2022年林權(quán)承包合同

1、2022年林權(quán)承包合同甲方：廈門x公司乙方：廈門y公司鑒于，甲、乙雙方共同確認：1、甲方與發(fā)包方簽署了廈門市山地承包合同(下稱“山地承包合同”)，并已經(jīng)依法取得廈門的林權(quán)及相關(guān)權(quán)益;2、乙方有意完全受讓甲方上述林權(quán)及相關(guān)權(quán)益，用于經(jīng)營國家法律準許的茶葉生產(chǎn)基地項目。本著誠實互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就上述林權(quán)及相關(guān)權(quán)益的概括轉(zhuǎn)讓事宜，甲、乙雙方根據(jù)農(nóng)村土地承包經(jīng)營法、合同法等法律規(guī)定達成如下協(xié)議條款，以資共同遵守：一、轉(zhuǎn)讓標的即甲方基于山地承包合同取得的山地部分山林地的林權(quán)及全部相關(guān)權(quán)益，具體包括：1、甲方承包廈門所取得的全部林權(quán)，承包期限;2、甲方承包上述山林地所取得的地上物所有權(quán)，地上物包括

2、但不限于等;3、甲方的全部先期投入，包括但不限于水電設(shè)施、道路設(shè)施、固定設(shè)備、土地肥力投入等。二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式乙方充分認可甲方對上述山林地的大量前期投入，并同意按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：1、乙方就地上物一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓款萬元人民幣，并自本合同簽訂之日起內(nèi)付清;2、林權(quán)轉(zhuǎn)讓款分期支付，具體支付安排為：自本合同簽訂之日起按每年每畝元支付，并于每_年_月_日前按年支付。三、上述山林地的用途1、僅限于用作茶葉生產(chǎn)基地項目。2、乙方有權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、入股、抵押等方式流轉(zhuǎn)上述山林地，有關(guān)手續(xù)由乙方自行辦理，甲方應(yīng)予以必要之協(xié)助。3、乙方就上述山林地自主經(jīng)營、自負盈虧，盈虧與甲方無關(guān)。四、雙

3、方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方對上述山林地享有充分的管理權(quán)和使用權(quán)，甲方不得干涉乙方對上述山林地的合法利用。2、乙方應(yīng)依法經(jīng)營，不得違反農(nóng)村土地承包法、森林法、土地管理法等國家政策法規(guī)。3、因項目開發(fā)需要，須在承包區(qū)域內(nèi)征用建設(shè)用地時，乙方負責辦理相關(guān)手續(xù)并負擔全部費用，本合同第二條 第_款所指轉(zhuǎn)讓價款作相應(yīng)調(diào)整。4、乙方在項目開發(fā)過程中或經(jīng)營項目時需要雇傭臨時工或者招錄工人，在同等條件下應(yīng)優(yōu)先雇傭發(fā)包方的村民。5、上述山林地全部或部分被政府征收或征用的，發(fā)生的補償賠償款項除土地賠償款歸發(fā)包方所有外，地上物及包干等所有其他補償賠償款項均歸乙方所有，與甲方無關(guān)，且本合同第二條 第_款所指轉(zhuǎn)讓價款作相應(yīng)調(diào)

4、整。6、甲方承諾：除法律另有規(guī)定外，甲方無權(quán)單方解除本合同或者單方收回林權(quán)或有關(guān)權(quán)益。五、違約責任1、乙方逾期付款的，應(yīng)按每日千分之一的標準支付違約金。2、甲方非法干涉乙方自主經(jīng)營的，應(yīng)賠償給乙方造成的全部損失。六、未盡事宜與爭端解決條款1、本合同未盡事宜，雙方可友好協(xié)商簽署補充協(xié)議。2、因本合同的效力與履行發(fā)生爭議，雙方協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院起訴。七、其他1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方執(zhí)一份，各份具有同等法律效力。甲方：廈門x公司(蓋章)乙方：廈門y公司簽訂日期：簽訂地點：2022年林權(quán)承包合同（二）發(fā)包方(甲方)：村組負責人：住

5、所：聯(lián)系方式：承包方(乙方)：村組承包方代表：住所：聯(lián)系方式：為維護林地承包雙方當事人的合法權(quán)益，促進林業(yè)發(fā)展和農(nóng)村社會穩(wěn)定，根據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法、中華人民共和國合同法等有關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定，按照本集體經(jīng)濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意的林地承包方案，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。二、承包林地的用途本承包林地必須用于林業(yè)生產(chǎn)，未經(jīng)依法批準，不得用于非林建設(shè)。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利(1)依法享有承包林地的所有權(quán)。(2)監(jiān)督乙方依照本合同約定的用途合理利用和保護林地。(3)有權(quán)制止乙方損害承包林地和其他森林資源的行為。(4)享有

6、承包時已有林木%的所有權(quán)和使用權(quán)。(5)有權(quán)獲得以其他方式承包林地的承包收益。2、義務(wù)(1)確認前述承包的林地、林木產(chǎn)權(quán)清晰，沒有權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟糾紛;不是甲方債務(wù)的抵押物。如在承包后發(fā)現(xiàn)原來存在林地、林木權(quán)屬糾紛和經(jīng)濟糾紛的，由甲方負責處理并承擔相應(yīng)責任。(2)維護乙方的林地承包經(jīng)營權(quán)，不得非法變更、解除承包合同。(3)尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。(4)協(xié)助乙方申領(lǐng)林權(quán)證。(5)依照本合同約定為乙方提供生產(chǎn)、技術(shù)、信息等服務(wù)。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、權(quán)利(1)依法享有承包林地使用、收益和對林地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式進行流轉(zhuǎn)的權(quán)利

7、，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和依法處置林木及產(chǎn)品。有權(quán)與其他農(nóng)戶聯(lián)合，將承包經(jīng)營權(quán)入股，從事林業(yè)合作生產(chǎn)。(2)有權(quán)享受國家優(yōu)惠政策和扶持。(3)承包林地被依法征用、占用的，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的補償。(4)對以家庭承包方式承包林地的，在承包期內(nèi)，乙方家庭內(nèi)部成員分戶需要對承包林地進行分割經(jīng)營的，可經(jīng)家庭成員協(xié)商一致后，以原承包合同為依據(jù)，各分立的家庭分別與甲方簽訂承包合同，并依法申辦林權(quán)證變更登記手續(xù)。(5)享有承包時已有林木%的所有權(quán)和使用權(quán)。(6)在下一輪承包時，同等條件下，享有優(yōu)先承包權(quán)。(7)林地承包的承包人死亡，其繼承人可以在承包期內(nèi)依法繼續(xù)承包。2022年林權(quán)承包合同（三）出讓方：（簡稱甲

8、方），身份證號：_，住址：_ ，電話：_。受讓方：（簡稱乙方），身份證號：_，住址：_ ，電話：_。甲、乙雙方按照中華人民共和國土地承包法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方商，現(xiàn)就甲方林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條 、轉(zhuǎn)讓標的甲方承包的林地名稱小地名為李子坪楊柳凹偏山，坐落在芒市鎮(zhèn)下東村獨田小組。東：山約坡單腰進小橫路下梁子到兩交水；南：兩交水順楊柳凹對小梁子單腰楠木樹樁轉(zhuǎn)窩子上三鍋腔Y口；西：三鍋腔順總梁子到深溝交路口；北：深溝叉路口順窩子下楊柳凹上梁子到李連九墳順梁子下山約坡單腰。面積為_畝，林權(quán)證號為潞林證子（_）第_號0533103010902GDYMSY01008.第二條 、轉(zhuǎn)讓價

9、款及付款方式1、轉(zhuǎn)讓價款：轉(zhuǎn)讓價款為_元。2、付款方式：乙方于合同簽訂之日將全部轉(zhuǎn)讓價款一次性付清。第三條 、雙方權(quán)利義務(wù)：1、林地轉(zhuǎn)讓后，乙方享有林地使用權(quán)、林木所有權(quán)，甲方確認上述承包給乙方的林地林木產(chǎn)權(quán)清晰，沒有林權(quán)糾紛，不是甲方債務(wù)抵押物，如林地林木在轉(zhuǎn)讓期內(nèi)發(fā)生四至權(quán)屬糾紛及其它糾紛，均由甲方負責解決。2、林地轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)維護乙方的林地承包經(jīng)營權(quán)，不得干預乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。3、甲方必須積極配合乙方辦理林權(quán)證變更手續(xù)。4、乙方按林業(yè)政策辦理生產(chǎn)采伐指標等手續(xù)時，甲方應(yīng)協(xié)助辦理，費用由乙方負擔。5、乙方在管理林地及組織生產(chǎn)中遇他人影響生產(chǎn)及發(fā)生火情、偷盜等行為，甲方應(yīng)協(xié)助

10、乙方要求村委會、村小組負責人及相關(guān)部門及時配合處理，直至處理完畢。6、乙方對受讓的林地享有使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、收益權(quán)，有權(quán)自主組織生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)和處置林木及其它產(chǎn)品。7、在承包期內(nèi)附著于該林地的所有國家優(yōu)惠政策和扶持金歸乙方享受，如遇林地被征用、征收、占用的，所有補償款歸乙方所有。第四條 、爭議解決：協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成受訴法院為潞西市人民法院，勝訴方與訴訟相關(guān)的訴訟費、律師費等由敗訴方根據(jù)敗訴比列為對方承擔。第五條 、合同效力1、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，交公證處一份，具有同等法律效力。2、本合同的附件及補充協(xié)議，作為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力。3、本協(xié)議期限為_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。4、本協(xié)議自_年_月_日起生效。第六條 、違約責任1、甲、乙雙方協(xié)議簽定后，若乙方違約，應(yīng)書面通知甲方，并自違約之日起五日內(nèi)向甲方支付違約時該林地市場最高價總額_%的違約金，可從已支付的轉(zhuǎn)讓款中直接扣除；若甲方違約，應(yīng)