簽訂合同中存在的風險及防范措施二

1、簽訂合同中存在的風險及防范 措施（二）作者:日期：遇到合同糾紛問題？贏了網(wǎng)律師為你 免費解惑！訪問 錯誤！未定義書簽。簽訂合同中存在的風險及防范措施（二）合同條款的審查及風險防范？1、審查合同雙方名稱及法定代表人 ？艮據(jù)我國公司企業(yè)登記法律法 規(guī)的規(guī)定，企業(yè)名稱一般由以下幾個部分構(gòu)成 ，即注冊區(qū)域名稱、字 號、行業(yè)、責任形式等幾個構(gòu)成要素。如果企業(yè)名稱表述不規(guī)范，工 商管理機關(guān)將拒絕企業(yè)注冊申請。 因此，如果最后簽訂的書面合同中 雙方的企業(yè)名稱表述出現(xiàn)錯誤，則被錯誤表述的一方可能會被認定為 不是合同的一方當事人，其將不能享有合同上的權(quán)利或要求其承擔合 同上的義務。即使需要追究對方的違約責任，也

2、需要花費很高的人力 物力證明該表述錯誤的一方就是對方當事人。因此審查合同，應首先審查合同的首部合同各方的企業(yè)的名稱的表述是否完整準確，法定代表人是否為營業(yè)執(zhí)照上登記的法定代表人，授權(quán)代表人是否為企業(yè)授 權(quán)委托書所委托授權(quán)的代理人。止匕外，還應該核對合同上注明的對方 企業(yè)名稱是否和對方營業(yè)執(zhí)照上的企業(yè)名稱完全一致。2、審查合同名稱和內(nèi)容是否一致 ？骨同法對現(xiàn)實生活中比較典型的合同作了類型化的規(guī)范，合同類型不同，雙方的權(quán)利義務關(guān)系不同， 可適用的法律規(guī)則也不一樣。因此，對于某些根據(jù)合同文本可能會對 合同的類型和性質(zhì)做出兩種以上判斷的情況，合同名稱的準確尤為重 要，否則對履行合同或者在發(fā)生爭議時適用

3、法律條款徒增困難。以超市儲物箱發(fā)生盜竊案為例，如果超市向消費者提供儲物箱的行為是一 種保管合同，則超市應對消費者的損失承擔責任，如認定為借用合同， 則超市不會承擔任何責任。因此合同類型不同，適用的法律規(guī)則不同， 最后的法律效果可能完全迥異。因此審查合同必須保證合同的名稱是 否與合同的內(nèi)容完全一致。?3、審查合同生效條件？合同成立和合同生效是兩個不同的法律概念， 合同成立是一個事實的 判斷，是一種過錯責任，但這種責任不是合同上的違約責任，法律上稱 之為締約過失責任，賠償范圍為對方在締結(jié)合同的過程中發(fā)生的費用 和遭受的損失；合同生效是一個法律判斷，就是雙方必須根據(jù)合同的 規(guī)定履行合同上的義務，否則

4、違約方應向守約方承擔違約責任 ，賠償 范圍為對方根據(jù)合同可得利益的損失。一般而言 ，合同經(jīng)雙方簽字蓋 章成立后即生效，但一些合同成立后需待一定條件成就后或履行一定 程序后才生效。如一些合同的生效應以法定形式要件 ，一些合同的生 效要履行法定手續(xù)，一些合同的生效與權(quán)利轉(zhuǎn)移之間需要通過法定形 式公示等。而訂立合同的對方當事人往往利用這些空檔進行欺詐，之后又以合同沒有成立或沒有生效為由而不履行， 或者以合同生效與權(quán) 利并沒有轉(zhuǎn)移而由而不履行等。因此在審查合同時應注意合同生效的時間和條件，對于需要一定事件的發(fā)生或遵守法定的形式或程序后方 才生效合同，己方是否能夠有能力保證這些條件得以實現(xiàn)。如果合同 簽

5、訂以后尚未生效，應謹慎向?qū)Ψ阶鞒鋈魏温男行袨?。此外，根?jù)訴訟的有關(guān)規(guī)則，對尚未生效的合同發(fā)生爭議，應盡量在訴訟的一審答 辯結(jié)束前使合同生效。4、重點審查有關(guān)合同標的物的條款風險一：合同標的物不具唯一性的風險。在現(xiàn)實生活中，有些詞語指向 對象并不具有唯一確定，有些詞語在邊界上存在模糊性，如果對這些 詞語不進行定義，很有可能就會出現(xiàn)對合同標的物約定不明確的情 形，甚至被對方利用，導致爭議的發(fā)生。如筆記本電腦市場，各品牌 筆記本都會根據(jù)功能或配置不同生產(chǎn)不同系列的產(chǎn)品，每一系列都有不同的型號，雖然在商務談判時雙方都理解交易對象所指的是哪一種 產(chǎn)品，但是，如果為圖省事不在合同中以書面的形式對標的物的名

6、稱、 系列、型號確定下來，一旦發(fā)生爭議訴諸法院，需提供證據(jù)證明合同標 的的確切型號，徒增交易成本。這就使得本來可以在合同文本中用一 句話就能夠避免的問題變得復雜起來，特別是雙方都沒保存完整合同 談判過程中的資料的情況下，證明會是一個很大的問題。如果只有己 方提供的資料，證據(jù)法上的證明力不一定能獲得法院的認可。？揚范應對：應審查合同中對標的物的約定是否具體明確，包括標的物的名 稱、性能、成分、適用的質(zhì)量標準、大小、重量、面積、形狀、單價 和總價、折扣等。特別地，對標的物的數(shù)量應盡量細到它最小的計量單位，因為同樣的產(chǎn)品，如果它的計量方法不同，可能就會出現(xiàn)不同 的后果。如某產(chǎn)品標號有0.5公斤裝的和

7、1公斤裝的兩種，如果約定 不明確，有可能是支付1公斤的價格取得0.5公斤的產(chǎn)品或發(fā)送1公 斤的產(chǎn)品收取0.5公斤的價款。此外，在標的物需要包裝的情況下， 應審查該包裝標準，包括外包裝的材質(zhì)、內(nèi)包裝或者填充物保護的說 明，以及對防潮、防火、防撞擊顛簸的要求等，如果采用國家標準或 行業(yè)標準的，是否已經(jīng)表明該標準的名稱、代號或編號，同時包裝費 用的承擔方式是否已經(jīng)約定明確。？孤險二：標的物侵害他人的知識產(chǎn)權(quán)的風險。知識經(jīng)濟在當前的經(jīng)濟關(guān)系中發(fā)揮著越來越重要的作用 大家對知識產(chǎn)權(quán)的保護意識越來越強， 企業(yè)稍微不慎，就有可能陷入 知識產(chǎn)權(quán)的侵權(quán)糾紛中。如果通過合同交易接受對方的產(chǎn)品或服務侵 犯了第三方的

8、知識產(chǎn)權(quán)，公司就有可能需要應對第三方的侵權(quán)訴訟， 承擔侵權(quán)損害賠償責任，在事態(tài)嚴重的情況下，企業(yè)很有可能還會遭 受行政處罰，包括吊銷企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。防范應對：如果是購買對方的產(chǎn)品，首先要注意對方是否是該產(chǎn)品上 的商標的合法持有者，并在合同條款中要求對方保證其提供的產(chǎn)品或 服務不得侵犯他人的商標權(quán)、著作權(quán)、專利權(quán)或其他知識產(chǎn)權(quán)，并且一旦出現(xiàn)侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)造成己方損害的情況 ，應要求對方予以全 額賠償；如果在為對方提供產(chǎn)品或服務對方要求己方保證不侵害他人 知識產(chǎn)權(quán)時，應在合同中同時約定己方不對由于對方的原因，包括對 方提供的圖紙等技術(shù)資料或遵從對方的指示安排導致侵害他人知識產(chǎn)權(quán)承擔任何法律責任。？

9、?5、審查價款的支付方式？輪業(yè)之間交易活動的良性發(fā)展建立在交易雙方誠信的基礎(chǔ)之上，交易的目的是互通有無各取所需，實現(xiàn)財富的增長。如果交易雙方有良好的合作基礎(chǔ)，一般情況下不存在回收賬款的問題，但商場上的情況瞬息萬變，有時前一天還是行業(yè)巨子，第二天就陷入經(jīng)濟危機從而喪失償債能力。 如 果是雙方是初次進行交易，相互之間對對方的企業(yè)情況不甚了解，雙 方尚未建立穩(wěn)定的信任關(guān)系，就必須特別當心價款支付的問題。因此， 為了確保能夠及時足額地回收價款，必須嚴格審查價款支付條款，從源頭上控制經(jīng)營風險。首先，最好采用先付款后發(fā)貨方式，如果是提供 服務的合同，盡量約定分期付款，合同簽訂后支付一定的預付款，項目 進行

10、中支付部分服務費，項目完成審核驗收后結(jié)清全部價款。其次 ， 如果先支付貨款有一定的難度，可以采用先交部分定金的方式來減少 供方的風險，并在合同約定交付定金之日起，合同生效，如果對方未交 付定金，合同未生效，己方無義務發(fā)送貨物；第三，如果一定要采用先 貨后付款的方式，則在合同簽訂前要注重把握好需方的整體實力、信 譽度及付款時間的長短等。最后，為避免在合同履行中發(fā)生對價款支 付的爭議，要詳細列明每項商品的單價，特別是在標的物是多類商品 的購銷合同中，不應為圖省事只在合同中明確商品的總價款 ，而不確 定具體每種商品的單價，否則一旦合同部分履行后發(fā)生爭議， 就難以 確定尚未履行的部分商品的價款。6、審

11、查質(zhì)量標準條款？在合同糾紛中，因為質(zhì)量問題發(fā)生的爭議占很大的比例， 特別是對合同產(chǎn)品沒有可適用的質(zhì)量標準或者既有國際標準，又有國家標準，還 有行業(yè)標準及企業(yè)標準等幾個標準存在的情況下 ，質(zhì)量標準約定不明 確時更容易發(fā)生糾紛。而一旦發(fā)生質(zhì)量爭議，就需要一個客觀標準進 行衡量來確定責任。因此，為防止爭議發(fā)生，首先應在合同中約定所適 用的客觀標準，如果約定有幾個標準的情況時，應明確在幾個標準的 要求不一致時哪個標準優(yōu)先的問題。如果沒有具體的質(zhì)量標準，則應 在合同中具體詳細地約定合同產(chǎn)品的質(zhì)量要求， 并盡量避免以某一方 的主觀判斷為標準，即使在約定不明確的情況下也必須規(guī)定另由雙方 誠信協(xié)商解決。其次，

12、合同產(chǎn)品的質(zhì)量保證期應有限制，規(guī)定供應方對 產(chǎn)品質(zhì)量保證的期間和環(huán)境條件，只有在規(guī)定的時間和期限內(nèi)發(fā)生的 質(zhì)量問題，才承擔保證責任；超過這一限度，就不再承擔質(zhì)量責任。同 時質(zhì)量保證期的計算，一般應從產(chǎn)品交付之日起算，而不得以接受方 銷售或安裝產(chǎn)品之日起算，否則若由于接受方在其倉庫長期積壓產(chǎn)品 而引起的質(zhì)量問題，供應方仍要承擔質(zhì)量保證責任。？來源：（簽訂合同中存在的風險及防范措施（二）合同糾紛.相關(guān)法律知識?保密協(xié)議與競業(yè)禁止有什么區(qū)別? 口頭合同與書面合同沖突，以哪個為準?房屋贈與合同糾紛起訴書范本?農(nóng)村土地承包合同模板是什么樣子的?代為履行協(xié)議范本?授權(quán)委托書代理權(quán)限有什么規(guī)定(2018)?

13、酒后駕駛被人敲詐寫了借條怎么辦?保險合同成立后誰有權(quán)解除合同?婚慶公司收新人押金，沒有合同的情況下新人違約怎么賠償?簽訂格式合同需要注意哪些方面?如何理解撤銷權(quán)期限為一年?關(guān)于臨時用工合同的有關(guān)規(guī)定(2018)?構(gòu)成合同違約責任應具備哪些條件?如何處理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛?涉外股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛管轄?要約收購適用于什么情況?聘用多年未簽合同怎么辦?買賣不破租賃的例外有哪些?承租人與次承租人簽訂的房屋合同效力如何認定?員工合同備案是什么意思?定作人選任過失責任?如何簽訂房屋租賃合同合同中應有哪些?合同時間司法鑒定可以進行鑒定嗎?運輸合同拖欠運費判決書范本?合同有效等于合同生效嗎?被執(zhí)行人遲延履行

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