知名地產(chǎn)住宅產(chǎn)品房型平面標(biāo)準(zhǔn)化（108頁(yè)）

1、 TYPE DESIGN住宅產(chǎn)品房型平面標(biāo)準(zhǔn)化目錄前言標(biāo)準(zhǔn)樓型標(biāo)準(zhǔn)戶型案例分析模塊標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品前 言明一、研發(fā)內(nèi)容目的 致力于建立與客戶及市場(chǎng)環(huán)境匹配的項(xiàng)目產(chǎn)品及成本配置標(biāo)準(zhǔn)，顛覆習(xí)慣的操作思維，提升項(xiàng)目的成本前置水平，進(jìn)而提升公司的整體運(yùn)營(yíng)能力和決策效率，特制定本手冊(cè)。研究對(duì)象 在目前重慶區(qū)域內(nèi)高層戶型產(chǎn)品中，從各個(gè)項(xiàng)目來(lái)看，戶型、核心筒與樓型設(shè)計(jì)均存在較大差異，對(duì)此類(lèi)產(chǎn)品，需要進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)，提高區(qū)域標(biāo)準(zhǔn)化程度。應(yīng)用范圍及原則本標(biāo)準(zhǔn)總結(jié)融創(chuàng)戶型及滿足設(shè)計(jì)規(guī)范所制定標(biāo)準(zhǔn)手冊(cè)適用于重慶居住產(chǎn)品項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)模塊：本標(biāo)準(zhǔn)按照戶型模塊、核心筒模塊組成形式，涉及子模塊廚房模塊、衛(wèi)生間模塊、陽(yáng)臺(tái)模塊。（本標(biāo)準(zhǔn)模

2、塊根據(jù)住宅設(shè)計(jì)規(guī)范、市場(chǎng)環(huán)境變化、價(jià)格指數(shù)變動(dòng)等情況進(jìn)行周期性調(diào)整及模塊補(bǔ)充。）用途 本標(biāo)準(zhǔn)模塊用于項(xiàng)目啟動(dòng)會(huì)初期，在營(yíng)銷(xiāo)告知產(chǎn)品定位后，可在此手冊(cè)中找到相對(duì)應(yīng)的戶型以提供參考，主要作用為： 提供營(yíng)銷(xiāo)一個(gè)更直觀的客戶描述。 為控制戶型使用功能提供參考。 手冊(cè)中的標(biāo)準(zhǔn)戶型及模塊：a. 首置、首改、再改可復(fù)制；b. 華宅、豪宅戶型供參考，不可復(fù)制。戶型分類(lèi) 戶型面積（）起居室（）餐廳（）主臥（）次臥1（）次臥2（）書(shū)房（）主衛(wèi)（）客衛(wèi)（）廚房（）玄關(guān)（）A檔（剛需）兩房?jī)蓮d一衛(wèi)45-7010-206-1210-129-103-55三房?jī)蓮d一衛(wèi)B檔（首改）三房?jī)蓮d一衛(wèi)70-9010-206-1210

3、-129-107-1043-55-82-3三房?jī)蓮d兩衛(wèi)C檔（再改）四房?jī)蓮d兩衛(wèi)90-13020-3012-1614-1610-129-109-104-64-66-82-5三房?jī)蓮d兩衛(wèi)D檔（華宅）四房?jī)蓮d三衛(wèi)130-16020-3012-1614-2012-1410-129-104-64-66-83-5三房?jī)蓮d三衛(wèi)E檔（豪宅）四房?jī)蓮d四衛(wèi)16030-4016-2016-2014-1612-1410-124-64-88-105產(chǎn)品配置標(biāo)準(zhǔn)戶型序列 戶型以形成合理的戶型序列，面積與功能之間形成適配關(guān)系，滿足不同的客戶需求；產(chǎn)品面積段之間的差異約30。 A剛需（45-70）1-2房 B首改（70-90

4、）2-3房 C再改（90-130）2-3房 D華宅（130-160）3-4房 E豪宅（160）4房分類(lèi)面積段2房1衛(wèi)3房1衛(wèi)3房2衛(wèi)3房3衛(wèi)4房2衛(wèi)4房3衛(wèi)4房4衛(wèi)A類(lèi)45-70B類(lèi)70-90C類(lèi)90-130D類(lèi)130-160E類(lèi)160明二、研發(fā)結(jié)構(gòu)二級(jí)組件戶型A（剛需）戶型B（首改）戶型C（再改）戶型D（華宅）戶型E（豪宅） 核心筒模塊一級(jí)組件樓棟三級(jí)組件廚房模塊衛(wèi)生間模塊陽(yáng)臺(tái)模塊餐廳模塊客廳模塊臥室模塊儲(chǔ)藏模塊。戶型編號(hào)說(shuō)明注：以戶型的采光面定義戶型，U型代表戶型三面可采光、I型代表戶型 一面采光、L型代表戶型兩面采光。戶型面積數(shù)為產(chǎn)品建筑面積的約數(shù)，實(shí)際建筑面積參考標(biāo)準(zhǔn)戶型及標(biāo)準(zhǔn)樓型部分

5、。三、戶型模塊編號(hào)采光面圖例： I 型戶型 U型戶型 L型戶型 入戶入戶入戶注：紅色線代表戶型的采光面項(xiàng)目號(hào).U.90. 2-2-22面寬南廳臥室數(shù)戶型面積段戶型采光面衛(wèi)生間數(shù)戶型特點(diǎn)說(shuō)明廳數(shù)標(biāo) 準(zhǔn) 樓 型樓型樓 型編號(hào)：嘉德2T10編號(hào)：照母山2T8編號(hào)：嘉德2T6編號(hào)：照母山2T5編號(hào)：御錦2T3編號(hào)：御錦2T2編號(hào)：凱旋2T6(變異)一類(lèi)高層樓型庫(kù)樓型樓 型編號(hào)：御錦1T2編號(hào)：御錦1T4編號(hào)：照母山1T5二類(lèi)高層樓型庫(kù)一類(lèi)高層標(biāo)準(zhǔn)樓型嘉德.2T10嘉德.I .62 .2-2-13面寬南廳 4嘉德.L.68 .2-2-13面寬南廳 4嘉德.I .64 .1-2-13面寬南廳 2照母山.2

6、T8照母山.I .52 .1-2-13面寬南廳 2照母山.I .53 .1-2-13面寬南廳 2照母山.L.72 .2-2-13面寬南廳 2照母山.L.83 .2-2-23面寬南廳 2一類(lèi)高層標(biāo)準(zhǔn)樓型一類(lèi)高層標(biāo)準(zhǔn)樓型嘉德2T6嘉德.L.72 .2-2-12面寬南廳 1嘉德.I .61 .2-2-13面寬南廳 1嘉德.L.88.3-2-24面寬南廳 2嘉德.I .62.2-2-13面寬南廳 1嘉德.L.73.2-2-13面寬南廳 1一類(lèi)高層標(biāo)準(zhǔn)樓型照母山2T5照母山.L.75 .2-2-23面寬南廳 2照母山.U.101 .3-2-23面寬南廳 1照母山.U.107 .3-2-24面寬南廳 2一

7、類(lèi)高層標(biāo)準(zhǔn)樓型御錦2T3御錦.U.149 .3-2-34面寬南廳御錦.U.148 .3-2-34面寬南廳御錦.U.113 .3-2-23面寬南廳一類(lèi)高層標(biāo)準(zhǔn)樓型御錦2T2御錦.U.160 .4-2-43面寬南廳御錦.U.171 .4-2-44面寬南廳一類(lèi)高層非標(biāo)準(zhǔn)樓型凱旋2T6（變異）凱旋.L.151 .4-2-34面寬南廳 2凱旋.I .106 .3-2-24面寬南廳 2凱旋.U.113 .2-2-23面寬南廳2二類(lèi)高層非標(biāo)準(zhǔn)樓型御錦1T2御錦.U.134 .3-2-33面寬南廳御錦.U.138 .3-2-33面寬南廳二類(lèi)高層標(biāo)準(zhǔn)樓型御錦1T4御錦.L.87 .2-2-22面寬南廳 2御錦.

8、L.114 .3-2-23面寬南廳2二類(lèi)高層標(biāo)準(zhǔn)樓型照母山1T5照母山.L.74 .2-2-23面寬南廳 2照母山.U.104 .3-2-23面寬南廳1照母山.U.104 .3-2-24面寬南廳2標(biāo) 準(zhǔn) 戶 型A類(lèi)戶型庫(kù)（剛需）產(chǎn)品配置列表編號(hào)面積戶型配置客廳開(kāi)間主臥開(kāi)間次臥開(kāi)間書(shū)房開(kāi)間客衛(wèi)開(kāi)間套衛(wèi)開(kāi)間廚房面積生活陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深工作陽(yáng)臺(tái)面積玄關(guān)/儲(chǔ)物面積照母山.I.61 .2-2-13面寬南廳61.35兩房?jī)蓮d一衛(wèi)35003200300016505.73.152.2嘉德.I.62 .2-2-13面寬南廳61.63兩房?jī)蓮d一衛(wèi)36003200275016007.621002.082.0嘉德.I.62

9、.2-2-13.5面寬南廳61.62兩房?jī)蓮d一衛(wèi)36003200285019005.115002.882.0嘉德.I.64 .2-2-13面寬南廳64.37兩房?jī)蓮d一衛(wèi)33003000330016004.812002.562.2戶型戶 型編號(hào):照母山.I.61 .2-2-13面寬南廳編號(hào):嘉德.I.62 .2-2-13面寬南廳編號(hào):嘉德.I.62 .2-2-13.5面寬南廳編號(hào):嘉德.I.64 .2-2-13面寬南廳戶型庫(kù)A類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)戶型戶型編號(hào)應(yīng)用項(xiàng)目屬性戶型配置套內(nèi)面積陽(yáng)臺(tái)面積適用范圍照母山.I.61 .2-2-13面寬南廳照母山A-剛需兩房?jī)蓮d一衛(wèi)61.353.16單面采光，三面拼接照母山.

10、I.61 .2-2-13面寬南廳A類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)戶型戶型編號(hào)應(yīng)用項(xiàng)目屬性戶型配置套內(nèi)面積陽(yáng)臺(tái)面積適用范圍嘉德.I.62 .2-2-13面寬南廳嘉德A-剛需兩房?jī)蓮d一衛(wèi)61.6310.10單面采光，三面拼接嘉德.I.62 .2-2-13面寬南廳A類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)戶型嘉德.I.62 .2-2-13.5面寬南廳戶型編號(hào)應(yīng)用項(xiàng)目屬性戶型配置套內(nèi)面積陽(yáng)臺(tái)面積適用范圍嘉德.I.62 .2-2-13.5面寬南廳嘉德A-剛需兩房?jī)蓮d一衛(wèi)61.6211.30單面采光，三面拼接A類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)戶型嘉德.I.64 .2-2-13面寬南廳戶型編號(hào)應(yīng)用項(xiàng)目屬性戶型配置套內(nèi)面積陽(yáng)臺(tái)面積適用范圍嘉德.I.64 .2-2-13面寬南廳嘉德A-剛需兩房

11、兩廳一衛(wèi)64.3710.88單面采光，三面拼接B類(lèi)戶型庫(kù)（首改）產(chǎn)品配置列表編號(hào)面積戶型配置客廳開(kāi)間主臥開(kāi)間次臥開(kāi)間書(shū)房開(kāi)間客衛(wèi)開(kāi)間套衛(wèi)開(kāi)間廚房面積生活陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深工作陽(yáng)臺(tái)面積玄關(guān)/儲(chǔ)物面積嘉德.L.75 .3-2-12面寬南廳75.24三房?jī)蓮d一衛(wèi)390033002800240021005.515002.41.8照母山.L.81 .3-2-13面寬南廳81.46三房?jī)蓮d一衛(wèi)370033003000270018006.616002.23.3照母山.L.85 .3-2-23面寬南廳84.89三房?jī)蓮d兩衛(wèi)3600340030002700175019504.017002.71.3御錦.L.89 .3-2

12、-22面寬南廳89.39三房?jī)蓮d兩衛(wèi)3900360028002400180020007.718003.31.8戶型戶 型編號(hào):嘉德.L.75 .3-2-12面寬南廳編號(hào):照母山.L.81 .3-2-13面寬南廳編號(hào):照母山.L.85 .3-2-23面寬南廳編號(hào):御錦.L.89 .3-2-22面寬南廳戶型庫(kù)B類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)戶型嘉德.L.75 .3-2-12面寬南廳戶型編號(hào)應(yīng)用項(xiàng)目屬性戶型配置套內(nèi)面積陽(yáng)臺(tái)面積適用范圍嘉德.L.75 .3-2-12面寬南廳嘉德B-首改三房?jī)蓮d一衛(wèi)75.247.36兩面采光，兩面拼接B類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)戶型照母山.L.81 .3-2-13面寬南廳戶型編號(hào)應(yīng)用項(xiàng)目屬性戶型配置套內(nèi)面積陽(yáng)臺(tái)面

13、積適用范圍照母山.L.81 .3-2-13面寬南廳照母山B-首改三房?jī)蓮d一衛(wèi)81.468.46兩面采光，兩面拼接B類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)戶型照母山.L.85 .3-2-23面寬南廳戶型編號(hào)應(yīng)用項(xiàng)目屬性戶型配置套內(nèi)面積陽(yáng)臺(tái)面積適用范圍照母山.L.85 .3-2-23面寬南廳照母山B-首改三房?jī)蓮d兩衛(wèi)84.898.18兩面采光，兩面拼接B類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)戶型御錦.L.89 .3-2-22面寬南廳戶型編號(hào)應(yīng)用項(xiàng)目屬性戶型配置套內(nèi)面積陽(yáng)臺(tái)面積適用范圍御錦.L.89 .3-2-22面寬南廳御錦B-首改三房?jī)蓮d兩衛(wèi)89.398.96兩面采光，兩面拼接C類(lèi)戶型庫(kù)（再改）產(chǎn)品配置列表編號(hào)面積戶型配置客廳開(kāi)間主臥開(kāi)間次臥開(kāi)間書(shū)房開(kāi)間客衛(wèi)

14、開(kāi)間套衛(wèi)開(kāi)間廚房面積生活陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深工作陽(yáng)臺(tái)面積玄關(guān)/儲(chǔ)物面積照母山.L.93 .3-2-23面寬南廳93.48三房?jī)蓮d兩衛(wèi)390033003000/3000190018006.915002.23.7嘉德.L.94 .4-2-24面寬南廳94.34三房?jī)蓮d兩衛(wèi)390033003000/27002700200017005.515002.01.5凱旋.I.107 .3-2-24面寬南廳106.86三房?jī)蓮d兩衛(wèi)4000380033003100180022005.820004.33.8照母山.U.111 .4-2-23面寬南廳110.92四房?jī)蓮d兩衛(wèi)420039003400/300026001800190

15、05.318003.12.8照母山.U.113 .4-2-23面寬南廳112.72四房?jī)蓮d兩衛(wèi)420039003400/30002600180019006.71800/19003.63.2御錦.U.115 .4-2-23面寬南廳114.99四房?jī)蓮d兩衛(wèi)425039003000/30002400180022507.020003.23.9凱旋.U.117 .3-2-23面寬南廳117.04三房?jī)蓮d兩衛(wèi)400038003200/3300180024006.118003.23.9御錦.U.117 .4-2-23面寬南廳117.34四房?jī)蓮d兩衛(wèi)410036003150/30002400195024006

16、.119002.62.5照母山.U.118 .4-2-24面寬南廳117.88四房?jī)蓮d兩衛(wèi)690036003000/33003300180020004.815002.3戶型戶 型編號(hào):照母山.L.93 .3-2-23面寬南廳編號(hào):嘉德.L.94 .4-2-24面寬南廳編號(hào):凱旋.I.107 .3-2-24面寬南廳編號(hào):照母山.U.111 .4-2-23面寬南廳編號(hào);照母山.U.113 .4-2-23面寬南廳編號(hào):御錦.U.115 .4-2-23面寬南廳編號(hào):凱旋.U.117 .3-2-23面寬南廳編號(hào):御錦.U.117 .4-2-23面寬南廳戶型庫(kù) 戶型戶 型編號(hào)：照母山.U.118 .4-2

17、-24面寬南廳戶型庫(kù)C類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)戶型照母山.L.93 .3-2-23面寬南廳戶型編號(hào)應(yīng)用項(xiàng)目屬性戶型配置套內(nèi)面積陽(yáng)臺(tái)面積適用范圍照母山.L.93 .3-2-23面寬南廳照母山C-再改三房?jī)蓮d兩衛(wèi)93.488.32兩面采光，兩面拼接C類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)戶型嘉德.L.94 .3-2-24面寬南廳戶型編號(hào)應(yīng)用項(xiàng)目屬性戶型配置套內(nèi)面積陽(yáng)臺(tái)面積適用范圍嘉德.L.94 .4-2-24面寬南廳嘉德C-再改四房?jī)蓮d兩衛(wèi)94.348.20兩面采光，兩面拼接C類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)戶型凱旋.I.107 .3-2-24面寬南廳戶型編號(hào)應(yīng)用項(xiàng)目屬性戶型配置套內(nèi)面積陽(yáng)臺(tái)面積適用范圍凱旋.I.107 .3-2-24面寬南廳凱旋C-再改三房?jī)蓮d兩衛(wèi)106

18、.8619.66一面采光，三面拼接C類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)戶型照母山.U.111 .4-2-23面寬南廳戶型編號(hào)應(yīng)用項(xiàng)目屬性戶型配置套內(nèi)面積陽(yáng)臺(tái)面積適用范圍照母山.U.111 .4-2-23面寬南廳照母山C-再改四房?jī)蓮d兩衛(wèi)110.9214.68三面采光，一面拼接C類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)戶型照母山.U.113 .4-2-23面寬南廳戶型編號(hào)應(yīng)用項(xiàng)目屬性戶型配置套內(nèi)面積陽(yáng)臺(tái)面積適用范圍照母山.U.113 .4-2-23面寬南廳照母山C-再改四房?jī)蓮d兩衛(wèi)112.7216.48三面采光，一面拼接C類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)戶型御錦.U.115 .4-2-23面寬南廳戶型編號(hào)應(yīng)用項(xiàng)目屬性戶型配置套內(nèi)面積陽(yáng)臺(tái)面積適用范圍御錦.U.115 .4-2-23面

19、寬南廳御錦C-再改四房?jī)蓮d兩衛(wèi)114.9910.74三面采光，一面拼接C類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)戶型凱旋.U.117 .3-2-23面寬南廳戶型編號(hào)應(yīng)用項(xiàng)目屬性戶型配置套內(nèi)面積陽(yáng)臺(tái)面積適用范圍凱旋.U.117 .3-2-23面寬南廳凱旋C-再改三房?jī)蓮d兩衛(wèi)117.0410.62三面采光，一面拼接C類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)戶型御錦.U.117 .4-2-23面寬南廳戶型編號(hào)應(yīng)用項(xiàng)目屬性戶型配置套內(nèi)面積陽(yáng)臺(tái)面積適用范圍御錦.U.117 .4-2-23面寬南廳御錦C-再改四房?jī)蓮d兩衛(wèi)117.348.96三面采光，一面拼接C類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)戶型照母山.U.118 .4-2-24面寬南廳戶型編號(hào)應(yīng)用項(xiàng)目屬性戶型配置套內(nèi)面積陽(yáng)臺(tái)面積適用范圍照母山.U

20、.118 .4-2-24面寬南廳照母山C-再改四房?jī)蓮d兩衛(wèi)117.886.08三面采光，一面拼接D類(lèi)戶型庫(kù)（華宅）產(chǎn)品配置列表編號(hào)面積戶型配置客廳開(kāi)間主臥開(kāi)間次臥開(kāi)間書(shū)房開(kāi)間客衛(wèi)開(kāi)間套衛(wèi)開(kāi)間廚房面積生活陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深工作陽(yáng)臺(tái)面積玄關(guān)/儲(chǔ)物面積御錦.U.135 .3-2-33面寬南廳134.59三房?jī)蓮d三衛(wèi)480037003000/33502400150015007.918009.02.2御錦.U.143 .4-2-33面寬南廳142.61四房?jī)蓮d三衛(wèi)480037003000/33002400150015007.918008.62.2御錦.U.144 .4-2-34面寬南廳144.16四房?jī)蓮d三衛(wèi)43

21、5039003150/31502400180021007.318002.93.0御錦.U.150 .4-2-34面寬南廳150.39四房?jī)蓮d三衛(wèi)420039003600/30002400180022007.318003.053.3凱旋.L.156 .4-2-34面寬南廳156.36四房?jī)蓮d三衛(wèi)440039003300/33003100180021007.618003.44.7御錦.U.167 .4-2-43面寬南廳166.87四房?jī)蓮d四衛(wèi)540040004000/30002400180018007.418003.63.9戶型戶 型編號(hào):御錦.U.135 .3-2-33面寬南廳編號(hào):御錦.U.1

22、43 .4-2-33面寬南廳編號(hào):御錦.U.144 .4-2-34面寬南廳編號(hào):御錦.U.150 .4-2-34面寬南廳編號(hào):凱旋.L.156 .4-2-34面寬南廳編號(hào):御錦.U.167 .4-2-43面寬南廳戶型庫(kù)D類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)戶型御錦.U.135 .3-2-33面寬南廳尺寸大小起居室4800X5400餐廳3200X4050主臥3700X4500次臥13700X3350次臥23000X4500書(shū)房保姆房廚房7.88主衛(wèi)7.70客衛(wèi)14.73客衛(wèi)24.10保姆衛(wèi)儲(chǔ)藏1.52更衣室3.04陽(yáng)臺(tái)22.24戶型編號(hào)應(yīng)用項(xiàng)目屬性戶型配置套內(nèi)面積陽(yáng)臺(tái)面積適用范圍御錦.U.135 .3-2-33面寬南廳御錦D

23、-華宅三房?jī)蓮d三衛(wèi)134.5922.24三面采光，一面拼接華宅配置分析D類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)戶型御錦.U.143 .4-2-33面寬南廳尺寸大小起居室4800X5400餐廳3200X3350主臥3700X4200次臥13300X3350次臥23000X4500書(shū)房2400X3700保姆房廚房7.88主衛(wèi)6.81客衛(wèi)14.73客衛(wèi)24.10保姆衛(wèi)儲(chǔ)藏1.52更衣室5.12陽(yáng)臺(tái)21.80戶型編號(hào)應(yīng)用項(xiàng)目屬性戶型配置套內(nèi)面積陽(yáng)臺(tái)面積適用范圍御錦.U.143 .4-2-33面寬南廳御錦D-華宅四房?jī)蓮d三衛(wèi)142.6121.80三面采光，一面拼接華宅配置分析D類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)戶型御錦.U.144 .4-2-34面寬南廳尺寸大小

24、起居室7800X4350餐廳主臥13900X4350主臥23600X3150次臥3300X3150書(shū)房3000X2400保姆房2250X2100廚房7.31主衛(wèi)15.04主衛(wèi)23.90客衛(wèi)3.12保姆衛(wèi)儲(chǔ)藏2.67更衣室5.13陽(yáng)臺(tái)21.82戶型編號(hào)應(yīng)用項(xiàng)目屬性戶型配置套內(nèi)面積陽(yáng)臺(tái)面積適用范圍御錦.U.144 .4-2-34面寬南廳御錦D-華宅四房?jī)蓮d三衛(wèi)144.1621.82三面采光，一面拼接華宅配置分析D類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)戶型御錦.U.150 .4-2-34面寬南廳尺寸大小起居室7500X4200餐廳主臥13900X4200主臥23600X3700次臥3000X3700書(shū)房2700X27002700X

25、2400保姆房2350X2100廚房7.31主衛(wèi)14.84主衛(wèi)25.00客衛(wèi)4.04保姆衛(wèi)儲(chǔ)藏2.40更衣室3.74陽(yáng)臺(tái)22.82戶型編號(hào)應(yīng)用項(xiàng)目屬性戶型配置套內(nèi)面積陽(yáng)臺(tái)面積適用范圍御錦.U.150 .4-2-34面寬南廳御錦D-華宅四房?jī)蓮d三衛(wèi)150.3922.82三面采光，一面拼接華宅配置分析D類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)戶型凱旋.L.156 .4-2-34面寬南廳尺寸大小起居室4400X4900餐廳4400X3100主臥3900X4500次臥13900X3100次臥23300X3300客臥3300X4250書(shū)房保姆房廚房7.56主衛(wèi)7.26客衛(wèi)14.93客衛(wèi)23.99保姆衛(wèi)儲(chǔ)藏更衣室2.94陽(yáng)臺(tái)17.86戶型

26、編號(hào)應(yīng)用項(xiàng)目屬性戶型配置套內(nèi)面積陽(yáng)臺(tái)面積適用范圍凱旋.L.156 .4-2-34面寬南廳凱旋D-華宅四房?jī)蓮d三衛(wèi)156.3617.86兩面采光，兩面拼接華宅配置分析D類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)戶型御錦.U.167 .4-2-43面寬南廳尺寸大小起居室5400X4950餐廳3000X4050主臥14000X4050主臥24000X4050次臥3000X4050書(shū)房2400X2600保姆房2400X2100廚房7.42主衛(wèi)15.06主衛(wèi)25.12客衛(wèi)4.51保姆衛(wèi)1.71儲(chǔ)藏0.72更衣室4.03陽(yáng)臺(tái)26.90戶型編號(hào)應(yīng)用項(xiàng)目屬性戶型配置套內(nèi)面積陽(yáng)臺(tái)面積適用范圍御錦.U.167 .4-2-43面寬南廳御錦D-華宅四房

27、兩廳四衛(wèi)166.8726.90三面采光，一面拼接華宅配置分析E類(lèi)戶型庫(kù)（豪宅）產(chǎn)品配置列表編號(hào)面積戶型配置客廳開(kāi)間主臥開(kāi)間次臥開(kāi)間書(shū)房開(kāi)間客衛(wèi)開(kāi)間套衛(wèi)開(kāi)間廚房面積生活陽(yáng)臺(tái)進(jìn)深工作陽(yáng)臺(tái)面積玄關(guān)/儲(chǔ)物面積御錦.U.181 .4-2-44面寬南廳180.88四房?jī)蓮d四衛(wèi)540040004000/30002400180018007.418006.007.4戶型戶 型編號(hào):御錦.U.181 .4-2-44面寬南廳戶型庫(kù)E類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)戶型御錦.U.181 .4-2-44面寬南廳尺寸大小起居室8200X4500餐廳3000X3350主臥14000X4050主臥24000X4050次臥3000X4050書(shū)房2400

28、X2600保姆房2400X2100廚房7.42主衛(wèi)15.06主衛(wèi)25.12客衛(wèi)24.37保姆衛(wèi)1.71儲(chǔ)藏0.72更衣室4.03陽(yáng)臺(tái)33.88戶型編號(hào)應(yīng)用項(xiàng)目屬性戶型配置套內(nèi)面積陽(yáng)臺(tái)面積適用范圍御錦.U.181 .4-2-44面寬南廳御錦E-豪宅四房?jī)蓮d四衛(wèi)180.8833.88三面采光，一面拼接豪宅配置分析案 例 分 析萬(wàn)科城萬(wàn)科悅灣龍湖源著龍湖江與城恒大名都恒大照母山配置情況高層戶型面積（）戶型客廳尺寸餐廳尺寸主臥尺寸次臥1尺寸次臥2尺寸書(shū)房尺寸主衛(wèi)尺寸公衛(wèi)尺寸衛(wèi)生間 陽(yáng)臺(tái)數(shù)萬(wàn)科城66兩房?jī)蓮d一衛(wèi)350040002300280034003700280034001800220011萬(wàn)科悅灣6

29、2兩室兩廳一衛(wèi)350030501600210031004250280037002800210012龍湖江與城65三室兩廳一衛(wèi)36004150240021503300320026003450235021002150225012融創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)戶型62兩室兩廳一衛(wèi)360040002400210032003900285034001900210012A檔戶型比較（45-70）萬(wàn)科城萬(wàn)科悅灣龍湖江與城嘉德.I.62 .2-2-13.5面寬南廳 標(biāo)準(zhǔn)戶型為I型，三面拼接的同類(lèi)產(chǎn)品中，面寬資源最大。 套內(nèi)尺寸無(wú)明顯差異，房間數(shù)同樣的產(chǎn)品中，套內(nèi)面積最小。 與龍湖三室產(chǎn)品相比，標(biāo)準(zhǔn)戶型后期研究中可考慮增加房間數(shù)。B檔

30、戶型比較（70-90）萬(wàn)科悅灣龍湖江與城配置情況高層戶型面積（）戶型客廳尺寸餐廳尺寸主臥尺寸次臥1尺寸次臥2尺寸書(shū)房尺寸主衛(wèi)尺寸公衛(wèi)尺寸衛(wèi)生間 陽(yáng)臺(tái)數(shù)萬(wàn)科悅灣80三房?jī)蓮d一衛(wèi)35003600270023003200400028003600270029501550220011龍湖江與城76三室兩廳兩衛(wèi)3600300018003600310042003000310024502400180017001800270023融創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)戶型85三室兩廳兩衛(wèi)3600410031003600340036003000370027003100195025001750310022照母山.L.85 .3-2-23面寬南廳

31、 標(biāo)準(zhǔn)戶型餐廳客廳尺寸最優(yōu)。 標(biāo)準(zhǔn)戶型次臥及衛(wèi)生間尺寸有優(yōu)勢(shì)最優(yōu)。 標(biāo)準(zhǔn)戶型主臥進(jìn)深略小。C檔戶型比較（90-130）三房配置情況高層戶型面積（）戶型客廳尺寸餐廳尺寸主臥尺寸次臥1尺寸次臥2尺寸書(shū)房尺寸主衛(wèi)尺寸公衛(wèi)尺寸衛(wèi)生間 陽(yáng)臺(tái)數(shù)恒大名都102三房?jī)蓮d兩衛(wèi)41004100280041003550450030504100270029502550 x21001600280022恒大照母山104三室兩廳兩衛(wèi)3650430029004300380041503300365030003300180027001750300021融創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)戶型94三室兩廳兩衛(wèi)3900460028002600330039003

32、00033002700300027003000170023002000330021 標(biāo)準(zhǔn)戶型套內(nèi)面積相對(duì)小，但多一房 主衛(wèi)尺寸較大 標(biāo)準(zhǔn)戶型餐廳尺寸壓縮的較小，玄關(guān)空間缺失恒大名都恒大照母山照母山.L.94 .3-2-24面寬南廳C檔戶型比較（90-130）四房萬(wàn)科城龍湖源著配置情況高層戶型面積（）戶型客廳尺寸餐廳尺寸主臥尺寸次臥1尺寸次臥2尺寸書(shū)房尺寸主衛(wèi)尺寸公衛(wèi)尺寸衛(wèi)生間 陽(yáng)臺(tái)數(shù)萬(wàn)科城112四房?jī)蓮d兩衛(wèi)39004300200039003600365030003300300030002700 x24001850 x32002100240022龍湖江與城121四室兩廳兩衛(wèi)42005600250

33、0420037004500330039003100 x360025002200180024001800250022融創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)戶型113四室兩廳兩衛(wèi)420046002700420039003900340036003000340026003200190030001800280022 標(biāo)準(zhǔn)戶型餐廳、書(shū)房及衛(wèi)生間空間尺寸最優(yōu)。 標(biāo)準(zhǔn)戶型主臥無(wú)配套衣帽間。照母山.U.113 .4-2-23面寬南廳D檔戶型（130-160）龍湖源著恒大名都配置情況高層戶型面積（）戶型客廳尺寸餐廳尺寸主臥尺寸次臥1尺寸次臥2尺寸書(shū)房尺寸主衛(wèi)尺寸公衛(wèi)尺寸衛(wèi)生間 陽(yáng)臺(tái)數(shù)龍湖源著135四房?jī)蓮d兩衛(wèi)46004200320034004

34、1004000350040003400340030003900260022002200220022恒大名都138四室兩廳兩衛(wèi)485045502700485040005250335045502850330027003100165028001800330022模 塊 庫(kù)核心筒模塊合理的交通流線，電梯宜集中布置。要有較好的視覺(jué)效果、如涉及對(duì)景，合理布置管井門(mén)和消火栓以保持墻面的整齊美觀。不能有死角或暗角，消除安全隱患。要有良好的照明，能夠在不影響其他住戶的前提下，方便的開(kāi)閉樓梯間燈具，同時(shí)便于維修。門(mén)鈴要有核實(shí)的高度和明顯的位置。一、設(shè)計(jì)原理核心筒核心筒 編號(hào)：1T2 編號(hào)：1T4 編號(hào)：1T5核心

35、筒模塊一、二類(lèi)高層組合方式組合元素戶型類(lèi)型U型L型I型戶數(shù)2交 通 核：28.46（電梯廳、電梯、樓梯）公共走道：16.59（內(nèi)走廊、外走廊）設(shè)備管井：5.53（風(fēng)、電、水） 1T2(140.140)核心筒(12層)核心筒模塊一梯二戶布局公攤面積約50.58由于御錦項(xiàng)目報(bào)批較早可不考慮擔(dān)架電梯 1T4(35)核心筒(18層)核心筒模塊一梯四戶布局公攤面積約68.53由于御錦項(xiàng)目報(bào)批較早可不考慮擔(dān)架電梯交 通 核：35.28（電梯廳、電梯、樓梯）公共走道：27.53（內(nèi)走廊、外走廊）設(shè)備管井：5.72（風(fēng)、電、水）組合方式組合元素戶型類(lèi)型U型L型I型戶數(shù)4 1T5(5.132)核心筒(18層)核

36、心筒模塊一梯五戶布局核心筒設(shè)一部樓梯及兩部電梯公攤面積約62.19交 通 核：44.21（電梯廳、電梯、樓梯）公共走道：13.50（內(nèi)走廊、外走廊）設(shè)備管井：4.48（風(fēng)、電、水）組合方式組合元素戶型類(lèi)型U型L型I型戶數(shù)32 核心筒核 心 筒編號(hào)：2T10編號(hào)：2T8編號(hào)：2T6編號(hào)：2T5編號(hào)：2T3編號(hào)：2T2編號(hào)：2T6（變異）核心筒模塊 2T10(85.75.80)核心筒(18層)核心筒模塊組合方式組合元素戶型類(lèi)型U型L型I型戶數(shù)46兩梯十戶布局核心筒設(shè)一部剪刀樓梯及兩部電梯公攤面積約135.68交 通 核：40.34（電梯廳、電梯、樓梯）公共走道：88.55（內(nèi)走廊、外走廊）設(shè)備管井

37、：6.79（風(fēng)、電、水） 2T8(110.70.95)核心筒(18層)核心筒模塊組合方式組合元素戶型類(lèi)型U型L型I型戶數(shù)44兩梯八戶布局核心筒設(shè)一部剪刀樓梯及三部電梯公攤面積約108.05交 通 核：54.47（電梯廳、電梯、樓梯）公共走道：45.42（內(nèi)走廊、外走廊）設(shè)備管井：8.16（風(fēng)、電、水） 2T6(110.70.95)核心筒(18層)核心筒模塊組合方式組合元素戶型類(lèi)型U型L型I型戶數(shù)42兩梯六戶布局核心筒設(shè)一部剪刀樓梯及兩部電梯公攤面積約94.47交 通 核：49.57（電梯廳、電梯、樓梯）公共走道：38.22（內(nèi)走廊、外走廊）設(shè)備管井：6.68（風(fēng)、電、水） 2T5(100.13

38、2.140)核心筒(18層)核心筒模塊組合方式組合元素戶型類(lèi)型U型L型I型戶數(shù)32兩梯五戶布局核心筒設(shè)一部剪刀樓梯及兩部電梯公攤面積約93.80交 通 核：43.84（電梯廳、電梯、樓梯）公共走道：40.90（內(nèi)走廊、外走廊）設(shè)備管井：8.97（風(fēng)、電、水） 2T3(175.135.175)核心筒(18層)核心筒模塊兩梯三戶布局核心筒設(shè)一部剪刀樓梯及兩部電梯公攤面積約65.09由于御錦項(xiàng)目報(bào)批較早可不考慮擔(dān)架電梯交 通 核：42.00（電梯廳、電梯、樓梯）公共走道：15.38（內(nèi)走廊、外走廊）設(shè)備管井：7.71（風(fēng)、電、水）組合方式組合元素戶型類(lèi)型U型L型I型戶數(shù)3 2T2(190.200)核

39、心筒(18層)核心筒模塊兩梯兩戶布局電梯分置，形成一梯一戶的入戶感受，提高品質(zhì)。核心筒設(shè)一部剪刀樓梯及兩部電梯，公攤面積約56.22由于御錦項(xiàng)目報(bào)批較早可不考慮擔(dān)架電梯交 通 核：46.14（電梯廳、電梯、樓梯）公共走道：5.58（內(nèi)走廊、外走廊）設(shè)備管井：4.50（風(fēng)、電、水）組合方式組合元素戶型類(lèi)型U型L型I型戶數(shù)2核心筒模塊(非標(biāo)準(zhǔn)模塊） 2T6(190.135.145)核心筒(18層)組合方式組合元素戶型類(lèi)型U型L型I型戶數(shù)42兩梯六戶布局核心筒設(shè)兩部樓梯及五部電梯公攤面積約177.62交 通 核：86.80（電梯廳、電梯、樓梯）公共走道：77.30（內(nèi)走廊、外走廊）設(shè)備管井：13.5

40、2（風(fēng)、電、水）廚房模塊一、設(shè)計(jì)原理按洗、切、炒組織合理操作流線。廚房與餐廳、客廳有很好的空間交流。有足夠的適合各種物品的儲(chǔ)藏空間。操作臺(tái)旁有足夠的電源插座，方便微波爐、電飯煲、烤箱、洗碗機(jī)、消毒柜、飲水機(jī)等設(shè)備的使用。管線的布置順暢、安全，煤氣管線、下水道設(shè)計(jì)應(yīng)考慮裝修櫥柜的方便和櫥柜的連續(xù)性，少占空間。K-L.3000廚房布局形態(tài)廚房縮寫(xiě)廚房臺(tái)面長(zhǎng)度注：1. K代表廚房L代表L型廚房布置；U代表U型廚房布置；S代表雙邊廚房布置 Z代表直線型廚房布置。3 . 最后數(shù)字表示廚房臺(tái)面長(zhǎng)度二、編號(hào)說(shuō)明櫥柜地柜灶臺(tái)柜通風(fēng)平開(kāi)柜通風(fēng)抽屜柜水盆柜消毒柜灶下消毒柜獨(dú)立消毒柜普通地柜拉籃柜抽屜柜平開(kāi)柜開(kāi)放柜

41、盲柜平開(kāi)柜轉(zhuǎn)角柜吊柜平開(kāi)柜盲柜近油煙機(jī)上柜三、櫥柜功能分類(lèi)四、廚房分區(qū) 收納區(qū)分類(lèi)清晰，適合各種物品1冰箱2櫥柜 切配區(qū)空間流暢1道具架2砧板收納3干貨儲(chǔ)藏4微波爐 烹飪區(qū)保證操作獨(dú)立性、以及良好油煙處理1兩眼燃?xì)庠?脫排油煙機(jī)3調(diào)味架4消毒柜5烹飪用具置物架 洗滌區(qū)良好通風(fēng)采光1雙斗廚盆2瀝水藍(lán)3垃圾桶4廚盆龍頭、直飲水龍頭K-Z. 3100K-S. 6200K-U. 4300K-L. 4000廚房模塊廚房模塊廚房廚 房K-Z. 2400K-Z. 2700K-L. 2800K-S. 3800K-L. 2900K-L. 3700K-S. 6200K-L. 4000廚房模塊庫(kù)廚房模塊庫(kù)廚房模塊廚

42、房廚 房K-U. 4300K-U. 4300編號(hào)適用戶型面積()開(kāi)窗位置門(mén)與窗關(guān)系K-Z. 2400904.24短邊對(duì)邊K-Z. 2700904.40短邊對(duì)邊K-L. 280090-1104.96短邊對(duì)邊/直角K-S. 380090-1105.26長(zhǎng)邊對(duì)邊K-L. 2900110-1404.72短邊對(duì)邊K-L. 3700140-1806.90短邊對(duì)邊/直角K-S. 6200140-1806.90短邊對(duì)邊K-L. 4000140-1806.96長(zhǎng)邊對(duì)邊/直角K-U. 4300140-1807.04長(zhǎng)邊對(duì)邊/直角K-U. 4300140-1807.51短邊對(duì)邊/直角廚房模塊列表廚房柜體尺度廚房模塊

43、在廚房中，根據(jù)人體動(dòng)作行為和使用舒適性及方便性要求，把柜體高度劃分為上部（1800mm以上）、中部（600-1800mm）、下部（600mm一下）三個(gè)區(qū)域。廚房?jī)?nèi)徑有富裕時(shí)可增加窄臺(tái)面。臺(tái)面進(jìn)深為700，中部柜底可降低，以增大儲(chǔ)藏量臺(tái)面進(jìn)深為600，為防止遮擋和碰頭，中部柜底需升高廚房?jī)?nèi)徑有富裕時(shí)增加窄臺(tái)面單列廚房布置細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)臺(tái)面翻邊處理，防止食物翻落重慶一年四季處于高濕狀態(tài)，低柜柜門(mén)均安裝有通氣孔，防止柜體及儲(chǔ)存的物品霉變考慮重慶人的飲食習(xí)慣及特點(diǎn)，在低柜中可考慮預(yù)留防止泡菜壇的位置，并在隔板上做防水處理，保證柜體耐久性及保證儲(chǔ)存食品和物品的安全。儲(chǔ)物位置分布示意廚房模塊衛(wèi)生間模塊一、設(shè)計(jì)原

44、理滿足洗漱、如廁、洗澡、整理個(gè)人衛(wèi)生、家務(wù)、儲(chǔ)存等功能要求。管井墻做內(nèi)凹留洞處理，方便置物。淋浴間大小考慮到洗澡時(shí)伸手轉(zhuǎn)身所需的空間。需要有足夠的儲(chǔ)藏空間。洗手臺(tái)需要有足夠臺(tái)面和電源插座來(lái)滿足日常洗漱。有可以照半身或全身的梳妝鏡。管道檢修口位置隱蔽，不宜設(shè)置在宜濺水的地方。位置與主臥室關(guān)系直接、緊密，且功能上無(wú)干擾。二、編號(hào)說(shuō)明W-Z3b.1000衛(wèi)生間布局形態(tài)與潔具件數(shù)衛(wèi)生間縮寫(xiě)洗手臺(tái)長(zhǎng)度浴缸注：1. Z3代表直線三件套衛(wèi)生間布置；LF3代表L型干濕分離三件套衛(wèi)生間，ZF3代表直線干濕分離三件套衛(wèi)生間，U3b代表U型三件套布置 此處代表潔具配置：b代表配置浴缸；s代表配置沖淋房（默認(rèn)）。 坐

45、便區(qū)1座便器2手紙架3毛巾架4地漏5垃圾桶 洗漱區(qū)1臺(tái)盆、臺(tái)盆龍頭2毛巾環(huán)3洗漱護(hù)膚品放置處4男士剃須用品5儲(chǔ)藏置物柜及柜下照明6鏡箱 沐浴區(qū)1沐浴龍頭、花灑滑竿2沐浴品放置區(qū)3地漏4置物籃三、衛(wèi)生間分區(qū)衛(wèi)生間模塊衛(wèi)生間衛(wèi) 生 間W-U3s. 900W-Z3s. 800W-Z3b. 1000W-Z3b. 1000W-ZF3. 1000W-Z3s. 1100W-U3b. 1100W-U3b. 1500衛(wèi)生間模塊庫(kù)衛(wèi)生間模塊衛(wèi)生間衛(wèi) 生 間W-U3b. 1400W-ZF3. 800W-U3b. 1700W-U3b. 2300衛(wèi)生間模塊庫(kù)衛(wèi)生間模塊列表編號(hào)適用戶型面積()開(kāi)窗位置門(mén)與窗關(guān)系類(lèi)型W-U

46、3. 900903.00短邊對(duì)邊客衛(wèi)W-Z3s. 800903.84短邊對(duì)邊客衛(wèi)W-Z3b. 1000904.48短邊對(duì)邊客衛(wèi)W-Z3b. 1000904.94短邊對(duì)邊客衛(wèi)W-ZF3. 100090-1102.71短邊對(duì)邊客衛(wèi)W-Z3s. 110090-1105.58短邊對(duì)邊客衛(wèi)W-U3b. 110090-1103.52長(zhǎng)邊對(duì)邊主衛(wèi)W-U3b. 150090-1104.02短邊對(duì)邊主衛(wèi)W-U3b. 1400110-1404.72短邊長(zhǎng)邊對(duì)邊直角主衛(wèi)W-ZF3. 800140-1803.89短邊對(duì)邊客衛(wèi)W-U3b. 1700140-1805.00短邊長(zhǎng)邊對(duì)邊直角主衛(wèi)W-U3b. 2300140-

47、1806.44短邊直角主衛(wèi)衛(wèi)生間柜體尺度衛(wèi)生間模塊根據(jù)人體動(dòng)作行為和使用舒適性及方便性要求，把柜體高度劃分為上部（1850mm以上）、中部（650-1850mm）、下部（650mm一下）三個(gè)區(qū)域。細(xì)節(jié)設(shè)計(jì)鏡箱離地高度在1000mm左右為宜洗手池上方柜門(mén)寬度不宜過(guò)寬，350mm為宜儲(chǔ)柜分隔高度宜按照人體活動(dòng)高度分區(qū)。鏡箱離地高度上方柜門(mén)寬度儲(chǔ)藏柜分隔高度陽(yáng)臺(tái)模塊一、設(shè)計(jì)原理陽(yáng)臺(tái)墻面預(yù)留洗衣機(jī)和拖把池點(diǎn)位?？照{(diào)外機(jī)設(shè)置應(yīng)方便維修和安裝。只有一個(gè)生活陽(yáng)臺(tái)時(shí)，洗衣機(jī)和拖布池布置在生活陽(yáng)臺(tái)上；兼有工作陽(yáng)臺(tái)時(shí)，則布置在工作陽(yáng)臺(tái)上。二、編號(hào)說(shuō)明BLw-1200陽(yáng)臺(tái)縮寫(xiě)進(jìn)深注：w代表工作陽(yáng)臺(tái)，s代表生活陽(yáng)臺(tái)

48、洗衣區(qū)1洗衣機(jī)2地漏3儲(chǔ)物柜 晾衣休閑區(qū)1推拉式晾衣桿2休閑座椅3盆栽養(yǎng)植 清潔區(qū)1污水盆三、陽(yáng)臺(tái)分區(qū)工作陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái)模塊陽(yáng)臺(tái)陽(yáng)臺(tái)BLs-1800BLs-1800BLs-1800BLw-1200BLw-1200BLw-1200陽(yáng)臺(tái)模塊庫(kù)玄關(guān)收納設(shè)計(jì)原理外玄關(guān)：多功能掛鉤可放置雨傘、雨衣、包等物品內(nèi)玄關(guān)：玄關(guān)柜把手形式采用嵌入式，防止刮到或撞到；設(shè)置穿衣鏡，方便主人出門(mén)時(shí)檢查儀表，1200寬的走道寬度，能夠保證有適當(dāng)?shù)囊暰?；玄關(guān)柜可以采用不落地形式，下面空間可以擺置臨時(shí)替換的鞋子，保證客餐廳等空間不會(huì)直接看見(jiàn)鞋子擺放的的混亂狀態(tài)。如在門(mén)廳部位有強(qiáng)弱電箱，應(yīng)進(jìn)行妥善處理，不影響門(mén)廳使用和美觀效果，另外

49、需考慮方便檢修，無(wú)線路由器可以放置在玄關(guān)柜內(nèi)，與弱電箱合并設(shè)置，額外需要設(shè)置一個(gè)強(qiáng)電插座。級(jí)300mm深空間功能級(jí)400mm深空間功能1鞋柜1鞋柜（雙層）2外衣、手套類(lèi)（橫向）2外衣、手套類(lèi)（縱向）3雨傘3雨傘4老人用品（拐杖等）4兒童、童車(chē)收納（折疊）5運(yùn)動(dòng)器械（羽毛球拍、球類(lèi)等）5運(yùn)動(dòng)器械（羽毛球拍、球類(lèi)等）6鑰匙鉤6鑰匙鉤7公文（袋）包儲(chǔ)藏7公文（袋）包儲(chǔ)藏8局部照明8局部照明9應(yīng)急手電（插座）9應(yīng)急手電（插座）10折疊坐凳10折疊坐凳11穿衣鏡（柜板后置）11穿衣鏡（折疊隱藏式）起居室&餐廳設(shè)計(jì)原理起居室：靈活布置沙發(fā)座位數(shù)，沙發(fā)兩端設(shè)置弱電端口，方便長(zhǎng)時(shí)間接聽(tīng)電話、上網(wǎng)。起居室空間與

50、餐廳接觸面大，有利于擴(kuò)大空間感受，并便于了解廚房和餐廳的情況。與陽(yáng)臺(tái)聯(lián)系方便，保持空間的延續(xù)性，同時(shí)保證了窗外的光線以及人們視野不被晾曬衣物的遮擋，同時(shí)保證不會(huì)被其他樓棟的住戶和路人看見(jiàn)。去其它空間時(shí)不用穿行起居空間。空調(diào)位置結(jié)合室內(nèi)機(jī)位置考慮，盡量布置在墻角，并且出風(fēng)口不直接對(duì)準(zhǔn)活動(dòng)區(qū)域，管線能夠隱藏。應(yīng)該能夠在任何地方方便地接上電源插座，方便吸塵器、充電器等的使用，不露明線。餐廳：位置接近廚房，可以看見(jiàn)廚房中的情況。和起居室有較好的空間交流以擴(kuò)大空間感受的作用。滿足全家聚會(huì)、待客進(jìn)餐需要，考慮來(lái)客的設(shè)座椅的空間。主臥室設(shè)計(jì)原理主臥室有天然采光，良好的對(duì)流通風(fēng)，良好的私密性，不應(yīng)受其他房間活

51、動(dòng)的影響，同時(shí)避免室內(nèi)外視線的干擾。開(kāi)間大小能夠滿足可以擺下一張2000mm寬的雙人床，450-600mm的電視柜，并留有600mm以上的通行寬度。考慮窗與床的關(guān)系，避免床頭正對(duì)窗，有直接采光射入眼睛。需要足夠大的衣柜，或是更衣室，同時(shí)應(yīng)有足夠儲(chǔ)藏被褥等大件衣服的空間。當(dāng)家中有新生兒，應(yīng)考慮主臥可以臨時(shí)改變家具布置，靠主人床設(shè)置嬰兒床而不影響其他家具的正常使用。應(yīng)設(shè)置足夠的電源插口，網(wǎng)絡(luò)接口，電話接口，方便各種充電設(shè)備及用電設(shè)備。主臥室主臥室尺寸標(biāo)準(zhǔn)化：首置產(chǎn)品的主臥室的開(kāi)間為3300標(biāo)準(zhǔn)化：主臥室的凈深應(yīng)不小于3900臥室開(kāi)間細(xì)節(jié)尺寸分析：100（半墻體）+20（飾面）+2000（床長(zhǎng)）+6

52、00（過(guò)道）+400（桌子厚度）+20（飾面）+100（半墻體）=3240臥室凈深為3900時(shí)，主臥室內(nèi)可以放置書(shū)桌或嬰兒床：20（飾面）+600（衣柜）+500（過(guò)道）+1800（床寬）+900（書(shū)桌或嬰兒床）+20（飾面）=3860普通外開(kāi)衣柜推拉門(mén)式的儲(chǔ)藏間和衣柜衣柜和床之間應(yīng)預(yù)留寬度在600mm以上通道，衣柜門(mén)門(mén)扇寬度宜在400-500mm左右，保證人在開(kāi)啟柜門(mén)時(shí)有足夠空間站立衣柜和床之間應(yīng)預(yù)留寬度在600mm以上通道，衣柜推拉門(mén)門(mén)扇寬度不宜超過(guò)1200mm左右。通道寬度保證一個(gè)人的活動(dòng)自如和兩個(gè)人側(cè)身錯(cuò)位通過(guò)的空間。常見(jiàn)帶衣帽間的主臥室中衣帽間、臥室、主衛(wèi)三者關(guān)系貫通式穿套氏并排式對(duì)

53、面式完全穿過(guò)衣帽間到衛(wèi)生間，衣帽間受到潮氣的影響較大。部分穿過(guò)衣帽間到衛(wèi)生間，衣帽間受到潮氣的影響較小，但衛(wèi)生間無(wú)自然通風(fēng)采光。穿過(guò)衣帽間到衛(wèi)生間，衣帽間受到潮氣的影響較小，且衛(wèi)生間有自然通風(fēng)采光，一般用于面寬充足的戶型。衛(wèi)生間和衣帽間分離，衛(wèi)生間的潮氣不易影響到衣帽間的物品儲(chǔ)藏；但讓次臥室入口形成走道，讓室內(nèi)的空間顯得狹小。華宅、豪宅主臥模塊次臥/書(shū)房設(shè)計(jì)原理次臥：作為父母住房及客臥，空間大小要考慮可放雙人床、床頭柜、衣柜、電視柜等家具。考慮作為子女臥室時(shí)可以放下書(shū)桌或書(shū)柜，以供孩子在里面學(xué)習(xí)?？梢愿鶕?jù)業(yè)主不同需求，設(shè)置其他家具（如鋼琴、電子琴、畫(huà)板等）書(shū)房：書(shū)桌擺放與窗的關(guān)系應(yīng)使光線從前左

54、方照來(lái)，包括燈光照射也應(yīng)如此。要有設(shè)置大量書(shū)柜、展示柜、書(shū)桌、桌椅的安全空間。家中客人較多時(shí)，可方便的改為客臥。應(yīng)設(shè)置足夠的電源插口、網(wǎng)絡(luò)接口、電話接口，滿足其功能需求隔聲好，能保持安靜的工作學(xué)習(xí)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)化：當(dāng)床橫向放置時(shí)，次臥凈寬不應(yīng)小于2500標(biāo)準(zhǔn)化：當(dāng)床豎向放置時(shí)，次臥凈寬不應(yīng)小于2200當(dāng)床橫向放置時(shí)，次臥凈寬分析：20（飾面）+2000（床長(zhǎng)）+400（過(guò)道）+20（飾面）=2440當(dāng)床豎向放置時(shí)，次臥凈寬分析：20（飾面）+1200（床寬）+900（書(shū)桌）+20（飾面）=2140插座說(shuō)明A. 此處2400高度設(shè)置一個(gè)三眼強(qiáng)電端口，可供掛壁 式空調(diào)使用。 B. 電視墻設(shè)置一個(gè)五眼強(qiáng)電

55、端口和兩個(gè)弱電端口， 可供電視、電話、網(wǎng)絡(luò)使用。C. 床頭兩側(cè)各設(shè)置一個(gè)五眼強(qiáng)電端口和一個(gè)弱電端 口，可供手機(jī)、臺(tái)燈、電話等使用。次臥/書(shū)房位置插座控制說(shuō)明A. 床頭兩側(cè)各設(shè)置一個(gè)五眼強(qiáng)電端口和一個(gè)弱電端 口，可供手機(jī)、臺(tái)燈、電話等使用。B. 電視墻設(shè)置一個(gè)五眼強(qiáng)電端口和兩個(gè)弱電端口，可供電視、電話、網(wǎng)絡(luò)使用。C. 此處2400高度設(shè)置一個(gè)三眼強(qiáng)電端口，可供掛壁式空調(diào)使用。主臥室位置插座控制說(shuō)明標(biāo) 準(zhǔn) 產(chǎn) 品標(biāo)準(zhǔn)樓型標(biāo)準(zhǔn)樓型2T1012T10核心筒2嘉德.I.62 .2-2-13面寬南廳 x43嘉德.L68 .2-2-13面寬南廳 x44嘉德.I 64 .1-2-13面寬南廳 x2一類(lèi)高層2T10標(biāo)準(zhǔn)樓型一類(lèi)高層2T8標(biāo)準(zhǔn)樓型2T1012T8核心筒2照母山.I.52 .1-2-13面寬南廳 23照母山.I.53 .1-2-13面寬南廳 24照母山.L.72 .2-2-13面寬南廳 25照母山.L.83 .2-2-23面寬南廳 2標(biāo)準(zhǔn)樓型一類(lèi)高層2T5標(biāo)準(zhǔn)樓型2T1012T5核心筒2照母山.L.75 .2-2-23面寬南廳 23照母山.U.101 .3-2-23面寬南廳 14照母山.U.107 .3-2-24面寬南廳 2標(biāo)準(zhǔn)樓型二類(lèi)高層1T5標(biāo)準(zhǔn)樓型2T1011T5核心筒2照母山.L.74 .2-2-23面寬南廳 23照母山.U.104 .3-2-23面