辦事處合同范本

1、.PAGE ：.；PAGE 9合 同 書甲方： 乙方： 擔(dān)保人： 甲、乙雙方為拓展 建筑市場，創(chuàng)建業(yè)績，提高效益，決議在 成立 辦事處。該辦事處由乙方承包運營，甲、乙雙方共同管理。根據(jù)等法律法規(guī)精神，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就有關(guān)辦事處成立及承包運營事宜達成以下協(xié)議： 一、運營范圍及運營區(qū)域： 乙方在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)從事合法的運營活動，甲方的授權(quán)范圍內(nèi)為甲方營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書允許的運營范圍，乙方的運營區(qū)域為 ，乙方享有在該區(qū)域承接施工義務(wù)優(yōu)先權(quán)，同時在該區(qū)域乙方不參與的工程甲方有權(quán)與該工程的運營活動，在該區(qū)域以外甲方不參與的工程乙方有權(quán)優(yōu)先參與該工程的運營活動。 二、主要人員組成 1、辦事處的主要管

2、理人員包括：辦事處擔(dān)任人、運營擔(dān)任人、技術(shù)擔(dān)任人、財務(wù)擔(dān)任人、工程經(jīng)理等。辦事處公章和財務(wù)公用章及公司資信和個人證照由副經(jīng)理甲方委派保管，副經(jīng)理應(yīng)積極配合辦事處經(jīng)理開展各種活動和管理任務(wù)。甲方委派人員工資規(guī)范為 元/月，甲方所委派人員工資及差旅費用由乙方擔(dān)任。 2、辦事處工程部必需配備以下人員：工程經(jīng)理、施工員、質(zhì)檢員、平安員、資料員、會計等成員。甲方應(yīng)根據(jù)實踐任務(wù)需求為乙方提供備案相關(guān)人員證書，確保辦事處到建立管理部門備案運用。 3、辦事處管理人員及工程部管理人員如不稱職，或因違章導(dǎo)致工程質(zhì)量、平安事故，甲方有權(quán)要求撤換，并根據(jù)有關(guān)規(guī)定對乙方清查其經(jīng)濟和法律責(zé)任。 三、辦事處注冊 辦事處注冊

3、所需的一切資料由甲方擔(dān)任提供，乙方擔(dān)任辦理相關(guān)手續(xù)。注冊資金、證明、手續(xù)費用由乙方擔(dān)任，辦公場地、車輛、辦公設(shè)備由乙方擔(dān)任提供并承當(dāng)相關(guān)費用。 四、運營管理 一乙方必需嚴(yán)厲遵守甲方相關(guān)文件的規(guī)定，乙方擔(dān)任按甲方的標(biāo)書制造規(guī)范制造標(biāo)書，甲方提供企業(yè)的相關(guān)資料。 二甲方必需提供營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書及平安消費答應(yīng)證副本原件一套同時提供公司行政章及法人章甲方派人保管一套長期存放 僅供乙方招標(biāo)運用，其它運用，一概無效。合同簽定時，必需經(jīng)甲方審核后且甲方法人簽字蓋公司合同公用章方可生效。 三辦事處的詳細運營管理由乙方擔(dān)任。運營過程中的一切費用、債務(wù)債務(wù)及各種責(zé)任全部由乙方擔(dān)任承當(dāng)。 四乙方必需配合甲方搞好管

4、理和技術(shù)人員培訓(xùn)任務(wù)，確保管理人員素質(zhì)符合相關(guān)規(guī)定。 五乙方應(yīng)協(xié)助甲方建立與各方面的良好關(guān)系，不做損害公司信譽的事。 六乙方必需按規(guī)范合同文本，簽署工程承包合同、工程設(shè)備安裝、工程施工資料等相關(guān)分項合同、管理人員勞動合同、勞務(wù)承包合同，其中工程承包合同應(yīng)由甲方簽署含法人簽字，以上合同必需在甲方備案存檔兩份。 七乙方運營過程中需甲方另行派人時，甲方應(yīng)予以配合，但人員工資和差旅費及相關(guān)費用由乙方擔(dān)任。甲方派駐辦事處的人員如有不稱職，或違法亂紀(jì)行為時，乙方有權(quán)要求甲方另派人員。 五、經(jīng)濟目的 辦事處的年中標(biāo)合同額第一年應(yīng)到達 萬元，第二年應(yīng)到達 萬元，假設(shè)中標(biāo)，另行簽署施工合同。如上一年度達不到上述

5、要求，次年合同自動失效。假設(shè)乙方在當(dāng)年合同期內(nèi)，完本錢人的責(zé)任與義務(wù)，可優(yōu)先在合同到期的前兩個月與甲方簽署次年合同書，以便不影響正常運營活動。 六、財務(wù)管理 1、辦事處必需建立健全賬務(wù)，并對所承當(dāng)?shù)墓こ谭謩e做好單個工程賬務(wù)且做好一切發(fā)票完善管理任務(wù)，按月向甲方報送財務(wù)報表、消費、運營、勞動統(tǒng)計報表，接受甲方監(jiān)視檢查。甲方須給乙方出具外出運營答應(yīng)證，乙方必需確保一切相關(guān)國家稅費按規(guī)定交納。 2、乙方應(yīng)負義務(wù) 1合同期內(nèi)第一年確保支付甲方 萬元保底管理費，該筆費用在合同簽署后三日內(nèi)支付。第二年根據(jù)市場情況另行協(xié)商。 2乙方有義務(wù)向甲方交納管理費用，按中標(biāo)總價完成額注：合同期內(nèi)工程中標(biāo)且工程已開場施

6、工為中標(biāo)合同完成額支付管理費，詳細如下： 合同期一年內(nèi)：1中標(biāo)合同額完成五千萬元以下，按中標(biāo)總價的0.5%支付管理費。 2完成中標(biāo)合同額五千萬元至壹億之間，按中標(biāo)總價的0.35%支付管理費。 3完成中標(biāo)合同額壹億至兩億之間，按中標(biāo)總價的0.25%支付管理費。 4完成中標(biāo)合同額兩億以上，按中標(biāo)總價的0.2%支付管理費。 5經(jīng)濟目的假設(shè)不能按本合同商定按時完成，按中標(biāo)總額的1%支付管理費，或按本合同商定經(jīng)濟目的總額的0.5%支付管理費。 3乙方須保證在一個月內(nèi)辦理完成辦事處的注冊手續(xù)，如達不到上述要求，甲方有權(quán)隨時終止合同，已支付的費用不退還。 3、辦事處賬號由甲方設(shè)立，其賬號管理由甲乙雙方控制甲

7、方擔(dān)任管理辦事處財務(wù)章，乙方擔(dān)任管理私章，工程所屬區(qū)域內(nèi)工程部賬號由甲方設(shè)立，其賬號管理由乙方擔(dān)任；區(qū)域內(nèi)一切工程款必需先付至辦事處賬號后特別情況可另行書面商定，再由辦事處賬號分批撥付工程部賬號，由乙方自行運用，但副經(jīng)理或甲方委派會計無正當(dāng)理由，不能隨意截留工程款。 4、工程未開工或未與工程發(fā)包方辦理決算之前，乙方必需將工程款全部用于工程建立，不得挪作它用，否那么將按挪用款項的30%向甲方承當(dāng)違約責(zé)任。 5、乙方必需確保按時支付農(nóng)民工工資和資料費，如因此呵斥不良影響或經(jīng)濟糾紛，一切責(zé)任和損失由乙方承當(dāng)，并向甲方支付50萬元的商譽損害賠償金。 6、因乙方緣由使甲方遭到上級主管部門處以省級以下通報

8、批判的，處分乙方10萬元整；省級以上的通報批判處分20萬元整、因乙方緣由讓法人到場一次罰10萬元整。 7、乙方為到達一方利益的要求，采取私刻公章等方式直接從發(fā)包方辦理工程款或其它業(yè)務(wù)，甲方一旦發(fā)現(xiàn)，按辦理工程款的50%給予罰款，由此呵斥我方的經(jīng)濟損失全部由乙方承當(dāng)，甲方將保管進一步清查其法律責(zé)任的權(quán)益。我公司永不再與其進展任何經(jīng)濟情勢的商業(yè)協(xié)作。 七、質(zhì)量平安管理 1、乙方工程獲得“魯班獎，甲方全額返還由該工程上繳的管理費作為獎勵；工程獲得“省級平安文明工地，甲方獎勵返還該工程上繳管理費費率0.1%;工程獲得“省級優(yōu)質(zhì)工程獎，甲方獎勵返還該工程上繳管理費費率0.15%。 2、乙方必需嚴(yán)厲按照公

9、司質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)安康平安管理體系規(guī)范管理。辦事處應(yīng)嚴(yán)厲執(zhí)行平安操作規(guī)程和甲方的平安管理條例，假設(shè)發(fā)生平安事故呵斥的一切費用均由乙方擔(dān)任，并接受當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門及甲方的處分。 3、乙方施工過程中，嚴(yán)禁偷工減料和運用劣質(zhì)資料等行為，應(yīng)嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，親密配合有關(guān)部門施工，杜絕一切質(zhì)量事故的發(fā)生。 4、施工過程中，工程平安設(shè)備應(yīng)齊全，并按甲方的謀劃宣傳引薦企業(yè)籠統(tǒng)，隨時接受工程所在地各級主管部門檢查監(jiān)視。遭到主管部門通報表揚者，甲方給予適當(dāng)獎勵。對平安設(shè)備不達標(biāo)的工程，第一次掛黃牌，限期整改，復(fù)查仍不達標(biāo)，甲方將派專人整改，與此有關(guān)的費用由辦事處支付，并處以罰款20000元。如因平安設(shè)備未達標(biāo)，平安、施工

10、質(zhì)量管理不嚴(yán)發(fā)生質(zhì)量事故，或遭到通報批判，給公司社會籠統(tǒng)呵斥惡劣影響的，除承當(dāng)一切費用和法律刑事責(zé)任外，甲方有權(quán)進展進展一定數(shù)額的經(jīng)濟處分。 5、乙方必需將辦事處每個工程整理一套完好的工程技術(shù)資料，在工程完交工驗收后15個任務(wù)日內(nèi)交甲方室存檔。 6、乙方必需按承建合同及建立部有關(guān)規(guī)定進展工程保修，在保質(zhì)期內(nèi)如有工程質(zhì)量問題，由乙方派員保修，乙方如保修不及時，甲方督促或派員保修，保修費用由乙方承當(dāng)。 7、甲方對乙方管理的工程工程的質(zhì)量、平安、進度、文明施工可隨時進展檢查監(jiān)視，對拒不執(zhí)行法律法規(guī)和公司規(guī)定的工程可隨時責(zé)令停工整改，并處以罰款。乙方需承當(dāng)甲方檢查任務(wù)中的食宿等費用。 八、收益分配及財

11、富處分 乙方應(yīng)保證從事消費運營活動所必需的財富和經(jīng)費。甲方不參與辦事處運營收入的分配。辦事處的贏利乙方擁有自主支配權(quán)和一切權(quán)。 九、責(zé)任承當(dāng) 由于甲方不參與與辦事處的盈利分配，辦事處在運營活動過程中產(chǎn)生的虧損也應(yīng)由乙方承當(dāng)，辦事處留存的保證金缺乏以彌補虧損或?qū)ν獬挟?dāng)責(zé)任時，由辦事處利益實踐分配人和乙方彌補或承當(dāng)責(zé)任。 甲方擔(dān)任聯(lián)絡(luò)的工程與其他所發(fā)生的經(jīng)濟糾紛，均與乙方和辦事處無關(guān)，乙方和辦事處不承當(dāng)任何民事、刑事責(zé)任。因甲方與他方發(fā)生經(jīng)濟糾紛而呵斥乙方經(jīng)濟損失時，甲方應(yīng)承當(dāng)賠償責(zé)任。 十、雙方協(xié)作運營時間 承包運營時間暫定為1年，從合同簽署之日起算。 十一、違約處置及其它人為要素呵斥的損失由過

12、失方承當(dāng)責(zé)任。 2、甲、乙雙方法定代表人的變卦不影響本合同的執(zhí)行。假設(shè)因乙方的違約而導(dǎo)致終止合同甲方保證乙方一年運營權(quán)，甲方退還終止后剩余保底管理費，乙方不得再向甲方索要任何費用。假設(shè)中標(biāo)工程按中標(biāo)工程的商定繼續(xù)實施。 3、雙方如發(fā)生經(jīng)濟及財富糾紛時，由甲、乙雙方協(xié)商處理，假設(shè)協(xié)商不成由甲方公司所在地人民法院管轄。 4、合同期滿時，在同等的條件下，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。如未續(xù)約，甲、乙雙方對未終結(jié)工程的權(quán)益義務(wù)仍按本合同實施。 5、本合同的結(jié)算貨幣為人民幣。 6、乙方指除本單位或本人外還包括：乙方其他詳細擔(dān)任人,與乙方夫妻有血緣關(guān)系的成年人。 7、乙方固定資產(chǎn)至少伍拾萬元以上需在當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)。8、甲方與乙方簽署其他合同，同