大場地使用管理模板

1、場地有償使用管理合同合同：【】甲方：【鄭州乙方：【百貨】甲乙雙方根據(jù)中民合同法及有關(guān)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方有償使用甲方的本合同項下場地等有關(guān)事宜簽訂本合同，共同遵照履行。一、場地位置、用途及其他要求1、場地位置：場地位于【 鄭州】市【 金水 】區(qū)【二七路】路【188】號【大】（下稱“項目”）的【】 層部分區(qū)域（具體見附件）。場地面積約為【】平方米。2、用途：用于乙方設(shè)置【】使用。3、乙方在場地內(nèi)設(shè)置的設(shè)備設(shè)施（）須符合以下要求：（1）設(shè)備設(shè)施種類數(shù)量為【】。（2）設(shè)備設(shè)施高度不超過【】。二、場地使用期限及進撤場規(guī)定1、雙方確認場地使用期限為【】天，從【】年【 】月【 】日開始至【】年【

2、】月【 】日止。前述使用期限是已綜合考慮了圖紙設(shè)計、施工、辦理相關(guān)手續(xù)（如需）等后的固定期限。除本合同另有明確約定或甲方同意調(diào)整外，使用期限不因任何情形調(diào)整。乙方按約定交納本合同第三條所述的首個交費結(jié)算期全部應(yīng)付場地后方可進入場地。場地使用期限屆滿前【5】天內(nèi)乙方可以提出續(xù)約申請，具體續(xù)約事宜由雙方另行協(xié)商，乙方逾期未提出續(xù)約申請的，本合同在場地使用期限屆滿時自動終止。2、進場施工時間從【】年【 】月【 】日 23:00 至【】年【 】月【 】日8:00、撤場施工時間為【】年【 】月【 】日 23:00 至【】年【 】月【 】日8:00。述時間內(nèi)，乙方必須將所有活動搭建完畢，現(xiàn)場及廢棄物等完畢

3、。否則將視情況扣除合同款的 1%-10%作為罰款，此項罰款開具。三、場地、其他費用與支付方式1、雙方商定，場地使用期限內(nèi)乙方應(yīng)向甲方支付的場地費標準為】元（小寫：￥【】元）、電費標準為【】元（小寫：￥【】元），并現(xiàn)金交納場地使用押金為【壹萬】元（小寫：￥【10000】元。活動結(jié)束后，經(jīng)商場確認對場地無損壞后退還押金。2、場地用以【次】為一個交費結(jié)算期，按預(yù)付的方式支付。乙方應(yīng)在本合同簽署三個工作日內(nèi)支付一個交費結(jié)算期（即從【 】年【】月【 】日開始至【】年【】月【】日止）的所有費用，合計【】元（小寫：￥【】元）。每一個交費結(jié)算期滿十日前，乙方應(yīng)向甲方繳付下一個交費結(jié)算期的場地，以此類推。4、各

4、項應(yīng)用由乙方采取支票、電匯等轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶或直接向甲方支付現(xiàn)金，乙方支付的款項均以甲方或甲方實際收到款項之日為付款日。所有履行本合同乙方付款發(fā)生的手續(xù)費均由乙方承擔。甲方銀行賬戶具體信息詳見本合同蓋章處約定的內(nèi)容。甲方收到乙方支付的費用后 7個工作日內(nèi)向乙方開具相應(yīng)金額的票據(jù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1、乙方確認已在本合同簽署前已對場地的位置、面積、高度、電力狀況等物理狀況進行了實地全面勘驗，確認場地完全符合乙方的使用要求，并同意按本合同約定足額向甲方支付相關(guān)款項。2、乙方確認甲方已在本合同簽署前向其充分告知該場地的所、使用權(quán)及管理權(quán)狀況，本合同簽訂后乙得對甲方簽訂本合同的資格或本合同

5、的效力提出任何異議。3、甲方僅負責提供必要的電源及消防設(shè)備，相關(guān)乙方設(shè)置的專業(yè)設(shè)備均由乙方自行解決和安裝，所和使用權(quán)歸乙方享有，乙方自行設(shè)置的設(shè)備及其內(nèi)存財物等保管及損失等的全部風險均由乙方自行承擔。4、如需對甲方提供的場地及設(shè)備設(shè)施進行改造，則在甲方同意后，由乙方依照甲方同意的改造方案進行并由乙方承擔費用。5、乙方負責場地及其所屬設(shè)備設(shè)施的清潔服務(wù)，維持場地及所屬設(shè)備設(shè)施的清潔可視性。6、乙方保證對場地內(nèi)乙方所屬設(shè)備設(shè)施使用的安全性負全部責任，并對場地內(nèi)的整體消防安全承擔全部責任，具體如下：（1）乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行消防及項目消防相關(guān)管理規(guī)范，服從項目整體消防管理，不得以任何理由或拖延執(zhí)行商場有關(guān)

6、消防管理和要求。（2）乙方裝修、經(jīng)營使用材料、設(shè)施應(yīng)符合國家、地方及項目消防規(guī)范要求，不得使用易燃易爆材料。乙方應(yīng)對其裝修施工進行入場交底培訓(xùn)，并在裝修施工隊動火作業(yè)時辦理動火證，向甲方提供動火作業(yè)資質(zhì)證明文件復(fù)印件（加蓋乙方公章）。（3）乙得堵占消防通道，不得以任何理由在場地內(nèi)存放易燃易爆物品，并應(yīng)在場地內(nèi)自費配齊消防器具，承擔場地內(nèi)各類消防設(shè)施日常義務(wù)，不得污損、遮擋、毀壞消防設(shè)施。如場地內(nèi)消防設(shè)施有損失，由乙方負責賠償。（4） 如場地存在消防隱患，乙方應(yīng)立即自行，予以消除。乙方、拖延或未能消除消防隱患的，甲方解除本合同。7、甲方允許乙方在場地內(nèi)安置相關(guān)的系統(tǒng)（如需），但其位置、方式必須經(jīng)

7、甲方同意后方可實施。8、場地內(nèi)乙方所屬設(shè)備設(shè)施應(yīng)根據(jù)甲方的要求進行設(shè)計，并提供圖紙，包括效果圖、平面圖、外部尺寸圖紙等，圖紙應(yīng)經(jīng)過甲方，合格后，乙方方可施工。施工由乙方自行安排，但不得影響甲方及本項目商場其他商戶的正常經(jīng)營，并應(yīng)當遵守商場相關(guān)裝修及經(jīng)營管理規(guī)定。乙方應(yīng)當在甲方圖紙合格后，活動開始當日 8:00 前完成全部施工工作。施工完成后，乙方在當日通知商場驗收，驗收通過后乙方方可正式使用。甲方對圖紙的和對施工的驗收同意并不減輕或免除乙方應(yīng)承擔的責任，也不導(dǎo)致甲方對乙方的設(shè)計、裝修等承擔任何責任，所有責任均由乙方全面承擔。9、乙方負責場地內(nèi)乙方所屬設(shè)備設(shè)施的日常保養(yǎng)與。場地內(nèi)乙方所屬設(shè)備設(shè)施

8、發(fā)生故障或者不能正常使用的，乙方應(yīng)當立即予以修理。若場地內(nèi)乙方所屬設(shè)備設(shè)施停止正常工作連續(xù) 3 日或者一個月內(nèi)累計達到 7 日的，甲方解除本合同或要求乙方更換場地內(nèi)乙方所屬設(shè)備設(shè)施。10、對于第三人行為導(dǎo)致場地內(nèi)乙方所屬設(shè)備設(shè)施不能正常、安全使用或者遭到滅失、損壞的，甲承擔責任，由乙方自行向第三人主張權(quán)益，甲方可提供必要協(xié)助。11、乙方保證具有簽訂本合同的資格，保證場地的使用用途符合國家的相關(guān)要求，自行辦理相關(guān)手續(xù)（包括、衛(wèi)生、工商、地稅等），承擔相關(guān)費用與責任，并將相關(guān)手續(xù)文件復(fù)印件交甲方備案。乙方應(yīng)自行處理好相鄰關(guān)系，如因國家、地方規(guī)定或與相鄰人產(chǎn)生糾紛而引起的損失與責任均由乙方負責，甲負

9、責任。12、乙方經(jīng)營不得國家及當?shù)氐母黜椪?，并對其?jīng)營活動承擔一切責任。13、乙方在場地使用期限內(nèi)應(yīng)服從甲方管理，遵守本項目的經(jīng)營管理規(guī)定及相關(guān)制度，對于乙方甲方及本項目管理規(guī)定的行為，甲方乙方的違約責任。14、乙方在搭建時，需在地面鋪設(shè)柔軟保護層，所有物料均必須放置于保護層上，嚴禁金屬、木架等物直接接觸地面。場地使用期限內(nèi)不得損壞甲方的場地、設(shè)備、設(shè)施等，若造成本項目公共設(shè)施、設(shè)備、建筑或任何商鋪設(shè)施損壞，甲方要求乙方全額賠償。15、場地使用期限內(nèi)，如因突發(fā)事件、參觀、消防安全隱患以及因甲方或本項目經(jīng)營整體規(guī)劃調(diào)整或因國家有關(guān)文件（如消防）規(guī)定等原因，甲方要求乙方暫停使用場地或調(diào)整場地位置

10、（場地使用期限不作調(diào)整），必要時可要求乙方出場地并終止本合同，場地費用據(jù)實結(jié)算，且甲因此承擔任何違約責任。16、甲方，乙得隨意增加或更改場地用途，不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、合作使用或其他本合同約定的方式使用。17、場地使用期限內(nèi)，如本項目內(nèi)其他經(jīng)營對乙方在場地內(nèi)設(shè)置的相關(guān)設(shè)備設(shè)施有異議，乙積極配合甲方解決相關(guān)異議服從甲方管理，必要時須按甲方通知在當日出場地，本合同相應(yīng)終止，場地用據(jù)實結(jié)算，甲因此承擔任何違約責任。18、甲、乙雙方合同約定的所有內(nèi)容，包括但不限于場地費用等，均屬商業(yè)，乙方應(yīng)予，如發(fā)現(xiàn)乙方有泄漏現(xiàn)象，甲方則收回場地并解除本合同，乙方已付場地不予退還。19、場地使用期限屆滿，乙方必須將場

11、地恢復(fù)原樣，場地區(qū)域內(nèi)的物品及裝修需在場地使用期限屆滿當日內(nèi)清除完畢；無論任何原因本合同提前解除的，乙在甲方通知之日當天將場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備清除完畢并將場地恢復(fù)原狀，逾期不或留有物品視為乙方自動放棄所利，甲方按廢棄物品清除處理，包括拆除、加以變賣等，因此產(chǎn)生的處理費用由乙方承擔。20、因本合同約定的場地內(nèi)乙方所屬設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)任何安全、故障問題導(dǎo)致造成他人或甲方產(chǎn)生人身及損失的，均由乙方負責解決及處理，并承擔全部責任。21甲方同意乙得在該場地及場地內(nèi)乙方所屬設(shè)備設(shè)施上設(shè)置與乙方經(jīng)營無關(guān)的宣傳標識、等。22、甲方同意，乙得在甲方或該項目營業(yè)時間內(nèi)進行相關(guān)設(shè)備設(shè)施的安裝或拆除。23、乙方因簽訂及履行本合

12、同而獲知的甲方或甲方關(guān)聯(lián)公司的資料信息，均屬于甲方的商業(yè)，乙方應(yīng)承擔義務(wù)，甲方同意，不得向任何第透漏。五、違約責任1、乙方逾期支付場地用的，每逾期 1 日，需按場地總額的 1%向甲方支付違約金；逾期達 5 日的，甲方解除本合同。2、如乙方有如下行為之一，視為乙方違約，甲方單方解除本合同：（1）甲方同意，乙方隨意增加或更改場地用途；（2）甲方同意，乙方將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、合作使用或其他本合同約定的方式使用的；（3）乙方未按照約定使用場地，經(jīng)甲方提出后拒不糾正的。3、乙方出現(xiàn)其他任何違約行為，每逾期 1 日，乙方需按場地總額的1%向甲方支付違約金，逾期達 7 日的，甲方解除本合同。4、乙方違約導(dǎo)致本合同解除（包括甲方行使合同解除權(quán)）的，乙方已支付的場地不予退還，乙方除應(yīng)向甲方支付相當于 2 個月場地的違約金外，還應(yīng)當賠償甲方因此的損失。5、因、自然、國家有關(guān)政策調(diào)整、城市規(guī)劃等不可抗力原因，造成本合同無法繼續(xù)正常履行的，合同終止，甲乙雙方均不因此承擔任何違約責任。六、爭議的解決方式如果發(fā)生爭議應(yīng)本著互諒互惠的原則進行充分的協(xié)商，如協(xié)商不成，應(yīng)向場地所在地有管轄權(quán)提訟解決。八、其他1、本合同自甲乙雙方蓋章