2022年經(jīng)典土地購買合同

1、2022年經(jīng)典土地購買合同轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：_受讓方(以下簡稱乙方)：_甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國農(nóng)村土地承包法等有關(guān)法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。一、轉(zhuǎn)讓標的甲方將其承包經(jīng)營的_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_村_組_畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附后)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事_(主營項目)生產(chǎn)經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)年限為_年，即自_年_月_日起至_年_月_日止。三、轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為_元人民幣。甲方承包經(jīng)營相關(guān)地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的，可收取合理的補償金。本合同的補償金為

2、_元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_元人民幣。四、支付方式和時間乙方采取下列第_種方式和時間支付轉(zhuǎn)讓金和補償金：1、現(xiàn)金方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，支付的時間為_。2、實物方式(一次或分次)支付轉(zhuǎn)讓金和補償金(無補償金時可劃去)，實物為_(具體內(nèi)容見附件)。時間為_。五、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間和方式甲方應于_年_月_日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營權(quán)的土地交付乙方。交付方式為_或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。六、承包?jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。2、甲方交付的承包經(jīng)營土地必

3、須符合雙方約定的標準。3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營權(quán)證書，簽訂新的土地承包經(jīng)營合同，方能獲得土地承包經(jīng)營權(quán)。4、乙方獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處置權(quán)。5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔農(nóng)業(yè)稅費和國家政策規(guī)定的其他義務。6、乙方必須依法保護和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營，不得給土地造成永久性損害，并負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產(chǎn)。7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。8、其他約定：_。七、違約責任1、甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的

4、數(shù)額為_。2、如果違約金尚不足以彌補守約方經(jīng)濟損失時，違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具體損失情況由甲乙雙方協(xié)商或土地承包仲裁機構(gòu)裁決，也可由人民法院判決。八、爭議條款因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第_種方式解決：1、提請村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關(guān)調(diào)解;2、提請_仲裁委員會仲裁;3、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字、發(fā)包方同意并經(jīng)_鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構(gòu)備案(或鑒證)后生效。十、其他條款本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商一致簽定補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同

5、具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證、備案單位各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年經(jīng)典土地購買合同（二）出賣方：(甲方)身份證號碼：聯(lián)系方式：買受方：(乙方)身份證號碼：聯(lián)系方式：雙方自愿就甲方所屬房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方達成一致，依據(jù)中華人民共和國合同法簽訂本合同，共同遵守。一、標的：市區(qū)小區(qū)房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)。(房屋產(chǎn)權(quán)證號碼：_;土地使用權(quán)證號碼：)甲方將上述房屋和土地使用權(quán)以及其他設備(包括：等)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方保證該房屋權(quán)屬清楚，水、電、氣、暖、有線電視、電話等相關(guān)設

6、施完好，不拖欠維修基金和上述設施使用費用，無抵押等其他權(quán)利瑕疵。二、價格與支付方式：乙方支付萬元(￥)，采用分期付款方式。1、雙方簽定合同時，乙方支付本合同定金兩萬元(￥20_0.00);甲方出具定金收據(jù)。2、本合同簽訂后日前雙方辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)登記機關(guān)受理完畢本房屋產(chǎn)權(quán)證過戶登記手續(xù)后，乙方支付萬元(￥);土地管理部門受理本房屋所屬土地使用權(quán)證過戶登記后，乙方支付余款一萬元(￥10000.00);甲方分別出具收據(jù)。甲方承擔過戶發(fā)生的費用，稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔。三、房屋交付：本合同簽訂后日前，甲方向乙方交付房屋。房屋交付前，該房屋如有應繳納的一切費用，均由甲方負責。四、違約責任：雙方

7、簽定合同后，如乙方違約，到期不能支付給甲方轉(zhuǎn)讓金，每超過一天向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓金的_%違約金;如甲方違約，遲延交付房屋及權(quán)屬證書過戶，每超過一天向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓金的_%違約金。五、生效：本合同一式四份，自雙方簽字后生效。雙方產(chǎn)權(quán)交易合同與本合同不一致的，以本合同為準。甲方：_ 乙方：_年_月_日2022年經(jīng)典土地購買合同（三）甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同，以示共同遵守。第一條：甲方將位于的平方米的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方不干預乙方對該土地的使用權(quán)。土地總面積為平方米。實際方位。第二條：歸屬問題該土地轉(zhuǎn)讓成立后，甲

8、方必須將擁有該土地的所有權(quán)益移交給乙方，其中包括但不限于：1，永久使用權(quán);在該土地范圍內(nèi)建筑房屋;國家或集體征用土地后的賠償款(限于政策因素，甲方應無條件助乙方獲取該權(quán)益);2，繼承、再次轉(zhuǎn)讓及與它人置換的權(quán)利。第三條：轉(zhuǎn)讓費及付款方式1、該土地轉(zhuǎn)讓費共計元(大寫：_)人民幣。乙方在雙方簽訂合同之日先付元(大寫：_)人民幣。2、其余款項在_年_月_日前交清。第四條 、雙方權(quán)益、義務1、甲方一次性收取人民幣元轉(zhuǎn)讓費后，不再收取任何費用。甲方應確保擁有該土地的所有權(quán)、使用權(quán)為其所有，如果乙方遭第三方出具證據(jù)證明其為土地所有人并索要該土地所有權(quán)、使用權(quán)時，乙方有權(quán)向甲方追索本合同所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓費本金、利

9、息及由此造成的所有損失。2、本土地所有權(quán)、使用權(quán)為家庭單位所有，轉(zhuǎn)讓成立后甲方任何家庭成員不再享有該土地權(quán)益的所有權(quán)、使用權(quán)、繼承權(quán)。3、乙方在使用土地時若需要辦理手續(xù)時，甲方應給予必要的協(xié)助。第五條 、違約責任甲、乙雙方必須遵守合同條款，任何一方不得單方面無故解除合同。如有違約行為，違約方賠償由此而給對方造成的一切經(jīng)濟損失。第六條 、本合同未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商解決。本合同具有法律效力，執(zhí)行中，如發(fā)生糾紛，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不成，可通過當?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟解決。第七條 、本協(xié)議由村民_在場見證。第八條 ，本協(xié)議自甲乙雙方簽字畫押之日起生效。協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人共執(zhí)一份，均具有同

10、等的法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年經(jīng)典土地購買合同（四）甲方：乙方：為明確甲、乙雙方權(quán)利、責任關(guān)系,依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī),并結(jié)合本工程的實際情況,遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就本工程施工事項協(xié)商一致,訂立本合同。一、工程名稱：二、工程地點：三、工作內(nèi)容：平基放線,勞動力及技術(shù)裝備的組織,土石方的爆破及開挖,地表清障,清淤,土石方的場內(nèi)調(diào)配及外運、棄渣,以及周邊建筑物、居民的安全防護設施,工程資料的編制,壓實抽樣試驗,現(xiàn)場的安全文明施工措施,同

11、周邊政府單位包括環(huán)衛(wèi)、城建、公安、交通、建委、街道辦事處、居委會及周邊企(事)業(yè)單位為保證工程質(zhì)量、進度而作的協(xié)調(diào)等工作。四、工程范圍：按甲方提供的施工圖紙和甲方批準的施工組織設計在現(xiàn)場指定區(qū)域內(nèi)進行施工,余土外運至渣場,渣場由乙方自行落實,甲方概不負責。五、合同工期：開工日期：_年_月_日;竣工日期：_年_月_日。合同工期總?cè)諝v天數(shù)天。六、合同價款：本合同采用單價包干合同,即乙方完成合同約定承包范圍內(nèi)全部工程內(nèi)容和工作內(nèi)容所需要的人工費、材料費、機械費(含機械設備等的進、出場費)、管理費、保險費、利潤、稅金、環(huán)衛(wèi)出渣費以及倒土費、工程周邊社會關(guān)系協(xié)調(diào)等全部費用組成,其單價為：1、場內(nèi)回填部分

12、(1)頁巖(松次堅石)做回填方,按元/m3包干價執(zhí)行。2、余土外運部分(1)外運工程量不論運距遠近,按元/m3包干價執(zhí)行。3、其他若甲方需要向乙方臨時租用機械設備,按租用期市場價計算租金,機械設備臺班以甲方指定人員簽證為準。七、工程結(jié)算：工程完工驗收合格后依據(jù)甲、乙雙方現(xiàn)場實測方格網(wǎng)及實際收方工程量辦理結(jié)算,結(jié)算完畢,移交竣工資料后,一次性付至結(jié)算金額的_%,剩余尾款兩個月內(nèi)付清。八、工程質(zhì)量及技術(shù)要求：本工程嚴格按照國家現(xiàn)行土石方爆破工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范、建筑工程質(zhì)量檢驗及評定標準、建筑地基與基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范等進行施工和驗收。同時,本合同約定：1、土石方工程施工完成后的驗收標高與設計

13、標高的誤差不大于10cm,垂直面無偏坡。2、進場施工前,必須提前_天向甲方分別提交：土石方調(diào)配及外運施工方案、安全文明施工方案及質(zhì)量進度保證措施。3、場內(nèi)填筑部分必須分層碾壓密實,并優(yōu)先選擇頁巖以內(nèi)土石方回填,且在頁巖以內(nèi)土石方有剩的情況下,不得選用砂巖回填。4、建筑物及其基礎(chǔ)外邊線6m以外范圍內(nèi),回填土石方必須分層碾壓,密實度不得小于_%。5、竣工資料為壹式陸套。九、安全施工：乙方應嚴格按照國家有關(guān)安全施工規(guī)范進行施工,采取嚴格有效的安全防護措施,在施工作業(yè)中,所遇任何與工程相關(guān)事故,均由乙方自行負責。十、違約責任：1、本合同工程不允許轉(zhuǎn)包分包,若甲方核實乙方有轉(zhuǎn)包分包行為,甲方有權(quán)單方面終

14、止合同,乙方在接到甲方書面通知后_日內(nèi)必須無條件退場,并承擔該工程總工作量_%的違約金。十一、本合同一式陸份,甲方肆份,乙方貳份,經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,工程合格交驗結(jié)清尾款后自然失效。其它未盡事宜,雙方協(xié)商解決。發(fā)包單位：_ 承包單位：_法定代表：_ 法定代表：_委托代理人：2022年經(jīng)典土地購買合同（五）發(fā)包人：_(以下簡稱甲方)承包人：_(以下簡稱乙方)依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法、建設工程質(zhì)量管理條例及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務和責任，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。第一條 合同內(nèi)容與承包方式一、工程名稱

15、：土石方工程二、工程地點：三、工程范圍：范圍內(nèi)的土石方工程。四、工作內(nèi)容：1、工程范圍內(nèi)的清表，包括林木砍伐、樹兜挖除及灌木、雜草、農(nóng)作物、垃圾清理等內(nèi)容，所有清表垃圾均需外運棄置。2、場內(nèi)土石方平衡。3、基坑/地下室土石方開挖、裝運、回填。4、石方爆破或機械處理。5、淤泥、流沙的開挖、清運。6、多余土石方外運。五、承包方式：1、本工程采用清單綜合單價包干的形式，在承包范圍內(nèi)以包工包料、包機械、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工、包協(xié)調(diào)各類外部關(guān)系、包驗收合格、包市場風險、包稅金、包利潤、管理費、規(guī)費、檢測費用的形式由乙方承包。2、如本工程需采用爆破，則由乙方負責辦理爆破許可證等相關(guān)工作并承擔相關(guān)

16、費用。3、如本工程需辦理外運棄置或外購土石方等手續(xù)的，則由乙方辦理相關(guān)的手續(xù)并承擔相關(guān)費用。第二條 工期要求：一、開工日期：暫定_年_月_日進場施工，具體開工日期以甲方下發(fā)的開工令為準。二、合同總工期：日歷天。乙方需在總工期期限內(nèi)完成合同約定的所有工作，并完成所有設備離場工作。本工程的所有工期均指日歷天數(shù)，包括所有法定假期、休息日在內(nèi)。三、節(jié)點工期：_。四、甲方可以根據(jù)現(xiàn)場的施工條件，合理安排本合同工程項目進行分段施工，乙方需無條件的按甲方現(xiàn)場管理代表下發(fā)的分段施工指令組織施工。五、因甲方原因或不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方確認后，相應工期予以順延。第三條 施工技術(shù)要求一、按國家、地方頒布

17、的現(xiàn)行最新的施工驗收規(guī)范和有關(guān)法律、法規(guī)要求和設計要求組織施工。二、施工技術(shù)要求詳見本合同附件3.第四條：驗收標準一、本工程的施工及驗收應嚴格按國家和省、市相關(guān)設計及施工驗收標準、規(guī)范及規(guī)程執(zhí)行，要求工程質(zhì)量合格;二、施工質(zhì)量驗收按附件3土石方工程施工技術(shù)要求執(zhí)行。三、其它條款按通用條款第_條執(zhí)行。第五條 合同價一、合同暫定總價：_。二、計價方式：綜合單價包干，暫定工程量，按乙方實際完成的合格工程量據(jù)實結(jié)算。三、包干單價及暫定工程量詳見附件1.第六條 工程量計算一、計量依據(jù)：本工程開挖前的原始地形圖以甲方、乙方簽字認可的測量數(shù)據(jù)為計量依據(jù);各施工區(qū)段完工后以甲方、乙方、場地接受方三方簽字認可的

18、測量數(shù)據(jù)為計量依據(jù)。二、甲方指定的本工程內(nèi)的零星機械臺班和其它臨時性工作，能按方量計算工程量的按方量乘以相應的綜合單價計算費用，不能以方量計算的，以實際發(fā)生的簽證確認，單價按零星土石方機械臺班租賃單價表執(zhí)行。第七條 付款方式一、乙方需在合同簽訂后七個日歷天內(nèi)向甲方繳納的履約保證金或銀行履約保函。乙方未及時繳納的，甲方有權(quán)在進度款中扣除相應金額作為履約保證金。二、甲方每月支付至乙方實際完成施工合格工程量金額的_%。乙方每月_日前申報上個月的進度，工程進度款申請表經(jīng)現(xiàn)場核實確認后，甲方在七天內(nèi)完成進度款審核、并將審核結(jié)果通知乙方，甲乙雙方代表共同審定、確認進度款金額，在收到乙方等額、合格有效的發(fā)票

19、后五天內(nèi)支付。三、工程全部竣工驗收合格，乙方按甲方要求提交齊全相關(guān)結(jié)算資料后，甲方在_天內(nèi)回復審核意見，雙方達成一致后余款在結(jié)算完成后叁個月內(nèi)付清。四、施工用水、電費扣除：施工用水、用電量經(jīng)甲方、總承包單位、乙方簽字確認，水電費由甲方代繳后在乙方當期進度款中扣回。當期進度款不足以抵扣的，從乙方下期進度款或結(jié)算款中扣除。第八條 雙方責任一、甲方責任1、甲方委派(電話：)為現(xiàn)場管理代表，代表甲方處理日常管理事宜，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度、負責設計圖紙的變更，工程期間的質(zhì)量驗收及其他事宜。2、及時確認乙方所完成的工作量，并按合同約定支付工程款。3、及時提供施工過程中的相關(guān)圖紙和技術(shù)資料(含地下管網(wǎng)位置

20、)。4、負責坐標點設置及提供水平控制點。5、提供本工程所需施工用水、用電的接駁點。二、乙方責任1、乙方委派：(電話)為項目經(jīng)理，委派的項目經(jīng)理須持有與工程項目相適應的真實有效的資格證書，負責現(xiàn)場管理工作與相關(guān)資料的簽字確認，負責施工期間的施工質(zhì)量、安全等問題。如甲方指令更換不能勝任、玩忽職守的項目管理人員(包括項目經(jīng)理等及施工管理人員)及班組的，乙方必須服從并在_小時內(nèi)執(zhí)行。2、乙方負責施工區(qū)內(nèi)的測量、定位、放線工作，并報甲方復核無誤后方可進行下一步施工。3、乙方應在開工前_天提交施工組織設計、材料機械人力進場計劃、施工進度計劃送甲方審核，并根據(jù)甲方合理的審核意見予以修改、完善。甲方核準后，乙

21、方應嚴格遵照執(zhí)行。第九條 違約責任一、乙方項目經(jīng)理非經(jīng)甲方同意不得更換。否則每發(fā)生一次需向甲方支付違約金_元。乙方現(xiàn)場代表未經(jīng)甲方同意不得隨意離開施工現(xiàn)場，否則每發(fā)生一次需向甲方支付違約金_元。二、乙方須嚴格按照附件3土石方工程施工技術(shù)要求施工，否則每違反一條需按合同暫定總額的_%向甲方支付違約金，并需按工程施工技術(shù)要求進行整改，整改費用由乙方自行承擔;拒不整改的，甲方有權(quán)解除合同，乙方需按合同暫定總額的_%向甲方支付違約金，違約金不足以彌補甲方損失(包括但不限于甲方另行委托的其他施工單位進行挖、運、填等整改費用及管理費用等)的，甲方有權(quán)對不足部分予以追償。三、嚴禁乙方將清表垃圾、施工垃圾等用

22、于場內(nèi)回填，否則甲方有權(quán)解除合同，乙方需按合同暫定總額的_%支付違約金。違約金不足以彌補甲方損失(包括但不限于甲方另行委托的其他施工單位進行挖、運、填等整改費用及管理費用等)的，甲方有權(quán)對不足部分予以追償。四、其他條款按通用條款第_條執(zhí)行。甲方：乙方：日期：2022年經(jīng)典土地購買合同（六）發(fā)包方：承包方：土石方工程施工合同發(fā)包人：_(以下簡稱甲方)承包人：_(以下簡稱乙方)為明確雙方的責任、權(quán)利與義務，依照中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，并結(jié)合本工程的具體情況，雙方就本工程的施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。第一條：工程概況工程名稱：工程地點：工

23、程內(nèi)容：本項目土石方開挖及外運，施工工范圍詳見附圖及招標文件。第二條：工程承包方式包工、包料、包工期第三條 合同價款及付款方式本工程合同總價：約人民幣元(￥元)一、合同包干單價及結(jié)算依據(jù)1、土方挖運按甲乙雙方共同確定的固定綜合單價元/m3包干計價，工程量按甲乙雙方、監(jiān)理公司共同測量認定的開挖量計量。2、綜合單價組成：2.1以上包干單價已含施工管理費、利潤、稅金、安全文明施工費、環(huán)保費、臨時設施費、綜合措施費、冬雨季施工費、規(guī)費、風險費用、機械進出場費及定額規(guī)定的所有其他費用，含開挖過程中的維護、排水措施等費用，不含勞?；稹?.2辦理土方開挖外運、棄土必須的環(huán)保、排水、交通、城管的手續(xù)及其費用

24、。2.3現(xiàn)場地表障礙物，經(jīng)甲方同意后，由乙方負責辦理遷移、改造手續(xù)并承擔費用。2.4根據(jù)施工需要和甲方要求配備機械設備。二、甲方對合同范圍的調(diào)整合同中明確的工程量清單包干綜合單價，價格不予調(diào)整，工程量按實計算;工程量清單中未列入的項目，經(jīng)甲方、監(jiān)理確認后執(zhí)行。三、工程款的支付1、本工程無預付款;2、本工程按工程形象進度支付工程款，在乙方完成本合同段_%的工程量(經(jīng)甲方及監(jiān)理認可后)的_天內(nèi)，由甲主支付已完工程造價的_%工程款。3、乙方將合同中全部工程施工完畢、驗收合格后，甲方于_天內(nèi)支付至工程合同總價的_%給乙方。4、乙方在工程竣工驗收合格后_天內(nèi)提供完成的工程竣工結(jié)算資料。甲方在_天內(nèi)將結(jié)算

25、資料審計完畢，并在審計完畢一月內(nèi)支付工程總造價的_%，余_%作為缺陷責任保證金，缺陷責任保證金在本工程驗收后_個月內(nèi)付清。5、乙方向甲方申請支付工程款時，應開具相應的完稅(項目所在地)后建安工程款發(fā)票。6、乙方使用甲方提供的施工用水費、電費等，甲方有權(quán)從乙方的工程款中扣除。8、每個付款節(jié)點的工程量均需甲方現(xiàn)場工作人員及監(jiān)理認可，并經(jīng)甲方審批后按期支付。第四條：施工組織設計與工期一、施工組織設計1.乙方應在嚴格按照投標文件中的施工組織進行施工，土方開挖順序乙方應服從甲方的安排。2、乙方必須按甲方審定后的工程施工組織設計中的總進度計劃進行施工，進度計劃的主要控制節(jié)點不得延誤。3、如實際進度與甲方確

26、認的進度計劃不符時.乙方應按甲方的要求提出改進措施，改進措施應經(jīng)甲方確認后執(zhí)行。二、合同工期1、本工程工期為日歷天，暫定開工日為_年_月_日(最終以開工通知日期為準)。2.工期提前、延誤獎罰辦法：乙方應按期完工，如拖延，按每拖延一天，乙方向甲方支付罰金元，如提前，按每提前一天，甲方向乙方支付元趕工費，甲方工程竣工驗收合格后，乙方應按甲方要求及時退場。三、工期順延因素及處理方式1、由以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方代表確認工期可相應順延。1.1、工程量增加超過_%1.2、設計變更1.3、日降雨累計_小時。1.4、因甲方及政策性原因造成的工期延誤。1.5、不可抗力(不可抗力是指：水災、暴風雪、地震、戰(zhàn)

27、爭等)2、乙方在上述情況發(fā)生后_天內(nèi)向甲方代表提出工期順延的書確認報告，否則視為乙方放棄該項簽證：甲方接到報告后_個工作日予以答復，逾期不予答復的視為甲方已同意。第五條 、工程量計算：1、結(jié)算時工程量按實際發(fā)生進行調(diào)整(工程量按實方量計算)。2、工程量計算方式：2.1工程量按照設計圖紙及招標要求按實計算，由自然地坪開挖至設計標高，現(xiàn)場室外自然地坪標高按現(xiàn)場實測10M_10M方格網(wǎng)控制，經(jīng)雙方現(xiàn)場代表及監(jiān)理確認為準。第六條 、合同組成文件1、標準規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件;2、設計圖紙;3、招標文件;4、合同附件;5、甲、乙雙方有關(guān)工程的洽商、變更及書面補充協(xié)議文件。6、工程進行中的有關(guān)文件、數(shù)據(jù)電文(

28、電報、電傳、傳真、電子郵件)。第七條 、工程質(zhì)量1、依國家頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定、標準驗收，要求達到合格標準。2、工程質(zhì)量必須符合規(guī)范、標準、設計及甲方現(xiàn)場具體要求。質(zhì)量不合格的必須進行返工，返工費用由乙方承擔，工期不予順延，由此造成甲方的損失由乙方負責并承擔其費用。3、乙方必須健全質(zhì)量、安全檢查制度，在現(xiàn)場設專職質(zhì)量和安全檢查員，按施工圖紙，設計修改(或變更)通知單和國家現(xiàn)行的規(guī)范、標準做好自檢工作，并及時處理存在的問題.第八條 ，雙方責任、權(quán)利與義務1、甲方責任，權(quán)利與義務：1.1、組織由設計單位、乙方及其他承包方參加的有關(guān)施工圖紙的交底與會審或施工組織設計的會審等;1.2、監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進度

29、、安全、隱蔽工程的驗收，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程進度款審核支付：1.3、甲方指派為甲方現(xiàn)場代表。1.4、甲方應負責做好周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)工作，并處理好與各有關(guān)單位的工作關(guān)系。1.5、甲方應按相關(guān)職能部門要求協(xié)助乙方負責辦理各種渣土外運手續(xù)。1.6、甲方應按相關(guān)職能部門要求備案手續(xù)及各種驗收手續(xù);2、乙方責任、權(quán)利與義務：2.1對施工及生活所需要的用水、用電自行接通，并承擔其費用;2.2對所需的臨時施工辦公及居住場所，乙方可向甲方或附近居民租用或自己搭建臨時設施：2.3乙方應自行修建機械、設備的施工道路：2.4乙方應派遣有關(guān)工程技術(shù)管理人員對工程技術(shù)、質(zhì)量、進度、安全、文明施工等

30、的全面管理;2.5乙方應按本合同要求及時報送工程施工組織設計給甲方審核;2.6乙方與本項目其他分項工程配合時，應服從甲方的統(tǒng)一安排;2.7乙方搞好安全生產(chǎn)，如發(fā)生傷亡事件由乙方負全部責任并承擔費用，乙方應及時辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔其責任及相關(guān)費用，使工程能正常進行;2.8乙方應按合同規(guī)定的承包內(nèi)容及圖紙、規(guī)范、標準以及甲方要求保質(zhì)保量地完成合同規(guī)定的工程內(nèi)容：2.9在工程竣工后尚未正式向甲方移交前，乙方負責保護。乙方保護期內(nèi)發(fā)生損壞、丟失、安全事故等由乙方負全責，并承擔所發(fā)生的費用;2.10乙方在完成指定任務并經(jīng)甲方驗收后五天內(nèi)，須做好退場工作。2.11乙方指派為乙方代表，負責現(xiàn)場管理及結(jié)算工作

31、。2.12乙方保證安全生產(chǎn)、文明施工，并承擔由于不規(guī)范操作引起的一切費用：2.13乙方應提供施工組織方案，確保施工工期，機械數(shù)量及現(xiàn)場安全，并保證遵守執(zhí)行;2.14乙方保證嚴格按照合同價格完成合同約定的全部工程內(nèi)容，不得延誤工期或降低工程完成標準;2.15乙方應承諾保證按時支付民工工資，決不拖欠。2.16工程竣工后，乙方應負責作好相應的資料移交，并承擔移交前的現(xiàn)場管理責任及安全責任，管理期內(nèi)的所有現(xiàn)場安全、防盜、防火、排水等工作由乙方承擔;2.17開挖過程中，如發(fā)生排水不及時造成的場內(nèi)土質(zhì)軟化必須換土或硬化時，相關(guān)費用由甲方承擔;第九條 、安全施工1、乙方應按安全施工有關(guān)規(guī)定，采取嚴格、科學和

32、妥善的安全防護措施，施工現(xiàn)場應按工程需要和維修必要提供施工專用照明、看守、圍欄、高空懸掛物等，如乙方未履行上述義務，造成工程、財產(chǎn)損失和人身傷害，由乙方承擔一切責任及其發(fā)生的費用。2施工中因乙方原因發(fā)生的一切安全責任全部由乙方承擔，并應立即書面報告市建設主管單位和甲方。第十條 、文明施工1、乙方應遵守長沙市有關(guān)部門對施工場地周邊交通、施工噪聲、施工現(xiàn)場及場外環(huán)境衛(wèi)生和場外污染等的管理規(guī)定，否則，造成的責任及發(fā)生的費用由乙方自行負責。2、乙方施工中須及時將有關(guān)垃圾或污染物清理出施工現(xiàn)場，保持現(xiàn)場場地清潔;工程竣工驗收移交前均應認真清理現(xiàn)場，達到甲方要求。3.根據(jù)現(xiàn)場情況，乙方應提供現(xiàn)場必要施工通行道路。4.因乙方對成品、半成品保護不力，造成現(xiàn)場成品、半成品的損壞，應無償修復。第十一條 、圖紙變更及簽證1、乙方收到變更通知后必須及時、準確地按要求完成施工修改任務。