公園1903二期樓書文案

1、公園1903二期樓書文案封面：公園1903 logoP1：理想世界，時空無界（對應(yīng)法文在上方排版）對于時間而言，即使我們老去，它依然年輕 對于公園1903而言，因為它有了時間的根，有了故事的魂，誕生之日，就注定不凡。P2：扉頁（深藍(lán)色，無文字畫面）P3：配圖（滇越鐵路黑白照片）P4：公園1903，一條鐵路與兩座城市的故事1903年，云南的歷史將永遠(yuǎn)銘記這幾個數(shù)字就在這年，中法簽訂滇越鐵路章程34款為這個遠(yuǎn)居中國西南一隅的城市敞開了聯(lián)系世界的無數(shù)種可能百年時光匆匆而過，這條鐵路卻讓遠(yuǎn)隔萬里重洋的法蘭西從此與昆明結(jié)緣百年P(guān)5：配圖（滇越鐵路黑白照片）時隔111年中法文化，見證穿越時空的經(jīng)典 公元1

2、903，兩座城市、兩種文化有了情感，時隔百余年，穿越而至； 為了紀(jì)念忘卻的記憶，公園1903緣起中法情愫，把巴黎浪漫風(fēng)情盡收一身，同時又將東方文化的深沉與包容完美保留下來。讓建筑肌理在昆明延續(xù)，濃縮古今時間，涵蓋中外文化，用歷史構(gòu)建未來，只為成就影響您一生的生活藝術(shù)。 讓建筑與生活之美，展現(xiàn)一個看不盡的理想世界 當(dāng)巴黎與昆明相連的一刻，注定了兩座城市、兩種文化的故事，一場穿越時空、無國界的藝術(shù)盛宴，正是理想生活方式的完美表達(dá)，不管時空怎樣改變，至上生活萬境歸一，讓生活從遐想走進(jìn)現(xiàn)實。P6：配圖（滇越鐵路黑白照片，年份用紅點在鐵路線顯示） 1903，滇越鐵路啟動，昆明與法國，第一次聯(lián)系到了一起1

3、905，昆明商埠開放，昆明邁出了對外開放的第一步 1909，云南陸軍講武堂成立，昆明最具代表的法式建筑之一 1911，昆明金碧路法式建筑群出現(xiàn)，法式生活文化在昆明的濃縮體現(xiàn) 1912，昆明火車南站建成，滇越鐵路到達(dá)昆明的終點 1915，圣約翰教堂建成，昆明市區(qū)中心法式建筑代表 2012，公園1903滇越鐵路主題紀(jì)念公園正式開工P7：配圖（滇池黑白照片，高海高速視角俯瞰滇池） 五百里滇池 天賦價值從來不可替代 500里滇池 見證1247年昆明歷史與人文情懷 這個世界從不缺乏美麗的湖泊。但能真正和城市相伴，和城市共存的大湖卻是極為稀缺的。滇池，古名滇南澤，又名昆明湖。1247年昆明伴生湖泊，沉積數(shù)

4、千年濃厚的人文風(fēng)情，記載著千年歷史印跡。 昆明人的滇池情懷 就是這座城市精神的集中體現(xiàn) 滇池的稀罕并不僅僅在于其500里浩瀚水景，也是一種城市精神的寄托。 早在700年前清代名士孫髯翁所作180字長聯(lián)，號稱“古今第一長聯(lián)”，在歲月的軌跡中，承載著所有昆明人的美好回憶，更是這座城市對歷史敬意的最佳體現(xiàn)。 中國12個國家級旅游度假區(qū)之一 四季更迭，鶯飛草長，滇池美景不可再生 1992年，國務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立包括滇池在內(nèi)的12處國家級旅游度假區(qū)。相比其他旅游度假區(qū)，滇池旅游度假區(qū)凝聚滇池天賦價值，以天工而成的大湖壯觀之景，成就昆明不可替代的稀貴之地。P8：配圖（滇池黑白照片，高海高速視角俯瞰海埂大壩）P9

5、：配圖（滇池黑白照片，西山龍門視角俯瞰滇池） 理想世界，時空無界（對應(yīng)法文在上方排版）P10：配圖（區(qū)位圖及項目輪廓，濱海度假圖） 謹(jǐn)以此獻(xiàn)給滇池旅游度假區(qū) 最美一平方公里土地 漫步滇池路一線，不用離開城市也能漫步海岸，遙望西山美景 漫步于滇池路海岸，空氣中彌漫著海風(fēng)的味道，滌蕩的花香撲鼻而來，仿佛身處于法國左岸。世外繁華勝景，不離開城市，就能享受到海岸風(fēng)情的浪漫，西山美景的壯觀。 近20年來 這里從來就是昆明公認(rèn)的富人區(qū)所在 真正的生活，本就應(yīng)兼得繁榮與靜謐。滇池旅游度假區(qū)，近20年來，隨著高端豪宅的不斷生長，成為了昆明公認(rèn)的富人區(qū)， 在昆明人心中從來就是一種城市宜居標(biāo)志。 現(xiàn)在的南市區(qū)，代

6、表了昆明的發(fā)展速度從滇池路到廣福路，未來潛力無限 隨著城市發(fā)展的進(jìn)程，昆明各區(qū)域板塊有著不同的發(fā)展進(jìn)度?，F(xiàn)在的南市區(qū)，正向昆明中心靠近。從滇池路到廣福路，未來潛力將無可限量。 滇池度假區(qū)最美一平方公里可供開發(fā)的低密度土地 20年滇池國家旅游度假區(qū)在此收官 公園1903，占據(jù)滇池旅游度假區(qū)最后一平方公里可供開發(fā)的低密度人居用地，融合法式風(fēng)情與昆明人文底蘊(yùn)，讓時尚與開放的國際化精神得以傳承。1500畝中法文化城邦，600畝中央公園的創(chuàng)造性建設(shè)，之前從不曾有。滇池旅游度假區(qū)，在此完美收官。P11-P12：配圖（公園1903彩色鳥瞰圖） 1500畝土地 600畝中央公園 4大主題園區(qū) 世界級公園設(shè)想

7、在此成為現(xiàn)實 人文藝術(shù)公園/海外風(fēng)情購物公園/湖濱商業(yè)公園/娛樂綠地公園P13-P14：配圖（公園1903黑白鳥瞰圖） 公園商業(yè)陸續(xù)呈現(xiàn) 優(yōu)雅生活盡情體驗 從金格奧特萊斯名品時尚中心到48米夢幻般的水晶凱旋門，再到極具巴黎韻味的時光大道以及法式福音教堂相繼呈現(xiàn)，一同見證并體驗公園商業(yè)所帶來的法式優(yōu)雅生活。P15：人文藝術(shù)公園 昆明唯一國際標(biāo)準(zhǔn)教堂，為人們傳達(dá)福音與庇佑公園1903擁有昆明唯一國際標(biāo)準(zhǔn)的教堂，哥特式建筑典雅莊重，尖塔高聳，在日光與教堂頂部尖塔神性光輝的照耀下，為到此的人傳達(dá)福音與庇佑。 昆明首個現(xiàn)代音樂劇場，盡享前所未有的感官體驗 在昆明，定期聽音樂會一直停留于向往。公園1903

8、昆明首個現(xiàn)代音樂廳，采用國際標(biāo)準(zhǔn)舞臺設(shè)計，配合全球一流的音響設(shè)備，將為昆明人送上一場場高品質(zhì)、高品位的音樂盛宴。 優(yōu)雅格調(diào)的會所式紅酒莊園，暢享純正美酒佳釀 歐式格調(diào)十足的會所式紅酒莊園，恒溫恒濕酒窖中，一排排優(yōu)質(zhì)葡萄酒，記載著自己的生長年史。莊園里隨處都彌漫著美酒的芳香，貴族氣息肆意彰顯。 40畝波爾多名種葡萄園，奢華體驗醇品釀造 公園1903開辟40畝葡萄園區(qū)，并遠(yuǎn)渡重洋從法國波爾多引進(jìn)名貴葡萄品種，打造葡萄田實驗區(qū)，讓你親自參與到葡萄酒釀造的整個過程，體驗原汁佳釀。P16：配圖（金格奧特萊斯、福音教堂、水上音樂廳） 海外風(fēng)情購物公園 48米水晶凱旋門，滇池旅游度假區(qū)全新地標(biāo)建筑 48米水

9、晶凱旋門，以滇池路區(qū)域最高點，成為昆明唯一可俯瞰滇池全景的地標(biāo)建筑。等比例水晶凱旋門，從細(xì)節(jié)處肆意地擴(kuò)張著昆明獨(dú)特的建筑時尚感。 不僅僅是一個簡單建筑標(biāo)志，更是昆明人盡享滇池風(fēng)光的絕佳場所 在多數(shù)城市中，標(biāo)志性建筑都單純作為一座城市的精神標(biāo)志。公園1903水晶凱旋門不僅是地標(biāo)性建筑，在頂層特別設(shè)計開放式餐廳，讓人們與地標(biāo)可以真切互動，同時盡享500里滇池風(fēng)光。 國際知名品牌金格奧特萊斯，從此享受與國際同步的品牌購物體驗 在昆明，從未有過國際奧特萊斯購物體驗。公園1903首次引進(jìn)金格奧特萊斯，以開發(fā)商自持商業(yè)形態(tài)，將帶給云南人前所未有的頂級時尚購物享受。 時光大道，昆明唯一極具法式風(fēng)情的低密度街

10、區(qū) 開放式的時光大道街區(qū)彌漫著濃郁的海外風(fēng)情。低密的純街區(qū)式商業(yè)，給您最舒適的休閑購物體驗。同時作為開發(fā)商自持商業(yè)，為大商家運(yùn)營提供強(qiáng)力保障。P17：配圖（湖濱商業(yè)公園，效果圖） 湖濱商業(yè)公園 昆明首個湖面山體藝術(shù)建筑反對稱性原創(chuàng)建筑形態(tài)，讓藝術(shù)照進(jìn)現(xiàn)實公園1903以滇越鐵路人字橋設(shè)計未最初規(guī)劃理念，斥巨資打造反對稱性原創(chuàng)山體藝術(shù)建筑。未來山體藝術(shù)建筑里將引進(jìn)購物體驗中心及傳奇奢華電影中心，讓你在購物娛樂中盡享時尚。 昆明首個臨水露天劇場切身體驗水間玩樂的喜悅心境昆明首個臨水露天劇場，階梯式的觀景臺，臺上臺下零距離接觸，在閑情逸致中暢懷，切身體驗臨水玩樂的喜悅心境。 昆明罕見湖濱休閑商區(qū)，左岸

11、的格調(diào)在此彌漫 在湖濱休閑商區(qū)，閑坐于湖岸落地窗旁，點一杯藍(lán)山，空氣中彌漫著咖啡、美酒的誘惑，風(fēng)中滌蕩陣陣花香，讓人沉醉。P18：配圖（湖濱商業(yè)公園、兒童游樂場效果圖） 娛樂綠地公園 歡樂故事1903游樂場 一流娛樂設(shè)施讓你盡享無限樂趣 昆明目前尚未有一個真正意義上的游樂場。公園1903重金打造云南唯一一票式大型游樂園，引進(jìn)多項先進(jìn)、新奇的游樂設(shè)備及管理理念， 為昆明人打造一座真正的夢幻樂園。 90畝公園水系，成就昆明前所未有湖景社區(qū) 公園1903，遠(yuǎn)觀滇池，內(nèi)有70畝浩瀚湖面，20畝別墅區(qū)水系。以90畝公園水系，成就昆明前所未有城市公園湖景社區(qū)。 湖區(qū)景觀商業(yè)，左享美食，右攬湖景之美 在湖區(qū)

12、休閑風(fēng)情餐廳，美食是不可缺少的一道風(fēng)景線，中西式餐飲任由你選，還可以在享受美食的同時，欣賞70畝湖面水景之美。P19- P20：配圖（一期樣板園區(qū)景觀實景圖） 用最頂尖的團(tuán)隊 致敬最美一平方公里土地 大師聚首 大地布局 公園1903特邀一流的建筑設(shè)計公司-（美國）百勝年.拉古尼，規(guī)劃、景觀、公建設(shè)計公司-（法國）歐博，及本土最優(yōu)秀的景觀公司銀河景觀，共同攜手以國際頂級理念設(shè)計， 為昆明打造物質(zhì)與精神高度契合的典范。作為其在昆明首個項目，他們將締造屬于公園1903的傳奇。 公園1903 締造法式品質(zhì)豪宅樣板 低密度疊加/聯(lián)排/洋房 托斯卡納與法式風(fēng)格完美融合 展現(xiàn)世界的另一種美 公園1903，重

13、金聘請世界排名前三建筑設(shè)計公司，美國百勝年.拉古尼精工雕琢，以托斯卡納與法式風(fēng)格結(jié)合，打造疊加別墅、聯(lián)排別墅和花園洋房三種物業(yè)形態(tài)。精益求精，研磨極致，塑造傳世經(jīng)典名宅價值樣板。 不離山水，無間繁華，昆明首席低密度高端豪宅區(qū) 這里將是昆明最具品質(zhì)的上層人居之地，不僅有城市居所能享受到的一切便利，而且能親近自然，在生活中任何時候享受低密度帶來的生活樂趣。他處難尋的極致生活，讓昆明未來人居方式，由此而不同。 P21- P22：配圖（公園1903總規(guī)圖）P21：配圖（二期蒙塔溪總規(guī)圖放大，主要出入口及景觀主題節(jié)點，文字說明） 未來即現(xiàn)在（中英文）P22：理想世界，時空無界（對應(yīng)法文在上方排版） 二期

14、蒙塔溪即將上市 2014年公園1903以開放式公園商業(yè)為主題，同時推出二期蒙塔溪高端產(chǎn)品，讓業(yè)主優(yōu)先體驗到公園生活的不同感受。P23：公園1903PARK MALL城市休閑商業(yè)地標(biāo) 開啟全新商業(yè)時代 每個城市都有一個休閑商業(yè)地標(biāo) 上海新天地打造餐飲、商業(yè)、娛樂、文化為一體的休閑步行街，成就中國文化商業(yè)的代表作品。成都寬窄巷子以文化、餐飲、休閑商業(yè)為主，集中展示老成都文化，榮獲“中國特色商業(yè)步行街”。 在昆明，公園1903源自同一開發(fā)理念，以昆明首個公園休閑購物，凝聚大盤氣質(zhì)，耀世而來！ 公園休閑街區(qū)式復(fù)合商業(yè)模式，首現(xiàn)昆明 公園1903在滇池旅游度假區(qū)內(nèi)大手筆打造休閑購物模式，以一站式購物理念

15、，打造有兩個翠湖的的600畝公園，其中有30萬的超大商業(yè)體量，締造城市商業(yè)新領(lǐng)地。融合中法人文風(fēng)情，公園式購物環(huán)境、移步異景便捷出入的消費(fèi)體驗，演繹昆明park mall盛景。P24：配圖（上海新天地、成都寬窄巷子實景圖）P25- P26：配圖（電影院室內(nèi)效果圖、海貝學(xué)校logo及學(xué)生實景圖）P26：昆明首個休閑購物公園 成就未來不可撼動的城市休閑地標(biāo) 公園1903融合中法文化精髓打造全新都市休閑購物場所，隨著“金格奧特萊斯”、“傳奇奢華電影中心”、“海貝學(xué)?！钡南嗬^入駐，濃厚的商業(yè)氛圍，必將帶動城市文化和商業(yè)發(fā)展。而作為昆明首個休閑購物公園，公園1903勢必成就昆明未來的城市休閑地標(biāo)。P27

16、- P28：公園1903價值解析表（圓環(huán)形圖案，橫跨兩頁）P27：一、滇池最美一平方公里 1、五百里五百里滇池，天賦價值從來不可替代 500里滇池 見證1247年昆明歷史與人文情懷。 昆明人的滇池情懷，就是這座城市精神的集中體現(xiàn)。中國12個國家級旅游度假區(qū)之一 四季更迭，鶯飛草長，滇池美景不可再生。 2、謹(jǐn)以此，獻(xiàn)給滇池旅游度假區(qū)最美一平方公里土地 漫步滇池路一線，不用離開城市，也能漫步海岸，遙望西山美景。 近20年來，這里從來就是昆明公認(rèn)的富人區(qū)所在。 現(xiàn)在的南市區(qū)，代表了昆明的發(fā)展速度。從滇池路到廣福路，未來潛力無限。 滇池度假區(qū)最美一平方公里可供開發(fā)的低密度土地， 20年滇池國家旅游度假

17、區(qū)在此收官。四、純正歐式建筑 1、用最頂尖的團(tuán)隊，致敬最美一平方公里土地 公園1903誠邀法國.歐博、美國.百盛年拉古尼及中國銀河景觀共同打造1500畝中法文化城邦。 2、公園1903，締造法式品質(zhì)豪宅樣板 低密度疊加/聯(lián)排/洋房。托斯卡納與法式風(fēng)格完美融合，展現(xiàn)世界的另一種美。 不離山水，無間繁華，昆明首席低密度高端豪宅區(qū)。P28：二、600畝四大主題公園 1、人文藝術(shù)公園 現(xiàn)代音樂劇場 昆明前所未有的視覺感官體驗，開啟昆明人心靈旋律的音樂盛宴。 法式福音大教堂 福音大教堂是昆明唯一國際標(biāo)準(zhǔn)的交通，以歐洲哥特式建筑為主要特征，是整個公園內(nèi)極具海外文化的代表。 紅酒莊園 歐式格調(diào)十足的會所式紅

18、酒莊園，恒溫恒濕酒窖中，一排排知名酒莊的優(yōu)質(zhì)葡萄酒，在這里繼續(xù)著自己的呼吸與生長。2、海外風(fēng)情購物公園 金格奧特萊斯 世界名品購物旗艦，頂尖時尚狂歡盛宴。集合品牌購物、公園游憩、城市休閑的全新商業(yè)模式。 水晶凱旋門 由法國設(shè)計師按照巴黎凱旋門1:1尺寸復(fù)刻的48米水晶凱旋門，將是滇池旅游度假區(qū)全新地標(biāo)。 時光大道 寬敞的街道中央，法式鐵藝長椅，精致的雕塑，散落的花壇。我在時光大道，這是清晨最尋常的一幕。3、湖濱商業(yè)公園山體藝術(shù)公園夜幕下的建筑，將五光十色的繁華倒映入水面。在山體藝術(shù)建筑購物中心體驗購物的樂趣，在傳奇奢華電影中心暢享三維視覺感受。臨水露天體驗式劇場昆明首個臨水露天劇場，階梯式的觀景臺，臺上臺下零距離接觸，切身體驗臨水玩樂的喜悅心境。湖濱休閑商區(qū) 在湖岸點一杯藍(lán)山，閑坐于落地窗旁，空氣中彌漫著咖啡、美酒的誘惑，風(fēng)中滌蕩陣陣花香，左岸的格調(diào)在此彌漫。4、娛樂綠地公園 歡樂故事1903游樂場 云南唯一一票式大型游樂場，園內(nèi)媲美“迪斯尼”的一流設(shè)施讓大人小孩一起盡享童趣。 濕地公園 古典的裝置小品被樸素的小花點綴著，風(fēng)在長椅上休息，輕輕搖動著草莖，這里不過是公園1903最尋常的一角。 70畝湖面 在公園中央開辟70畝廣闊湖面，微風(fēng)習(xí)習(xí)，波光粼粼，最是愜意人生。三、低密度景觀商區(qū)