防水旁站方案

1、盛南新都花園一期工程防水工程監(jiān)理旁站方案編制：審核：廣東省城規(guī)建設(shè)監(jiān)理有限公司二。年月一、建設(shè)工程概況建設(shè)工程名稱：盛南新都花園一期工程建設(shè)工程地點：佛山大道以西，綠景路以南B塊。(3 )建設(shè)工程組成及建筑規(guī)模：本棟工程：本工程為高層商居樓，總建筑面積61403.49平方米。工程 結(jié)構(gòu)類型為框架-剪力墻，框架結(jié)構(gòu)，10#至13#樓地上17層和1#樓地上32 層；地下1層；建筑高度分別為：58.1m和100.9m；首層層高：6.00m,標(biāo)準(zhǔn) 層層高：3.0m,工程地震設(shè)防烈度為7度，地基基礎(chǔ)設(shè)計等級為乙級。建設(shè)工程計劃工期：以建設(shè)工程的計劃持續(xù)時間表示：建設(shè)工程計劃工期為730天。工程質(zhì)量達(dá)到合

2、格要求，在施工工期計劃工期內(nèi)完成。建設(shè)單位：佛山市三聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、佛山市禪城區(qū)石灣鎮(zhèn) 街道番村村潘一股份經(jīng)濟(jì)合作社.設(shè)計單位：佛山南方建筑設(shè)計院有限公司勘察單位：廣東佛山地質(zhì)工程勘察院施工單位：廉江市建安工程有限公司監(jiān)理單位：廣東省城規(guī)建設(shè)監(jiān)理有限公司二、監(jiān)理依據(jù)1、已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃；2、現(xiàn)行建筑工程施工驗收規(guī)范及質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)；3、國家及地方有關(guān)法律、法規(guī)、政策和建設(shè)監(jiān)理的有關(guān)規(guī)定、管理條 件。4、經(jīng)批準(zhǔn)的的施工組織設(shè)計；本工程施工圖紙及設(shè)計文件。三、監(jiān)理機構(gòu)項目監(jiān)理機構(gòu)的人員駐地監(jiān)理人員姓名職稱職務(wù)劉年監(jiān)理工程師項目總監(jiān)宋高雄監(jiān)理工程師專業(yè)監(jiān)理工程師鄢惠主工程師監(jiān)理員唐向東工程師監(jiān)理

3、員李鋒工程師監(jiān)理員四、防水工程旁站的質(zhì)量控制1、事前的預(yù)控措施、設(shè)計是工程防水質(zhì)量的關(guān)鍵。監(jiān)理工程師在設(shè)計前就要根據(jù)建設(shè)單位對地下室防水功能要求為設(shè)計提供防排并舉、剛?cè)峤Y(jié)合、嵌涂合一、 復(fù)合防水、多道防設(shè)等多種防水方案，供設(shè)計方參考、選擇。、嚴(yán)格組織好設(shè)計圖紙的交底和會審工作，進(jìn)一步明確了解設(shè)計地 下室防水的等級、防水構(gòu)造做法以及對防水材料、施工方法具體要求。、嚴(yán)格審查施工隊伍的資質(zhì)，選擇一支技術(shù)水平高，素質(zhì)好的防水 工程施工隊伍，嚴(yán)格按程序和要求精心施工。、嚴(yán)格審查施工單位的質(zhì)量保證體系，要看其組織機構(gòu)、人員分 工和技術(shù)措施等是否能切實保證施工質(zhì)量。、嚴(yán)格做好砼強度和抗?jié)B性能兩個方面配合比的

4、試驗和設(shè)計工 作，用以指導(dǎo)實際施工。、嚴(yán)格對材料的檢查和質(zhì)量控制，所需各種材料，如鋼筋、水泥、 砂石料、外加劑和防水材料等都要有出廠合格證書和試驗報告，對不合格 的材料嚴(yán)禁使用。2、施工中的事中監(jiān)控措施、鋼筋砼施工要注意以下幾個方面：、嚴(yán)格掌握施工配合比。一定要按設(shè)計確認(rèn)的配合比進(jìn)行。施工 中最好采用粗細(xì)骨料兩級配法配制砼，以提高砼比重，增強其結(jié)構(gòu)抗?jié)B性 能。、搞好混凝土澆搗的旁站監(jiān)理，對重要地方、關(guān)鍵部位即時發(fā)現(xiàn) 問題，指出問題，盡早得以解決處理。、混凝土澆搗一定要按施工規(guī)范和技術(shù)要求去操作，澆灌要做到 不能間斷和連續(xù)作業(yè)，以避免冷縫所造成的滲水通道。、監(jiān)控施工機具的選用和操作?；炷烈謱?/p>

5、進(jìn)料，分層振搗， 不欠振、不漏振，切實保證混凝土振搗均勻密實而不滲漏水。、根據(jù)混凝土配筋的疏密，選擇適當(dāng)?shù)奶涠群凸橇霞壟?，防?澆搗不實而出現(xiàn)蜂窩孔洞。、當(dāng)采用泵選砼時，則最后要在面層按比例增加部分碎石進(jìn)行振 搗，以彌補粗骨料下沉，提高混凝土的比重和均勻性。、地下室防水砼，特別要注意加強養(yǎng)護(hù)，對底板可采用圍埂蓄水 養(yǎng)護(hù)方法，養(yǎng)護(hù)時間應(yīng)不少于14天。、注意防水構(gòu)造施工的質(zhì)量控制、在底板和墻交界處，嚴(yán)禁留設(shè)施工縫，如需留，則一定留設(shè)在 墻身距底板500mm左右處，而且最好予留公槎（凸）型。、設(shè)金屬止水帶時，其寬度和厚度均要符合規(guī)范要求，并要采用 焊接頭，為錨固牢固，兩邊應(yīng)做好短鋸齒形。、變形縫處

6、的橡膠止水帶，一定要使兩邊的拉鐵絲固定在鋼筋上， 澆注混凝土?xí)r，嚴(yán)防從一側(cè)傾倒，振搗時要兩邊均勻振搗，以確保止水帶 的位置。、穿墻導(dǎo)管一定要在中部位置焊上金屬止水環(huán)，并且預(yù)埋準(zhǔn)確。、支模用的穿墻螺栓也要在中間焊接金屬止水環(huán)，拆模后抹灰前 將其貼墻割斷，并用油漆防腐。、地下室砼結(jié)構(gòu)模板的拆除不宜過早，拆模時間要按施工規(guī)范執(zhí) 行。否則，為了搶進(jìn)度而過早拆模，極易造成砼結(jié)構(gòu)內(nèi)傷，形成意想不到 的滲水通道。、采用性能好、質(zhì)量可靠的新型防水材料是提高防水工程質(zhì)量的 保證。、監(jiān)理工程師在工程施工前應(yīng)收集各種防水材料性能及使用情況 資料，參加調(diào)研，參與選擇施工方便、性能優(yōu)良的防水材料。、防水材料進(jìn)入現(xiàn)場，監(jiān)

7、理工程師必須檢查是否符合設(shè)計要求， 檢查出廠合格證及準(zhǔn)用證，還需經(jīng)抽樣送檢合格后方可使用。、嚴(yán)格工序交接檢查驗收：施工中要求施工方派專人進(jìn)行工序把 關(guān)驗收，監(jiān)理人員要跟蹤進(jìn)行工序質(zhì)量監(jiān)控。每道工序須經(jīng)過驗收合格后， 方可轉(zhuǎn)入下道工序施工。、在地下室埋得較深，水位較高，抗?jié)B性能要求又較高的情況下，應(yīng)建議設(shè)計先用多層復(fù)合防水措施，即在做好結(jié)構(gòu)防水的前提下，又在外 墻做多層柔性防水，并在緊靠地下室外墻周圍分層填粘土，這樣就更能起 到良好的防水抗?jié)B效果。屋面工程施工的質(zhì)量控制屋面工程施工質(zhì)量的好壞，直接影響到屋面的防水，保溫和隔熱等效果， 關(guān)系到建筑物的使用功能和壽命。在施工的質(zhì)量監(jiān)控中應(yīng)引起高度重

8、視。一、事前控制1、嚴(yán)格審核施工單位的施工組織設(shè)計。對要求較高或施工工藝比較復(fù) 雜的屋面工程，應(yīng)要求有單項工程的施工方案。2、對于設(shè)計中必須穿過屋面的各種管道或孔洞，必須按規(guī)定預(yù)先留 置，嚴(yán)禁在防水工程施工完畢后再去鑿洞，而且應(yīng)注意做好各種管道（孔 洞）口的防水處理。3、對屋面工程使用的各種原材料、制品和配件，應(yīng)符合設(shè)計要求，并 須符合現(xiàn)行的國家標(biāo)準(zhǔn)和部頒標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。使用前應(yīng)具有產(chǎn)品質(zhì)量證明書， 并應(yīng)在施工過程中進(jìn)行檢驗。4、施工前應(yīng)對前項分部工程進(jìn)行驗收，隱蔽工程須經(jīng)驗收合格后方可 繼續(xù)施工。二、事中控制1、剛性防水（細(xì)石砼防水）層施工的監(jiān)控措施、施工前將板面清掃干凈，對基層表面殘留的砂漿塊

9、、浮漿、風(fēng)化 表面層及塵土等全部清掃干凈后，才能進(jìn)入下一道工序的施工。、鋪設(shè)好砂漿找平層，要按設(shè)計要求的配比拌制砂漿，按設(shè)計要求 的厚度鋪好找平層，要求達(dá)到密實、平整，其表面平整度應(yīng)符合規(guī)范要求。、防水層所用的細(xì)石砼配合比，要嚴(yán)格按設(shè)計配合比和施工配合比 進(jìn)行配制，施工中宜摻入外加劑，如膨脹劑、減水劑、防水劑等，以提高 其抗裂和抗?jié)B性能。、為減少結(jié)構(gòu)變形對防水層的不利影響，應(yīng)在防水層與基層之間設(shè) 置隔離層。隔離層可用紙筋灰或麻刀灰、低標(biāo)號砂漿、干鋪卷材等。、防水層必須分格。分格縫應(yīng)設(shè)在裝配式結(jié)構(gòu)的板端、現(xiàn)澆砼整體 結(jié)構(gòu)的支座處、屋面轉(zhuǎn)角處、剛性防水層與突出層面結(jié)構(gòu)的交接處。間距 控制不大于6m

10、。、防水層砼的厚度和鋼筋配置應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范要求，防水層厚度 不宜小于40mm，并應(yīng)配置4100s200的雙向鋼筋網(wǎng)片，鋼筋網(wǎng)片在分格 處應(yīng)斷開。、屋面泛水與屋面防水層必須一次做成，泛水高度不應(yīng)低于120mm。、施工中要嚴(yán)格控制防水層的厚度，應(yīng)均勻一致，誤差控制在10mm 以內(nèi)，其保護(hù)層厚度應(yīng)不大于10mm，防水層表面坡度一定要符合設(shè)計要求。、澆筑砼時應(yīng)振搗密實，表面泛漿后抹平，收水后隨即再次壓光。、細(xì)石防水砼澆筑或鋪抹后，應(yīng)及時養(yǎng)護(hù)、并經(jīng)常保持濕潤，養(yǎng)護(hù) 時間不少于14天。（11）、防水層養(yǎng)護(hù)完畢，并干燥（含水率小于60%），清除縫口雜質(zhì)污垢 后，用聚氯乙烯膠泥將縫嵌實。2、卷材防水層施工的

11、監(jiān)控措施：、基層應(yīng)用砂漿找平，揉壓出漿，壓光，要求做到平整堅實，清潔、無凹凸形，尖銳顆粒，用2m百尺檢查，最大空隙不超過5mm。、基層與突出屋面結(jié)構(gòu)（如女兒墻、管道、煙囪、天窗壁、變形縫） 的連接處及基層的轉(zhuǎn)角處（如檐口、天溝、水落管等），應(yīng)做鈍角或圓弧形， 圓弧半徑為100s150mm。、有防裂要求的找平層，留設(shè)20mm寬的分格縫，縱橫間距不大于 6m。、鋪設(shè)卷材時，砂漿找平層表面應(yīng)干燥，同時砂漿應(yīng)有5MPa以上 的強度，并應(yīng)作粘結(jié)試驗。、天溝的縱向坡度不宜小于5%。，無組織排水的檐口，在200s500mm 范圍內(nèi)，坡度不宜小于1.5%。、砂漿找平層基本干燥后，涂刷（宜在卷材鋪貼前1s2天進(jìn)

12、行） 一遍冷底子油，要求薄面均勻。如采用濕鋪法工藝，冷底子油可在水泥砂 漿找平層終凝后，能上人時立即涂刷。、進(jìn)行卷材鋪設(shè)，要按以下要求去做：、卷材鋪貼層數(shù)應(yīng)根據(jù)里面坡度和使用要求而定，一般為2s3層。、卷材鋪貼方向，當(dāng)坡度小于3%時，宜平行于屋脊鋪設(shè)，每層由坡 度下方向上鋪貼；坡度在3s15%之間時，可平行或垂直屋脊鋪貼；坡度大 于15%或受震動時，應(yīng)垂直于屋脊鋪貼，每層應(yīng)由屋脊開始向屋檐或天溝方 向鋪貼，上下層卷材不得相互垂直鋪設(shè)。、卷材接頭應(yīng)采用搭接方法，上下兩層及相鄰兩幅油氈的搭接縫應(yīng) 錯開，各層卷材搭接寬度、長邊不應(yīng)小于70mm，短邊不應(yīng)小于100mm。相 鄰兩幅卷材短邊搭接縫應(yīng)錯開1

13、/2幅寬。平行于屋脊的搭接縫應(yīng)順?biāo)樂?向搭接；垂直于屋脊的搭接應(yīng)順主導(dǎo)風(fēng)方向搭接。屋面坡度超過25%時，不應(yīng)有短邊搭接。、卷宗格鋪貼方法有澆油法、刷油法、括油法和撒油法等幾種。鋪 設(shè)時，要掌握好瀝青膠的使用溫度：建筑石油瀝青膠不宜低于190C,焦油 瀝青膠不宜低于140Co石油瀝青膠最好為260s270C，這樣粘得牢固。、鋪貼時，應(yīng)使油氈與下層緊密粘結(jié)，避免斜鋪、扭曲，同時應(yīng)將 氈邊擠出的多余瀝青及時刮去，仔細(xì)壓緊、刮平，趕出氣泡封嚴(yán)。如發(fā)現(xiàn) 已鋪貼卷材有氣泡、空鼓或翹邊等現(xiàn)象，應(yīng)隨時進(jìn)行處理。、屋面在檐口、天溝、山墻、變形縫等部位應(yīng)仔細(xì)按次序鋪貼，并 在連接處加鋪1s2層卷材附加層。鋪設(shè)應(yīng)

14、由低到高使卷材按流水方向搭接。、每鋪完一段屋面卷材，經(jīng)檢查合格，應(yīng)即作綠豆砂保護(hù)層。方法 是先在卷材表面澆刷2s3mm厚的瀝青膠，趁熱將潔凈、預(yù)熱（100C）的礫 砂（砂徑3 s 5mm ）撒布均勻，用小鐵滾壓一遍，使其表面平整，一半嵌入瀝 青膠中，多余的掃去。3、屋面保溫（隔熱）層施工的監(jiān)控措施：、保溫材料的強度、導(dǎo)熱系數(shù)和含水率及配合比必須符合設(shè)計要求 和以下規(guī)定：、膨脹蛭石的堆積密度應(yīng)小于300 Kg/m3；導(dǎo)熱系數(shù)應(yīng)小于0.14W/m K。、膨脹珍珠巖的堆積密度應(yīng)小于120 Kg/m3；導(dǎo)熱系數(shù)應(yīng)小于0.7W/m K。、板狀保溫材料：其表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)、抗壓強度等均應(yīng)符合規(guī) 范規(guī)定。、架空板的強度必須符合設(shè)計要求，嚴(yán)禁有斷裂和露筋現(xiàn)象。、屋面保溫（隔熱）工程基本項目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定：、松散保溫材料：應(yīng)分層鋪設(shè)、壓實適當(dāng)，表面平整，找坡正確。、板狀保溫材料：應(yīng)緊貼基層，鋪平墊穩(wěn)，找坡正確，上下層錯縫 并填嵌密實。、整體保溫層：應(yīng)拌合均勻，分層鋪設(shè)，壓實適當(dāng)，表面平整，找 坡正確。、架空隔熱層的鋪設(shè)：架空板鋪