集團(tuán)設(shè)計分公司工作辦法

1、設(shè)計分公司工作手冊編 制:版本號:審 核:發(fā)放號:2012年6月26日公布2012年7月1日實(shí)施又后毋J-xl/ 必六、設(shè)計分公司工作流程（以下是參考）設(shè)計部工作流程第一、接收投標(biāo)信息；第二、初步制作技術(shù)方案，設(shè)計部針對工程招標(biāo)的實(shí)際情況、結(jié) 合立項書以及工程系統(tǒng)的總體預(yù)備設(shè)計原那么、系統(tǒng)點(diǎn) 位、系統(tǒng)功能進(jìn)行詳細(xì)的論述，提交方案進(jìn)行投標(biāo)；第三、設(shè)計方案中標(biāo)后，建立確定的方案報批，任務(wù)書；第四、依照工程系統(tǒng)，進(jìn)行施工圖設(shè)計任務(wù)分配，安排相關(guān)設(shè)計 組人員進(jìn)行任務(wù)的安排；第五、具體流程如下：七、設(shè)計.渭職責(zé)施工I（按現(xiàn)有.j過來）以下是參考職責(zé)和權(quán)限1院長全面領(lǐng)導(dǎo)本院日常工作，向本院職員傳達(dá)滿足顧客

2、和法 律、法規(guī)的重要性，確立以“顧客為關(guān)注焦點(diǎn)”的經(jīng)營思 想。負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)本院建立、實(shí)施和保持并持續(xù)改進(jìn)質(zhì)量治理體 系。批準(zhǔn)質(zhì)量手冊的公布，組織制定質(zhì)量方針、質(zhì)量目標(biāo)。3. 1.4確保組織內(nèi)的職責(zé)、權(quán)限得到規(guī)定和溝通。3. 1.5主持治理評審。3. 1.6確保質(zhì)量治理體系運(yùn)行所必要的資源配備。2治理者代表（副院長兼）確保質(zhì)量治理體系的過程得到建立、實(shí)施和保持。組織、領(lǐng)導(dǎo)內(nèi)部審核，向最高治理者報告質(zhì)量治理體系 的業(yè)績，包括改進(jìn)的需求，仲裁在內(nèi)審時出現(xiàn)的重大爭議。確保在整個組織內(nèi)，促進(jìn)顧客要求意識的形成。2.4與質(zhì)量治理體系有關(guān)事宜的外部連絡(luò)。3副院長組織、指導(dǎo)、催促分管部門開展對職員的接著教育、技術(shù)

3、 培訓(xùn)和考核，并對院長負(fù)責(zé)。在院長統(tǒng)一指揮下協(xié)調(diào)，解決質(zhì)量治理體系運(yùn)行所需資源 配備。在質(zhì)量治理體系運(yùn)行過程中，自覺同意治理者代表的領(lǐng)導(dǎo)。4科研治理處負(fù)責(zé)人1負(fù)責(zé)組織開展GB/T19001-2000質(zhì)量治理體系的日常工 作，制定工作打算和考核方法。3. 4. 2負(fù)責(zé)指導(dǎo)、關(guān)心、檢查、考核各部門推行GB/T19001-2000 質(zhì)量治理體系工作情況。負(fù)責(zé)技術(shù)資料、質(zhì)量記錄、合同文本的歸檔治理工作以 及法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的收集、匯總和實(shí)施監(jiān)督工作。負(fù)責(zé)辦理GB/T19001-2000質(zhì)量治理體系的內(nèi)審、認(rèn)證 工作。3.5辦公室負(fù)責(zé)人5. 1負(fù)責(zé)協(xié)助最高治理者進(jìn)行治理評審。5.2組織對職員的接著教育，

4、技術(shù)培訓(xùn)和考核，建立相關(guān)檔案。5.3負(fù)責(zé)人力資源開發(fā)，組織識不確定人員需求，建立人才網(wǎng)絡(luò)庫，依照需要聘用有關(guān)人員。5. 4負(fù)責(zé)設(shè)施保養(yǎng)打算的制訂，以及設(shè)施治理、設(shè)施保障工作。3.6技術(shù)工程中心負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)編制設(shè)計和開發(fā)打算，制定設(shè)計/開發(fā)任務(wù)書。負(fù)責(zé)市場預(yù)測及籌劃，組織市場調(diào)查。6.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與設(shè)計過程相關(guān)的部門接口工作。6. 4組織制度設(shè)計各時期評審、驗(yàn)證、確認(rèn)、更改的技術(shù)文件, 組織制定產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)并實(shí)施。負(fù)責(zé)組織設(shè)計產(chǎn)品的外協(xié)加工、驗(yàn)收、確認(rèn)，組織選擇合 格加工方，建立合格加工方檔案，以及組織售后服務(wù)、顧 客走訪工作。3. 7設(shè)計部負(fù)責(zé)人3. 7. 1負(fù)責(zé)組織制定產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)并實(shí)施。3.

5、7. 2組織編制設(shè)計各時期的評審、驗(yàn)證、確認(rèn)、更改技術(shù)文件。3. 7.3負(fù)責(zé)設(shè)計過程之中相關(guān)的內(nèi)外接口工作。3. 7. 4責(zé)成課題組長編制零部件、整機(jī)確實(shí)認(rèn)報告，并由其保管。3.8市場開發(fā)部負(fù)責(zé)人3.8. 1負(fù)責(zé)按設(shè)計的要求，組織對加工方進(jìn)行評價，編制合格 加工方名錄，并對其加工業(yè)績進(jìn)行定期評價，建立合格供 方檔案。3. 8.2負(fù)責(zé)制訂外協(xié)加工打算。負(fù)責(zé)與顧客聯(lián)絡(luò)，組織好售后設(shè)備的維修，顧客的培訓(xùn)等 工作，組織處理顧客投拆，負(fù)責(zé)保存相關(guān)服務(wù)記錄。3. 8. 4負(fù)責(zé)組織對顧客中意程度進(jìn)行測量，確定顧客的需求和潛在需求。負(fù)責(zé)分析顧客反應(yīng)信息，明確責(zé)任，并催促實(shí)施。3.9內(nèi)審員3. 9.1負(fù)責(zé)對質(zhì)量

6、體系的運(yùn)作進(jìn)行持續(xù)監(jiān)控。3. 9.2負(fù)責(zé)對質(zhì)量體系的保持和改進(jìn)起參謀作用。3. 9.3負(fù)責(zé)在第二三方審核中起內(nèi)外接口作用。3. 9.4負(fù)責(zé)在質(zhì)量體系的有效實(shí)施方面起帶頭作用。其余見本院各類人員崗位職責(zé)。八、設(shè)計分公司各崗位講明書 （按現(xiàn)有的復(fù)制粘貼過來） 以下是參考設(shè)計技術(shù)部經(jīng)理職位講明書差不多情況職位名稱設(shè)計技術(shù)部經(jīng)理所屬部門設(shè)計技術(shù)部職位要求1、年齡30歲以上，建筑學(xué)、都市規(guī)劃專業(yè)本科以上學(xué)歷；2、七年以上規(guī)劃設(shè)計等相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，二年以上房地產(chǎn)相關(guān)企業(yè)設(shè)計團(tuán)隊治理經(jīng)驗(yàn)；3、熟練掌握規(guī)劃、建筑等相關(guān)設(shè)計理論知識，熟悉相關(guān)的設(shè)計規(guī)范和國家地點(diǎn)對建設(shè)工程的相 關(guān)設(shè)計規(guī)定；4、卓越的方案設(shè)計治理能

7、力、談判能力和分析解決問題的能力；5、高級工程師、國家一級注冊建筑師或一級結(jié)構(gòu)師優(yōu)先。職位使命負(fù)責(zé)集團(tuán)開發(fā)工程的設(shè)計治理工作，并參與工程的前期決策和后期建設(shè)工作，保障籌劃工程的 順利推進(jìn)和經(jīng)營目標(biāo)的達(dá)成。工作職責(zé)及內(nèi)容職責(zé)概述工作職責(zé)和工作內(nèi)容負(fù)責(zé)程度考核要點(diǎn)參與戰(zhàn)略規(guī) 劃經(jīng)營治理 決策參與集團(tuán)戰(zhàn)略規(guī)劃，提出建議并參與決策；參加公司決策委員會，對相關(guān)重大經(jīng)營治理活動提出建 議并參與決策；局部建議的科學(xué)合 理性部門內(nèi)部 治理依照公司年度經(jīng)營打算，編制本部門整體工作打算，并 負(fù)責(zé)監(jiān)督落實(shí)；操縱部門內(nèi)部治理費(fèi)用支出；組織編制和完善部門內(nèi)部治理流程與制度，并負(fù)責(zé)監(jiān)督 貫徹執(zhí)行；負(fù)責(zé)部門內(nèi)部工作安排，指

8、導(dǎo)下屬完成各項工作；協(xié)助組織下屬人員的招聘、培訓(xùn)和職業(yè)進(jìn)展等工作，提 升下屬人員素養(yǎng)和能力；負(fù)責(zé)下屬的績效考核，關(guān)心下屬提高工作績效；全責(zé)打算適宜性 可量化 可到達(dá)制度完善 流程簡潔順暢 機(jī)構(gòu)簡潔高效 預(yù)算操縱到位 部門溝通順暢參與工程 論證及投 資決策參與集團(tuán)開發(fā)工程的前期考察、論證及投資分析的評審 工作；提供有效的技術(shù)分析參數(shù)和必要的技術(shù)支持；參與工程的投資決策；局部設(shè)計治理設(shè)計招標(biāo)：提出設(shè)計單位的選擇方式以及選擇標(biāo)準(zhǔn)，參 與設(shè)計單位的招標(biāo)、洽談；圖紙會審：組織安排對初步方案、擴(kuò)初設(shè)計、施工圖設(shè) 計時期各專業(yè)設(shè)計圖紙會審并督導(dǎo)設(shè)計單位進(jìn)行整改；圖紙把關(guān)：負(fù)責(zé)設(shè)計圖紙的質(zhì)量把關(guān)，各專業(yè)設(shè)計圖

9、整 合以及關(guān)鍵部門的管線綜合；設(shè)計優(yōu)化：組織對初步方案、擴(kuò)初設(shè)計各時期的方案優(yōu) 化工作以及施工圖時期的本錢優(yōu)化設(shè)計工作；設(shè)計變更：提出現(xiàn)場施工技術(shù)問題的主導(dǎo)意見，組織繪 制設(shè)計變更圖和設(shè)計詳圖，參與變更評審；操縱重大設(shè) 計變更，全面把握工程實(shí)施過程中的規(guī)劃、建筑、景觀 效果；技術(shù)交底：負(fù)責(zé)與本工程有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等的收 集，組織培訓(xùn)，參與關(guān)鍵工序的現(xiàn)場技術(shù)交底，并檢查 實(shí)施情況；全責(zé)設(shè)計治理質(zhì)強(qiáng) 設(shè)計治理的進(jìn) 度技術(shù)支持在施工過程中，協(xié)助工程治理部門和工程公司對設(shè)計變 更及其他技術(shù)問題進(jìn)行治理；負(fù)責(zé)公司專家組的組織治理工作，圍繞公司開發(fā)工程提 供各種技術(shù)支持、政策咨詢、專家研討、專家技術(shù)調(diào)

10、研、 考察等活動；參與工程、材料設(shè)備招投標(biāo)的決策工作；局部技術(shù)專題調(diào) 研研究負(fù)責(zé)確定重要技術(shù)專題并完成相應(yīng)的調(diào)研報告；組織對工程公司的共性問題、專項難點(diǎn)技術(shù)、重大技術(shù) 問題進(jìn)行研究；組織對新產(chǎn)品、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的開發(fā)與治理，查 找適合公司進(jìn)展的產(chǎn)品模式；組織對企業(yè)設(shè)計規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)的研究制定與應(yīng)用治理；全責(zé)研究成果其他1. 完成上級安排的其他工作。全責(zé)建筑規(guī)劃師職位講明書差不多情況職位名稱建筑規(guī)劃師所屬部門設(shè)計技術(shù)部職位要求1、建筑學(xué)、都市規(guī)劃、工民建相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷，中級（含）以上職稱；2、3年以上設(shè)計單位或大中型房地產(chǎn)公司結(jié)構(gòu)設(shè)計經(jīng)驗(yàn)，熟悉施工圖設(shè)計，熟悉設(shè)計規(guī)范與成 本指標(biāo)；3

11、、具有良好的設(shè)計時期本錢操縱能力和豐富的現(xiàn)場工作經(jīng)驗(yàn)；4、具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力，富有團(tuán)隊合作精神；5、熟悉CAD等繪圖軟件和專業(yè)設(shè)計軟件。職位使命在設(shè)計技術(shù)部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)建筑專業(yè)以及設(shè)計治理、技術(shù)治理和研究工作，為工程 的順利實(shí)施提供合格的建筑及室內(nèi)設(shè)計設(shè)計輸出文件。工作職責(zé)及內(nèi)容職責(zé)概述工作職責(zé)和工作內(nèi)容負(fù)責(zé)程度考核要點(diǎn)參與部門 治理參與部門治理，提出改善工作的建議；參加部門的相關(guān)工作會議，參與部門相關(guān)重要事項的 決策；局部建議的科學(xué)合 理性設(shè)計治理依據(jù)公司相關(guān)設(shè)計要求，負(fù)責(zé)設(shè)計任務(wù)書以及設(shè)計交 工標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)劃及建筑設(shè)計局部編寫；負(fù)責(zé)對初步方案、擴(kuò)初設(shè)計、施工圖設(shè)計時期建筑設(shè) 計專

12、業(yè)與設(shè)計院交流及設(shè)計質(zhì)量監(jiān)控，參與設(shè)計圖紙 會審，整理圖紙會審記錄，并提出整改意見；負(fù)責(zé)設(shè)計各時期建筑設(shè)計方案和材料選型的優(yōu)化工 作；參與招標(biāo)采購談判；提出現(xiàn)場施工技術(shù)問題的主導(dǎo)意見，催促設(shè)計院及時 完成設(shè)計變更，參與變更評審；與工程治理部門等相關(guān)部門進(jìn)行建筑設(shè)計專業(yè)銜接， 操縱重大設(shè)計變更，參與重大設(shè)計變更中建筑設(shè)計專 業(yè)工作配合；嚴(yán)格進(jìn)行本錢操縱；對公司建成工程的建筑設(shè)計進(jìn)行跟蹤評價，編寫評價 報告；全責(zé)設(shè)計治理的質(zhì)量因設(shè)計緣故導(dǎo)致的質(zhì)量事故技術(shù)支持負(fù)責(zé)與規(guī)劃建筑設(shè)計工程有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等的 收集，組織培訓(xùn)，參與關(guān)鍵工序的現(xiàn)場技術(shù)交底，并 檢查實(shí)施情況；參與規(guī)劃建筑設(shè)計專業(yè)竣工驗(yàn)收，并

13、對相關(guān)問題提出 整改意見；負(fù)責(zé)本專業(yè)與政府相關(guān)部門的技術(shù)溝通。一、集團(tuán)公司治理方針二、集團(tuán)公司治理目標(biāo)三、設(shè)計分公司簡介四、設(shè)計分公司治理目標(biāo)五、設(shè)計分公司組織結(jié)構(gòu)圖六、設(shè)計分公司工作流程七、設(shè)計分公司治理職責(zé)八、設(shè)計分公司各崗位講明書九、設(shè)計分公司法律法規(guī)清單一二 十、設(shè)計分公司治理制度清單十一、設(shè)計分公司記錄表格清單 十二、設(shè)計分公司重要環(huán)境因素清單 十三、設(shè)計分公司重大危險源清單技術(shù)研發(fā)組織對技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的開發(fā)與治理；組織對設(shè)計規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)的研究制定與應(yīng)用治理；全責(zé)研發(fā)結(jié)果其他1. 完成上級安排的其他工作。結(jié)構(gòu)工程師職位講明書差不多情況職位名稱結(jié)構(gòu)設(shè)計師所屬部門設(shè)計技術(shù)部職位要求

14、1.工民建、建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷，中級（含）以上職稱；2、三年以上設(shè)計單位或大中型房地產(chǎn)公司結(jié)構(gòu)設(shè)計經(jīng)驗(yàn)，熟悉施工圖設(shè)計，熟悉設(shè)計規(guī)范與成 本指標(biāo)；3、具有良好的設(shè)計時期本錢操縱能力和豐富的現(xiàn)場工作經(jīng)驗(yàn)；4、具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力，富有團(tuán)隊合作精神；5、熟悉CAD等繪圖軟件和專業(yè)設(shè)計軟件。職位使命在設(shè)計技術(shù)部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)結(jié)構(gòu)專業(yè)的設(shè)計、技術(shù)治理和研究工作，為工程順利實(shí) 施提供合格的結(jié)構(gòu)設(shè)計輸出文件。工作職責(zé)及內(nèi)容職責(zé)概述工作職責(zé)和工作內(nèi)容負(fù)責(zé)程度考核要點(diǎn)參與部門 治理參與部門治理，提出改善工作的建議；參加部門的相關(guān)工作會議，參與部門相關(guān)重要事項的決策；局部建議的科學(xué)合 理性

15、設(shè)計治理依據(jù)公司相關(guān)設(shè)計要求，負(fù)責(zé)設(shè)計任務(wù)書以及設(shè)計交 工標(biāo)準(zhǔn)的結(jié)構(gòu)局部編寫；負(fù)責(zé)對方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計時期結(jié)構(gòu)專 業(yè)與設(shè)計院的溝通與監(jiān)控工作，參與設(shè)計圖紙會審， 督導(dǎo)整理圖紙會審記錄，并提出整改意見；參與工程結(jié)構(gòu)專業(yè)的本錢操縱；負(fù)責(zé)提交相關(guān)技術(shù)要求，參與設(shè)計院招標(biāo)采購談判；提出現(xiàn)場施工技術(shù)問題的主導(dǎo)意見，組織催促設(shè)計院 按時完成設(shè)計變更，參與變更評審，操縱重大設(shè)計變 更；與設(shè)計單位進(jìn)行結(jié)構(gòu)專業(yè)的設(shè)計溝通、協(xié)調(diào)，與工程 治理部等相關(guān)部門進(jìn)行結(jié)構(gòu)專業(yè)銜接，參與重大設(shè)計 變更中結(jié)構(gòu)專業(yè)工作配合；對公司建成工程的結(jié)構(gòu)設(shè)計進(jìn)行跟蹤評價，編寫評價 報告；全責(zé)設(shè)計治理的質(zhì)量因設(shè)計緣故導(dǎo)致的質(zhì)量事

16、故技術(shù)支持依照工程開發(fā)需求，提供結(jié)構(gòu)專業(yè)相應(yīng)的技術(shù)支持；負(fù)責(zé)與土建工程有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等的收集，參與關(guān)鍵工序的現(xiàn)場技術(shù)交底，并檢查實(shí)施情況；參與土建工程竣工驗(yàn)收，并對相關(guān)問題提出整改意見；負(fù)責(zé)本專業(yè)與政府相關(guān)部門的技術(shù)溝通。技術(shù)研發(fā)組織對技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的開發(fā)與治理；組織對設(shè)計規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)的研究制定與應(yīng)用治理；全責(zé)研發(fā)結(jié)果其他1. 完成上級安排的其他工作。電氣工程師職位講明書差不多情況職位名稱電氣設(shè)計師所屬部門設(shè)計技術(shù)部職位要求1.電氣相關(guān)專業(yè)本科及以上學(xué)歷，中級（含）以上職稱；2、三年以上設(shè)計單位或大中型房地產(chǎn)公司電氣經(jīng)驗(yàn)，熟悉施工圖設(shè)計，熟悉設(shè)計規(guī)范與本錢指 標(biāo)；3、具有良好的設(shè)計

17、時期本錢操縱能力和豐富的現(xiàn)場工作經(jīng)驗(yàn)；4、具備良好的溝通協(xié)調(diào)能力，富有團(tuán)隊合作精神；5.熟悉CAD等繪圖軟件和專業(yè)設(shè)計軟件。職位使命在設(shè)計技術(shù)部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)開發(fā)工程電氣專業(yè)的設(shè)計、技術(shù)治理和研究工作，監(jiān)督 審查設(shè)計院相關(guān)專業(yè)的設(shè)計產(chǎn)品，為工程的順利開發(fā)提供合格的電氣設(shè)計輸出文件。工作職責(zé)及內(nèi)容職責(zé)概述工作職責(zé)和工作內(nèi)容負(fù)責(zé)程度考核要點(diǎn)參與部門 治理參與部門治理，提出改善工作的建議；參加部門的相關(guān)工作會議，參與部門相關(guān)重要事項的決策；局部建議的科學(xué) 合理性設(shè)計治理配合部門負(fù)責(zé)人針對開發(fā)工程電氣專業(yè)的重要建材與部 品，進(jìn)行產(chǎn)品及加工廠家的調(diào)研，并完成考察報告；依據(jù)公司相關(guān)設(shè)計要求，負(fù)責(zé)設(shè)

18、計任務(wù)書以及設(shè)計交工標(biāo) 準(zhǔn)的電氣局部的編寫；負(fù)責(zé)對方案時期、初步設(shè)計時期、施工圖設(shè)計時期電氣專 業(yè)與設(shè)計院的溝通及設(shè)計監(jiān)督工作，參與圖紙的會審，整 理圖紙會審記錄，并提出整改意見；負(fù)責(zé)設(shè)計各時期電氣方案和設(shè)備選型的優(yōu)化工作；配合工程治理部門參與收集機(jī)電設(shè)備及材料資料信息并提 交相關(guān)技術(shù)要求，并參與電氣設(shè)備招標(biāo)采購談判；提出現(xiàn)場施工技術(shù)問題的主導(dǎo)意見，催促設(shè)計院按時完成 設(shè)計變更，參與變更評審；操縱重大設(shè)計變更；在設(shè)計環(huán)節(jié)嚴(yán)把本錢操縱關(guān)；對公司建成工程的電氣設(shè)計進(jìn)行跟蹤評價，編寫評價報告；全責(zé)設(shè)計治理的 質(zhì)量因設(shè)計緣故 導(dǎo)致的質(zhì)量 事故技術(shù)支持負(fù)責(zé)與電氣工程有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等的收集工作，組

19、織相關(guān)培訓(xùn)，參與關(guān)鍵工序的現(xiàn)場技術(shù)交底，并檢查實(shí)施 情況；參與電氣專業(yè)竣工驗(yàn)收，并對相關(guān)問題提出整改意見；與工程治理部門等相關(guān)部門進(jìn)行電氣專業(yè)的銜接，參與重 大設(shè)計變更中電氣專業(yè)的工作配合；負(fù)責(zé)本專業(yè)與政府相關(guān)部門的技術(shù)溝通。技術(shù)研發(fā)負(fù)責(zé)對電氣專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的開發(fā)與治理；負(fù)責(zé)對電氣專業(yè)設(shè)計規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)的研究制定與應(yīng)用治理；全責(zé)研發(fā)結(jié)果其他1.完成上級安排的其他工作。水暖工程師職位講明書差不多情況職位名稱水暖工程師所屬部門設(shè)計技術(shù)部職位要求1、給排水、暖通等相關(guān)專業(yè)本科學(xué)歷，三年大型房地產(chǎn)公司或甲級設(shè)計院相關(guān)治理工作經(jīng)驗(yàn)；2、專業(yè)知識全面扎實(shí)，熟悉施工流程、房地產(chǎn)運(yùn)作程序及國家現(xiàn)行法規(guī)

20、、地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，3、溝通協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，品行優(yōu)，抗壓能力良好；具有良好的設(shè)計時期本錢操縱能力和豐富的現(xiàn)場 工作經(jīng)驗(yàn)；4、有中級職稱或大型地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先考慮。5、熟悉CAD等繪圖軟件和專業(yè)設(shè)計軟件。職位使命在設(shè)計技術(shù)部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)開發(fā)工程電氣專業(yè)的設(shè)計、技術(shù)治理和研究工作，監(jiān)督 審查設(shè)計院相關(guān)專業(yè)的設(shè)計產(chǎn)品，為工程的順利開發(fā)提供合格的電氣設(shè)計輸出文件。工作職責(zé)及內(nèi)容職責(zé)概述工作職責(zé)和工作內(nèi)容負(fù)責(zé)程度考核要點(diǎn)參與部門 治理.參與部門治理，提出改善工作的建議；.參加部門的相關(guān)工作會議，參與部門相關(guān)重要事項的決策；局部建議的科學(xué) 合理性設(shè)計治理配合部門負(fù)責(zé)人針對開發(fā)工程水暖專業(yè)的重要建材與部 品

21、，進(jìn)行產(chǎn)品及加工廠家的調(diào)研，并完成考察報告；依據(jù)公司相關(guān)設(shè)計要求，負(fù)責(zé)設(shè)計任務(wù)書以及設(shè)計交工標(biāo) 準(zhǔn)的水暖局部的編寫；負(fù)責(zé)對方案時期、初步設(shè)計時期、施工圖設(shè)計時期水暖專 業(yè)與設(shè)計院的溝通及設(shè)計監(jiān)督工作，參與圖紙的會審，整 理圖紙會審記錄，并提出整改意見；負(fù)責(zé)設(shè)計各時期水暖方案和設(shè)備選型的優(yōu)化工作；配合工程治理部門參與收集水暖設(shè)備及材料資料信息并提 交相關(guān)技術(shù)要求，并參與水暖設(shè)備招標(biāo)采購談判；提出現(xiàn)場施工技術(shù)問題的主導(dǎo)意見，催促設(shè)計院按時完成 設(shè)計變更，參與變更評審；操縱重大設(shè)計變更；在設(shè)計環(huán)節(jié)嚴(yán)把本錢操縱關(guān)；對公司建成工程的水暖設(shè)計進(jìn)行跟蹤評價，編寫評價報告；全責(zé)設(shè)計治理的 質(zhì)量因設(shè)計緣故 導(dǎo)致

22、的質(zhì)量 事故技術(shù)支持負(fù)責(zé)與水暖工程有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等的收集工作，組 織相關(guān)培訓(xùn)，參與關(guān)鍵工序的現(xiàn)場技術(shù)交底，并檢查實(shí)施 情況；參與水暖專業(yè)竣工驗(yàn)收，并對相關(guān)問題提出整改意見；與工程治理部門等相關(guān)部門進(jìn)行水暖專業(yè)的銜接，參與重 大設(shè)計變更中水暖專業(yè)的工作配合；負(fù)責(zé)本專業(yè)與政府相關(guān)部門的技術(shù)溝通。技術(shù)研發(fā)負(fù)責(zé)對水暖專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的開發(fā)與治理；負(fù)責(zé)對水暖專業(yè)設(shè)計規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)的研究制定與應(yīng)用治理；全責(zé)研發(fā)結(jié)果其他1.完成上級安排的其他工作。裝修設(shè)計師職位講明書差不多情況職位名稱裝修設(shè)計師所屬部門設(shè)計技術(shù)部職位要求1、本科或以上學(xué)歷，室內(nèi)設(shè)計等相關(guān)專業(yè)；2、三年以上室內(nèi)設(shè)計和施工治理經(jīng)驗(yàn)或

23、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉裝飾材料、裝修專 業(yè)相關(guān)施工和驗(yàn)收規(guī)范、熟悉裝修專業(yè)相關(guān)施工程序和操作方法，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)業(yè)務(wù)運(yùn)作流程； 3、有較強(qiáng)的視覺搭配能力，能熟練操作AutoCAD、PowerPoint、Photoshop等軟件；4、學(xué)習(xí)能力強(qiáng)、熱愛設(shè)計工作、有創(chuàng)新精神，有責(zé)任感，富有創(chuàng)意及執(zhí)行力；5、善于溝通，表達(dá)能力強(qiáng)，有團(tuán)隊精神；職位使命在設(shè)計技術(shù)部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)開發(fā)工程裝飾專業(yè)的設(shè)計治理，保證工程裝飾效果的前提下有 效的操縱本錢，為公司工程順利實(shí)施提供合格的裝飾設(shè)計輸出文件。工作職責(zé)及內(nèi)容職責(zé)概述工作職責(zé)和工作內(nèi)容負(fù)責(zé)程度考核要點(diǎn)參與部門 治理參與部門治理，提出改善工作的建

24、議；參加部門的相關(guān)工作會議，參與部門相關(guān)重要事項的決策；局部建議的科學(xué)合理性設(shè)計治理配合部門負(fù)責(zé)人針對開發(fā)工程裝修設(shè)計專業(yè)的重要建材與部品，進(jìn)行產(chǎn)品及加工廠家的調(diào)研，并完成考察報告；依據(jù)公司相關(guān)設(shè)計要求，負(fù)責(zé)設(shè)計任務(wù)書以及設(shè)計交工標(biāo)準(zhǔn)的室內(nèi)設(shè)計局部編寫；負(fù)責(zé)對設(shè)計各時期裝修設(shè)計專業(yè)與設(shè)計院的交流及設(shè)計質(zhì)量監(jiān)控，參與設(shè)計圖紙會審，整理圖紙會審記錄，并提出整改意 見；負(fù)責(zé)設(shè)計各時期裝修設(shè)計方案和材料選型的優(yōu)化工作；收集裝修材料資料并提交技術(shù)要求，參與招標(biāo)采購談判；解決現(xiàn)場問題，協(xié)助裝修公司施工技術(shù)方案、措施等；協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場各類問題，監(jiān)控施工材料質(zhì)量，把控進(jìn)度，完善 工程設(shè)計細(xì)節(jié)；依照制定的裝飾設(shè)計

25、方案，監(jiān)督完成所需材料的采購、質(zhì)檢、 安裝工作，確保裝飾工程的順利進(jìn)行，保證工程的裝飾裝修效 果；嚴(yán)把本錢操縱關(guān)；負(fù)責(zé)本專業(yè)與政府相關(guān)部門的技術(shù)溝通；對公司建成工程的裝修設(shè)計進(jìn)行跟蹤評價，編寫評價報告；全責(zé)設(shè)計治理的質(zhì)量因設(shè)計緣故導(dǎo) 致的質(zhì)量事故其他1.完成上級安排的其他工作。景觀園林工程師職位講明書差不多情況職位名稱景觀園林工程師所屬部門設(shè)計技術(shù)部職位要求1、大學(xué)本科及以上學(xué)歷，園林設(shè)計相關(guān)專業(yè)2、具有三年以上工作經(jīng)驗(yàn)，其中在房地產(chǎn)企業(yè)有同等職務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)2年以上3、熟練掌握設(shè)計工作的業(yè)務(wù)知識與系統(tǒng)操作；精通房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)、建筑、施工治理知識，對市場 營銷知識有一定了解；較強(qiáng)的專業(yè)推斷與決策能力、

26、打算操縱與協(xié)調(diào)能力職位使命在設(shè)計技術(shù)部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)開發(fā)工程景觀專業(yè)的設(shè)計治理，保證工程景觀效果的前提下有 效的操縱本錢，為公司工程順利實(shí)施提供合格的景觀設(shè)計輸出文件。工作職責(zé)及內(nèi)容職責(zé)概述工作職責(zé)和工作內(nèi)容負(fù)責(zé) 程度考核要點(diǎn)參與部門 治理參與部門治理，提出改善工作的建議；參加部門的相關(guān)工作會議，參與部門相關(guān)重要事項的決策；局部建議的科學(xué)合理性設(shè)計治理建立常規(guī)苗木供應(yīng)及行情數(shù)據(jù)庫并及時更新，并進(jìn)行施工治理 與監(jiān)督；參與招標(biāo)文件的起草、招標(biāo)文件答疑；參與對工程投標(biāo)單位工 程業(yè)績的現(xiàn)場考察；參與工程設(shè)計方案圖審查；負(fù)責(zé)景觀與綠化工程施工圖審查， 保證施工用材料及施工技術(shù)可行與合理性；協(xié)調(diào)解決現(xiàn)

27、場各類問題，監(jiān)控施工材料質(zhì)量，把控進(jìn)度，完善 工程設(shè)計細(xì)節(jié)；施工結(jié)束的驗(yàn)收及相關(guān)文件處理工作。嚴(yán)把本錢操縱關(guān)；負(fù)責(zé)本專業(yè)與政府相關(guān)部門的技術(shù)溝通；對公司建成工程的裝修設(shè)計進(jìn)行跟蹤評價，編寫評價報告全責(zé)設(shè)計治理的質(zhì)量因設(shè)計緣故導(dǎo) 致的質(zhì)量事故其他1.完成上級安排的其他工作。一、集團(tuán)治理方針質(zhì)量、環(huán)境與職業(yè)健康平安方針堅持科學(xué)規(guī)劃，創(chuàng)立精品工程;保護(hù)相關(guān)環(huán)境，致力污染預(yù)防;保障健康平安，遵守法律法規(guī)；認(rèn)真持續(xù)改進(jìn)、追求顧客中意。方針的內(nèi)涵：堅持科學(xué)治理，尊重設(shè)計、施工、信息技術(shù)和設(shè)計、施工、 業(yè)務(wù)工程治理的規(guī)律，依據(jù)國家法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范依法進(jìn)行治理；創(chuàng)立精品設(shè)計、工程，精心組織設(shè)計、施工、信

28、息技術(shù)業(yè)務(wù), 不斷完善質(zhì)量治理體系，使設(shè)計、工程質(zhì)量滿足質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的 要求和合同要求，同時滿足顧客隱含的要求；保護(hù)相關(guān)環(huán)境，以人為本，關(guān)注職員和相關(guān)人職員作、生活 的環(huán)境，幸免和減少有害物質(zhì)對相關(guān)環(huán)境的污染，營造綠色建筑;致力污染預(yù)防，積極發(fā)揮全體職員的積極性和制造力，采取設(shè)計員職位講明書差不多情況職位名稱設(shè)計員所屬部門設(shè)計技術(shù)部職位要求1、房地產(chǎn)、工民建等相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷；2、了解房地產(chǎn)工程開發(fā)流程，熟悉檔案治理，一年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；3、有較強(qiáng)的服務(wù)意識，有一定溝通協(xié)調(diào)能力，工作細(xì)心，勤奮踏實(shí)。職位使命在設(shè)計技術(shù)部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，配合各專業(yè)設(shè)計師負(fù)責(zé)開發(fā)工程的設(shè)計治理，保證工程設(shè)計輸

29、出文 件的及時性。工作職責(zé)及內(nèi)容職責(zé)概述工作職責(zé)和工作內(nèi)容負(fù)責(zé)程度考核要點(diǎn)參與部門 治理1、參與部門治理，提出改善工作的建議；2、參加部門的相關(guān)工作會議，參與部門相關(guān)重要事項的決策；設(shè)計治理配合各專業(yè)設(shè)計師負(fù)責(zé)對初步方案、擴(kuò)初設(shè)計、施工圖 設(shè)計時期各專業(yè)與設(shè)計院交流及設(shè)計質(zhì)量監(jiān)控，催促設(shè) 計院的設(shè)計進(jìn)度；配合各專業(yè)設(shè)計師負(fù)責(zé)各時期圖紙的初步審查；負(fù)責(zé)部門資料的、整理工作，文件的收發(fā)治理工作 堅持收發(fā)登記并要妥善保管，定期清理文件；參與部門組織的各種會議，整理會議記錄；做好內(nèi)務(wù)治理，每月編寫領(lǐng)用文具打算并負(fù)責(zé)領(lǐng)、管、 發(fā)工作負(fù)責(zé)編制本部門財務(wù)臺賬，日常費(fèi)用及各類合同 款項的報銷；負(fù)責(zé)本部門其他日

30、常事務(wù)；其他1.完成上級安排的其他工作。設(shè)計助理職位講明書差不多情況職位名稱設(shè)計助理所屬部門設(shè)計技術(shù)部職位要求1、房地產(chǎn)、工民建等相關(guān)專業(yè)大專及以上學(xué)歷；2、了解房地產(chǎn)工程開發(fā)流程，熟悉檔案治理，一年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；3、有較強(qiáng)的服務(wù)意識，有一定溝通協(xié)調(diào)能力，工作細(xì)心，勤奮踏實(shí)。職位使命在設(shè)計技術(shù)部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，配合各專業(yè)設(shè)計師負(fù)責(zé)開發(fā)工程的設(shè)計治理，保證工程設(shè)計輸出文 件的及時性。工作職責(zé)及內(nèi)容職責(zé)概述工作職責(zé)和工作內(nèi)容負(fù)責(zé)程度考核要點(diǎn)參與部門 治理1、參與部門治理，提出改善工作的建議；2、參加部門的相關(guān)工作會議，參與部門相關(guān)重要事項的決策；設(shè)計治理配合各專業(yè)設(shè)計師負(fù)責(zé)對初步方案、擴(kuò)初設(shè)計、

31、施工圖 設(shè)計時期各專業(yè)與設(shè)計院交流及設(shè)計質(zhì)量監(jiān)控，催促設(shè) 計院的設(shè)計進(jìn)度；配合各專業(yè)設(shè)計師負(fù)責(zé)各時期圖紙的初步審查；負(fù)責(zé)部門資料的、整理工作，文件的收發(fā)治理工作 堅持收發(fā)登記并要妥善保管，定期清理文件；參與部門組織的各種會議，整理會議記錄；做好內(nèi)務(wù)治理，每月編寫領(lǐng)用文具打算并負(fù)責(zé)領(lǐng)、管、 發(fā)工作負(fù)責(zé)編制本部門財務(wù)臺賬，日常費(fèi)用及各類合同 款項的報銷；負(fù)責(zé)本部門其他日常事務(wù)；其他1.完成上級安排的其他工作。九、設(shè)計分公司法律法規(guī)清單（以下只是參考、按實(shí)際常用的收集法規(guī)、規(guī)范）通用用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范GB50348-2004平安防范工程技術(shù)規(guī)范視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范條文講明GB50395-2

32、007視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范GB/T16571文物博物館平安防范工程設(shè)計規(guī)范平安防范工程費(fèi)用概預(yù)算編制方法樓宇對講電控防盜門通用技術(shù)條件10、GB21741-2008住宅小區(qū)平安防范系統(tǒng)通用技術(shù)要求11、GA 308-2001平安防范系統(tǒng)驗(yàn)收規(guī)那么12、GA/T75-94平安防范工程程序與要求（行標(biāo)）13、GB/T16676-96銀行營業(yè)場所平安防范工程設(shè)計規(guī)范14、GB50343-2004建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范15、平安技術(shù)防范產(chǎn)品治理方法16、河北省公共平安技術(shù)防范治理規(guī)定17、GB50198-94民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技

33、術(shù)規(guī)范18、入侵探測器通用技術(shù)條件19、GA/T72-94樓寓對講電控防盜門通用技術(shù)條件20、GB16796-1997平安防范報警設(shè)備平安要求和試驗(yàn)方法21、GB15297-94視頻入侵報警器標(biāo)準(zhǔn)22、GB50189公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)23、GB/T50314-2000智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)24、GB/T50311-2000建筑與建筑群綜合布線工程系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范25、GB50396-2007出入口操縱系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范26、GA/T368入侵報警系統(tǒng)技術(shù)要求十、設(shè)計分公司治理制度清單（把本部門的治理制度目錄復(fù)制粘貼過來）序號文件號文件名稱備注十一、設(shè)計分公司記錄表格清單（把本部門的記錄表格目錄復(fù)制粘貼過

34、來）序號記錄表格編號記錄表格名稱保存期限十二、設(shè)計分公司重要環(huán)境因素清單序不可同意環(huán)境因素（污環(huán)境阻礙治理打算目標(biāo)操縱/應(yīng)急1設(shè)計分公司辦公/生活/服務(wù)活動中：廢舊電池/涂改液/硒鼓/墨盒等固體廢棄物污染土地 /水源加強(qiáng)有毒有害 廢舊辦公用品 治理，集中回 收處理率100%保持現(xiàn)有措施：設(shè)立專用垃圾箱；專人回 收、處理；加強(qiáng)日常檢查.2設(shè)計分公司辦公/生活/服務(wù)活動中：污水排放/清潔水白費(fèi)水體污染 資源損耗杜絕長流水現(xiàn) 象/污水排入 指定管網(wǎng)或經(jīng) 處理后達(dá)標(biāo) 排放。保持現(xiàn)有措施：加強(qiáng)環(huán)保意識教育；節(jié)約 用水；生活污水達(dá)標(biāo)排放； 加強(qiáng)日常檢查.3設(shè)計分公司辦公/生活/服務(wù) 活動中：用電設(shè)備電能白

35、費(fèi)能源白費(fèi) /火災(zāi)加強(qiáng)用電設(shè)備 治理/杜絕火 災(zāi)/節(jié)約用電。保持現(xiàn)有措施：使用合格/節(jié)能電器產(chǎn)品； 制冷設(shè)備調(diào)高一度/制熱 設(shè)備調(diào)低一度；隨手關(guān)閉 電器開關(guān);加強(qiáng)日常檢查4設(shè)計分公司辦公/生活/服務(wù) 活動中：用電/煤氣潛在火災(zāi)能源損失 環(huán)境污染 財產(chǎn)損失加強(qiáng)用電/煤 氣治理，電 氣/煤氣火災(zāi) 事故為零。保持現(xiàn)有措施：遠(yuǎn)離易燃物；使用合格電 器/煤氣產(chǎn)品；加強(qiáng)檢查/ 通風(fēng)；隨手關(guān)閉開關(guān)；應(yīng) 急措施。5車輛使用中：油料損耗/廢氣排放能源消耗 污染加強(qiáng)治理/嚴(yán) 禁帶病車內(nèi)路 ;百公里油耗 達(dá)標(biāo)。保持現(xiàn)有措施：加強(qiáng)車輛保養(yǎng)/保證車況 完好；操縱車速，減少空 駛。6設(shè)計分公司辦公/生活/服務(wù)活動中：辦公

36、用紙消耗資源損耗 固廢排放加強(qiáng)治理/減 少白費(fèi)。現(xiàn)有 使用量基礎(chǔ)上 節(jié)約10%0保持現(xiàn)有措施：提倡無紙化辦公；稿紙盡 量雙面使用；廢紙集中回 收；加強(qiáng)日常檢查考核十三、設(shè)計分公司公司重大危險源清單序 號不可同意 危險源危害阻礙治理打算目標(biāo)操縱/應(yīng)急1車輛駕駛中： 人員軀體不適/ 疲勞駕駛，車況 /氣候/路況不 行人員損害 車輛損壞加強(qiáng)駕駛?cè)藛T 及車輛治理，杜絕 重特大交通事故， 不發(fā)生負(fù)要緊責(zé)任 的一般交通事故， 減少輕微事故，保持現(xiàn)有操縱措施及應(yīng)急預(yù)案：1.駕駛員持證上崗,遵守交通法規(guī)2. 軀體健康，睡眠充足,精力充分3.保 證車況完好4.加強(qiáng)學(xué)習(xí),提高平安意識和能力2設(shè)計人員： 沒有穿戴相

37、適 應(yīng)的勞動保護(hù) 用品進(jìn)入高處/ 高溫/坑井/隧 道/深溝/室內(nèi)/ 容器內(nèi)及粉塵/ 有毒/放射性物 質(zhì)作業(yè)區(qū)域物體打擊 高處墜落 機(jī)械損害 灼燙中毒 等損害杜絕設(shè)計人員違 章進(jìn)入現(xiàn)場而引 發(fā)的人身損害事 故保持現(xiàn)有操縱措施及應(yīng)急預(yù)案：.嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場紀(jì)律；.所有技術(shù)人員100%同意平安健康 治理知識培訓(xùn)和體檢合格。.催促施工單位完善平安防護(hù)設(shè)施.為職員100%投意外損害保險3食堂炊管人 員未經(jīng)體檢 合格,食品采 購/加工不衛(wèi) 生傳染病 食物中毒加強(qiáng)食堂炊 管人員和食品采 購/加工治理，杜 絕傳染病和食物 中毒事故。保持現(xiàn)有操縱措施及應(yīng)急預(yù)案：.嚴(yán)格遵守食品衛(wèi)生法不采購/ 加工腐留變質(zhì)/過期食品.炊管人員持健康證上崗等.完善治理制度加強(qiáng)平安教育.4辦公/宿舍場 所使用明火， 電氣