2022年社區(qū)信息化配套服務(wù)協(xié)議

1、第PAGE7頁(yè)共NUMPAGES7頁(yè)2022年社區(qū)信息化配套服務(wù)協(xié)議甲方：_乙方：_經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，現(xiàn)就甲方所管理的小區(qū)加入乙方_服務(wù)中心（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)中心”）由乙方“服務(wù)中心”向甲方上述小區(qū)提供社區(qū)信息化配套服務(wù)事宜達(dá)成以下協(xié)議條款：一、服務(wù)內(nèi)容乙方“服務(wù)中心”向甲方上述小區(qū)提供的社區(qū)信息化配套服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：1.應(yīng)用服務(wù)：（1）小區(qū)物業(yè)管理軟件提供：軟件功能模塊包括小區(qū)管理、房產(chǎn)管理、住戶管理、租賃管理、辦公管理、物資管理、設(shè)備管理、工程維修、綠化保潔、安全管理、特約服務(wù)、收費(fèi)管理和帳務(wù)管理。（2）小區(qū)管理服務(wù)主頁(yè)提供：主頁(yè)欄目?jī)?nèi)容包括小區(qū)概況、公建配套、周邊配套、開(kāi)發(fā)單位、

2、管理單位、總經(jīng)理致辭、業(yè)主委員會(huì)、信息中心、管理中心、服務(wù)中心、商務(wù)中心和小區(qū)論壇。（3）銀行代收系統(tǒng)技術(shù)實(shí)施：包括銀行代收業(yè)務(wù)的數(shù)據(jù)傳送、數(shù)據(jù)接收和數(shù)據(jù)處理。（4）小區(qū)商務(wù)系統(tǒng)技術(shù)實(shí)施：包括商務(wù)服務(wù)系統(tǒng)鏈接、網(wǎng)絡(luò)支付系統(tǒng)提供和網(wǎng)絡(luò)支付數(shù)據(jù)傳輸。2.數(shù)據(jù)服務(wù)100m服務(wù)器運(yùn)行和存儲(chǔ)空間。二、服務(wù)期限服務(wù)期限從_年_月_日起至_年_月_日止。三、甲方義務(wù)1.負(fù)責(zé)“服務(wù)中心”面向所管小區(qū)住戶提供的個(gè)性服務(wù)內(nèi)容的建設(shè)，包括小區(qū)信息發(fā)布、小區(qū)物業(yè)服務(wù)和小區(qū)商務(wù)服務(wù)，為小區(qū)住戶提供資訊、物業(yè)和商務(wù)服務(wù)。2.負(fù)責(zé)所管小區(qū)信息發(fā)布的內(nèi)容審查，不得在“服務(wù)中心”發(fā)布非法信息。3.按照本協(xié)議約定的服務(wù)收費(fèi)價(jià)格和

3、繳費(fèi)方式，按時(shí)向乙方交納服務(wù)費(fèi)用。四、乙方義務(wù)1.負(fù)責(zé)“服務(wù)中心”面向所有小區(qū)住戶提供的公共服務(wù)內(nèi)容的建設(shè)，包括政務(wù)服務(wù)系統(tǒng)、商務(wù)服務(wù)系統(tǒng)和銀行結(jié)算系統(tǒng)，為小區(qū)住戶提供政務(wù)、商務(wù)和結(jié)算服務(wù)。2.負(fù)責(zé)甲方應(yīng)用系統(tǒng)的技術(shù)維護(hù)（包括操作培訓(xùn)和程序修改），確保甲方應(yīng)用系統(tǒng)能夠長(zhǎng)期、穩(wěn)定、正常運(yùn)行。3.負(fù)責(zé)甲方小區(qū)商務(wù)服務(wù)系統(tǒng)的接入（不包括軟件開(kāi)發(fā)）4.負(fù)責(zé)甲方應(yīng)用系統(tǒng)的數(shù)據(jù)備份，杜絕甲方的數(shù)據(jù)丟失。5.負(fù)責(zé)甲方應(yīng)用系統(tǒng)的信息保密，杜絕甲方的信息泄露。五、甲方權(quán)利1.在本協(xié)議約定的服務(wù)期內(nèi)，對(duì)“服務(wù)中心”二級(jí)平臺(tái)（即小區(qū)綜合管理服務(wù)平臺(tái)）和三級(jí)平臺(tái)（即小區(qū)物業(yè)管理平臺(tái)）擁有使用權(quán)。2.根據(jù)自身管理需要，

4、有權(quán)要求乙方對(duì)“服務(wù)中心”二、三級(jí)平臺(tái)軟件進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整和修改。3.在“服務(wù)中心”接入的銀行中，有權(quán)自主選擇合作銀行實(shí)施銀行代收。4.根據(jù)所管小區(qū)需要，有權(quán)自主選擇服務(wù)提供商建立小區(qū)商務(wù)服務(wù)系統(tǒng)并取得其營(yíng)運(yùn)收益。5.在本協(xié)議約定的服務(wù)期滿，有權(quán)按照本協(xié)議約定的條款與乙方續(xù)約（服務(wù)收費(fèi)價(jià)格按照當(dāng)時(shí)乙方的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行）六、乙方權(quán)利1.擁有“服務(wù)中心”應(yīng)用系統(tǒng)（包括一、二、三級(jí)平臺(tái)）的完整產(chǎn)權(quán)。2.有權(quán)引入面向所有小區(qū)住戶提供的公共服務(wù)內(nèi)容并取得其營(yíng)運(yùn)收益。3.當(dāng)甲方不能按照本協(xié)議的約定交納服務(wù)費(fèi)用，或者甲方在“服務(wù)中心”發(fā)布非法信息時(shí)，有權(quán)終止對(duì)甲方的服務(wù)。七、違約責(zé)任1.甲方或者乙方不能按照本協(xié)

5、議的約定履行義務(wù)時(shí)，視為違約。2.甲方或者乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此而給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。八、其它事項(xiàng)1.本協(xié)議的所有附件，均構(gòu)成協(xié)議的一部分。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具同等法律效力。3.本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，甲乙雙方如有爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；如有違約而給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)由違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失；如發(fā)生協(xié)議糾紛，應(yīng)提交當(dāng)?shù)胤ㄔ哼M(jìn)行訴訟。4.本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章生效。5.未盡事宜，雙方協(xié)商處理。甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_授權(quán)代表（簽字）：_ 授權(quán)代表（簽字）：_年_月_日 _年_月_日2022年社區(qū)信息化配套服務(wù)協(xié)議（二）根據(jù)勞動(dòng)合同法規(guī)定，

6、終止勞動(dòng)合同是指勞動(dòng)合同期限屆滿或者職工和企業(yè)雙方約定的終止條件出現(xiàn)，以及勞動(dòng)合同的當(dāng)事人一方消失，而結(jié)束勞動(dòng)關(guān)系的行為。勞動(dòng)合同終止后，當(dāng)事人雙方之間由勞動(dòng)合同確立的權(quán)利義務(wù)也隨之終止和結(jié)束。職工或企業(yè)中任何一方不再同意續(xù)訂合同的話，企業(yè)可以不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。社區(qū)勞動(dòng)者勞動(dòng)合同范本甲方：(街道、鎮(zhèn)社區(qū)服務(wù)中心)地址：乙方：性別：身份證號(hào)碼：戶口所在地：根據(jù)中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法和杭州市勞動(dòng)合同條例等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意簽定本勞動(dòng)合同。第一條 勞動(dòng)合同期限自_年_月_日至_年_月_日。其中試用期為個(gè)月，自_年_月_日至_年_月_日，第二條 工作崗位及要求甲方安排乙方在社區(qū)從事社區(qū)工作。

7、乙方必須根據(jù)工作職責(zé)和要求，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成規(guī)定的工作和任務(wù)。第三條 勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)工作安全、勞動(dòng)保護(hù)、職業(yè)衛(wèi)生等規(guī)定。甲方應(yīng)為乙方的工作提供符合規(guī)定的勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施和保護(hù)條件，應(yīng)自覺(jué)執(zhí)行國(guó)家有關(guān)女職工勞動(dòng)保護(hù)等規(guī)定。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全操作規(guī)程。第四條 工作時(shí)間和休息休假工作時(shí)間按照社區(qū)工作的特點(diǎn)，實(shí)行綜合計(jì)時(shí)工作和休息制。第五條 勞動(dòng)報(bào)酬乙方試用期間的工資為每月元。試用期滿后乙方的工資福利待遇按照區(qū)有關(guān)文件執(zhí)行，遇到工資政策調(diào)整，按新政策執(zhí)行。甲方不得無(wú)故拖欠乙方工資。第六條 人事檔案及社會(huì)保險(xiǎn)乙方的人事檔案及社會(huì)保險(xiǎn)由甲方委托勞動(dòng)事務(wù)代理服務(wù)中心按勞動(dòng)

8、和社會(huì)保障部門(mén)有關(guān)文件規(guī)定辦理。第七條 勞動(dòng)紀(jì)律甲乙雙方都要遵守國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策。乙方必須遵守甲方依法制定的規(guī)章制度和勞動(dòng)紀(jì)律，服從甲方的日常管理，并接受區(qū)、街道(鎮(zhèn))民政部門(mén)監(jiān)督及所在社區(qū)的領(lǐng)導(dǎo)。第八條 勞動(dòng)合同變更、解除、終止的條件1、具有下列情形之一，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更合同的相關(guān)內(nèi)容：本合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生了重大變化，致使本合同無(wú)法履行的;乙方不能勝任原工作崗位的。2、乙方具有下列情形之一的，甲方可以隨時(shí)解除本合同：在試用期間被證明不符合錄用條件的;嚴(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律或甲方依法制定的規(guī)章制度的;嚴(yán)重失職、營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的;職責(zé)調(diào)整造成崗位取消

9、的;年度考評(píng)不合格的;泄露工作機(jī)密的;被依法追究刑事責(zé)任的;(8)被依法罷免的;(9)依法不再擔(dān)任社區(qū)相關(guān)職務(wù)的。3、具有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但應(yīng)當(dāng)提前三十日以書(shū)面形式通知乙方：勞動(dòng)者患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后，不能從事由甲方另行安排的工作的;勞動(dòng)者不能勝任勞動(dòng)合同約定的工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)到協(xié)議的。4、乙方具有下列情形之一的，甲方不得依據(jù)本條第3款的規(guī)定解除本合同：患職業(yè)病或因工(公)負(fù)傷被確定喪失或者部分喪失勞動(dòng)能力的;患病或者負(fù)傷，在規(guī)定

10、的醫(yī)療期內(nèi)的;女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期內(nèi)的;法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。5、具有下列情形之一的，乙方可以隨時(shí)通知甲方解除本合同：在試用期內(nèi)的;甲方以暴力、威脅或者限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的;甲方未按勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或者提供勞動(dòng)條件的;低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)或者低于合同約定的工資標(biāo)準(zhǔn)支付勞動(dòng)者工資的;甲方未按政策規(guī)定繳納社會(huì)保險(xiǎn)的;法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。6、除本條第5款規(guī)定的情形外，乙方解除本合同應(yīng)當(dāng)提前三十日以書(shū)面形式通知甲方。7、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。8、本合同期滿或者甲乙雙方約定的終止條件出現(xiàn)，應(yīng)當(dāng)即終止。由于工作需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)定勞動(dòng)合同。第九條 違

11、反勞動(dòng)合同的責(zé)任1、甲乙任何一方違反合同，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)后果和責(zé)任大小，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。2、乙方違反本合同中約定的行業(yè)秘密的，給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。3、因不可抗力造成本合同不能履行的，可以不承擔(dān)法律責(zé)任。4、乙方未滿約定服務(wù)年限解除本合同時(shí)，其在職期間參加的由甲方或乙方所工作社區(qū)出資進(jìn)行的各種職業(yè)技能培訓(xùn)，甲方可以按照實(shí)際支付的培訓(xùn)費(fèi)(包括培訓(xùn)期間的工資)計(jì)收賠償金，其標(biāo)準(zhǔn)為每服務(wù)一年遞減實(shí)際支付的培訓(xùn)費(fèi)總額的_%。第十條 其它1、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均可向所在區(qū)勞動(dòng)和社會(huì)保障局或區(qū)民政局申請(qǐng)調(diào)解，也可向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2、本合同未盡事項(xiàng)，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3、本合同條款如與國(guó)家下達(dá)的法律