廁浴間防水工程技術(shù)方法

1、 廁浴間防水工程技術(shù)方法目錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc110522353 一、編譯依據(jù) PAGEREF _Toc110522353 h 1 HYPERLINK l _Toc110522354 1.北京市衛(wèi)生間衛(wèi)生間防水推薦做法 PAGEREF _Toc110522354 h 1 HYPERLINK l _Toc110522355 2、防水工程設(shè)計與施工驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范實施手冊 PAGEREF _Toc110522355 h 1 HYPERLINK l _Toc110522356 3.廚衛(wèi)浴室防水施工技術(shù)規(guī)程 PAGEREF _Toc110522356 h 1

2、 HYPERLINK l _Toc110522357 二、衛(wèi)生間、浴室防水常見質(zhì)量問題分析 PAGEREF _Toc110522357 h 1 HYPERLINK l _Toc110522358 三、衛(wèi)生間、浴室防水工程技術(shù)要求 PAGEREF _Toc110522358 h 2 HYPERLINK l _Toc110522359 (一)衛(wèi)生間、浴室防水的結(jié)構(gòu)要求 PAGEREF _Toc110522359 h 2 HYPERLINK l _Toc110522360 ( 2 )衛(wèi)生間、浴室防水施工工藝要求 PAGEREF _Toc110522360 h 5 HYPERLINK l _Toc11

3、0522361 4、衛(wèi)生間、浴室防水工程的施工管理與質(zhì)量控制 PAGEREF _Toc110522361 h 8 HYPERLINK l _Toc110522362 (1) 人為因素包括施工隊伍和操作人員 PAGEREF _Toc110522362 h 8 HYPERLINK l _Toc110522363 (2)防水材料的管理 PAGEREF _Toc110522363 h 9 HYPERLINK l _Toc110522364 （三）施工技術(shù)實施與組織管理 PAGEREF _Toc110522364 h 9 HYPERLINK l _Toc110522365 (4)防水工程施工常用工具 P

4、AGEREF _Toc110522365 h 10 HYPERLINK l _Toc110522366 (5) 環(huán)境 PAGEREF _Toc110522366 h 10 HYPERLINK l _Toc110522367 (6) 檢查 PAGEREF _Toc110522367 h 11INDEX e o S c 2 z 2052衛(wèi)生間、浴室防水工程施工技術(shù)措施一、編譯依據(jù)1.北京市衛(wèi)生間衛(wèi)生間防水推薦做法2、防水工程設(shè)計與施工驗收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范實施手冊3.廚衛(wèi)浴室防水施工技術(shù)規(guī)程二、衛(wèi)生間、浴室防水常見質(zhì)量問題分析經(jīng)檢查已交付房屋的衛(wèi)生間、衛(wèi)生間及物業(yè)公司近年的運(yùn)維情況，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間、衛(wèi)生間漏水多

5、發(fā)生在以下部位：1、墻體下部及衛(wèi)生間、浴室陰陽角漏水，造成衛(wèi)生間、衛(wèi)生間相鄰房間，墻體表層脫落、鼓包、發(fā)霉。主要原因：1）墻根防水層搭接不嚴(yán)密，加固不嚴(yán)。2）燈體墻體未用作混凝土基礎(chǔ)或混凝土基礎(chǔ)高度不符合規(guī)范要求（200mm）。3）衛(wèi)生間、衛(wèi)生間內(nèi)層坡度小、坡度倒置，或衛(wèi)生間、衛(wèi)生間門口無防水檐，使衛(wèi)生間、衛(wèi)生間內(nèi)的水沿門口流出，然后沿著廁所和浴室的墻壁外側(cè)吸收到墻壁中。2、管道根部漏水：下一層衛(wèi)生間和浴室的天花板漏水。主要原因：1）施工不細(xì)致，原管道預(yù)留口未按規(guī)范封堵。2）防水層涂漆不到位，接縫不嚴(yán)或接縫寬度不夠。3）下一道工序損壞后，不恢復(fù)。3、設(shè)備與地（墻）連接處漏電：主要原因：1）目前

6、的廁所和浴室大多采用暗管設(shè)計。冷熱水管鋪設(shè)在墻壁或地面上。暗管密封不嚴(yán)，空氣沿管壁與管壁縫隙滲入，造成管道及連接部位。氧化腐蝕泄漏。2）設(shè)備、器具安裝在墻上或地面上，防水工作不便操作，導(dǎo)致涂裝不嚴(yán)造成滲漏。3）防水實驗完成后，重新安裝設(shè)備，造成防水層損壞。4、衛(wèi)生間、浴室外的走廊墻面和地板飾面滲水，造成飾面剝落、發(fā)霉等質(zhì)量缺陷。主要原因：1）衛(wèi)生間選用的瓷磚吸水率高或從瓷磚縫隙處滲漏，水進(jìn)入瓷磚下方的粘合層。2）地漏的排水點往往高于膠層，比瓷磚面層低5mm。膠層中的水不能及時從排水管中排出，導(dǎo)致膠層長期積水。3）衛(wèi)生間和浴室的地板，鋪設(shè)管道后，衛(wèi)生間和浴室的地板與走廊地面齊平，門口沒有防水屏障

7、，使膠層積水順門流出，造成走廊地面損壞（木地板鼓起、瓷磚表面水堿等質(zhì)量問題）。三、衛(wèi)生間、浴室防水工程技術(shù)要求本項目材料為單組份1.5厚聚氨酯防水涂料。(一)衛(wèi)生間、浴室防水的結(jié)構(gòu)要求結(jié)合馬桶和衛(wèi)生間的質(zhì)量問題分析，分別說明馬桶和衛(wèi)生間的防水結(jié)構(gòu)和注意事項。1、建筑結(jié)構(gòu)樓板現(xiàn)在衛(wèi)生間和浴室的地板大多是現(xiàn)澆混凝土整體地板。根據(jù)規(guī)范要求，衛(wèi)生間和浴室的地板應(yīng)比房間地板低20mm。衛(wèi)生間、浴室穿地管道預(yù)留孔：為便于預(yù)留孔與管道間隙的密封，應(yīng)采用底小頂大的預(yù)留孔和大漏斗。預(yù)留孔。2.找平層使用配合比為1:2.5或1:3的水泥砂漿找平10-20mm的厚度，平整、壓光。用水泥砂漿涂抹地面和墻面的“八”角，

8、使防水層刷漆，粘結(jié)更牢固。3、找坡層（防水基層）1）使用配合比為1：2.5或1：3的水泥砂漿，衛(wèi)生間、浴室地面坡度不小于2%，地漏不小于5%。2）衛(wèi)生間和浴室的門應(yīng)設(shè)置防水屏障。4、廁所與浴室之間的管道溝和凹槽的預(yù)留1）衛(wèi)生間、衛(wèi)生間冷熱水管的地面和墻面鋪設(shè)，防水基層施工前應(yīng)預(yù)留槽溝。凹槽和凹槽的尺寸和深度應(yīng)與地面和墻壁的厚度相結(jié)合。管徑的大小還應(yīng)考慮管子相交處的高度。根據(jù)施工圖設(shè)計的管道走向，應(yīng)在防水基層前預(yù)制冷熱水管試裝。固定方式不能用鋼夾固定，以免損壞防水層。 （如圖1所示）2）地面管道如需穿墻、穿地，應(yīng)采用防水套管，套管方式應(yīng)符合防水套管02S404圖集（圖2、圖4）中剛性套管的要求。

9、3) 衛(wèi)生間和浴室的穿地管道應(yīng)加裝套管?？倓t套管長度比凈地高20mm。套管內(nèi)徑比管子外徑大58mm，間隙用密封膠填滿。4）地漏的選擇：為解決衛(wèi)生間、衛(wèi)生間的水進(jìn)入膠層后不能及時排出的問題，衛(wèi)生間、衛(wèi)生間的地漏應(yīng)選用雙層復(fù)合地漏。在碗里，見（圖3 ）上地漏，低瓷磚面層3mm。5.防水層1）防水層施工應(yīng)先將防水基層上的污物清理干凈，不得有浮塵、雜物、明水等。2）對地漏、管根、墻根（陰陽角）等容易漏水的部位進(jìn)行密封或加固。搭接寬度不小于100mm，先刷防水涂料，再做加強(qiáng)胎體，最后刷防水涂料（JS防水涂料）。3）預(yù)留的管道溝、槽比較窄，防水處理要仔細(xì)涂刷到位。4）第一次刷涂干燥后，可進(jìn)行第二道防水涂料

10、。5）防水層厚度不宜小于1.5mm。卷邊回墻不小于250mm。淋浴房墻面防水層高度不低于1.8米。與地面防水連接合二為一。6.保護(hù)層防水層試驗合格后，在防水層上做一層20mm的砂漿保護(hù)層，防止防水層被破壞。7.管道層當(dāng)保護(hù)層的強(qiáng)度達(dá)到80%以上時，便可以安裝衛(wèi)生間和浴室的管道。原預(yù)制冷熱水管安裝在衛(wèi)生間、衛(wèi)生間地面或墻面預(yù)留的凹槽內(nèi)。為避免管道固定時破壞防水層，固定方式采用砂漿固定點法固定。管道水壓試驗合格后，密封其余部分。8、瓷磚面層：瓷磚面層是衛(wèi)生間、浴室防水的第一道防線。施工要精細(xì)，選材要合理。1）對于瓷磚，選擇吸水率低的防滑瓷磚。2）瓷磚貼好后，瓷磚與管根的縫隙和地漏處的縫隙要用防滲性

11、能好的材料密封，密封要嚴(yán)密。( 2 )衛(wèi)生間、浴室防水施工工藝要求一、施工順序彈出建筑標(biāo)高線定位冷熱水管預(yù)留并鑿好冷熱水管槽平整地面和墻面找坡層接受找平找坡層基層處理墻根部、管根易滲漏加強(qiáng)處理地面、墻面防水層施工首次蓄水試驗驗收防水保護(hù)層冷熱水管道安裝冷熱水管道水壓試驗驗收冷熱水管道安裝熱水管道隱蔽驗收抹地面底灰、貼墻面地磚、密封瓷磚縫隙潔具安裝潔具配管二次蓄水試驗驗收二、施工作業(yè)要求根據(jù)圖紙標(biāo)高，用水平儀在每個衛(wèi)生間和衛(wèi)生間墻壁的內(nèi)壁上彈出一條500mm或1000mm的水平線，作為找坡和管道安裝的參考線。1）根據(jù)圖紙設(shè)計要求的坐標(biāo)位置和管徑，確定冷熱水管道在地面和墻壁上的位置。2）管道槽預(yù)留

12、：結(jié)合土建施工方法，計算管道是否可以埋在地下或墻內(nèi)。如不能或達(dá)不到深度，則需在施工面預(yù)留管道槽，計算時應(yīng)予以考慮。溝槽內(nèi)防水找平層的厚度。3）地面坡面層及找平層施工：坡面坡度應(yīng)符合設(shè)計要求。如無設(shè)計要求，應(yīng)滿足規(guī)范要求的2%，地漏周邊面積在50mm以內(nèi)不小于5%，使坡度準(zhǔn)確。 、排水順暢，坡層厚度小于30mm時使用水泥混合砂漿，坡層厚度大于30mm時使用豆石混凝土。相同的表面被壓光。排水立管、地漏、地漏在防水層施工前應(yīng)安裝牢固，管根處的密封膠應(yīng)埋緊。4）基層的處理是防水層質(zhì)量的關(guān)鍵?；鶎樱ㄆ旅鎸樱┥系奈酃负突覊m應(yīng)清理干凈，干燥后不得有清水和沙子，以保證防水層與基層的附著力。3、防水層施工：1）

13、進(jìn)場防水材料必須符合設(shè)計要求，并按規(guī)范要求重新試驗，檢驗合格后方可使用。根據(jù)材料規(guī)格，配置防水涂層厚度和稀釋度，施工環(huán)境溫度不低于5。2）防水層施工前，在清理干凈的基層上，對管根、墻角、管槽等易漏水部位進(jìn)行防水加固處理，處理寬度不小于300mm。對防水層的破壞，管根加固處理應(yīng)先涂一層防水材料，再覆蓋胎體增強(qiáng)材料（玻璃纖維布或滌綸無紡布），再涂上一層防水材料。防水材料層。3）防水層要多涂幾次。加強(qiáng)層干透后，應(yīng)整體施工第一層防水層。防水干燥后，開始涂刷第二、第三遍，直至防水層厚度達(dá)到設(shè)計要求。如設(shè)計無要求，防水層厚度不小于1.5mm。4、第一次蓄水試驗：防水層干透后，可進(jìn)行第一次蓄水試驗，蓄水時間

14、不少于24小時。水位不下降，外觀檢查不深，漏水為合格。保護(hù)層：第一次水壓試驗合格后，20mm后可使用1:3水泥砂漿作為保護(hù)層，包括管道預(yù)留槽。5、衛(wèi)生間、衛(wèi)生間安裝冷熱水管：當(dāng)保護(hù)層水泥砂漿強(qiáng)度達(dá)到75%以上時，即可在衛(wèi)生間、衛(wèi)生間安裝冷熱水管。安裝。為避免安裝時損壞防水層，管道安裝采用砂漿定點法固定管道，管道水壓試驗合格后整條管道堵塞。6、管道水壓試驗：管道安裝、固定、預(yù)檢合格后，進(jìn)行水壓試驗。試驗要求：系統(tǒng)注滿水后，用增壓泵對管路系統(tǒng)加壓，先升到試驗壓力，試驗壓力為工作壓力的1.5倍，但不低于0.6MPa。7、金屬管和金屬復(fù)合管的試驗檢查：試驗壓力后，應(yīng)穩(wěn)定壓力十分鐘，壓降不應(yīng)大于0.02

15、MPa，然后降低至工作壓力。塑料管（PPR）試驗檢驗：試驗壓力穩(wěn)定1小時，壓降不大于0.05MPa，減壓至工作壓力1.15倍時壓降不大于0.03MPa 2小時。無泄漏為合格。8.抹灰地面和底灰，貼墻地磚并密封瓷磚之間的縫隙1）瓷磚基礎(chǔ)施工：墻磚面層先用1：3水泥砂漿，基層抹灰約15mm厚的水泥砂漿，包括管道槽的填充。平面、方形、垂直。地磚基層采用干硬砂漿，配合比為1：3（體積比），應(yīng)在初凝前隨攪拌用完，以免影響粘結(jié)質(zhì)量。干燥程度應(yīng)用手揉成球狀，落下時散開為宜。2）衛(wèi)生間和浴室的墻磚應(yīng)具有一定的防水性能。貼前必須選擇對面瓷磚，挑出翹曲變形、裂紋、表面缺釉、雜質(zhì)、邊緣不規(guī)則等明顯缺陷的瓷磚。然后按

16、照瓷磚貼施工工藝要求進(jìn)行粘貼。3）瓷磚的指向為了達(dá)到瓷磚的防水效果，使用防水性能好的材料來密封瓷磚之間的縫隙。面層應(yīng)在24小時后尖抹，嵌縫應(yīng)致密、平整、光滑、接縫平直。4）保養(yǎng)：砌磚后24h灑水保養(yǎng)，時間不少于7d衛(wèi)生間潔具及潔具管道安裝：衛(wèi)生潔具及管道安裝由水管工按照潔具安裝的相關(guān)工藝流程進(jìn)行。9、第二次蓄水試驗應(yīng)在面層、潔具、潔具管道、馬桶、衛(wèi)浴設(shè)備安裝完畢后進(jìn)行，無滲漏或滲漏為合格。4、衛(wèi)生間、浴室防水工程的施工管理與質(zhì)量控制為提高衛(wèi)生間、浴室防水施工質(zhì)量，除嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)施工外，在管理上還必須嚴(yán)格執(zhí)行平行檢驗制度。一、要注意衛(wèi)生間防水施工的質(zhì)量；第二，要保證防水材料的質(zhì)量；第三，

17、施工方案要合理，施工技術(shù)要過硬；四是管理監(jiān)督要到位，衛(wèi)生間、衛(wèi)生間的細(xì)節(jié)處理要做到不馬虎。非要求不接受。 “四必須”、“三不”的管理和質(zhì)量控制原則。施工現(xiàn)場相關(guān)質(zhì)量管理人員：這里是指建設(shè)單位建設(shè)項目部、監(jiān)理單位、施工總承包單位的質(zhì)量管理人員。從影響施工質(zhì)量的人、材料、方法、機(jī)器、環(huán)境、調(diào)查六大因素出發(fā)，從不同的角度、不同的方面進(jìn)行衛(wèi)生間、浴室防水施工的全過程質(zhì)量控制。(1) 人為因素包括施工隊伍和操作人員1、衛(wèi)生間、浴室的防水施工應(yīng)由具有專業(yè)施工資質(zhì)的團(tuán)隊施工。2、施工人員必須經(jīng)過專業(yè)的施工培訓(xùn)，熟練操作，了解防水材料的技術(shù)性能。熟悉衛(wèi)生間、衛(wèi)生間漏水的常見質(zhì)量問題及預(yù)防措施。3、建立責(zé)任制、

18、獎懲制度、掛牌制度，誰做誰負(fù)責(zé)到底。4、加大對施工人員的素質(zhì)教育，提高質(zhì)量意識。5、工程各方的施工和管理人員素質(zhì)是工程質(zhì)量的基本保證。(2)防水材料的管理防水材料的采購應(yīng)符合設(shè)計要求，進(jìn)貨防水材料應(yīng)按規(guī)范要求報檢、復(fù)檢。復(fù)檢和復(fù)檢只有在測試合格后才能使用。監(jiān)理工程師必須在旁見證復(fù)檢和取樣。1、材料在現(xiàn)場使用前，需仔細(xì)閱讀產(chǎn)品說明書，了解產(chǎn)品性能及一致性調(diào)整指標(biāo)。2、與防水材料有關(guān)的輔助材料的質(zhì)量，如密封膏、水泥、沙子等，應(yīng)按規(guī)范要求重新檢查相關(guān)技術(shù)參數(shù)。（三）施工技術(shù)實施與組織管理1、要求施工單位編制詳細(xì)、有針對性的衛(wèi)生間、浴室防水施工方案，并報集團(tuán)公司技術(shù)監(jiān)督部門審核備案。2、施工單位和監(jiān)理

19、單位的專業(yè)工程師要求施工隊技術(shù)負(fù)責(zé)人按照圖紙要求和工藝要求，向施工隊進(jìn)行詳細(xì)、有針對性的技術(shù)交底，并履行簽字手續(xù)，使確保所有操作人員清楚工藝要求和工藝連接等注意事項，并將本技術(shù)交底文件提交監(jiān)理單位備案，并進(jìn)行檢查跟蹤。3、嚴(yán)格控制衛(wèi)生間、浴室的防水施工是否滿足施工條件和施工環(huán)境的溫度要求。不具備條件的，不能施工防水層。防水層施工條件：基層強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計要求，表面清理干凈，驗收合格。衛(wèi)生間、衛(wèi)生間總則較小，施工人員總則2-3人一組，人員到位。衛(wèi)生間和浴室的亮度是否符合要求?？倓t衛(wèi)生間和衛(wèi)生間的亮度比較暗，通風(fēng)不好，需要增加照明和通風(fēng)設(shè)備。部分防水涂料溶劑易燃，需加防火防毒設(shè)施。4、現(xiàn)場管理人員增加

20、現(xiàn)場檢查，對施工全過程的質(zhì)量控制和驗收進(jìn)行監(jiān)督，并形成各工序的驗收文件。5、建立工程質(zhì)量管理體系，制定防水工程質(zhì)量管理實施細(xì)則，與施工隊簽訂防水施工質(zhì)量責(zé)任書等管理辦法。6、衛(wèi)生間、浴室防水工程的驗收主要是試水實驗的驗收。第一次蓄水試驗是為了保證防水層不漏水，第二次蓄水試驗是為了確認(rèn)第二次安裝有沒有損壞防水層，所以現(xiàn)場管理人員要仔細(xì)檢查每個衛(wèi)生間和每次儲水試驗均符合規(guī)范要求。第一次不合格，待合格后方可隱藏，第二次不合格，由施工隊修復(fù)后再重新檢驗。(4)防水工程施工常用工具得心應(yīng)手的工具可以保證防水層的質(zhì)量?；咎幚砉ぞ撸轰摻z刷、錘子、鑿子、鏟子、掃帚、拖把等。配料設(shè)備：秤（量筒）、水桶、攪拌桶、攪拌機(jī)、剪刀等。刷漆工具：刮刀、毛刷、滾刷等。(5) 環(huán)境環(huán)境包括兩個方面：一是影響施工質(zhì)量；二是影響操作人員的安全。1、室內(nèi)溫度等施工環(huán)境是否滿足材料說明中要求的施