2022年預(yù)約服務(wù)協(xié)議

1、第PAGE10頁共NUMPAGES10頁2022年預(yù)約服務(wù)協(xié)議法人代表：_ 聯(lián)系電話：_為滿足企業(yè)在開展3C認(rèn)證及國外認(rèn)證工作中對標(biāo)準(zhǔn)文本的急需，提高企業(yè)檢測認(rèn)證人員的工作效率，節(jié)省信函往來時間，本中心特推出一種方便快捷的“標(biāo)準(zhǔn)預(yù)約服務(wù)”。甲、乙雙方就標(biāo)準(zhǔn)預(yù)約服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、本協(xié)議簽訂后_周內(nèi)，甲方將標(biāo)準(zhǔn)資料預(yù)付款人民幣_元匯入乙方帳戶：戶名：_開戶銀行：_ 帳號：_二、甲方將所需標(biāo)準(zhǔn)訂單（標(biāo)準(zhǔn)編號或產(chǎn)品名稱）以電話或傳真的方式通知乙方，同時指定郵遞方式。三、乙方在收到甲方的采購訂單后的第二個工作日內(nèi)（如代購標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)在十個工作日內(nèi)）以甲方指定的郵遞方式將標(biāo)準(zhǔn)（連同本次服務(wù)所需的費用）送出

2、。四、乙方根據(jù)以下收費標(biāo)準(zhǔn)將所需的費用在甲方預(yù)付款中扣除。（1）國內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)銷售價格：按照目錄上所標(biāo)注的價格出售。（2）國外標(biāo)準(zhǔn)銷售價格：國外標(biāo)準(zhǔn)是以查詢復(fù)印形式進(jìn)行提供的，復(fù)印費（含查詢費）：_元頁，_頁以內(nèi)；_元頁，_頁以上。（3）標(biāo)準(zhǔn)代購費：_元份（4）標(biāo)準(zhǔn)傳真：_元A4頁；_元A4頁（市內(nèi)）（5）郵費：按標(biāo)準(zhǔn)款總價的_收取，不足_元的按_元計。（如需特快專遞，則按實際費用收?。┪?、當(dāng)甲方的預(yù)付款不足時，應(yīng)在接到乙方的補(bǔ)款通知后_周內(nèi)補(bǔ)充，否則終止提供服務(wù)。六、本協(xié)議未盡事宜應(yīng)通過友好協(xié)商確定。本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各持一份。甲方（蓋章）：_ 乙方（蓋章）：_代表（簽字）：_ 代表（簽字

3、）：_地址：_ 地址：_郵編：_ 郵編：_電話：_ 電話：_傳真：_ 傳真：_聯(lián)系人：_ 聯(lián)系人：_年_月_日 _年_月_日 簽訂地點：_ 簽訂地點：_2022年預(yù)約服務(wù)協(xié)議（二）抵押人(購房人)：(甲方)地址：電話：抵押權(quán)人(貸款人)：(乙方)地址：電話：甲、乙雙方依據(jù)我國物權(quán)法、合同法、擔(dān)保法、城市房地產(chǎn)管理法以及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，在充分理解本合同條款后，同意按如下條款訂立本合同，以共同遵守。第一條：為確保借款合同(年字第_號)的履行，甲方自愿將所購商品房抵押，乙方經(jīng)實地勘驗，在全面充分了解該商品房具體情況后同意接受甲方所購商品房抵押。第二條：本合同所對應(yīng)

4、的借款合同項下的借款數(shù)額為(大寫)_元，債務(wù)人履行債務(wù)的期限自_年_月_日至_年_月_日。第三條：甲方已與公司簽訂合同編號為的商品房買第四條：本次商品房抵押所擔(dān)保的范圍包括：主債權(quán)項下的金額及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。第五條：已經(jīng)抵押的房屋由甲方占用與管理，甲方應(yīng)維護(hù)該商品房的安全與完好。第六條：有下列情形之一的乙方有權(quán)依法定程序處分上述商品房并可要求提前清償上述借款。甲方在債務(wù)履行期內(nèi)連續(xù)月或累計月未能按約歸還借款的。第七條：甲方在取得該商品房的房屋所有權(quán)證后，須轉(zhuǎn)為房地產(chǎn)抵押登記。第八條：甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所分?jǐn)偦蛘加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。第九條：

5、抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的抵押權(quán)也消滅。第十條：在本合同簽訂后，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)持本合同及其他必要的證明文件，到鄭州市房產(chǎn)管理部門辦理抵押房產(chǎn)的登記手續(xù)。本抵押合同如發(fā)生變更或者抵押關(guān)系終止時，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)?shù)皆怯洐C(jī)關(guān)辦理變更或者注銷的登記手續(xù)。第十一條：抵押的房地產(chǎn)，因自然損耗或甲方的行為足以使抵押房地產(chǎn)價值明顯減少時，乙方有權(quán)要求甲方停止其行為并恢復(fù)或提供乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)。甲方對抵押房地產(chǎn)價值減少無過錯的，乙方只能在甲方因損害而得到賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保，抵押房地產(chǎn)價值未減少的部分，仍作為債權(quán)的擔(dān)保。第十二條：甲方轉(zhuǎn)讓抵押的房地產(chǎn)，應(yīng)通知乙方，并告知受讓人房地產(chǎn)已經(jīng)抵

6、押的情況，甲方未通知乙方或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。第十三條：抵押人死亡，依法被宣告死亡或被宣告失蹤時，其房地產(chǎn)合法繼承人或者代管人應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行抵押合同。第十四條：債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押房產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押房產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。第十五條：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，由雙方協(xié)商解決。如商議不成，任何一方均可向鄭州仲裁委員會申請仲裁。第十六條：雙方商定的其他事項：_。第十七條：本合同未盡事宜，依相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定。第十八條：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)管理登記部門存檔一份。抵押人：(簽章)抵

7、押權(quán)人：(簽章)法人或委托代理人：(簽章)法人或委托代理人：(簽章)合同簽訂時間：_年_月_日2022年預(yù)約服務(wù)協(xié)議（三）抵押人(購房人甲方)：地址：電話：抵押權(quán)人(貸款人乙方)：地址：電話：為確保主債合同的履行，甲方自愿將所購商品房抵押。乙方經(jīng)審查，同意接受甲方所購商品房抵押。甲、乙雙方本著自愿、公平和誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。第一條 本合同所對應(yīng)的主債合同為_，合同編號，借款數(shù)額(大寫)小寫元，債務(wù)人履行債務(wù)的期限為月，自年年第二條 甲方已與公司簽訂合同編號為的商品房買賣合同，并經(jīng)房管部門合同備案，其房屋信息如下：甲方將上述所購商品房抵押給乙方。第三條 已作抵押的預(yù)購商

8、品房由甲方占用與管理，甲方應(yīng)維護(hù)商品房的安全與完好。第四條 在上述商品房買賣、損毀或者被征收、拆遷的情況下，甲方應(yīng)立即通知乙方，甲方不得單獨支取相應(yīng)的保險金，賠償金或者補(bǔ)償金;乙方有權(quán)要求提前清償上述借款。第五條 有下列情形之一的，乙方有權(quán)依法定程序處分上述商品房，并可要求提前清償上述借款。1、甲方在債務(wù)履行期內(nèi)連續(xù)月未能按約歸還借款的。234第六條 甲方在領(lǐng)取所購商品房權(quán)屬證書后，須重新辦理房地產(chǎn)抵押登記。第七條 抵押關(guān)系存誤期間，抵押合同發(fā)生變更的，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)自抵押合同變更之日起十五日內(nèi)到原登記機(jī)關(guān)辦理抵押變更登記。第八條 抵押合同解除或終止的，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)自抵押合同解除或終止之日起

9、一個月內(nèi)持有關(guān)證件到原登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷登記。第九條 抵押權(quán)與債權(quán)同時存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)也消滅。第十條 違約責(zé)任抵押人(購房人甲方)：抵押權(quán)人(貸款人乙方)：_年_月_日2022年預(yù)約服務(wù)協(xié)議（四）甲方：代款方(抵押權(quán)人)：乙方：借款方(抵押人)：丙方：擔(dān)保方(開發(fā)商)：一、總則甲、乙、丙三方就乙方申請購房貸款事宜，經(jīng)協(xié)商一致，共同簽訂本合同。二、代款金額、期限、利率及還款方式。1.代款金額(_)幣大寫：仟佰拾萬仟元整小寫：_元整2.甲方將上述貸款金額全數(shù)以乙方購房款名義，交存(轉(zhuǎn))入丙方在行的存款帳戶上。3.貸款期限：從_年_月_日至_年_月_日4.貸款利率為年息%，起息按貸款實際發(fā)

10、生日起計息;計息按貸款余額計算。5.還款(1)乙方以一次或分期付款的方式進(jìn)行還本付息。(2)首期還款日：_年_月_日，計元。剩余款期分期并于每月日前償還。三、抵押物狀況四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按合同約定提供貸款。2.乙方應(yīng)按合同約定歸還貸款本息。3.丙方應(yīng)將貸款用于乙方所購商品房建設(shè)工程并保證按期交付房屋。4.甲方和乙方有權(quán)檢查和監(jiān)督貸款資金的使用情況。5.在領(lǐng)取房屋所有權(quán)證之前，如乙方不按期清償債務(wù)，丙方保證代乙方履行該項義務(wù)。若丙方履行該項義務(wù)后，丙方可按有關(guān)規(guī)定處分抵押物。五、違約責(zé)任1.乙方應(yīng)按本合同規(guī)定的時間歸還貸款本息及有關(guān)費用，若有逾期，則按日支付應(yīng)還金額的違約金。2.乙方到期不清償債務(wù)，丙方又未履行代乙方還款義務(wù)時，甲方有向丙方追償乙方所欠全部債務(wù)的權(quán)利并可申請?zhí)幏值盅何铩?.如因不可抗力致使本合同無法履行的，甲、乙、丙三方可按有關(guān)規(guī)定協(xié)商處理相關(guān)事宜。六、爭議的解決方式本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商的辦法解決。協(xié)