公司物業(yè)管理合同

1、.：.；中國挪動通訊集團(tuán)*分公司物業(yè)管理服務(wù)合同甲方：*乙方:*簽署日期： 年 月 日中國挪動通訊集團(tuán)云南曲靖分公司以下簡稱甲方如今辦公區(qū)域及辦公樓物業(yè)需進(jìn)展物業(yè)效力，經(jīng)甲方比質(zhì)比價，由曲靖市*建筑工程以下簡稱乙方，對甲方辦公區(qū)域及辦公樓水電、綠化維護(hù)承當(dāng)效力。根據(jù)及相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方本著自愿、平等、誠信、互惠互利的原那么，協(xié)商一致，就有關(guān)效力事宜達(dá)成如下合同條款：一、效力內(nèi)容1、辦公樓一切照明電及水管維護(hù)維修；2、辦公區(qū)域的花木草坪、水體維護(hù)維修；3、辦公樓花卉管護(hù)；二、效力價錢1、維修工時費(fèi)，按國家一致規(guī)范計算。2、辦公區(qū)域內(nèi)及公樓內(nèi)一切樹木、花卉的購置費(fèi)用另由甲方承當(dāng)；3、辦公區(qū)

2、域及辦公樓的水、電維修等而產(chǎn)生的所需設(shè)備及資料由乙方擔(dān)任申報、購買及安裝，甲方審核簽字認(rèn)可后，按期結(jié)算付給乙方。三、效力要求及規(guī)范1、嚴(yán)厲按照雙方簽署合同中的承諾進(jìn)展效力；2、效力到達(dá)的相關(guān)要求；3、乙方在效力過程中，必需接納甲方的監(jiān)視；4、乙方效力人員須一致著裝、佩戴任務(wù)卡；四、委托效力時間自 年 月 日起至 年 月 日。五、結(jié)算及付款方式1、按實踐產(chǎn)生費(fèi)用結(jié)算；2、效力內(nèi)容如有增減，經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)后，增減相關(guān)費(fèi)用。六、甲乙雙方權(quán)益、義務(wù)；一甲方權(quán)益和義務(wù)1、甲方有權(quán)對乙方的一切效力內(nèi)容進(jìn)展全程監(jiān)視；2、乙方在效力過程中，假設(shè)有違反相關(guān)規(guī)定的，甲方有權(quán)制止或責(zé)令乙方整改；3、甲方有權(quán)按照

3、效力內(nèi)容，定期或不定期檢查、考核乙方的效力質(zhì)量；4、甲方將相關(guān)的設(shè)備和工具清點(diǎn)后移交乙方，雙方簽字認(rèn)可；5、甲方有權(quán)益對相關(guān)的設(shè)備和工具進(jìn)展檢查和清點(diǎn)；6、甲方有義務(wù)為乙方提供辦公地點(diǎn)；二乙方權(quán)益和義務(wù)1、乙方在提供效力期間，必需遵守國家法律和甲方的規(guī)章制度；2、乙方必需按照甲方的效力要求開展好各項效力任務(wù)，如遇特殊情況，雙方協(xié)商處理；3、乙方的效力任務(wù)必需精心組織，科學(xué)管理，嚴(yán)厲按照有關(guān)規(guī)定實施；4、乙方必需按照本合同規(guī)定的要求開展任務(wù)，確保各項效力任務(wù)質(zhì)量；5、乙方在效力過程中，如出現(xiàn)與合同商定由爭議的事項，須及時提出，雙方協(xié)商處理；6、乙方做好大樓辦公區(qū)域及辦公樓內(nèi)水電、綠化的維護(hù)保養(yǎng)及

4、管理任務(wù)，開展科學(xué)合理的節(jié)約活動；7、乙方提供效力期間，如出現(xiàn)樹木、花草等因乙方人為要素的損毀、死亡，責(zé)任由乙方承當(dāng)，以同種類同規(guī)格的植物進(jìn)展補(bǔ)植；8、在提供效力期間，乙方應(yīng)擔(dān)任對一切人員的招聘、運(yùn)用及管理。七、平安責(zé)任1、乙方在效力任務(wù)中不能出現(xiàn)參與任何違紀(jì)違法行為與活動；2、乙方必需按照平安管理制度開展各項任務(wù)，在任務(wù)過程中假設(shè)因乙方人為要素呵斥人身損傷及設(shè)備平安事故，責(zé)任由乙方擔(dān)任；3、乙方所承當(dāng)甲方的效力工程必需精心組織，科學(xué)管理，嚴(yán)厲按照有關(guān)平安規(guī)定實施；4、乙方在執(zhí)行效力任務(wù)中，如出現(xiàn)運(yùn)用的維護(hù)工具、設(shè)備遺失，由乙方擔(dān)任。八、違約責(zé)任1、本合同一經(jīng)簽字，甲乙雙方必需按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在執(zhí)行過程中雙方均不得違約；如有違約情況發(fā)生，一切責(zé)任由違約方擔(dān)任，并按本合同的20%支付違約金。2、乙方不得轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、分包甲方交給乙方的效力內(nèi)容。九、合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。十、發(fā)生爭議的處置方式本合同發(fā)生爭議，經(jīng)雙方協(xié)商友益處理，協(xié)商處理不成向曲靖仲裁委員會懇求仲裁判決。十一、其它事項本合同的商定期為 年。合同期滿后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可以續(xù)簽；同等條件下，乙方具有優(yōu)先權(quán)。本合同一式四份，