2022年借款擔(dān)保合同范本

1、2022年借款擔(dān)保合同范本編號(hào)：年字第_號(hào)甲方(擔(dān)保人)：乙方(借款人)：住址：電話：丙方(反擔(dān)保人)：住址：電話：甲方根據(jù)乙方的申請(qǐng)，同意為乙方向(以下簡稱貸款行)提供擔(dān)保，甲、乙、丙三方依照國家法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 甲方擔(dān)保的范圍、期限、方式1、乙方向貸款行借款本金元，借款期限個(gè)月。甲方愿就上述借款，為乙方向貸款行提供擔(dān)保，具體擔(dān)保范圍以甲方與貸款行簽訂的保證合同為準(zhǔn)。2、甲方的保證期間為借款合同中約定的主債務(wù)(各)履行期屆滿之日起兩年。3、甲方提供的擔(dān)保方式為連帶保證擔(dān)保。第二條 反擔(dān)保的方式、范圍、期間1、丙方向甲方提供反擔(dān)保，承擔(dān)連帶保證責(zé)任。2、丙方保證反

2、擔(dān)保的范圍為：甲方為乙方代償?shù)娜靠铐?xiàng);上述代償款自付款之日起的利息;乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金;實(shí)現(xiàn)追償權(quán)的費(fèi)用(訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。3、丙方保證期間為自甲方代償之日起兩年。4、乙方(或第三人)以有權(quán)處分的向甲方提供抵押反擔(dān)保，并由甲方與乙方(或第三人)簽訂抵押反擔(dān)保合同。第三條 甲方的追償權(quán)1、乙方如不能按借款合同約定還本付息，甲方在履行了保證義務(wù)代乙方清償債務(wù)后，有權(quán)向乙方、丙方追償。2、在乙方借款期限內(nèi)，如乙方出現(xiàn)本合同第四條 第三款 情形之一，甲方認(rèn)為這些情形可能影響借款按期歸還，則無論借款是否到期，甲方均有權(quán)要求乙方無條件提前歸還銀行未到期借款本息;甲方也可視具體情況提前代償

3、未到期借款本息，在代償后，向乙方、丙方追償。3、追償權(quán)的范圍包括：甲方為乙方代償?shù)娜靠铐?xiàng);上述代償款自付款之日起的利息;乙方應(yīng)向甲方支付的違約金、賠償金;實(shí)現(xiàn)追償權(quán)的費(fèi)用(訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等)。第四條 乙方的義務(wù)1、乙方應(yīng)在借款合同簽訂后三日內(nèi)將借款合同原件送交一份給甲方留存。乙方應(yīng)按借款合同約定的方式、時(shí)間、款項(xiàng)履行還款義務(wù)，并提供還款單據(jù)給甲方。2、在本合同有效期內(nèi)，乙方自愿接受甲方有關(guān)財(cái)務(wù)、生產(chǎn)經(jīng)營、貸款使用情況的檢查，甲方有權(quán)查詢乙方在貸款行的所有借款和還款情況。3、發(fā)生下列情形之一，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方：(1)經(jīng)營機(jī)制發(fā)生變化，如實(shí)行承包、租賃、合并、分立、股份制改造、合資等;(2)涉

4、及重大經(jīng)濟(jì)糾紛、訴訟;(3)破產(chǎn)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被吊銷執(zhí)照、被撤銷;(4)法人代表、住所、人事發(fā)生重大變化;(5)經(jīng)營狀況惡化，或效益嚴(yán)重滑坡;(6)在經(jīng)營中出現(xiàn)違法行為。4、乙方應(yīng)向甲方支付擔(dān)保費(fèi)，支付標(biāo)準(zhǔn)為甲方為乙方擔(dān)保貸款本金的_(月)，并在甲方與貸款行簽訂保證合同之前一次繳清。5、乙方應(yīng)向甲方預(yù)交違約保證金元，乙方若按借款合同的約定歸還銀行借款，則該保證金予以退還;反之，不予退還，甲方有權(quán)從該保證金中結(jié)算追償費(fèi)用/代償款/違約金/賠償金等。6、乙方如不能按借款合同約定還本付息，造成甲方不能解除擔(dān)保責(zé)任，從借款到期之日起，甲方按原擔(dān)保費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)加收逾期擔(dān)保費(fèi)。7、如出現(xiàn)甲方代償

5、情況，乙方應(yīng)支付甲方代償金額_%的違約金，若因此給甲方造成損失且違約金不足以賠償?shù)模曳綉?yīng)支付相應(yīng)的賠償金。8、乙方、丙方如不能履行借款合同和本合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)在新聞媒體上對(duì)其違約行為、信用度低下進(jìn)行公告，乙方、丙方承擔(dān)公告費(fèi)用并不得提出任何異議。2022年借款擔(dān)保合同范本（二）貸款人：中國農(nóng)業(yè)銀行_借款人：_保證人：_經(jīng)貸款人、借款人、保證人充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)簽定本合同，共同遵守。一、貸款人同意向借款人發(fā)放以下內(nèi)容貸款：(一)貸款種類_;借款用途_。(二)貸款金額_(幣種及金額大寫)。(三)貸款期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。還款方式_(分期還款的日期和金額為：_年_

6、月_日歸還_元;_年_月_日歸還_元;_年_月_日歸還_元)。(四)利率為月息_，按_計(jì)付利息(如遇國家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí)，按中國人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理)。二、保證人與借款人對(duì)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。三、保證人保證期間：自_年_月_日至_年_月_日。四、保證人的保證范圍包括主債權(quán)、利息、違約金以及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。五、借款人應(yīng)按合同訂立的期限歸還貸款本息。逾期貸款在逾期期間按日利率_計(jì)收利息。如需延期還款，借款人必須在貸款到期前_天向貸款人提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后簽定延期還款協(xié)議。延期協(xié)議簽定后，保證人自愿繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。六、借款人應(yīng)按合同規(guī)定用途使用貸款，對(duì)擠占挪用貸款在

7、擠占挪用期間按日利率_計(jì)收利息。七、借款人承諾：(1)向貸款人提供真實(shí)的資產(chǎn)負(fù)債表、損益表及所有開戶行、帳號(hào)、存款余額等資料。(2)接受貸款人對(duì)其使用信貸資金情況和有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營、財(cái)務(wù)活動(dòng)的監(jiān)督。(3)按合同規(guī)定用途使用貸款并按期清償貸款本息。(4)用本企業(yè)資產(chǎn)對(duì)他人債務(wù)進(jìn)行擔(dān)保，應(yīng)事先通知貸款人，并不得影響貸款人到期收回貸款。(5)借款人法定代表人更換、改變住所或經(jīng)營場所以及減少注冊(cè)資金時(shí)，應(yīng)事先通知貸款人。(6)借款人因?qū)嵭谐邪?、租賃、聯(lián)營、股份制改造、分立、被兼并(合并)、對(duì)外投資及其他原因而改變經(jīng)營管理方式或產(chǎn)權(quán)組織形式時(shí)，應(yīng)提前通知貸款人，并落實(shí)債務(wù)和還款措施。借款人違反本條任何一款內(nèi)

8、容，貸款人有權(quán)提前收回貸款、停止發(fā)放借款人尚未使用的貸款或采取其他信貸制裁措施。八、貸款人依照本合同規(guī)定提前收回貸款本息時(shí)，保證人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)保證責(zé)任。九、貸款人依照本合同收回或提前收回貸款本息，均可直接從借款人帳戶中扣收，并可在必要時(shí)商請(qǐng)其他金融機(jī)構(gòu)代為扣收。十、本合同發(fā)生糾紛，由貸款方所在地人民法院管轄。十一、其他事項(xiàng)：(一)(二)(三)十二、本合同一式_份，借、貸、保證人各持一份。本合同自各方簽章之日生效。簽約日期_年_月_日簽約地點(diǎn)_2022年借款擔(dān)保合同范本（三）貸款方：_銀行;法定代表人：_ 職務(wù)：_地址：_ 郵碼：_ 電話：_借款方：_法定代表人：_ 職務(wù)：_地址：_ 郵碼：_ 電話

9、：_擔(dān)保方：_法定代表人：_ 職務(wù)：_地址：_ 郵碼：_ 電話：_三方經(jīng)過充分協(xié)商，特簽訂本合同。第一條 自_年_月_日至_年_月_日，由貸款方提供借款方_貸款_元。借款、還款計(jì)劃如下：分期借款計(jì)劃分期還款計(jì)劃日期金額利率用途日期借款本金第二條 貸款方應(yīng)按期、按額向借款方提供貸款，否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金，違約全數(shù)額的計(jì)算，與逾期貸款罰息同。第三條 貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率計(jì)息。如遇調(diào)整，按調(diào)整的新利率和計(jì)息辦法計(jì)算。第四條 借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。第五條 借款方如不按規(guī)定時(shí)間、額度用款，要付給貸款方

10、違約金。違約金按借款額度、天數(shù)，按借款利率的_%計(jì)算。第六條 借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)，但延期最長不得超過原訂期限的一半，貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。第七條 借款方的借款由擔(dān)保人用_作擔(dān)保。第八條 貸款到期后一個(gè)月，如借款方不按期歸還本息時(shí)，由擔(dān)保單位(或擔(dān)保人)負(fù)責(zé)為借款方償還本息和逾期罰息。第九條 補(bǔ)充條款第十條 本合同一式四份，借貸款雙方各持正本一份，擔(dān)保方一份，_公證處一份。第十一條 本合同經(jīng)三方簽字之日起生效。貸款方：_(章)代表人：_借款方：_(章)代表人：_擔(dān)

11、保方：_(章)代表人：_年_月_日2022年借款擔(dān)保合同范本（四）編號(hào)：_保證人：_法定代表人：_地址：_開戶銀行：_帳戶：_銀行：鑒于你行向_(下稱“借款人”)提供(幣種)_貸款(金額)_(大寫：_)(下稱“貸款”)。該借款合同(下稱“合同”)編號(hào)為_。該貸款期限為_，利率為_，用于_。本保證人已了解并同意“合同”所有條款，應(yīng)“借款人”要求，現(xiàn)本保證人同意為上述“貸款”全額擔(dān)保，特此開立以你行為受益人的無條件的、不可撤銷的擔(dān)保書，向你行保證如下：一、本保證人保證“借款人”全面履行“合同”。如“借款人”未能按“合同”規(guī)定償付各期到期(包括被宣布到期)應(yīng)付款項(xiàng)，包括本金、利息、費(fèi)用、罰息、違約金

12、和賠償金(以下稱“到期應(yīng)付款項(xiàng)”)，不論由何原因造成，對(duì)此全部和任何“到期應(yīng)付款項(xiàng)”，本保證人保證按下述第二條 規(guī)定承擔(dān)連帶償付責(zé)任和/或連帶賠償責(zé)任。二、如果“借款人”未能按“合同”規(guī)定如數(shù)償付上述“一期應(yīng)付款項(xiàng)”，你行即有權(quán)直接向本保證人索償，而無須先行向借款人追償(處分抵押品)，本保證人保證在收到你行第一次書面索付通知后十五天內(nèi)，即無條件按通知要求將上述“借款人”的全部“到期應(yīng)付款項(xiàng)”以“合同”規(guī)定的幣種主動(dòng)支付給你行，應(yīng)支付額計(jì)算至本保證人實(shí)際支付日。上述索付通知書，即作為付款憑證，對(duì)本保證人具有法律約束力。三、如果本保證人未能按前條規(guī)定期限履行上述擔(dān)保責(zé)任，由此造成的延付利息和你行的

13、其它經(jīng)濟(jì)損失由本保證人承擔(dān);同時(shí)，你行有權(quán)從本保證人存款帳戶中扣收上述全部“到期應(yīng)付款項(xiàng)”和延付利息。本保證人保證不提出異議和抗辯。四、本保證人同意，今后若需追加“貸款”金額，對(duì)不超過“合同”金額_%的追加貸款部分，按本擔(dān)保書規(guī)定承擔(dān)擔(dān)保義務(wù)五、在“合同”項(xiàng)下全部應(yīng)付款項(xiàng)清償完畢之前，本保證人不能行使由于履行本保證項(xiàng)下義務(wù)而獲得的任何代位權(quán)和索償權(quán)。如果“借款人”向本保證人提供抵押品，非經(jīng)你行書面同意，本保證人也不應(yīng)行使抵押項(xiàng)下的權(quán)利;如果經(jīng)你行同意處理抵押品，其所得全部項(xiàng)保證首先用于向你行償付上述“到期應(yīng)付款項(xiàng)”。六、本保證人在此同意，如果發(fā)生下列任何一種或數(shù)種情況時(shí)，本擔(dān)保書第一、二、三、

14、四條規(guī)定的連帶償付責(zé)任(連帶賠償責(zé)任)絲毫不受影響，本擔(dān)保書繼續(xù)有效。_本擔(dān)保項(xiàng)下所有當(dāng)事人變更各自的名稱、地址、合資合作合同、企業(yè)章程、法定代表人、經(jīng)營范圍、企業(yè)性質(zhì)，或借款人合并、分立、停業(yè)、撤銷、解散、破產(chǎn)等;2.你行延緩行使“合同”規(guī)定的權(quán)利和/或本擔(dān)保項(xiàng)下的權(quán)利，或?qū)Α百J款”項(xiàng)下的還款給予任何寬限，或與“借款人”之間達(dá)成其它任何形式的和解或變通執(zhí)行方式，無論是否通知本保證人;3.“借款人”執(zhí)行其上述主管部門下達(dá)的任何行政指令和規(guī)定，或“借款人”與任何單位簽署任何合同、協(xié)議、契約及其它文件;本保證人上級(jí)主管部門下達(dá)的任何行政指令和規(guī)定。七、如果全部或部分“到期應(yīng)付款項(xiàng)”由“借款人”清償

15、以后，發(fā)生“借款人”破產(chǎn)被清盤，而根據(jù)法律規(guī)定該全部或部分清償無效，屆時(shí)，本擔(dān)保書對(duì)該全部或部分“到期應(yīng)付款項(xiàng)”繼續(xù)承擔(dān)本擔(dān)保書規(guī)定的擔(dān)保義務(wù)。八、本保證人在此同意及確認(rèn)，如你行與“借款人”修改、補(bǔ)充、刪除“合同”條款，絲毫不影響上述第一、二、三、四條規(guī)定的擔(dān)保責(zé)任和義務(wù)，但是變更“貸款”用途條款者除外。除“貸款”用途條款變更以外，“合同”中其他條款的變更無需征得本保證人同意?！昂贤敝信c擔(dān)保金額和期限有關(guān)的條款變更以后，本擔(dān)保書的擔(dān)保期限即自動(dòng)順延，上述擔(dān)保義務(wù)不變，除非本保證人主動(dòng)償付全部“到期應(yīng)付款項(xiàng)”;擔(dān)保金額則按本擔(dān)保書規(guī)定的范圍及上述期限變更后的貸款利率執(zhí)行，除非本保證人另有書面承

16、諾。九、本保證人將按你行要求定期提供有關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表，并將上述第六條 第_款中本保證人的變更情況及時(shí)通知你行。十、你行可自主轉(zhuǎn)讓本擔(dān)保項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利，本擔(dān)保書的受益人包括你行、你行的繼承人和受讓人。十一、本保證人的繼承人、代理人或受讓人將受本擔(dān)保書所有條款的約束，承擔(dān)本擔(dān)保項(xiàng)下的全部擔(dān)保責(zé)任。但非經(jīng)你行書面同意，本保證人不會(huì)轉(zhuǎn)讓任何擔(dān)保義務(wù)。十二、本擔(dān)保書是連續(xù)性的擔(dān)保，自開立之日起生效，直至“合同”項(xiàng)下全部“到期應(yīng)付款項(xiàng)”償清后自動(dòng)失效。十三、在執(zhí)行本擔(dān)保書過程中如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商不能解決的，應(yīng)向本擔(dān)保項(xiàng)下受益人所在地主管法院提起訴訟。十四、本擔(dān)保書正本一式_份，你行執(zhí)

17、_分，本保證人和“借款人”各執(zhí)一份。保證人(公章)：_簽發(fā)人(簽字)：_職務(wù)：_年_月_日2022年借款擔(dān)保合同范本（五）貸款人(即抵押權(quán)人)借款人(即購房人)抵押人：1、2、保證人：1、2、根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，當(dāng)事人各方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。借款第一條 借款金額貸款人根據(jù)借款人的申請(qǐng)，同意向借款人發(fā)放購房借款，借款金額為人民幣(大寫)，(小寫).借款實(shí)際發(fā)放額以借款憑證為準(zhǔn)。第二條 借款用途1、本合同項(xiàng)下的借款用于借款人購買位于的房屋。上述房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。2、借款人的購房合同編號(hào)為;所購房屋所有權(quán)證編號(hào)為;國有土地使用權(quán)證編號(hào)為.第三條 借款期限借款期限自_年

18、_月_日起至_年_月_日止，共計(jì)個(gè)月。實(shí)際放款日與到期日以借款憑證為準(zhǔn)。第四條 借款利率1、本合同項(xiàng)下借款利率，在中國人民銀行公布的人民幣貸款基準(zhǔn)利率%的基礎(chǔ)上(上下)浮%，執(zhí)行年利率為%.借款發(fā)放前如遇中國人民銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整，自調(diào)整生效日起以調(diào)整后的人民幣貸款基準(zhǔn)利率和本合同約定浮動(dòng)比例確定合同的借款執(zhí)行利率。借款發(fā)放后如遇中國人民銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整，按照以下第種方式調(diào)整利率：(1)自中國人民銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整后的次年_月_日起，貸款人按調(diào)整后相應(yīng)期限檔次的基準(zhǔn)利率和本合同約定的貸款利率浮動(dòng)幅度確定新的借款執(zhí)行年利率，不另行通知借款人、保證人或抵押人。(2)利率調(diào)

19、整以(大寫)個(gè)月為一個(gè)周期。自中國人民銀行人民幣貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整的下一個(gè)周期首月的借款對(duì)應(yīng)日起，貸款人按調(diào)整后相應(yīng)期限檔次的基準(zhǔn)利率和上述計(jì)算方式確定新的借款執(zhí)行利率，不另行通知借款人、保證人或抵押人?；鶞?zhǔn)利率調(diào)整日與借款費(fèi)發(fā)放日或該周期首月的借款對(duì)應(yīng)日為同一日的，自基準(zhǔn)利率調(diào)整日起確定心的借款執(zhí)行利率。無借款對(duì)應(yīng)日的，該月最后一日視為借款對(duì)應(yīng)日。2、借款人未按本合同約定歸還借款的，貸款人有權(quán)對(duì)逾期借款本金從逾期之日起，直至本息清償之日止，在本合同約定的借款之行年利率基礎(chǔ)上上浮百分之(大寫)計(jì)收罰息。預(yù)期期間，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)，自基準(zhǔn)利率調(diào)整之日起罰息利率相應(yīng)上調(diào)。3

20、、借款人未按本合同約定用途使用借款的，貸款人有權(quán)對(duì)違約使用部分從違約使用之日起，直至本息清償之日為止，在本合同約定的借款執(zhí)行年利率基礎(chǔ)上上浮百分之_(大寫)計(jì)收罰息。在此期間，如遇中國人民銀行同期人民幣貸款基準(zhǔn)利率上調(diào)，自基準(zhǔn)利率調(diào)整之日起罰息利率相應(yīng)上調(diào)。4、對(duì)應(yīng)付未付利息，貸款人依據(jù)中國人民銀行規(guī)定計(jì)收復(fù)利。應(yīng)付未付利息包括借款期內(nèi)產(chǎn)生的應(yīng)付未付利息(含違約使用罰息)和借款逾期后產(chǎn)生的應(yīng)付未付利息(含逾期罰息和違約使用罰息)借款期內(nèi)產(chǎn)生的應(yīng)付未付利息，在借款期間按合同約定借款執(zhí)行利率計(jì)算復(fù)利，自借款到期之日起，按逾期借款利率計(jì)算復(fù)利;余齊借款的應(yīng)付未付利息，按逾期借款利率計(jì)算復(fù)利。第五條

21、下列條件未滿足的，貸款人有權(quán)不發(fā)放本合同項(xiàng)下的借款：1、借款人根據(jù)貸款人要求提供有關(guān)文件、資料、憑證并辦妥相關(guān)手續(xù)。2、購房首期款及與本合同有關(guān)的應(yīng)付費(fèi)用均已付清。3、本合同項(xiàng)下借款有抵押擔(dān)保的，有關(guān)登記及或保險(xiǎn)等手續(xù)已按貸款人要求辦妥且該擔(dān)保、保險(xiǎn)持續(xù)有效。4、借款人、保證人和抵押人未發(fā)生足以影響借款安全的重大不利事件。第六條 劃款方式借款人在貸款人處開立結(jié)算賬戶，戶名_，賬號(hào)_，開戶行_，卡號(hào)_.本合同約定采用以下第_種方式劃款：1、借款人在此不可撤銷地授權(quán)貸款人將全部借款劃入借款人上述結(jié)算賬戶后，再將全部借款劃入售房人_的賬戶(開戶行_;賬號(hào)_)，以支付借款人在購房合同項(xiàng)下的款項(xiàng)。2、借

22、款人在此不可撤銷地授權(quán)貸款人將全部借款直接劃入售房人_的賬戶(開戶行_;賬號(hào)_)，以支付借款人在購房合同項(xiàng)下的款項(xiàng)。第七條 還款1、本合同項(xiàng)下借款采用分期還款的方式歸還本息。借款人以每一個(gè)月為一個(gè)還款周期，共_期。自借款發(fā)放后，每月的_(_日借款對(duì)應(yīng)日)為還款日。沒有借款對(duì)應(yīng)日的，以每月的最后一日為還款日。借款人與貸款人商定采用_(還款法全稱)規(guī)定的方式歸還借款本息：(1)等額本息還款法：每月還款金額(2)等本遞減還款法：每月還款金額(3)其他還款方式：_.1、借款人采用等額本息還款法的，借款人每期(月)應(yīng)還本息金額為人民幣(大寫)_，(小寫)_.借款人采用等本遞減還款法的，借款人每期(月)應(yīng)

23、還本金金額為人民幣(大寫)_，(小寫)_，利息逐月還清。采用其他還款方式的，借款人每期應(yīng)還金額以貸款人出具的還款計(jì)劃表為準(zhǔn)。3、借款人保證每個(gè)還款日前在本合同第六條 約定的借款人結(jié)算賬戶中存入足額的款項(xiàng)，以償還當(dāng)期及逾期本息，貸款人可直接從該賬戶中劃收借款本息。該賬戶內(nèi)資金不足以清償當(dāng)期借款本息時(shí)，貸款人有權(quán)決定是否劃收。貸款人不劃收的，該期全部借款本金作逾期處理;貸款人劃收的，不足部分作逾期處理。4、如借款人因存折(或銀行卡)遺失或其他原因需要將本合同第六條 約定的還款賬戶變更為在貸款人處開立的其他賬戶，借款人應(yīng)在下一個(gè)還款日前將變更原因和變更后的賬戶書面通知貸款人，貸款人自收到通知之日起可

24、從新的還款賬戶劃收本合同項(xiàng)下的借款本息。第八條 提前還款1、借款人提前還款的，須提前三十日向貸款人提出書面申請(qǐng)。在借款人承諾按本條第_項(xiàng)約定支付違約金、遵守貸款人關(guān)于提前還款規(guī)定的前提下，貸款人可同意提前還款。2、借款人在借款實(shí)際發(fā)放之日起_個(gè)月內(nèi)提前還款的，應(yīng)按提前償還本金的百分之_(大寫)向貸款人支付違約金。3、提前還款，應(yīng)先償還逾期及當(dāng)期借款本息，再償還其他款項(xiàng);還款時(shí)執(zhí)行年利率不變，已計(jì)收的借款利息不作調(diào)整。4、借款人提前償還部分借款的，提前還款本金應(yīng)為一萬元的整數(shù)倍，并重新計(jì)算剩余借款的每期還款額或還款期限。第九條 借款期限變更借款人要求調(diào)整借款期限的，應(yīng)提前三十日向貸款人提出書面申

25、請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意且征得保證人、抵押人同意后，簽訂期限變更協(xié)議，并辦理相關(guān)的保險(xiǎn)、擔(dān)保等變更手續(xù)。第十條 債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓貸款人無需征得借款人、保證人和抵押人同意，通知后即可將貸款人在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三人。借款人要求將本合同項(xiàng)下的債務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人的，應(yīng)提前三十日向貸款人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意并征得保證人、抵押人同意后，按貸款人要求辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條 借款人聲明與保證1、借款人向貸款人提供的所有文件、資料和憑證均真實(shí)、完整、有效。2、未隱瞞涉及的未結(jié)訴訟或仲裁、承擔(dān)的債務(wù)和擔(dān)保及其他可能影響借款人財(cái)務(wù)狀況和償債能力的事項(xiàng)。3、按本合同約定使用借款、歸還借款本息和支付有關(guān)費(fèi)用。4、未按本

26、合同約定歸還或支付借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金、律師費(fèi)及其他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用時(shí)，貸款人可直接從借款人的任何帳戶中劃收。借款人賬戶中的款項(xiàng)不足以償還本合同項(xiàng)下應(yīng)付款項(xiàng)的，貸款人有權(quán)決定款項(xiàng)償還本金、利息、罰息、復(fù)利和費(fèi)用的順序。5、當(dāng)?shù)盅何飪r(jià)值減少、保證人財(cái)務(wù)狀況惡化或因其他原因?qū)е聯(lián)Ｄ芰γ黠@減弱或喪失時(shí)，提供經(jīng)貸款人認(rèn)可的其他擔(dān)保。6、接受貸款人的檢查與監(jiān)督。7、當(dāng)發(fā)生下列事件時(shí)，借款人應(yīng)在事件始發(fā)五日內(nèi)書面告知貸款人：(1)借款人改變住所、通信地址、工作單位等聯(lián)系方式。(2)借款人與售房人之間的房屋買賣合同可能被確認(rèn)無效、被解除、被撤銷或事實(shí)上已經(jīng)被確認(rèn)無效、被解除、被撤銷

27、。(3)借款人發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛而引起訴訟、仲裁。(4)出現(xiàn)其他不利于貸款人債權(quán)實(shí)現(xiàn)的事項(xiàng)。第十二條 本合同簽訂后至借款發(fā)放前，若借款人與售房人就所購房屋的權(quán)屬、質(zhì)量等問題發(fā)生糾紛，或出現(xiàn)可能導(dǎo)致借款人還款能力惡化的事項(xiàng)，貸款人有權(quán)決定是否終止本合同。擔(dān)保第十三條 保證擔(dān)保1、保證人為借款人依本合同所形成的債務(wù)提供連帶責(zé)任保證。本合同項(xiàng)下有多個(gè)保證人的，各保證人共同對(duì)債權(quán)人承擔(dān)連帶責(zé)任。2、保證范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用。3、保證期間為本合同約定的借款人債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。借款人與貸款人達(dá)成期限變更協(xié)議的，

28、保證人繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任，保證期間自期限變更協(xié)議約定的債務(wù)履行期限屆滿之日起兩年。若發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定或本合同約定的事項(xiàng)，導(dǎo)致貸款人宣布本合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期的，保證期間自貸款人確定的債務(wù)提前到期之日起兩年。4、借款人以本合同項(xiàng)下所購房屋作抵押的，由保證人_提供階段性保證擔(dān)保。階段性保證人自本合同簽訂之日起，至借款人取得房產(chǎn)證書，辦妥正式的抵押登記并將有關(guān)抵押文件交貸款人收?qǐng)?zhí)之日止，為借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。本項(xiàng)約定的保證責(zé)任終止情形出現(xiàn)之前，階段性保證人的保證期間為借款人每期債務(wù)期限屆滿之日起兩年。借款人與貸款人達(dá)成每期債務(wù)期限變更協(xié)議的，階段性保證人繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任，保證期間自協(xié)議變更

29、后的每期債務(wù)期限屆滿之日起兩年。若發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定或本合同約定的事項(xiàng)，導(dǎo)致貸款人宣布本合同項(xiàng)下全部債務(wù)提前到期，保證期間為自貸款人確定的債務(wù)提前到期之日起兩年。除本條第_項(xiàng)外，本合同其他約定均適用于本項(xiàng)約定的保證人。5、保證人聲明與保證：(1)保證人向貸款人提供的所有文件、資料和憑證均真實(shí)、完整、有效;(2)保證人不按本合同約定履行保證責(zé)任時(shí)，貸款人有權(quán)直接從保證人的任何帳戶中劃收有關(guān)款項(xiàng);(3)當(dāng)發(fā)生以下事件時(shí)，保證人須在事件始發(fā)五日內(nèi)書面告知貸款人：經(jīng)營出現(xiàn)嚴(yán)重困難或財(cái)務(wù)狀況惡化;法定代表人、住所、通訊方式等發(fā)生變化;借款人與售房人之間的房屋買賣合同可能被確認(rèn)無效、被解除、被撤銷或事實(shí)上

30、已經(jīng)被確認(rèn)無效、被解除、被撤銷;出現(xiàn)其他不利于貸款人債權(quán)實(shí)現(xiàn)的事項(xiàng)。(4)借款人提供了抵押擔(dān)保的，保證人愿先于抵押擔(dān)保對(duì)所擔(dān)保債務(wù)履行保證責(zé)任。保證人應(yīng)按本合同約定履行保證責(zé)任，并同意貸款人從保證人任何賬戶中直接劃收相關(guān)款項(xiàng)。6、保證人發(fā)生主體資格、資本結(jié)構(gòu)、經(jīng)營體制、經(jīng)營財(cái)務(wù)狀況等變化，影響擔(dān)保能力的，保證人須根據(jù)貸款人要求提供新的擔(dān)保，或提前履行保證責(zé)任。第十四條 抵押擔(dān)保1、抵押人自愿以下列財(cái)產(chǎn)_(詳見編號(hào)_的房地產(chǎn)抵押清單)作為本合同項(xiàng)下債務(wù)的抵押物，上述抵押清單為本合同組成部分。2、上述抵押物暫作價(jià)人民幣(大寫)_，其最終價(jià)值以抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)實(shí)際處理抵押物的凈收入為準(zhǔn)。3、抵押擔(dān)保的范

31、圍包括本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金、損害賠償金以及訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、抵押物處置費(fèi)、過戶費(fèi)等貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用。4、抵押人聲明與保證(1)抵押人對(duì)抵押物擁有充分的、無爭議的所有權(quán)或處分權(quán);(2)抵押物依法可以流通或轉(zhuǎn)讓;(3)抵押物沒有被查封、被扣押或重復(fù)抵押等情況;(4)抵押人沒有隱瞞抵押物項(xiàng)下拖欠稅款、工程款等款項(xiàng)及抵押物出租的情況;(5)抵押人已就本合同項(xiàng)下抵押事宜征得抵押物共有人同意;(6)抵押人同意在貸款人依法采取查封、拍賣、變賣、抵債等方式處置抵押房產(chǎn)時(shí)，無條件遷出抵押房產(chǎn)并自行解決本人及所扶養(yǎng)家屬最低生活標(biāo)準(zhǔn)所必須的居住房屋和普通生活必需品;無法解決的，抵押人

32、同意接受貸款人安排的臨時(shí)住所或短期租賃的房屋，由此所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。(7)抵押物不存在其他影響貸款人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形。5、抵押權(quán)的效力抵押權(quán)的效力及于抵押物的從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附合物、混合物、加工物和孳息。6、抵押物的占管(1)本合同項(xiàng)下抵押物由抵押人占管，抵押人對(duì)抵押物負(fù)有妥善保管的義務(wù)。貸款人有權(quán)對(duì)抵押物管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。(2)在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得對(duì)抵押物做出贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、出售、出租或其他任何可能對(duì)抵押權(quán)不利的處分。經(jīng)貸款人書面同意，抵押人轉(zhuǎn)讓、出租、出售抵押物所得價(jià)款，應(yīng)用于提前清償所擔(dān)保的主合同項(xiàng)下債務(wù)。(3)本合同有效期內(nèi)，抵押物毀損、滅

33、失或被征用的，抵押人應(yīng)及時(shí)采取有效措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)立即書面通知貸款人。抵押人由此所獲得的保險(xiǎn)金、賠償金、補(bǔ)償金等優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下債務(wù)。(4)本合同有效期內(nèi)，抵押物價(jià)值減少的，貸款人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的價(jià)值或提供貸款人認(rèn)可的擔(dān)保;抵押人拒絕恢復(fù)或者不提供擔(dān)保的，貸款人有權(quán)宣布貸款提前到期，要求借款人履行債務(wù)，或提前行使抵押權(quán)。7、抵押物的保險(xiǎn)(1)抵押人應(yīng)在與貸款人共同商定的保險(xiǎn)公司處辦理有關(guān)保險(xiǎn)，貸款人為該項(xiàng)保險(xiǎn)的第一受益人。(2)抵押人應(yīng)將抵押物的保險(xiǎn)單據(jù)原件交與貸款人保管。(3)在本合同有效期內(nèi)，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷保險(xiǎn)。如保險(xiǎn)中斷，貸款人有權(quán)代為辦理保險(xiǎn)手續(xù)，

34、一切費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。貸款人有權(quán)從抵押人的任何賬戶中劃收上述費(fèi)用。(4)抵押物發(fā)生保險(xiǎn)事故的，保險(xiǎn)金應(yīng)優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下債務(wù)。8、抵押登記抵押人委托貸款人(或貸款人認(rèn)可的中介結(jié)構(gòu))在本合同簽訂后憑本合同、房地產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)文件到有關(guān)登記機(jī)關(guān)申辦抵押預(yù)登記(備案)或抵押登記手續(xù)，并將抵押物的抵押登記證明、他項(xiàng)權(quán)利證書及其他抵押登記權(quán)利證書的正本原件交貸款人保管。9、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)(1)本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限屆滿，貸款人未受清償?shù)?，貸款人有權(quán)依法以抵押物折價(jià)，或者以拍賣、變賣抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。(2)抵押人為兩人以上的，貸款人行使抵押權(quán)時(shí)有權(quán)處置任一或各個(gè)抵押人的抵押物。違約責(zé)任第十五條 貸款人

35、違約責(zé)任在借款人、保證人和抵押人履行本合同約定義務(wù)的前提下，貸款人未按期足額向借款人發(fā)放借款，造成借款人損失的，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款人違約金，違約金數(shù)額的計(jì)算與同期逾期借款的利息計(jì)算方式相同。第十六條 借款人、保證人、抵押人的違約責(zé)任1、借款人未按本合同約定歸還借款或未按本合同約定用途使用借款的，貸款人有權(quán)按本合同第四條 第2、3、_項(xiàng)的約定對(duì)借款人計(jì)收罰息和復(fù)利。2、本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列事項(xiàng)之一的，貸款人有權(quán)停止發(fā)放借款，宣布本合同提前到期，行使抵押權(quán)或和要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任，有權(quán)宣布借款人與貸款人簽訂的其他借款合同項(xiàng)下借款立即到期或采取其他資產(chǎn)保全措施。(1)借款人未按本合

36、同約定用途使用借款。(2)借款人連續(xù)三期(含三期)未足額償還借款本息。(3)借款人失蹤或被宣告失蹤而無財(cái)產(chǎn)代管人、借款人死亡或被宣告死亡而無繼承人或受遺贈(zèng)人。(4)借款人的財(cái)產(chǎn)代管人、繼承人或受遺贈(zèng)人拒絕為借款人償還本合同項(xiàng)下債務(wù)。(5)借款人、保證人和抵押人違反其在本合同項(xiàng)下所作的任何聲明與保證。(6)抵押人未經(jīng)貸款人書面同意對(duì)抵押物做出贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、出租或其他任何對(duì)抵押權(quán)不利的處分。(7)保證人未履行第十三條 第_項(xiàng)的約定義務(wù)。(8)借款人、保證人、抵押人違反本合同其他約定或發(fā)生其他影響貸款人債權(quán)實(shí)現(xiàn)的事項(xiàng)。3、保證人、抵押人有下列行為之一，給貸款人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)給予全額賠償：(1)抵押

37、人隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被監(jiān)管、被扣押、重復(fù)抵押、出租、拖欠稅款或工程款等情況;(2)未經(jīng)貸款人書面同意擅自處理抵押物;(3)其他違反本合同約定或影響貸款人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的行為。4、借款人不履行還款義務(wù)或保證人、抵押人不履行擔(dān)保責(zé)任，貸款人可以就違約行為對(duì)外進(jìn)行公開披露。第十七條 因借款人違約致使貸款人采取訴訟或仲裁方式實(shí)現(xiàn)債權(quán)的，借款人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)貸款人為此支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)及其他實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。其他事項(xiàng)第十八條 借款人因房屋買賣合同與售房人之間發(fā)生的任何糾紛，均不影響借款人、保證人和抵押人履行其在本合同項(xiàng)下的承諾、保證、義務(wù)和責(zé)任。第十九條 本合同如涉及二人以上共同借款的，共

38、同借款人對(duì)本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。若借款人違約，貸款人有權(quán)要求任一借款人承擔(dān)全部債務(wù)，并可依法行使抵押權(quán)或和要求保證人履行保證責(zé)任。第二十條 費(fèi)用承擔(dān)本合同項(xiàng)下涉及的律師服務(wù)費(fèi)、登記、評(píng)估、保險(xiǎn)、鑒定、鑒證、公證、保管等費(fèi)用由借款人、保證人和抵押人承擔(dān)。貸款人有權(quán)直接從借款人、保證人和抵押人的任何賬戶中劃收上述費(fèi)用。第二十一條 爭議的解決本合同履行中發(fā)生爭議，可由各方協(xié)商解決，也可按以下第_種方式解決：1、訴訟。由貸款人住所地人民法院管轄。2、仲裁。提交_(仲裁機(jī)構(gòu)全稱)按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。在訴訟或仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。第二十二條 其他約定1、本合同所稱“期

39、限屆滿”或“到期”包括貸款人依照國家法律、法規(guī)規(guī)定或本合同的約定宣布本合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期的情形。2、借款人用本合同項(xiàng)下所購房屋作抵押擔(dān)保的，借款人為本合同項(xiàng)下的抵押人。3、貸款人將根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)相關(guān)規(guī)定，妥善保管借款人、擔(dān)保人提供的個(gè)人資料。借款人、保證人、抵押人同意貸款人在法律、法規(guī)許可的范圍內(nèi)為風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估之需要向中國人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫或根據(jù)執(zhí)法部門要求提供個(gè)人基本信息和個(gè)人信用情況;借款人、保證人、抵押人同意貸款人在辦理個(gè)人借款業(yè)務(wù)和貸后管理中通過中國人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫查詢、打印、保存?zhèn)€人信息和信用報(bào)告。_第二十三條 合同的生效本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。依法需辦理抵押登記的抵押擔(dān)保，自登記之日起生效。第二十四條 本合同一式_份，各方各執(zhí)一份，_份，效力相同。第二十五條 提示貸款人已提請(qǐng)借款人、保證人和抵押人注意對(duì)本合同各印就條款作全面、準(zhǔn)確的理解，并應(yīng)借款人、保證人和抵押人的要求做了相應(yīng)的條款說明，簽約各方對(duì)本合同含義認(rèn)識(shí)一致。借款人(簽章)身份證件名稱及號(hào)碼：住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：貸款人(抵押權(quán)人)(簽章)負(fù)責(zé)人或授權(quán)代理人：住所：聯(lián)系電話：保證人(簽章)法定代表人或授權(quán)代理人：身份證件名稱及號(hào)碼：住所：郵政編碼：聯(lián)系電話：抵押人(簽章)法定代表人或授權(quán)代理人：身份證件名稱及號(hào)碼：住所：郵政編碼：聯(lián)系電話