物業(yè)裝修規(guī)則

1、物業(yè)裝修規(guī)則1裝修工程之通知客戶如欲授權(quán)其設(shè)計師 、建筑 師或承造商直接與物業(yè)服務(wù)中心聯(lián)絡(luò)，洽談裝修工程事宜，則應(yīng)以書面通知有關(guān)安排。2裝修工程負(fù)責(zé)人名單客戶須將各裝修工程負(fù)責(zé)人名單交予物業(yè)服務(wù)中心，以便在裝修期間及在非辦公時間發(fā)生緊急事故時與其聯(lián)絡(luò)。3保險 客戶須安排購買工人賠償保險 、建筑 工程一切險及第三者責(zé)任險，以便在 裝修期間一旦有財物損失或有人受傷時， 可提供保險。4 物料運送及裝修垃圾清理所有材料及裝修垃圾均應(yīng)以膠輪手推車經(jīng)指定的貨運電梯及通道，運往指定卸貨區(qū)及垃圾收集站。在搬運材料及垃圾時， 不得使用客用電梯及通道。5因工程導(dǎo)致?lián)p毀在進(jìn)行裝修期間， 如損及園區(qū)公眾地方的裝飾或裝

2、置， 則須由客戶將之修復(fù)，直至物業(yè)服務(wù)中心滿意為止。而物業(yè)服務(wù)中心保留代客戶修理的權(quán)利，而有關(guān)費 用則由有關(guān)客戶支付。6 裝修工程只可于單位內(nèi)進(jìn)行所有裝修工程只限在單位內(nèi)進(jìn)行，而一切工具、材料等也必須存放在單位內(nèi)。不可將工具、廢料或雜物堆放于公共走廊通道及樓梯。否則 ，物業(yè) 服務(wù)中心可將之清理， 清理費用連同 15%附加行政費于裝修押金中扣除。如押金款額不足， 費用由有關(guān)的客戶負(fù)責(zé)。7物料及工具保管客戶所聘用的承造商須負(fù)責(zé)保管其工具及材料。8 重新裝設(shè)及改動之裝置客戶如將甲方于單位內(nèi)所裝設(shè)的固定裝置及裝備拆除， 必須事先獲得物業(yè)服務(wù)中心之書面批準(zhǔn)方可進(jìn)行。9水電供應(yīng)客戶可到物業(yè)服務(wù)中心聯(lián)系，以

3、便在 裝修期間獲得水電供應(yīng)。10 裝修時間及工人名單客戶單位裝修時間為每日晚上六時至凌晨一時。惟有關(guān)裝修工程若對其他客戶造成滋擾，物業(yè) 服務(wù)中心將安排該工程于指定時間內(nèi)進(jìn)行。若須延 長工作時間于園區(qū)公眾地方包括走廊、電表房等，須向物業(yè)服務(wù)中心申請及領(lǐng)取工作證。為免閑雜人等出入， 業(yè)主/租戶于裝修開始一星期前，須 向物業(yè)服務(wù)中心提交裝修工人之名單及身份證編號， 以便保安人員核對。 此外， 裝修工作若須白天進(jìn)行 ，亦須 向物業(yè)服務(wù)中心提前申請及領(lǐng)取工作證。11在公眾地方工作程序客戶若須于園區(qū)公眾地方施工 ，必須 事先向物業(yè)服務(wù)中心申請，獲批準(zhǔn)后方可動工，并于指定之時間、日期地點工作。12 安全措施

4、客戶于園區(qū)公眾地方工作期間， 須依從園區(qū)保安/ 管理人員指示，并于工 作范圍內(nèi)擺放工作警告告示牌及適當(dāng)?shù)貒鈭龅兀?以保障人生安全。13 裝修工人行為客戶于單位內(nèi)或公眾地方工作期間，須 避免對本園區(qū)的客戶或臨近客戶造成滋擾，并 不得于園區(qū)內(nèi)睡覺 、留 宿、賭博，煮食及行為不檢，否則物業(yè)服務(wù)中心或保安人員有權(quán)即時終止其工作而無須事前通知。14圍板 若客戶地裝修工程對臨近客戶或其他人士有所影響或潛伏危險時，如聲浪太大、污染環(huán)境等，客戶須裝設(shè)適當(dāng)?shù)膰逡詼p低影響，并須經(jīng)常關(guān)閉大門，否則物業(yè)服務(wù)中心或保安人員有權(quán)立即終止其工作而無須事前通知。15 施工區(qū)域之通道若客戶須經(jīng)甲方施工區(qū)域進(jìn)入所屬單位進(jìn)行裝修工作或所屬單位于甲方區(qū)域之內(nèi)，客戶 或其承造商進(jìn)入上述區(qū)域必須依照甲方或其施工代理人指示 ，遵守各區(qū) 域工作守則， 保障雙方利益， 免至發(fā)生任何意外。16 遵守規(guī)