單位工程施工組織設(shè)計編制方法

1、 單位工程施工組織設(shè)計 一、概述 1、單位工程施工組織設(shè)計的主要內(nèi)容 （1）工程概況和施工條件； （2）施工方案選擇； （3）施工進(jìn)度計劃表； （4）施工準(zhǔn)備工作、勞力、物資資源等需要量及加工供應(yīng)計劃； （5）施工平面圖； （6）保證質(zhì)量、安全及降低成本的技術(shù)組織措施； （7）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。 2、單位施工組織設(shè)計的編制依據(jù) （1）建設(shè)單位（業(yè)主）對該工程的有關(guān)意圖和要求；設(shè)計單位提交的施工圖和對施工的要求；施工合同中的有關(guān)規(guī)定等。 （2）施工組織設(shè)計。 （3）年度施工計劃對該工程的安排和規(guī)定的各項指標(biāo)。 （4）預(yù)算文件，有關(guān)各種規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和定額等技術(shù)、經(jīng)濟(jì)文件。 （5）勞動力配備情況；

2、材料、預(yù)制構(gòu)件、加工品的來源和供應(yīng)情況；主要施工機(jī)械的生產(chǎn)能力和配備情況。 （6）施工現(xiàn)場的準(zhǔn)備情況，如三通一平等。 （7）工程地質(zhì)勘探報告以及地形測量控制網(wǎng)。 （8）建設(shè)單位可提供的條件。 （9）施工用地范圍和施工執(zhí)照等。 3、單位工程施工組織設(shè)計的編制步驟 單位施工組織設(shè)計的編制步驟主要有：熟悉、審查施工圖紙和進(jìn)行調(diào)查研究；計算工程量；選擇施工方案和施工方法；編制施工進(jìn)度計劃；編制施工機(jī)具和設(shè)備需用量計劃，勞力計劃，材料、構(gòu)件、加工半成品需用量計劃；確定臨時生產(chǎn)、生活設(shè)施；確定臨時供水、供電、供熱計劃；編制運(yùn)輸計劃；編制施工準(zhǔn)備工作計劃；布置施工平面圖；計算技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；堅持、匯總；上報、

3、審批。 二、工程概況和施工條件 在編制單位工程施工組織設(shè)計時，應(yīng)先就擬建的建筑工程的概況和是條件作一個簡明扼要、重點(diǎn)突出的介紹，并對建設(shè)、建筑、結(jié)構(gòu)、施工條件等特點(diǎn)進(jìn)行分析，找出施工的關(guān)鍵問題，以便正確合理地擬訂施工方案、編制進(jìn)度計劃、組織供應(yīng)和安排現(xiàn)場。工程概況和施工條件的主要內(nèi)容有： （1）工程建設(shè)概況。包括擬建工程的建設(shè)單位、建設(shè)地點(diǎn)、工程名稱；工程造價（包括單方造價）；計劃開竣工日期（工期）；施工單位；設(shè)計單位；其它有關(guān)問題。 （2）建筑特征。包括擬建工程的建筑面積及層數(shù)、層高和總高；平面形狀和尺寸；室內(nèi)外裝飾做法（如門窗及油漆、樓地面、天棚、屋面及墻面等）；住宅單元組合等。其中對新結(jié)

4、構(gòu)、新材料、新工藝、新方法等應(yīng)重點(diǎn)說明。 （3）結(jié)構(gòu)特征。包括擬建工程的基礎(chǔ)的形式和構(gòu)造特點(diǎn)；主體結(jié)構(gòu)的類型；墻、板、柱等的構(gòu)造特點(diǎn)及形式；主要構(gòu)件和新結(jié)構(gòu)等。 （4）施工條件。包括擬建工程的水文地質(zhì)、土壤情況；地形地貌情況；氣象情況；三通一平情況；施工場地的四周環(huán)境；材料、加工件、構(gòu)件等的加工能力和來源情況；本企業(yè)的施工機(jī)械和運(yùn)輸能力的現(xiàn)有條件；勞力資源和勞動班組的組織情況；施工技術(shù)和管理水平等。 三、施工方案選擇 施工方案主要包括施工機(jī)械的選擇、施工的起點(diǎn)流向、重點(diǎn)分部分項工程的施工方法、確定施工的流水組織等。 1、施工順序的確定 （1）確定施工順序的原則。在確定施工順序時，應(yīng)注意以下原則

5、： 1）必須符合施工工藝的要求； 2）施工順序應(yīng)與施工方法和施工機(jī)械協(xié)調(diào)一致； 3）必須考慮施工組織的要求； 4）必須有利于保證施工質(zhì)量和施工安全； 5）必須考慮當(dāng)?shù)貧庀蟮挠绊懀?（2）單位工程施工的總順序。單位工程施工的總順序?yàn)椋合鹊叵?，后地上；先主體，后圍護(hù)；先結(jié)構(gòu)，后裝飾。 2、施工方法和施工機(jī)械的選擇 （1）主導(dǎo)項目的施工方法。主要施工方法是施工方法的核心。編制時，首先要根據(jù)工程的特點(diǎn)，找出哪些項目是主要項目，以便選擇施工方法有針對性，能解決關(guān)鍵問題。在選擇施工方法時，應(yīng)遵循以下幾條原則： 1）方法可行，條件允許，可以滿足施工工藝的要求； 2）符合現(xiàn)行國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求；盡量選擇

6、已經(jīng)鑒定的科學(xué)、先進(jìn)、節(jié)約的方法，盡可能進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析； 3）要與選擇的施工機(jī)械、劃分的流水施工段相協(xié)調(diào)。 主要的施工方法應(yīng)圍繞以下項目和對象進(jìn)行研究： 1）土石方工程。機(jī)械開挖方法；放坡或采用擋土墻支護(hù)；土石方的爆破方法及所需機(jī)具、材料；降低地下水；土石方的平衡和調(diào)配。 2）混凝土及鋼筋混凝土。模板類型和支模方法，隔離劑的選用；鋼筋加工、運(yùn)輸和安裝方法；混凝土攪拌和運(yùn)輸；混凝土澆筑順序，施工縫位置，分層厚度；振搗方法和養(yǎng)活制度；混凝土外加劑和摻合料的品種、數(shù)量和摻法；大體積混凝土的澆筑方案等。 3）砌體工程。組砌方式；砌筑方法；接槎處理；砂漿攪拌；塑化劑摻用；砌筑高度。 4）結(jié)構(gòu)吊裝工程。

7、吊裝機(jī)械的選擇，吊裝方法的確定；吊裝順序；機(jī)械位置；行駛線路；構(gòu)件的制作；拼裝方法；構(gòu)件的平面布置等。 5）現(xiàn)場垂直、水平運(yùn)輸。水平、垂直運(yùn)輸?shù)姆绞?；運(yùn)輸機(jī)械的型號、數(shù)量和布置位置。 6）裝飾工程。抹灰工程；飾面工程；地面工程；吊頂和隔斷工程；玻璃工程；涂料工程；門窗安裝；裱糊和花飾工程等。 7）防水工程。屋面防水；地下防水等。 8）特殊項目。新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝、新技術(shù)應(yīng)用；高聳、大跨構(gòu)筑物；重型構(gòu)件；深基礎(chǔ)施工和軟弱地基處理。 （2）施工機(jī)械的選擇。施工機(jī)械的選擇應(yīng)遵循切實(shí)需要，實(shí)際可能，經(jīng)濟(jì)合理的原則。應(yīng)從以下幾個方面予以考慮： 1）技術(shù)條件。包括技術(shù)新年，工作效率，工作質(zhì)量，能耗和動

8、力節(jié)約，使用的可靠性、安全性和靈活性，通用性和專用性，耐用程度和維修的方便程度。 2）經(jīng)濟(jì)條件。包括原始價值，使用壽命，使用費(fèi)用和維護(hù)費(fèi)用，租賃費(fèi)用。 3）要定量進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析比較，以使選擇的機(jī)械達(dá)到最優(yōu)。 3、施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析 施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析包括定性分析和定量分析。定性分析主要是對方案的優(yōu)缺點(diǎn)進(jìn)行分析和比較；定量分析則是通過對不同的施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)進(jìn)行比較和分析。施工方案的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)有： （1）單方造價。單方造價是指每一平方米建筑面積的造價。造價主要包括人工、材料、機(jī)械費(fèi)用和施工管理費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)、利潤、稅金等。 （2）降低成本指標(biāo)。降低成本指標(biāo)主要綜合反映工程項

9、目或分部工程由于采用施工方案不同而產(chǎn)生的不同經(jīng)濟(jì)效果。它主要包括兩個指標(biāo)：降低成本額和降低成本率。 （3）機(jī)械化程度。指機(jī)械完成的工程實(shí)物量與工程總實(shí)物量的比較。 （4）單位面積勞動消耗量。指每一平方米建筑面積所消耗的勞動工日數(shù)。 （5）工期。指工程從破土動工到竣工驗(yàn)收的日歷天數(shù)。在保證工程質(zhì)量和安全的條件下，工期較短者較優(yōu)。 四、單位工程施工進(jìn)度計劃 （一）編制施工進(jìn)度計劃的依據(jù)和步驟 1、編制施工進(jìn)度計劃的依據(jù) （1）工程項目的全套施工圖以及相關(guān)的設(shè)計資料； （2）已確定的施工方案，包括施工順序、流水段劃分、施工方法等； （3）預(yù)算資料，預(yù)算定額，施工定額等； （4）合同工期及甲方（業(yè)主）

10、對工期的要求； （5）施工資源供應(yīng)情況，施工條件等； （6）其它技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。 2、施工進(jìn)度計劃的編制步驟 （1）熟悉圖紙，收集有關(guān)資料； （2）劃分施工項目； （3）計算工程量； （4）計算勞動量和機(jī)械臺班數(shù)； （5）確定各工序的延續(xù)時間； （6）初步編排進(jìn)度計劃，并判斷工期是否符合要求，施工順序是否合理，人、材料、機(jī)械供應(yīng)是否均衡，流水組織是否正確； （7）對初步編排的施工進(jìn)度計劃進(jìn)行調(diào)整，直至符合要求； （8）繪制正式進(jìn)度計劃； （9）編制勞動力、物資需要量計劃。 （二）施工過程項目劃分和計算工程量 1、施工過程項目的劃分 在確定單位施工進(jìn)度計劃時施工過程項目的劃分，應(yīng)當(dāng)注意： （1）施

11、工過程項目劃分的粗細(xì)程度。一般情況，辨證控制性進(jìn)度計劃時，可以劃分得粗一些、綜合性強(qiáng)一些；編制指導(dǎo)性施工計劃時，項目劃分應(yīng)細(xì)一些。 （2）要適當(dāng)合并項目，達(dá)到簡明清晰。 （3）施工過程項目的劃分應(yīng)與施工方案中確定的施工方法相一致。 （4）鋼筋混凝土的列項，應(yīng)視工程的施工組織、工程量、結(jié)構(gòu)性質(zhì)等因素進(jìn)行分析而定。當(dāng)工程量較大時，應(yīng)將支模、扎筋、澆筑混凝土、拆模等分別列項。 （5）凡不占用擬建工程工作面的施工項目，可不列入進(jìn)度計劃表中。 （6）必須民主流水施工組織的要求。 （7）水暖電衛(wèi)等設(shè)備安裝工程可合并列項，不必細(xì)分。 2、工程量計算 工程量計算時，要與選擇采用的施工方法一致，使計算結(jié)果與實(shí)際

12、情況一致；當(dāng)采用流水施工組織時，應(yīng)分段計算；每個項目的工作內(nèi)容、計算方法和計算單位應(yīng)與現(xiàn)行的勞動定額項一致。 （三）計算勞動量與機(jī)械臺班量 勞動量和機(jī)械臺班量的計算，應(yīng)根據(jù)工程量和現(xiàn)行的勞動定額并結(jié)合實(shí)際施工水平來確定。 勞動量與機(jī)械臺班量可按下式計算： 式中： P - 勞動需要量（工日）或機(jī)械臺班需要量（臺班）； S - 產(chǎn)量定額； H - 時間定額； Q - 某施工項目的工程量。 當(dāng)確定的施工過程項目時由兩個或兩個以上的施工過程合并而成時，應(yīng)分別按合并前的工程量計算出相應(yīng)的勞動量或機(jī)械臺班量，然后將其勞動量或機(jī)械臺班量進(jìn)行合并。 當(dāng)合并的施工過程項目，其施工內(nèi)容時同一工種，但施工的材料、做

13、法不同，如果要確定它們的平均產(chǎn)量定額時，可按下式計算： 式中： Qi - 第i項施工過程項目的工程量； Pi - 第i項施工過程項目的產(chǎn)量定額。 （四）確定各施工過程項目的持續(xù)時間 確定各施工過程項目的持續(xù)時間有兩種方法，一種是順排法，即根據(jù)勞動量與機(jī)械臺班量和現(xiàn)有的勞動力與施工機(jī)械數(shù)量計算確定各施工過程項目的持續(xù)時間；另一種是倒排法，即根據(jù)合同工期的要求，先確定各施工過程項目的是持續(xù)時間，再反算出需要的施工班組人數(shù)或機(jī)械臺數(shù)。 1、順排法計算各施工過程項目的持續(xù)時間 順排法確定各施工過程項目的持續(xù)時間，可按下式計算： 式中： Ti - 完成第i個施工過程項目需要的持續(xù)時間； Pi - 完成第

14、i個施工過程項目的勞動量或機(jī)械臺班量； Ri - 完成第i個施工過程項目每天出勤的人數(shù)或機(jī)械臺數(shù)； b - 每天采用的各種班數(shù)。 在確定每天出勤的人數(shù)或機(jī)械臺班數(shù)數(shù)時，要從實(shí)際情況出發(fā)，充分利用現(xiàn)有條件，充分發(fā)揮機(jī)械效率，滿足勞動組合要求。在確定每天各種班數(shù)時，一般情況下，只要滿足工期和施工工藝等要求，應(yīng)優(yōu)先考慮采用一班制。當(dāng)必須采用多班制時，應(yīng)加強(qiáng)技術(shù)、組織和安全措施。 2、倒排法計算施工人數(shù)或機(jī)械臺班數(shù) 倒排法編排各施工過程項目的進(jìn)度計劃，每班需要的施工人數(shù)或機(jī)械臺數(shù)可按下式計算： 本計算式各符號的含義與前述相同。 五、單位工程施工平面圖 （一）概述 1、單位工程施工平面圖設(shè)計的內(nèi)容 單位

15、工程施工平面圖設(shè)計，一般應(yīng)包括以下各項內(nèi)容： （1）擬建建筑物的位置、尺寸及周圍的環(huán)境情況； （2）擬建工程所需的起重與垂直運(yùn)輸機(jī)械的布置和開行路線，攪拌機(jī)械的布置和主要尺寸等； （3）施工道路的布置、寬度尺寸，現(xiàn)場出入口位置等； （4）各種預(yù)制構(gòu)件的預(yù)制場地、堆放場地，各種大宗材料的堆放位置及主要尺寸； （5）各種生產(chǎn)、生活所必需的臨時設(shè)施的布置和面積； （6）臨時供水、供電、供熱等管線布置，變壓器位置，現(xiàn)場排水溝渠及排水方向，安全和防火設(shè)施的布置。 2、施工平面圖的設(shè)計依據(jù) （1）自然條件調(diào)查資料，如氣象、地形、水文及工程地質(zhì)資料等； （2）技術(shù)經(jīng)濟(jì)調(diào)查資料， 如交通運(yùn)輸、水源、電源、物資

16、資源、生產(chǎn)和生活基地狀況等； （3）擬建工程施工圖紙及有關(guān)資料、建筑總平面圖標(biāo)明的一切地上、地下的已建工程和構(gòu)筑物的位置； （4）一切已有的擬建工程的地上、地下的管道位置。 （5）建筑區(qū)域的豎向設(shè)計資料和土方平衡圖； （6）是方案和施工進(jìn)度計劃； （7）各種主要材料、半成品、預(yù)制構(gòu)件加工生產(chǎn)計劃、需要量計劃； （8）建設(shè)單位能提供的已建房屋及其它生活設(shè)施的面積及有關(guān)情況； （9）現(xiàn)場加工作業(yè)的場地要求等。 3、施工平面圖的設(shè)計原則 （1）在滿足施工需要的前提下，盡可能布置緊湊，減少施工用地； （2）最大限度地縮短場內(nèi)運(yùn)輸，盡可能避免場內(nèi)二次搬運(yùn)； （3）在保證順利施工的條件下，盡量減少臨時設(shè)施

17、的搭設(shè)，并與永久性工程相結(jié)合，減少臨時設(shè)施費(fèi)用； （4）便利于職工的生產(chǎn)和生活，滿足勞動保護(hù)、防火、安全和環(huán)境保護(hù)的要求。 （二）施工機(jī)械的平面布置 1、起重于垂直運(yùn)輸機(jī)械的布置 （1）塔式起重機(jī)的布置。布置塔式起重機(jī)時應(yīng)注意： 1）行走式塔吊應(yīng)布置于擬建建筑物的長度方向，并選擇在場地較寬的一邊； 2）應(yīng)使擬建建筑物盡量處于起重機(jī)的各種半徑范圍內(nèi)，使塔吊的服務(wù)范圍達(dá)到最大； 3）使構(gòu)件、成品、半成品的堆放場地、運(yùn)輸?shù)缆?、攪拌機(jī)的出料斗等處于塔吊的各種半徑范圍內(nèi)； 4）使起重機(jī)運(yùn)行方便，盡量減少每次的起吊時間，提高生產(chǎn)效率； 5）塔軌距建筑物應(yīng)有足夠的安全距離； 6）固定式塔吊和附著式塔吊要有牢

18、固的固定措施，保證塔吊安全運(yùn)行。 （2）井架的布置。井架布置一般取決于建筑物的平面形狀和大小，流水施工段的劃分，建筑物高低分界、材料進(jìn)場方向和道路情況等因素。一般情況下，當(dāng)建筑物的高度相同時，可布置在流水施工段的分界線處；當(dāng)建筑物各部位的高度不同時，可布置在高低界線處。 2、攪拌站的位置布置 混凝土的供應(yīng)方式、攪拌機(jī)的型號、規(guī)格和數(shù)量應(yīng)由施工方案確定。布置攪拌站時，應(yīng)考慮以下因素： （1）為了減少混凝土及砂漿的運(yùn)距，應(yīng)將它們盡可能布置于起重運(yùn)輸機(jī)械附近。當(dāng)選用塔吊時，混凝土攪拌機(jī)的出料斗應(yīng)布置于塔吊的工作半徑范圍內(nèi)。 （2）攪拌站可靠近特大體積混凝土的澆筑地點(diǎn)，從而縮短料混凝土運(yùn)距，較少了運(yùn)輸

19、量。 （3）應(yīng)考慮后臺有上料的地方，砂石堆場離攪拌機(jī)越近越好，砂石堆場的排水要通暢，水泥庫（罐）應(yīng)就近布置。 （4）應(yīng)考慮交通運(yùn)輸?shù)姆奖?，靠近交通道路布置為宜?（5）混凝土攪拌站所需面積約為25m2；砂漿攪拌機(jī)約15m2左右。四周應(yīng)有排水溝，排水要通暢。 （三）道路、堆場和臨時設(shè)施的布置 1、施工道路的布置及要求 （1）現(xiàn)場施工道路的布置，應(yīng)滿足材料、構(gòu)件的運(yùn)輸以及消防的要求。道路應(yīng)與各種材料、構(gòu)件的堆放場地和倉庫、建筑物等連通。 （2）應(yīng)將施工臨時道路與永久性道路相結(jié)合。 （3）應(yīng)盡量使道路成直線，盡可能布置成環(huán)形，以提高道路的通車能力。 （4）應(yīng)盡量避開二期擬建工程和地下管道工程的位置。

20、 （5）施工道路的路面寬度：單車道不小于3.5m，雙車道不小于6m，路基比路面寬1m。路面應(yīng)高出自然地面150mm以上。道路兩旁應(yīng)有排水溝，排水應(yīng)通暢。 2、材料、構(gòu)件等的堆場布置 在布置材料、構(gòu)件等的堆場時，總的布置原則為：施工互不干擾，盡量縮短運(yùn)距，提高運(yùn)輸機(jī)械效率，減少場內(nèi)二次搬運(yùn)，節(jié)約施工費(fèi)用。 一般情況下，需考慮堆場的材料、構(gòu)件的主要品種有：磚、砂、石子、水泥、鋼材、模板和預(yù)制構(gòu)件等。這些材料、構(gòu)件的堆放位置應(yīng)根據(jù)施工現(xiàn)場條件、工期的長短、施工方法、周圍環(huán)境、垂直運(yùn)輸機(jī)械和攪拌機(jī)械的布置、材料的儲備量和相應(yīng)的儲備定額等最后考慮。 3、各種臨時設(shè)施的布置 現(xiàn)場布置的臨時設(shè)施可分為生產(chǎn)性臨時設(shè)施和行政、生活臨時設(shè)施兩大類。生產(chǎn)性臨時設(shè)施主要包括各種作業(yè)工棚和料具倉庫；行政、生活臨時設(shè)施主要包括行政辦公用房、職工宿舍、食堂、門衛(wèi)和廁所等。 布置臨時設(shè)施，應(yīng)遵循使用方便，有利于施工，盡量合并搭建，符合防火安全和衛(wèi)生要求的原則；同時結(jié)合現(xiàn)場的地形和條件、施工道路的規(guī)劃等因素綜合考慮進(jìn)行布置。 暫設(shè)房屋的結(jié)構(gòu)類型應(yīng)根據(jù)工程的規(guī)劃、工期的長短等而定。為了節(jié)約大型的臨時設(shè)施的費(fèi)用，可先建附屬建筑的一部分作為臨時設(shè)施。也可在