2022年河南省房屋租賃協(xié)議

1、2022年河南省房屋租賃協(xié)議房屋租賃合同出租人（甲方）身份證號：承租人（乙方）身份證號：依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況（一）房屋坐落于鄭州區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積平方米。（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（房屋所有權(quán)證/公有住房租賃合同/房屋買賣合同/其他房屋來源證明文件），房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：.第二條 租賃期限（一）房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計年個月。甲方應(yīng)于_年_月_日前將房屋按約定條件交付給乙方

2、。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。（三）乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（書面/口頭）續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第三條 租金及押金（一）租金：￥元/月（含物業(yè)管理費(fèi)），（人民幣大寫：_）租金每個月一交，乙方應(yīng)提前3天打入甲方賬戶：戶名：.（二）押金：人民幣（大寫）圓整（？：_）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金如數(shù)返還給乙方。第四條 房屋維護(hù)及維修（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、鄭州市

3、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。（二）租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。第五條 轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第六條 合同解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合

4、同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交付房屋達(dá)三日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)十日的。2、擅自改變房屋用途的。3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。4、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。6、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。（五）其他法定的合同解除情形。第七條 違約責(zé)任（一）甲方有第六條 第三款 約定的情形之

5、一的，應(yīng)按月租金的_%向乙方支付違約金；乙方有第六條 第四款 約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。（二）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前十日通知對方，并按月租金的_%向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。第八條 合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)

6、的人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第九條 設(shè)施設(shè)備清單甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：一、燃?xì)夤艿烂簹夤薅?、暖氣管道三、熱水管道四、燃?xì)鉄崴餍吞枺弘姛崴餍吞枺何濉⒖照{(diào)型號及數(shù)量：六、家具型號及數(shù)量：七、電器型號及數(shù)量：八、水表現(xiàn)數(shù)：電表現(xiàn)數(shù)：燃?xì)獗憩F(xiàn)數(shù)：九、裝修狀況：十、其它設(shè)施、設(shè)備：第十條 其他約定事項本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）簽章：_ 承租人（乙方）簽章：_聯(lián)系方式：_ 聯(lián)系方式：_年_月_日

7、 _年_月_日2022年河南省房屋租賃協(xié)議（二）經(jīng)銷商合同通常包括保證條款、合同期限、雙方義務(wù)、商品價格、貨款結(jié)算、收益支付、稅務(wù)責(zé)任、合同的生效和執(zhí)行等內(nèi)容。范文_公司經(jīng)銷商合同甲方：_公司地址：_聯(lián)系電話：_乙方(商號名稱)：_地址：_聯(lián)系電話：_經(jīng)協(xié)商一致，雙方達(dá)成以下條款，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，并共同履行。第一條 保證條款1.甲方保證其為依法存在、有權(quán)簽訂合同的法人組織。2.乙方保證其用于_經(jīng)銷商的營業(yè)執(zhí)照在本合同有效期(包括續(xù)約有效期)內(nèi)均有效，真實且內(nèi)容符合_公司的要求，可以從事_經(jīng)銷商的經(jīng)營活動。3.乙方保證甲方無需為乙方與任何第三人之間存在的任何關(guān)系負(fù)任何責(zé)任。第二條 期限本合同

8、有效期限不超過一年。自_年_月_日至_年_月_日第三條 乙方義務(wù)1.經(jīng)營甲方提供的商品，為顧客提供售前、售后服務(wù)。2.按顧客要求，安排送貨到戶，方便顧客購貨。3.幫助甲方忠實用戶申請成為優(yōu)惠顧客，并定時跟進(jìn)服務(wù)于這些顧客。4.向甲方反映顧客的要求和意見。5.幫助甲方進(jìn)行市場調(diào)查、搜集有關(guān)資料，以便甲方了解市場動態(tài)以確定產(chǎn)品市場定位。6.配合甲方新產(chǎn)品上市和產(chǎn)品推廣計劃，安排促銷活動。7.將經(jīng)銷產(chǎn)品、服務(wù)顧客等方面的經(jīng)驗，提供給甲方參考使用，以達(dá)到同業(yè)分享的目的。8.協(xié)助甲方建立并提高企業(yè)信譽(yù)。第四條 商品的價格1.除非另有規(guī)定，甲方向乙方供貨的一般批發(fā)價為甲方產(chǎn)品售價的八折(企業(yè)資料、產(chǎn)品資料

9、、音像品及宣傳品除外)。2.乙方必須按甲方規(guī)定的售價向顧客售賣商品，不得抬價或壓價。第五條 貨款的結(jié)算乙方每次向甲方購貨，必須即時結(jié)清當(dāng)次貨款。第六條 乙方收益1.按主規(guī)定的售價銷售產(chǎn)品，賺取零售利潤。2.以乙方從甲方購貨的凈營業(yè)額為基數(shù)，按甲方規(guī)定的比率計算銷售傭金。3.按甲方標(biāo)準(zhǔn)取得各項獎金。第七條 收益支付1.全部收益以當(dāng)?shù)貒鴰胖到Y(jié)算。2.每月_日左右，甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬直接將乙方上一月份之收益，撥入乙方指定的銀行賬戶內(nèi)。3.乙方對指定銀行賬號的行為承擔(dān)法律責(zé)任。4.乙方獲得年度獎金的，甲方將在甲方財政年度結(jié)束后4個月內(nèi)將乙方的年度獎金直接匯入乙方指定的賬戶。第八條 稅務(wù)責(zé)任1.乙方因從事

10、_經(jīng)銷商活動所產(chǎn)生的稅賦及根據(jù)本合同取得收益而應(yīng)繳的稅賦，全部由乙方自行承擔(dān)并辦理繳交、完稅手續(xù)。2.乙方在收取甲方支付的收益后，應(yīng)于下一個月_日前向甲方提供正式稅務(wù)發(fā)票。甲方會在發(fā)放給乙方的各項傭金、獎金等款項中先行暫扣相關(guān)稅款，在乙方提供相關(guān)稅務(wù)發(fā)票后30天內(nèi)予以發(fā)還;乙方未能按時提供上述發(fā)票的，甲方會將該筆款項作為乙方應(yīng)繳稅款代為上繳國家稅務(wù)部門，不再退還給乙方。第九條 雙方義務(wù)甲方義務(wù)：1.依照本合同規(guī)定按時向乙方支付乙方收益。2.監(jiān)督乙方在履行本合同過程中遵紀(jì)守法。乙方義務(wù)：1.按甲方要求履行本合同規(guī)定的義務(wù)。2.接受甲方監(jiān)督，服從甲方管理。3.乙方必須遵守甲方的專賣原則，不將甲方產(chǎn)

11、品以任何形式與其他產(chǎn)品同時擺賣。4.遵守國家法律、法規(guī)(包括消防、治安等)，遵守甲方公布的所有關(guān)于_經(jīng)銷商的規(guī)定，遵守_營銷人員營業(yè)守則、_營銷人員十個嚴(yán)禁事項、_營銷事業(yè)規(guī)章制度及甲方公布的營運(yùn)細(xì)則，此外，甲方對營業(yè)代表的紀(jì)律均適用于經(jīng)銷商。5.乙方不得從事任何有損_的活動或在按本合同第四條 核準(zhǔn)場地從事與_無關(guān)的活動。第十條 其他1.為了切實保障本合同的順利履行，乙方簽署本合同的代表必須是乙方營業(yè)執(zhí)照所載明的負(fù)責(zé)人/法定代表人。2.為保持甲方對外界的統(tǒng)一企業(yè)形象，除獲甲方批準(zhǔn)認(rèn)可外，乙方經(jīng)營場地不得為臨街鋪面或商場內(nèi)的店鋪或攤位。3.乙方并非甲方職工，乙方不得以甲方的職工、受托人或任何身份，代表甲方發(fā)表、簽署任何聲明、文件或承諾承擔(dān)任何法律責(zé)任。4.甲方有權(quán)根據(jù)市場具體情況對公司的營運(yùn)細(xì)則作出適度調(diào)整，乙方同意接受并遵守，否則，本合同將自動終止。第十一條 合同的解除或延續(xù)1.合同期限屆滿，雙方不再續(xù)約的，本合同自然終止。2.乙方欲提前終止本合同的，甲方應(yīng)予允許，但乙方仍應(yīng)與甲方結(jié)清因履行本合同而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。3.乙方不能正確履行本合同規(guī)定義務(wù)的，或者違反_營銷人員營業(yè)守則、_營銷人員十個嚴(yán)禁事項、_營銷事業(yè)規(guī)章制度或其他適用于乙方的紀(jì)律的，甲方有權(quán)提前終止本合同，并立即