2022年社區(qū)信息化配套服務(wù)協(xié)議

1、第PAGE7頁共NUMPAGES7頁2022年社區(qū)信息化配套服務(wù)協(xié)議甲方：_乙方：_經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)就甲方所管理的小區(qū)加入乙方_服務(wù)中心（以下簡稱“服務(wù)中心”）由乙方“服務(wù)中心”向甲方上述小區(qū)提供社區(qū)信息化配套服務(wù)事宜達成以下協(xié)議條款：一、服務(wù)內(nèi)容乙方“服務(wù)中心”向甲方上述小區(qū)提供的社區(qū)信息化配套服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：1.應(yīng)用服務(wù)：（1）小區(qū)物業(yè)管理軟件提供：軟件功能模塊包括小區(qū)管理、房產(chǎn)管理、住戶管理、租賃管理、辦公管理、物資管理、設(shè)備管理、工程維修、綠化保潔、安全管理、特約服務(wù)、收費管理和帳務(wù)管理。（2）小區(qū)管理服務(wù)主頁提供：主頁欄目內(nèi)容包括小區(qū)概況、公建配套、周邊配套、開發(fā)單位、

2、管理單位、總經(jīng)理致辭、業(yè)主委員會、信息中心、管理中心、服務(wù)中心、商務(wù)中心和小區(qū)論壇。（3）銀行代收系統(tǒng)技術(shù)實施：包括銀行代收業(yè)務(wù)的數(shù)據(jù)傳送、數(shù)據(jù)接收和數(shù)據(jù)處理。（4）小區(qū)商務(wù)系統(tǒng)技術(shù)實施：包括商務(wù)服務(wù)系統(tǒng)鏈接、網(wǎng)絡(luò)支付系統(tǒng)提供和網(wǎng)絡(luò)支付數(shù)據(jù)傳輸。2.數(shù)據(jù)服務(wù)100m服務(wù)器運行和存儲空間。二、服務(wù)期限服務(wù)期限從_年_月_日起至_年_月_日止。三、甲方義務(wù)1.負責(zé)“服務(wù)中心”面向所管小區(qū)住戶提供的個性服務(wù)內(nèi)容的建設(shè)，包括小區(qū)信息發(fā)布、小區(qū)物業(yè)服務(wù)和小區(qū)商務(wù)服務(wù)，為小區(qū)住戶提供資訊、物業(yè)和商務(wù)服務(wù)。2.負責(zé)所管小區(qū)信息發(fā)布的內(nèi)容審查，不得在“服務(wù)中心”發(fā)布非法信息。3.按照本協(xié)議約定的服務(wù)收費價格和

3、繳費方式，按時向乙方交納服務(wù)費用。四、乙方義務(wù)1.負責(zé)“服務(wù)中心”面向所有小區(qū)住戶提供的公共服務(wù)內(nèi)容的建設(shè)，包括政務(wù)服務(wù)系統(tǒng)、商務(wù)服務(wù)系統(tǒng)和銀行結(jié)算系統(tǒng)，為小區(qū)住戶提供政務(wù)、商務(wù)和結(jié)算服務(wù)。2.負責(zé)甲方應(yīng)用系統(tǒng)的技術(shù)維護（包括操作培訓(xùn)和程序修改），確保甲方應(yīng)用系統(tǒng)能夠長期、穩(wěn)定、正常運行。3.負責(zé)甲方小區(qū)商務(wù)服務(wù)系統(tǒng)的接入（不包括軟件開發(fā)）4.負責(zé)甲方應(yīng)用系統(tǒng)的數(shù)據(jù)備份，杜絕甲方的數(shù)據(jù)丟失。5.負責(zé)甲方應(yīng)用系統(tǒng)的信息保密，杜絕甲方的信息泄露。五、甲方權(quán)利1.在本協(xié)議約定的服務(wù)期內(nèi)，對“服務(wù)中心”二級平臺（即小區(qū)綜合管理服務(wù)平臺）和三級平臺（即小區(qū)物業(yè)管理平臺）擁有使用權(quán)。2.根據(jù)自身管理需要，

4、有權(quán)要求乙方對“服務(wù)中心”二、三級平臺軟件進行相應(yīng)的調(diào)整和修改。3.在“服務(wù)中心”接入的銀行中，有權(quán)自主選擇合作銀行實施銀行代收。4.根據(jù)所管小區(qū)需要，有權(quán)自主選擇服務(wù)提供商建立小區(qū)商務(wù)服務(wù)系統(tǒng)并取得其營運收益。5.在本協(xié)議約定的服務(wù)期滿，有權(quán)按照本協(xié)議約定的條款與乙方續(xù)約（服務(wù)收費價格按照當(dāng)時乙方的統(tǒng)一標準執(zhí)行）六、乙方權(quán)利1.擁有“服務(wù)中心”應(yīng)用系統(tǒng)（包括一、二、三級平臺）的完整產(chǎn)權(quán)。2.有權(quán)引入面向所有小區(qū)住戶提供的公共服務(wù)內(nèi)容并取得其營運收益。3.當(dāng)甲方不能按照本協(xié)議的約定交納服務(wù)費用，或者甲方在“服務(wù)中心”發(fā)布非法信息時，有權(quán)終止對甲方的服務(wù)。七、違約責(zé)任1.甲方或者乙方不能按照本協(xié)

5、議的約定履行義務(wù)時，視為違約。2.甲方或者乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此而給對方造成的經(jīng)濟損失。八、其它事項1.本協(xié)議的所有附件，均構(gòu)成協(xié)議的一部分。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。3.本協(xié)議執(zhí)行過程中，甲乙雙方如有爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；如有違約而給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失；如發(fā)生協(xié)議糾紛，應(yīng)提交當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M行訴訟。4.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章生效。5.未盡事宜，雙方協(xié)商處理。甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_授權(quán)代表（簽字）：_ 授權(quán)代表（簽字）：_年_月_日 _年_月_日2022年社區(qū)信息化配套服務(wù)協(xié)議（二）根據(jù)勞動合同法規(guī)定，

6、終止勞動合同是指勞動合同期限屆滿或者職工和企業(yè)雙方約定的終止條件出現(xiàn)，以及勞動合同的當(dāng)事人一方消失，而結(jié)束勞動關(guān)系的行為。勞動合同終止后，當(dāng)事人雙方之間由勞動合同確立的權(quán)利義務(wù)也隨之終止和結(jié)束。職工或企業(yè)中任何一方不再同意續(xù)訂合同的話，企業(yè)可以不支付經(jīng)濟補償金。社區(qū)勞動者勞動合同范本甲方：(街道、鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)中心)地址：乙方：性別：身份證號碼：戶口所在地：根據(jù)中華人民共和國勞動法和杭州市勞動合同條例等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意簽定本勞動合同。第一條 勞動合同期限自_年_月_日至_年_月_日。其中試用期為個月，自_年_月_日至_年_月_日，第二條 工作崗位及要求甲方安排乙方在社區(qū)從事社區(qū)工作。

7、乙方必須根據(jù)工作職責(zé)和要求，按時、按質(zhì)、按量完成規(guī)定的工作和任務(wù)。第三條 勞動保護和勞動條件甲乙雙方必須嚴格執(zhí)行國家有關(guān)工作安全、勞動保護、職業(yè)衛(wèi)生等規(guī)定。甲方應(yīng)為乙方的工作提供符合規(guī)定的勞動保護設(shè)施和保護條件，應(yīng)自覺執(zhí)行國家有關(guān)女職工勞動保護等規(guī)定。乙方應(yīng)嚴格遵守各項安全操作規(guī)程。第四條 工作時間和休息休假工作時間按照社區(qū)工作的特點，實行綜合計時工作和休息制。第五條 勞動報酬乙方試用期間的工資為每月元。試用期滿后乙方的工資福利待遇按照區(qū)有關(guān)文件執(zhí)行，遇到工資政策調(diào)整，按新政策執(zhí)行。甲方不得無故拖欠乙方工資。第六條 人事檔案及社會保險乙方的人事檔案及社會保險由甲方委托勞動事務(wù)代理服務(wù)中心按勞動

8、和社會保障部門有關(guān)文件規(guī)定辦理。第七條 勞動紀律甲乙雙方都要遵守國家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。乙方必須遵守甲方依法制定的規(guī)章制度和勞動紀律，服從甲方的日常管理，并接受區(qū)、街道(鎮(zhèn))民政部門監(jiān)督及所在社區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)。第八條 勞動合同變更、解除、終止的條件1、具有下列情形之一，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同的相關(guān)內(nèi)容：本合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生了重大變化，致使本合同無法履行的;乙方不能勝任原工作崗位的。2、乙方具有下列情形之一的，甲方可以隨時解除本合同：在試用期間被證明不符合錄用條件的;嚴重違反勞動紀律或甲方依法制定的規(guī)章制度的;嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;職責(zé)調(diào)整造成崗位取消

9、的;年度考評不合格的;泄露工作機密的;被依法追究刑事責(zé)任的;(8)被依法罷免的;(9)依法不再擔(dān)任社區(qū)相關(guān)職務(wù)的。3、具有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知乙方：勞動者患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事由甲方另行安排的工作的;勞動者不能勝任勞動合同約定的工作，經(jīng)過培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動合同達到協(xié)議的。4、乙方具有下列情形之一的，甲方不得依據(jù)本條第3款的規(guī)定解除本合同：患職業(yè)病或因工(公)負傷被確定喪失或者部分喪失勞動能力的;患病或者負傷，在規(guī)定

10、的醫(yī)療期內(nèi)的;女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。5、具有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除本合同：在試用期內(nèi)的;甲方以暴力、威脅或者限制人身自由的手段強迫勞動的;甲方未按勞動合同約定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標準或者低于合同約定的工資標準支付勞動者工資的;甲方未按政策規(guī)定繳納社會保險的;法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。6、除本條第5款規(guī)定的情形外，乙方解除本合同應(yīng)當(dāng)提前三十日以書面形式通知甲方。7、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。8、本合同期滿或者甲乙雙方約定的終止條件出現(xiàn)，應(yīng)當(dāng)即終止。由于工作需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定勞動合同。第九條 違

11、反勞動合同的責(zé)任1、甲乙任何一方違反合同，給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)后果和責(zé)任大小，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2、乙方違反本合同中約定的行業(yè)秘密的，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。3、因不可抗力造成本合同不能履行的，可以不承擔(dān)法律責(zé)任。4、乙方未滿約定服務(wù)年限解除本合同時，其在職期間參加的由甲方或乙方所工作社區(qū)出資進行的各種職業(yè)技能培訓(xùn)，甲方可以按照實際支付的培訓(xùn)費(包括培訓(xùn)期間的工資)計收賠償金，其標準為每服務(wù)一年遞減實際支付的培訓(xùn)費總額的_%。第十條 其它1、本合同在履行中發(fā)生爭議，任何一方均可向所在區(qū)勞動和社會保障局或區(qū)民政局申請調(diào)解，也可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁委員會申請仲裁。2、本合同未盡事項，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3、本合同條款如與國家下達的法律