2022年飯店管理合同

1、第PAGE6頁共NUMPAGES6頁2022年飯店管理合同第一章總則第一條 為了能夠采用先進科學的經(jīng)營管理方法、提高飯店的管理水平和服務質量，使之在市場上有較強的競爭力，并使合同雙方獲得滿意的經(jīng)濟效益，特制定本合同。第二條 本合同的訂立、解釋、履行均受中華人民共和國法律管轄。第二章合同各方第三條 本合同：甲方為：_；在注冊；法定地址：_法定代表：_；職務：_。乙方為：_；在注冊；法定地址：_法定代表：_；職務：_。第三章管理機構及責任第四條 飯店的最高權力機構是：_。最高權力機構的責任是負責制定財務預決算，組織機構、人員編制，經(jīng)營計劃、工資計劃、人事任免及獎懲制度等項工作。第五條 甲方責任：1

2、、負責與當?shù)卣畢f(xié)調，提供一切營業(yè)必備條件。2、負責向乙方提供當?shù)卣靶袠I(yè)主管部門的法律條例。3、經(jīng)最高權力機構同意向乙方提供設備維修及更新改造資金和有關技術資料。第六條 乙方責任：1、乙方需向甲方提供管理人才及管理模式。2、乙方負責培訓甲方的管理人員及服務人員。3、乙方負責甲方的對外宣傳、推銷。4、乙方向甲方提供有關管理資料。第四章管理方式及范圍第七條 根據(jù)雙方協(xié)商規(guī)定乙方向甲方提供經(jīng)營管理服務，其管理范圍如下：（注明管理方式即可）第五章收費標準第八條 乙方每年向甲方收取營業(yè)總收入的_作為基本管理費。第九條 乙方每年向甲方收取毛利潤（）的_作為獎勵管理費。第十條 乙方還可向甲方收取統(tǒng)一電腦

3、訂房系統(tǒng)的服務費。第十一條 乙方還可向甲方收取市場推銷費和廣告費。第十二條 雙方共同制定符合中華人民共和國會計法規(guī)定的會計制度、財務制度。第十三條 最高權力機構有權審計飯店經(jīng)營過程中的各種單據(jù)、憑證、帳冊。第十四條 總經(jīng)理需定期向最高權力機構提供經(jīng)財務總監(jiān)、審計簽署的經(jīng)營情況報告。第六章飯店固定資產處置權限及采購的審批第十五條 乙方要確保甲方固定資產的保值和增值，乙方在管理的全過程中處理固定資產必須經(jīng)飯店最高權力機構同意。第十六條 乙方在采購_萬元以上物品或單一商品總價值達_萬元時必須經(jīng)飯店最高權力機構批準，日常采購按飯店財務預算計劃執(zhí)行。第七章管理人員的薪金、福利、待遇、保險（具體合同根據(jù)具

4、體情況自訂）第八章印刷標記和商標第十七條 甲方將按合同中規(guī)定統(tǒng)一印刷帶有管理公司商標和標記的客用品、文具用品、菜單等。第九章合同的轉讓第十八條 當事人一方將合同權利和義務的全部或者部分轉讓給第三者，應當取得另一方的同意。第十章合同的修改、變更與解除第十九條 本合同及其附件的修改必須經(jīng)甲、乙雙方簽署的書面協(xié)議報原批準合同的主管機構批準，才能生效。第二十條 由于不可抗力，致使合同無法履行，經(jīng)最高權力機構同意，并報原批準合同的主管機構批準，可以提前終止合同。第二十一條 由于一方不履行合同規(guī)定的義務，或者嚴重違反合同規(guī)定，造成雙方無法繼續(xù)合作，即視作違約方單方面終止合同，對方除有權向違約方索賠外，并有

5、權按合同規(guī)定報原批準合同主管機構批準終止合同。第十一章爭議的解決第二十二條 發(fā)生合同爭議時，當事人應當盡可能通過協(xié)商或者通過原審批機構調解解決。第二十三條 當事人不愿協(xié)商、調解的，或者協(xié)商調解不成的，可以依據(jù)合同中的仲裁條款或者事后達成的書面仲裁協(xié)議，提交中國仲裁機構仲裁。第十二章合同使用的文字及其效力第二十四條 本合同用中文、_文寫成（一式四份）。第二十五條 按本合同規(guī)定的各項原則訂立的如下附屬文件包括：為本合同的組成部分。委托代理人：_ 法定代表人：_飯店（賓館）_管理公司法人（簽字）：_ 法人（簽字）：_年_月_日2022年飯店管理合同（二）轉讓方(甲方)：_ 身份證號：_受讓方(乙方)

6、：身份證號：房東(丙方)：_ 身份證號：_甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就飯店永久性轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街號的飯店轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、該飯店的所有權證號碼為，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到_年_月_日止，月租為元人民幣。飯店交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產

7、無償歸乙方(動產與不動產的劃分按租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條 所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權歸乙方所有。五、該飯店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。合同生效后乙方有權要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關工商稅務登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關工商稅務登記手續(xù)。六、乙方在接手經(jīng)營后，可對飯店進行裝修和改造，相關費用乙方自理。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷飯店，有關補償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷飯店，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方