砌體房屋的缺陷分析和加固方法

1、砌體房屋的缺陷分析和加固方法1引言目前，按89規(guī)范建造的很多砌體結構建造時未考慮抗震設防，而農(nóng)村的校 舍大多沒有經(jīng)過正規(guī)設計和施工，砂漿強度等級很低，墻體砌筑砂漿含泥量較大， 多空洞、疏松，手捏即碎；同時，長時間使用后原結構會出現(xiàn)不同程度的老化。 結構承載力進一步降低，嚴重影響結構安全，若要繼續(xù)使用，需對原結構進行全 面檢測和抗震鑒定，按照新規(guī)范進行抗震驗算并加固。本文結合實際工程對檢測 以后的房屋和加固方法做一論述，供鑒定和加固設計時參考。2.1砌體結構缺陷分析首先，砌體結構在使用過程中由于溫度、沉降、抗壓強度不足會出現(xiàn)不同程 度的裂縫，其次，砂漿強度等級較低，預制板無座漿、無可靠錨固，大多

2、校舍沒有圈梁 構造柱，而且大梁下無梁墊。最后，窗間墻不滿足規(guī)范要求，有的甚至只有240mm，3.1砌體結構的加固方法1、適用于砌體結構的直接加固法1.1鋼筋混凝土板墻加固法該法屬于復合截面加固法的一種。其優(yōu)點是施工工藝簡單、適應性強，砌體 加固后承載力有較大提高，并具有成熟的設計和施工經(jīng)驗；適用于柱、帶壁墻的 加固；其缺點是現(xiàn)場施工的濕作業(yè)時間長，對生產(chǎn)和生活有一定的影響，且加固 后的建筑物凈空有一定的減小。1.2鋼筋水泥砂漿板墻加固法鋼筋水泥砂漿外加層加固法是指把需加固的磚墻表面除去粉刷層后，在磚墻 兩面附設p 48mm的鋼筋網(wǎng)片，然后抹水泥沙漿面層的加固方法。該法屬于復合截面加固法的一種。

3、其優(yōu)點與鋼筋混凝土外加層加固法相近， 但提高承載力不如前者；適用于砌體墻的加固，有時也用于鋼筋混凝土外加層加 固帶壁柱墻時兩側穿墻箍筋的封閉。1.3增設扶壁柱加固法混凝土扶壁柱與原墻體的連接是十分重要的。該法屬于加大截面加固法的一 種。其優(yōu)點亦與鋼筋混凝土外加層加固法相近，但承載力提高有限，且較難滿足 抗震要求，一般僅在非地震區(qū)應用。2、適用于砌體結構的間接加固方法2.1無粘結外包型鋼加固法用水泥沙漿將角鋼粘貼于受荷磚柱的四周，并用卡具卡緊，隨即用綴板與角 鋼焊接連成整體，去掉卡具，粉刷水泥漿以保護角鋼。該法屬于傳統(tǒng)加固方法， 其優(yōu)點是施工簡便、現(xiàn)場工作量和濕作業(yè)少，受力較為可靠；適用于不允許

4、增大 原構件截面尺寸，卻又要求大幅度提高截面承載力的砌體柱的加固；其缺點為加 固費用較高，并需采用類似鋼結構的防護措施。2.2預應力撐桿加固法該法能較大幅度地提高砌體柱的承載能力，且加固效果可靠；適用于加固處 理高應力、高應變狀態(tài)的砌體結構的加固；其缺點是不能用于溫度在600 r以上 的環(huán)境中。3、砌體結構構造性加固與修補3.1增設圈梁加固當圈梁設置不符合現(xiàn)行設計規(guī)范要求，或縱橫墻交接處咬搓有明顯缺陷，或 房屋的整體性較差時，應增設圈梁進行加固，或者增加配筋加強帶作為圈梁進行 加固。3.2增設扶壁柱加固當大梁下磚砌體被局部壓碎或大梁下墻體出現(xiàn)局部豎直裂縫時，應增設扶壁 柱作為梁墊進行加固。3.

5、3砌體局部拆砌和增加抗震墻當房屋局部破裂但在查清其破裂原因后尚未影響承重及安全時，可將破裂墻 體局部拆除，并按提高砂漿強度一級用整磚填砌。對于開間大的不滿足規(guī)范要求 的房屋，可以適當增加抗震墻，以增大房屋的抗震承載力。3.4砌體裂縫修補在進行裂縫修補前，應根據(jù)砌體構件的受力狀態(tài)和裂縫的特征等因素，確定 造成砌體裂縫的原因，以便有針對性地進行裂縫修補或采用相應的加固措施。有 水泥沙漿填縫修補、配筋水泥砂漿填縫修補、灌漿修復等方法。對于預制板如果加疊合層會增加結構的配重，為加強預制樓板的支撐長度， 我們采用加雙面角鋼法，來增加支撐長度取得較好的結果2工程概況某中學教學樓建于1989年，建筑為二層磚

6、混單面外走廊結構，樓屋蓋均采 用預制板。建筑平面呈“凹形”狀東西向布置，建筑長67.1m，寬11.3m，挑檐 寬1.7m，無構造柱、圈梁。不滿足抗震要求。樓屋蓋采用預制板，挑檐均采用 預制板。6.3m跨度大梁下未設梁墊。使用過程中，支撐大梁的墻體多見裂縫，門窗洞口上下墻體多處開裂；樓屋 蓋構件無明顯變形和嚴重開裂，梁板未露筋、保護層脫落、酥堿等現(xiàn)象。建筑砌體砌筑質量較差，表觀不平，灰縫不一，砌筑砂漿砂子含泥量大，較 酥，建筑挑檐均采用預制板，缺乏足夠的穩(wěn)定性，于抗震不利。經(jīng)現(xiàn)場檢測砌筑 砂漿強度等級12層為M0.3，樓層平均重量12kN / m，經(jīng)了解，該樓位于6 度區(qū)，設計時沒考慮抗震設防，

7、為安全起見，決定對該樓按6度II類場地進行抗 震鑒定后，再進行全面的加固。3抗震鑒定防烈度為6度，設計基本地震加速度值為0.05g，設計地震分組第三組。根 據(jù)建筑工程抗震設防分類標準GB50223-2008第6章相關規(guī)定知，教育建筑 中小學教學樓抗震設防類別應不低于重點設防類，簡稱乙類。可見建筑的抗震設 防類別均為重點設防類，即乙類。依據(jù)建筑抗震鑒定標準GB50023-2009第1.0.3條規(guī)定知“乙類建筑，6 8度應按比本地區(qū)設防烈度提高一度的要求核查其抗震措施，9度時應適當提高 要求；抗震驗算應按不低于本地區(qū)設防烈度的要求采用。加固原則：建筑物的風格有一定的保護價值，故其外觀不宜破壞；另鑒

8、于改造時 基本沒有改變建筑物的設計用途.宜根據(jù)抗震鑒定標準對建筑物進行相應加固處 理；還要考慮經(jīng)濟性和施工的可操作性。由于房屋墻體、基礎、屋架基本完好， 房屋無明顯不均勻沉降和傾斜，對建筑物的加固應是可行的。墻體抗震加固和提高房屋整體性措施。由于原房屋抗震構造不滿足現(xiàn)行規(guī)范 要求，故需提高房屋的抗震承載能力和房屋的整體性。在外墻體外側增設棍凝土 圈粱和構造柱會影響建筑物外觀，另外由于砂漿強度過低，新增外圈梁和構造柱 與原結構的有效接不易保證，節(jié)點及基礎處理較為麻煩.施工中可能對原結構造 成損壞，故未采取此方案，而是以外抹NlO水泥砂漿內(nèi)鋼絲網(wǎng)法對卜3層全部承重 墻體進行加固處理，并在外墻頂部設

9、置頂圈梁，以提高墻體的抗震承載力和房屋 的整體性；外墻用單面法加固內(nèi)側面，內(nèi)墻用雙面法加固（2）樓板加固。因本房屋混凝土樓板較薄，并出現(xiàn)裂縫，故對全部樓板進行加固 處理，在原結構層上鋪設一層40nun厚細石混凝土疊合層，內(nèi)配#6200鋼筋網(wǎng)。加固根據(jù)鑒定報告的結論和建議，本樓采用如下加固方法，根據(jù)建筑抗震加固 技術規(guī)程規(guī)定采用鋼筋網(wǎng)砂漿面層加固墻體的設計。（1）原砌體實際的砌筑砂漿強度等級不宜高于M2.5。本樓砂漿強度為 M5.0，故采用雙面鋼筋網(wǎng)砂漿面層加固墻體。（2）本教學樓無圈梁無構造柱，同時由于砂漿強度等級較低，經(jīng)過計算發(fā) 現(xiàn)墻體的抗壓強度不足，所以采用加構造柱、圈梁和原結構連接為整體

10、進行加固， 結構驗算結果表明，該建筑結構強度本身和抗震設防均達不到相應的規(guī)范要求， 經(jīng)過分析計算，決定采用以下幾種方法進行。4. 2 加固施工方法4. 2. 1雙面鋼筋網(wǎng)片水泥砂漿面層水泥砂漿面層采用M10 ,厚30mm（單面加固時為40 mm）,鋼筋網(wǎng)片為6 300 X300。1）原墻面清底，去除原有粉刷層,對原有損壞進行必要的處理，對原墻面酥 堿腐蝕部分應拆除修補；2）鉆孔:應按設計要求先劃線標出穿墻筋（或錨筋等） 位置，用電鉆打孔；3）用鋼絲刷和壓力水將原墻面刷洗干凈，并在砌體加固面刷 素水泥砂漿；4）鋪設鋼筋并安設錨筋，嵌塞水泥砂漿或環(huán)氧樹脂砂漿。鋪設鋼筋 時要求豎向鋼筋應靠近原墻面,

11、鋼筋網(wǎng)應用鋼筋頭或砂漿墊塊預先墊出鋼筋網(wǎng)與 墻面間的間隔層，要求鋼筋外保護層厚不小于10 mm ,鋼筋網(wǎng)與墻面空隙不小于5 mm;5）澆水濕潤墻面，并清除泛渣雜物;6）逐層抹水泥砂漿，每層厚度不大于15 mm;7）硬結后進行養(yǎng)護;8）在墻面進行裝飾施工。4. 2. 2增設砌體抗震墻新增抗震墻采用MU10機磚、M5混合砂漿砌筑，新增圈梁及與柱連接處采用 C25混凝土澆筑，基礎采用C25混凝土，墊層采用C15混凝土。1）新砌抗震墻基礎應清理好基底地基，待基礎達到要求的強度后方可砌墻；2）應預先留好錨筋，做好新砌墻體與原構件的連接；3）新砌抗震墻的壓頂圈梁 應在砌至標高后支設兩側模板并預留澆灌混凝土

12、口，施工時宜采用振搗器保證混 凝土澆筑的密實；4)磚墻每天砌筑高度控制在1. 2 m左右。4. 2. 3外墻四角增設混凝土(C25)構造柱1)在樓層1/3和2/3層高處同時設置拉結鋼筋和銷鍵與墻體連接；2)銷 鍵截面為240 mm X 180 mm ,入墻深度為240 mm ,配置418縱筋和26箍筋， 每層樓板上下600 mm處設置；3)銷鍵與外加柱必須同時澆灌混凝土，有關施工 操作要求參照相關加固施工手冊。5 結語相對于新建工程而言，抗震加固工程要復雜得多，抗震加固設計沒有現(xiàn)成的、 商品化的計算程序,甚至有些加固設計尚停留在半經(jīng)驗、半理論的階段。抗震加 固設計必須在“吃透”原有工程設計的基礎上并緊密結合工程現(xiàn)狀及加固施工的 水平進行，因此，抗震加固工作任重而道遠，需我們科技工作者不斷的探索和總結, 以保證房屋結構的抗震安全。參考