陜西省XXXX年冬季暖通造價(jià)員考試知識(shí)點(diǎn)串講

1、.：.；實(shí)際部分1.應(yīng)對(duì)中的“工程價(jià)款結(jié)算、工程備料款、建立工程監(jiān)理、建立工程施工合同的概念等應(yīng)掌握和熟習(xí)。同時(shí)應(yīng)對(duì)施工圖預(yù)算的編制根據(jù)等應(yīng)熟習(xí)。2.應(yīng)對(duì)2021中的“建立工程計(jì)價(jià)、工程量清單、工程量清單計(jì)價(jià)、綜合單價(jià)、平安文明施工費(fèi)、不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)、招標(biāo)最高限價(jià)、招標(biāo)價(jià)、差價(jià)、發(fā)包人、承包人、等專業(yè)術(shù)語要掌握和熟習(xí)。3. 應(yīng)對(duì)2021中的“工程量的概念、工程量清單的編制要求如工程編碼、工程稱號(hào)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)合理分擔(dān)的原那么、工程量清單的組成及應(yīng)包括的內(nèi)容、招標(biāo)最高限價(jià)及招標(biāo)報(bào)價(jià)的編制要求，分部分項(xiàng)工程費(fèi)及綜合單價(jià)確實(shí)定原那么，人工差價(jià)、資料差價(jià)的計(jì)取原那么、方法“等要掌握和熟習(xí)。4. 應(yīng)對(duì)2021中的

2、“計(jì)價(jià)費(fèi)率運(yùn)用規(guī)定、費(fèi)用工程組成等相關(guān)內(nèi)容要熟習(xí)。5.應(yīng)對(duì)2004及配套的2021中各種按系數(shù)計(jì)取費(fèi)用的規(guī)定及原那么等一定要掌握和熟習(xí)。如：超高添加費(fèi)、高層建筑添加費(fèi)、腳手架搭拆費(fèi)等。同時(shí)應(yīng)對(duì)2021各章節(jié)詳細(xì)工程中包括與不包括的內(nèi)容要掌握和熟習(xí)。如管道、閥門、法蘭、衛(wèi)生器具等。二、關(guān)于人工、資料、機(jī)械費(fèi)的計(jì)算對(duì)于人工、資料、施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用的計(jì)算在2021及2004及配套的2021中都有明確規(guī)定：即編制招標(biāo)最高限價(jià)時(shí)，人工費(fèi)、資料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)都應(yīng)按2021中規(guī)定價(jià)錢計(jì)價(jià)，其中人工假設(shè)有政策性文件調(diào)整時(shí)，應(yīng)按政策性文件的規(guī)定執(zhí)行，通常在文件中規(guī)定按差價(jià)處置，但對(duì)于資料、機(jī)械的價(jià)錢假設(shè)與市場(chǎng)價(jià)錢有

3、差別時(shí)，應(yīng)按實(shí)踐價(jià)風(fēng)格整。在編制招標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，人工費(fèi)可參考中規(guī)定的人工單價(jià)自主確定并報(bào)價(jià)，同樣人工假設(shè)有政策性文件調(diào)整時(shí)，應(yīng)按政策性規(guī)定文件執(zhí)行，而對(duì)于資料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)均參考市場(chǎng)價(jià)錢自主確定其價(jià)錢并進(jìn)展報(bào)價(jià)。最高限價(jià)中人工費(fèi)的計(jì)算人工費(fèi)=工程量清單工程量x耗費(fèi)量定額中的人工用量x人工單價(jià) =工程量清單工程量x價(jià)目表中規(guī)定的計(jì)量單位人工費(fèi)例1.某項(xiàng)管道安裝工程工程量為150m，其相應(yīng)耗費(fèi)量定額工程中每10m的人工耗費(fèi)量為2.20工日，其相應(yīng)計(jì)價(jià)表中每10米的人工費(fèi)為92.40元。求總該管道安裝工程總?cè)斯べM(fèi)應(yīng)為多錢？最高限價(jià)中人工差價(jià)的計(jì)算： 人工費(fèi)差價(jià)=應(yīng)調(diào)差價(jià)的人工費(fèi)/合同商定的綜合人工單價(jià)x政策

4、性規(guī)定綜合人工單價(jià)差例2.按陜建發(fā)2021【277】號(hào)文件，按例1中的給定條件計(jì)算其管道安裝工程人工差價(jià)應(yīng)為多少？3.招標(biāo)報(bào)價(jià)中的人工費(fèi)的計(jì)算；人工費(fèi)=工程量*耗費(fèi)量定額中的人工用量*人工單價(jià)自主確定 =工程量*企業(yè)定額中的人工用量*人工單價(jià)自主確定例3.某項(xiàng)管道安裝工程工程量為150m，該招標(biāo)單位無企業(yè)定額，而采用陜西省耗費(fèi)量定額中每10m的人工用量為2.20工日，企業(yè)自主確定的人工單價(jià)為39元/工日，其所需的總?cè)斯べM(fèi)應(yīng)為多少元？4.招標(biāo)報(bào)價(jià)中的人工差價(jià)的計(jì)算；人工差價(jià)=應(yīng)調(diào)差價(jià)的人工費(fèi)/合同商定的綜合人工單價(jià)*政策性規(guī)定綜合人工單價(jià)差例4.根據(jù)陜建發(fā)2021【277】號(hào)文件規(guī)定，按例3中給

5、定的條件計(jì)算人工差價(jià)應(yīng)為多少元？應(yīng)掌握未計(jì)價(jià)資料主材單價(jià)的換算方法管道每米單價(jià)=管道實(shí)際分量*管道每公斤單價(jià)課本P118表3-6 P120表3-7例1.假設(shè)焊接鋼管資料單價(jià)為4980元/噸，試換算管道DN15DN50的每米單價(jià)。例2.某工業(yè)廠房的工藝管道設(shè)計(jì)要求采用無縫鋼管，其規(guī)格為D108*4.5，D159*5;采購的無縫剛管的單價(jià)為5250元/噸，請(qǐng)計(jì)算以上管道每米單價(jià)為多少？四、關(guān)于資料耗費(fèi)量及資料差價(jià)的計(jì)算方法1.關(guān)于資料耗費(fèi)量的計(jì)算方法：資料耗費(fèi)量=資料凈用量+資料的損耗量 =資料的凈用量*1+資料的損耗率例1.某生活小區(qū)室外供熱管道采用焊接鋼管焊接銜接，現(xiàn)知DN100焊接鋼管的工程

6、量清單工程量為120m，其焊接鋼管的資料耗費(fèi)量應(yīng)為多少米？例2.某建筑室內(nèi)的低壓工業(yè)管道采用無縫焊接鋼管氬電聯(lián)焊，現(xiàn)知D133*4.5無縫鋼管的工程量清單為168米，其無縫鋼管的資料耗費(fèi)量應(yīng)為多少米？2.關(guān)于資料差價(jià)的計(jì)算方法：資料差價(jià)=資料耗費(fèi)量*【確認(rèn)單價(jià)-合同單價(jià)*1+商定幅度】例3.某制冷站管道安裝工程，在施工合同條款中雙方商定，閥門價(jià)錢變化幅度在6%以內(nèi)時(shí)，其風(fēng)險(xiǎn)由施工單位承當(dāng)；在6%以外時(shí)，其風(fēng)險(xiǎn)由建立單位承當(dāng)?，F(xiàn)編制該項(xiàng)安裝工程結(jié)算時(shí)，該制冷站采用Z41H-25C型DN200的閘閥，實(shí)踐結(jié)算工程量為18個(gè)合同商定閘閥單價(jià)3180元每個(gè)，甲乙雙方實(shí)踐確認(rèn)的閘閥價(jià)錢為3450元每個(gè)。

7、計(jì)算該工程安裝過程中的差價(jià)。例4.某建筑供暖安裝工程工程，在施工合同條款中雙方商定:鋼管的價(jià)錢變化幅度在7%以內(nèi)時(shí)，其風(fēng)險(xiǎn)由施工單位承當(dāng)，在7%以外時(shí)，其風(fēng)險(xiǎn)由建立單位承當(dāng)。編制該建筑供暖安裝工程結(jié)算時(shí)，對(duì)于DN100焊接鋼管(焊接安裝),實(shí)踐結(jié)算工程量為2368.50m,合同中商定DN100焊接鋼管的單價(jià)為4250元/噸，甲乙雙方實(shí)踐確認(rèn)價(jià)為3820元/噸，開工結(jié)算時(shí)鋼筋的差價(jià)為多少元？例5.某綜合樓的土建及安裝工程，在招標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)由承包人自行確認(rèn)；土建工程的綜合人工單價(jià)按37.80元/工日計(jì)算，安裝工程的綜合人工單價(jià)按40元/工日計(jì)算，并且已中標(biāo)。但是在施工過程中發(fā)生了政策性調(diào)整，政策性調(diào)價(jià)

8、文件規(guī)定：土建及安裝工程的綜合單價(jià)由42元/工日調(diào)整為48.30元/工日，而且調(diào)價(jià)文件規(guī)定綜合人工單價(jià)調(diào)整后，其調(diào)價(jià)部分按差價(jià)計(jì)算。從該文件執(zhí)行日期之后，承包人完成的土建工程工程中的人工費(fèi)為1286543.50元，安裝工程工程中的人工費(fèi)為382960.00元，開工結(jié)算時(shí)應(yīng)給承包人結(jié)算的人工差價(jià)應(yīng)為多少？例6.某綜合樓的安裝工程，在招標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，由承包人自行確定；安裝工程的綜合人工單價(jià)按43元/工日計(jì)算，并且已中標(biāo)。但是在施工過程中發(fā)生了政策性調(diào)整，政策性調(diào)價(jià)文件規(guī)定，安裝工程的綜合人工單價(jià)由42元/工日調(diào)整為55元/工日，而且調(diào)價(jià)文件規(guī)定綜合人工單價(jià)調(diào)整后，其調(diào)增部分按差價(jià)計(jì)算從該文件執(zhí)行日期之

9、后，承包人完成的安裝工程工程中的人工費(fèi)為382958.00元。開工結(jié)算時(shí)應(yīng)給工程承包人結(jié)算的人工差價(jià)為多少？分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)的計(jì)算1.應(yīng)熟習(xí)2004及配套運(yùn)用的2021中第六、七、八、十四冊(cè)定額的適用及不適用范圍，關(guān)于人工、資料、機(jī)械費(fèi)的編制根據(jù)，定額中規(guī)定各種按系數(shù)計(jì)取費(fèi)用的原那么，取費(fèi)根底，并應(yīng)掌握各冊(cè)定額中的綜合規(guī)定。2.例題例1.編制某建筑室內(nèi)采暖管道工程分部分項(xiàng)工程量清單工程中管道安裝工程的綜合單價(jià)：1.該建筑為19層框架構(gòu)造，屋面高度58.6米，管道安裝位置在管道間及管廊內(nèi)，管道采用焊接鋼管，電弧焊銜接，管道手工除銹后刷紅丹防銹漆兩遍，并采用50mm的樹脂巖棉管殼保溫，維

10、護(hù)層采用纏玻璃絲布一遍，外刷調(diào)和漆兩遍。2.該室內(nèi)采暖工程管道安裝的分部分項(xiàng)工程量清單工程如下：序號(hào)工程編碼工程稱號(hào)計(jì)量單位工程數(shù)量1030801002001焊接鋼管電弧焊 DN100米82.60 管道安裝工程工程內(nèi)容包括：管道及管件安裝，支架制造安裝，水壓實(shí)驗(yàn)及水沖洗，手工除銹后刷紅丹防銹漆兩遍，并采用50mm的樹脂巖棉管殼保溫，維護(hù)層采用纏玻璃絲布一遍，外刷調(diào)和漆兩遍。3.未計(jì)價(jià)資料除玻璃絲布暫按2.20元每平米計(jì)取外，其他均按2021年第六期計(jì)取。4.該工程開工日期為2021年3月18號(hào)，招標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)施工單位確定采用2004陜西省安裝工程耗費(fèi)量定額，2021陜西省安裝工程價(jià)目表，管理費(fèi)及利

11、潤下浮5%。5.根據(jù)上述規(guī)定計(jì)算出該建筑室內(nèi)采暖工程招標(biāo)報(bào)價(jià)中管道安裝工程的綜合單價(jià)。例2.計(jì)算某建筑室內(nèi)給排水工程的腳手架搭拆費(fèi)某建筑室內(nèi)給排水工程的人工費(fèi)合計(jì)為8844.00元，完成其最高限價(jià)中腳手架搭拆費(fèi)的綜合單價(jià)計(jì)算表。關(guān)于平安文明施工措施費(fèi)的相關(guān)規(guī)定及計(jì)取方法平安文明施工措施費(fèi)為不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用，應(yīng)按規(guī)定的計(jì)價(jià)程序、計(jì)價(jià)費(fèi)率計(jì)取。平安文明施工費(fèi)不再計(jì)價(jià)程序中單列，而是應(yīng)計(jì)入措施工程費(fèi)中，計(jì)取的根底及方法為：【分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施工程費(fèi)不含平安文明施工措施費(fèi)+其他工程費(fèi)】*平安文明施工措施費(fèi)費(fèi)率例1.計(jì)算某鍋爐房工業(yè)管道工程開工結(jié)算價(jià)款中的措施工程費(fèi)：1.該鍋爐房為單層框架構(gòu)造，高度18m

12、,建筑面積892m。工業(yè)管道安裝工程施工合同價(jià)款中的分部分項(xiàng)工程費(fèi)為689600.00含總?cè)斯べM(fèi)96500.00元，其中可調(diào)差價(jià)的人工費(fèi)為42000.00元元，其他工程費(fèi)為54980.00元含暫列金額32000.00元。2.該鍋爐房工業(yè)管道工程的措施工程清單見下表：序號(hào)工程稱號(hào)計(jì)量單位工程數(shù)量1平安文明施工措施費(fèi)項(xiàng)12冬雨季、夜間施工措施費(fèi)項(xiàng)13二次搬運(yùn)費(fèi)項(xiàng)14丈量放線、定位復(fù)測(cè)、檢測(cè)實(shí)驗(yàn)費(fèi)項(xiàng)15腳手架搭拆費(fèi)項(xiàng)1 3.建立工程施工合同中商定：執(zhí)行國家政策性文件規(guī)定主要資料價(jià)錢變化幅度在5%以內(nèi)時(shí)，其風(fēng)險(xiǎn)由施工單位承當(dāng)；主要資料價(jià)錢變化幅度在5%以外時(shí)，其風(fēng)險(xiǎn)由建立單位承當(dāng)養(yǎng)老保險(xiǎn)由發(fā)包人代繳。

13、4.招標(biāo)單位報(bào)價(jià)時(shí)，確定執(zhí)行2021，對(duì)該鍋爐房工業(yè)管道工程除平安文明施工措施費(fèi)按規(guī)定計(jì)取以外，其他措施工程費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等均按相應(yīng)規(guī)定費(fèi)率下浮8%計(jì)取。5.該鍋爐房工業(yè)管道工程分部分項(xiàng)工程費(fèi)中的管道、閥門、法蘭等工程工程發(fā)生的資料差價(jià)經(jīng)計(jì)算確以為28633.00元，可調(diào)整的人工費(fèi)差價(jià)雙方確認(rèn)價(jià)為13000元。6.其他工程費(fèi)中假設(shè)不發(fā)生人工差價(jià)。7.請(qǐng)按上述規(guī)定及要求計(jì)算出該鍋爐房工業(yè)管道工程開工結(jié)算價(jià)款中的措施工程費(fèi)。序號(hào)工程稱號(hào)計(jì)量 單位工程 數(shù)量金額元綜合單價(jià)合價(jià)1平安文明施工措施費(fèi)2冬雨季、夜間施工措施費(fèi)3二次搬運(yùn)費(fèi)4丈量放線、定位復(fù)測(cè)、檢測(cè)實(shí)驗(yàn)費(fèi)5腳手架搭拆費(fèi)6措施工程的人工差價(jià)合計(jì)關(guān)于工程造價(jià)的計(jì)價(jià)程序及計(jì)算方法例1.計(jì)算某鍋爐房工業(yè)管道工程的開工結(jié)算造價(jià)1.以上題為例，該鍋爐房為為單層框架構(gòu)造，高度18m,建筑面積892 m。工程地點(diǎn)位于陜西省榆林市神木縣縣城，施工現(xiàn)場(chǎng)已具備安裝條件，資料運(yùn)輸極為方便。2.請(qǐng)根據(jù)上題條件計(jì)算出該鍋爐房工業(yè)管道工程的開工結(jié)算價(jià)。工程量清單的編制規(guī)定及編制方法例1.編制某辦公樓室內(nèi)給排水工程的工程量清單附圖為管道工程課本給排水工程實(shí)例中的圖設(shè)計(jì)闡明及相關(guān)要求：1.給水管道采用“天津利達(dá)鍍鋅鋼管(螺紋銜接)，排水管采用“華亞牌UPVC排水管零件粘接。2.閥門選用：公稱直徑小于等于DN50時(shí)采