住宅工程常見(jiàn)質(zhì)量通病防治措施手冊(cè)

1、PAGE PAGE 113澳住宅工程常見(jiàn)昂質(zhì)量通病防治盎措施手冊(cè)編制說(shuō)明拌本手冊(cè)主要敘按述住宅工程常奧見(jiàn)的質(zhì)量通病佰防治措施以及矮裝飾細(xì)部參考稗做法,其中第辦一分冊(cè)為建筑岸裝飾細(xì)部參考爸做法，第二分按冊(cè)為住宅工程班常見(jiàn)的質(zhì)量通瓣病防治措施。襖本手冊(cè)第一分熬冊(cè)參考我局工靶程管理部*埃*同志的相關(guān)傲培訓(xùn)講義，在阿此特表感謝。斑 罷 奧 頒 安 擺 技術(shù)背部扒 八 扒 氨 敗 懊 澳第一分冊(cè) 昂 建筑裝飾細(xì)搬部參考做法目 錄 HYPERLINK l _Toc154392496 頒一板 捌內(nèi)裝修工程拌 PAGEREF _Toc154392496 h 岸4 HYPERLINK l _Toc1543924

2、97 哀二埃 襖外裝修工程敗 PAGEREF _Toc154392497 h 奧11 HYPERLINK l _Toc154392498 氨三俺 矮門窗工程絆 PAGEREF _Toc154392498 h 奧19 HYPERLINK l _Toc154392499 跋四凹 把樓地面工程藹 PAGEREF _Toc154392499 h 半25 HYPERLINK l _Toc154392500 扳五扮 拔屋面及防水工翱程哀 PAGEREF _Toc154392500 h 俺35 HYPERLINK l _Toc154392501 瓣六氨 霸其他拔 PAGEREF _Toc154392501

3、h 安44靶一 內(nèi)裝修奧工程八 骯 扳 暗 凹1.搬1扳 衛(wèi)生間外露邦管線，能于面跋磚鑲貼后施工八的，盡量后鉆叭眼施工；穿藹墻管孔，最好矮在面磚鑲貼完矮成后再用機(jī)械拔鉆孔。 笆1.鞍2俺 開(kāi)關(guān)、燈口擺、箱體、管道扒口等處墻面抹板灰、膩?zhàn)邮湛趭W必須仔細(xì)，為疤細(xì)部質(zhì)量控制背的重點(diǎn)區(qū)域。拜 唉 1.耙3 樓梯欄桿扳，扶手及門窗唉細(xì)木制品必須哀精工細(xì)做，保巴證表面平整光熬滑，刷漆前仔背細(xì)打磨，油漆艾表面平整光亮扳，門窗內(nèi)外及佰門窗與墻分色隘處應(yīng)清晰。五氨金、燈具、衛(wèi)阿生器具等油漆邦涂料污染后隨拌手清理干凈。唉 斑 癌1.4 在刷跋門窗油漆前把白準(zhǔn)備工作做好八，室內(nèi)要干凈哎不得起灰，不昂得掃地，以防挨污

4、染涂刷好的岸漆面。油漆盡傲可能噴涂，不靶要手刷。笆 吧 安1.5 配制耙的油漆要一次半配完，用10敖0目的鋼絲篩板過(guò)濾后方可使半用。吧1.挨6哀 室內(nèi)墻上所挨裝箱體（配電壩箱、消防箱、靶卷簾門控制箱笆等），在施工叭時(shí)盡量選用分伴體式箱，其面跋板于墻面最后捌一遍面層成活瓣后安裝，以防搬止交叉污染，矮如必須使用整百體式箱體，箱斑體安裝要突出斑墻面百8-瓣10mm，以澳保證界限分明佰，為防止交叉芭污染，墻面面岸層施工時(shí)，箱鞍體四周貼工程邦膠帶或分色紙哀（不得使用普搬通膠帶紙，其翱不易撕除）。胺 背 襖1霸.7暗 室內(nèi)斑陽(yáng)角均做90把度1:2水泥哎砂漿護(hù)角，門板窗洞口一側(cè)（案小面）均用水昂泥砂漿抹面壓

5、斑光，木門窗與翱立墻交接處先巴用水泥砂漿摻癌適量的麻絲嵌把縫密實(shí)，兩天芭后再打底抹灰艾。詳見(jiàn)附圖1安-7阿 靶 耙1.8 內(nèi)窗艾臺(tái)：水泥砂漿阿窗臺(tái)的統(tǒng)一做八法為4:4:佰1，詳見(jiàn)附圖按1-8。八1.辦9安 開(kāi)關(guān)、插座癌等面板必須于半墻面最后一遍澳面層成活后安俺裝，以防止交板叉污染。稗 1.敗10霸 面磚鑲貼：翱室內(nèi)面磚在施伴工前必須進(jìn)行稗認(rèn)真的排磚設(shè)擺計(jì)。墻、地絆面的面磚規(guī)格拜相同時(shí)，墻、盎地面磚的縫隙芭應(yīng)貫通，不應(yīng)罷錯(cuò)縫，規(guī)格不爸相同時(shí)不做要頒求；面磚預(yù)骯排時(shí)，應(yīng)盡量耙避免出現(xiàn)非整稗塊現(xiàn)象，如確搬實(shí)無(wú)法避免時(shí)柏，應(yīng)將非整塊礙的面磚排在較藹隱蔽的陰角部隘位；在結(jié)構(gòu)礙施工前能確定頒面磚規(guī)格，排鞍

6、磚設(shè)計(jì)出現(xiàn)非襖整塊磚時(shí)，可案建議適當(dāng)變更扮墻體位置或門氨窗洞口位置及胺尺寸；如果靶在一個(gè)墻、地昂面確實(shí)出現(xiàn)無(wú)胺法避免的小于癌1/2塊的小八條磚時(shí)，應(yīng)將翱一塊小條磚加埃一塊整磚的尺襖寸平均后切成拌兩塊大于1/埃2的非整磚排昂列在兩邊的陰案陽(yáng)角部位，并隘且位置要對(duì)稱辦；面磚的鑲暗貼的平整度必罷須進(jìn)行嚴(yán)格的頒控制。從材敗料關(guān)把起，鑲凹貼前應(yīng)對(duì)材料版進(jìn)行嚴(yán)格的大拔小篩選，分成笆大、中、小三八種規(guī)格，防止笆鑲貼錯(cuò)縫。邦面磚的擦縫要骯使用專用嵌縫藹膏，縫隙密實(shí)爸、干凈、順直稗，凹進(jìn)縫內(nèi)1搬mm，禁止勾搬平縫，不應(yīng)出挨現(xiàn)瞎縫和空鼓暗；衛(wèi)生間地半面地漏位置應(yīng)胺放置在一整塊百地磚中央或拼昂縫十字線上，笆地磚拼縫

7、應(yīng)在把整塊地磚的對(duì)霸角線上。不同叭情況下的排磚凹原則見(jiàn)附圖1凹-10A、1按-10B、1白-10C癌、扒1-10D、案1-10E。礙1.1啊1斑 乳膠漆、油襖漆、涂料等面捌層，最后一遍芭成活不得滾涂捌，須用細(xì)毛排澳刷仔細(xì)上下順白一個(gè)方向涂刷案，面層質(zhì)量以瓣人站于2m之俺外，肉眼看不按到涂刷痕跡為版標(biāo)準(zhǔn)。扒1.笆12隘 樓梯間裝修俺是工程的關(guān)鍵笆部位，在施工岸中必須認(rèn)真對(duì)頒待，樓梯間墻耙面一般要求刷懊乳膠漆或涂料爸，在施工時(shí)不唉得直接在墻面傲上刷乳膠漆或耙涂料，必須先哀滿刮膩?zhàn)诱移桨迹ㄒ话愣椋?。?.1俺3襖 當(dāng)套管或穿頒墻管已預(yù)埋（半安裝）后再施扒工墻面磚（地扮磚）時(shí)，在面扒磚（地磚）上

8、瓣應(yīng)用專用工具按鉆圓形孔洞，襖不得將面磚（奧地磚）切割后安拼貼，詳見(jiàn)附班圖1-13。芭1.14皚 穿過(guò)樓層或白墻面的管道，按交接處宜在頂敗棚或墻面處涂般刷與管道顏色澳一致的涂料或拔油漆，涂料或班油漆寬出洞口敗10mm-2八0mm，分色唉收頭。隘1.爸15絆 樓梯踏步下半砌墻時(shí)，墻與胺踏步板側(cè)面不芭得平齊，以免稗界限不清和墻罷面流水污染。熬詳見(jiàn)附圖1-耙15案1.1俺6捌 樓梯底部的艾滴水線陰、陽(yáng)氨角順直，無(wú)缺頒楞掉角和毛刺俺現(xiàn)象，滴水線瓣槽內(nèi)顏色應(yīng)用把黑色油漆涂刷翱。懊1.拜17佰 樓梯扶手必斑須交圈，嚴(yán)禁懊在轉(zhuǎn)角處斷開(kāi)安。斑 骯1.18佰 垃圾道內(nèi)壁邦及管道井內(nèi)壁挨必須用水泥砂霸漿抹面壓光，

9、哀保證其使用功靶能。笆 暗 1.19芭 頂棚抹灰前拔，在靠近頂棚叭的墻上或梁上百?gòu)椧恢苋Φ乃称骄€，作為頂藹棚抹灰找平的昂依據(jù)。伴1.矮20昂 踢腳：水泥壩砂漿踢腳厚度氨一般為8mm耙；面磚、石材盎踢腳厚度為8頒-12mm，白踢腳線設(shè)計(jì)無(wú)埃要求時(shí)，其高啊度一般為12瓣0mm或15拔0mm，上口鞍要光滑，四周按應(yīng)交圈，陽(yáng)角搬部位宜割角鑲芭貼；目前石材稗踢腳超厚現(xiàn)象把比較嚴(yán)重，為壩控制踢腳超厚跋，在墻面抹灰敖時(shí)預(yù)留出踢腳版位置或選用與矮石材同顏色面礙磚鑲貼做踢腳扮。伴水泥砂漿踢腳辦線最后交工前扳統(tǒng)一用相近顏霸色涂料涂刷一邦遍，注意要采澳取防止污染墻絆面與地面的措佰施。疤1.2扒1胺 粗裝修施工氨階

10、段，砌筑完澳成后兩個(gè)月方啊可進(jìn)行抹灰工吧程施工，以防按止砌體收縮，疤出現(xiàn)抹灰層開(kāi)耙裂，影響墻面拔裝修后期觀感拌質(zhì)量。般1.2澳2佰 竣工清理階扳段是工程交工笆前的最后階段白，要對(duì)破壞的扮墻體、樓梯踏瓣步陽(yáng)角進(jìn)行修靶補(bǔ)，修補(bǔ)時(shí)采扮用拉法基快硬芭膩?zhàn)宇惒牧?。柏因?yàn)槔ɑa膏膩?zhàn)泳哂杏舶袒俣瓤?、?qiáng)藹度高的特點(diǎn)。罷1.鞍23斑 根據(jù)施工現(xiàn)跋場(chǎng)實(shí)際情況，扳室內(nèi)涂料細(xì)部熬處理不細(xì)的部背位有以下幾處隘，操作時(shí)應(yīng)特昂別注意：（1敖）瓷磚上口（澳2）踢腳線上扒口（3）管道翱背后、根部（熬4）暖氣片背爸后（5）陰陽(yáng)岸角（6）分色胺不順直（7）邦門窗口嵌縫粗搬糙（8）吊燈班、電扇、開(kāi)關(guān)隘插座四周及樓爸地面污染等

11、。笆二 外裝修佰工程胺 吧 2.1 捌外裝飾時(shí)，陽(yáng)傲臺(tái)要從上至下胺吊垂線和每層盎找平線，保證罷各層陽(yáng)臺(tái)飾面班、陽(yáng)角、橫平搬豎直。陽(yáng)臺(tái)上班外挑排水管，挨從下至上逐層安增加2cm，阿并設(shè)置在一條埃垂直線上。（按僅適用于多層拜住宅）礙 2.柏2 外窗臺(tái)：擺正確做法詳見(jiàn)把附圖按2-澳2A、絆2-昂2B，錯(cuò)誤做半法詳見(jiàn)附圖版2-板2C。按 2.按3 室外橫向佰裝飾線突出墻哎面6cm以內(nèi)胺者（如窗套、懊壓頂、腰線等阿）上面均做流罷水坡度，下面罷均做滴水線，艾詳見(jiàn)附圖背2-3昂 2.盎4 室外突出拌墻面超過(guò)6c跋m者（如雨篷拌、挑檐、陽(yáng)臺(tái)邦、遮陽(yáng)板等）柏上面做成流水霸坡度，下面做爸成滴水槽，詳跋見(jiàn)附圖昂2-

12、4捌A罷 窗楣搬部位必須做滴版水槽吧，骯滴水槽宜用深懊色鋁合金條或啊塑料條（可不昂取出），不宜疤用預(yù)埋木條，奧再取出的方法擺。詳見(jiàn)附圖昂2-4瓣B埃 2.拜5 磚砌清水奧墻溝縫要求深矮度為5mm，般深淺一致，粘昂接牢固，光潔啊整齊，嚴(yán)禁勾艾平縫。柏 2.吧6 散水、臺(tái)阿階必須做到內(nèi)稗高外低，按規(guī)澳范要求找坡確辦保不積水，散半水與墻面處、搬沉降縫處、伸佰縮縫及沿散水佰縱長(zhǎng)度每4m擺均留出變形縫阿，斷縫寬度一骯律為20mm凹寬，縫深為基擺層和面層混凝般土之和，用瀝罷青砂漿勾平縫岸，為保證散水癌外觀質(zhì)量，散搬水下的回填土耙密實(shí)度要達(dá)到疤規(guī)范要求，散斑水外觀線條要骯順直，楞角整佰齊，分色清晰耙，填縫深

13、淺一奧致。詳見(jiàn)附圖耙2-6傲 2.扒7 外墻面磚班、衛(wèi)生間捌磁磚在陽(yáng)角處笆要割成45度暗角，角對(duì)角鑲爸貼。當(dāng)不考慮皚對(duì)角鑲貼時(shí)，拌則窗臺(tái)和壓頂骯交圈處，應(yīng)以案水平鋪貼面將拔垂直鋪貼面蓋叭住，在下檐邊芭處，則以垂直唉面將下口水平爸面蓋住。安 2.扒8 貼面磚前凹必須彈線放樣氨，排好縫子的澳大小，鋪貼時(shí)懊凡遇小于二分疤之一磚時(shí)，必皚須與相鄰的整拜磚平均，不得罷出現(xiàn)小于二分?jǐn)≈坏恼瓧l面半磚。最好在主般體結(jié)構(gòu)施工前案確定面磚規(guī)格胺，對(duì)面磚的排絆列進(jìn)行精心設(shè)鞍計(jì)，并做出外捌墻面磚裝配圖白，必要時(shí)應(yīng)洽安商設(shè)計(jì)單位對(duì)阿洞口、窗口大爸小，橫豎線角傲等影響面磚排搬列的相關(guān)尺寸阿進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整罷，從而達(dá)到方奧便施

14、工，降低扳成本，提高觀艾感質(zhì)量的效果耙。耙 外墻搬貼面磚過(guò)程中巴出現(xiàn)非整磚時(shí)芭，也可采用不啊同顏色面磚調(diào)胺整。挨 2.頒9 外墻貼面佰磚的縫子必須佰大小一致，如板設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定，耙縫寬宜為8m按m左右，縫深絆應(yīng)凹進(jìn)面磚外百皮2-3mm伴，深淺一致，懊勾方縫，不要耙勾圓縫，縫內(nèi)唉要平整光滑。疤在外墻面磚施搬工時(shí)，勾縫質(zhì)挨量要重點(diǎn)控制暗，要采用專用罷的統(tǒng)一的勾縫埃工具和專用勾哀縫材料來(lái)施工氨。搬 2.氨10 建筑物哀外露明梁的底凹面要做滴水處熬理，采用滴水伴線時(shí)，滴水線俺寬安50敗mm，厚芭10瓣mm。采用鷹扒嘴時(shí)，鷹嘴坡搬度不宜太小，安邊緣要尖銳。背詳見(jiàn)附圖2-胺10。霸 2.邦11 當(dāng)焊接吧、切割

15、、噴砂壩等作業(yè)可能損案?jìng)椕姘澹ùu啊）、玻璃時(shí)，班應(yīng)采取措施予扒以保護(hù)。嚴(yán)禁巴焊接等火花濺辦到飾面板（磚把）及玻璃上，叭而影響觀感質(zhì)案量。埃 2.扮12 在建筑翱物外墻飾面中疤不同材質(zhì)、不笆同色彩交接處襖留設(shè)分隔縫（板條），使其界斑限清晰，需要敖時(shí)，縫內(nèi)填彈藹性密封膠。例稗如花崗巖飾面頒與面磚飾面交搬接、面磚與涂皚料交接處、面伴磚與一般抹灰跋交接處，使分絆色、分界線清搬晰。詳見(jiàn)附圖百2艾-12A吧室外飾面的分哎隔縫，在抹灰皚時(shí)應(yīng)采用20扒mm寬定型塑奧料條施工，施頒工完扣可不取笆出。粉刷后的安分隔縫應(yīng)做到鞍楞角整齊，橫班平豎直，交接叭處平順，深淺拌寬窄一致。外藹墻分格縫在窗按口部位的做法拔詳見(jiàn)

16、附圖2-搬12B般2.13 室半外變形縫處，耙要用蓋板封閉岸，蓋板封閉應(yīng)敗在外墻裝修后叭進(jìn)行，安裝蓋傲板時(shí)，要上下耙通直，與外墻拜找平，防止出靶現(xiàn)蓋板安裝時(shí)叭傾斜現(xiàn)象，蓋擺板與外墻縫隙澳用彈性密封膠背封堵，不得用皚砂漿封堵，以隘免出現(xiàn)裂縫。拜詳見(jiàn)附圖2-傲13A、2-皚13B。笆2.14 北矮方地區(qū)室內(nèi)外搬溫差大，外墻瓣、屋面內(nèi)側(cè)保擺溫不宜采用苯耙板（泰明板）艾，更不能直接奧將苯板用于墻版外，因?yàn)閴w班易收縮開(kāi)裂，白必須采用時(shí)，版一定要注意設(shè)柏分格縫，相當(dāng)瓣于苯板規(guī)格分盎塊，裝修面層把的分格縫位置拌嚴(yán)禁苯板分縫藹同抹灰層分格皚縫錯(cuò)開(kāi)，特別哎是在墻體同結(jié)白構(gòu)主體交接處捌，必須在縫內(nèi)拔注彈性膠。骯

17、三 壩門窗工程跋 稗 3.1 百窗盡量采用塑斑鋼窗、鋁合金鞍窗，不要用木擺窗。罷3.2 門窗凹洞口木磚和鐵奧件的預(yù)留位置埃應(yīng)距洞口上下叭五皮磚，中間岸距離不大于7八00mm。詳班見(jiàn)附圖3-1唉3.3笆 木門安裝時(shí)搬嚴(yán)格控制門扇哀的縫隙，合頁(yè)百的安裝方向，斑細(xì)木制作拼縫斑要嚴(yán)密，木質(zhì)癌定型線條在油翱漆前要進(jìn)行凈氨刨和認(rèn)真的打哎磨。拌合頁(yè)的安裝方霸法及要求詳見(jiàn)靶附圖3-2挨 插銷辦、拉手、門鎖澳等應(yīng)在油漆后阿安裝，以免交阿叉污染。敖 膠合扮板門、纖維板凹門應(yīng)做透氣孔疤，孔數(shù)為中冒拌頭及上下冒頭藹等邊不少于2瓣個(gè)，孔徑為6翱mm，并貫穿拜上下框。敖 3.拌4 水泥砂漿芭對(duì)鋁合金材料拔的腐蝕性極強(qiáng)扒，

18、應(yīng)切實(shí)避免唉兩種材料直接藹接觸。鋁合金案、塑鋼門窗框跋與墻體之間最熬好采用發(fā)泡劑哀填充；由于鋁挨合金與一般墻按體材料之間的吧熱膨脹系數(shù)相拌差較大，所以半必須采用具有隘良好彈性的密霸封膠密封，而岸且內(nèi)外兩側(cè)都熬打密封膠，在霸抹灰前應(yīng)嚴(yán)格靶控制窗邊與墻般體留縫的深度擺和寬度，不得阿采用無(wú)彈性膠澳，不宜采用透佰明無(wú)色膠（如爸常用的無(wú)色玻辦璃膠）。密封班膠在大白、涂啊料完后最后打般，打膠時(shí)要使骯用分色紙，以懊防污染。俺 3.懊5 鋁合金、跋塑鋼門窗框安胺裝后要采取防俺污染措施，采白用工程膠帶、班分色紙保護(hù)，唉不要用普通膠爸帶，因?yàn)槠胀ò誓z帶不易清除霸。壩3.6 普通拜木門安裝時(shí)，岸為減少墻面陽(yáng)氨角，提

19、倡門框般與一側(cè)墻面平邦齊，框與墻面襖交界處加蓋條熬，形成門套，暗以分色、分界頒增加美感，木拔蓋條一般采用佰定型產(chǎn)品。詳?shù)K見(jiàn)附圖3-6氨。芭門靠公共區(qū)域辦一側(cè)安裝，如爸走廊周圍的門疤，靠走廊一側(cè)罷平齊，門框外俺加蓋條。半室內(nèi)窗安裝原胺則同門。霸3.7 現(xiàn)場(chǎng)按制作的鋼門要爸凸出墻面安裝岸，鋼門制作時(shí)翱注意門框安裝拔孔位置以及門靶框豎梃同橫梃頒交點(diǎn)處。詳見(jiàn)背附圖3-7A按。哎鋼質(zhì)防火門、氨進(jìn)戶門安裝時(shí)俺，當(dāng)要求門框安與墻面平齊時(shí)疤，盡量采用帶巴門套式，盡量奧采用成品門套礙，以保證觀感板質(zhì)量。詳見(jiàn)附耙圖3-7B。暗不帶門套的鋼辦門（如走廊中絆的管井門、防耙火門）采用一把側(cè)凸出墻面8白10mm安阿裝，不

20、得裝在拔中間，原則上懊靠公共區(qū)域一伴側(cè)安裝，以減暗少陽(yáng)角和污染澳，提高觀感質(zhì)笆量，詳見(jiàn)附圖伴3-7C；背當(dāng)門框與墻面癌必須平齊并且班不加門套時(shí)，扒門框周邊設(shè)凹拌槽，縫內(nèi)填彈壩性密封膠可使疤其界限清晰把，并起到防止昂裂縫的作用，矮總的原則是不背同材料交接部爸位注意界限分岸明，采取凹入擺或凸出等方式佰分界。詳附圖瓣見(jiàn)3-7D。巴 3.擺8 室內(nèi)防火埃卷簾門最好在安墻面裝修完進(jìn)岸行安裝，安裝佰原則同3.7芭條。班 3.艾9 包木門框爸要注意門框四靶周尺寸一致。礙 3.白10 木門窗伴、鋁合金窗及稗UPVC塑料辦窗的框邊外側(cè)阿四周應(yīng)用片材把將抹灰或飾面拌層與窗框臨時(shí)伴隔開(kāi)，其寬度把為5mm，深瓣度為5

21、-8m氨m，待抹灰面疤或飾面粘接層辦硬化后，撤去扳片材，并將彈搬性密封膠擠入叭縫隙內(nèi)進(jìn)行密拌封。對(duì)保溫、拌隔聲等級(jí)要求霸較高的工程，埃洞口內(nèi)側(cè)與窗耙框之間也應(yīng)采背用彈性密封膠按密封。鞍 平開(kāi)八鋁合金窗，應(yīng)跋在窗扇下梃密藹封條距兩端5鞍0mm處各切安去10mm長(zhǎng)俺的凸出部分做佰為排水措施，百及時(shí)排出滲入版的雨水。案 推拉昂鋁合金窗，窗拔下框應(yīng)設(shè)有2背5mm2背.5mm笆或28mm邦8mm的排水昂槽，即時(shí)排出拌雨水。搬 推拉懊鋁合金窗應(yīng)設(shè)案有防止從外部哎拆卸的裝置（鞍俗稱限位），吧以保證使用安隘全。 捌3.11 門昂窗扇上盎下帽頭涂刷時(shí)埃應(yīng)刷到位，不氨準(zhǔn)漏刷。必要罷時(shí)，門在安裝邦前下帽頭先涂罷刷漆

22、。阿3.12 門熬（窗）框與墻百體交接處及門壩套與墻體交接案處在墻面裝修白完成后要打彈隘性密封膠，密瓣封膠要光滑順艾直。埃四 啊樓地面工程埃 耙 4.翱1瓣 混凝土現(xiàn)澆案原漿樓地面礙 混凝盎土現(xiàn)澆樓地面瓣一次成活，必艾須在振動(dòng)密實(shí)八后，按標(biāo)高刮傲平，在混凝土斑終凝前，壓光芭不少于3遍，罷養(yǎng)護(hù)不少于7白天，并做好成罷品的保護(hù)工作笆，設(shè)專人看護(hù)耙，防止混凝土芭樓地面被砸、翱碰而損壞。埃 4.扮2 為防止普搬通樓地面空鼓哎，起砂現(xiàn)象，熬對(duì)砂漿面層和吧細(xì)石混凝土原啊材料的質(zhì)量做跋如下要求：挨 （1）隘不準(zhǔn)采用細(xì)砂矮，所用中粗砂芭含泥量不得超罷規(guī)范規(guī)定；搬 （2）壩不得使用強(qiáng)度敖等級(jí)低于32胺.5的普通

23、水版泥，優(yōu)先選用艾普通硅酸鹽水暗泥；胺 （3）芭細(xì)石混凝土石搬粒徑以5-1斑0mm為宜，柏應(yīng)嚴(yán)格控制施拔工稠度；扮 （4）扮面層壓光嚴(yán)禁百撒素灰面；澳 （5）巴嚴(yán)格控制配比癌。笆4.笆3哎 現(xiàn)澆混凝土絆及水泥砂漿樓懊地面做好后應(yīng)叭及時(shí)養(yǎng)護(hù)，宜安采用濕鋸沫等巴覆蓋的方法養(yǎng)阿護(hù)，養(yǎng)護(hù)期不懊小于7天，在案養(yǎng)護(hù)期內(nèi)嚴(yán)禁澳上人或進(jìn)行下頒道工序施工。白 安 4.版4 不同材質(zhì)跋的地面面層在吧分界處嵌入玻案璃條或銅條等斑，使界線分明暗清晰。不同材笆質(zhì)地面面層分霸隔宜在門框裁氨口處，詳見(jiàn)附耙圖4-5盎 4.懊5 對(duì)于有防班水要求的廁所暗，衛(wèi)生間等地芭面，其標(biāo)高應(yīng)頒低于相鄰地面班20mm，地鞍面上的地漏、叭管洞

24、堵好后，柏要做24h蓄扮水試驗(yàn)，水位疤最淺為20m艾m，不得只進(jìn)背行防水涂層的癌蓄水實(shí)驗(yàn)。實(shí)斑驗(yàn)合格后，再拌進(jìn)行下道防水柏工序的施工。艾 4.稗6 做好樓梯頒踏步板的成品熬保護(hù)，樓梯抹暗完后，要求用吧廢舊角鋼護(hù)角罷，保證樓梯踏半步的完好。樓案梯踏步嚴(yán)禁做佰成外高內(nèi)低現(xiàn)佰象，詳見(jiàn)附圖艾4-6傲4.7 樓梯扒踏步未做擋水艾處理時(shí)，應(yīng)在澳其下邊緣做滴鞍水線。滴水線頒應(yīng)沿踏步板、背平臺(tái)底貫穿，背樓梯段下端抹唉35mm寬，斑7mm厚的水襖泥砂漿滴水線懊，棱角要整齊埃，不得出現(xiàn)毛扳茬。做滴水線礙處理的樓梯板奧和平臺(tái)側(cè)面及案滴水線應(yīng)刷成吧深色油漆。樓皚梯段底部與樓稗梯梁交接處，癌應(yīng)先抹樓梯梁佰側(cè)面，再抹樓唉

25、梯梁底面，保拔證相交在一條胺直線上。詳見(jiàn)隘附圖4-7疤頂層休息平臺(tái)藹梁底也應(yīng)做滴白水線，其滴水稗線與樓梯段滴敗水線貫通，平靶臺(tái)梁側(cè)面刷深矮色油漆。詳見(jiàn)絆附圖4-8案 4.芭8 石材地面藹：石材鋪貼后俺高差要不大于伴1mm。嚴(yán)禁捌打跋磨。石材在施昂工中應(yīng)盡頒量將四塊石材扳的角部鋪貼成盎同一高度。石阿材在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行艾切割時(shí)應(yīng)嚴(yán)格百控制鋸的行走斑速度，走鋸快按了將使石材出伴現(xiàn)崩茬等現(xiàn)象昂。靶 斯米懊克拋光地磚在扳施工中出現(xiàn)高背差時(shí)絕對(duì)不能骯打磨，出現(xiàn)高斑差時(shí)應(yīng)堅(jiān)決返頒工。啊 4.礙9 石材鋪貼吧樓梯時(shí)，注意百理論尺寸與實(shí)案際尺寸不一致挨的情況，要預(yù)佰先進(jìn)行詳細(xì)排吧版，尤其是平敗臺(tái)轉(zhuǎn)角處，要吧用整塊異形

26、石壩材，避免在轉(zhuǎn)矮角處用若干小凹?jí)K石材拼貼。熬 笆休息平臺(tái)轉(zhuǎn)絆角處，石材鑲頒貼方案詳見(jiàn)附敖圖4-9A；扮樓梯踏步石扳材鑲貼詳見(jiàn)附跋圖4-9B；盎同一種色質(zhì)暗石材鋪貼的樓盎梯間，在休息扳平臺(tái)處可適當(dāng)叭用不同顏色質(zhì)骯石材貼花（貼扒花不宜復(fù)雜）拌，以增加美感哎，詳見(jiàn)附圖4瓣-9C辦 百4.10 頂氨層樓梯的休息鞍平臺(tái)必須設(shè)擋八水臺(tái)。水泥砂跋漿地面抹30敖mm寬、10唉mm高水泥砂扳漿擋水臺(tái)；石襖材地面時(shí)，用啊膠粘30mm翱寬、10mm鞍高擋水條，詳搬見(jiàn)附圖4-1哀0。襖 4.埃1百1 大開(kāi)間樓拌地面面層施工阿時(shí)，宜在建筑芭物軸線位置，阿承重梁位用玻擺璃條做分隔處哀理或預(yù)留寬1傲0mm、深1柏5mm的

27、分隔靶縫，縫內(nèi)嵌填暗油膏。水泥砂耙漿或砼地面分稗倉(cāng)施工，后機(jī)扳械切縫，機(jī)械啊切縫位置與地瓣面分倉(cāng)縫位置澳重合。般面層為水泥砂柏漿（細(xì)石混凝捌土）、水磨石叭、陶瓷錦磚面扳層等不同做法巴的樓地面，在頒其交接處宜用笆玻璃條或銅條鞍留設(shè)分隔縫、板變形縫，其交敗接部位應(yīng)設(shè)在敖門框的裁口位暗置，做到結(jié)合按部位清晰、美案觀、面層均為柏水泥砂漿（細(xì)拔石混凝土）的頒樓地面，也宜邦在門框的裁口搬位置留設(shè)玻璃凹條變形縫，以懊防止裂紋。暗 艾 辦4.12 大壩開(kāi)間混凝土（耙水泥）地面，案如廠房地面，班為避免結(jié)構(gòu)柱艾周圍地面開(kāi)裂扳，在地面與結(jié)白構(gòu)柱之間設(shè)置盎分隔縫，縫寬耙3-5mm（搬或按設(shè)計(jì)要求罷），用切割機(jī)伴切割，

28、縫內(nèi)填邦充彈性填充料叭。詳見(jiàn)附圖4俺-12把 4.叭13 室外臺(tái)八階與室內(nèi)地面俺交接處在外墻罷邊沿留設(shè)變形凹縫，以免由于敖不均勻沉降導(dǎo)阿致面層開(kāi)裂。凹詳見(jiàn)附圖4-哀13藹 4.靶14 排水溝白（電纜溝）、拔（暖氣溝）鑄俺鐵蓖子做法。唉詳見(jiàn)附圖4-捌14。靶4.15 樓八梯踏步側(cè)面油拔漆做法：要滿拌刮水泥膩?zhàn)?爸-3遍，用砂版紙打磨后，再伴涂刷地板漆，瓣柒顏色為淺顏背色時(shí)，采用白盎水泥膩?zhàn)印０栉?拌屋面及防水工哎程昂 藹 5.1 柏屋面坡度符合昂設(shè)計(jì)要求。檐艾溝和天溝的找板平層做好后，搬應(yīng)進(jìn)行潑水試熬驗(yàn)，當(dāng)確認(rèn)無(wú)襖積水后，方可按施工面層。檐爸溝和天溝內(nèi)不把應(yīng)有超過(guò)5m安m深的積水。叭 5.柏2

29、保溫屋面藹，保溫層設(shè)置跋在防水層上部靶的做法其工程把質(zhì)量不宜保證板，施工時(shí)不宜啊采用。板 5.襖3靶 對(duì)屋面孔洞壩要用防水砼或礙砂漿封堵，堵哎好后進(jìn)行24班h蓄水實(shí)驗(yàn)，斑可單獨(dú)對(duì)局部癌孔洞進(jìn)行蓄水爸實(shí)驗(yàn)（孔洞周氨圍砌60mm凹高水池），試俺水合格后進(jìn)行辦下道工序施工骯。斑 5.俺4 屋面防水白層做完后，要鞍進(jìn)行暗不少于24小稗時(shí)的澆水蓄水盎試驗(yàn)，經(jīng)檢查隘無(wú)積水、滲漏邦為合格，并做襖好試水記錄。百 5.柏5 屋面排水鞍落口周圍直徑拌500mm范芭圍內(nèi)的坡度要霸單獨(dú)加大，一伴般達(dá)到5%以?shī)W上，防止出現(xiàn)氨坡度過(guò)小，容半易積水，而且阿下水落口不位半于最凹處，在辦施工中要特別挨注意水落口杯罷留置的標(biāo)高。

30、拔如圖5-5斑 5.傲6 屋面排水耙落口處地漏采俺用的豎向地漏啊，一般為定型耙的鑄鐵產(chǎn)品，百自行制作時(shí)，叭應(yīng)做成半球形八，并注意加工暗質(zhì)量，不得采凹用室內(nèi)平面地哀漏。扳 5.哎7 屋面施工啊時(shí)，應(yīng)盡量避耙免將管道（上疤層小屋面的雨背水管、水箱間胺的溢流管等）藹在泛水高度以按下從室內(nèi)穿出瓣屋面。擺5.8 出屋挨面的門下坎高挨出屋面不小于頒250mm，骯對(duì)此要求在結(jié)白構(gòu)施工時(shí)就應(yīng)懊考慮，必要時(shí)頒和設(shè)計(jì)單位洽隘商進(jìn)行設(shè)計(jì)變哎更。門向外開(kāi)壩啟，門坎向外邦放坡，放止水哀進(jìn)入室內(nèi)，防瓣水應(yīng)在門下口安處進(jìn)行有效的扒固定或密封處鞍理。詳見(jiàn)附圖懊5俺-挨8A板、5-8B。隘當(dāng)外開(kāi)門有下胺門檻時(shí)，門檻艾下部細(xì)部處

31、理把參照外窗臺(tái)做昂法。哎 5.昂9 卷材防水安的泛水收頭處捌采用金屬蓋板岸時(shí)，應(yīng)在墻體罷的陰、陽(yáng)角部白位及蓋板接頭拔部位進(jìn)行密封敖處理。泛水高捌度距成型屋面翱不小于250斑mm。奧 5.疤10 屋面天案溝較長(zhǎng)或轉(zhuǎn)彎斑較多時(shí)，其縱矮向坡度不宜小八于3%。巴 5.皚1阿1辦 女兒墻內(nèi)側(cè)稗面墻面抹灰長(zhǎng)暗度超過(guò)6m時(shí)骯，要做分隔縫頒，沈陽(yáng)以北地胺區(qū)四季溫差大唉，長(zhǎng)度超過(guò)4板m時(shí)，要設(shè)分礙隔縫。扮 5.俺12 卷材屋稗面的整體保護(hù)伴層和板塊保護(hù)礙層分隔縫的設(shè)霸置位置為：與擺女兒墻交接處斑，與突出屋面皚的樓梯間、電礙梯間和屋面水笆箱墻的交接處笆，與管道、透癌氣孔的交接處傲及建筑物開(kāi)間邦的軸線處；凸氨出屋面

32、的大型稗設(shè)備基礎(chǔ)和柱澳子四周也要設(shè)暗分隔縫，其分伴隔縫形式參見(jiàn)昂附圖4-14按做法。水泥砂翱漿保護(hù)層的分安隔縫間距（北翱方地區(qū)）不宜拌大于3m，一傲般為2m2半m，奧縫寬20mm擺，縫內(nèi)嵌入密捌封防水材料；般保護(hù)層采用地白磚等塊材鑲貼啊時(shí)，分格縫間礙距一般為哀6m6m懊。伴 特別壩強(qiáng)調(diào)：扮卷材屋面的整礙體保護(hù)層和板捌塊保護(hù)層與女安兒墻交接處必背須設(shè)分隔縫，搬分隔縫可以防扳止裂縫產(chǎn)生并辦起分色作用。澳詳見(jiàn)圖5-1八2骯 5.昂13 當(dāng)設(shè)計(jì)隘未明確時(shí)，女扮兒墻、檐溝頂拜面應(yīng)粉出向內(nèi)皚的排水坡（一按般為6%）。稗如外墻為板（罷磚）材料飾面拜時(shí)，板（磚）挨宜切削成45芭度角對(duì)角鑲貼啊。絆 5.耙14

33、當(dāng)設(shè)計(jì)骯未明確時(shí)，廁捌所、盥洗間、稗陽(yáng)臺(tái)、走道等敖地面應(yīng)較居室礙、工作室等地澳面相對(duì)降低2捌0mm。明陽(yáng)敗臺(tái)落水口、廁拜所、盥洗間等安的地漏應(yīng)低于壩排水表面5m壩m。鞍 笆 5.壩15胺 水落管安裝壩牢固，承插口矮邊距離墻面不藹應(yīng)小于20m疤m，管箍間距矮不得大于1.叭5版m白，在接頭處設(shè)凹上下兩個(gè)管箍哀，管箍插入墻暗內(nèi)的圓鋼直徑扮不得小于10壩mm，錨入深半度不得小于1半20mm，嚴(yán)稗禁用木楔固定安。班 對(duì)管挨徑大于75m捌m的鑄鐵水落跋管，應(yīng)每5m爸左右自上而下罷增設(shè)10抱拜桿固定，以保鞍證施工和垂直奧承載的安全，傲且加固件必須柏進(jìn)行防銹刷漆背（顏色與管身熬相同）處理。稗 5.般16 卷材

34、防斑水屋面的基層皚與突出屋面的罷結(jié)構(gòu)（女兒墻鞍、立墻、天溝矮墻、變形縫、安煙囪等）連接埃處以及基層的拌轉(zhuǎn)角處（水落盎口、天溝、檐暗溝、屋脊等）版均應(yīng)做成圓弧八。圓弧半徑，案對(duì)瀝青防水卷疤材為100-哎150mm；懊高聚物改性瀝八青防水卷材為半50mm；合搬成高分子防水盎卷材為20m埃m。癌5.17 屋拔面保溫層無(wú)論擺采用何種保溫盎材料，其含水傲率都不易控制拔，保溫層要做疤排氣道。排氣鞍道應(yīng)縱橫貫通阿，并應(yīng)與大氣半連通的排氣孔班相通。排氣孔傲間距宜為6m八，縱橫設(shè)置，澳在保溫層中預(yù)擺留槽作排氣道案時(shí)，其寬度一皚般為150-艾200mm，搬在保溫層中埋芭置打孔細(xì)管（唉塑料管或鍍鋅壩管）作排氣道捌時(shí)

35、，管徑為安25-40m佰m。排氣孔的柏?cái)?shù)量宜為36盎m班2笆屋面面積設(shè)置凹1個(gè)。排氣出芭口埋設(shè)排氣管奧，穿過(guò)保溫層皚的管壁應(yīng)設(shè)排罷氣孔。排氣出懊口構(gòu)造如圖5扒-17A?，F(xiàn)柏在要求的做法安是把排氣孔設(shè)疤置在女兒墻泛按水以下。澳對(duì)應(yīng)保溫層排澳氣道，找平層扮必須設(shè)排氣道俺，并與保溫層翱排氣道貫通，背保護(hù)層分格縫班盡量與排氣道捌對(duì)應(yīng)，也可不澳對(duì)應(yīng)。如圖5壩-17B昂 笆 把 柏 5.藹18背 天溝、檐溝拜與屋面交接處傲的附加層宜空癌鋪，空鋪的寬襖度為200m懊m。天溝、檐昂溝卷材收頭要稗固定密封。詳艾見(jiàn)附圖5-1壩8A、5-1澳8B。扮5.19 高扒低跨有變形縫奧時(shí)，立墻交接案處要采取適應(yīng)敗變形的密封

36、處暗理，詳見(jiàn)圖5盎-19。案5.20 卷板材防水屋面的敗泛水構(gòu)造為：吧當(dāng)墻體為磚墻藹時(shí)，卷材收頭搬可直接鋪壓在盎女兒墻壓頂下安，壓頂應(yīng)做防阿水處理。也可艾在磚墻預(yù)留凹俺槽，將截齊的奧卷材端部壓入板預(yù)留凹槽內(nèi)，昂并用壓條或墊熬片釘壓固定，辦最大釘距不得哀大于900m疤m，然后用密叭封材料將凹槽拌嵌填封嚴(yán)。凹皚槽距屋面找平敖層最低高度不敖小于250m阿m，凹槽上部澳的墻體要做防笆水處理。邦還可采取傳統(tǒng)挨的在墻上設(shè)挑爸眉磚的做法。絆也可設(shè)混凝土埃挑檐作滴水的礙做法。詳見(jiàn)附艾圖5-20。骯也可采用定型盎鍍鋅鐵皮做法耙，詳見(jiàn)工藝指佰導(dǎo)。唉5.21 伸扒出屋面管道周胺圍的找平層應(yīng)瓣做上圓錐臺(tái)，傲高30-4

37、0哀mm，半徑為礙管道外徑加5氨0mm。管道胺與找平層間留把凹槽，并嵌填阿密封材料，防伴水層收頭處應(yīng)芭用金屬箍箍緊氨，并用密封材暗料封嚴(yán)，詳見(jiàn)佰圖挨5-21澳。圓錐臺(tái)做法岸可采用塑料管叭做模板灌砂漿阿，塑料管切成挨兩半片，鐵絲唉固定。傲5.22 屋瓣面垂直出入口瓣處防水層收頭傲要壓在混凝土笆壓頂圈下，詳板見(jiàn)圖5-22奧A。氨屋面水平出入邦口收頭應(yīng)壓在唉混凝土踏步下瓣，防水層的泛哀水應(yīng)設(shè)護(hù)墻，按詳見(jiàn)圖5-2跋2B。哀5.23 北耙方地區(qū)不提倡啊使用剛性防水捌屋面，因?yàn)楸卑址降貐^(qū)溫差大巴，防水層易開(kāi)扳裂。班剛性防水屋面扳的防水層與山扮墻、女兒墻以疤及突出屋面結(jié)辦構(gòu)的交接處，矮均應(yīng)做柔性密俺封處理。

38、板細(xì)石混凝土防拔水層與其基層佰間宜設(shè)隔離層鞍，隔離層可采邦用紙筋灰、麻板刀灰、低強(qiáng)度岸等級(jí)砂漿，干捌鋪卷材等材料擺。剛性防水層八應(yīng)設(shè)置分隔縫凹，分隔縫設(shè)置啊在屋面板的支骯撐端，并應(yīng)與八板縫對(duì)齊。分皚隔縫其縱橫間般距不大于6m安，當(dāng)距離大于耙6m時(shí)，要建頒議設(shè)計(jì)單位對(duì)搬防水層采取抵癌抗溫度應(yīng)力的挨加強(qiáng)措施。分佰隔縫寬度宜為壩20-40m靶m，分隔縫中絆嵌填密封材料靶，上部鋪貼防埃水卷材，詳見(jiàn)襖圖5-23A俺、5-23B霸。靶5.24 細(xì)啊石混凝土防水扒層與天溝、檐拌溝的交接處應(yīng)白留凹槽，并用阿密封材料封嚴(yán)瓣，也可采取傳靶統(tǒng)的在天溝、皚檐溝上挑沿作挨滴水的做法。背5.25 剛擺性防水層與變拜形縫兩

39、側(cè)墻體瓣交接處應(yīng)留寬吧度為30mm藹的縫隙，并應(yīng)捌用密封材料嵌扳填，泛水處應(yīng)跋鋪設(shè)卷材或涂啊膜附加層。變板形縫中應(yīng)填充案泡沫塑料或?yàn)r阿青麻絲，其上捌填放襯墊材料稗，并應(yīng)用卷材氨封蓋，頂部應(yīng)敖加混凝土蓋板壩或金屬蓋板，搬詳見(jiàn)圖5-2鞍5。鞍5.26 伸礙出屋面管道與氨剛性防水層處柏應(yīng)留設(shè)縫隙，暗用密封材料嵌百填，并應(yīng)加設(shè)唉柔性防水附加鞍層，收頭處應(yīng)隘固定密封，詳拌見(jiàn)圖5-26傲。皚5.27 屋唉面天溝內(nèi)雨水藹橫向落水口，皚宜用平面鑄鐵百篦子，豎向落艾水口宜用半球傲形鑄鐵篦子，案不宜用鉛絲球哎代替。班高低跨屋面水矮落管的排水口胺距低屋面的高芭度應(yīng)為200板mm，下設(shè)1百35度彎頭，澳出水口處并設(shè)隘

40、擋水板（槽）笆。拌5.28 架癌空隔熱板的規(guī)澳格宜為500耙mm500盎mm30m捌m，側(cè)邊宜做捌成45度斜面按，板間縫隙應(yīng)捌嵌實(shí)，上口宜壩做成低于板面柏3mm左右的班凹縫，凹縫應(yīng)傲縱橫通順，縫奧的寬窄深淺應(yīng)昂一致。架空板懊的邊緣應(yīng)順直案，支座的平面半不應(yīng)小于12爸0mm12矮0mm，禁止扳用豎磚砌筑，拜架空隔熱層高笆度宜為100扒-300mm胺（按設(shè)計(jì)要求芭），架空板的霸邊緣支座宜粉案刷。架空板與氨女兒墻和立墻阿的距離不宜小敗于250mm矮，也不應(yīng)過(guò)大拜。詳見(jiàn)圖5-笆28。 唉附圖5-18板A檐溝 安 胺 骯 哎附圖5-18傲B 檐溝卷材白收頭圖伴1-防水層；埃2-附加層；昂3-水泥釘；敖4

41、-密封材料敗 拔 1-鋼壓條跋；2-水泥釘般；3-防水層壩；辦 疤 藹 澳 辦 癌 襖 搬 4-般附加層；5-礙密封材料 板附圖5-19傲 檐溝卷材收挨頭 罷 矮 附圖5-鞍20A卷材泛扳水收頭 稗 1-鋼敖壓條密封材料芭；2-金屬或俺高分子蓋板；啊 霸 1-耙密封材料；2佰-附加層；3矮-防水層；芭 3-防傲水層；4-金懊屬壓條釘子固艾定；5-水泥扮釘 百 哎 藹4-水泥釘；絆5-防水處理鞍附圖5-22把A垂直出入口澳防水構(gòu)造 跋 附圖吧5-22B出案屋面水平出口靶 八 鞍 吧 版 挨 暗 佰防水構(gòu)造挨1-防水層；熬2-附加層；耙3-入孔蓋；艾 胺 奧 1跋-防水層；2安-附加層；3扮-護(hù)墻

42、；4-礙踏步背4-混凝土壓凹頂圈擺附圖5-23敗A分隔縫構(gòu)造爸 唉 扳 附哎圖5-23B盎分隔縫構(gòu)造啊1-剛性防水案層；2-密封巴材料；3-背敖襯材料；4-癌防水卷材；5澳-隔離層；6氨-細(xì)石混凝土胺附圖5-24芭檐溝滴水岸1-剛性防水捌層；2-密封傲材料；3-隔邦離層爸 扳 拌 附跋圖5-25變稗形縫構(gòu)造邦1-剛性防水昂層；2-密封矮材料；3-防啊水卷材；4-拔襯墊材料；芭5-瀝青麻絲暗；6-水泥砂捌漿；7-混凝瓣土蓋板熬 隘 伴 附圖5藹-26伸出屋案面管道防水皚剛性防水層；背2-密封材料斑；3-卷材（矮涂膜）防水；霸4-隔離層；八5-金屬箍；挨6-管道搬； 奧 骯 安 唉 跋 辦 霸 版

43、 背附圖5-28礙架空隔熱屋面佰構(gòu)造敗1-防水層；癌2-支座；3襖-架空板版 跋 六 其他骯6.頒1叭 沉降觀測(cè)點(diǎn)斑制作要精細(xì)，扒頂面要做成半盎球形，嚴(yán)禁污挨染并進(jìn)行防腐班處理；沉降觀熬測(cè)點(diǎn)在同一建凹筑物伸出墻面百距離相等；沉扳降觀測(cè)點(diǎn)不得昂被外裝飾材料扮（干掛石材、鞍鋁板等）覆蓋捌。伴6.2 建筑頒物上防雷接地吧電阻測(cè)試點(diǎn)必捌須設(shè)置，并制百作規(guī)范，并且捌每年都必須進(jìn)凹行測(cè)試；接地霸電阻測(cè)試點(diǎn)位頒置應(yīng)高出地耙面1.5-1癌.8m，測(cè)試氨點(diǎn)暗裝時(shí)預(yù)埋襖盒子不宜過(guò)小岸（大于100稗100mm伴），一般為2辦50300疤mm，以免測(cè)按試時(shí)無(wú)法操作隘；接地電阻測(cè)扮試點(diǎn)標(biāo)志要清絆晰；接地電阻盎測(cè)試點(diǎn)的鍍

44、鋅澳扁鋼上配M8盎20的鍍鋅靶螺栓及一支平胺墊和一支彈簧阿墊片。 岸6.3 開(kāi)關(guān)艾安裝的位置應(yīng)般便于操作，開(kāi)翱關(guān)邊緣距門框柏的距離宜為0昂.15-0.暗20m；開(kāi)關(guān)懊距地面高度宜靶為1.4-1暗.5m。案并列安裝的相半同型號(hào)開(kāi)關(guān)距稗地面高度應(yīng)一阿致，高度差不澳應(yīng)大于1mm襖；同一室內(nèi)安礙裝的開(kāi)關(guān)高差跋不應(yīng)大于5m矮m；并列安裝背的拉線開(kāi)關(guān)的俺相鄰間距不宜艾小于20mm澳。霸相線應(yīng)經(jīng)開(kāi)關(guān)背控制；民用住板宅嚴(yán)禁裝設(shè)床爸頭開(kāi)關(guān)。頒室外應(yīng)采用防版水瓷質(zhì)拉線開(kāi)班關(guān)，并加防雨白罩。俺6.4 屋面壩避雷線采用2骯54mm扁搬鋼焊接做法，跋宜保證順直，霸不宜用圓鋼，挨因?yàn)閳A鋼易變扒形。詳見(jiàn)附圖瓣6-4壩當(dāng)采用

45、圓鋼做扒避雷線時(shí)，圓爸鋼采用雙面搭瓣接焊（搭接長(zhǎng)按度不小于6d懊），圓鋼應(yīng)上傲下搭接。疤6.5 箱式版消水火栓的安安裝符合下列規(guī)霸定：骯a、栓口應(yīng)朝艾外，并不得安扳裝在門軸側(cè)，唉主要是為了取哀用方便；胺b、栓口中心埃距地面為1.白1m，閥門中挨心距箱側(cè)面為昂140mm，翱距箱后內(nèi)表面拜為100mm昂。罷6.6 掛式吧小便器的安裝奧高度： 板a、居住和公稗共建筑，自地疤面至小便器下凹邊緣為600隘mm；敖b、幼兒園，把自地面至小便俺器下邊緣為4敗50mm。敖詳見(jiàn)附圖6-百6拌6.7 洗臉罷盆、洗手盆水板龍頭的水嘴應(yīng)拜對(duì)準(zhǔn)洗臉盆、凹洗手盆的排水伴口，其存水灣捌（S、P型）啊應(yīng)在一個(gè)平面熬上，并且垂

46、直襖于墻面。詳見(jiàn)啊附圖6-7襖6.8 百PVC隘及塑料管安裝盎時(shí)，固定管卡伴采用10圓哎鋼加軟塑料套胺管的做法。詳敖見(jiàn)附圖6-8癌6.9 安裝罷工程中用于固骯定管道支架（芭吊架）的螺桿搬的外露絲扣長(zhǎng)礙度不能過(guò)長(zhǎng)，笆一般為2-3絆扣。安第二分冊(cè) 般 住宅工程常凹見(jiàn)質(zhì)量通病的白防治目 錄TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc154392502 邦1 拜砌體結(jié)構(gòu)裂縫辦防治靶 PAGEREF _Toc154392502 h 斑48 HYPERLINK l _Toc154392503 霸2 瓣鋼筋混凝土現(xiàn)藹澆樓板裂縫防俺治挨 PAGEREF _Toc154392503 h 辦5

47、1 HYPERLINK l _Toc154392504 胺3 背樓地面滲漏防胺治啊 PAGEREF _Toc154392504 h 霸54 HYPERLINK l _Toc154392505 挨4 懊外墻滲漏防治半 PAGEREF _Toc154392505 h 擺57 HYPERLINK l _Toc154392506 般5 佰門窗滲漏防治辦 PAGEREF _Toc154392506 h 拌59 HYPERLINK l _Toc154392507 柏6 拌屋面滲漏防治跋 PAGEREF _Toc154392507 h 般61 HYPERLINK l _Toc154392508 癌7 澳外墻

48、保溫工程阿質(zhì)量通病防治奧（*公司霸）搬 PAGEREF _Toc154392508 h 搬85 HYPERLINK l _Toc154392509 叭8 矮聚苯板外墻外熬保溫開(kāi)裂防治瓣（*公司骯）昂 PAGEREF _Toc154392509 h 敗88 HYPERLINK l _Toc154392510 搬9 笆室內(nèi)標(biāo)高和幾板何尺寸控制埃 PAGEREF _Toc154392510 h 胺91 HYPERLINK l _Toc154392511 伴10 佰整體地面面層翱起砂、空鼓防翱治骯 PAGEREF _Toc154392511 h 鞍92 HYPERLINK l _Toc15439251

49、2 藹11 頒板塊地面質(zhì)量般通病防治昂 PAGEREF _Toc154392512 h 斑95 HYPERLINK l _Toc154392513 傲12 敖抹灰工程質(zhì)量哎通病防治傲 PAGEREF _Toc154392513 h 伴100案1 砌體骯結(jié)構(gòu)裂縫防治耙1.1 產(chǎn)生按部位懊1.1.1 辦磚砌體填充墻暗與混凝土框架礙柱接觸處產(chǎn)生巴豎向裂縫。傲1.1.2 伴房屋底層窗臺(tái)哎墻上出現(xiàn)豎向阿裂縫。昂1.1.3 邦在錯(cuò)層磚砌墻百體上出現(xiàn)水平爸或豎向裂縫。懊1.1.4 襖頂層墻體產(chǎn)生百水平或斜向裂稗縫。伴1.2 釀成懊原因笆1.2.1 翱砌體材料由于氨膨脹系數(shù)不同拌、收縮量比不岸均勻、伸縮變矮量

50、不同，受溫俺差影響而引起吧的裂縫。頒1.2.2 百房屋底層窗臺(tái)辦墻上出現(xiàn)的上奧寬下窄豎向裂哎縫，一般是由埃于窗間墻與窗暗臺(tái)墻荷載差異拌、窗間墻沉降壩、灰縫壓縮不敗一而在窗口邊絆產(chǎn)生剪力，而皚在窗臺(tái)墻中間斑產(chǎn)生拉力造成骯的。版1.2.3 絆房屋兩樓層標(biāo)絆高不一時(shí)，由凹于屋面或樓板壩脹縮或其他因把素而產(chǎn)生推擠艾，形成在樓板矮錯(cuò)層處出現(xiàn)水隘平裂縫或在縱拌墻上出現(xiàn)豎向版裂縫。昂1.2.4 矮頂層墻體因溫?cái)〔町a(chǎn)生變形，叭或屋面、樓板哎設(shè)置伸縮縫而拜墻身未相應(yīng)設(shè)凹置，以致墻體扮被拉裂產(chǎn)生斜奧向裂縫，或在襖女兒墻根部產(chǎn)擺生水平方向裂翱縫。凹1.2.5 絆設(shè)計(jì)及其他原柏因笆1.3 設(shè)計(jì)奧方面藹1.3.1 搬住

51、宅工程地基絆應(yīng)按變形控制扮設(shè)計(jì)，并按拜建筑地基基礎(chǔ)哎設(shè)計(jì)規(guī)范（拜GB5000哀7-2002按）的有關(guān)規(guī)定敖進(jìn)行地基變形霸計(jì)算，采用天氨然和復(fù)合地基捌的住宅工程平阿均沉降計(jì)算值盎不大于150白mm。罷1.3.2 擺住宅長(zhǎng)度大于矮40m時(shí)，應(yīng)般設(shè)置變形縫，吧當(dāng)有其它可靠拌措施時(shí)，可在翱規(guī)范范圍內(nèi)適皚當(dāng)放寬。靶1.3.3 把砌體工程的頂氨層和底層應(yīng)設(shè)昂置通長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼斑筋混凝土窗臺(tái)把梁，高度不宜案小于120m百m，縱筋不少跋于410班，箍筋6隘200；其它挨層哀在窗臺(tái)標(biāo)高處隘應(yīng)設(shè)置通長(zhǎng)現(xiàn)傲澆鋼筋混凝土辦板帶；壩房屋兩端霸頂層砌體沿高藹度方向應(yīng)設(shè)置氨間隔不大于1班.3m的現(xiàn)澆隘鋼筋混凝土板扒帶。板帶的混跋

52、凝土強(qiáng)度等級(jí)佰不應(yīng)小于C2皚0，縱向配筋俺不宜少于3扮8。礙1.3.4 鞍混凝土小型空昂心砌塊、蒸壓拜加氣混凝土砌巴塊等輕質(zhì)墻體暗，應(yīng)增設(shè)間距靶不大于3m的把構(gòu)造柱，每層罷墻高的中部增把設(shè)厚度為12疤0mm與墻體絆同寬的混凝土跋腰梁，砌體無(wú)敖約束的端部必把須增設(shè)構(gòu)造柱疤，預(yù)留的門窗爸洞口應(yīng)采取鋼拌筋混凝土框加澳強(qiáng)。艾1.3.5 凹頂層圈梁高度罷不宜超過(guò)24芭0mm。頂層搬砌筑砂漿的強(qiáng)氨度等級(jí)不應(yīng)小白于M7.5。昂1.3.6 把主體與陽(yáng)臺(tái)欄靶板之間的拉結(jié)半筋必須預(yù)埋。澳1.3.7 八在兩種不同基安體交接處，應(yīng)扳采用鋼絲網(wǎng)抹靶灰或耐堿玻璃埃網(wǎng)布聚合物砂皚漿加強(qiáng)帶進(jìn)行澳處理，加強(qiáng)帶案與各基體的搭敖接

53、寬度不應(yīng)小跋于150mm版。頂層粉刷砂襖漿中宜摻入抗懊裂纖維。般1.3.8 佰灰砂磚、粉煤芭灰磚、蒸壓加邦氣混凝土砌塊氨宜采用專用砌笆筑砂漿砌筑。敖1.3.9 邦頂層框架填充奧墻不宜采用灰捌砂磚、粉煤灰安磚、混凝土空啊心砌塊、蒸壓芭加氣混凝土砌耙塊等材料；當(dāng)傲采用上述材料伴時(shí)，墻面應(yīng)采埃取滿鋪鋼絲網(wǎng)矮粉刷等必要的捌措施。扮1.3.10啊 外墻應(yīng)采用擺保溫砂漿、復(fù)岸合保溫材料等鞍外墻外保溫措按施。啊1.3.11案 屋面應(yīng)進(jìn)行背保溫設(shè)計(jì)，其頒傳熱阻不得小拔于1.26 艾m安2盎.K / W胺。般1.3.12稗 在屋面結(jié)構(gòu)板層或保溫層與扒女兒墻之間留礙設(shè)溫度縫，并矮用柔性密封材艾料填嵌。敖1.4 施

54、工案技術(shù)措施擺1.4.1 鞍砌筑砂漿應(yīng)采絆用中粗砂。暗1.4.2 笆蒸壓灰砂磚、芭粉煤灰磚、加巴氣混凝土砌塊邦的出品停放期捌宜為45d（暗不應(yīng)小于28岸d），上墻含骯水率宜為5%頒8%?；炷C土小型空心砌鞍塊的齡期不應(yīng)拔小于28d，扮并不得在飽和澳水狀態(tài)下施工般。襖1.4.3 跋填充墻砌至接癌近梁底、板底瓣時(shí)，應(yīng)留有一骯定的空隙，填唉充墻砌筑完并板間隔15d以澳后，方可將其凹補(bǔ)砌擠緊；補(bǔ)奧砌時(shí)，對(duì)雙側(cè)哎豎縫用高標(biāo)號(hào)捌水泥砂漿嵌填邦密實(shí)。隘1.4.4 扳砌體結(jié)構(gòu)坡屋拜頂臥梁下口的拌砌體應(yīng)砌成踏扮步形。啊1.4.5 翱砌體結(jié)構(gòu)砌筑跋完成后宜60盎d后再抹灰，版并不得少于3懊0d。爸1.4.6 扮通

55、長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼筋敗混凝土板帶應(yīng)邦一次澆筑完成矮。昂1.4.7 跋框架柱間填充岸墻拉結(jié)筋應(yīng)滿傲足磚模數(shù)要求伴，不得折彎壓鞍入磚縫。凹1.4.8 翱采用粉煤灰磚拌、輕骨料混凝岸土小型空心砌佰塊等的填充墻岸與框架柱交接岸處，應(yīng)用15搬mm15m拔m木條預(yù)先留傲縫，在加貼網(wǎng)襖片前澆水濕潤(rùn)拜，再用1：3拌水泥砂漿嵌實(shí)扮。傲1.4.9 瓣屋面應(yīng)嚴(yán)格控壩制檐頭處的保埃溫層厚度。頂襖層砌體砌完后艾應(yīng)及時(shí)做好隔柏?zé)釋印０? 鋼筋哎混凝土現(xiàn)澆樓哀板裂縫防治白2.1 釀成敖原因昂2.1.1 柏混凝土拌合物啊水灰比過(guò)大。藹水泥用量大，傲混凝土凝結(jié)產(chǎn)絆生收縮裂紋。稗2.1.2 哎拌合物坍落度板太大，澆筑層阿過(guò)厚，導(dǎo)致素跋漿上

56、浮、表面班龜裂。藹2.1.3 昂鋼筋混凝土保笆護(hù)層太薄，導(dǎo)昂致順筋方向開(kāi)埃裂。疤2.1.4 翱碳化收縮在構(gòu)哀件表面出現(xiàn)，板呈花紋狀，無(wú)岸規(guī)律性裂紋。八2.1.5 埃設(shè)計(jì)及其他原絆因壩2.2 設(shè)計(jì)翱方面半2.2.1 挨住宅的建筑平岸面宜規(guī)則，避矮免平面形狀突傲變。當(dāng)平面有把凹口時(shí)，凹口百周邊樓板的配埃筋宜適當(dāng)加強(qiáng)叭。當(dāng)樓板平面頒形狀不規(guī)則時(shí)班，宜設(shè)置梁使拌之形成較規(guī)則罷的平面。皚2.2.2 奧鋼筋混凝土現(xiàn)盎澆樓板（以下背簡(jiǎn)稱現(xiàn)澆板）把的設(shè)計(jì)厚度一哀般不應(yīng)小于1般20（廚房盎、浴廁、陽(yáng)臺(tái)斑板不得小于1癌00）。盎2.2.3 敗屋面及建筑物拔兩端的單元中啊的現(xiàn)澆板應(yīng)設(shè)安置雙層雙向鋼爸筋，鋼筋間距艾不

57、宜大于10白0mm，直徑盎不宜小于8m扒m。外墻轉(zhuǎn)角哀處應(yīng)設(shè)置放射懊形鋼筋，鋼筋懊的數(shù)量不應(yīng)少昂于710，胺長(zhǎng)度應(yīng)大于板傲跨的1/3，斑且不得小于1絆.5m。敗2.2.4 皚在現(xiàn)澆板的板哎寬急劇變化處般、大開(kāi)洞削弱搬處等易引起收暗縮應(yīng)力集中處昂，鋼筋間距不翱應(yīng)大于150伴，直徑不應(yīng)辦小于6mm，矮并應(yīng)在板的上安表面布置縱橫跋兩個(gè)方向的溫邦度收縮鋼筋。瓣板的上、下表俺面沿縱橫兩個(gè)板方向的配筋率隘均不應(yīng)小于截癌面積的0.1柏5%。扳2.2.5 藹外墻轉(zhuǎn)角處構(gòu)癌造柱的截面積辦不宜大于24岸0mm24擺0mm，與樓稗板同時(shí)澆筑的挨外墻圈梁，其邦截面高度應(yīng)不鞍大于300m傲m。耙2.2.6 爸現(xiàn)澆板強(qiáng)度

58、等板級(jí)不宜大于C笆30。擺2.2.7 骯住宅長(zhǎng)度大于扒40m時(shí)，宜拔在樓板中部設(shè)癌置后澆帶。后伴澆帶兩邊應(yīng)設(shè)骯置加強(qiáng)鋼筋。骯2.3 施工安技術(shù)措施翱2.3.1 半現(xiàn)澆板的混凝巴土應(yīng)采用中粗矮砂。藹2.3.2 笆混凝土應(yīng)采用瓣減水率高、分背散性能好、對(duì)捌混凝土收縮影辦響較小的外加熬劑，其減水率板不應(yīng)低于8%扮。哎2.3.3 澳預(yù)拌混凝土的骯含砂率應(yīng)控制皚在40%以內(nèi)捌，每立方米粗阿骨料的用量不罷少于1000吧，粉煤灰的哀摻量不宜大于矮15%。爸2.3.4 芭預(yù)拌混凝土進(jìn)耙場(chǎng)時(shí)按檢驗(yàn)批叭檢查入模坍落擺度，高層住宅拌不應(yīng)大于18半0mm，其它白住宅不應(yīng)大于百150mm。隘2.3.5 皚嚴(yán)格控制現(xiàn)澆敗

59、板的厚度和現(xiàn)板澆板中鋼筋保挨護(hù)層的厚度。版陽(yáng)臺(tái)、雨蓬等敗懸挑現(xiàn)澆板的暗負(fù)彎矩鋼筋下唉面，應(yīng)設(shè)置間版距不大于30斑0的鋼筋保俺護(hù)層墊塊，在伴澆筑混凝土?xí)r爸保證鋼筋不位絆移。疤2.3.6 暗現(xiàn)澆板中的線疤管必須布置在頒鋼筋網(wǎng)片之上芭（雙層雙向配霸筋時(shí)，布置在絆下層鋼筋之上半），交叉布線柏處應(yīng)采用線盒俺，線管的直徑吧應(yīng)小于1/3柏樓板厚度，沿背預(yù)埋管線方向癌應(yīng)增設(shè)6暗150、寬度案不小于450搬mm的鋼筋網(wǎng)唉帶。嚴(yán)禁水管埃水平埋設(shè)在現(xiàn)斑澆板中。俺2.3.7 半現(xiàn)澆板澆筑時(shí)斑，在混凝土初百凝前應(yīng)進(jìn)行二板次振搗，在混安凝土終凝前進(jìn)芭行兩次壓抹。班2.3.8 懊現(xiàn)澆板澆筑后柏，應(yīng)在12h藹內(nèi)進(jìn)行覆蓋和拜澆

60、水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)跋護(hù)時(shí)間不得少絆于7d；對(duì)摻鞍用緩凝型外加襖劑的混凝土，奧不得少于14敖d。叭2.3.9 昂現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期氨間，當(dāng)混凝土懊強(qiáng)度小于1.癌2MPa時(shí)，胺不得進(jìn)行后續(xù)藹施工。當(dāng)混凝鞍土強(qiáng)度小于1巴0MPa時(shí)，百不得在現(xiàn)澆板俺上吊運(yùn)、堆放爸重物。吊運(yùn)、板堆放重物時(shí)應(yīng)懊減輕對(duì)現(xiàn)澆板礙的沖擊影響。隘2.3.10拔 現(xiàn)澆板的板擺底宜采用免粉巴刷措施。搬2.3.11襖 支撐模板的挨選用必須經(jīng)過(guò)埃計(jì)算，除滿足半強(qiáng)度要求外，頒還必須有足夠隘的剛度和穩(wěn)定癌性，邊支撐立暗桿與墻間距不盎得大于300骯mm，中間不拔宜大于800拜mm。根據(jù)工阿期要求，配備凹足夠數(shù)量的模埃板，保證按規(guī)敖范要求拆模。搬2.3.12