2022年小區(qū)水電安裝承包合同

1、2022年小區(qū)水電安裝承包合同甲方：乙方：經(jīng)甲、雙方充分友好協(xié)商，本著平等互利、公平公正的原則，明確雙方責、權(quán)、利，確保項目工程能優(yōu)質(zhì)按時完成，遵照合同法，特簽訂如下合同：一、服務事項：工程項目：達到國家驗收標磚地承包范圍：包工不包料_年_月_日至年日。特殊情況(人力不可抗拒因素)，工期可順延。二、工程價格及付款方式A、水電安裝/平方，以地面平方計算。B、甲方按照乙方完成后驗收的合格實際方量%付款，工程進度一半后，甲方驗收合格付給乙方總價%，其余工程款待竣工驗收合格后一次性付清。三、甲、乙雙方的責任1、甲方為乙方提供所需材料。2、甲方有權(quán)對乙方的違規(guī)行為進行制止和批評并限期整改，有權(quán)對一方的工

2、作進行不定期的質(zhì)量檢查驗收。3、乙方人員必須服從甲方統(tǒng)一管理和調(diào)派。嚴格遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度和遵守水電工安全生產(chǎn)責任。4、乙方人員必須達到安全文明工地標準。因乙方違規(guī)操作及本身因素造成的損失和安全事故，均由乙方自行承擔，甲方概不負責。5、乙方在施工過程中必須密切配合其他工種，對于無故造成的返工乙方自行負責。6、甲方為乙方提供的裝修材料，未經(jīng)過甲方的同意，乙方不允許挪以私用，違者甲方有權(quán)利對乙方進行罰款，嚴重者甲方有權(quán)利追求其法律責任。四、安全責任乙方必須執(zhí)行安全生產(chǎn)責任制度，采取有效措施，防止其它安全事故的發(fā)生，發(fā)生事故時，乙方應積極采取措施減少人員傷亡和事故損失，并第一時間報告給甲方，接受

3、上級有關(guān)單位調(diào)查，積極分析事故原因，責任方承擔由此造成的一切法律責任和經(jīng)濟損失。五、以上各條需甲乙雙方共同信守，若任意一方違約，守約方有權(quán)向違約方索賠，未盡事宜，以現(xiàn)行法律為準。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效。法人代表：_ 聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_2022年小區(qū)水電安裝承包合同（二）甲方：乙方：_甲乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，為了明確雙方的義務和責任，特制定此協(xié)議。簽字即表示同意以下條款。1、進場工人必須穿公司統(tǒng)一配備的工作服，不許光背、穿拖鞋，上崗后要明確。2、當天的工作量，認真工作、服從分配，端正態(tài)度。保質(zhì)保量完成當天的任務。按照施工標準合理使用原

4、料，確保施工安全，注意工地清潔。3、要樹立良好的職業(yè)道德和勞動素質(zhì)，與業(yè)主交流態(tài)度熱情端正，言語清楚。無論發(fā)生任何事情均不能與業(yè)主發(fā)生正面沖突。否則按處罰條例處罰。4、在施工中如有新客戶上門咨詢，或者參觀工地，應馬上停下手中的活并熱心講解能夠留下業(yè)主電話或者最后成單者，享受獎勵。5、懲罰條例：1)穿拖鞋、光背，第一次罰款_元，第二次將扣除_%的工程款。2)不按照施工標準施工者，一次性扣除單項工程款的_%。3)遇到業(yè)主投訴者，第一次警告，第二次罰款_元，第三次直接開除。與業(yè)主發(fā)生正面沖突立即開除并扣除剩下的所有工程款。6、獎勵制度：1)連續(xù)三個月施工質(zhì)量優(yōu)秀、無返工、無投訴者一次性獎勵_元;連續(xù)

5、半年達到以上標準者獎勵_元2)態(tài)度端正，服務熱情并接到業(yè)主電話表揚者獎勵_元，書面表揚者獎勵_元3)對于前來咨詢業(yè)主講解清楚并能留下電話，累計達到_個，獎勵_元，成單后視工程量另獎勵200_20_元不等。7、工程支付方法：1)工程施工過程乙方可領取_%左右的生活費一次。2)工程施工完工，單次工程驗收結(jié)束后_天左右支付_%左右工程款。3)工程單次驗收結(jié)束后_天支付_%左右的工程款。4)余_%工程款一年后支付。(維修基金)備注：甲方簽字：_ 乙方簽字：_年_月_日 _年_月_日2022年小區(qū)水電安裝承包合同（三）甲方：乙方：茲因甲方承建“濱海人家”住宅小區(qū)標段工程的需要，現(xiàn)將該工程中的安裝工程委托

6、給乙方承包，為使工程保質(zhì)、保量、保安全的順利完成，在平等、互利的基礎上，經(jīng)雙方共同協(xié)商結(jié)果，特制定以下條款，作為工程驗收、結(jié)算、付款的依據(jù)，希共同履行合同條款：一;工程項目地點：舟山市沈家門墩頭_國道南邊二：承包形式：乙方以包工包料形式承包，即水、電工程施工所需要的工具、材料、設備、施工人員等均由乙方自行采購及組織。起重機械、電源、水等由甲方提供。三;承包工作內(nèi)容：標段15_樓及地下車庫、廁所工程中所有的安裝工程。并提供給甲方所有工程三套合格的施工內(nèi)業(yè)資料。施工現(xiàn)場施工作業(yè)用的臨時水、電材料由甲方提供。乙方無償負責安裝及調(diào)試完善?，F(xiàn)場辦公室及臨時設施內(nèi)的水電材料及安裝人工均由乙方承擔。開關(guān)箱至

7、乙方機械的接電線、施工用的接線板、夜間加班用的碘鎢燈均由乙方自行負責。四：質(zhì)量要求：要求一次性驗收時達到合格工程,如果因乙方質(zhì)量原因達不到合格工程時甲方扣除乙方總價款的_%的費用，并由乙方負責由此產(chǎn)生的一切費用。乙方必須嚴格按設計圖紙及變更聯(lián)系單按強制性標準要求施工，認真按國家驗收評定標準精心施工，不得違章作業(yè)。在施工中必須服從建設單位、甲方施工人員的指揮、接受監(jiān)理公司的監(jiān)督。對于所有隱蔽工程必須經(jīng)甲方施工人員及建設單位同意后方可隱蔽，再進入下道工序。不得擅自隱蔽。上班前必須先了解精通圖紙要求。承包人及現(xiàn)場組長必須親臨現(xiàn)場管理(有事外出向項目部請假)。五;安全文明生產(chǎn)：乙方所有施工人員必須認真

8、執(zhí)行“安全第一、預防為主”的方針，嚴格遵守安全操作規(guī)程，不得違章作業(yè)，對新工人必須進行“三級”安全教育后才能上崗。積極配合項目部創(chuàng)建標化工地，隨時保持施工場地的干凈和整潔，特別是要隨時保證施工現(xiàn)場的干凈和整潔，做到“工完場清”。保證臨時施工用電、用水符合標化工程驗評標準。如乙方在施工期間發(fā)生工傷事故，甲方只承擔保險范圍內(nèi)的費用，其余一切費用均由乙方自理。如在現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)乙方人員有偷盜、打架等現(xiàn)象，一些責任均由乙方(承包人)負責。如乙方原因?qū)λ嗽斐砂踩鹿剩素熑尉梢曳阶孕胸撠?，甲方并追究對甲方造成的一切?jīng)濟損失。六：工程進度：乙方必須服從執(zhí)行甲方總體施工進度計劃，合理安排作業(yè)，必要時需加班加點

9、趕進度，如無故拖移工期，造成損失的，由乙方承擔責任，并甲方有權(quán)可按違反合同進行處理，有權(quán)在此情況下隨時調(diào)換施工隊伍，并有權(quán)扣除所有乙方前期完成的工程款。七：結(jié)算方法：乙方依照甲方單位實際跟建設單位結(jié)算方式條件進行獨立核算，甲方扣除乙方總價的_%作為建筑公司管理費用，另外乙方再返回總價的_%給甲方，作為配合費。施工過程中的水、電費用乙方按工程總價攤付。乙方自行提供預、決算書及各種齊全的內(nèi)業(yè)資料。八：付款辦法：乙方每月上報給甲方實際完成的工程量，經(jīng)甲方現(xiàn)場項目部核算后上報給建設單位，經(jīng)建設單位核算確認后的工程款(扣除各項乙方應支付的各項費用后)按_%匯撥給乙方，同時乙方必須提供給甲方_%的正式材料

10、發(fā)票及_%的工資清單。工程竣工驗收合格后，總價支付到_%，經(jīng)甲方上級審計部門審計后支付到總價的_%，留_%的保修金待保修期滿后返回給乙方。九;其他事項：1、使用各種材料時，不得浪費，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有浪費現(xiàn)象時，視情節(jié)輕重程度進行罰款。2、每個節(jié)點部位工作完成后，乙方應把剩余垃圾及各種材料清理干凈，歸類、堆放到專用場地，做到層層干凈。3、在各單體建筑中預留的各種油煙機孔、空調(diào)機孔、排風扇孔等預留管由乙方提供，并在磚墻砌筑時及時交與泥工。4、除泥工組、架子組外，樓層平板混凝土澆搗驗收前，打掃衛(wèi)生由項目部派專人打掃沖洗，木工組、鋼筋組、水電組每組每次各收_元。5、各種試驗試件應提前做好并交給施工技術(shù)

11、人員。6、不能在架子堆放上大量材料，不能隨意解脫安全網(wǎng)，如確實因生產(chǎn)需要必須解脫，工作完成后應立即回復原樣，做到文明生產(chǎn)，如拒不執(zhí)行的，項目部安排專人掛上，費用由乙方負責。7、工地內(nèi)不準食宿、賭博、酗酒、盜竊，不準摩托及自行車輛進入工地，對違規(guī)人員，項目部有權(quán)干涉直至罰款處理。工地內(nèi)工具遺失被盜甲方不負責任，但甲方盡力做好防盜措施。8、為創(chuàng)建文明標化工地，各班組的安全帽、雨衣各班組上報數(shù)據(jù)由項目部統(tǒng)一購買，乙方自行保管，所耗費用在當月工程款發(fā)放時扣除，以后欠缺部份由乙方自行解決。9、如乙方在施工期間確實不能勝任此工程施工的，甲方有權(quán)終止合同，并追究其經(jīng)濟賠償責任。10、甲方無償提供給乙方一間臨

12、時辦公用房，作為乙方辦公、值班、工具堆放之用。此合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。未盡事宜協(xié)商解決，帳款結(jié)清后合同自行作廢。甲方簽名：_年_月_日乙方簽名：_年_月_日2022年小區(qū)水電安裝承包合同（四）甲方：（出租方）某物業(yè)公司乙方：（承租方）乙方租用甲方房屋作營業(yè)商鋪，雙方經(jīng)充分協(xié)商，訂立本房屋租賃合同,共同遵守。1.房屋位置1.座落位置：2.面積：13個平方乙方對甲方所要出租的房屋作了充分了解,愿意承租該房屋。3.甲、乙雙方議定的上述房屋的年租金為人民幣（大寫）9仟元正，計_元，租金每半年結(jié)算1次。本著先付款后使用的原則，由乙方在每半年第1個月的前_日內(nèi)交付給甲方。物業(yè)管理費按每月

13、每平方米建筑面積_元計算,由乙方與租金1同交付給甲方。4.甲方保證上述房屋地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為營業(yè)用房使用。5.租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任：1、按合同約定的時間將本合同的房屋交付給乙方使用。2、如需出賣或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前個月通知乙方。6.租賃期內(nèi),乙方保證并承擔下列責任：1、如實承擔租賃期間發(fā)生的水電費。2、如需對房屋進行改裝或增擴設備時,應征得甲方書面同意，費用由乙方自理。3、如需轉(zhuǎn)租第_人使用時或第_人互換房屋使用時，或以該房屋使用權(quán)與他人合作時，必須取得甲方同意。4、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞時的，乙方負責賠償給予修復。5、乙方應向甲方支付保證金人民幣為壹仟元,乙方期滿后退回。7、合同終止時的財產(chǎn)歸屬合同終止,乙方應將房屋交還給甲方,房屋由乙方添置的可動產(chǎn)歸乙方,乙方可以搬走.乙方在承租期間裝修投資，分2種情況確定歸屬：1、合同期滿或乙方違約造成合同解除的，裝飾投資應歸甲方所有，甲方不作任何補償。2、因甲方違約提前終止合同的，合同終止時，甲方根據(jù)重置價結(jié)合成新給予補償。8、違約責任：任何_方未能履行本合同規(guī)定的