《空調(diào)工程預算及施工管理》工程建設定額課件

1、空調(diào)工程預算及施工管理 第1頁，共45頁。目錄第2章 工程建設定額第1章 工程建設與投資概述第3章 工程建設預算第4章 工程量計算第5章 通風與空調(diào)工程施工圖預算第6章 施工組織設計第7章 施工項目管理第2頁，共45頁。 工程建設第3頁，共45頁。 工程建設第4頁，共45頁。第2章工程建設定額第一節(jié)工程建設定額概述第二節(jié)施工定額 第三節(jié)企業(yè)定額 第四節(jié) 安裝工程預算定額第5頁，共45頁。第2章工程建設定額第一節(jié)工程建設定額概述一、定額的一般概念二、工程建設定額的分類三、工程建設定額的特點第6頁，共45頁。第2章工程建設定額一、定額的一般概念 “定”就是規(guī)定，“額”就是數(shù)額。 定額就是一種規(guī)定的

2、數(shù)額， 通俗地說，定額就是一種標準，就是定量和尺度，對人和物以及資金、時間、空間、質(zhì)與量上的規(guī)定。定額就是一種規(guī)定的數(shù)量第一節(jié)工程建設定額概述第7頁，共45頁。1、按照生產(chǎn)要素分類 建筑產(chǎn)品生產(chǎn)活動必須具備三要素：勞動者、勞動手段、勞動對象。根據(jù)生產(chǎn)要素可以分為：勞動消耗定額、機械臺班消耗定額、材料消耗定額三種。 二、工程建設定額的分類第8頁，共45頁。2、按照定額的編制程序和用途分類分為：施工定額、預算定額、概述定額、投資估算指標、萬元指標、工期定額六種3、按照主編單位和管理權限分類分為：全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額和補充定額等五種 第9頁，共45頁。4、按照專業(yè)工程分

3、類分為：建設工程定額、安裝工程定額、市政工程定額、房屋修繕工程定額、裝飾工程定額、電力建設工程定額、鐵路工程定額、石化工程定額、冶金工程定額、煤炭工程定額等5、按照費用性質(zhì)分類直接費定額、間接費定額、其他費用定額、機械臺班費用定額、施工儀器儀表臺班費用定額第10頁，共45頁。三、工程建設定額的特點1、定額的法令性和權威性；工程建設定額是國家授權有關主管機關，依據(jù)有關方針、政策、法令、法規(guī)，組織力量制定的。建委下面的部門定額管理站（定額站）第11頁，共45頁。2、定額的科學性、先進性和可行性；是以科學技術和實踐經(jīng)驗的綜合成果為基礎，吸取現(xiàn)代科學管理的新方法，認真研究市場經(jīng)濟和價值規(guī)律等基礎上，應

4、用科學、嚴密的方法，通過長期的觀察、測定、總結生產(chǎn)實踐經(jīng)驗而制定的。體現(xiàn)了已成熟推廣的新工藝、新材料、新設備、新技術。第12頁，共45頁。3、定額的時限性和普遍適應性；是指定額的制定、頒發(fā)、信息傳遞和利用是有一定的時間范圍，它反映一定時期內(nèi)的技術進步和科學管理的成果，定額水平必須與生產(chǎn)力的發(fā)展相適應。一般每五年要跟換定額。第13頁，共45頁。全國統(tǒng)一定額具有普遍的適應性，但是，由于我國地域廣闊，地理環(huán)境、氣候條件、建筑形式等有很大差異，各地的設計、施工不盡相同。因此，定額不能全部滿足個別地區(qū)的特殊要求。各個地區(qū)（省級、直轄市）允許編制各自的適應當?shù)氐亩~。第14頁，共45頁。施工定額的概念和作

5、用第二節(jié)施工定額 施工定額是在正常施工條件下，為完成單位合格產(chǎn)品，所消耗的人工、機械、材料數(shù)量標準。施工定額是施工企業(yè)直接應用于建筑安裝工程施工管理的一種定額第15頁，共45頁。施工定額的種類與組成1、勞動定額（人工定額）：在一定的生產(chǎn)、技術、組織條件下，為勞動者生產(chǎn)某種合格產(chǎn)品或完成某項工作，所預先規(guī)定的消耗量的標準。包括：時間定額（工時定額）：單位：工日，每一工日八小時計算產(chǎn)量定額：兩者是互為倒數(shù)關系。第16頁，共45頁。施工定額的種類與組成2、材料消耗定額：是指在合理和節(jié)約使用材料的條件下，生產(chǎn)單位建筑安裝產(chǎn)品所必須消耗的一定種類規(guī)格的工程材料、半成品、構配件等預先規(guī)定的數(shù)量標準。材料的

6、消耗量：凈消耗和不可避免的損耗量。第17頁，共45頁。施工定額的種類與組成凈消耗：是指直接用在工程上，構成工程實體所消耗的材料量。損耗量：1）操作過程中不可避免的廢料和損耗； 2）從倉庫、堆放場地等運至施工操作地點，不可避免的運輸損耗量和裝卸損耗； 3）在施工地點的不可避免的堆放損耗； 4）場外運輸?shù)膿p耗。周轉(zhuǎn)性材料的消耗：第18頁，共45頁。施工定額的種類與組成3、機械臺班消耗定額：是指施工機械在正常的使用條件下，完成單位合格產(chǎn)品所消耗的機械臺班數(shù)量標準。機械時間定額是指某種施工機械完成單位合格產(chǎn)品所消耗的工作時間數(shù)量標準。表示：臺班，每臺班8小時。機械臺班產(chǎn)量定額是指某種施工機械在合理勞動

7、組織與合理使用機械條件下，機械在每個臺班時間內(nèi)，應完成的合格產(chǎn)品的數(shù)量標準。兩者是互為倒數(shù)關系第19頁，共45頁。第2章工程建設定額第三節(jié)企業(yè)定額 一、企業(yè)定額的作用二、企業(yè)定額編制標準要求三、企業(yè)定額的標準依據(jù)四、企業(yè)定額在企業(yè)施工管理中的應用第20頁，共45頁。第三節(jié)企業(yè)定額 企業(yè)定額也稱企業(yè)施工定額，是施工企業(yè)根據(jù)自身的技術管理水平，在國家定額的指導下和積累的工程經(jīng)濟資料，采用一定的科學方法確定的，在正常施工條件下，完成單位工程或分部分項工程所消耗的人工、材料、機械臺班的數(shù)量標準。施工定額與企業(yè)定額的區(qū)別？第21頁，共45頁。一、企業(yè)定額的作用1、企業(yè)定額是工程招投標與推行工程量清單計價

8、的需要2、企業(yè)定額有利于提高施工企業(yè)管理水平，增強企業(yè)的競爭能力3、建立企業(yè)定額有利于建筑市場的健康發(fā)展，促進工程造價管理模式的轉(zhuǎn)變第22頁，共45頁。二、企業(yè)定額編制標準要求1、平均先進的原則根據(jù)本企業(yè)的技術管理實際水平，以企業(yè)大多數(shù)生產(chǎn)人員在正常的施工條件下，能夠達到和超過定額的水平合理確定施工生產(chǎn)的程度為標準。有利于調(diào)動工人的生產(chǎn)積極性，革新挖潛，不斷改進施工工藝和方法，改善管理水平，提高勞動生產(chǎn)率，降低成本，取得更好的經(jīng)濟效益。第23頁，共45頁。二、企業(yè)定額編制標準要求2、簡明適用的原則定額的編排要科學、結構合理、項目劃分應與全國統(tǒng)一定額相一致，文字說明應簡明準確，各類消耗量指標要根

9、據(jù)企業(yè)的生產(chǎn)力水平合理確定。第24頁，共45頁。二、企業(yè)定額編制標準要求3、動態(tài)管理的原則 在市場經(jīng)濟條件下，政府宏觀調(diào)控，市場競爭形成價格。建筑市場行情是瞬息萬變的。社會科技的進步，企業(yè)的對新技術的應用管理水平提高，新設備、新材料、新工藝的采用等要求企業(yè)定額的制定與管理，需要不斷補充、修訂，以適應不斷變化的要求。第25頁，共45頁。三、企業(yè)定額的標準依據(jù)主要有：國家統(tǒng)一定額； 國家有關現(xiàn)行成品標準；設計規(guī)范； 施工及驗收規(guī)范；技術操作規(guī)程； 質(zhì)量評定標準；安全操作規(guī)程； 行業(yè)及地方標準；以及有代表性的工程設計、施工資料和其他資料第26頁，共45頁。四、企業(yè)定額在企業(yè)施工管理中的應用施工企業(yè)在

10、投標報價、編制施工圖預算，一般要使用預算定額及消耗量定額。而施工企業(yè)自行制定的企業(yè)定額，是結合施工企業(yè)自身的情況編制的，目的是以最低的消耗，獲取最大的經(jīng)濟效益。因此，企業(yè)施工定額是確定投標報價、安排施工生產(chǎn)的主要依據(jù)。第27頁，共45頁。第2章工程建設定額第四節(jié) 安裝工程預算定額一、安裝工程預算定額的概念、作用二、全國統(tǒng)一安裝工程預算定額的組成三、全國統(tǒng)一安裝工程預算定額的作用及適用范圍 四、全國統(tǒng)一安裝工程預算定額的基本內(nèi)容第28頁，共45頁。第四節(jié) 安裝工程預算定額一、安裝工程預算定額的概念、作用安裝工程預算定額是確定完成一定計量單位的合格產(chǎn)品所必須消耗的人工、材料、施工機械臺班合理消耗的

11、數(shù)量和資金標準。預算定額在工程建設中的作用：1、預算定額是編制施工圖預算、工程結算和竣工決算、確定工程造價、控制投資的依據(jù)；2、預算定額是招投標工程計算標價的依據(jù)；第29頁，共45頁。第四節(jié) 安裝工程預算定額3、預算定額是建筑安裝施工企業(yè)管理及經(jīng)濟核算的重要依據(jù)；4、預算定額是編制概算定額和估算指標的依據(jù)；5、預算定額是設計單位擇優(yōu)設計方案、進行技術經(jīng)濟分析對比的依據(jù)。第30頁，共45頁。二、全國統(tǒng)一安裝工程預算定額的組成全國統(tǒng)一安裝工程預算定額以后簡稱（全統(tǒng)定額）（GYD-208-2000）由建設部組織編定的一套較完整、較適用的安裝工程預算定額。該定額于2000年3月17日起陸續(xù)發(fā)布實施，共

12、分13冊。第一冊 機械設備安裝工程；第二冊 電氣設備安裝工程；第三冊 熱力設備安裝工程； 第31頁，共45頁。二、全國統(tǒng)一安裝工程預算定額的組成第四冊 爐窖砌筑工程；第五冊 靜置設備與工藝金屬結構制作安裝 工程；第六冊 工業(yè)管道工程；第七冊 消防及安全防范設備安裝工程；第八冊 給水、采暖、燃氣工程；第九冊 通風空調(diào)工程；第十冊 自動化控制儀表安裝工程；第32頁，共45頁。二、全國統(tǒng)一安裝工程預算定額的組成第十一冊 刷油、防腐蝕、絕熱工程；第十二冊 通信設備及線路工程；第十三冊 建筑智能化系統(tǒng)設備安裝工程?？照{(diào)安裝工程常用的：第八冊、第九冊、第十一冊；少用的：第二冊、第十冊第33頁，共45頁。三

13、、全國統(tǒng)一安裝工程預算定額的作用及適用范圍 全統(tǒng)定額作用完成規(guī)定計量單位分項工程計價所需的人工、材料、機械臺班的消耗量標準；是統(tǒng)一全國安裝工程預算工程量計算規(guī)則、項目劃分、計量單位的依據(jù)；是編制安裝工程地區(qū)單位估價表、施工圖預算、招標工程標底、確定工程造價的依據(jù)；第34頁，共45頁。是編制概算定額（指標）、投資估算指標的基礎；也可作為制定企業(yè)定額和投標報價的基礎。 適用于各類工業(yè)建筑、民用建筑、擴建項目的安裝工程。全統(tǒng)定額的適用條件全統(tǒng)定額是按正常施工條件進行編制的，所以只適用于正常施工條件。 第35頁，共45頁。正常施工條件指的是：設備、材料、成品、半成品及構件完整無損，符合質(zhì)量標準和設計要

14、求，附有合格證書和實驗記錄；安裝工程和土建工程之間的交叉作業(yè)正常；安裝地點、建筑物、設備基礎、預留孔洞等均符合安裝要求；第36頁，共45頁。水、電供應均滿足安裝施工正常使用；正常的氣候、地理條件和施工環(huán)境。施工圖預算、招標工程標底、確定工程造價的依據(jù)；當在非正常施工條件下施工時，如在高原、高寒地區(qū)、洞庫、水下等特殊自然地理條件下施工，應根據(jù)有關規(guī)定增加其費用。第37頁，共45頁。四、全國統(tǒng)一安裝工程預算定額的基本內(nèi)容全統(tǒng)定額共13冊，每冊均由：總說明、冊說明、目錄、章說明、定額項目表、附注和附錄組成。第38頁，共45頁。第39頁，共45頁。第40頁，共45頁。第41頁，共45頁。人工工日的消耗

15、量是指正常施工條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所消耗的某種技術等級的人工工日數(shù)量。由勞動定額、實際測得二種方法。材料消耗量包括直接消耗在工作內(nèi)容中的主要材料、輔助材料和零星材料主要材料：是直接構成工程實體的材料，其中包括成品、半成品材料。輔助材料是構成工程實體除主要材料外的所占比重較小的材料。零星材料是對基價影響很小的材料。第42頁，共45頁。八、預算定額中按規(guī)定系數(shù)調(diào)整計算直接費用的規(guī)定第一類：各章節(jié)中規(guī)定的換算系數(shù)，如超高費用、高層建筑增加費系數(shù)等屬于子目系數(shù)第二類：各冊定額說明中規(guī)定的計算系數(shù)，如腳手架搭拆及攤銷費、安裝與生產(chǎn)同時進行的費用等屬于綜合系數(shù)注意：子目系數(shù)的結果是綜合系數(shù)計算時的基數(shù)第43頁，共45頁。1、超高系數(shù)：是指安裝操作高度超過定額中規(guī)定的高