2022年維保服務(wù)合同范本

1、2022年維保服務(wù)合同范本甲方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)乙方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲乙雙方根據(jù)合同法的規(guī)定防系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)工作委托給乙方進(jìn)行,并訂立本合同如下：一、維護(hù)保養(yǎng)的消防工程名稱及地址：1、誠(chéng)智大酒店火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)2、貴陽(yáng)市金陽(yáng)新區(qū)二、維保服務(wù)的消防工程范圍：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)三、維保服務(wù)期限：自_年_月_日起至_年_月_日止。四、合同金額和支付方式1、本合同總金額為_(kāi)元(大寫(xiě)叁萬(wàn)元)。其中：年維護(hù)費(fèi)為_(kāi)元;完善餐飲部分消防審核和驗(yàn)收資料費(fèi)用為_(kāi)元。付款方式為：餐飲部分消防審核和驗(yàn)收資料經(jīng)消防部門(mén)審核合格后一周內(nèi)支付_元。維護(hù)費(fèi)用按季度支付，即_年_月_日前支付_元;_年_月_日前支付_元;_年_月

2、_日前支付_元;_年_月_日前支付_元。2、消防工程的維護(hù)保養(yǎng)設(shè)備、零配件、開(kāi)關(guān)、螺絲、線、接線盒、金屬軟管等、材料、報(bào)警設(shè)備材料、零配件、材料更換由甲方承擔(dān)。設(shè)備購(gòu)買(mǎi)原則上由甲方自行解決，甲方亦可委托乙方購(gòu)買(mǎi)，乙方可根據(jù)甲方提出的現(xiàn)場(chǎng)需要更換設(shè)備的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量積極配合甲方完成采購(gòu)安裝工作，其設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用可由甲方報(bào)銷。五、1、乙方在第一次進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)對(duì)該消防系統(tǒng)進(jìn)行全面檢測(cè)一次，對(duì)所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題和運(yùn)行狀況，書(shū)面形式報(bào)告甲方，對(duì)不能正常工作的設(shè)備及系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、確實(shí)無(wú)法保養(yǎng)的設(shè)備，報(bào)上建設(shè)性方案，由甲方選定實(shí)施。以后每季度定期抽測(cè)_%的設(shè)備，對(duì)所發(fā)現(xiàn)問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)、全面處理，堅(jiān)持做到發(fā)現(xiàn)一處

3、解決一處，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。每次檢測(cè)、巡檢或排故完畢后，由雙方指定人員在檢測(cè)報(bào)告上簽字認(rèn)可，檢測(cè)報(bào)告由甲方存檔。2、甲方發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時(shí)，應(yīng)及時(shí)組織相關(guān)人員到現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)初級(jí)火災(zāi)或一般應(yīng)急事件進(jìn)行處理。同時(shí)電話通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認(rèn)后_小時(shí)內(nèi)，必須派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。3、當(dāng)甲方在日常使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障時(shí)，由甲方電話通知乙方，乙方須在_小時(shí)內(nèi)派出專業(yè)維修人員趕到現(xiàn)場(chǎng)，緊急排故。對(duì)影響整個(gè)系統(tǒng)的大故障，乙方須在最短的時(shí)間恢復(fù)系統(tǒng)正常運(yùn)行。特殊情況(如無(wú)備件、特殊元件，一時(shí)無(wú)法解決)不能及時(shí)修復(fù)時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方同意并采取應(yīng)急措施，如因甲方原因(如二次裝修等)，應(yīng)由甲方出具書(shū)面材料方

4、可推遲修復(fù);不影響整個(gè)系統(tǒng)正常運(yùn)行的局部故障確保在_天內(nèi)修復(fù)，并保證設(shè)備的正常運(yùn)行。4、在日常工作中，如遇甲方有重大安排(包括會(huì)議、演出等)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方安排，進(jìn)行跟蹤服務(wù)。5、重大節(jié)假日，甲方應(yīng)提前通知乙方，證隨叫隨到、隨時(shí)服務(wù)。六、甲方義務(wù)1、甲方必須按本合同約定，按時(shí)付給乙方合同款項(xiàng)，不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項(xiàng)，如發(fā)生非乙方原因借故拖欠款項(xiàng)現(xiàn)象，除按相關(guān)法律規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外，乙方將自動(dòng)轉(zhuǎn)為待工期，本著負(fù)責(zé)的精神，乙方仍將按正常作業(yè)程序進(jìn)行維護(hù)工作，維護(hù)服務(wù)的項(xiàng)目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。2、乙方在檢查、維護(hù)設(shè)備中，甲方需派員配合乙方進(jìn)行維護(hù)，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)使用的工具，(如：

5、梯子、工作燈等)，由甲方無(wú)償提供(維護(hù)所需的儀器、儀表、工具及交通工具由乙方自理。)3、甲方應(yīng)提供給乙方有關(guān)消防設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)的資料、圖紙、說(shuō)明書(shū)。4、建立健全消防設(shè)備操作規(guī)程。5、消防值班管理人員應(yīng)注意觀察設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備有故障，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行處理。七、乙方義務(wù)1、整個(gè)消防系統(tǒng)一直處于正常運(yùn)行狀態(tài)。2、乙方在每年、每季度、每月及每周的檢測(cè)工作完成后，應(yīng)填寫(xiě)“消防維護(hù)檢匯總表”，由甲、乙雙方簽字后存檔備查(甲方簽字人員為：當(dāng)班消防值班人員、消防干事以及項(xiàng)目工程負(fù)責(zé)人，乙方簽字人員為：消防維護(hù)人員以及項(xiàng)目經(jīng)理簽字并且加蓋公司公章)。同時(shí)，還應(yīng)與甲方共同作出檢測(cè)維護(hù)報(bào)告書(shū)，雙方簽字后存

6、檔。在不定期巡檢期間，若甲方通知乙方到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)在_小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，乙方不按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理故障的視為違約，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。3、當(dāng)消防系統(tǒng)損害嚴(yán)重，需更換設(shè)備或進(jìn)行大修時(shí)，由乙方負(fù)責(zé)報(bào)計(jì)劃給甲方，經(jīng)甲方審定同意后方可進(jìn)行大修。4、乙方全年提供不低于_次的消防知識(shí)以及技術(shù)操作的系統(tǒng)培訓(xùn)，甲方根據(jù)實(shí)際需求確定時(shí)間。5、下列情況不屬乙方責(zé)任由于人為破壞或不可抗拒因素(雷擊等)引起消防系統(tǒng)損壞所造成的損失。乙方在進(jìn)場(chǎng)時(shí)經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)設(shè)備損壞，以書(shū)面形式向甲方報(bào)告，甲方未能解決或尚未解決期間所造成的損失。八、其他1、甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人為：甲方，乙方，如雙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人有所變動(dòng)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。2、本

7、合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_份，甲方份，乙方份具同等法律效力。3、雙方因履行合同發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向甲方住所地人民法院提起訴訟。4、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年維保服務(wù)合同范本（二）甲方：乙方：經(jīng)雙方充分，友好協(xié)商一致，本著平等互利、公平自愿、等價(jià)有償和誠(chéng)實(shí)信用原則，明確雙方責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)，確保服務(wù)項(xiàng)目能優(yōu)質(zhì)按時(shí)完成，特簽訂如下合同：一、服務(wù)相關(guān)事項(xiàng)：1、工程名稱：2、工程地址：3、工程內(nèi)容：4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5、工程面積：6、施工工期：_年_月

8、_日至_年_月_日止，特殊情況(如遇不可抗力因素影響，如暴風(fēng)雨，雷電等)，施工期順延。7、服務(wù)價(jià)款及結(jié)算方法：A、工程單價(jià)：B、工程總額：C、付款方式：乙方進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)甲方應(yīng)支付該工程總額的_%為預(yù)付金。乙方完成本項(xiàng)目的服務(wù)工作后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方一次性支付所有余款。D、中途甲方未按合同支付服務(wù)款，乙方可解除合同，工程完工甲方未按合同支付服務(wù)款，每推遲一天按工程總額_%(百分之壹)作為違約金，由乙方收取。二、雙方權(quán)利和義務(wù)：1、甲方權(quán)利和義務(wù)。(1)對(duì)乙方工作進(jìn)行檢查，并及時(shí)指出錯(cuò)誤;(2)免費(fèi)為乙方提供水電，以及使用相關(guān)物耗、器械庫(kù)存點(diǎn)等因服務(wù)所須的一切便利條件;(3)為加強(qiáng)聯(lián)

9、系，甲方應(yīng)指派專人在服務(wù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施監(jiān)督，積極配合乙方施工;(4)工程完工后甲方在三日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如三日內(nèi)甲方不進(jìn)行驗(yàn)收此工程即視為合格，在服務(wù)項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，按約定期限付清全部服務(wù)款項(xiàng)。2022年維保服務(wù)合同范本（三）為了全面履行甲、乙兩方簽訂的勞務(wù)作業(yè)分包合同，進(jìn)一步明確甲、乙雙方安全主體責(zé)任，加強(qiáng)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，依據(jù)中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法、建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本協(xié)議。1.甲方須向乙方提供、創(chuàng)造必要的安全生產(chǎn)條件。2.乙方必須向甲方提供相應(yīng)資質(zhì)及營(yíng)業(yè)執(zhí)照、特種作業(yè)人員必須持證上崗（如：登高證、電工證等操作證）。3.乙方自帶的施工機(jī)械設(shè)備，必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)

10、、規(guī)定，且機(jī)械性能良好、安全防護(hù)裝置齊全、靈敏、有效；作業(yè)時(shí)必須配備使用安全防護(hù)設(shè)施、設(shè)備及安全防護(hù)用具，并安排專人監(jiān)護(hù)。4.凈化作業(yè)環(huán)境，禁止野蠻施工，乙方在施工作業(yè)區(qū)域必須設(shè)置安全防護(hù)警示標(biāo)志。5.乙方必須接受甲方的安全管理和監(jiān)督，甲方有監(jiān)督、糾正乙方人員違章、違規(guī)、違紀(jì)行為的權(quán)力，對(duì)不服管理的人員有權(quán)命令其停止作業(yè)。6.乙方必須嚴(yán)格按照安全告知書(shū)進(jìn)行相關(guān)作業(yè)操作，如由于乙方違章違規(guī)操作或安全防護(hù)措施不到位對(duì)他人造成損害的，其責(zé)任由乙方全部承擔(dān)；凡由于乙方違章違規(guī)操作造成的生產(chǎn)事故，其一切損失費(fèi)用、責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。乙方必須認(rèn)真履行本協(xié)議，對(duì)違反以上協(xié)議內(nèi)容的，甲方有權(quán)取消乙方施工維護(hù)資

11、格。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：_年_月_日乙方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：_年_月_日安全告知一、高處作業(yè)安全須知1、登高作業(yè)人員需有登高證，嚴(yán)禁患有心臟病、貧血、高血壓、癲癇病和其他不適宜高處作業(yè)人員從事高處作業(yè)。2、大風(fēng)天氣嚴(yán)禁高處作業(yè)，雷雨天氣嚴(yán)禁高處作業(yè)且不準(zhǔn)在桿（塔）下站立。霜凍和雨雪天氣后上桿（塔）必須采取防滑措施。3、作業(yè)人員應(yīng)正確使用安全防護(hù)用品，戴好安全帽并系緊帽繩，扣牢安全帶，穿絕緣鞋。嚴(yán)禁用一般繩索或皮帶替代安全帶。夜間在高處作業(yè)應(yīng)設(shè)置照明。4、上桿前應(yīng)認(rèn)真檢查桿根有無(wú)斷裂痕跡，如存在混凝土脫落、露筋、傾斜或不牢固現(xiàn)象，

12、未加固前禁止攀登。電桿未回填夯實(shí)前，嚴(yán)禁上桿作業(yè)。5、高處作業(yè)應(yīng)有專人在地面守護(hù)，守護(hù)人員應(yīng)在桿根半徑3m以外；高處作業(yè)人員與地面人員間不準(zhǔn)扔拋工具和材料。6、在桿上交接箱、分線設(shè)備上作業(yè)前，須仔細(xì)檢查平臺(tái)是否牢固安全可靠。7、梯、凳上作業(yè)時(shí)應(yīng)使用絕緣梯、凳，且完好無(wú)損；梯子放置角度應(yīng)正確，上頭扎牢，下端防滑，并有人監(jiān)護(hù)；人字梯中間扎牢；禁止多人在一張?zhí)葑由喜僮鳌?、屋頂內(nèi)天花板上作業(yè)時(shí)必須使用便攜燈具，并注意天花板是否牢固可靠。9、嚴(yán)禁坐在高處無(wú)遮攔的地方休息，防止墜落。二、涉電作業(yè)安全須知1、涉電作業(yè)人員應(yīng)具有電工上崗證，穿著絕緣鞋，配備測(cè)電筆。作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備相應(yīng)防觸電設(shè)施。2、在高壓線下

13、方或附近作業(yè)時(shí)，作業(yè)人員的身體（含超出身體以外的金屬工具或物件）距高壓線及電力設(shè)施最小間距應(yīng)保持：1KV_35KV的線路為2.5m，35KV以上的線路為4m。3、上桿作業(yè)前應(yīng)檢查架空線纜，確認(rèn)其不與電力線接觸后方可上桿；上桿后先用試電筆對(duì)吊線及附屬設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)電，確認(rèn)不帶電后作業(yè)。4、在高壓電力線下方架設(shè)線纜，應(yīng)在高壓線與線纜交越間做保護(hù)裝置，防止敷設(shè)線纜或緊線時(shí)線纜彈起，觸及高壓電力線。5、在地下管道、線纜與電力電纜平時(shí)或交叉敷設(shè)時(shí)，應(yīng)反復(fù)核對(duì)位置，確認(rèn)無(wú)誤后方可作業(yè)。6、使用的電氣工具均應(yīng)絕緣良好，橡皮線無(wú)破損、裸露，插頭無(wú)破裂，接線板插座完好，必須使用帶有漏電保護(hù)裝置的電源接線盤(pán)，必須由專

14、職電工操作。7、嚴(yán)禁電器用具無(wú)插頭、直接用線頭插入電源插座。移動(dòng)電器工具電源線應(yīng)一律用規(guī)定的橡皮線，嚴(yán)禁用花線或其他不符規(guī)定的線代替。8、在用設(shè)備上借電用于臨時(shí)施工用電，必須征得使用單位相關(guān)人員許可，選擇相應(yīng)的交流開(kāi)關(guān)；盡可能用墻壁插座電，并作好安全防護(hù)措施。9、帶電工作時(shí)應(yīng)執(zhí)行一人作業(yè)一人監(jiān)護(hù)制度，在帶電的設(shè)備頂上作業(yè)，嚴(yán)禁身上帶有金屬的物體。三、涉火作業(yè)安全須知1、機(jī)房動(dòng)火作業(yè)時(shí)應(yīng)開(kāi)動(dòng)火單并在指定的位置和時(shí)間內(nèi)作業(yè)，作業(yè)時(shí)應(yīng)查看四周情況，做好防護(hù)措施，放置滅火器并由持證人員操作。2、鐵件加工，使用切割機(jī)，火星噴射方向應(yīng)遠(yuǎn)離電氣設(shè)備，加放防護(hù)板，放置滅火機(jī)。在機(jī)架頂上作業(yè)時(shí)，對(duì)架內(nèi)設(shè)備必須作

15、保護(hù)措施。3、機(jī)房工作場(chǎng)地嚴(yán)禁吸煙。4、封焊線纜使用噴燈應(yīng)遵守：使用前仔細(xì)檢查，確保不漏氣、漏油，加油不得裝滿，氣壓不可過(guò)高；不準(zhǔn)在任何易燃物附近預(yù)熱、點(diǎn)燃和修理噴燈；燃燒著的噴燈不準(zhǔn)加油，加油時(shí)必須將火焰熄滅，待冷卻后才能加油。四、窨井作業(yè)安全須知1、作業(yè)前應(yīng)采取充分的通風(fēng)換氣措施，并經(jīng)有毒有害氣體檢測(cè)分析合格，方可下井作業(yè)，作業(yè)過(guò)程中要不間斷通風(fēng)換氣并適時(shí)檢測(cè)分析。2、安排經(jīng)過(guò)培訓(xùn)、責(zé)任心強(qiáng)、熟悉情況的井上監(jiān)護(hù)人員，密切監(jiān)視窨井內(nèi)的作業(yè)狀況，防止突發(fā)情況的危害。施工人員應(yīng)掌握應(yīng)急自救互救方法和能力。3、下井作業(yè)人員必須高度警惕有毒有害氣體對(duì)人體的傷害，認(rèn)真做好個(gè)人防護(hù)，下井作業(yè)時(shí)必須嚴(yán)格遵守安全技術(shù)規(guī)范相關(guān)規(guī)定，一人作業(yè)一人監(jiān)護(hù)，發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)及時(shí)采取有效的措施，需要下井搶救人員時(shí)，必須系好繩纜，必須使用隔離式呼吸保護(hù)器具（嚴(yán)禁使用過(guò)濾式面具）方可下井施救。4、對(duì)受作業(yè)環(huán)境限制而不易達(dá)到充分通風(fēng)換氣的場(chǎng)所，作業(yè)人員必須配備并使用空氣呼吸器或軟管面具等隔離式呼吸保護(hù)器具（嚴(yán)禁使用過(guò)濾式面具）。發(fā)現(xiàn)硫化氫等有毒有害氣體危險(xiǎn)時(shí)，必須立即停止作業(yè)，迅速報(bào)告相關(guān)部門(mén)，同時(shí)督促作業(yè)人員迅速撤離作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)，并作好警示標(biāo)志，防止其它作業(yè)人員誤入，造成