東臺沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)實驗中學(xué)方案設(shè)計

1、PAGE 18東臺沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)實驗中學(xué)方案設(shè)計競 賽 文 件 招 標(biāo) 人： 東臺市海濱投資發(fā)展有限公司(蓋章)二一九年七月十三日東臺沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)實驗中學(xué)方案設(shè)計競賽文件根據(jù)東臺市海濱投資發(fā)展有限公司創(chuàng)建任務(wù)的需要，現(xiàn)按照中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，通過設(shè)計競賽方式公開征集東臺沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)實驗中學(xué)設(shè)計方案，擇優(yōu)選擇方案設(shè)計單位。一、項目概況（一）項目名稱：東臺沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)實驗中學(xué)方案設(shè)計競賽（二）項目規(guī)模：用地面積60100畝（三）項目地點：東臺沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)港城大道南側(cè)（新城路西側(cè)）（四）質(zhì)量控制目標(biāo)：符合設(shè)計規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求。（五）競賽組織單位：東臺市海濱投資發(fā)展有限公司二、

2、設(shè)計方案競賽內(nèi)容按競賽組織單位要求完成東臺沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)實驗中學(xué)方案設(shè)計競賽項目，設(shè)計方案內(nèi)容必須具有創(chuàng)新性、新穎性、獨特性等，所設(shè)計的宿舍樓、教學(xué)樓及食堂（暨禮堂）功能齊全。競賽內(nèi)容需包含但不限于以下兩種方案：方案一是將實驗中學(xué)與弶港小學(xué)融合設(shè)計為六軌九年一貫制學(xué)校方案；方案二是將實驗中學(xué)獨立設(shè)計為六軌制學(xué)校方案，具體設(shè)計方案內(nèi)容詳見招標(biāo)文件設(shè)計方案任務(wù)書。投標(biāo)時僅需提供設(shè)計方案（不包含初步設(shè)計、施工圖設(shè)計），排名第一中標(biāo)設(shè)計方案投標(biāo)人必須按競賽組織無償配合后期設(shè)計工作。特別提醒：如評審組在評標(biāo)定標(biāo)過程中，發(fā)現(xiàn)參賽作品不能滿足本項目設(shè)計需求，存在敷衍性或雷同性投標(biāo)，則競賽組織單位有權(quán)拒絕支付任何

3、補(bǔ)償費。三、設(shè)計范圍東臺沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)實驗中學(xué)方案設(shè)計，包括總平面規(guī)劃及整體鳥瞰圖須與周圍整體環(huán)境相互融合。四、參賽人資格要求（一）企業(yè)的資質(zhì)類別：具有工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或建筑工程（建筑行業(yè)）設(shè)計甲級專業(yè)資質(zhì)。（二）主持設(shè)計師具有國家注冊一級建筑師資格且具有建設(shè)專業(yè)中級及以上技術(shù)職稱。（三）參賽申請人具有六軌制及以上規(guī)模學(xué)校類設(shè)計業(yè)績需提供相關(guān)證明材料復(fù)印件包括：中標(biāo)通知書（非招標(biāo)項目不需提供）、合同協(xié)議書，如前述材料不能清晰反映有關(guān)特征和必要信息的，還須提供該項工程業(yè)績的業(yè)主證明（須反映有關(guān)特征和必要信息）。五、參賽保證金：人民幣 5000元。六、資格審查辦法：采取資格后審辦法。七、設(shè)計依據(jù)和

4、基礎(chǔ)資料（一）現(xiàn)行國家、省市有關(guān)工程設(shè)計規(guī)范，強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；（二）場地現(xiàn)狀圖；（三）設(shè)計競賽任務(wù)書。八、踏勘現(xiàn)場及調(diào)研工作（一）因本項目位置臨近海邊，考慮到土壤及環(huán)境的特殊性，參賽人應(yīng)對項目現(xiàn)場及周圍環(huán)境進(jìn)行認(rèn)真踏勘，以便獲取有關(guān)編制參賽文件及所需的資料；（二）組織單位向參賽人提供的項目現(xiàn)場資料及數(shù)據(jù)，是組織單位現(xiàn)有能被參賽人利用的資料，組織單位對參賽人由此作出的推論、理解及結(jié)論概不負(fù)責(zé)；（三）參賽人踏勘現(xiàn)場的費用以及責(zé)任、風(fēng)險由參賽人自行承擔(dān)。九、參賽文件的組成參賽文件由設(shè)計方案、資格后審資料二部分組成。（一）設(shè)計方案【本項目設(shè)計方案采取暗標(biāo)方式，其中正本一份，副本五份。正本載明投標(biāo)單位名稱，

5、副本不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱或暗示投標(biāo)單位的符號等字樣，編制要求見本須知第十二條的（五）條款】1、設(shè)計概念性思路方案說明按競賽組織單位要求完成東臺沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)實驗中學(xué)方案設(shè)計競賽項目，設(shè)計方案內(nèi)容必須具有創(chuàng)新性、新穎性、獨特性等，所設(shè)計的宿舍樓、教學(xué)樓及食堂（暨禮堂）功能齊全。競賽內(nèi)容需包含但不限于以下兩種方案：方案一是將實驗中學(xué)與弶港小學(xué)融合設(shè)計為六軌九年一貫制學(xué)校方案；方案二是將實驗中學(xué)獨立設(shè)計為六軌制學(xué)校方案（先期實施四軌），具體設(shè)計方案內(nèi)容詳見招標(biāo)文件設(shè)計方案任務(wù)書。2、整體規(guī)劃分部實施（1）設(shè)計概念性思路方案說明包括現(xiàn)狀概述分析、設(shè)計原則與整體構(gòu)思、功能布局、交通組織、色彩及建筑風(fēng)格的運用

6、等。 （2）設(shè)計方案圖總平面規(guī)劃圖（包括規(guī)劃用地內(nèi)的各類建筑、道路、廣場、綠化等設(shè)施的布局和各類交通組織以及與周邊環(huán)境的關(guān)系）。室內(nèi)效果、室外景觀、學(xué)校操場、看臺、升旗臺等學(xué)校內(nèi)重要節(jié)點效果圖。學(xué)校食堂（暨禮堂）效果圖。臨城市干道街景立面效果圖。港城大道、新城大道交叉口透視圖?？傮w鳥瞰圖。主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表（重要公共設(shè)施指標(biāo)分項單列）。（3）校園及公建設(shè)施施工圖設(shè)計單方報價造價估算（指本項目設(shè)計范圍內(nèi)的建筑工程部分，不含征地拆遷等費用）。（4）不超過6分鐘的方案視頻演示U盤兩份，包括所有設(shè)計方案電子檔、總平面圖CAD文稿等。上述所有參賽文件統(tǒng)一使用A3紙規(guī)格裝訂成冊（一份正本，五份副本），效果

7、圖均需制作圖板一套（A1規(guī)格）。設(shè)計競賽方案深度必須達(dá)到本競賽文件要求。圖板、視頻及技術(shù)標(biāo)文件副本中不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱或暗示投標(biāo)單位的符號等字樣。（二）資格后審資料（正本一份，副本四份）（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件；（2）設(shè)計競賽項目組負(fù)責(zé)人（主持設(shè)計師）相關(guān)證書復(fù)印件；（3）業(yè)績證明材料復(fù)印件需提供相關(guān)證明材料復(fù)印件包括：中標(biāo)通知書（非招標(biāo)項目不需提供）、合同協(xié)議書，如前述材料不能清晰反映有關(guān)特征和必要信息的，還須提供該項工程業(yè)績的業(yè)主證明（須反映有關(guān)特征和必要信息）；（4）法定代表人身份證明書；（5）法定代表人的授權(quán)委托書（如有時）；（6）參賽人為項目負(fù)責(zé)人（主持設(shè)計師）、招標(biāo)文件

8、購買人、被委托人近期繳納的社會保險（提供社會保險手冊或社保部門蓋章的繳費花名冊）復(fù)印件（事業(yè)單位不需提供社會保險資料，但需提供該單位事業(yè)性質(zhì)證明，原件裝訂在正本中，副本中裝訂復(fù)印件）；（7）參賽函。鹽城市外投標(biāo)企業(yè)也可提供印有企業(yè)注冊所在地的社會保險管理中心參保繳費證明電子專用章的社保繳費清單和人員社?？ㄌ柡蛥⒈＠U費證明查詢途徑。十、參賽人出現(xiàn)下列情況之一的，競賽組織單位有權(quán)取消其中標(biāo)資格，并沒收其參賽擔(dān)保金。1、在中標(biāo)人或者中標(biāo)候選人確定之前，參賽人要求撤回參賽文件或者要求退還參賽保證金的；2、參賽人弄虛作假騙取中標(biāo)，或其他虛假投標(biāo)、串標(biāo)、惡意投訴，干擾競賽活動的。十一、參賽保證金（一）參賽

9、人應(yīng)在提交參賽文件的同時，提交競賽文件第五條所規(guī)定數(shù)額的參賽保證金，否則組織單位將視為不響應(yīng)競賽文件而予以拒絕。 （二）參賽擔(dān)保形式：現(xiàn)金形式，注明投標(biāo)單位名稱密封繳納。（三）未中標(biāo)的參賽人的參賽保證金在評標(biāo)結(jié)束后現(xiàn)場予以退還，中標(biāo)單位的參賽保證金在本項目施工圖設(shè)計開始后無息返還，具體按競賽組織單位要求。十二、參賽文件密封和遞交（一）參賽文件分為設(shè)計方案、資格后審資料二個部分，按競賽文件規(guī)定的內(nèi)容和順序，分別裝訂成冊，分別密封完好。并在開標(biāo)時帶企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本和資質(zhì)證書副本，項目負(fù)責(zé)人的執(zhí)業(yè)資格注冊及職稱證書，項目負(fù)責(zé)人、被委托人（如有時）、競賽文件購買人的社會保險手冊（或社保部門蓋章的繳費花

10、名冊）、業(yè)績證明材料等相關(guān)證書資料原件備查。（二）參賽文件設(shè)計方案、資格后審資料必須分別密封完好，封袋上都應(yīng)標(biāo)明工程名稱、標(biāo)書名稱、參賽單位名稱（并蓋印鑒）、法定代表人或其代理人（并蓋印鑒）。（三）所有參賽文件都必須在封袋騎縫處加蓋參賽單位公章。（四）參賽單位未按上述規(guī)定提交參賽文件，將被視為無效參賽文件，參賽文件正、副本不一致時，以正本為準(zhǔn)。（五）設(shè)計方案為暗標(biāo)，編制要求如下： （1）設(shè)計方案圖冊統(tǒng)一使用A3紙（設(shè)計概算同樣使用A3紙，統(tǒng)一裝訂在設(shè)計方案內(nèi)）。設(shè)計方案除正本封面外，副本封面（包括封底、側(cè)封）及所有正文中均不得出現(xiàn)可識別投標(biāo)人身份的任何字符和徽標(biāo)（包括標(biāo)識、標(biāo)志、人員姓名、企業(yè)

11、名稱、以往工程名稱、投標(biāo)人獨有的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或編號等）；所有副本的封面、封底和側(cè)封必須完全空白，不需標(biāo)明“副本”字樣，裝訂必須左側(cè)裝訂。圖板只提供正本，無需提供副本，圖板上不得有可識別投標(biāo)人身份的任何字符和徽標(biāo)，圖板密封包裝，包裝紙上載明項目名稱、參賽單位名稱并蓋單位公章。 （2）設(shè)計方案應(yīng)版面整潔、字跡清楚、不許涂改，不得出現(xiàn)手寫，也不得采用任何不符合常規(guī)、有別于其他投標(biāo)人的特殊做法。 （3）所有投標(biāo)文件都必須在封袋騎縫處加蓋投標(biāo)人章印密封。十三、開標(biāo)（一）開標(biāo)：1、競賽組織單位按招標(biāo)文件規(guī)定的時間和地點公開開標(biāo)，并邀請所有參賽人參加。參加本項目投標(biāo)的法定代表人或委托代理人及項目負(fù)責(zé)人（或熟悉本

12、項目設(shè)計人員）必須參加開標(biāo)會議并攜帶本人二代身份證原件核查。2、按規(guī)定提交合格的撤回通知的參賽文件不予開封，并退回給參賽人。（二）開標(biāo)程序：1、開標(biāo)由競賽組織單位或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持；2、公布參賽人名稱，核驗要求參加開標(biāo)會的投標(biāo)人人員身份；3、由參賽人或其推選的代表檢查參賽文件的密封情況，也可以由競賽組織單位委托的公證機(jī)構(gòu)檢查并公證；4、資格后審：（1）資格后審活動由組織單位或其委托的具備相應(yīng)資格條件的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組建的資格審查委員會組織實施。（2）資格審查委員會進(jìn)入資格審查場所，開啟參賽人資格后審資料袋進(jìn)行資格審查，審查其是否有能力和條件有效地履行合同義務(wù)。如參賽人未達(dá)到競賽文件規(guī)定的能力和條

13、件，則認(rèn)定資格審查不合格，不進(jìn)入唱標(biāo)；（3）在資格審查過程中，資格審查委員會根據(jù)資格審查需要，有權(quán)要求參賽人提供部分或全部被審查資料的原件（確有特殊原因無法提供原件的，復(fù)印件必須經(jīng)原發(fā)證部門確認(rèn)）核對，參賽人必須提供，不得借故推托或拖延。如無法提供競賽組織單位需要核對的原件，資格審查委員會應(yīng)當(dāng)按照資料缺項處理，資格審查不予通過。（4）競賽會議上當(dāng)眾宣布資格審查結(jié)果；5、由有關(guān)工作人員當(dāng)眾宣讀參賽人名稱、參賽文件的其他主要內(nèi)容；6、競賽組織單位隨機(jī)抽取設(shè)計單位匯報序號；7、對設(shè)計競賽過程進(jìn)行記錄，并存檔備查。8、開標(biāo)結(jié)束。十四、評比辦法和標(biāo)準(zhǔn)（一）本項目采用綜合評估法：1、評標(biāo)辦法：采取綜合評估

14、法，即首先由評標(biāo)委員會對參賽文件進(jìn)行初審，看其是否實質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求和資格條件，然后對初步評審合格的參賽文件，按照以下評標(biāo)細(xì)則進(jìn)行評審量分。最終按綜合得分由高到低的順序，推薦1-3名中標(biāo)候選人。評標(biāo)細(xì)則如下：總平面規(guī)劃（20分） 總平面規(guī)劃布局合理，總體構(gòu)思新穎，區(qū)域內(nèi)外交通順暢，功能分區(qū)、交通組織、環(huán)境保護(hù)、豎向設(shè)計與周邊環(huán)境相融一致。功能合理（20分） 設(shè)計方案可行性報告及設(shè)計說明?，F(xiàn)狀概述的分析、設(shè)計的依據(jù)、設(shè)計原則與整體的構(gòu)思、環(huán)保節(jié)能的方案、切實可行、突出重點、針對性強(qiáng)。設(shè)計創(chuàng)新理念（20分） 構(gòu)思新穎，寓意深刻，特點鮮明，富有創(chuàng)意，符合項目性質(zhì)要求的建筑特性和不與其他學(xué)校設(shè)

15、計風(fēng)格雷同，美觀與環(huán)境巧妙結(jié)合，建筑風(fēng)格符合美觀和規(guī)劃要求。成果表達(dá)（20分） 設(shè)計文件說明符合競賽文件的要求；設(shè)計文件滿足招標(biāo)文件的要求；設(shè)計文件說明與效果圖內(nèi)容完整，說明、表達(dá)正確。設(shè)計概算（20分）設(shè)計概算內(nèi)容齊全，計算正確，能滿足競賽文件要求，依據(jù)現(xiàn)行概算定額及其計價規(guī)范編制。整體設(shè)計方案要合理控制工程造價。得分由評委在分值幅度范圍內(nèi)自主打分，單項評分自由度為5分。評委人數(shù)在 5人（含5人）以上時，計算得分按去掉一個最高分和一個最低分后，取其平均值，評委人數(shù)在5人（不含5人）以下時，取其平均值。十五、定標(biāo)組織單位根據(jù)競賽項目的實際情況，邀請相關(guān)人員組建競賽方案審定小組，按照評標(biāo)委員會的

16、評審意見，最終按綜合得分由高到低的順序，推薦第一、第二、第三中標(biāo)候選人確定中標(biāo)單位，并對中標(biāo)方案提出修改意見。十六、參賽文件確認(rèn)有下列情況之一的，屬于重大偏差視同未對競賽文件作出實質(zhì)性響應(yīng)，按廢標(biāo)處理：（一）參賽人資格不符合競賽文件要求的；（二）未響應(yīng)競賽文件實質(zhì)性要求和條件的；（三）未按競賽文件要求提供相關(guān)證書、資料原件備查或提供不全的；（四）法定代表人或其授權(quán)代理人未參加開標(biāo)會議的；（五）項目負(fù)責(zé)人、被委托人及競賽文件購買人之一非本單位正式人員的；（六）不同參賽人的參賽文件出現(xiàn)了評標(biāo)委員會認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)雷同的情況；（七）參賽文件組成內(nèi)容或設(shè)計方案的編制不符合競賽文件規(guī)定的；（八）不符合本招標(biāo)文

17、件暗標(biāo)編制要求的。十七、版權(quán)歸屬參賽人一旦提交參賽文件，即視為受組織單位委托創(chuàng)作的作品，該方案評標(biāo)后不予退回，版權(quán)歸組織單位所有，組織單位有權(quán)對該方案進(jìn)行公開介紹、展示、評價、推廣、全部或有選擇的使用，且不再支付其他任何費用。十八、現(xiàn)場詢標(biāo)及澄清（一）設(shè)計單位可自帶光盤或U盤或存于投標(biāo)人自帶電腦（應(yīng)根據(jù)自身方案設(shè)計制作該視頻短片，采用DVD格式動畫或PowerPoint演示文檔，演示時間控制在6分鐘以內(nèi)），制作展示本項目方案設(shè)計意圖的視頻短片。由設(shè)計單位的主持設(shè)計師在評標(biāo)時向評標(biāo)委員會講解，評審過程中對視頻短片作必要的介紹并對評標(biāo)委員會提出的問題進(jìn)行解答。（二）在設(shè)計競賽過程中，評標(biāo)委員會認(rèn)為

18、需要，可要求參賽人對參賽文件中的有關(guān)問題進(jìn)行澄清或提供補(bǔ)充說明和有關(guān)資料，參賽人應(yīng)做出書面答復(fù)。書面答復(fù)中不得變更設(shè)計周期、服務(wù)承諾等實質(zhì)性內(nèi)容。書面答復(fù)須經(jīng)參賽人的法定代表人或其代理人簽字或加蓋印鑒，簽字或加蓋印鑒的書面答復(fù)將視為參賽文件的組成部分。參賽文件提交截止時間后，參賽人對其他實質(zhì)性內(nèi)容修正的函件和增加的任何優(yōu)惠條件一律不得作為評標(biāo)、定標(biāo)的依據(jù)。（三）參賽人代表在作澄清時，不能明確解釋或解釋前后矛盾時，評標(biāo)委員會對參賽人作出的澄清將不予采納。（四）如評標(biāo)委員會認(rèn)為需要參賽人對有關(guān)問題進(jìn)行澄清時，由組織單位和現(xiàn)場監(jiān)督人員進(jìn)行轉(zhuǎn)達(dá)。書面答復(fù)通過組織單位和招投標(biāo)監(jiān)督人員采取書面宣讀方式向評

19、標(biāo)委員會匯報，匯報中不得透露參賽人信息。十九、參賽費用及補(bǔ)償（一）參賽單位應(yīng)承擔(dān)其編制參賽文件以及參加競賽活動所涉及的一切費用。無論參賽結(jié)果如何，組織單位只對推薦方案進(jìn)行補(bǔ)償，不再承擔(dān)其他任何費用。（二）補(bǔ)償費：排序第1名的投標(biāo)人設(shè)計方案給予80000元補(bǔ)償費，排序第2名的投標(biāo)人給予40000元補(bǔ)償費、排序第3名的投標(biāo)人給予20000元補(bǔ)償費，其他未獲名次的或設(shè)計方案不符合競賽文件要求的或無效投標(biāo)不予補(bǔ)償。二十、設(shè)計補(bǔ)償費支付方式：經(jīng)評審后排序第一名的補(bǔ)償費按競賽組織單位要求先付4萬元，其余補(bǔ)償費在本項目設(shè)計階段完成后付清余款。排序第2名的投標(biāo)人、排序第3名的投標(biāo)人的補(bǔ)償費用在本項目中標(biāo)公示結(jié)

20、束后全款付清，具體按競賽組織單位要求。二十一、競賽文件的澄清（一）參賽人若對競賽文件有疑問，應(yīng)于2019年 7 月19日11時前以電子郵件形式（未疑問的視同認(rèn)可）發(fā)送到東臺市東臺沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)，要求注明被疑問項目名稱，不要標(biāo)明疑問人的單位名稱。郵箱335348181qqcom。無論是組織單位根據(jù)需要主動對競賽文件進(jìn)行必要的澄清、修改或補(bǔ)充，或是根據(jù)參賽人的要求對競賽文件做出澄清，組織單位都將以書面形式予以澄清、修改或補(bǔ)充，澄清、修改或補(bǔ)充的內(nèi)容提交東臺沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)備案后，參賽人于2019年 7 月19日18時后到東臺市東臺沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)（網(wǎng)址/col/col7314/index.html)上下載（參賽人

21、在參賽截止時間的兩日前應(yīng)當(dāng)每天都要上網(wǎng)查閱，以便獲取更新的澄清、修改、補(bǔ)充內(nèi)容）。該澄清、修改或補(bǔ)充作為競賽文件的組成部分，具有約束作用。（二）參賽單位對競賽文件的任何推論和誤解以及組織單位對有關(guān)問題的口頭解釋所造成的后果，均由參賽單位自負(fù)。二十二、參賽文件的修改與撤回參賽文件提交截止時間前，參賽單位可以對所提交的參賽文件進(jìn)行修改或撤回，但所提交的修改或撤回通知必須按競賽文件的規(guī)定進(jìn)行編制、密封、標(biāo)志（在包封上標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣，并注明修改或撤回的時間）和提交。參賽文件提交截止時間之后，參賽單位不得修改或撤回參賽文件。二十三、參賽文件提交截止時間、開標(biāo)時間和地點時間：二一九年七月三十一

22、日九時三十分。地點：東臺沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)二樓會議室二十四、附件附件1. 設(shè)計任務(wù)書附件2. 投標(biāo)文件封面附件3. 法定代表人身份證明書附件3. 投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書附件4. 投標(biāo)函附件：1設(shè)計任務(wù)書為塑造城市特色景觀，促進(jìn)人氣聚集，提升區(qū)域活力，展現(xiàn)沿海新形象，東臺市海濱投資發(fā)展有限公司擬提出實驗中學(xué)方案設(shè)計競賽任務(wù)書如下： 規(guī)劃范圍：港城大道（50米）南、新城大道（32米）西側(cè)，用地面積約60-100畝。按整體規(guī)劃，分部實施的原則。擬在規(guī)劃用地范圍內(nèi)規(guī)劃初級中學(xué)，6軌，住宿制，最小面積不少于60畝，最大規(guī)劃面積不超過劃定的范圍面積，從節(jié)約土地的原則，最大化的利用土地確定用地范圍。先期劃定一期按4

23、軌實施建設(shè)包含的內(nèi)容，并與現(xiàn)狀南側(cè)小學(xué)未利用的教學(xué)樓、學(xué)生宿舍及體育設(shè)施合理利用，近期按節(jié)約教學(xué)資源的原則，最大化的得到合理利用。如有多余用地，便于考慮布置社會共享的公共配套服務(wù)設(shè)施及景觀綠化，形成概念布局空間，不影響學(xué)校的交通組織等。設(shè)計要求1、優(yōu)化用地功能布局?？筛鶕?jù)需要劃分用地功能，設(shè)置為社會共享的公共配套服務(wù)設(shè)施資源；并確定各地塊的建筑總量、建筑密度、容積率、車行交通的出入口方位、建筑高度、綠地率等主要技術(shù)指標(biāo)。2、結(jié)合周邊建筑及景觀環(huán)境，對整體風(fēng)貌進(jìn)行規(guī)劃。強(qiáng)化個性特征，劃定空間視覺走廊、景觀節(jié)點、空間軸線，規(guī)劃特征鮮明的城市天際線、開放空間系統(tǒng)、標(biāo)識系統(tǒng)和綠化步行系統(tǒng)、環(huán)境小品等。

24、3、梳理區(qū)域內(nèi)外交通組織，形成結(jié)構(gòu)清晰的交通流線。結(jié)合周邊建設(shè)情況整體優(yōu)化設(shè)計交通組織流線，控規(guī)路網(wǎng)可適當(dāng)微調(diào)，并可重新劃定規(guī)劃支路紅線尺寸及斷面結(jié)構(gòu)形式。4、主次干道交叉口景觀意向表達(dá)。主要交叉口周圍要作為重點地段進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計，原則上以交叉口中心為圓心、半徑100米的范圍內(nèi)不再布置建筑。附件：2東臺沿海經(jīng)濟(jì)區(qū)實驗中學(xué)方案設(shè)計競賽文件 （標(biāo)書名稱）（封面）工程名稱： 參 賽 人（公章）： 法定代表人或其委托代理人（簽字或蓋章）： 年 月 日 時 分競賽文件提交截止時間前不得開封附件3一、法定代表人身份證明書單位名稱：_ _單位性質(zhì)：_ _地 址：_成立時間：_年_月_日經(jīng)營期限：_姓 名：_性別：_年齡：_職務(wù)：_系 （參賽人單位名稱） 的法定代表人。特此證明。 參賽人： (蓋章) 日 期： _年_月_日附件4參賽文件簽署授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我 （姓名） 系 （參賽人名稱） 的法定代表人，現(xiàn)授權(quán) （單位名稱） 的 （姓名） 為我公司簽署 （項目名稱） 參賽文件的法定代表人授權(quán)委托代理，我承認(rèn)代理人全權(quán)代表我所簽署的本項目的參賽文件的內(nèi)容。代