上海財經(jīng)大學(xué)今發(fā)布《中國農(nóng)村養(yǎng)老現(xiàn)狀國情調(diào)研報告》

1、第 頁共5頁上海財經(jīng)大學(xué)今發(fā)布中國農(nóng)村養(yǎng)老現(xiàn)狀國情調(diào)研報告上海財經(jīng)大學(xué)今發(fā)布中國農(nóng)村養(yǎng)老現(xiàn)狀國情調(diào)研報告中國人口老齡化程度日益加劇，農(nóng)村人口老齡化程度高于城鎮(zhèn)、 速度快于城鎮(zhèn)、地區(qū)差異大于城鎮(zhèn)、老年人口多于城鎮(zhèn)，我國老齡化 問題的難點(diǎn)和重點(diǎn)繞不開農(nóng)村。上海財經(jīng)大學(xué)今發(fā)布201X中國農(nóng)村養(yǎng)老現(xiàn)狀國情報告，報告 由上財?shù)谄邔?千村調(diào)查 項(xiàng)目組織1069名學(xué)生、31位中青年教師，組 成調(diào)研組，赴全國31個省、市、自治區(qū)的731個村莊進(jìn)行入戶訪問和 問卷調(diào)查，從農(nóng)村老人的基本狀況、經(jīng)濟(jì)狀況、親情狀況、養(yǎng)老模 式、醫(yī)療狀況以及組織保障六方面展開，了解當(dāng)代中國農(nóng)村養(yǎng)老問 題。調(diào)研發(fā)現(xiàn)，農(nóng)村老人常見病為高血

2、壓、頸椎病和腰椎病等，其中 患有高血壓的老人比例最高，達(dá)到 37%患有頸椎、腰椎病的老人達(dá)到 21.9%,此外患心臟病、聽力疾病和糖尿病的比例分別為15% 11.4%和9%近五成老人每天都需吃藥，21.5的老人每天吃一種藥。經(jīng)濟(jì)狀況方面的調(diào)研顯示，54.6%的農(nóng)村老人還在從事職業(yè)性勞作，幾乎所有老人都仍然從事 一定程度的家庭勞作。從收入來源上看，超過樣本68.4%的人主要靠子女資助生活；其次是新農(nóng)保，比例為53.1%;依靠土地收入占比51.4%。農(nóng)村老人獨(dú)居比例為11.8%,與配偶同住的占67%與子女同住的為45.4%,與孫子女同住的為25.5%。盡管半數(shù)以上老人處于空巢狀態(tài)，但老人們對子女孝

3、順程 度的評價中很孝順為43.1%,比較孝順的為45.0%，占大多數(shù)。在10421份入戶調(diào)查問卷中，選擇在原居住地居家養(yǎng)老的老人有 10266人，占比98.5%,可見原居住地居家養(yǎng)老是農(nóng)村老人目前主要的養(yǎng)老方式選擇 與子女居住是農(nóng)村老人最喜歡的養(yǎng)老方式，占43%排名第一。選擇 進(jìn)敬老院、福利院養(yǎng)老，僅占1.3%。認(rèn)為孤老才進(jìn)養(yǎng)老院、經(jīng)濟(jì)不能承受、不自由、怕 子女被指責(zé) 和 不光彩 是老人們不愿意進(jìn)養(yǎng)老院主要原因。當(dāng)前農(nóng)村養(yǎng)老靠子女資助、種田收入、工資收入、積蓄等方面都 存在較大問題和困境。新農(nóng)保的養(yǎng)老替代率偏低，可持續(xù)性面臨較大 挑戰(zhàn)。土地是農(nóng)民最寶貴財產(chǎn)，更應(yīng)成為農(nóng)民養(yǎng)老的重要保障。本調(diào) 研

4、建議推行 以地養(yǎng)老 制度，養(yǎng)老金跟著土地走、土地跟著農(nóng)民走， 農(nóng)民才有永久意義上的養(yǎng)老金可持續(xù)發(fā)展。附送:上海購房合同范本第 頁 共 5 頁上海購房合同范本更多合同范文相關(guān)信息請訪問合同。立房地產(chǎn)買賣合同人 賣方（甲方）：買方（乙方）：根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙 方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，訂立本合同，以資共同遵守。 第一條 甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡 稱房地產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下：（一）房地產(chǎn)座落在上海市 （部位：）房屋類型 結(jié)構(gòu)：（二）房屋建筑面積 平方米，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán) 平方米。（三）房地產(chǎn)四至范圍

5、（四）該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為土地；土地使用權(quán)以方式獲 得；（五）房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)（六）甲方依法取得房地產(chǎn)權(quán)證號：； 乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已 充分了解，自愿買受上述房地產(chǎn)。 第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致， 同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為（ 幣）計 元。（大寫）：千百拾萬千 百 拾遠(yuǎn)整。 甲、乙雙方同意，在本合同 自簽訂之日起的 _ 天內(nèi)，乙方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款分 _付與甲方， 具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價款，甲方應(yīng)開具 收款憑證。 第三條 甲方裝讓的房地產(chǎn)為取得國有土地使用權(quán)的，供 下列第款辦理。一、甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限為 年（從

6、年月起至 年月日止），其中乙方按本合 同約定受讓上述房地產(chǎn)，擁有國有土地使用權(quán)的年限為 年（從年月日至年月日止），為 乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給 乙方后，出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。二、按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定，土地使 用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由按規(guī)定 . 第四條 甲、乙雙方同意，本合同生效 后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于 年 月日將上訴房地產(chǎn)交付（轉(zhuǎn)移占有）乙方。交付標(biāo)志：. 第五條 除房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)依法作出不予過 戶決定外，上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以 房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。 第六條 上述房地產(chǎn)

7、風(fēng)險責(zé)任自 該房地產(chǎn)之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 第七條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng) 按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。在上述房地產(chǎn)前未支付的使用該 房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其他費(fèi)用，按本 合同附件四約定支付。自后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用，按本合同附件四 約定支付。 第八條 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬房屋，其相關(guān)關(guān)系（包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系）見附件 五，業(yè)主公約見附件六。 乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使 用性質(zhì)，乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相 應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。 乙方確認(rèn) 上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。 上 述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后，甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單 位辦理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后變更使用、維修管理戶名及有關(guān)手續(xù)。 第九條 甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛。如上 述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財務(wù)糾紛，由甲方承 擔(dān)全部責(zé)任。 第十條 乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未 付款向甲方支付利息，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款之日 止，利息按 計算。逾期 天后，甲、乙雙方同意按下列款內(nèi)容處理。一、乙方除