廣州城市職業(yè)學院單項5萬元以下零星維修工程資格招標項目

1、項目名稱：廣州城市職業(yè)學院單項5萬元以下零星維修工程資格招標項目 招標編號：GZCQC1402FG12019PAGE 目 錄 廣州程啟招標代理有限公司編制廣州城市職業(yè)學院單項5萬元以下零星維修工程資格招標項目招標文件招標編號：GZCQC1402FG12019采購類型：服務類采 購 人：廣州城市職業(yè)學院廣州程啟招標代理有限公司編制二一四年十二月目 錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc405900743 第一章 投標邀請 PAGEREF _Toc405900743 h 1 HYPERLINK l _Toc405900744 第二章 投標人須知 PAGEREF _To

2、c405900744 h 4 HYPERLINK l _Toc405900750 第三章 采購人需求 PAGEREF _Toc405900750 h 14 HYPERLINK l _Toc405900755 第四章 廣州市政府采購合同（樣本） PAGEREF _Toc405900755 h 16 HYPERLINK l _Toc405900756 第五章 投標文件格式 PAGEREF _Toc405900756 h 19 HYPERLINK l _Toc405900757 格式1 投標書 PAGEREF _Toc405900757 h 20 HYPERLINK l _Toc405900758

3、格式2 投標一覽表 PAGEREF _Toc405900758 h 21 HYPERLINK l _Toc405900759 格式3 法定代表人證明書 PAGEREF _Toc405900759 h 22 HYPERLINK l _Toc405900760 格式4 法定代表人授權委托書 PAGEREF _Toc405900760 h 23 HYPERLINK l _Toc405900761 格式5 投標資格情況表 PAGEREF _Toc405900761 h 24 HYPERLINK l _Toc405900762 格式6 擬派本項目負責人及主要人員情況表 PAGEREF _Toc40590

4、0762 h 25 HYPERLINK l _Toc405900763 格式7 投標保證金退還說明 PAGEREF _Toc405900763 h 26 HYPERLINK l _Toc405900764 格式8 交納服務費承諾書 PAGEREF _Toc405900764 h 27 HYPERLINK l _Toc405900765 格式9 投標人資格聲明函 PAGEREF _Toc405900765 h 28 HYPERLINK l _Toc405900766 附 件：評標文件 PAGEREF _Toc405900766 h 29PAGE 3第一章 投標邀請 廣州程啟招標代理有限公司編制采

5、購單位名稱名項目名稱名 招標編號名廣州程啟招標代理有限公司 1- PAGE 1第一章 投標邀請投標邀請廣州程啟招標代理有限公司（以下簡稱“采購代理機構”）受廣州城市職業(yè)學院（以下簡稱“采購人”）的委托，就以下采購項目（招標編號：GZCQC1402FG12019）進行國內詢價邀請招標，接受合格的國內投標人提交密封報價。有關事項公告如下：一、招標項目簡要1、招標編號：GZCQC1402FG120192、項目名稱：廣州城市職業(yè)學院單項5萬元以下零星維修工程資格招標項目3、采購內容：5萬元以下零星維修工程資格4、簡要技術要求或招標項目的性質：詳見采購人需求投標人必須對本項目進行投標，不允許僅對項目其中

6、部分內容進行投標。二、供應商資格要求1、投標人必須是具有獨立承擔民事責任能力的中華人民共和國境內注冊的法人；2、投標人均持有建設行政主管部門頒發(fā)的安全生產許可證；3、投標人須具有承接本工程所需的以下資質：房屋建筑工程施工總承包三級（或以上）或裝飾工程三級及以上資質；4、投標人擬擔任本工程項目負責人為房屋建筑專業(yè)二級或以上級別的注冊建造師，或具備符合穗建筑2010915號文規(guī)定的小型項目負責人資質，并持有項目負責人安全培訓考核合格證（B類）；5、本項目不允許聯(lián)合體投標；6、投標人須提供當?shù)貦z察機關出具的無行賄犯罪記錄證明（復印件）及公平競爭承諾書（原件）7、符合中華人民共和國政府采購法第二十二條

7、的規(guī)定。三、獲取招標文件的時間、地點、方式及招標文件售價1、獲取招標文件時間：2014年12月19日至2014年12月25日上午9：00-12：00；下午14：00-17：30（北京時間，節(jié)假日除外）2、獲取招標文件地點：廣州程啟招標代理有限公司3、獲取招標文件方式：購買4、招標文件售價：人民幣200元/套（售后不退）。如需要郵寄，如需要郵寄，請及時與我公司聯(lián)系。5、供應商在購買招標文件時必須出具：（1）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證及上述相關證件的復印件（加蓋公章）（2）建設行政主管部門頒發(fā)的安全生產許可證（3）屋建筑工程施工總承包三級（或以上）或裝飾工程三級及以上資質（4）項目負責人為房屋建

8、筑專業(yè)二級或以上級別的注冊建造師，或具備符合穗建筑2010915號文規(guī)定的小型項目負責人資質，并持有項目負責人安全培訓考核合格證（B類）（5）供應商注冊當?shù)氐娜嗣駲z察院本年度出具的無行賄犯罪記錄證明原件；（6）供應商出具的公平競爭承諾書原件。若供應商不能提供以上材料的，我公司不予售賣招標文件。五、投標截止時間、開標時間及地點1、遞交投標文件時間：2014年12月26日14：0014：30（北京時間）2、投標截止及開標時間：2014年12月26日14：30（北京時間）3、開標地點：廣州程啟招標代理有限公司六、采購人、采購代理機構的名稱、地址和聯(lián)系方式采購人名稱：廣州城市職業(yè)學院采購人地址：廣州市

9、廣園中路248號采購單位聯(lián)系電話購代理機構名稱：廣州程啟招標代理有限公司采購代理機構地址：廣州市恒福路238號2樓218室采購代理機構聯(lián)系人：梁小姐采購代理機構聯(lián)系電話購代理機構傳真-mail: HYPERLINK mailto:gdgpc HYPERLINK mailto: 網址： HYPERLINK PAGE 13第二章 投標人須知 廣州程啟招標代理有限公司編制第二章 投標人須知 2- PAGE 26 廣州程啟招標代理有限公司第二章 投標人須知投標人須知總體說明資金來源財政性資金。適用范圍依據中華人民共和國

10、政府采購法、中華人民共和國招標投標法等有關法律法規(guī)制定本須知。采購人、采購代理機構、供應商及各方當事人適用本須知。關于投標項目投標人必須對本項目進行整體投標報價，不允許僅對其中部分內容進行投標報價。關于投標人具有投標邀請中所述供應商資質。投標人必須是來自中華人民共和國的法人或其他組織。投標人無政府采購不良記錄。投標人不得相互串通投標報價，不得排擠其他投標人的公平競爭，損害采購人或者其他投標人的合法權益。投標人要求具有獨立法人資格，信譽好，有經營實力和履約能力，必須遵守中華人民共和國招標投標法、中華人民共和國政府采購法及相關的法律、行業(yè)、地方法規(guī)。投標人應承擔所有與其參加投標有關的全部費用。關于

11、定標方式本次招標采用一次報價一次評標定標的方式；采購人拒絕接受有選擇性報價的投標。定義采購人：是指廣州城市職業(yè)學院。采購代理機構：是指廣州程啟招標代理有限公司。投標人：是指向采購代理機構提交投標文件的供應商。中標人：是指經合法招、投標程序評選出來的投標人。貨物、設備：是指投標人按招標文件規(guī)定，須向甲方提供的全新貨物、備件、工具、手冊及其它技術資料和材料。服務：是指招標文件規(guī)定投標人須承擔的有關服務。實質性響應：是指符合采購文件的要求、條款、條件和規(guī)定，且沒有重大偏離或保留。重大偏離或保留：是指投標文件中影響到采購文件規(guī)定的貨物和服務質量或限制了采購人的權利/投標人的義務的規(guī)定，而認可該等規(guī)定偏

12、離將影響到其他投標人的公平競爭地位。投標保證金：指投標人按照本采購文件規(guī)定向采購代理機構或采購人提交的款項。采購代理機構或者采購人因投標人的行為而蒙受損失之時，采購代理機構和采購人可根據規(guī)定予以沒收的款項。交貨期：是指簽訂采購合同之日起至按要求交貨并通過驗收的期限。日期、天數(shù)、時間：無特別說明時是指公歷日及北京時間。招標文件中的標題或題名僅起引導作用，而不應該作為對招標文件內容的理解或解釋。應遵循的原則遵循公開、公平、公正和誠實信用原則。堅持價格合理、質量優(yōu)先、服務優(yōu)質。利用法律手段強化競爭機制，貫徹統(tǒng)一、規(guī)范、簡化、高效的要求。合格的貨物和服務投標人提供的所有貨物及服務，其來源地均應為中華人

13、民共和國或與中華人民共和國有官方貿易關系的國家或地區(qū)。投標人提供的所有貨物和服務，其質量、技術等特征必須符合國家、行業(yè)現(xiàn)行的標準及采購人需求。采購人將拒絕接受不合格的貨物和服務，由此產生的費用及相關后果均由投標人自行承擔。投標人應保證本項目下提供的服務或其任何一部分不會產生因第三方依法享有的專利權、商標權或其他知識產權；如果投標人不擁有相應的知識產權，則須在報價中包括合法獲取該知識產權的相關費用，并在投標文件中附有相關證明文件，如因第三方提出其專利權、商標權或其他知識產權的侵權之訴，則一切法律責任由投標人承擔。保密招投標雙方應分別為對方在投標文件和招標文件中涉及的商業(yè)和技術等秘密保密，違者應對

14、由此造成的后果承擔責任。投標方將不得參加此次投標活動的事實進行商業(yè)性宣傳。質疑與受理投標人有質疑時，應當以書面形式（加蓋投標人公章）在質疑有效期限內向采購代理機構提交質疑書原件，逾期質疑無效。投標人以電話、傳真或電郵形式提交的質疑書屬于無效質疑。質疑內容不得含有虛假、惡意成分。依據誰主張誰舉證的原則，質疑者提供的質疑書應當包括下列主要內容：具體的質疑事項、事實依據及相關確鑿的證明材料和注明事實的確切來源、投標人名稱、聯(lián)系人與聯(lián)系電話、質疑時間，質疑書應當署名并由法定代表人簽字蓋章并加蓋公章。采購代理機構受理書面質疑書原件之日起，在規(guī)定的期限內做出答復。對于捏造事實、濫用維權擾亂采購秩序的惡意質

15、疑者或舉證不全查無實據被駁回次數(shù)在一年內達三次以上，將納入不良行為記錄名單并承擔相應的法律責任。采購代理機構在收到投標人的有效書面質疑后七個工作日內作出答復，但答復的內容不涉及商業(yè)秘密，質疑投標人對采購人、采購代理機構的質疑答復不滿意，或采購人、采購代理機構未在規(guī)定期限內作出答復的，可以在答復期滿后15個工作日內向同級政府采購監(jiān)督管理部門提出投訴。不得參與同一采購項目競爭的投標人不同的投標人之間有下列情形之一的，不接受作為參與同一子包競爭的投標人：彼此存在投資與被投資關系的；彼此的經營者、董事會（或同類管理機構）成員屬于直系親屬或配偶關系的；同一法人代表。通知對與本項目有關的通知，采購代理機構

16、將以書面（包括書面材料、信函、傳真、電報等，下同）或在本次招標公告刊登的媒體上以發(fā)布公告的形式，送達所有與通知有關的已領取了招標文件的投標人，傳真號碼以投標人的登記為準。投標人應于收到通知的當日以書面方式予以回復確認。因投標人登記的傳真號碼有誤、傳真線路故障或其它任何意外情形，導致所發(fā)出的通知延遲送達或無法送達投標人，采購代理機構不承擔責任。招標文件的解釋權本招標文件的解釋權歸“廣州程啟招標代理有限公司”所有。招標文件招標文件的組成（1）投標邀請（2）投標人須知（3）采購人需求（4）廣州市政府采購合同（樣本）（5）投標文件格式（6）附件：評標文件（7）根據招標文件規(guī)定發(fā)出的澄清、修改及補充文件

17、（如有）；招標文件的澄清投標人如對招標文件有任何疑問，均應以書面形式（包括書面文字、電傳、傳真、電報等，應加蓋公章）向采購代理機構提出澄清要求，通知應確保采購代理機構在截標日期前收到。采購代理機構將用信函、傳真、E-Mail等形式做出答復，采購代理機構認為有必要時可將答復內容分發(fā)給所有取得同一招標文件的投標人。招標文件的補充和修改對招標文件進行必要的補充或修改，于開標前15天以書面形式在廣州財政網（ HYPERLINK ）和廣州程啟招標代理有限公司網（ HYPERLINK ）通知所有已獲取招標文件的投標人，在收到補充或修改通知后應立即以書面形式予以確認，該補充或修改的內容為招標文件的組成部分；

18、補充或修改不足15天的，采購代理機構在征得已獲取招標文件的供應商同意并書面確認后，可不改變投標截至時間。對于投標人澄清要求的回復，或者招標文件的修改補充文件，招標機構均將以書面形式通知所有投標人。投標人在收到澄清或補充文件后應于24小時內，以書面形式予以確認，如澄清或補充文件發(fā)出后24小時內未收到投標人書面確認，則視為投標人已確認。招標過程中的一切修改文件或補充文件一旦確認后與招標文件具有同等法律效力，投標人有責任履行相應的義務。為使?jié)撛谕稑巳擞泻侠淼臅r間理解招標文件的修改，采購代理機構可酌情推遲投標截止日期和開標時間，但至少應當在規(guī)定的投標截止時間三日前，將變更時間書面通知所有招標文件收受人

19、，并在廣州財政網（ HYPERLINK ）和廣州程啟招標代理有限公司網（ HYPERLINK ）發(fā)布變更公告。投標文件投標文件的編寫投標人應仔細閱讀招標文件的所有內容，按招標文件的要求制作并遞交投標文件，并保證所提供的全部資料的真實性、準確性，以確保其投標對招標文件做出實質性響應；否則，將拒絕其投標。投標人在投標中提供不真實的材料，無論其材料是否重要，都將直接導致投標文件無效，并承擔由此產生的法律責任。投標語言和計量單位投標文件和來往函件應用中文書寫，投標人提供的支持文件、技術資料和印刷的文獻可以用其它語言，但相應內容應附有中文翻譯本，以中文為準，計量單位應使用國際公制單位。投標人必須以人民幣

20、報價，并保留小數(shù)點后兩位。投標文件中的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準；總價金額與單價金額和數(shù)量乘積不一致的，以單價金額和數(shù)量乘積為準，但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外；對不同文字文本投標文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準。投標人的報價明顯低于其他投標報價，使得其投標報價可能低于其個別成本的，應當要求該投標人作出書面說明并提供相關證明材料。投標人不能合理說明或者不能提供相關證明材料的，由評標委員會認定該投標人以低于成本報價競標其投標應作無效標處理。投標人應對投標貨物提供完整的詳細的技術說明。投標人投標的內容與招標文件的技術、商務要求有偏離時，無論這種偏離是否有利于買方，投標人都應按

21、附件的格式如實填寫技術規(guī)格響應表和商務條款響應表。投標人應確保，采購人在中華人民共和國使用貨物或貨物的任何一部分時，免受第三方提出侵犯其專利權、商標、工業(yè)設計權或著作權的投訴和起訴，否則將承當因此給采購人造成的一切損失。如所投標的貨物為國家公布的節(jié)能、自主創(chuàng)新、環(huán)保的產品，投標人須提交證明材料。投標文件的組成投標文件應包括以下部分（按以下順序裝訂）：投標書投標一覽表法定代表人證明書法定代表人授權委托書投標資格情況表擬派本項目負責人及主要人員情況表投標保證金退還說明交納服務費承諾書投標人資格文件聲明函投標人必須編制完整的投標文件，按上述順序編制目錄及頁碼并裝訂成冊，內容較多時可以分冊裝訂。各冊獨

22、立裝訂的投標文件封面必須加蓋投標人單位法定印章，投標文件應騎縫加蓋投標人單位公章。投標人代表可由法定代表人或其委托代理人擔任。由委托代理人簽署的投標文件中，須同時提交由法定代表人簽署的有效的授權委托書。投標人應裝訂牢固不可拆卸（如：膠訂），如因裝訂不牢固導致的任何損失由投標人承擔。投標人必須自行承擔因其投標文件的任何錯漏而導致的一切后果。投標文件的修改和撤回在投標截止時間前投標人可以修改和撤回其投標文件，但必須以書面形式通知采購代理機構，投標截止后不得修改和撤回其投標文件。投標總則投標細則全部投標文件應一式 五 份，所有投標文件應用A4規(guī)格紙打印，并裝訂完好。其中正本壹份（內裝紙質投標文件，投

23、標一覽表及投標文件電子文檔各 1份，電子文件要求磁盤或光盤介質，WORD或EXCEL格式，不留密碼，無病毒，不壓縮，內容應與投標人打印產生的紙質投標文件內容一致，如有不同，以紙質投標文件為準。），副本肆份，并注明“正本”和“副本”。如果正本與副本不符，應以正本為準。投標文件應由投標人的合法授權代表正式簽署，任何更改（如果有的話）應由原簽署人簽字。所有不完整的投標將被拒絕。無論投標結果如何，投標人的全部投標文件均不退回。投標人在投標過程中產生的一切費用，無論投標結果如何，均由投標人承擔。投標人應對投標貨物提供完整的詳細的技術說明，如投標人對指定的技術要求建議做任何改動，應在投標文件中清楚地注明。

24、資格文件視為投標文件不可分割的一部份。所有投標文件應在投標截止時間前送達投標、開標地點，并交予采購代理機構專責人員，任何遲于這個時間的投標將被拒絕。所有投標文件必須封入密封完好的信封或包裝，封口加蓋投標單位公章。投標文件的正本和副本應分別封裝，并在每一信封或包裝的封面上寫明：正本/副本/唱標信封/保證金退還說明收件人名稱：廣州程啟招標代理有限公司招標編號：GZCQC1402FG12019項目名稱：廣州城市職業(yè)學院單項5萬元以下零星維修工程資格招標項目投標人名稱：投標人地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：于“ 年 月 日 時 分”之前不準啟封（即投標截止時間）采購代理機構對不可抗力事件造成的投標文件的損壞、

25、丟失不承擔任何責任。采購代理機構不接受電報、電話、電傳、傳真投標。投標有效期從投標截止日起，投標有效期為90天（日歷天）。在特殊情況下，采購代理機構可于投標有效期滿之前要求投標人同意延長有效期，要求與答復均應以書面形式。投標人可以拒絕上述要求而其投標保證金不被沒收，同意延期的投標人根據原截止期應負之權利及責任相應也延至新的截止期。投標保證金投標人向采購代理機構提交投標保證金為：人民幣叁仟元整（￥3,000.00）。投標保證金為人民幣，必須于2014年12月25日前以銀行劃帳或電匯的方式到達以下帳戶：收款單位名稱：廣州程啟招標代理有限公司開 戶 銀 行：中國建設銀行廣州恒福路支行帳 號：4400

26、1400808053000698財務聯(lián)系電話注明事由“GZCQC1402FG12019號投標保證金”投標保證金一般應以投標人的名義轉帳，否則應出具投標人授權書。在遞交投標文件時請將銀行進賬單原件及復印件（復印件加蓋公章，并附上投標保證金退還說明，格式詳見格式9）交給采購代理機構，原件經核對后予以退還。如投標人未按上述規(guī)定提交投標保證金，其投標文件將被拒絕。在確定中標人后五個工作日內，無息退回未中標人的投標保證金；在簽訂合同后五個工作日內，無息退回中標人的投標保證金；在投標有效期內不能確定中標人的，在投標有效期滿后五個工作日內，無息退回所有投標人的投標保證金。所有投標

27、人的投標保證金以銀行劃帳或電匯的方式予以退還。發(fā)生下列任何一種情況時，投標保證金將不予退回：（1）投標人在招標文件中規(guī)定的投標截止日起的投標有效期內撤回其投標；（2）中標人無正當理由未能在規(guī)定期限內簽訂合同；招標服務費中標人須向采購代理機構交納的招標服務費，收費標準按國家計委頒布的招標代理服務收費管理暫行辦法（計價格20021980號）執(zhí)行。本項目類型為服務類：本項目定額收取招標服務費：￥6,000.00幣種與中標通知書的幣種相同。中標人中標后，必須按規(guī)定向采購代理機構直接繳交采購服務費。項目名稱：廣州城市職業(yè)學院單項5萬元以下零星維修工程資格招標項目 招標編號：GZCQC1402FG1201

28、9PAGE 27第三章 采購人需求 廣州程啟招標代理有限公司編制第三章 采購人需求用戶需求書一、項目實施范圍學院內各校區(qū)單項維修工程5萬元以下的水電、裝飾、維修項目。具體地址如下： 1、南校區(qū)：廣園中路248號；2、廣園北校區(qū)：廣園中路511號；3、海珠校區(qū)：新港西路181號；4、越秀校區(qū)：越秀北路80號；5、濱江校區(qū)：濱江中路遠安新街75號。二、投標報價方式本項目的投標報價以投標折扣率進行報價，按最新版的廣州市房屋修繕工程預算定額規(guī)定的計算標準為基價，報價為綜合折扣率（有效報價綜合折扣率在100.00%80.00%之間），以百分比表示，保留2位小數(shù)。三、結算方式 按廣州市房屋修繕工程預算定額

29、規(guī)定的計算標準為基價（單價數(shù)量）中標綜合折扣率，每半年結算一次。四、服務期限 2015年1月1日2016年12月31日第四章 合同（樣本）2013年標準化建設項目施工合同樣本第一部分 合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 根據中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及有關法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就 工程施工及有關事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議： 一、工程概況1.工程名稱： 。2.工程地點： 。3.工程立項批準文號： 。4.資金來源： 。5.工程內容： 。群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）。6.工程承包范圍： 。 二、合同工期計劃開工日期：年月日

30、。計劃竣工日期：年月日。工期總日歷天數(shù)：天。工期總日歷天數(shù)與根據前述計劃開竣工日期計算的工期天數(shù)不一致的，以工期總日歷天數(shù)為準。 三、質量標準工程質量符合標準。 四、簽約合同價與合同價格形式1.簽約合同價為：人民幣（大寫） ( 元)；其中：（1）安全文明施工費：人民幣（大寫） ( 元)；（2）材料和工程設備暫估價金額：人民幣（大寫） ( 元)；（3）專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫） ( 元)；（4）暫列金額：人民幣（大寫） ( 元)。2.合同價格形式： 。 五、項目經理承包人項目經理： 。 六、合同文件構成本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件：（1）中標通知書（如果有）；（2）投標函及其附錄（

31、如果有）； （3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術標準和要求；（6）圖紙；（7）已標價工程量清單或預算書；（8）其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。 七、承諾1.發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2.承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質量和安全，不進行轉包及違法分包，并在缺陷責任期及保修期內承擔

32、相應的工程維修責任。3.發(fā)包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質性內容相背離的協(xié)議。 八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。 九、簽訂時間本合同于 年 月 日簽訂。 十、簽訂地點本合同在 簽訂。 十一、補充協(xié)議合同未盡事宜，合同當事人另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議是合同的組成部分。 十二、合同生效本合同自 生效。 十三、合同份數(shù)本合同一式 份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 份，承包人執(zhí) 份。第二部分通用合同條款（略）第三部分 專用合同條款1. 一般約定1.1 詞語定義1.1.1合同0其他合同文件包括： 。1.1.2 合同

33、當事人及其他相關方監(jiān)理人：名 稱： ；資質類別和等級： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： 。 設計人：名 稱： ；資質類別和等級： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： 。1.1.3 工程和設備 作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括： 。 永久占地包括： 。0 臨時占地包括： 。1.3法律 適用于合同的其他規(guī)范性文件： 。1.4 標準和規(guī)范1.4.1適用于工程的標準規(guī)范包括： 。1.4.2 發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱： ；發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的份數(shù)： ；發(fā)包人提供國外標準、規(guī)范的名稱： 。1.4.3發(fā)包人對工程的技術標準和功能要求的特殊要求： 。1.5 合同文件的優(yōu)先順序合同

34、文件組成及優(yōu)先順序為： 。1.6 圖紙和承包人文件1.6.1 圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限： ；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量： ；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內容： 。1.6.4 承包人文件需要由承包人提供的文件，包括： ；承包人提供的文件的期限為： ；承包人提供的文件的數(shù)量為： ；承包人提供的文件的形式為： ；發(fā)包人審查承包人文件的期限： 。1.6.5 現(xiàn)場圖紙準備關于現(xiàn)場圖紙準備的約定： 。1.7 聯(lián)絡1.7.1發(fā)包人和承包人應當在 天內將與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達對方當事人。1.7.2 發(fā)包人接收文件的地點： ；

35、發(fā)包人指定的接收人為： 。承包人接收文件的地點： ；承包人指定的接收人為： 。監(jiān)理人接收文件的地點： ；監(jiān)理人指定的接收人為： 。1.10 交通運輸1.10.1關于出入現(xiàn)場的權利的約定： 。1.10.3 場內交通關于場外交通和場內交通的邊界的約定： 。關于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內道路和交通設施的約定： 。 1.10.4超大件和超重件的運輸運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關費用由 承擔。1.11 知識產權1.11.1關于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術規(guī)范以及反映發(fā)包人關于合同要求或其他類似性質的文件的著作權的歸屬：

36、 。關于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求： 。1.11.2 關于承包人為實施工程所編制文件的著作權的歸屬： 。關于承包人提供的上述文件的使用限制的要求： 。1.11.4 承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術、技術秘密的使用費的承擔方式： 。1.13工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調整合同價格： 。允許調整合同價格的工程量偏差范圍： 。2. 發(fā)包人2.2 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名： ；身份證號： ；職 務： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： 。發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權范圍如下： 。2.4 施工現(xiàn)場、施工條件和基礎資料的提供2.4.1 提供施工現(xiàn)場關于發(fā)包人移交施

37、工現(xiàn)場的期限要求： 。2.4.2 提供施工條件關于發(fā)包人應負責提供施工所需要的條件，包括： 。2.5 資金來源證明及支付擔保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求： 。發(fā)包人是否提供支付擔保： 。發(fā)包人提供支付擔保的形式： 。3. 承包人3.1 承包人的一般義務（5）承包人提交的竣工資料的內容： 。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 。承包人提交的竣工資料的費用承擔： 。承包人提交的竣工資料移交時間： 。承包人提交的竣工資料形式要求： 。（6）承包人應履行的其他義務： 。3.2 項目經理3.2.1 項目經理：姓 名： ；身份證號： ；建造師執(zhí)業(yè)資格等級： ；建造師注冊證書號： ；建造師執(zhí)業(yè)印章號： ；安

38、全生產考核合格證書號： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： ；承包人對項目經理的授權范圍如下： 。關于項目經理每月在施工現(xiàn)場的時間要求： 。承包人未提交勞動合同，以及沒有為項目經理繳納社會保險證明的違約責任： 。項目經理未經批準，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任： 。3.2.3 承包人擅自更換項目經理的違約責任： 。 3.2.4 承包人無正當理由拒絕更換項目經理的違約責任： 。3.3 承包人人員3.3.1 承包人提交項目管理機構及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限： 。3.3.3 承包人無正當理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責任： 。3.3.4 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準要求： 。

39、3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責任： 。承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責任： 。3.5 分包3.5.1 分包的一般約定禁止分包的工程包括： 。主體結構、關鍵性工作的范圍： 。 3.5.2分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括： 。其他關于分包的約定： 。3.5.4 分包合同價款關于分包合同價款支付的約定： 。3.6 工程照管與成品、半成品保護承包人負責照管工程及工程相關的材料、工程設備的起始時間： 。3.7 履約擔保承包人是否提供履約擔保： 。承包人提供履約擔保的形式、金額及期限的： 。4. 監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關于監(jiān)理人的監(jiān)理內容： 。關于監(jiān)理人的監(jiān)理權限：

40、。 關于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定： 。4.2 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名： ；職 務： ；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號： ；聯(lián)系電話： ；電子信箱： ；通信地址： ；關于監(jiān)理人的其他約定： 。4.4 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致意見時，發(fā)包人授權監(jiān)理人對以下事項進行確定：（1） ；（2） ；（3） 。5. 工程質量5.1 質量要求5.1.1 特殊質量標準和要求： 。關于工程獎項的約定： 。5.3 隱蔽工程檢查5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限的約定： 。監(jiān)理人不能按時進行檢查時，應提前 小時提交書面延期要求。關于延期最長不得超過：

41、 小時。6. 安全文明施工與環(huán)境保護6.1安全文明施工6.1.1 項目安全生產的達標目標及相應事項的約定： 。6.1.4 關于治安保衛(wèi)的特別約定： 。關于編制施工場地治安管理計劃的約定： 。6.1.5 文明施工合同當事人對文明施工的要求： 。6.1.6 關于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定： 。7. 工期和進度7.1 施工組織設計7.1.1 合同當事人約定的施工組織設計應包括的其他內容： 。7.1.2 施工組織設計的提交和修改承包人提交詳細施工組織設計的期限的約定： 。發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設計后確認或提出修改意見的期限： 。7.2 施工進度計劃7.2.2 施工進度計劃的修訂

42、發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進度計劃后確認或提出修改意見的期限： 。7.3 開工7.3.1 開工準備關于承包人提交工程開工報審表的期限： 。關于發(fā)包人應完成的其他開工準備工作及期限： 。關于承包人應完成的其他開工準備工作及期限： 。7.3.2開工通知因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起 天內發(fā)出開工通知的，承包人有權提出價格調整要求，或者解除合同。7.4 測量放線7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準點、基準線和水準點及其書面資料的期限： 。7.5 工期延誤7.5.1 因發(fā)包人原因導致工期延誤（7）因發(fā)包人原因導致工期延誤的其他情形： 。7.5.2因承包人原因造成工期延誤，

43、逾期竣工違約金的計算方法為： 。因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限： 。7.6 不利物質條件不利物質條件的其他情形和有關約定： 。7.7異常惡劣的氣候條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（1） ；（2） ；（3） 。7.9 提前竣工的獎勵7.9.2提前竣工的獎勵： 。8. 材料與設備8.4材料與工程設備的保管與使用8.4.1發(fā)包人供應的材料設備的保管費用的承擔： 。8.6 樣品8.6.1樣品的報送與封存需要承包人報送樣品的材料或工程設備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求： 。8.8 施工設備和臨時設施8.8.1 承包人提供的施工設備和臨時設施關于修建臨時設施費用承

44、擔的約定： 。9. 試驗與檢驗9.1試驗設備與試驗人員9.1.2 試驗設備施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所： 。 施工現(xiàn)場需要配備的試驗設備： 。施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗條件： 。9.4 現(xiàn)場工藝試驗 現(xiàn)場工藝試驗的有關約定： 。10. 變更10.1變更的范圍關于變更的范圍的約定： 。10.4 變更估價10.4.1 變更估價原則關于變更估價的約定: 。10.5承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限： 。發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限： 。承包人提出的合理化建議降低了合同價格或者提高了工程經濟效益的獎勵的方法和金額為： 。10.7 暫估價暫估價材料和工程設備的明細詳見附件11：暫估價一

45、覽表。10.7.1 依法必須招標的暫估價項目對于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第 種方式確定。10.7.2 不屬于依法必須招標的暫估價項目對于不屬于依法必須招標的暫估價項目的確認和批準采取第 種方式確定。第3種方式：承包人直接實施的暫估價項目承包人直接實施的暫估價項目的約定： 。10.8 暫列金額合同當事人關于暫列金額使用的約定： 。11. 價格調整11.1 市場價格波動引起的調整市場價格波動是否調整合同價格的約定： 。因市場價格波動調整合同價格，采用以下第 種方式對合同價格進行調整：第1種方式：采用價格指數(shù)進行價格調整。關于各可調因子、定值和變值權重，以及基本價格指數(shù)及其來源的約定

46、： ； 第2種方式：采用造價信息進行價格調整。（2）關于基準價格的約定： 。專用合同條款承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價低于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準價格為基礎超過 %時，或材料單價跌幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過 %時，其超過部分據實調整。承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價高于基準價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準價格為基礎超過 %時，材料單價漲幅以已標價工程量清單或預算書中載明材料單價為基礎超過 %時，其超過部分據實調整。承包人在已標價工程量清單或預算書中載明的材料單價等于基準單價的：專用合同條

47、款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準單價為基礎超過 %時，其超過部分據實調整。第3種方式：其他價格調整方式： 。12. 合同價格、計量與支付12.1 合同價格形式1、單價合同。綜合單價包含的風險范圍： 。風險費用的計算方法： 。風險范圍以外合同價格的調整方法： 。2、總價合同。總價包含的風險范圍： 。風險費用的計算方法： 。風險范圍以外合同價格的調整方法： 。3、其他價格方式： 。12.2 預付款12.2.1 預付款的支付預付款支付比例或金額： 。預付款支付期限： 。預付款扣回的方式： 。12.2.2 預付款擔保承包人提交預付款擔保的期限： 。預付款擔保的形式為： 。12.3 計量12.3.1

48、計量原則工程量計算規(guī)則： 。12.3.2 計量周期關于計量周期的約定： 。12.3.3 單價合同的計量關于單價合同計量的約定： 。12.3.4 總價合同的計量關于總價合同計量的約定： 。12.3.5總價合同采用支付分解表計量支付的，是否適用第12.3.4 項總價合同的計量約定進行計量： 。12.3.6 其他價格形式合同的計量其他價格形式的計量方式和程序： 。12.4 工程進度款支付12.4.1 付款周期關于付款周期的約定： 。12.4.2 進度付款申請單的編制關于進度付款申請單編制的約定： 。12.4.3（1）單價合同進度付款申請單提交的約定： 。（2）總價合同進度付款申請單提交的約定： 。（

49、3）其他價格形式合同進度付款申請單提交的約定： 。12.4.4 進度款審核和支付（1）監(jiān)理人審查并報送發(fā)包人的期限： 。發(fā)包人完成審批并簽發(fā)進度款支付證書的期限： 。（2）發(fā)包人支付進度款的期限： 。發(fā)包人逾期支付進度款的違約金的計算方式： 。12.4.6 支付分解表的編制2、總價合同支付分解表的編制與審批： 。3、單價合同的總價項目支付分解表的編制與審批： 。13. 驗收和工程試車13.1 分部分項工程驗收13.1.2監(jiān)理人不能按時進行驗收時，應提前 小時提交書面延期要求。關于延期最長不得超過： 小時。13.2 竣工驗收13.2.2竣工驗收程序關于竣工驗收程序的約定： 。發(fā)包人不按照本項約定

50、組織竣工驗收、頒發(fā)工程接收證書的違約金的計算方法： 。13.2.5移交、接收全部與部分工程承包人向發(fā)包人移交工程的期限： 。發(fā)包人未按本合同約定接收全部或部分工程的，違約金的計算方法為： 。承包人未按時移交工程的，違約金的計算方法為： 。13.3 工程試車13.3.1 試車程序工程試車內容： 。（1）單機無負荷試車費用由 承擔；（2）無負荷聯(lián)動試車費用由 承擔。13.3.3 投料試車關于投料試車相關事項的約定： 。13.6 竣工退場13.6.1 竣工退場承包人完成竣工退場的期限： 。14. 竣工結算14.1 竣工付款申請承包人提交竣工付款申請單的期限： ?？⒐じ犊钌暾垎螒ǖ膬热荩?。14.

51、2 竣工結算審核發(fā)包人審核竣工付款申請單的期限： 。發(fā)包人完成竣工付款的期限： 。關于承包人收款賬戶的約定： 。14.4 最終結清14.4.1 最終結清申請單承包人提交最終結清申請單的份數(shù)： 。承包人提交最終結算申請單的期限： 。 14.4.2 最終結清證書和支付（1）發(fā)包人完成最終結清申請單的審核并頒發(fā)最終結清證書的期限： 。（2）發(fā)包人完成支付的期限： 。15. 缺陷責任期與保修15.2缺陷責任期缺陷責任期的具體期限： 。15.3 質量保證金關于是否扣留質量保證金的約定： 。15.3.1 承包人提供質量保證金的方式質量保證金采用以下第 種方式：（1）質量保證金保函，保證金額為： ； （2）

52、 %的工程款；（3）其他方式: 。15.3.2 質量保證金的扣留 質量保證金的扣留采取以下第 種方式：（1）在支付工程進度款時逐次扣留，在此情形下，質量保證金的計算基數(shù)不包括預付款的支付、扣回以及價格調整的金額；（2）工程竣工結算時一次性扣留質量保證金；（3）其他扣留方式: 。關于質量保證金的補充約定： 。15.4保修15.4.1 保修責任工程保修期為： 。15.4.3 修復通知承包人收到保修通知并到達工程現(xiàn)場的合理時間： 。16. 違約16.1 發(fā)包人違約16.1.1發(fā)包人違約的情形發(fā)包人違約的其他情形： 。 16.1.2 發(fā)包人違約的責任發(fā)包人違約責任的承擔方式和計算方法：（1）因發(fā)包人原

53、因未能在計劃開工日期前7天內下達開工通知的違約責任： 。（2）因發(fā)包人原因未能按合同約定支付合同價款的違約責任： 。（3）發(fā)包人違反第10.1款變更的范圍第（2）項約定，自行實施被取消的工作或轉由他人實施的違約責任： 。（4）發(fā)包人提供的材料、工程設備的規(guī)格、數(shù)量或質量不符合合同約定，或因發(fā)包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的違約責任： 。（5）因發(fā)包人違反合同約定造成暫停施工的違約責任： 。（6）發(fā)包人無正當理由沒有在約定期限內發(fā)出復工指示，導致承包人無法復工的違約責任： 。（7）其他： 。16.1.3 因發(fā)包人違約解除合同承包人按16.1.1項發(fā)包人違約的情形約定暫停施工滿 天后

54、發(fā)包人仍不糾正其違約行為并致使合同目的不能實現(xiàn)的，承包人有權解除合同。16.2 承包人違約16.2.1 承包人違約的情形承包人違約的其他情形： 。16.2.2承包人違約的責任承包人違約責任的承擔方式和計算方法： 。 16.2.3 因承包人違約解除合同關于承包人違約解除合同的特別約定： 。發(fā)包人繼續(xù)使用承包人在施工現(xiàn)場的材料、設備、臨時工程、承包人文件和由承包人或以其名義編制的其他文件的費用承擔方式： 。17. 不可抗力 17.1 不可抗力的確認除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形： 。17.4 因不可抗力解除合同合同解除后，發(fā)包人應在商定或確定發(fā)包人應支付款項后 天內完

55、成款項的支付。18. 保險18.1 工程保險關于工程保險的特別約定： 。18.3 其他保險關于其他保險的約定： 。承包人是否應為其施工設備等辦理財產保險： 。18.7 通知義務關于變更保險合同時的通知義務的約定： 。20. 爭議解決20.3 爭議評審合同當事人是否同意將工程爭議提交爭議評審小組決定： 。 20.3.1 爭議評審小組的確定爭議評審小組成員的確定： 。選定爭議評審員的期限： 。爭議評審小組成員的報酬承擔方式： 。其他事項的約定： 。20.3.2 爭議評審小組的決定合同當事人關于本項的約定： 。20.4仲裁或訴訟因合同及合同有關事項發(fā)生的爭議，按下列第 種方式解決：（1）向 仲裁委員

56、會申請仲裁；（2）向 人民法院起訴。附件協(xié)議書附件：附件1：承包人承攬工程項目一覽表專用合同條款附件：附件2：發(fā)包人供應材料設備一覽表附件3：工程質量保修書附件4：主要建設工程文件目錄附件5：承包人用于本工程施工的機械設備表附件6：承包人主要施工管理人員表附件7：分包人主要施工管理人員表附件8：履約擔保格式附件9：預付款擔保格式附件10：支付擔保格式附件11：暫估價一覽表附件1：承包人承攬工程項目一覽表單位工程名稱建設規(guī)模建筑面積(平方米)結構形式層數(shù)生產能力設備安裝內容合同價格（元）開工日期竣工日期PAGE 45第四章合同（樣本） 廣州程啟招標代理有限公司編制第四章 廣州市政府采購合同（樣本

57、） 4- PAGE 24 廣州程啟招標代理有限公司附件2：發(fā)包人供應材料設備一覽表序號 材料、設備品種規(guī)格型號單位數(shù)量單價（元）質量等級供應時間送達地點備注附件3： 工程質量保修書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發(fā)包人和承包人根據中華人民共和國建筑法和建設工程質量管理條例，經協(xié)商一致就 （工程全稱）簽訂工程質量保修書。一、工程質量保修范圍和內容承包人在質量保修期內，按照有關法律規(guī)定和合同約定，承擔工程質量保修責任。質量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項

58、目。具體保修的內容，雙方約定如下： 。二、質量保修期根據建設工程質量管理條例及有關規(guī)定，工程的質量保修期如下：1地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的工程合理使用年限；2屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲 為 年；3裝修工程為 年；4電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 年；5供熱與供冷系統(tǒng)為 個采暖期、供冷期；6住宅小區(qū)內的給排水設施、道路等配套工程為 年；7其他項目保修期限約定如下： 。質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、缺陷責任期工程缺陷責任期為 個月，缺陷責任期自工程竣工驗收合格之日起計算。單位工程先于全部工程進行驗收，單位工程缺陷責任期自單位工程驗收合格

59、之日起算。缺陷責任期終止后，發(fā)包人應退還剩余的質量保證金。 四、質量保修責任1屬于保修范圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2發(fā)生緊急事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。3對于涉及結構安全的質量問題，應當按照建設工程質量管理條例的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門和有關部門報告，采取安全防范措施，并由原設計人或者具有相應資質等級的設計人提出保修方案，承包人實施保修。4質量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。五、保修費用保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。六、雙方約定的其他工程質量保修事項： 。

60、工程質量保修書由發(fā)包人、承包人在工程竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人(公章)： 承包人(公章)： 地 址： 地 址： 法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 委托代理人(簽字)： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 賬 號： 賬 號： 郵政編碼： 郵政編碼： 附件4：主要建設工程文件目錄文件名稱套數(shù)費用（元）質量移交時間責任人附件5：承包人用于本工程施工的機械設備表序號機械或設備名稱規(guī)格型號數(shù)量產地制造年份額定功率(kW)生產能力備注附件6：承包人主要施工管理人員表名 稱姓名職務職稱主要資歷、經驗及承擔過的