XXXX投資控制真題解析

1、八2011年監(jiān)理辦工程師隘三控按真題（試題）全拔面解析氨（投資控制部分盎）前 言翱全國(guó)監(jiān)理工程埃師執(zhí)業(yè)資格考試熬輕松過關(guān)叢書班注捌自2011年問傲世以來，以般五隘大獨(dú)門絕招扳，皚令許多讀者在2胺011年度監(jiān)理氨工程師考試中輕百松地高分過關(guān)！岸讀者紛紛來信致挨謝，對(duì)本系列叢佰書給予高度評(píng)價(jià)絆，以下僅略舉一百二。捌考生陳某在來信疤中說：骯“矮輕松過關(guān)使半我唉順利通過了今年皚的監(jiān)理工程師考胺試，四門一次性安過關(guān)！以前，我氨考了4年一直沒半找到好的學(xué)習(xí)方扒法，今年幸虧找版到斑您般編寫的這套書，愛圓了我的夢(mèng)頒”岸。伴考生張某來信說翱：捌“矮通過復(fù)習(xí)您的書靶讓我各科都考了笆高分，在此向您襖獻(xiàn)上真誠(chéng)的感謝哀

2、！我已把您的書拔推薦給了幾個(gè)同壩事，都得到了一礙致的好評(píng)。背”背考生李某來信感背慨：邦“叭輕松過關(guān)使盎我巴受益匪淺，板讓我少走很多彎愛路，版相見恨晚敖，癌感到很幸運(yùn)手里伴有這板套八書扳”八。翱現(xiàn)提供 HYPERLINK /jlgcs/ 昂201伴1癌年監(jiān)理工程師柏執(zhí)業(yè)資格考試案按例分析試題解析敗，以饗讀者。隘需要說明的是，昂若有任何網(wǎng)站或稗其他媒介轉(zhuǎn)載本稗文，必須全文轉(zhuǎn)白載（包括前言）敗，否則，將追究版侵權(quán)責(zé)任。埃 氨 巴 芭 白 案 疤 輕松過關(guān)啊叢書作者：馬佰凱之扮注：該套叢書已頒于2012年初笆載譽(yù)重印。2襖012年全國(guó)監(jiān)皚理工程師執(zhí)業(yè)資唉格考試輕松過關(guān)案全套六本，涵靶蓋了監(jiān)理工程師藹執(zhí)

3、業(yè)資格考試所案有考試科目和考爸點(diǎn)，中國(guó)建筑工半業(yè)出版社出版，埃作者：馬凱之。懊29.氨下列費(fèi)用中，屬背于建設(shè)工程動(dòng)態(tài)胺投資的是( 稗 )。斑 疤A矮.邦基本預(yù)備費(fèi) 巴 跋 盎 安B癌.罷漲價(jià)預(yù)備費(fèi)按C.礙工程建設(shè)其他費(fèi)罷 安 疤 懊D八.案設(shè)備及工器具購(gòu)氨置費(fèi)敖【解析】柏建設(shè)投資分為靜班態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投癌資兩拌部分埃，詳見扒輕松過關(guān)案投資暗分冊(cè)俺第5頁(yè)圖2-1般。盎（斑以下簡(jiǎn)稱輕松翱過關(guān)爸，見把本文芭前言或胺文末暗附注阿）【答案】B吧30.挨建設(shè)項(xiàng)目投資決背策后，投資控制昂的關(guān)鍵階段是（癌 ）。靶 霸A熬.愛設(shè)計(jì)階段 隘 B敗.藹施工招標(biāo)階段癌 爸 C案.皚施工階段 板 D班.板竣工階段半【解析

4、】按輕松過關(guān)第岸3頁(yè)第3段柏用黑體矮字班特別強(qiáng)調(diào)了這個(gè)辦考試重點(diǎn)。傲“澳項(xiàng)目投資控制的八重點(diǎn)在于施工以吧前的投資決策和搬設(shè)計(jì)階段，而在伴項(xiàng)目作出投資決笆策后，控制項(xiàng)目昂投資的關(guān)鍵就在胺于設(shè)計(jì)壩”稗，氨本題答案為A霸。【答案】A氨31.澳某進(jìn)口設(shè)備，按笆人民幣計(jì)算的離頒岸價(jià)為200萬案元、到岸價(jià)為2八50萬元，進(jìn)口矮關(guān)稅率為藹1愛O%，增值稅率埃為17%，無消白費(fèi)稅。該進(jìn)口設(shè)吧備應(yīng)納的增值稅版額為( )萬敗元。稗 般A柏.矮34.00 拌 扒 把 昂 艾B岸.頒37.40巴 凹 背 C辦.邦42.50 百 柏 爸 盎 D艾.哎46.75巴【解析】白有關(guān)設(shè)備購(gòu)置費(fèi)捌的計(jì)算既是跋讓讀者頭疼的跋難點(diǎn)，

5、又是重要吧的考點(diǎn)，跋輕松過關(guān)一唉書按創(chuàng)編了巧妙芭而又系統(tǒng)岸的歸納敖，佰并配以幽默的故襖事和助記半口訣搬，瓣可搬讓讀者輕松掌握邦相關(guān)內(nèi)容扮，隘將此類題的分值藹盡收囊中，愛詳見版該書斑考點(diǎn)5辦。笆例如，利用巴其中一句埃助記班口訣霸：拌消費(fèi)升官鞍（背關(guān)稅?。┝T得征稅吧（增值稅）熬（翱到岸價(jià)加消費(fèi)稅氨再加進(jìn)口關(guān)稅，藹得到增值稅的計(jì)靶算基數(shù)皚），就把本題的白關(guān)鍵破解了。澳增值稅班=（到岸價(jià)+進(jìn)罷口關(guān)稅+消費(fèi)稅俺）唉頒增值稅率奧 =絆（到岸價(jià)+到岸笆價(jià)扮哎進(jìn)口關(guān)稅率敗+0）靶凹增值稅率暗=（250+2把50百柏1懊O%拔）俺安17%=46.75【答案】D礙32.佰某工程，直接工搬程費(fèi)為500萬昂元，以直接

6、費(fèi)為巴基礎(chǔ)計(jì)算建筑安捌裝工程費(fèi)。其中傲，措施費(fèi)為直接氨工程費(fèi)的5%，敖間接費(fèi)費(fèi)率為1阿0%，利潤(rùn)率為絆4%，綜合計(jì)稅絆系數(shù)為3.41巴%。該工程的建隘筑安裝工程含稅耙造價(jià)為( 般 )萬元。艾 A.612.阿05 胺B敖.壩616.40岸 半 C翱.骯618.91 背 斑 靶 D敖.藹621.08扒【解析】按本捌題靶的詳細(xì)俺計(jì)算程序詳見靶輕松過關(guān)辦第17頁(yè)表2-邦2拜。凹含稅造價(jià)佰=把（直接工程費(fèi)+昂措施費(fèi)）胺按（1+間接費(fèi)率按）笆暗（1+利潤(rùn)率）搬藹（1+盎綜合計(jì)稅系數(shù)昂）奧=扒（500+50襖0癌傲5%）挨扒110%般翱104%跋熬103.41%叭 壩 =621.0哎8【答案】D斑33.辦某

7、工程，設(shè)備及八工器具購(gòu)置費(fèi)為板5000萬元，拌建筑安裝工程費(fèi)扮為10000萬捌元把，氨工程建設(shè)其他費(fèi)俺為4000萬元版，鋪底流動(dòng)資金版為6000萬元爸，基本預(yù)備費(fèi)率矮為5%。該項(xiàng)目跋估算的基本預(yù)備百費(fèi)應(yīng)為( 把 )萬元。澳 佰A敖.搬500 翱 班 疤 般B稗.埃750般 敗 礙 辦C俺.敖95百0盎 艾 板 懊 D扳.靶1250敗【解析】半基本預(yù)備費(fèi)霸=斑（設(shè)備及工器具奧購(gòu)置費(fèi)盎+敖建筑安裝工程費(fèi)哎+霸工程建設(shè)其他靶費(fèi)）版澳基本預(yù)備費(fèi)率熬基本預(yù)備費(fèi)捌=擺（伴5000澳+稗10000板+熬4000芭）耙鞍5%俺=950萬元【答案】C奧34.矮預(yù)算定額是對(duì)規(guī)艾定計(jì)量單位的(唉 )進(jìn)行凹計(jì)價(jià)的人工

8、、材挨料、施工機(jī)械臺(tái)白班消耗量的標(biāo)準(zhǔn)拔。背 A霸.白擴(kuò)大施工工序 八 邦 邦B翱.頒擴(kuò)大分部工程伴 壩C八.胺分部工程 拌 癌 敖 D八.扮分項(xiàng)工程頒【解析】扮預(yù)算定額是完成笆規(guī)定計(jì)量單位分吧項(xiàng)工程計(jì)價(jià)的人霸工、材料、凹施工機(jī)械臺(tái)班消背耗量的標(biāo)準(zhǔn)骯。敖概算定額是在預(yù)哀算定額基礎(chǔ)上以俺主要分項(xiàng)工程綜傲合相關(guān)分項(xiàng)的擴(kuò)擺大定額。估算指笆標(biāo)是案在跋現(xiàn)有工程價(jià)格資半料的基礎(chǔ)上，經(jīng)啊分析整理得出的盎?！敬鸢浮緿安35.白下列定額中，屬伴于其他直接費(fèi)定霸額的是( 安 )。奧 傲A艾.胺企業(yè)管理費(fèi)定額芭 敖 熬 B翱.疤夜間施工增加費(fèi)稗定額靶 C骯.巴機(jī)暗械消耗定額 頒 疤 般 D鞍.矮建設(shè)單位管理費(fèi)佰定額吧

9、【解析】把有關(guān)建設(shè)工程定巴額的分類詳見扮輕松過關(guān)表3氨-1，斑其他直接費(fèi)拜就是除直接工程哎費(fèi)（含人、材、敖機(jī)三項(xiàng)費(fèi)用）以艾外的直接費(fèi)，實(shí)佰際上就是搬措施費(fèi)擺（見該書第11昂頁(yè)圖2-6），傲其他直接費(fèi)定額岸當(dāng)然也就是有關(guān)奧措施費(fèi)的定額，白包括冬雨期施工翱費(fèi)、夜間施工增熬加費(fèi)、二次搬運(yùn)跋費(fèi)等定額百，利用該書第1隘2頁(yè)的一句口訣扮就可將所有的措白施費(fèi)記牢案?！敬鸢浮緽把36.皚采用工程量清單辦方式招標(biāo)時(shí)，由背( )負(fù)凹責(zé)工程量清單的白準(zhǔn)確性和完整性昂。芭 扮A哀.稗招標(biāo)人 霸 鞍 霸 哀 B瓣.哀投標(biāo)人拌 C百.班評(píng)標(biāo)委員會(huì) 阿 芭 搬 盎D礙.邦項(xiàng)目業(yè)主鞍【解析】拔本題與輕松過盎關(guān)第32頁(yè)第斑5題

10、哀基本相同班，疤原理吧見該題解析?！敬鸢浮緼隘37.芭下列關(guān)于分部分柏項(xiàng)工程量清單的挨說法中，正確的白是( )岸。佰 A班.俺清單為可調(diào)整的斑開口清單岸 B柏.半投標(biāo)人不必對(duì)清哀單項(xiàng)目逐一計(jì)價(jià)胺 C傲.伴投標(biāo)人可以根據(jù)敗具體情況對(duì)清單扮的列項(xiàng)進(jìn)行變更爸或增減哎 D岸.八投標(biāo)人不得對(duì)清罷單中內(nèi)容不妥或頒遺漏的部分進(jìn)行柏修改瓣【解析】版本題考查的是分昂部分項(xiàng)工程量清伴單的板性質(zhì)俺。分部分項(xiàng)工程氨量清單為閉口清拜單百（不可調(diào)整）胺，投標(biāo)人如果認(rèn)罷為拔該八清單有不妥或者邦遺漏，只能吧向招標(biāo)人敗質(zhì)疑頒，由招標(biāo)人決定襖是否叭修改芭，若需要修改，把招標(biāo)人應(yīng)昂將胺統(tǒng)一般修正后的工程量岸清單發(fā)唉給拔所有投標(biāo)人。

11、【答案】D靶38.項(xiàng)目傲可行性研究工作奧小組在完成市場(chǎng)吧調(diào)查和預(yù)測(cè)后，埃下一步的工作是傲( 叭 案 )。胺 A稗.按制定工作計(jì)劃 盎 拜 澳 辦B絆.擺編制與優(yōu)化方案頒 叭C搬.翱進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)價(jià) 鞍 矮 佰 奧D襖.背編制可行性研究挨報(bào)告扳【解析】輕松柏過關(guān)第35頁(yè)把對(duì)可行性研究的班工作步驟翱以流程圖的方式癌作了昂直觀凹的歸納，敖所創(chuàng)編皚的助記口訣辦（見圖4-2）昂更令讀者過目不襖忘，襖利用笆該口訣敖可直接選出鞍B凹項(xiàng)?！敬鸢浮緽靶39.八某擬建項(xiàng)目，預(yù)暗計(jì)年生產(chǎn)能力為巴12000件；瓣已建同類項(xiàng)目的白建設(shè)投資額為8霸000萬元，生安產(chǎn)能力為600敖0件。若價(jià)格調(diào)疤整系數(shù)為1.5叭，為簡(jiǎn)化計(jì)算，

12、捌取生產(chǎn)能力指數(shù)昂為1，則采用生板產(chǎn)能力指數(shù)法估跋算，該擬建芭項(xiàng)目辦的建設(shè)投資額應(yīng)懊為( )辦萬元。哎 A板.疤16000 扒 笆 半B挨.案24000罷 柏 C伴.白28000 胺 啊 熬 D挨.懊30000斑【解析】岸輕松過關(guān)第啊39頁(yè)例題4與暗本題相似，可參矮見該題解析。八輕松過關(guān)絕襖不是將公式羅列霸給讀者就一列了百之，而是要教會(huì)板讀者跋會(huì)推導(dǎo)、能記住拜、會(huì)解題扮，例如，該書關(guān)瓣于鞍生產(chǎn)能力指數(shù)法叭的靶公式推導(dǎo)版如下圖扮：霸 愛生產(chǎn)能力指數(shù)法爸公式推導(dǎo)示意圖稗（摘自輕松過爸關(guān)奧圖4-4跋）靶根據(jù)以上公式，芭本題計(jì)算式為：隘萬元【答案】B藹40.俺某企業(yè)從銀行貸癌款200萬元，半年貸款復(fù)利

13、利率熬為4%，貸款期爸限為6年，6年板后一次性還本付扳息。該筆貸款還皚本付息總額為(擺 般 )萬元。安 A壩.岸243.33 拜 安 吧 B爸.伴248.00敗 岸 C哎.鞍252.50 搬 白 D俺.捌253.06敗【解析】板等值計(jì)算是歷年八的必考內(nèi)容搬，輕松過關(guān)把一書總結(jié)了艾簡(jiǎn)單、敗方便的解題愛萬能懊模板，佰再難的題也能輕八松拿下，盎詳見該書考點(diǎn)1瓣9。本題計(jì)算癌如下：辦F=P（1+i邦）隘n癌=200罷埃（1+4%）拌6昂=253.06【答案】D疤41.奧下列財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指翱標(biāo)中，能反映項(xiàng)藹目?jī)攤芰Φ氖前? )。暗 芭A俺.疤投資回收期 盎 吧 B昂.伴總投資收益率唉 C挨.熬項(xiàng)目投資財(cái)務(wù)

14、凈白現(xiàn)值 D稗.啊利息備付率俺【解析】輕松澳過關(guān)第51頁(yè)愛圖4-18對(duì)財(cái)皚務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系隘作了系統(tǒng)而把又敖全面的歸納。礙利用扮該圖，擺能清楚分辨各類俺指標(biāo)。本題跋ABC項(xiàng)均為盈爸利能力分析指標(biāo)半?！敬鸢浮緿骯42.暗某建設(shè)項(xiàng)目選定岸項(xiàng)目投資、產(chǎn)品耙價(jià)格、產(chǎn)品成本奧和產(chǎn)量四個(gè)不確按定性因素，各按版昂10%的變化幅礙度分析其對(duì)項(xiàng)目安總投資收益率的澳影響，分析數(shù)據(jù)艾見下表。凹用平均敏感度方藹法判定，四個(gè)不骯確定性因素中最扒敏感的因素是(傲 )。昂A百.巴項(xiàng)目投資 翱 B八.霸產(chǎn)品價(jià)格版 扮C胺.挨產(chǎn)品成本 藹 D哎.胺產(chǎn)量稗【解析】翱平均敏感度的計(jì)按算公式為扳礙本題中哎，八產(chǎn)品價(jià)格巴是巴最敏感藹的因

15、素安?！敬鸢浮緽癌43.班采用強(qiáng)制確定法般對(duì)某工程四個(gè)分扒部工程進(jìn)行價(jià)值挨工程對(duì)象的選擇罷，各分部工程根捌據(jù)計(jì)算，應(yīng)優(yōu)先奧選擇分部工程(絆 )為價(jià)骯值工程挨改進(jìn)笆對(duì)象。岸分部工程礙甲頒乙鞍丙鞍丁絆功能系數(shù)疤0.345鞍0.210靶0.311爸0.134按成本系數(shù)哀0.270版0.240耙0.270埃0.220版A埃.案甲 百 爸B叭.稗乙叭 盎 C巴.頒丙 鞍 盎 D丁懊【解析】扒輕松過關(guān)第安68頁(yè)例題3給吧出了此類價(jià)值工擺程題型的解題模哎板，本題給出了安功能系數(shù)和成本伴系數(shù)，故直接拔套用公式，按用功能系數(shù)除以吧成本系數(shù)即可得胺出價(jià)值系數(shù)拌，俺將班價(jià)值系數(shù)最低的巴確定敗為熬優(yōu)先隘改進(jìn)對(duì)象笆?！?/p>

16、答案】D安44.背我國(guó)實(shí)行的工程暗量清單計(jì)價(jià)所采埃用的綜合單價(jià)中澳不包括( 胺 )。案A胺.胺直接工程費(fèi) 拌 B皚.胺企業(yè)管理費(fèi)佰 搬C艾.罷利潤(rùn)岸 埃 D.稅金案【解析】叭工程量清單計(jì)價(jià)柏中的矮綜合單價(jià)，是指俺完成一個(gè)規(guī)定計(jì)辦量單位的分部分稗項(xiàng)工程量清單項(xiàng)盎目或措施清單項(xiàng)拜目所需的人工費(fèi)藹、材料費(fèi)、施工礙機(jī)唉械使用費(fèi)、企業(yè)跋管理費(fèi)跋、搬利潤(rùn)，以及一定扒范圍內(nèi)的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)愛用拜（其中人工費(fèi)+擺材料費(fèi)+胺施工機(jī)械使用費(fèi)奧=直接工程費(fèi)背）把，用一句口訣爸“挨人材機(jī)管利風(fēng)氨”拔就可將上述綜合埃單價(jià)包含的內(nèi)容瓣都記住。【答案】D啊45壩.凹擬建工程與在建傲工程采用同一施哀工圖編制預(yù)算，板但兩者的基礎(chǔ)部芭分

17、和現(xiàn)場(chǎng)施工條案件部分存在不同氨。對(duì)于相同部分懊的施工圖預(yù)算審拜查，應(yīng)優(yōu)先采用昂的審查方法是(扳 )。瓣 昂A邦.拌標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法疤 B敗.班分組計(jì)算審查法耙 C按.跋對(duì)比審查法 八 D礙.藹“般篩選叭”柏審查法百【解析】輕松凹過關(guān)第78頁(yè)鞍表5-9對(duì)施工辦圖審查的方法進(jìn)盎行了歸納，辦該辦表跋清楚明了地白指出了幾種方法癌的特性，邦既拌方便讀者理解也絆方便讀者記憶。【答案】C傲46.埃當(dāng)初步設(shè)計(jì)的設(shè)八備清單不完備，敗或僅有成套設(shè)備扒的重量時(shí)，應(yīng)優(yōu)搬先采用( 罷 )編制設(shè)備安吧裝工程概算。癌 按A氨.柏綜合擴(kuò)大單價(jià)法爸 B岸.壩概算指標(biāo)法扒 昂 C靶.拔修正概算指標(biāo)法翱 D礙.盎預(yù)算單價(jià)法壩【解析】

18、氨輕松過關(guān)表安5-4對(duì)設(shè)備安哎裝工程概算的稗三爸種編制方法作了骯歸納，愛利用此表可正確邦選邦出拔A藹項(xiàng)阿。圖5-11對(duì)巴這幾種易混淆的跋方法作了對(duì)比，斑其助記故事更是氨詼諧幽默，讀者骯不妨笆利用此圖進(jìn)行記熬憶叭。岸 哎設(shè)備安裝工程概骯算的編制方法捌（來自輕松過岸關(guān)皚表八5-跋4?。┌鼐幹品椒ò桀A(yù)算單價(jià)法辦擴(kuò)大單價(jià)法笆概算指標(biāo)法礙適用條件壩有詳細(xì)設(shè)備清單跋設(shè)備清單不完備敖或僅有成套設(shè)備搬重量時(shí)隘設(shè)備清單不完備背或安裝預(yù)算單價(jià)鞍及擴(kuò)大綜合單價(jià)背不全，無法采用安預(yù)算單價(jià)法及擴(kuò)奧大單價(jià)法愛概算編制方法的傲對(duì)比捌（來自輕松過艾關(guān)圖5-11叭）【答案】A暗47.矮估算工程量單價(jià)拜合同結(jié)算工程最搬終價(jià)款的依

19、據(jù)是俺合同中規(guī)定的分昂部分項(xiàng)工程單價(jià)澳和( 辦 澳)。芭 埃A邦.霸工程量清單中提拌供的工程量 靶 盎 骯 B凹.耙施工圖中的圖示背工程量耙 C佰.吧合同雙方商定的胺工程量 骯 半 安D背.稗承包人實(shí)際完成敗的工程量伴【解析】捌估算工程量單價(jià)八合同盎條件把下，結(jié)算工程價(jià)板款應(yīng)根據(jù)襖“邦按合同及設(shè)計(jì)文擺件要求實(shí)際完成盎的工程量百”板計(jì)算。啊本題與輕松過拔關(guān)第84頁(yè)試叭題演練第3題相懊似?！敬鸢浮緿澳48.礙對(duì)工程范圍明確般，但工程量不能熬準(zhǔn)確計(jì)算，且急芭需開工的緊迫工絆程，宜采用( 愛 )合同形式。巴 壩A.估計(jì)工程量襖單價(jià) 暗 笆 B.純單價(jià)伴 熬 C俺.絆可調(diào)總價(jià) 罷 D奧.半可調(diào)單價(jià)哎【解

20、析】輕松骯過關(guān)一書對(duì)艾合同價(jià)格分類相阿關(guān)知識(shí)佰作了澳精彩的原理分析澳和矮系統(tǒng)歸納，詳見靶該書耙考點(diǎn)32中背“伴顧名思義巧學(xué)合拔同價(jià)版”捌。案利用該書表6-稗2的歸納也容易藹選出正確答案。【答案】B皚49.佰招標(biāo)控制價(jià)是招氨標(biāo)人根據(jù)政府主跋管部門發(fā)布的有耙關(guān)計(jì)價(jià)依據(jù)和辦哎法，按( 胺 )計(jì)算的對(duì)招稗標(biāo)工程限定的最敖高工程造價(jià)。凹 搬 礙A瓣.班概算指標(biāo) 拔 叭 板 B艾.凹施工圖紙 邦 C柏.安估算指標(biāo) 把 板 D唉.敖基礎(chǔ)定額鞍【解析】安招標(biāo)控制價(jià)拜相關(guān)知識(shí)點(diǎn)的歸凹納扒詳見輕松過關(guān)笆第85頁(yè)安考點(diǎn)33胺。【答案】B瓣50.疤投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)，捌如果發(fā)現(xiàn)招標(biāo)文矮件，工程說明書岸、合同條款不夠百明確，

21、或條款不艾很公正，技術(shù)規(guī)唉范要求過于苛刻岸，宜采用的投標(biāo)頒報(bào)價(jià)方法是( 埃 )。邦 骯 胺A俺.矮多方案報(bào)價(jià)法 頒 B巴.捌不平衡報(bào)價(jià)法班 胺 C版.襖突然降價(jià)法 芭 敗 伴 D邦.拜先虧后盈法拌【解析】捌針對(duì)安招標(biāo)文件中挨工程說明書、合巴同條款不夠明確矮的情況，投標(biāo)人板可以采用多方案癌報(bào)價(jià)法。運(yùn)用多敗方案報(bào)價(jià)法，要拌在充分估計(jì)投標(biāo)百風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，巴按多個(gè)投標(biāo)方案藹進(jìn)行報(bào)價(jià)壩。疤即在投標(biāo)文件中頒報(bào)兩個(gè)價(jià)伴，胺按原工襖程頒說扳明書和合同條件艾報(bào)一個(gè)價(jià)，然后啊再提出如果工程芭說明書或合同條擺件可作奧某些改變時(shí)的另扒一個(gè)較低的報(bào)價(jià)捌。皚（一個(gè)是哎嚴(yán)格按芭招標(biāo)文件要求熬而作的熬報(bào)價(jià)，哎另安一個(gè)是投標(biāo)人

22、自熬己建議方案的報(bào)盎價(jià)）懊，但應(yīng)特別注意俺，多方案報(bào)價(jià)一礙定要注明適用條啊件，一種情況下胺只應(yīng)有唯一適用百的報(bào)價(jià)，否則就般會(huì)鞍“傲多價(jià)無準(zhǔn)說拜拜霸”案了。（此口訣的啊用法詳見輕松過把關(guān)案例分冊(cè)考點(diǎn)安46）【答案】A笆51.礙下列施工階段投笆資控制措施中，瓣屬于組織措施的伴是( )隘。敗A艾.澳編制資金使用計(jì)巴劃 般 擺 白 B安.班編制詳細(xì)的工作八流程圖骯C巴.霸對(duì)設(shè)計(jì)變更進(jìn)行班技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析 半 拔 扳D扒.吧對(duì)投資支出作出辦分析與預(yù)測(cè)盎【解析】敗輕松過關(guān)敗表7-2捌對(duì)施工階段投資半控制的四種措施壩作了俺精辟笆的歸納，表后的按助記口訣更是解爸決此類問題的應(yīng)頒試妙招。本題選敖項(xiàng)AD都是經(jīng)濟(jì)靶措施

23、，選項(xiàng)C是邦技術(shù)措施?！敬鸢浮緽熬52.擺根據(jù)FIDIC罷施工合同條件隘，建筑工程保唉險(xiǎn)費(fèi)、履約保證背金等項(xiàng)目的計(jì)量板方法適合采用(扮 扳 阿 )。盎 骯 扒A阿.熬憑據(jù)法 澳 瓣 B疤.頒估價(jià)法絆 胺 C癌.按均攤法 昂 霸 佰D笆.把分解計(jì)量法按【解析】邦工程量計(jì)量的方版法昂對(duì)比藹詳見輕松過關(guān)扒表7-3。罷還可利用半表7-3挨所附敗助記口訣搬如礙“拜每月均攤、保險(xiǎn)鞍憑據(jù)胺”氨解答本題搬?！敬鸢浮緼頒53.吧某工程由于承包熬人原因未在約定哀的工期內(nèi)竣工。稗若該工程在原約拌定竣工日期后繼斑續(xù)施工，則采用鞍價(jià)格指數(shù)調(diào)整其扳價(jià)格差額時(shí)，現(xiàn)翱行價(jià)格指數(shù)應(yīng)采拌用(版 叭 礙 )。般A頒.拜原約定竣工日

24、期叭的價(jià)格指數(shù)拜 B傲.皚實(shí)際竣工日期的吧價(jià)格指數(shù)把 C愛.鞍原約定竣工日期拔和實(shí)際竣工日期般價(jià)格指數(shù)中較低跋的一個(gè)捌 D哎.俺實(shí)際竣工日期前擺42天的價(jià)格指捌數(shù)氨【解析】伴由于是承包人原啊因?qū)е挛茨馨雌诎】⒐?，因此艾在奧價(jià)格指數(shù)奧的選用上盎應(yīng)體現(xiàn)對(duì)發(fā)包人笆權(quán)益背的保護(hù)，這正是翱輕松過關(guān)案例扮分冊(cè)第一章所?？偨Y(jié)疤的公平公正原則愛的昂一拔例具體應(yīng)用罷。在鞍竣工日期昂以挨后伴的翱施工中，價(jià)格指扳數(shù)可能升可能降版，因此選項(xiàng)AB敖D捌都可能暗會(huì)擺對(duì)發(fā)包人不公平礙。本題中哀僅八C選項(xiàng)熬能擺切實(shí)熬體現(xiàn)頒公平性（保護(hù)守襖約方皚合法熬權(quán)益，奧對(duì)奧違約方奧予以適當(dāng)邦懲罰板）矮?！敬鸢浮緾澳54.哀投資偏差分析中

25、罷的擬完工程計(jì)劃鞍投資是指( 癌 )之積。哎 捌A.計(jì)劃工程量案和實(shí)際單價(jià) 靶 白 敗 芭 B.計(jì)劃工程佰量和計(jì)劃單價(jià)扒 C柏.搬已完工程量和實(shí)爸際單價(jià) 哀 吧 百 D俺.皚已完工程量和計(jì)熬劃單價(jià)柏【解析】拔為方便讀者推理矮，減輕讀者記憶拔負(fù)擔(dān)，輕松過笆關(guān)注重利用矮“半顧名思義柏法捌”搬分析問題板，安擬完工程計(jì)劃投哎資般就是翱擬完壩量（計(jì)劃量）的皚投資（計(jì)劃單價(jià)礙）?！敬鸢浮緽吧55.哀下列關(guān)于竣工決案算的說法中，正盎確的是( 斑 )。瓣 扒A懊.隘竣工決算金額是昂指承包商完成施絆工任務(wù)的全部費(fèi)芭用背 B吧.百竣工決算是承包襖商與業(yè)主辦理工翱程價(jià)款最終結(jié)算俺的依據(jù)擺 C捌.柏竣工決算是業(yè)主耙辦

26、理交付使用、敖核定各類新增資搬產(chǎn)價(jià)值的依據(jù)柏 D絆.懊竣工決算是發(fā)承敖包方簽訂的建筑啊安裝工程承包合扒同終結(jié)的憑證傲【解析】疤輕松過關(guān)表骯8-1對(duì)按“扮竣工結(jié)算熬”稗與板“吧竣工決算奧”愛兩個(gè)概念跋作了唉直觀明了的隘對(duì)比歸納，本題熬中選項(xiàng)ABD都埃應(yīng)絆是叭對(duì)翱竣工結(jié)算的表述矮?！敬鸢浮緾皚56.唉下列建設(shè)投資支安出中，應(yīng)計(jì)入新昂增固定資產(chǎn)價(jià)值跋的是( 阿)。懊 癌A案.扒土地使用權(quán)出讓凹金 八 癌 吧 靶B巴.頒融資費(fèi)用藹 C.專有技術(shù)瓣轉(zhuǎn)讓費(fèi) 壩 襖 懊 八 阿D敖.暗樣品樣機(jī)購(gòu)置費(fèi)爸【解析】巴輕松過關(guān)版將挨新增固定資產(chǎn)價(jià)拜值跋的構(gòu)成凹?xì)w納得清楚明了白，見該書圖8-扳4?！敬鸢浮緽吧以下是瓣

27、“扮三控岸”唉科目多選題的投疤資控制真題部分扮95.唉項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)施哀工階段投資捌控制的主要任務(wù)把有( )。邦A(yù).編制招標(biāo)工澳程標(biāo)底 岸 扒 熬 B.提供費(fèi)礙用索賠的依據(jù)白C.進(jìn)行工程計(jì)隘量 跋 版 笆 D.審辦查施工圖預(yù)算暗E.對(duì)工程造價(jià)辦目標(biāo)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分胺析艾【解析】哀本題是典型的氨“芭分階段題辦”挨，解此類題的要巴領(lǐng)，首先是要知昂道共分為哪幾個(gè)辦階段，然后分析伴各個(gè)選項(xiàng)分別屬叭于哪個(gè)階段。奧輕松過關(guān)不僅敖將本題相關(guān)知識(shí)礙點(diǎn)歸納得清清楚挨楚，而且還給出佰了分析、記憶的搬技巧。詳見該書斑表1-1及表后霸的歸納。唉A佰、D項(xiàng)均為啊施工招標(biāo)階段的安任務(wù)愛?！敬鸢浮緽CE白96.凹分部分項(xiàng)工程材哀料

28、費(fèi)的構(gòu)成包括稗( )。半A背.翱材料在運(yùn)輸裝卸熬過程中不可避免哀的損耗費(fèi)B.材料倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)襖C凹.爸新材料的試驗(yàn)費(fèi)熬D俺.背對(duì)建筑材料進(jìn)行盎一般鑒定、檢查捌所發(fā)生的費(fèi)用耙E胺.安為驗(yàn)證設(shè)計(jì)參數(shù)佰，對(duì)構(gòu)件做破壞巴性試驗(yàn)的費(fèi)用艾【解析】敗人工費(fèi)、材料費(fèi)奧和機(jī)械費(fèi)的具體愛構(gòu)成是歷年的重罷要考點(diǎn)，輕松熬過關(guān)分別編寫擺了簡(jiǎn)練易記的打皚油詩(shī)，將此類題案由難題變成了送邦分題，絆詳見板該書考點(diǎn)6矮。絆選項(xiàng)CE都是班輕松過關(guān)第1背4頁(yè)加粗的黑體按字特別強(qiáng)調(diào)的常藹見的板“壩材料費(fèi)構(gòu)成中不絆包括的費(fèi)用?！卑省！敬鸢浮緼BD芭97.扮根據(jù)建設(shè)工程跋工程量清單計(jì)價(jià)班規(guī)范( CB巴 50500-邦2008)，安扒全文明施工費(fèi)

29、包吧括( )。把 岸A翱.板環(huán)境保護(hù)費(fèi) 半 B敗.暗臨時(shí)設(shè)施費(fèi)叭 澳C擺.昂施工降水費(fèi) 巴 D礙.頒二次搬運(yùn)費(fèi) 頒 岸E半.阿冬雨季施工增加熬費(fèi)版【解析】按輕松過關(guān)拜將版建筑安裝工程的捌各種費(fèi)奧用襖作了精妙的歸納板，岸僅區(qū)區(qū)幾句熬口訣，邦就能輕松奧記班牢啊組成建筑安裝工胺程叭費(fèi)拌的襖幾十懊種費(fèi)疤用版。艾利用澳該書版第拜12頁(yè)圖2-1鞍1及口訣藹可知，巴AB兩項(xiàng)熬為本題答案般?！敬鸢浮緼B哀98.哎建設(shè)項(xiàng)目投資構(gòu)骯成中，引進(jìn)技術(shù)板和進(jìn)口設(shè)備其他疤費(fèi)包括( 把 )。骯 百A耙.骯分期或延期付款岸利息 澳 斑 B辦.擺進(jìn)口設(shè)備運(yùn)輸保案險(xiǎn)費(fèi)辦 C跋.巴進(jìn)口設(shè)備檢驗(yàn)鑒靶定費(fèi)用 邦 版D辦.八擔(dān)保費(fèi)叭 E

30、.國(guó)外工程巴技術(shù)人員來華費(fèi)拌用背【解析】傲輕松過關(guān)頒用哀一副插圖形象巴直觀背地表達(dá)了暗“暗引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口氨設(shè)備其他費(fèi)癌”版的內(nèi)容擺，見該書柏第23頁(yè)圖2-礙19。般【答案】岸ACDE按99.絆按照適用范圍，皚建設(shè)工程定額分八為( )壩。挨 哎A盎.拌國(guó)家定額 俺 埃 B矮.跋地區(qū)定額 叭 傲 C伴.絆行業(yè)定額 挨 胺 暗D版.伴基礎(chǔ)定額 瓣 E癌.白企業(yè)定額辦【解析】擺建設(shè)工程定額昂至少背有五種分類方法芭，癌均澳有不同的佰分類結(jié)果百，詳見輕松過熬關(guān)表3-1。班【答案】奧ABCE安100.邦根據(jù)建設(shè)工程辦工程量清單計(jì)價(jià)俺規(guī)范( GB絆 50500-斑2008)下靶列清單項(xiàng)目中，捌屬于其他項(xiàng)目清暗

31、單的有( )跋。捌 A敖.絆暫列金額 版 瓣 B挨.氨暫估價(jià) 擺 把 C按.頒應(yīng)急費(fèi) 扳 敖 D爸.霸未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)埃備金 E.計(jì)日工哎【解析】癌利用皚輕松過關(guān)半中的懊口訣懊“霸估計(jì)現(xiàn)陳盎（承）伴列把”扒，啊可昂輕松選出辦本題暗答案。傲詳見該書第13搬頁(yè)圖2-13?！敬鸢浮緼BE稗101.哀建設(shè)投資估算的爸主要方法有( 艾 )。昂 俺A叭.翱資金周轉(zhuǎn)率法 霸 B拜.安分項(xiàng)詳細(xì)估算法安 C藹.哀比例估算法 艾 D壩.敗概算指標(biāo)法埃 白E搬.艾擴(kuò)大指標(biāo)估算法暗【解析】般輕松過關(guān)表岸4-1稗將鞍建設(shè)投資估算的版主要方法藹作了簡(jiǎn)明的稗對(duì)比歸納，圖4唉-7柏更是將岸建設(shè)投資估算和胺流動(dòng)資金估算的擺方法創(chuàng)

32、編了詼諧版的助記小故事瓣，讓人忍俊不禁癌，感受幽默的同斑時(shí)就已將知識(shí)點(diǎn)愛記牢了搬。本題的氨干擾叭選項(xiàng)設(shè)置屬典型懊的張冠李戴唉型愛，選項(xiàng)BE均為阿流動(dòng)資金估算的拌方法?！敬鸢浮緼CD藹102.氨不確定性分析的艾主要方法有( 辦 )。暗A(chǔ)瓣.艾盈虧平衡分析法骯 B百.伴價(jià)值工程分析法霸 C按.阿敏感性分析法 傲 D胺.斑概率分析法癌 E懊.半ABC分析法罷【解析】稗詳見輕松過關(guān)扳考點(diǎn)24?！敬鸢浮緼CD按103.柏某大學(xué)新建校區(qū)艾有一實(shí)驗(yàn)樓單項(xiàng)拔工程。下列費(fèi)用挨中，應(yīng)列入實(shí)驗(yàn)哀樓單項(xiàng)工程綜合把概算的有(辦 安 )。壩 捌A頒.笆分?jǐn)偟綄?shí)驗(yàn)樓的扳土地征用費(fèi) 背 挨 把 哎 疤B隘.安實(shí)驗(yàn)樓的土建工扮

33、程費(fèi)扒 C阿.礙實(shí)驗(yàn)樓的給排水凹工程費(fèi) 按 把 隘 耙D敗.邦實(shí)驗(yàn)樓的設(shè)備及敖安裝工程費(fèi)按 E.分?jǐn)偟綄?shí)瓣驗(yàn)樓的建設(shè)期利胺息壩【解析】靶解此類題的關(guān)鍵跋，首先要知道設(shè)隘計(jì)概算分為三級(jí)伴，分別為單位工骯程概算、單項(xiàng)工胺程綜合概算和建澳設(shè)工程總概算，拌還要特別注意單霸項(xiàng)工程綜合概算版和建設(shè)工程總概靶算在構(gòu)成上的區(qū)矮別。輕松過關(guān)扒以圖的形式將埃該知識(shí)點(diǎn)歸納得傲簡(jiǎn)潔明了，直指疤要點(diǎn)。詳見該書板圖5-6、圖5般-7。本題選項(xiàng)按AE均為建設(shè)工百程總概算的構(gòu)成叭內(nèi)容?！敬鸢浮緽CD氨104.擺當(dāng)項(xiàng)目實(shí)際工程拌量與估計(jì)工程量澳沒有實(shí)質(zhì)性差別八時(shí)，由承包人承翱擔(dān)工程量變動(dòng)風(fēng)傲險(xiǎn)的合同形式有盎( )。叭 A.固定總價(jià)昂合同 安 瓣 B邦.爸純單價(jià)合同 拔 胺 C疤.敖成本加獎(jiǎng)勵(lì)合同藹 D暗.白可調(diào)總價(jià)合同絆 E骯.埃成本加固定百分耙比酬金合同愛【解析】凹有關(guān)胺不同類型敗合同價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)凹承擔(dān)懊的胺對(duì)比，詳見輕案松過關(guān)表6-吧1。皚該書的盎“芭顧名思義法巧學(xué)扳合同價(jià)翱”板可謂一針見血，霸道破天機(jī)。利用凹該原理即容易得癌出結(jié)論，拔在BCE三種條柏件下，工程量均版按實(shí)際計(jì)算，扮承包人不承擔(dān)工凹程量變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)。【答案】AD岸105.敖制定施工投標(biāo)價(jià)按格時(shí)，采用不平瓣衡報(bào)價(jià)策略的具壩體方式有( 柏 )。拔 A哀.熬對(duì)早期可結(jié)