2022年上海××××有限公司××工業(yè)區(qū)

1、前瞻 誠信 勤奮 進取第 PAGE 2 頁 共 NUMPAGES 1 頁 上海永宏工程建立監(jiān)理 主持編寫人：唐才均 批準(zhǔn)人：蔣國琪 上海工業(yè)區(qū)新建廠房監(jiān)理規(guī)劃主持編寫人：唐才均上海奉賢區(qū)韓村路696郵政編碼 202100 ：86-21-67102783 :86-21-37441636批準(zhǔn)人：上海工程建立監(jiān)理1 工程工程概況1.1工程:上海工業(yè)區(qū)路以東、路以南1.2工程組成、規(guī)模本工程構(gòu)造為磚混構(gòu)造12層總建筑面積約13300 m2其中：序設(shè)計代工程名稱建筑面積m2層數(shù)建筑物尺度m備 注長度寬度高度139-2061車間及倉庫12881.56776.525.524.1239-1061辦公樓802.

2、61235.9417.947.05339-4060配電所67.90108.2408.245.50439-7060冷凍機房76.38112.246.245.505容器倉庫113.10112.249.24639-3060鍋爐房85.3819.249.246.97門衛(wèi)2814暫估8水池1個9冷卻塔1座10圍墻/大門1項1.3工程建筑/構(gòu)造/給排水/強弱電簡介1.樓地面素土夯實回土高度高于室外標(biāo)高50 mm。樓面現(xiàn)澆飯上刷一道水泥漿20mm厚1:2水泥砂漿粉光。2.門窗:內(nèi)門為夾板門外門為塑鋼門窗為塑鋼窗局部為玻璃幕墻(專業(yè)設(shè)計及施工)。3.裝飾:外裝飾1:1:4混合砂漿底面二道刷外墻涂料三度內(nèi)粉刷1

3、：1:6混合砂漿底紙筋灰面面層二次裝修衛(wèi)生間1：3水泥砂漿刮糙面層用戶自理。4.屋面:找坡3現(xiàn)澆屋面板上100 mm厚粉煤灰加氣混凝土塊最薄處60 mm厚20 mm厚1:2.5水泥砂漿找平PVC防水卷材。5.根底構(gòu)造;本工程根底為鋼筋混凝土預(yù)制方樁承臺加根底拉梁:混凝土設(shè)計強度：墊層為ClO/根底為C20/構(gòu)造柱和大梁為C25防潮層以下磚為MUlO實心磚M5水泥砂漿砌筑防潮層以上用MUlO多孔粘土磚。根底埋深 -1.30m -1.65m本工程室內(nèi)地坪標(biāo)高6.主體構(gòu)造:一、二層梁、柱板混凝土強度等級為C25磚墻一般用MUlO多孔磚M5.0混合砂漿砌筑。7.給排水、電氣概況8.室內(nèi)給水采用UPVC

4、給水承插粘接室外采用鍍鋅鋼絲扣連接。9.室內(nèi)消防采用鍍鋅鋼絲扣連接室外消防采用鑄鐵石棉水泥接口。10.排水:廢水和污水室內(nèi)采用UPVC排水室外雨水及污水為UPVC排水。11.電氣工程:電源為380/220V供電室內(nèi)電線暗敷采用阻燃型硬質(zhì)塑料。1.4 工程特點概述總平面示意圖另詳此工程10個子項建筑構(gòu)造并不復(fù)雜但是使用功能齊全工藝復(fù)雜。因此施工對設(shè)備安裝必須給預(yù)充分的注意。2 監(jiān)理工作范圍監(jiān)理階段和范圍：根據(jù)建立的委托和受權(quán)主要是施工階段的質(zhì)量監(jiān)理。3 監(jiān)理工作內(nèi)容3.1 根據(jù)專業(yè)工程特點制定監(jiān)理工作程序制定監(jiān)理工作程序應(yīng)表達事前控制和主動控制的要求；制定監(jiān)理工作程序應(yīng)結(jié)合工程工程的特點注重監(jiān)理

5、工作的效果。監(jiān)理工作程序中應(yīng)明確工作內(nèi)容、行為主體、考核、工作時限；當(dāng)涉及到建立和承包的工作時監(jiān)理工作程序應(yīng)符合委托監(jiān)理合同和施工合同的規(guī)定。在監(jiān)理工作施行過程中應(yīng)根據(jù)實際情況的變化對監(jiān)理工作程序進展調(diào)整和完善。3.2. 認真做好施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作1在設(shè)計交底前總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計并對圖紙中存在的問題通過建立向設(shè)計提出書面和建議。 2 工程監(jiān)理人員應(yīng)參加由建立組織的設(shè)計技術(shù)交底會總監(jiān)理工程師應(yīng)對設(shè)計技術(shù)交底進展簽認。 3 工程工程開工前總監(jiān)理工程師應(yīng)組織現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人審查承包報送的施工組織設(shè)計(方案)報審表提出審查并經(jīng)總監(jiān)理工程師審核、簽認后報建立。 施工組織設(shè)計(方案)報審

6、表應(yīng)符合 A2表的格式。 4 工程工程開工前總監(jiān)理工程師應(yīng)審查承包現(xiàn)場工程理機構(gòu)的質(zhì)量理體系、技術(shù)理體系和質(zhì)量保證體系確能保證工程工程施工質(zhì)量時予以確認。對質(zhì)量理體系、技術(shù)理體系和質(zhì)量保證體系應(yīng)審核以下內(nèi)容： = 1 * GB3 質(zhì)量理、技術(shù)理和質(zhì)量保證的組織機構(gòu)； = 2 * GB3 質(zhì)量理、技術(shù)理制度； = 3 * GB3 專職理人員和特種作業(yè)人員的、上崗證。 5 分包工程開工前現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人應(yīng)審查承包報送的分包資格報審表和分包有關(guān)資質(zhì)資料符合有關(guān)規(guī)定后由總監(jiān)理工程師予以簽認。 分包資格報審表應(yīng)符合 A3表的格式。 6 對分包資格應(yīng)審核以下內(nèi)容： = 1 * GB3 分包的營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資

7、質(zhì)等級證書、特殊行業(yè)施工容許證、國外境外企業(yè)在國內(nèi)承包工程容許證； = 2 * GB3 分包的業(yè)績； = 3 * GB3 擬分包工程的內(nèi)容和范圍； = 4 * GB3 專職理人員和特種作業(yè)人員的、上崗證。 7 現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人應(yīng)按以下要求對承包報送的測量放線控制成果及保護措施進展檢查符合要求時現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人對承包報送的施工測量成果報驗申請表予以簽認： = 1 * GB3 檢查承包專職測量人員的崗位證書及測量設(shè)備檢定證書； = 2 * GB3 復(fù)核控制樁的校核成果、控制樁的保護措施以及平面控制網(wǎng)、高程控制網(wǎng)和臨時水準(zhǔn)點的測量成果。 施工測量成果報驗申請表應(yīng)符合A4表的格式。 8 現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人應(yīng)審

8、查承包報送的工程開工報審表及相關(guān)資料具備以下開工條件時由總監(jiān)理工程師簽發(fā)并報建立： = 1 * GB3 施工容許證已獲主部門批準(zhǔn)； = 2 * GB3 征地拆遷工作能滿足工程進度的需要； = 3 * GB3 施工組織設(shè)計已獲總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)； = 4 * GB3 承包現(xiàn)場理人員已到位機具、施工人員已進場主要工程材料已落實； = 5 * GB3 進場道路及水、電、等已滿足開工要求； 9 工程工程開工前監(jiān)理人員應(yīng)參加由建立主持召開的第一次工地會議。 10 第一次工地會議應(yīng)包括以下主要內(nèi)容: = 1 * GB3 建立、承包和監(jiān)理分別介紹各自駐現(xiàn)場的組織機構(gòu)、人員及其分工； = 2 * GB3 建立根

9、據(jù)委托監(jiān)理合同宣布對總監(jiān)理工程師的受權(quán)； = 3 * GB3 建立介紹工程開工準(zhǔn)備情況； = 4 * GB3 承包介紹施工準(zhǔn)備情況； = 5 * GB3 建立和總監(jiān)理工程師對施工準(zhǔn)備情況提出和要求； = 6 * GB3 總監(jiān)理工程師介紹監(jiān)理規(guī)劃的主要內(nèi)容； = 7 * GB3 研究確定各方在施工過程中參加工地例會的主要人員召開工地例會周、地點及主要議題。 11 第一次工地應(yīng)由工程監(jiān)理機構(gòu)負責(zé)起草并經(jīng)與會各方代表會簽。 3.3 工地例會 1 在施工過程中,總監(jiān)理工程師應(yīng)定主持召開工地例會。應(yīng)由工程監(jiān)理機構(gòu)負責(zé)起草并經(jīng)與會各方代表會簽。 2 工地例會應(yīng)包括以下主要內(nèi)容： = 1 * GB3 檢查上

10、次例會議定事項的落實情況分析未完事項原因； = 2 * GB3 檢查分析工程工程進度方案完成情況提出下一階段進度目的及其落實措施； = 3 * GB3 檢查分析工程工程質(zhì)量狀況針對存在的質(zhì)量問題提出改良措施； = 4 * GB3 檢查工程量核定及工程款支付情況； = 5 * GB3 解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項； = 6 * GB3 其他有關(guān)事宜。 3 總監(jiān)理工程師或現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人應(yīng)根據(jù)需要及時組織專題會議解決施工過程中的各種專項問題。3.4 工程質(zhì)量控制工作 1 在施工過程中,當(dāng)承包對已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計進展調(diào)整、補充或變動時應(yīng)經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人審查并應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽認。 2現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人應(yīng)要求承

11、包報送重點部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施,審核同意后予以簽認。 3當(dāng)承包采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人應(yīng)要求承包報送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料組織專題證經(jīng)審定后予以簽認。 4工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對承包在施工過程中報送的施工測量放線成果進展復(fù)驗和確認。 5 現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人應(yīng)從以下方面對承包的試件養(yǎng)護室進展考核： = 1 * GB3 試驗室的資質(zhì)等級及其試驗范圍； = 2 * GB3 法定計量部門對試驗設(shè)備出具的計量檢定證明； = 3 * GB3 試驗室的理制度； = 4 * GB3 試驗人員的書； = 5 * GB3 本工程的試驗工程及其要求。 6 現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人應(yīng)

12、對承包報送的擬進場工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備的工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表及其質(zhì)量證明資料進展審核并對進場的實物按照委托監(jiān)理合同約定或有關(guān)工程質(zhì)量理規(guī)定的比例采用平行檢驗或見證取樣方式進展抽檢。 對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備監(jiān)理人員應(yīng)回絕簽認并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師單書面承包限將不合格的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場。 工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報審表應(yīng)符合 A9表的格式；監(jiān)理工程師單應(yīng)符合B1表的格式。 7 工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)定檢查承包的直接影響工程質(zhì)量的計量設(shè)備的技術(shù)狀況。 8總監(jiān)理工程師應(yīng)安排監(jiān)理人員對施工過程進展巡視和檢查。對隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點

13、部位現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人應(yīng)安排監(jiān)理員進展旁站。 9 現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人應(yīng)根據(jù)承包報送的隱蔽工程報驗申請表和自檢結(jié)果進展現(xiàn)場檢查符合要求予以簽認。 對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的工序監(jiān)理人員應(yīng)回絕簽認并要求承包嚴禁進展下一道工序的施工。 隱蔽工程報驗申請表應(yīng)符合 A4表的格式。 10現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人應(yīng)對承包報送的分項工程質(zhì)量驗評資料進展審核符合要求后予以簽認；總監(jiān)理工程師應(yīng)組織監(jiān)理人員對承包報送的分部工程和工程質(zhì)量驗評資料進展審核和現(xiàn)場檢查符合要求后予以簽認。 11 對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人應(yīng)及時下達監(jiān)理工程師要求承包整改并檢查整改結(jié)果。 12 監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)施工存在重大質(zhì)量隱患可能造成質(zhì)量

14、事故或已經(jīng)造成質(zhì)量事故應(yīng)通過總監(jiān)理工程師及時下達工程暫停要求承包停工整改。整改完畢并經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)查符合規(guī)定要求后總監(jiān)理工程師應(yīng)及時簽署工程復(fù)工報審表?？偙O(jiān)理工程師下達工程暫停和簽署工程復(fù)工報審表,宜事先向建立。 13 對需要返工處理或加固補強的質(zhì)量事故總監(jiān)理工程師應(yīng)責(zé)承包報送質(zhì)量事故調(diào)查和經(jīng)設(shè)計等相關(guān)認可的處理方案工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)對質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進展跟蹤檢查和驗收。 總監(jiān)理工程師應(yīng)及時向建立及本監(jiān)理提交有關(guān)質(zhì)量事故的書面并應(yīng)將完好的質(zhì)量事故處理記錄整理歸檔。 3.5工程造價控制工作 1工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按以下程序進展工程計量和工程款支付工作: = 1 * GB3 承包統(tǒng)計經(jīng)現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)

15、人質(zhì)量驗收合格的工程量,按施工合同的約定填報工程量和工程款支付申請表； 工程款支付申請表應(yīng)符合A5表的格式。 = 2 * GB3 現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人進展現(xiàn)場計量按施工合同的約定審核工程量和工程款支付申請表并報總監(jiān)理工程師審定； = 3 * GB3 總監(jiān)理工程師簽署工程款支付證書,并報建立。 2工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按以下程序進展開工結(jié)算： = 1 * GB3 承包按施工合同規(guī)定填報開工結(jié)算報表； = 2 * GB3 現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人審核承包報送的開工結(jié)算報表； = 3 * GB3 總監(jiān)理工程師審定開工結(jié)算報表, 與建立、承包協(xié)商一致后簽發(fā)開工結(jié)算和最終的工程款支付證書報建立。 3 工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)施工合同

16、有關(guān)條款、施工圖對工程工程造價目的進展風(fēng)險分析并應(yīng)制定防范性對策。 4總監(jiān)理工程師應(yīng)從造價、工程的功能要求、質(zhì)量和工等方面審查工程變更的方案并宜在工程變更施行前與建立、承包協(xié)商確定工程變更的價款。 5工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按施工合同約定的工程量計算規(guī)那么和支付條款進展工程量計量和工程款支付。 6現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人應(yīng)及時建立月完成工程量和工作量統(tǒng)計表對實際完成量與方案完成量進展比擬、分析制定調(diào)整措施并應(yīng)在監(jiān)理月報中向建立。 7現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人應(yīng)及時搜集、整理有關(guān)的施工和監(jiān)理資料為處理費用索賠提供證據(jù)。 9 未經(jīng)監(jiān)理人員質(zhì)量驗收合格的工程量或不符合施工合同規(guī)定的工程量監(jiān)理人員應(yīng)回絕計量和該局部的工程款支付申請。

17、 3.6工程進度控制工作 1工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按以下程序進展工程進度控制: = 1 * GB3 總監(jiān)理工程師審批承包報送的施工總進度方案； = 2 * GB3 總監(jiān)理工程師審批承包編制的年、季、月度施工進度方案； = 3 * GB3 現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人對進度方案施行情況檢查、分析； = 4 * GB3 當(dāng)實際進度符合方案進度時應(yīng)要求承包編制下一進度方案；當(dāng)實際進度滯后于方案進度時現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人應(yīng)書面承包采取糾偏措施并監(jiān)視施行。 2現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人應(yīng)根據(jù)施工合同有關(guān)條款、施工圖及經(jīng)過批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計制定進度控制方案對進度目的進展風(fēng)險分析制定防范性對策經(jīng)總監(jiān)理工程師審定后報送建立。 3 現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人應(yīng)檢

18、查進度方案的施行并記錄實際進度及其相關(guān)情況當(dāng)發(fā)現(xiàn)實際進度滯后于方案進度時應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師單指承包采取調(diào)整措施。當(dāng)實際進度嚴重滯后于方案進度時應(yīng)及總監(jiān)理工程師由總監(jiān)理工程師與建立商定采取進一步措施。 4總監(jiān)理工程師應(yīng)在監(jiān)理月報中向建立工程進度和所采取進度控制措施的執(zhí)行情況并提出合理預(yù)防由建立原因?qū)е碌墓こ萄蛹捌湎嚓P(guān)費用索賠的建議。 3.7 開工驗收1總監(jiān)理工程師應(yīng)組織現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、工程建立強迫性、設(shè)計及施工合同對承包報送的開工資料進展審查并對工程質(zhì)量進展開工預(yù)驗收。對存在的問題應(yīng)及時要求承包整改。整改完畢由總監(jiān)理工程師簽署工程開工報驗單并應(yīng)在此根底上提出工程質(zhì)量評估。工程質(zhì)量

19、評估應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師和監(jiān)理技術(shù)負責(zé)人審核簽字。 2 工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)參加由建立組織的開工驗收并提供相關(guān)監(jiān)理資料。對驗收中提出的整改問題工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)要求承包進展整改。工程質(zhì)量符合要求由總監(jiān)理工程師會同參加驗收的各方簽署開工驗收。 3.8 工程質(zhì)量保修的監(jiān)理工作1 監(jiān)理應(yīng)根據(jù)委托監(jiān)理合同約定的工程質(zhì)量保修監(jiān)理工作的時間、范圍和內(nèi)容開展工作。 2 承當(dāng)質(zhì)量保修監(jiān)理工作時監(jiān)理應(yīng)安排監(jiān)理人員對建立提出的工程質(zhì)量缺陷進展檢查和記錄對承包進展修復(fù)的工程質(zhì)量進展驗收合格后予以簽認。 3 監(jiān)理人員應(yīng)對工程質(zhì)量缺陷原因進展調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬對非承包原因造成的工程質(zhì)量缺陷監(jiān)理人員應(yīng)核實修復(fù)工程的費用和簽署工程款

20、支付證書并報建立。 4 監(jiān)理工作目的建立對施工工要求很嚴格；施工質(zhì)量和必須嚴格控制。工目的、質(zhì)量目的、控制目的見附表序工程名稱工目的質(zhì)量目的目的備注1車間及倉庫力爭290天力爭優(yōu)良 認真控制原材料的質(zhì)量要求施工企業(yè)采購質(zhì)量價格比優(yōu)化的工程材料以此作為控制的準(zhǔn)繩。業(yè)主要求的工與定額工的差距很大要求承包商開展平行流水和立體穿插施工作業(yè)合理縮短施工間隙力爭到達業(yè)主要求。2辦公樓力爭180天力爭優(yōu)良3配電所力爭90天力爭優(yōu)良4冷凍機房力爭90天力爭優(yōu)良5容器倉庫力爭90天力爭優(yōu)良6鍋爐房力爭90天力爭優(yōu)良7門衛(wèi)力爭90天力爭優(yōu)良8水池力爭90天力爭優(yōu)良9冷卻塔力爭90天力爭優(yōu)良10圍墻/大門5 監(jiān)理工

21、作根據(jù)5.1 批準(zhǔn)的工程工程建立上海區(qū)方案會批文上海區(qū)土地批文上海區(qū)“一門式流轉(zhuǎn)表5.2 法律、法規(guī)和行政規(guī)章主要有：?建筑法?合同法?建筑工程質(zhì)量理?工程建立監(jiān)理機構(gòu)規(guī)定?上海建立工程監(jiān)理理暫行規(guī)定?1999年7月16日上海人民第79?上海建立工程材料理?1999年11月26日上海第十一屆人民常務(wù)會第十四次會議通過NEW?上海建立工程監(jiān)理理暫行施行細那么?上海建立和理會2000年9月4日 滬建建第0514 5.3和上海工程建立強迫性技術(shù)NEW?建立工程監(jiān)理?GB50319-2000?建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一?(GBJ300-88) 注意：?建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一?GB50300-200

22、1已經(jīng)有關(guān)部門會審由建立部該施行之日起原?建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一?GBJ300-88同時廢止。其它13本施工質(zhì)量驗收也在會審中請親注意發(fā)布、施行時間！?建筑工程質(zhì)量檢驗評定?(GBJ301-88) ?建筑采暖衛(wèi)生和煤氣工程質(zhì)量檢驗評定?(GBJ302-88)?建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗評定?(GBJ303-88)?建筑電器安裝工程質(zhì)量檢驗評定?GBJ303-88?預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量檢驗評定?(GBJ321-90)?建筑施工平安檢查?(JGJ59-99) ?砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)?(GB/T50315-2000) 2000-07-06發(fā)布/2000-10-01施行?施工現(xiàn)場平安消費保證體系?(DB

23、J08-903-98)?土方與爆破工程施工及驗收?(GBJ201-83)?地基與根底工程施工及驗收?(GBJ202-83)?地基根底設(shè)計?(DBJ08-11-99)?砌體工程施工及驗收?(GB50203-98)?混凝土構(gòu)造工程施工及驗收?(GB50204-92)?建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計?GB/T50211-20002000-02-28發(fā)布/2000-08-01施行?建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收?GB/T50312-20002000-02-28發(fā)布/2000-08-01施行?屋面工程技術(shù)?(GB50207-94)?建筑地面工程施工及驗收?(GB50209-95)?建筑防腐蝕工程施工

24、及驗收?(GB50212-91)?給排水道工程施工及驗收?(GB50268-97)?建筑排水室外埋地硬氯乙烯道安裝?DBJ/T08-93-20002000-08-01?采暖與衛(wèi)生工程施工及驗收?(GBJ42-82)?建筑裝飾工程施工及驗收?(JGJ73-91) ?施工現(xiàn)場臨時用電平安技術(shù)?(JGJ46-88)?混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程?(JGJ/T10-95)?混凝土及預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量控制規(guī)程?(CECS40:92)?鋼筋焊接及驗收規(guī)程?(JGJl8-96)NEW?外墻涂料工程應(yīng)用技術(shù)規(guī)程?(DBJ/T08-504-2000) 2000-08-01?民用建筑防排煙技術(shù)規(guī)程?DBJ08-88-2

25、0002000-10-01?設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱磚房抗震技術(shù)規(guī)程?(JGJ/T13-94)?回彈法檢測混凝土抗壓強度技術(shù)規(guī)程?(JGJ/T23-92)?塑料門窗安裝及驗收規(guī)程?(JGJ103-96) ?建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一?GBJ302-88?預(yù)制混凝土構(gòu)件質(zhì)量檢驗評定?GBJ321-90?混凝土強度檢驗評定?GBJ107-87?混凝土質(zhì)量控制?GB501-92?預(yù)拌混凝土?GB14902-94?建筑工程飾面磚粘結(jié)強度檢驗?JGJ110-97?建筑施工平安檢查?JGJ59-99?施工現(xiàn)場平安消費保證體系?DBJ08-903-98?工程測量?GB50026-93?電氣裝置安裝工程接地裝置

26、施工及驗收?GB50169-92?建立工程施工現(xiàn)場供用電平安?GB50194-93?地基與根底工程施工及驗收?GBJ202-83?砌體工程施工及驗收?GB50203-98?屋面工程技術(shù)?GB50209-95?組合鋼模板技術(shù)?GBJ104-?電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收?GB50254-96?電氣裝置安裝工程電力變流設(shè)備施工及驗收?GB50255-96?電氣裝置安裝工程1kW及以下配線工程施工及驗收?GB50258-96?電氣裝置安裝工程照明裝置施工及驗收?GB50259-96?給水排水道工程施工及驗收?GB50268-97?建筑水泥?GB/T3183-97?燒結(jié)普通磚?GB/T5101-

27、98?電焊條?GB/T5117-95?門、窗框用硬聚氯乙烯(PVC)型材?GB/T8814-98?給水用硬聚氯乙烯(PVC)材?GB/T10002.1-96?混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程?JGJ/10-95?鋼筋焊接及驗收規(guī)程?JGJ18-96?建筑機械使用平安操作規(guī)程?JGJ33-86?施工現(xiàn)場臨時用電平安技術(shù)規(guī)程?JGJ46-88?普通混凝用砂質(zhì)量標(biāo)淮及試驗?JGJ52-92?普通混凝土用碎石或卵石質(zhì)量及試驗?JGJ53-92?建筑裝飾工程施工及驗收?JGJ73-91?塑料門窗安裝及驗收規(guī)程?JGJ103-96?建筑工程冬施工技術(shù)規(guī)程?JGJ104-97?合成高分子防水卷材屋面工程應(yīng)用技技術(shù)規(guī)程

28、?DBJ08-17-90?屋面雨水排水硬聚氯乙烯道工程技術(shù)規(guī)程?DBJ08-42-95?建筑幕墻工程技術(shù)規(guī)程(玻璃幕墻分冊)?DBJ08-56-96?外墻涂料工程施工及驗收?DBJ08-205-92?預(yù)拌混凝土消費技術(shù)規(guī)程?DBJ08-227-97?建筑排水硬聚氯乙烯道室外埋地工程技術(shù)規(guī)程?DBJ08-305-965.3 合同建立與監(jiān)理簽訂的建筑工程監(jiān)理合同；建立與施工簽訂的建筑工程施工合同和其他工程建立合同。5.4 設(shè)計規(guī)劃紅線圖；地質(zhì)勘察資料；施工圖紙和設(shè)計說明書/變更設(shè)計；設(shè)計指定的設(shè)計圖集；設(shè)計交底、圖紙會審紀(jì)要。5.5 建立提出的變更要求6 工程監(jiān)理機構(gòu)的組織形式顧 問總 監(jiān)送樣見證

29、土監(jiān)監(jiān)理測量監(jiān)理設(shè)備監(jiān)理現(xiàn)場監(jiān)理7 工程監(jiān)理機構(gòu)的人員裝備方案上海工程建立監(jiān)理根據(jù)工程特點有下表所列人員組成工程監(jiān)理機構(gòu)序姓 名職 務(wù)職 責(zé)備 注1總經(jīng)理檢查指導(dǎo)二級建筑師注冊監(jiān)理工程師2技術(shù)參謀技術(shù)參謀指導(dǎo)一級構(gòu)造工程師3監(jiān)理師參謀指導(dǎo)注冊造價工程師4總監(jiān)理工程師全面負責(zé)注冊監(jiān)理工程師5工程負責(zé)人現(xiàn)場負責(zé)人上海工程監(jiān)理師6土建負責(zé)人土建監(jiān)理上海工程監(jiān)理師7設(shè)備負責(zé)人設(shè)備監(jiān)理上海工程監(jiān)理師8 工程監(jiān)理機構(gòu)的人員崗位職責(zé)8.1總監(jiān)理工程師應(yīng)履行以下職責(zé)： 1 確定工程監(jiān)理機構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)； 2 主持編寫工程監(jiān)理規(guī)劃、審批工程監(jiān)理施行細那么并負責(zé)理工程監(jiān)理機構(gòu)的日常工作； 3 審查分包的資

30、質(zhì)并提出審查； 4 檢查和監(jiān)視監(jiān)理人員的工作根據(jù)工程工程的進展情況可進展監(jiān)理人員調(diào)配對不稱職的監(jiān)理人員應(yīng)調(diào)換其工作； 5 主持監(jiān)理工作會議簽發(fā)工程監(jiān)理機構(gòu)的和指； 6 審定承包提交的開工、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進度方案； 7 審核簽署承包的申請、支付證書和開工結(jié)算； 8 審查和處理工程變更； 9 主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查； 10 調(diào)解建立與承包的合同爭議、處理索賠、審批工程延； 11 組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段、專題和工程監(jiān)理工作總結(jié)； 12 審核簽認分部工程和工程的質(zhì)量檢驗評定資料審查承包的開工申請組織監(jiān)理人員對待驗收的工程工程進展質(zhì)量檢查參與工程工程的開工驗收； 13 主持

31、整理工程工程的監(jiān)理資料。 8.2 現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人應(yīng)履行以下職責(zé)： 1 負責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作； 2 按總監(jiān)理工程師的受權(quán)行使總監(jiān)理工程師的部份職責(zé)和權(quán)利。 8.3 總監(jiān)理工程師不得將以下工作委托現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人： 1 主持編寫工程監(jiān)理規(guī)劃、審批工程監(jiān)理施行細那么； 2 簽發(fā)工程開工/復(fù)工報審表、工程暫停、工程款支付證書、工程開工報驗單； 工程開工/復(fù)工報審表應(yīng)符合 A1表的格式；工程暫停應(yīng)符合 B2表的格式；工程款支付證書應(yīng)符合 B3表的格式；工程開工報驗單應(yīng)符合 A10表的格式。 3 審核簽認開工結(jié)算； 4 調(diào)解建立與承包的合同爭議、處理索賠、審批工程延； 5 根據(jù)工程工程的進展

32、情況進展監(jiān)理人員的調(diào)配調(diào)換不稱職的監(jiān)理人員。 8.4 現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人應(yīng)履行以下職責(zé)： 1 負責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理施行細那么； 2 負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的詳細施行； 3 組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)視本專業(yè)監(jiān)理員的工作當(dāng)人員需要調(diào)整時向總監(jiān)理工程師提出建議； 4 審查承包提交的涉及本專業(yè)的方案、方案、申請、變更并向總監(jiān)理工程師提出； 5 負責(zé)本專業(yè)分項工程驗收及隱蔽工程驗收； 6 定向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作施行情況對重大問題及時向總監(jiān)理工程師匯報和； 7 根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作施行情況做好監(jiān)理日記； 8 負責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的搜集、匯總及整理參與編寫監(jiān)理月報； 9 核查進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢

33、測等質(zhì)量證明及其質(zhì)量情況根據(jù)實際情況認為有必要時對進場材料、設(shè)備、構(gòu)配件進展平行檢驗合格時予以簽認； 10 負責(zé)本專業(yè)的工程計量工作審核工程計量的數(shù)據(jù)和原始憑證。 8.5 監(jiān)理員應(yīng)履行以下職責(zé)： 1 在現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作； 2 檢查承包投入工程工程的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運行狀況并做好檢查記錄； 3 復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證； 4 按設(shè)計圖及有關(guān)對承包的工藝過程或施工工序進展檢查和記錄對加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進展記錄； 5 擔(dān)任旁站工作發(fā)現(xiàn)問題及時指出并向現(xiàn)場監(jiān)理負責(zé)人； 6 做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。 9 監(jiān)理工作程序1

34、 根據(jù)工程特點編制工程工程監(jiān)理規(guī)劃；2 按工程建立進度分專業(yè)編制工程建立監(jiān)理細那么；3 根據(jù)工程監(jiān)理規(guī)劃和建立監(jiān)理細那么開展工程建立監(jiān)理活動；4 按照規(guī)定的作業(yè)程序和和形式進展監(jiān)理；5 簽署樁基分項工程、地基與根底分部工程、主體構(gòu)造分部工程質(zhì)量驗收證明書；6 遵循施工企業(yè)自評、設(shè)計認可、監(jiān)理核定、工程法人驗收的順序參與工程預(yù)驗收并出具書面?監(jiān)理工程質(zhì)量檢查合格證明書?；5 完成監(jiān)理業(yè)務(wù)后先工程法人提交工程監(jiān)理資料。10 監(jiān)理工作及措施1 工程建立監(jiān)理的根本是目的規(guī)劃、動態(tài)理、組織協(xié)調(diào)、信息理和合同理；2 按照工程監(jiān)理的要求采取對建筑材料的取樣旁證和送樣見證、施工操作面的重點部位旁站、全方位的巡

35、視、全環(huán)節(jié)的平行檢驗等形式對建立工程施行監(jiān)理；3 為了獲得目的控制的理想成果監(jiān)理工程師從組織方面、經(jīng)濟方面、技術(shù)方面、合同方面等多方面采取措施施行控制。例如未經(jīng)監(jiān)理工程師簽字建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備不得在工程上使用或者安裝施工不得進展下一道工序的施工。未經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字建立不撥付工程款不進展開工驗收；4 對影響建立工程主體構(gòu)造質(zhì)量和平安的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備未經(jīng)監(jiān)理人員簽字認可不得在工程上使用或者安裝；對其他質(zhì)量不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備要求施工停頓使用；5 工程監(jiān)理人員發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計不符合建筑工程質(zhì)量或者合同約定的質(zhì)量要求的應(yīng)當(dāng)建立要求設(shè)計改正;6 工程監(jiān)理人員認為建立工程施工不符合

36、設(shè)計要求、施工技術(shù)和合同約定的或者可能產(chǎn)生工程質(zhì)量、平安隱患的有權(quán)采取口頭或簽發(fā)工程質(zhì)量整改單的方式要求建筑施工企業(yè)改正。如整改不力征得建立同意后可簽發(fā)停工單。承建在接到整改或停工后需24小時內(nèi)書面答復(fù)承建承當(dāng)整改和停工發(fā)生的各種損失；7 屬監(jiān)理驗收的隱蔽工程工程未經(jīng)監(jiān)理人員驗收簽證一律不準(zhǔn)覆蓋和進展下道工序如在監(jiān)理人員驗收之前已經(jīng)覆蓋監(jiān)理人員有權(quán)不簽認或要求承建對其剝露或開孔重新覆蓋或修復(fù)的一切費用由承建承當(dāng)。以下情況監(jiān)理有權(quán)不預(yù)驗收： = 1 * GB3 承建沒有驗收過的工程或內(nèi)業(yè)資料不齊或沒有書面工程報驗申請表?建立工程監(jiān)理?GB 50319-2000表A3的工程 = 2 * GB3 沒

37、有設(shè)計正式圖紙或書面簽認的工程；8 有權(quán)要求承建建立必要的質(zhì)保體系建議撤換不合格的工程負責(zé)人及有關(guān)人員并有權(quán)向有關(guān)主部門反映。11 監(jiān)理工作制度和本卷須知1 建立監(jiān)理日記制度記錄工程進展、設(shè)計、施工問題停水停電、天氣和建立等各方面因素對施工技術(shù)問題提出監(jiān)理。2 堅持監(jiān)理例會制度組織進度和質(zhì)量的消費協(xié)調(diào)會聽取工程施工工程經(jīng)理匯報對施工進度、質(zhì)量和施工技術(shù)問題提出監(jiān)理并編報例會紀(jì)要。3 根據(jù)形象進度核施行工工程經(jīng)理上報完成的工程量進展簽證工作適時編制監(jiān)理月報主送建立抄報監(jiān)理本部抄送施工。4 監(jiān)理人員必須正確執(zhí)行及地方建立法規(guī)、守法、公正、誠信、科學(xué)、維護建立利益和利益。5 監(jiān)理人員個人不得承受建立

38、的額外津貼、材料設(shè)備供給的回扣施工的盈利分配或補貼等。必須廉潔公正執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)。6 監(jiān)理人員不得在任何報刊上發(fā)表貶低同行,吹噓自己的文字和講話。7 監(jiān)理人員不得自己所監(jiān)理的工程工程需要的事項在發(fā)表自己所監(jiān)理的工程工程有關(guān)資料和文時須獲得建立的同意。8 在施工過程中因質(zhì)量技術(shù)要求簽證者監(jiān)理組只簽證代表質(zhì)量工程量重大工程量簽證事先應(yīng)征得建立同意涉及經(jīng)濟費用以建立簽證為準(zhǔn)。9 監(jiān)理組發(fā)現(xiàn)平安消費有問題時負責(zé)向承建提出平安責(zé)任仍由承建承當(dāng)。10 當(dāng)質(zhì)量、平安與進度發(fā)生矛盾時監(jiān)理機構(gòu)有權(quán)作出是否調(diào)整施工進度的并建立。11 開工、停工、樁基分項工程、分部工程質(zhì)量驗收證明書 必須由工程總監(jiān)理工程師簽名加蓋監(jiān)理部門章；監(jiān)理工程質(zhì)量檢查合格證明書 應(yīng)由工程總監(jiān)理工程師、監(jiān)理技術(shù)負責(zé)人 和 企業(yè)法人代表 簽名加蓋監(jiān)理公章。12 監(jiān)理資料必須及時整理、完好、分類有序采用國際A4紙。單面頁邊距：上部2.5cm、下部1.9 cm、左邊2.5 cm、右邊1.9 cm ；雙面頁邊距：上部2.5cm、下部1.9 cm、裝訂邊內(nèi)側(cè)2.5 cm、邊外側(cè)1.9 cm。12 監(jiān)理設(shè)施 12.1應(yīng)提供滿足監(jiān)理工作需要的辦公等設(shè)施。工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)妥善保和使用這些設(shè)施并應(yīng)在完