金陽易誠(chéng)時(shí)代1級(jí)分銷合同1211

1、 合同編號(hào)：金陽易誠(chéng)時(shí)代分銷合作協(xié)議甲方（委托方）：杭州港陸房地產(chǎn)代理有限公司 （以下簡(jiǎn)稱：甲方）乙方（受托方）： （以下簡(jiǎn)稱：乙方）依照中華人民共和國(guó)合同法等有關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方推廣介紹金陽易誠(chéng)時(shí)代 （以下簡(jiǎn)稱：項(xiàng)目）事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。第一條項(xiàng)目名稱、地址、代理范圍項(xiàng)目名稱：金陽易誠(chéng)時(shí)代項(xiàng)目地址：沙坪壩鳳天大道中段（西南醫(yī)院正對(duì)面）代理范圍：公寓，具體以甲方對(duì)外公示可售物業(yè)為準(zhǔn)。第二條合作期限1、自本協(xié)議簽訂之日起至2018年5月31日止，合作期限屆滿自動(dòng)終止。期滿后如需續(xù)簽，另行協(xié)商。第三條 銷售價(jià)格1、乙方按照甲方確認(rèn)的

2、報(bào)價(jià)統(tǒng)一口徑，對(duì)外報(bào)價(jià)進(jìn)行宣傳推廣。2、乙方應(yīng)信守甲方規(guī)定的銷售價(jià)格，非經(jīng)甲方授權(quán)，不得擅自承諾給予客戶低于甲方規(guī)定的銷售價(jià)格，否則甲方視作乙方違約，所發(fā)生的相關(guān)損失均由乙方承擔(dān)。第四條 客戶報(bào)備與客戶界定1、乙方帶客戶前往本項(xiàng)目進(jìn)行看房洽談時(shí)，必須提前30分鐘將客戶的姓名，聯(lián)系方式以微信形式向甲方進(jìn)行報(bào)備，微信報(bào)備有效期為24小時(shí)，24小時(shí)后若沒到訪案場(chǎng)，則該客戶失效。2、到達(dá)案場(chǎng)時(shí)必須有甲方指定的看房確定單，需案場(chǎng)的置業(yè)顧問和銷售經(jīng)理確認(rèn)簽字后才視為有效。3、乙方成交客戶介紹的新客戶未通過乙方渠道進(jìn)行報(bào)備成交的，該客戶不計(jì)入乙方有效帶客范圍內(nèi)。4、嚴(yán)禁乙方在售樓處500米之內(nèi)采取任何方式進(jìn)

3、行截客，嚴(yán)禁乙方與開發(fā)商置業(yè)顧問內(nèi)外串通以把自發(fā)前來的客戶虛構(gòu)成經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)帶客客戶，若發(fā)現(xiàn)上述情況，一律沒收該經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)此前所有帶客客戶的傭金。5、乙方成功推薦的客戶保護(hù)期為30天，若乙方所帶客戶在之前自然到訪過案場(chǎng)（開發(fā)商內(nèi)渠客戶算為自然到訪），均算為開發(fā)商所有（直系親屬算同一組客戶）。6、乙方的老客戶帶新客戶到案場(chǎng)均應(yīng)算作為乙方的有效客戶，并補(bǔ)簽新客戶的客戶確認(rèn)單。7、客戶如之前到訪過案場(chǎng)，甲方人員1個(gè)月并未跟進(jìn)，則算為乙方所有客戶；如有跟進(jìn)則不算乙方業(yè)績(jī) （直系親屬算同一組客戶）。8、若同一家庭成員（夫妻，子女）通過各自方式看房，按帶看日期早者為準(zhǔn)。第五條 傭金結(jié)算方式和結(jié)算時(shí)間公寓每套按

4、5萬元傭金 結(jié)算。1.公寓結(jié)算時(shí)間：在客戶成功下定金10萬元后，3個(gè)工作日內(nèi)甲方即向乙方一次性支付2.5萬元傭金，在客戶簽訂重慶市商品房買賣合同后，乙方提供發(fā)票后，2天內(nèi)甲方即向乙方一次性支付余下2.5萬元傭金。在客戶成功支付定金10萬元后，60個(gè)自然日內(nèi)，客戶還未完成簽約的， 甲方將向乙方一次性支付余下2.5萬元傭金。若在客戶成功下定金10萬元，甲方如上所述支付乙方傭金后，產(chǎn)生客戶要求退款的情況，乙方無條件在3天內(nèi)一次性把所得傭金退給甲方，否則甲方有權(quán)單方面解除合作關(guān)系并扣除乙方所有剩余未結(jié)算傭金，同時(shí)甲方保留追訴乙方法律責(zé)任的權(quán)利。第六條 雙方職責(zé)1、甲方職責(zé)1）甲方應(yīng)提供本項(xiàng)目銷售有關(guān)的

5、真實(shí)、合法的證照以及用于銷售所必須的宣傳資料、樓書等，如因甲方提供資料不符合實(shí)際情況而發(fā)生的糾紛由甲方負(fù)責(zé)。2）經(jīng)乙方報(bào)備、帶看的客戶，甲方應(yīng)積極配合接洽，并按約定給予乙方書面認(rèn)定。3）在乙方推廣過程中,甲方獲知的乙方未對(duì)外公開的商業(yè)信息或者乙方客戶的個(gè)人或商業(yè)信息,均應(yīng)當(dāng)予以保密。2、乙方職責(zé)1）乙方因自行收集客戶資源、拓展?fàn)I銷渠道、組織邀請(qǐng)客戶等行為發(fā)生的各類宣傳廣告、人員等費(fèi)用及交通安全等事宜，由乙方自行承擔(dān)。2）乙方不得以隱瞞、歪曲、捏造、隨意承諾等手段對(duì)外或向乙方客戶進(jìn)行本項(xiàng)目的宣傳與推廣。違規(guī)操作所產(chǎn)生的相關(guān)法律、經(jīng)濟(jì)糾紛，均由乙方自行負(fù)責(zé)。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有上述行為的，甲方有權(quán)立即

6、終止本協(xié)議。3）乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶做出任何承諾。乙方全部電商服務(wù)費(fèi)全額回籠甲方指定專項(xiàng)賬戶，在銷售過程中不另設(shè)賬戶，對(duì)電商服務(wù)費(fèi)不坐支，不挪用。4）乙方配合做好客戶銀行按揭貸款手續(xù)及客戶資料的收集。并配合做好催交及剩余房款的催收工作。5）有義務(wù)對(duì)價(jià)格體系等項(xiàng)目涉及的商業(yè)事項(xiàng)對(duì)外保守秘密。第七條 違約責(zé)任1、甲乙雙方因本協(xié)議履行產(chǎn)生爭(zhēng)議的，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成的，在向項(xiàng)目所在地的法院進(jìn)行起訴。2、遇人力不可抗拒的因素，如自然災(zāi)害等，導(dǎo)致協(xié)議目標(biāo)無法實(shí)現(xiàn)的，雙方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。3、如遇甲方與項(xiàng)目開發(fā)商所簽合同提前終止，應(yīng)及時(shí)通知乙方，本協(xié)議即自然終止。第八條其他事宜本項(xiàng)目甲方對(duì)接人： 電話： 報(bào)備短信手機(jī)號(hào)：待定本項(xiàng)目乙方對(duì)接人： 電話： 乙方聯(lián)系地址： 1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，即具有法律效力。2本協(xié)議未盡事宜由甲、乙雙方另行商定，