商品房認購合同(3篇)

1、第PAGE8頁共NUMPAGES8頁商品房認購合同編號：甲方（出售人）：地址：電話：乙方（認購人）：身份證件號碼/公司注冊號：地址：電話：丙方（經(jīng)紀機構）：地址：電話：乙方經(jīng)過了解，有意向購買甲方開發(fā)建設的物業(yè)（以下簡稱該物業(yè)）。其建筑面積平方米，套內(nèi)建筑面積平方米，認購價￥（大寫：_）。商品房預售許可證號：_。經(jīng)與甲方協(xié)商，達成以下協(xié)議：1甲乙雙方在簽訂本認購書時，乙方愿意支付￥（大寫：_）給甲方作為認購該物業(yè)的訂金。2乙方應于本認購書簽訂后日內(nèi)（即_年_月_日起，至_年_月_日止）到簽訂商品房買賣合同。并帶上如下證件和資料：（1）本認購書；（2）身份證明原件和復印件；（3）；（4）。3訂金

2、退還與不退還的約定。如甲乙雙方在約定的時間內(nèi)簽訂商品房買賣合同，訂金抵作購房價款；如甲乙雙方在約定簽訂商品房買賣合同的時間內(nèi)，甲方已將物業(yè)另售他人，甲方應雙倍返還乙方已付訂金；如乙方在約定的時間內(nèi)不前來協(xié)商簽訂商品房買賣合同，訂金不予退還，甲方可將該物業(yè)另售他人；如甲乙雙方在約定的時間內(nèi)，對商品房買賣合同的條文未能協(xié)商一致的，甲方應將訂金退還乙方，甲方可將該物業(yè)另售他人。4甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。5乙方如對所購物業(yè)了解清楚，有購買意向，甲方或乙方均可要求與對方直接簽訂商品房買賣合同。6甲方如委托房地產(chǎn)經(jīng)紀機構銷售的，經(jīng)紀機構應作為丙方在本認購書上簽章。本認購

3、書一式份，具有同等法律效力。其中甲方持份，乙方持份，丙方持份。甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）：銷售代表（簽名）：簽訂日期：_年_月_日商品房認購合同（二）編號：_甲方(銷售方)：_ 法定代表人：_地址：_ 電話：_乙方(認購方)：_ 身份證號碼：_地址：_ 電話：_為了保護商品房交易雙方的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方認購甲方的商品房一事達成如下協(xié)議：一、認購房屋基本情況1.乙方預定甲方建設開發(fā)的_項目，位于_區(qū)_路_號院_號樓_單元_層_號(戶)房屋，戶型為_。該房屋暫測建筑面積_平方米(該認購協(xié)議書所簽建筑面積最終以產(chǎn)權登記部門實測面積為準)。2.房屋建筑面積每平方米/人民幣_萬_

4、仟_佰_拾_元(￥_元/平方米)，總房款人民幣_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元(￥_元)。3.認購方共有人：_身份證號碼：_ 電話：_身份證號碼：_ 電話：_身份證號碼：_ 電話：_身份證號碼：_ 電話：_身份證號碼：_ 電話：_二、認購有效期甲方承諾為乙方所預定房屋的保留期限自該認購書簽定日起_日(含_日)止。三、認購訂金本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付訂金人民幣_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元(￥_元)。乙方須在上述房屋保留期限內(nèi)，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽定商品房買賣合同有關事宜。上述訂金_在甲、乙雙方簽定商品房買賣合同時，由甲方退還或抵作該房屋的購房價款。四、付款方式乙方同意選擇下列第_種

5、付款方式，在與甲方簽定商品房買賣合同后向甲方支付購房價款。1.一次性付款2.分期付款3.按揭付款五、證明文件甲方應向乙方出示下列證件及其相關材料。1.企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證號：_2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書證號：_3.國有土地使用權證書證號：_4.建設工程規(guī)劃許可證(包括附圖)證號：_5.房屋預(銷)售許可證證號：_六、甲方承諾1.如果甲方提供虛假材料，此協(xié)議無效，甲方除退還訂金外還應承擔相應的法律責任。2.自本協(xié)議簽訂后，為乙方保留該房屋_日止，不得與第三方簽訂該房屋商品房認購協(xié)議書或商品房買賣合同;并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂商品房買賣合同時，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、

6、戶型等條款。如甲方違反上述約定，需向乙方雙倍返還訂金，同時本協(xié)議自動失效。3.乙方需要變更商品房認購協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，甲方應予配合。七、乙方承諾1.本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時間內(nèi)到甲方指定的地點與甲方簽訂商品房買賣合同，并承諾在甲方簽訂商品房買賣合同時，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的買受人、房屋位置、面積、價款、戶型等條款。2.如買受人不能履行本協(xié)議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的保留權，甲方有權終止本協(xié)議的履行，同時乙方已交付的訂金不予返還。3.甲方需變更商品房認購協(xié)議內(nèi)容的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方應予配合。八、其它補充協(xié)議1._2._3._4._5._九、雙方應保證其聯(lián)系

7、方式真實可靠。十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方(簽章)：_ 乙方(簽章)：_法定代表人(簽章)：_ 共有人(簽章)：_年_月_日商品房認購合同（三）編號：甲方（發(fā)展商）：地址：電話乙方（認購方）：姓名：性別：出生年月：國籍：現(xiàn)住址：身份證號碼：電話：乙方擬預訂商品房一套，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：一、認購樓宇位置位于。乙方現(xiàn)認購單元號房，建筑面積平方米（所有單位建筑面積均以市土地房屋管理部門查丈面積為準）。二、樓價乙方可選擇（a一次性；b分期；c按揭）付款方式，房屋單價為人民幣元/平方米，總樓價共計人民幣佰拾萬佰拾元整（小寫：）乙方在簽訂本認購書之日即支付甲方定金人民幣元整（小寫：）。三、乙方在簽訂本認購合同書后，應在甲方通知的規(guī)定期限內(nèi)到甲方售房部簽訂重慶市商品房買賣合同并支付樓款，逾期則視為自動放棄認購，定金不再退還給乙方，甲方有權將該房號另行對外銷售。四、乙方預訂商品房后，甲方不能向乙方提供預訂商品房，應視為甲方違約，按所交定金雙倍賠償給乙方。五、補充條款123六、本認購合同