農村建房包工包料合同書樣本

1、Word 農村建房包工包料合同書樣本 在人們越來越信任法律的社會中，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。你所見過的合同是什么樣的呢?下面我給大家?guī)磙r村建房包工包料合同書樣本5篇，盼望大家喜愛! 農村建房包工包料合同書樣本篇1 甲方：_ 身份證號：_ 住址：_ 電話：_ 乙方：_ 身份證號：_ 住址：_ 電話：_ 甲方擬建房屋一棟，位置在_村，由乙方負責承包建設。為明確雙方權利義務關系，經公平協(xié)商，雙方自愿簽訂本房屋建設承包合同。 一、項目基本概況 建筑一共兩層，地基長_米，寬_米。(詳細尺寸外形見圖紙)其中第一層高_米(包括樓板)，其次層高_米(包括樓板)，房檐向

2、外伸出_至_cm;樓梯兩層，陽臺、廁所現(xiàn)澆，屋頂在預制板上做現(xiàn)澆天溝蓋石棉瓦，女兒墻_米高。 二、承包內容 內容包括：基礎土方施工、墊層、地基施工、基礎土方回填、地面層薄膜隔潮、墻體、圈梁、結構柱、樓梯、樓面、扎鋼筋、陽臺衛(wèi)生間現(xiàn)澆混凝土、地面找平、門前臺階、房屋前向挑檐及蓋瓦造型、蓋瓦、現(xiàn)澆天溝;屋面上陽臺現(xiàn)澆蓋板;外墻三面水泥砂漿抹面，外墻正面(前面)貼瓷磚(_厘米)，天花頂板、內墻用混合沙漿打底刮平(刮白);屋面雨水排水管接到地面;樓、地面水泥砂漿地面找平;外墻四周散水、門窗洞口粉刷等。不包含：門窗、室內水電。 三、承包方式及承包價格 乙方為包工、包料、包質量、包工期、包平安及責任承建甲

3、方房屋，按建筑面積每平米費用包干。工程面積必需嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨便轉變圖紙設計，未經甲方同意不得任憑增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料，因施工過程中發(fā)覺設計問題，的確需要變更的，需雙方協(xié)商全都，乙方在施工中必需接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并接受。乙方自帶一切工器具，包括施工用的攪拌機、震驚器等施工機械以及模板，腳手架等，費用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。建筑面積計算方式及承包單價：經甲乙雙方協(xié)商，建筑面積按相關民俗方式計算，詳細房屋面積按計算按： 一層按建筑物外墻邊長寬計算;二層按建筑物外墻邊長寬計算;如一層外墻四周出散水，則按所出散水投影

4、面積一半計算建筑面積。承包價格按：_元/_平方米(_元每平方米)包干，乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何費。 四、付款方式 合同生效后，甲方付定金_元整(大寫：_仟元整)給乙方，該費用在完工結算時從結算款中扣除;乙方大宗材料進場施工，甲方付工程款_元(大寫：_萬元整);二層樓面板施工完成，甲方付工程款_元(大寫：_萬元整);屋面板施工完成，甲方付工程款_元(大寫：_萬元整);剩余部分經甲方驗收合格，結算完成付清。 五、雙方責任 1、甲方供應施工的水電，乙方必需保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工。 2、乙方收到甲方定金如不按期開工，甲方可單方面解除承包合同，同時，乙方應雙倍返還定金作為違約

5、金支付給甲方。 3、乙方在施工地基、梁柱、屋面等關鍵部位時必需通知甲方現(xiàn)場驗收，并保證質量平安。 4、乙方選購的材料假如沒按甲方要求，甲方有權要求乙方應無條件更換。 5、乙方必需按甲方供應的圖紙及說明和雙方簽訂的承包合同施工。 6、乙方自行解決其員工的工資、勞保、保險、吃住生活等。 7、工程不得轉包。 8、建筑材料進入施工現(xiàn)場后，由乙方保管。 9、甲方應購買國家標準的預制構件，包括預制板、踏步、門窗過梁，安裝前應通知甲方現(xiàn)場查驗。 六、質量要求 1、乙方應當根據國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。 2、甲方發(fā)覺乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響

6、房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。 3、主要材料質量要求： 1)、水泥用南方水泥廠水泥(砌墻和粉刷水泥用合格的_兆帕國標水泥，梁、柱用合格的_兆帕國標水泥); 2)、鋼筋用漣鋼、湘鋼產的;紅磚、混凝土空心磚、預應力空心板、樓梯板等必需用正規(guī)廠家生產的; 3)、全部使用的砂要求用河砂; 4)主體結構混凝土標號不低于_。 4、不得消失：主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋;天板或地板開裂、塌陷、露筋;屋面、外墻面漏水等等，如發(fā)覺有以上現(xiàn)象，乙方必需進行免費修理并擔當賠償一切損失。 5、衛(wèi)生間現(xiàn)澆并保證不漏水。 6、基礎下設墊層，磚采納_粘

7、土磚(基礎埋深：室外地面以下埋入不少于_mm)水泥砂漿砌筑;一層墻體為_粘土磚水泥砂漿砌筑，墻厚_;二層為_混凝土砌塊水泥砂漿砌筑墻厚_;圈梁布置要求每道墻上全部布置。 7、門窗洞口按圖紙預留，內墻上的洞口粉好，外墻上的門窗甲方安裝時由乙方補縫。 8、工程竣工后，由甲方進行檢查驗收。如消失嚴峻建筑質量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止。重新修繕的費用(包括修繕工時費用和材料費用)，全部由乙方自行擔當。 9、房屋建成后一年內，甲方發(fā)覺質量問題的，乙方必需進行免費修理。 七、平安要求及責任 1、乙方進場施工，甲方付給乙方_元(_元)用于乙方購買本房屋建設期間的保險(該費依據乙方要求支付，

8、不足部分由乙方擔當)，乙方必需為施工人員購買人身傷亡和財產平安險以及第三責任險。 2、乙方必需根據平安規(guī)范和技術要求，實行嚴格的平安防護措施，文明施工，在施工過程中要特殊留意平安施工，確保人身和財產平安，杜絕一切事故發(fā)生。因施工設備的緣由和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故，或乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產損害的，由乙方負全部責任，甲方不負擔當何責任和費用。 八、工期要求 工程工期為_天，從簽訂合同之日起計算，乙方不能因任何緣由拖延甲方建房完工時間，如因乙方的緣由造成工期延期超過_天時，甲方可單方面解除合同并要乙方支付違約金。 甲方簽字(章)：_ 乙方簽字(章)：_

9、日期：_年_月_日 農村建房包工包料合同書樣本篇2 發(fā)包方：_ 身份證號：_ 承包方：_ 身份證號：_ 甲方將位于_區(qū)建設工程經雙方協(xié)商承包給乙方，經雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議： 一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行解決建筑施工所需的全部設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行以及過路人、旁觀人和施工人員的平安(包括稅費、管理費)由施工方全部負責。 二、施工要求 1、乙方需嚴格根據施工圖紙完成施工任務，不得隨便更改，如需更該，需征得甲方同意。 2、乙方自本合同簽訂后開頭施工，工期為_月(合計_天)，即自

10、起至止。乙方需要嚴格根據工期要求合理支配施工進度，保證按期交房。如因不行抗力因素(自然災難)導致停工，其工期順延。 3、乙方在施工過程中所需材料必需使用紅磚、國際鋼材、拉發(fā)基水泥。建筑結構相關要求如下： 基礎：鉆井個、柱子_cm、鋼筋_根_、箍筋_個。 地圈梁：高_cm、寬_cm、鋼筋5根_、箍筋_個，間距_cm。構造柱：_cm，鋼筋_根、_樓面板筋_個雙層，間距_cm，樓面厚度10cm。 梁柱_，板面_地坪打好，排水_，管子_根，屋面天溝寬_cm，樓梯鐵門一道，隱藏部分請甲方監(jiān)督。不包含全部門窗。 4、水、電、氣：建房手續(xù)費用由甲方支付，乙方幫助辦理。 三、工程價款及付款方式 工程報價：每平

11、方元，主體、樓梯、陽臺以實做建筑面積結算為準，本單位包含稅收。 1、基礎完工付總造價的_%。 2、按每層樓面打好付每層的造價的_%。 3、主體完工后付總造價的_%。 4、內外抹灰完工后付_%。 5、辦理的一切證件(產權證、建房手續(xù)由施工方辦理)，一年內付錢全部余款。 6、如甲方未按時支付工程款，乙方有權停工，停工期間產生的一切經濟損失由甲方全部負責。 四、工程內容：包括舊房屋拆除、棄渣轉運、基礎、主體三層磚混結構、室內外抹灰、街面外墻漆、屋頂瓦蓋、水電氣到戶門口、化糞池一口。其中：門市高度_米，住房每層高度_米。工程內容不含門窗(門市門除外)。 五、平安責任：施工過程中所發(fā)生的平安事故由乙方自

12、行擔當。 六、其他商定：施工或如涉及居民阻工導致停工，應由甲方賠償負責協(xié)調解決。 七、違約責任： 1、乙方承諾：如建好的房屋消失重大質量問題，足以影響甲方生活平安的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。 2、本合同一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結算清外，須賠償另一方違約金_萬元。 八、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的均可向江津區(qū)人民法院提起訴訟。 九、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。 甲方簽字：_ 乙方簽字：_ 簽約時間：_年_月_日 農村建房包工包料合同書樣本篇3 甲方：_姓名

13、：_ 乙方：_姓名：_ 甲方將位于_的自住用房的建設施工工程經雙方協(xié)商承包給乙方，經雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議： 一、此次建房的施工承包方式為乙方包工，甲方包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的全部設備，甲方負責建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應留意施工平安，全程對施工平安負完全責任，因施工設備的緣由和乙方人員操作失誤導致的一切傷亡事故由乙方負完全責任，與甲方無關。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財產損害的，乙方應對此負全部責任。 二、被建房屋的建筑面積為_平

14、方米，甲方將包括地梁在內的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼外墻的瓷磚、樓梯及其附屬設施、)乙方的施工承包房子主體單價為每平方米_(大寫：_元)元整。平方面積以滴水為界;樓梯1個平方按兩個平方計算。二層多砌一堵?lián)跬翂Α?三、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ 簽訂日期：_ 農村建房包工包料合同書樣本篇4 甲方(房主方)_ 乙方(承建方)_ 依據中國建筑法、中國合同法及相關法律法規(guī)，甲乙雙方在公平自愿、公正合理、誠懇信用的原則下，通過雙方就本住宅建房工程的施工有關事項協(xié)商全都，為規(guī)范建筑私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同，以資雙方共同信守

15、。 一、工程地點：_。 二、工程概況：本工程為結構私人居住房，樓層為層加隔墊層建筑。此結構廁所、廚房、陽臺、梁、柱為現(xiàn)澆混凝土，其它樓板為預制板，建筑面積以實際建筑面積為準。 三、承包方式： 甲方將其住宅以包工、包料，包工期、包質量、包平安、包驗收、包腳手架、包施工機械，以及全部勞務工具的形式承包給乙方承建本工程。 四、承包工程內容： 建筑基礎、主體結構的砌磚，扎鋼筋、裝模、拆模、現(xiàn)澆混凝土、樓梯、預制板安裝;室內墻面天棚及后外墻、側外墻粉水泥砂漿，前面外墻磚粘貼;主體頂層瓦面，室外散水，樓面找平，臺階等修建工作。 五、工程質量及要求： 1、乙方必需嚴格根據甲方供應的圖紙和變更要求進行施工，工

16、程質量應達到優(yōu)良標準，確保平安。因乙方緣由達不到工程質量合格條件的，乙方應無條件返工，并擔當一切由返工帶來的人工和材料損失的費用。 2、房屋建成后，一年內，甲方發(fā)覺質量問題的，乙方必需進行免費修理。如因質量問題，在質保期內，乙方拒絕修理，甲方有權另請他人修理，所需費用直接從乙方質保金內扣除。 3、乙方如施工過程中遇到圖紙和現(xiàn)場主體結構不相符合，必要變更時，必需與甲方共同協(xié)商，協(xié)商結果須經甲方同意后，乙方才能進入下一步施工。 六、工期： 從_年_月_日開頭建設，工期為天。如發(fā)生下雨、停電、地震及甲方對外關系影響施工的不行抗力狀況的，可順延工期。 七、甲、乙雙方權利義務： 1、甲方負責供應石灰、磚

17、、水泥、碎石、沙子、水源、鋼材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。 2、甲方負責協(xié)調對外及鄰里關系。 3、甲方應準時撥付工程進度款。 4、甲方有權指導和監(jiān)督施工過程及質量。 5、乙方應提前通知甲方購買所需的建筑材料。 6、乙方施工所需要的，全部電動施工機械，機械上的損耗器材和全部的勞動工具，以及模板、頂木、鎖木、木方、腳手架等由乙方自帶，費用由乙方自理。 7、乙方所屬人員的工資酬勞由乙方負責支付，與甲方無關。 8、乙方必需在施工前和施工過程中做好相關平安措施，如在施工過程中發(fā)生的任何平安事故(包括乙方在施工過程中造成第三方的人身損害等)一切法律責任及經濟損失全部由乙方擔當，與甲方無關。 9、如因乙

18、方自身各種緣由，中途自行終止施工，甲方有權拒付乙方之前所施工的一切費用。 八、承包價格： 按建筑面積計算，每平米_元，大寫：_元整。建筑面積以實際面積為準，此價包含人工費、工程管理第3頁共4頁費、平安費、材料搬運費、全部勞動工具費、機械費，以及腳手架的費用。 九、付款原則及付款方式： 房屋從開工至每層蓋板后，預付該層人工費的_%，工程整體竣工驗收合格后，余款付至總價的_%，留5%作為工程修理質保金，質保期為一年，待一年期滿無任何質量問題，甲方無息付清余款。 十、其它未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。 十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，本合同自雙方簽訂日生效，合同履約期完成后失效。 甲方(

19、公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 農村建房包工包料合同書樣本篇5 房主：_ 建筑施工隊：_ 依據中國經濟合同法、建筑法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方職責，為維護雙方利益，避開糾紛，結合本工程實際狀況，經雙方共同協(xié)商簽訂本合同，并嚴格履行。 一、工程概況 1、工程項目名稱：私人住宅; 2、工程施工地點：_ 3、總建筑面積：_ 4、承包方式：包工包料 5、全包價格：每平方米工價為_元。 二、工程期限 本工程工期自_年_月_日至_年_月_日完成。 三、甲方責任 1、甲方向乙方供應建筑施工圖; 2、負責組織圖紙設計員向施工人員進行圖紙設計解說交底; 3、保障乙方正常施工，器材堆放及保管室、施工隊食堂場地供應; 4、保障乙方施工用水、電、路通; 5、對工程質量及用料進行全面監(jiān)督，提出合理要求，發(fā)覺粗制濫造，違章施工等現(xiàn)象，甲方有權令乙方返工或停工并追究責任損失。 四、乙方責任 1、參與技術圖紙會審、制定施工方案、組織施工人員做好村民協(xié)調工作，建筑所用材料、機械設備進場、平安設備到位、做好各項預備工作、確保按時開工; 2、根據設計圖紙及施工規(guī)范細心施工;除水電、防盜門、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程及衛(wèi)生間防水處理由甲方支配第三方施工外，乙方必需樂觀搞好協(xié)作; 3、乙方施工內容：房屋基礎(一米以內由