZDBH

16、QK宗地變化情況表13KTT_ GJ JZX界址線表14KTT_ GJ JZD界址點表46ZD_ K_ 103宗地空間屬性表19QLJ QJ JSYDSYQ建設用地、宅基地使 用權表35DJT_ DJ_ SLSQ登記受理申請信息表36 1DJJ DJ_ SJ登記收件信息表38DJJ DJ_ SF登記收費信息表39DJJ DJ_ SH登記審核信息表40DJF_ DJ_ SZ登記繕證信息表41DJF_ DJ_ FZ登記發(fā)證信息表42DJF_ DJ_ GD登記歸檔信息表371DJF_ DJ_ SQR申請人屬性信息表44FJ_ F_ 100非結構化文檔1000401房地產(chǎn) 權（項 目內(nèi)多 幢房 屋）首

17、 次登記表34ZTT_ GY_ QLR權利人表8:KTT_ FVWL ZRZ自然1表15KTT_ FWL LJZ邏輯1表16KTT_ FWL C層表17KTT_ FWL H戶表46ZD_ K_ 103宗地空間屬性表20QLT_ FWL FDCQ_ DZ房地產(chǎn)權項目內(nèi)多 幢房屋信息表21QLF_ FW_ FDCQ_ DZXM房地產(chǎn)權（項目內(nèi)多 幢房屋）項目屬性表35DJT_ DJ_ SLSQ登記受理申請信息表361DJF_ DJ_ SJ登記收件信息表38DJF_ DJ_ SF登記收費信息表39DJF_ DJ_ SH登記審核信息表401DJF_ DJ_ SZ登記繕證信息表41DJF_ DJ_ FZ

18、登記發(fā)證信息表42DJF_ DJ_ GD登記歸檔信息表37 ；DJF_ DJ_ SQR申請人屬性信息表44FJ_ F_ 100非結構化文檔1000402房地產(chǎn) 權（獨 幢、層、 套、問、表34ZTT_ GY_ QLR權利人表8 1KTT_ FWL ZRZ自然幢表15KTT_ FWL LJZ邏輯1表16KTT_ FWL C層表17KTT_ FWL H戶表461ZD K 103宗地空間屬性表22QLT_ FWL FDCQ_ YZ房地產(chǎn)權獨幢、層、 套、問房屋信息表351DJT_ DJ_ SLSQ登記受理申請信息表36DJF_ DJ_ SJ登記收件信息6房屋） 首次登 記表38DJJ Dv!_ SF

19、登記收費信息表39 ：DJL DJ_ SH登記審核信息表40DJF_ DJ_ SZ登記繕證信息表41DJF_ DJ_ FZ登記發(fā)證信息表42 :DJF_ DJ_ GD登記歸檔信息表37 DJF_ DJ_ SQR申請人屬性信息表44FJ_ F_ 100非結構化文檔1000403建筑物 區(qū)分所 有權業(yè) 主共有 部分首 次登記表34ZTJ GJ QLR權利人表9 一KTT_ GZW構筑物表46ZD_ K_ 103宗地空間屬性表23QLF _ FW_ FDCQ_ QFSYQ建筑物區(qū)分所有權業(yè) 主共用部分信息表35DJT_ DJ_ SLSQ登記受理申請信息表36DJF_ DJ_ SJ登記收件信息表381

20、DJF_ DJ_ SF登記收費信息表39DJF_ DJ_ SH登記審核信息表40DJF_ DJ_ SZ登記繕證信息表41DJF_ DJ_ FZ登記發(fā)證信息表42DJF_ DJ_ GD登記歸檔信息表37DJF_ DJ_ SQR申請人屬性信息表44 FJ_ F_ 100非結構化文檔1001501海域 （含無居民海 島）使 用權自 次登記表34ZTT_ GJ QLR權利人表4KTT_ ZHJBXX宗海基本信息表5KTF_ ZH_ YHZK用海狀況表6 一KTF_ ZH_ YHYDZB用海、用島坐標表7KTF_ ZHBHQK宗海義化情況表47ZH_ K_ 105宗?？臻g屬性表24QLF_ QL_ HY

21、SYQ海域（含無居民海島） 使用權表35DJT_ DJ_ SLSQ登記受理申請信息表361DJF_ DJ_ SJ登記收件信息表38DJF_ DJ_ SF登記收費信息表39DJF_ DJ_ SH登記審核信息表40DJF_ DJ_ SZ登記繕證信息表41DJF_ DJ_ FZ登記發(fā)證信息表42DJF_ DJ_ GD登記歸檔信息表37 DJF_ DJ_ SQR申請人屬性信息表44 ：FJ_ F_ 100非結構化文檔1001601構（建） 筑物所表34ZTT_ GY_ QLR權利人表9KTT_ GZW構筑物表46一ZD_ K_ 103宗地空間屬性表25QLT QL GJZWSYQ構（建）筑物所有權表3

22、5DJT_ DJ_ SLSQ登記受理申請信息表361DJF DJ SJ登記收件信息表38DJF DJ SF登記收費信息7有權首 次登記表39DJL Dv!_ SH登記審核信息表40 ：DJJ DJ_ SZ登記繕證信息表41DJJ DJ_ FZ登記發(fā)證信息表42DJJ DJ_ GD登記歸檔信息表37 DJF_ DJ_ SQR申請人屬性信息表44 一FJ_ F_ 100非結構化文檔1000901農(nóng)用地 使用權 （非林 地）首 次登記表34ZTJ GJ QLR權利人表2KTT_ ZDJBXX宗地基本信息表3KTF_ ZDBHQK宗地變化情況表46ZD_ K_ 103宗地空間屬性表26QLF_ QL_

23、 NYDSYQ農(nóng)用地使用權（非林 地）表35DJT_ DJ_ SLSQ登記受理申請信息表36DJF_ DJ_ SJ登記收件信息表381DJF_ DJ_ SF登記收費信息表39DJF_ DJ_ SH登記審核信息表40DJF_ DJ_ SZ登記繕證信息表41DJF_ DJ_ FZ登記發(fā)證信息表42DJF_ DJ_ GD登記歸檔信息表37DJF_ DJ_ SQR申請人屬性信息表44 ；FJ_ F_ 100非結構化文檔1001201林權首 次登記表34ZTT_ GY_ QLR權利人表2KTT_ ZDJBXX宗地基本信息表3 1KTF_ZDBHQK宗地變化情況表46ZD_ K_ 103宗地空間屬性表27

24、QLF_ QL_ LQ林權表35DJT_ DJ_ SLSQ1登記受理申請信息表36一DJF_ DJ_ SJ登記收件信息表38DJF_ DJ_ SF登記收費信息表39DJF_ DJ_ SH登記審核信息表401DJF_ DJ_ SZ登記繕證信息表41DJF_ DJ_ FZ登記發(fā)證信息表42DJF_ DJ_ GD登記歸檔信息表371DJF_ DJ_ SQR申請人屬性信息表44FJ_ F_ 100非結構化文檔5.3.2.轉移登記接入業(yè) 務編碼接入業(yè) 務名稱接入數(shù)據(jù)表描述表34ZTT_ GY_ QLR權利人表2KTT_ ZDJBXXr宗地基本信息表3KTF_ ZDBHQK宗地變化情況表18QLF_ QL

25、_ TDSYQ土地所有權表35DJT_ DJ_ SLSQ登記受理申請信息82000101土地所 有權轉 移登記表36DJJ Dv!_ SJ登記收件信息:表38DJJ DJ_ SFP登記收費信息表39DJJ DJ_ SH登記審核信息表40DJF_ DJ_ SZ登記繕證信息:表41DJF_ DJ_ FZP登記發(fā)證信息表42DJF_ DJ_ GDP登記歸檔信息表37DJF_ DJ_ SQR申請人屬性信息表44FJ_ F_ 100非結構化文檔2000301建設用 地使用 權、宅 其地使 用權轉 移登記表34ZTJ GJ QLR權利人表2KTT_ ZDJBXX宗地基本信息表3KTF_ ZDBHQK宗地變

26、化情況表19QLF_ QL_ JSYDSYQ建設用地使用權、宅 其地使用權表35DJT_ DJ_ SLSQ登記受理申請信息:表36DJF_ DJ_ SJr登記收件信息表38DJF_ DJ_ SF登記收費信息表39DJF_ DJ_ SH登記審核信息:表40DJF_ DJ_ SZ;登記繕證信息表41DJF_ DJ_ FZ登記發(fā)證信息表42DJF_ DJ_ GD登記歸檔信息表37DJF_ DJ_ SQRr申請人屬性信息表44FJ_ F_ 100非結構化文檔2000401房地產(chǎn) 權（項 目內(nèi)多 幢房 屋）轉 移登記表34ZTT_ GY_ QLR權利人表8KTT_ FVWL ZRZ自然1表15KTT_

27、FWL LJZ邏輯1表16KTT_ FWL C層表17KTT_ FWL H戶表46ZD_ K_ 103宗地空間屬性表20QLT_ FWL FDCQ_ DZ房地產(chǎn)權項目內(nèi)多 幢房屋信息表21QLF_ FWL FDCQ_ DZ_ XM房地產(chǎn)權（項目內(nèi)多 幢房屋）項目屬性表35DJT_ DJ_ SLSQ登記受理申請信息表36DJF_ DJ_ SJr登記收件信息表38DJF_ DJ_ SF登記收費信息表39DJF_ DJ_ SH登記審核信息表40DJF_ DJ_ SZr登記繕證信息表41DJF_ DJ_ FZ登記發(fā)證信息表42DJF_ DJ_ GD登記歸檔信息表37DJF_ DJ_ SQRf申請人屬性

28、信息表44FJ F 100非結構化文檔房地產(chǎn)表34ZTT_ GY_ QLR權利人表8KTT_ FWL ZRZ自然幢表15KTT FW LJZ;邏輯幢表16KTT_ FWL C層92000402權（獨 幢、層、 套、問、 房屋） 轉移登 記表17KTJ FVWL H戶表22QLT_ FWL FDCQ_ YZ房地產(chǎn)權獨幢、層、 套、問房屋信息表35DJT_ Dv!_ SLSQ登記受理申請信息表36DJF_ DJ_ SJP登記收件信息表38DJF_ DJ_ SF登記收費信息表39DJF_ DJ_ SH登記審核信息表40DJF_ DJ_ SZP登記繕證信息表41DJF_ DJ_ FZ;登記發(fā)證信息表4

29、2DJF_ DJ_ GD登記歸檔信息表37DJF_ DJ_ SQR申請人屬性信息表44FJ_ F_ 100非結構化文檔2000403建筑物 區(qū)分所 有權業(yè) 主共有 部分轉 移登記表34ZTT_ GY_ QLR權利人表9KTT_ GZW構筑物表23QLF _ FW_ FDCQ_ QFSYQ建筑物區(qū)分所有權業(yè) 主共用部分信息表35DJT_ DJ_ SLSQ登記受理申請信息表36DJF_ DJ_ SJr登記收件信息表38DJF_ DJ_ SF登記收費信息表39DJF_ DJ_ SH登記審核信息表40DJF_ DJ_ SZr登記繕證信息表41DJF_ DJ_ FZ登記發(fā)證信息表42DJF_ DJ_ G

30、D登記歸檔信息表37DJF_ DJ_ SQR申請人屬性信息表44FJ_ F_ 100非結構化文檔2001501海域 （含無 居民海 島）使 用權轉 移登記表34ZTT_ GY_ QLR權利人表4KTT_ ZHJBXX宗海基本信息表5KTF_ ZH_ YHZKr用海狀況表6KTF_ ZH_ YHYDZB用海、用島坐標表7KTF_ ZHBHQK宗海義化情況表24QLF_ QL_ HYSYQ海域（含無居民海島） 使用權表35DJT_ DJ_ SLSQ登記受理申請信息表36DJF_ DJ_ SJr登記收件信息表38DJF_ DJ_ SF登記收費信息表39DJF_ DJ_ SH登記審核信息表40DJF_

31、 DJ_ SZr登記繕證信息表41DJF_ DJ_ FZ登記發(fā)證信息表42DJF_ DJ_ GD登記歸檔信息表37DJF_ DJ_ SQRf申請人屬性信息表44FJ F 100非結構化文檔表34ZTT_ GY_ QLR權利人表9KTT_ GZW構筑物表46ZD K 103宗地空間屬性表25QLT_ QL_ GJZWSYQ構（建）筑物所有權102001601構（建） 筑物所 有權轉 移登記表35DJJ Dv!_ SLSQ登記受理申請信息:表36DJJ DJ_ SJP登記收件信息表38DJJ DJ_ SF登記收費信息表39DJJ DJ_ SH登記審核信息表40DJF_ DJ_ SZP登記繕證信息表

32、41DJF_ DJ_ FZ登記發(fā)證信息表42DJF_ DJ_ GD登記歸檔信息:表37DJF_ DJ_ SQR申請人屬性信息表44FJ_ F_ 100非結構化文檔2000901農(nóng)用地 使用權 （非林 地）轉 移登記表34ZTJ GJ QLR權利人:表2KTT_ ZDJBXXr宗地基本信息表3KTF_ ZDBHQK宗地變化情況表26QLF_ QL_ NYDSYQ農(nóng)用地使用權（非林 地）表35DJT_ DJ_ SLSQ登記受理申請信息表36DJF_ DJ_ SJ登記收件信息表38DJF_ DJ_ SFr登記收費信息表39DJF_ DJ_ SH登記審核信息表40DJF_ DJ_ SZ登記繕證信息表4

33、1DJF_ DJ_ FZr登記發(fā)證信息表42DJF_ DJ_ GD登記歸檔信息表37DJF_ DJ_ SQR申請人屬性信息表44FJ_ F_ 100非結構化文檔2001201林權轉 移登記表34ZTT_ GY_ QLR權利人表2KTT_ ZDJBXX宗地基本信息表3KTF_ ZDBHQKr宗地變化情況表27QLF_ QL_ LQ林權表35DJT_ DJ_ SLSQ登記受理申請信息表36DJF_ DJ_ SJ登記收件信息表38DJF_ DJ_ SF登記收費信息表39DJF_ DJ_ SH登記審核信息表40DJF_ DJ_ SZr登記繕證信息表41DJF_ DJ_ FZ登記發(fā)證信息表42DJF_

34、DJ_ GD登記歸檔信息表37DJF _DJ_ _SQRr申請人屬性信息表44FJ_ F_ 100非結構化文檔5.3.3.變更登記接入業(yè) 務編碼接入業(yè) 務名稱接入數(shù)據(jù)表描述表34ZTT_ GY_ QLR權利人表2KTT_ ZDJBXX宗地基本信息表3KTF_ ZDBHQKr宗地變化情況表13KTT_ GY_ JZX界址線113000101土地所 有權義 更登記表14KTJ G匕 JZD界址點表46ZD_ K_ 103宗地空間屬性表18QLJ QJ TDSYQ土地所有權表35DJT_ DJ_ SLSQ登記受理申請信息表36DJJ DJ_ SJP登記收件信息表38DJJ DJ_ SFP登記收費信息

35、表39DJJ DJ_ SH登記審核信息表40DJF_ DJ_ SZ登記繕證信息表41DJF_ DJ_ FZ;登記發(fā)證信息表42DJF_ DJ_ GD登記歸檔信息表37DJF_ DJ_ SQR申請人屬性信息表44FJ_ F_ 100r非結構化文檔3000301建設用 地使用 權、宅 基地使 用權義 更登記表34ZTT_ GJ QLR權利人表2KTT_ ZDJBXX宗地基本信息表3KTF_ ZDBHQK:宗地變化情況表13KTT_ GJ JZX界址線表14KTT_ GJ JZD界址點表46ZD_ K_ 103宗地空間屬性表19QLF_ QL_ JSYDSYQ建設用地、宅基地使 用權表35DJT_

36、DJ_ SLSQr登記受理申請信息表36DJF_ DJ_ SJ登記收件信息表38DJF_ DJ_ SF登記收費信息表39DJF_ DJ_ SH登記審核信息表40DJF_ DJ_ SZr登記繕證信息表41DJF_ DJ_ FZ登記發(fā)證信息表42DJF_ DJ_ GD登記歸檔信息表37DJF_ DJ_ SQRf申請人屬性信息表44FJ_ F_ 100非結構化文檔3000401房地產(chǎn) 權（項 目內(nèi)多 幢房 屋）變 更登記表34ZTT_ GY_ QLR權利人表8KTT_ FVWL ZRZ自然幢表15KTT_ FWL LJZ邏輯幢表16KTT_ FWL C層表17KTT_ FWL H戶表46ZD_ K_

37、 103宗地空間屬性表20QLT_ FWL FDCQ_ DZ房地產(chǎn)權項目內(nèi)多 幢房屋信息表21QLF_ FWL FDCQ_ DZ_ XM房地產(chǎn)權（項目內(nèi)多 幢房屋）項目屬性表35DJT_ DJ_ SLSQr登記受理申請信息表36DJF DJ SJ:登記收件信息表38DJF_ DJ_ SF登記收費信息表39DJF_ DJ_ SHr登記審核信息表40DJF DJ SZ:登記繕證信息表41DJF_ DJ_ FZ登記發(fā)證信息12表42DJJ Dv!_ GD登記歸檔信息:表37DJJ DJ_ SQRP申請人屬性信息表44FJ_ F_ 100非結構化文檔3000402房地產(chǎn) 權（獨 幢、層、 套、問、 房

38、屋） 變更登 記表34ZTJ GJ QLR權利人表8KTT_ FVWL ZRZ自然幢表15KTT_ FWL LJZP邏輯幢表16KTT_ FWL C層表17KTT_ FWL H戶表46ZD_ K_ 103宗地空間屬性表22QLT_ FWL FDCQ_ YZ房地產(chǎn)權獨幢、層、 套、問房屋信息表35DJT_ DJ_ SLSQ:登記受理申請信息表36DJF_ DJ_ SJ登記收件信息表38DJF_ DJ_ SF登記收費信息表39DJF_ DJ_ SH:登記審核信息表40DJF_ DJ_ SZ登記繕證信息表41DJF_ DJ_ FZ登記發(fā)證信息:表42DJF_ DJ_ GD;登記歸檔信息表37DJF_

39、 DJ_ SQR申請人屬性信息表44FJ_ F_ 100非結構化文檔3000403建筑物 區(qū)分所 有權業(yè) 主共有 部分變 更登記表34ZTT_ GJ QLR權利人表9KTT_ GZW構筑物表46ZD_ K_ 103宗地空間屬性表23QLF _ FW_ FDCQ_ QFSYQ建筑物區(qū)分所有權業(yè) 主共用部分信息表35DJT_ DJ_ SLSQ登記受理申請信息表36DJF_ DJ_ SJ登記收件信息表38DJF_ DJ_ SFr登記收費信息表39DJF_ DJ_ SH登記審核信息表40DJF_ DJ_ SZ登記繕證信息表41DJF_ DJ_ FZr登記發(fā)證信息表42DJF_ DJ_ GD登記歸檔信息

40、表37DJF_ DJ_ SQR申請人屬性信息表44FJ_ F_ 100非結構化文檔3001501海域 （含無 居民海 島）使表34ZTT_ GY_ QLR權利人表4KTT_ ZHJBXX宗?；拘畔⒈?KTF_ ZH_ YHZKr用海狀況:表6KTF_ ZH_ YHYDZB用海、用島坐標表7KTF_ ZHBHQK宗海義化情況表47ZH_ K_ 105宗?？臻g屬性表24QLF_ QL_ HYSYQ海域（含無居民海島） 使用權表35DJT_ DJ_ SLSQr登記受理申請信息表36DJF DJ SJ;登記收件信息表38DJF_ DJ_ SF登記收費信息13用權義 更登記表39DJL Dv!_ SH

41、登記審核信息:表40DJFL DJ_ SZP登記繕證信息表41DJFL DJ_ FZ登記發(fā)證信息表42DJFL DJ_ GD登記歸檔信息表37DJF_ DJ_ SQR申請人屬性信息表44FJ_ F_ 100r非結構化文檔3001601構（建） 筑物所 有權義 更登記表34ZTJ GJ QLR權利人表9KTT_ GZW;構筑物表46ZD_ K_ 103宗地空間屬性表25QLT_ QL_ GJZWSYQ構（建）筑物所有權表35DJT_ DJ_ SLSQr登記受理申請信息表36DJF_ DJ_ SJ;登記收件信息表38DJF_ DJ_ SF登記收費信息表39DJF_ DJ_ SH登記審核信息表40D

42、JF_ DJ_ SZr登記繕證信息表41DJF_ DJ_ FZ登記發(fā)證信息表42DJF_ DJ_ GD登記歸檔信息表37DJF_ DJ_ SQRr申請人屬性信息表44FJ_ F_ 100非結構化文檔3000901農(nóng)用地 使用權 （非林 地）變 更登記表34ZTT_ GJ QLR權利人表2KTT_ ZDJBXXr宗地基本信息表3KTF_ ZDBHQK宗地變化情況表46ZD_ K_ 103宗地空間屬性表26QLF_ QL_ NYDSYQ農(nóng)用地使用權（非林 地）表35DJT_ DJ_ SLSQ登記受理申請信息表36DJF_ DJ_ SJr登記收件信息表38DJF_ DJ_ SF登記收費信息表39DJ

43、F_ DJ_ SH登記審核信息表40DJF_ DJ_ SZr登記繕證信息:表41DJF_ DJ_ FZ登記發(fā)證信息表42DJF_ DJ_ GD登記歸檔信息表37DJF_ DJ_ SQRr申請人屬性信息表44FJ_ F_ 100;非結構化文檔3001201林權及 更登記表34ZTT_ GY_ QLR權利人:表2KTT_ ZDJBXXr宗地基本信息表3KTF _ZDBHQKr宗地變化情況表46ZD_ K_ 103宗地空間屬性表27QLF_ QL_ LQ1林權:表35DJT_ DJ_ SLSQr登記受理申請信息表36DJF DJ SJ登記收件信息表38DJF_ DJ_ SF登記收費信息表39DJF

44、_DJ_ _SH登記審核信息表40DJF DJ SZ登記繕證信息14；表41DJJ Dv!_ FZ|登記發(fā)證信息表42DJJ DJ_ GD:登記歸檔信息表37DJF_ DJ_ SQR申請人屬性信息:表44FJ_ F_ 100非結構化文檔5.3.4.注銷登記接入業(yè) 務編碼接入業(yè) 務名稱接入數(shù)據(jù)表描述4000101注銷登 記表43QLF_ QJ ZXDJ注銷登記表35DJJ DJ_ SLSQ登記受理申請信息表36DJF_ DJ_ SJr登記收件信息表38DJF_ DJ_ SF登記收費信息表39DJF_ DJ_ SH登記審核信息表40DJF_ DJ_ SZr登記繕證信息表41DJF_ DJ_ FZ登

45、記發(fā)證信息表42DJF_ DJ_ GD登記歸檔信息表37DJF_ DJ_ SQRf申請人屬性信息表44FJ_ F_ 100非結構化文檔5.3.5.更正登記接入業(yè) 務編碼接入業(yè) 務名稱接入數(shù)據(jù)表描述5000101土地所 有權更 正登記表34ZTJ GJ QLR權利人表2KTT_ ZDJBXX宗地基本信息表3KTF_ ZDBHQK:宗地變化情況表18QLF_ QL_ TDSYQ土地所有權表35DJT_ DJ_ SLSQ登記受理申請信息表36DJF_ DJ_ SJr登記收件信息表38DJF_ DJ_ SF登記收費信息表39DJF_ DJ_ SH登記審核信息表40DJF_ DJ_ SZr登記繕證信息表

46、41DJF_ DJ_ FZ登記發(fā)證信息表42DJF_ DJ_ GDr登記歸檔信息表37DJF_ DJ_ SQR申請人屬性信息表44FJ_ F_ 100非結構化文檔5000301建設用 地使用 權、宅 基地使表34ZTT_ GJ QLR權利人表2KTT_ ZDJBXX宗地基本信息表3KTF_ ZDBHQK宗地變化情況表19QLF_ QL_ JSYDSYQ建設用地、宅基地使 用權表35DJT_ DJ_ SLSQ登記受理申請信息表36DJF_ DJ_ SJr登記收件信息表38DJF DJ SF登記收費信息15用權更 正登記表39DJL Dv!_ SH登記審核信息:表40DJFL DJ_ SZP登記繕

47、證信息表41DJFL DJ_ FZ登記發(fā)證信息表42DJFL DJ_ GD登記歸檔信息表37DJF_ DJ_ SQR申請人屬性信息表44FJ_ F_ 100r非結構化文檔5000401房地產(chǎn) 權（項 目內(nèi)多 幢房 屋）更 正登記表34ZTJ GJ QLR權利人表8KTT_ FVWL ZRZ自然幢表15KTT_ FWL LJZ:邏輯幢表16KTT_ FWL C層表17KTT_ FWL H戶表20QLT_ FWL FDCQ_ DZ房地產(chǎn)權項目內(nèi)多 幢房屋信息表21QLF_ FWL FDCQ_ DZ_ XM房地產(chǎn)權（項目內(nèi)多 幢房屋）項目屬性表35DJT_ DJ_ SLSQ登記受理申請信息表36DJ

48、F_ DJ_ SJ登記收件信息:表38DJF_ DJ_ SFr登記收費信息表39DJF_ DJ_ SH登記審核信息表40DJF_ DJ_ SZ登記繕證信息表41DJF_ DJ_ FZr登記發(fā)證信息表42DJF_ DJ_ GD;登記歸檔信息表37DJF_ DJ_ SQR申請人屬性信息表44FJ_ F_ 100非結構化文檔5000402產(chǎn)獨宗登 地1 J J屋正 房權幢套房更記表34ZTT_ GJ QLR權利人表8KTT_ FWL ZRZ自然幢表15KTT_ FWL LJZ邏輯幢表16KTT_ FWL C層表17KTT_ FWL H戶表22QLT_ FWL FDCQ_ YZ房地產(chǎn)權獨幢、層、 套、

49、問房屋信息表35DJT_ DJ_ SLSQ登記受理申請信息表36DJF_ DJ_ SJ登記收件信息表38DJF_ DJ_ SFr登記收費信息表39DJF_ DJ_ SH登記審核信息表40DJF_ DJ_ SZ登記繕證信息表41DJF_ DJ_ FZr登記發(fā)證信息表42DJF_ DJ_ GD登記歸檔信息表37DJF_ DJ_ SQR申請人屬性信息表44FJ_ F_ 100非結構化文檔:表34ZTT GY QLR權利人表9KTT_ GZW構筑物表23QLF _ FW_ FDCQ_ QFSYQ建筑物區(qū)分所有權業(yè) 主共用部分信息表35DJT_ DJ_ SLSQ登記受理申請信息165000403建筑物

50、區(qū)分所 有權業(yè) 主共有 部分更 正登記表36DJJ Dv!_ SJ登記收件信息:表38DJJ DJ_ SFP登記收費信息表39DJJ DJ_ SH登記審核信息表40DJF_ DJ_ SZ登記繕證信息:表41DJF_ DJ_ FZP登記發(fā)證信息表42DJF_ DJ_ GDP登記歸檔信息表37DJF_ DJ_ SQR申請人屬性信息表44FJ_ F_ 100非結構化文檔5001501海域 （含無 居民海 島）使 用權更 正登記表34ZTJ GJ QLR權利人表4KTT_ ZHJBXX宗海基本信息表5KTF_ ZH_ YHZK用海狀況表6KTF_ ZH_ YHYDZB:用海、用島坐標表7KTF_ ZH

51、BHQK宗海義化情況表24QLF_ QL_ HYSYQ海域（含無居民海島） 使用權表35DJT_ DJ_ SLSQ登記受理申請信息表36DJF_ DJ_ SJ登記收件信息:表38DJF_ DJ_ SF;登記收費信息表39DJF_ DJ_ SH登記審核信息表40DJF_ DJ_ SZ登記繕證信息表41DJF_ DJ_ FZr登記發(fā)證信息表42DJF_ DJ_ GD登記歸檔信息表37DJF_ DJ_ SQR申請人屬性信息表44FJ_ F_ 100非結構化文檔5001601構（建） 筑物所 有權更 正登記表34ZTT_ GY_ QLR權利人表9KTT_ GZW構筑物表25QLT_ QL_ GJZWS

52、YQ構（建）筑物所有權表35DJT_ DJ_ SLSQr登記受理申請信息表36DJF_ DJ_ SJ登記收件信息表38DJF_ DJ_ SF登記收費信息:表39DJF_ DJ_ SH；登記審核信息表40DJF_ DJ_ SZ登記繕證信息表41DJF_ DJ_ FZ登記發(fā)證信息表42DJF_ DJ_ GDr登記歸檔信息表37DJF_ DJ_ SQR申請人屬性信息表44FJ_ F_ 100非結構化文檔5000901農(nóng)用地 使用權 （非林 地）更表34ZTT_ GY_ QLR權利人表2KTT_ ZDJBXXr宗地基本信息表3KTF_ ZDBHQK宗地變化情況表26QLF_ QL_ NYDSYQ農(nóng)用地

53、使用權（非林 地）表35DJT DJ SLSQ登記受理申請信息:表36DJF_ DJ_ SJ登記收件信息表38DJF DJ SFr登記收費信息表39DJF DJ SH登記審核信息17正登記表40DJJ Dv!_ SZ登記繕證信息表41DJJ DJ_ FZP登記發(fā)證信息表42DJJ DJ_ GD登記歸檔信息表37DJF_ DJ_ SQR申請人屬性信息表44FJ_ F_ 100r非結構化文檔5001201林權更 正登記:表34ZTJ GJ QLR權利人表2KTT_ ZDJBXX宗地基本信息表3KTF_ ZDBHQKr宗地變化情況表46ZD_ K_ 103宗地空間屬性表27QLF_ QL_ LQ林權

54、表35DJT_ DJ_ SLSQr登記受理申請信息表36DJF_ DJ_ SJr登記收件信息表38DJF_ DJ_ SF登記收費信息表39DJF_ DJ_ SH登記審核信息表40DJF_ DJ_ SZr登記繕證信息表41DJF_ DJ_ FZ登記發(fā)證信息表42DJF_ DJ_ GD登記歸檔信息表37DJF_ DJ_ SQRr申請人屬性信息表44FJ_ F_ 100非結構化文檔5.3.6.異議登記接入業(yè) 務編碼接入業(yè) 務名稱接入數(shù)據(jù)表描述6000101異議登 記表34ZTT_ GJ QLR權利人表32QLF_ QL_ YYDJ異議登記表35DJT_ DJ_ SLSQr登記受理申請信息表36DJF

55、_ DJ_ SJ登記收件信息表38DJF_ DJ_ SF登記收費信息表39DJF_ DJ_ SH；登記審核信息表40DJF_ DJ_ SZ登記繕證信息表41DJF_ DJ_ FZ登記發(fā)證信息表42DJF_ DJ_ GD登記歸檔信息表37DJF_ DJ_ SQRf申請人屬性信息表44FJ_ F_ 100非結構化文檔5.3.7.預告登記接入業(yè) 務編碼接入業(yè) 務名稱接入數(shù)據(jù)表描述表34ZTT_ GY_ QLR權利人表31QLF_ QL_ YGDJ預告登記表30QLF_ QL_ DYAQ抵押權（在抵押預告 時填寫。）表35DJT_ DJ_ SLSQ登記受理申請信息187000101預告登 記表36DJ

56、J Dv!_ SJ|登記收件信息表38DJJ DJ_ SF:登記收費信息表39DJJ DJ_ SH登記審核信息表40DJF_ DJ_ SZ登記繕證信息表41DJF_ DJ_ FZ:登記發(fā)證信息表42DJF_ DJ_ GD登記歸檔信息表37DJF_ DJ_ SQRr申請人屬性信息表44FJ_ F_ 100非結構化文檔5.3.8.查封登記接入業(yè) 務編碼接入業(yè) 務名稱接入數(shù)據(jù)表描述8000101查封登 記表33QLF_ QJ CFDJ查封登記表35DJJ DJ_ SLSQ登記受理申請信息表36DJF_ DJ_ SJ:登記收件信息表38DJF_ DJ_ SF登記收費信息表39DJF_ DJ_ SH登記

57、審核信息表40DJF_ DJ_ SZr登記繕證信息表41DJF_ DJ_ FZ登記發(fā)證信息表42DJF_ DJ_ GD登記歸檔信息表37DJF_ DJ_ SQRr申請人屬性信息表44FJ_ F_ 100非結構化文檔5.3.9.其他登記接入業(yè) 務編碼接入業(yè) 務名稱接入數(shù)據(jù)表描述9000101抵押權 登記表34ZTJ GJ QLR權利人表30QLF_ QL_ DYAQ抵押權表35DJT_ DJ_ SLSQr登記受理申請信息表36DJF_ DJ_ SJ登記收件信息表38DJF_ DJ_ SF登記收費信息表39DJF_ DJ_ SH登記審核信息表40DJF_ DJ_ SZr登記繕證信息表41DJF_

58、DJ_ FZ登記發(fā)證信息表42DJF_ DJ_ GDr登記歸檔信息表37DJF_ DJ_ SQRr申請人屬性信息表44FJ_ F_ 100非結構化文檔9000102地役權表34ZTT_ GJ QLR權利人表29QLF _QL _DYIQ地役權表35DJT_ DJ_ SLSQ登記受理申請信息表36DJF_ DJ_ SJ登記收件信息表38DJF DJ SFr登記收費信息表39DJF DJ SH登記審核信息19登記表40DJJ Dv!_ SZ登記繕證信息表41DJJ DJ_ FZ:登記發(fā)證信息表42DJJ DJ_ GD登記歸檔信息表37DJF_ DJ_ SQR:申請人屬性信息表44FJ_ F_ 10

59、0非結構化文檔.響應報文響應報文兀素名稱中文名稱數(shù)據(jù)類型說明BizMsgID報文IDChar22報文ID,與業(yè)務報文相同SuccessFlag成功標識Integer1:成功 2:失敗，對于 失敗的報文，需要由區(qū)縣 /、動產(chǎn)登記余統(tǒng)進行重 新處理，重新接入。ResponseCode響應編碼Char4ResponseInfo報文響應信息Char256CertID配號Char128/、動產(chǎn)證書證書編碼QRCode防偽二維碼Char32768存儲對二維碼文件進行 base64轉換后的字符串。AdditionaIData附加信息Char512附加信息，擴展字段。AdditionaIData2附加信息Ch

60、ar512附加信息，擴展字段。響應編碼響應代碼響應信息描述0000止確1000數(shù)據(jù)校驗錯誤，數(shù)據(jù)校驗內(nèi)容具體見第七章。2000中心端解壓錯誤2010中心端解密錯誤2020接收簽名錯誤3000有提示信息.數(shù)據(jù)校驗未通過數(shù)據(jù)校驗的報文，或發(fā)送方認為需要重新發(fā)送的數(shù)據(jù)，需按照報文文件命名 規(guī)范，重新命名新的業(yè)務報文ID,再次進行數(shù)據(jù)上傳。文件格式校驗校驗文件的可讀性，結構是否符合規(guī)范。規(guī)范編碼檢查編碼類字段數(shù)據(jù)值的檢查，檢查是否超出規(guī)范中的編碼取值范圍。20數(shù)據(jù)類型及格式檢查根據(jù)規(guī)范上業(yè)務數(shù)據(jù)內(nèi)容(附錄 E中定義的業(yè)務數(shù)據(jù)表)中定義的字段類型、字段 長度、必填，檢查報文的填寫是否與定義一致。附錄A: