2022年經(jīng)典民間借貸抵押合同范本

1、2022年經(jīng)典民間借貸抵押合同范本甲方：(貸款人)乙方：(借款人)一、甲方于_年_月_日向乙方借款元，借款期限年，從_年_月_日起到_年_月_日止。價款利率為月%，乙方在每月日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押，土地使用權(quán)證號為：_，使用權(quán)人為：.雙方在本協(xié)議簽訂之日起日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費用由方承擔(dān)。三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥善保管抵押財產(chǎn)，如有政府征用等情況，甲方有權(quán)對補償款予以提存或者乙方提前償還全部價款。四、出現(xiàn)主合同約定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財產(chǎn)：甲方處理抵押物所得價款，不足以償

2、還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索。五、乙方未返還甲方借款或不能按時支付利息前，該抵押具有不可撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強制執(zhí)行，這是乙方的真實意思表示、承諾。六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財產(chǎn)原狀，或要求乙方重新提供甲方認可的抵押財產(chǎn)。八、乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產(chǎn)的其行為無效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項下的借款，并可以要求乙方支付借款總額_%的違約金。九、乙方因隱瞞抵押財

3、產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過抵押權(quán)等情況，給甲方造成經(jīng)濟損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額_%的違約金。十、本合同生效之日起日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無故拖延。十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。十三、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。十四、本合同一式_份，甲、乙雙方各持份，主管部門備案份。甲方：乙方：合同簽訂時間：合同簽訂地點：2022年經(jīng)典民間借貸抵押合同范本（二）借款人(債務(wù)人)抵押人：貸款人(抵押權(quán)人)：本合同各方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國擔(dān)保法、中華人民共和國物權(quán)法、中華人民共和國民法通則、城市房地產(chǎn)抵押

4、管理辦法等規(guī)定，本著平等、自愿、誠實守信、協(xié)商一致的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。第一部分借貸條款第一條 借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。第二條 借款金額：借款金額為人民幣(大寫)：叁仟萬元整，小寫：￥_元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。第三條 借款期限：借款期限為_個月，自_年_月_日起到_年_月_日止。第四條 借款利率：借款期限內(nèi)月利率為(大寫)：百分之二即(小寫)：借款方除按上述規(guī)定支付利息外，還應(yīng)按合同借款金額的一次性向出借方支付服務(wù)費。第五條 還款方式：借款人按月結(jié)清利息，利息支付日為每月_日，借款到期時息隨本清。第六條 提前還款：借款人提前還

5、款應(yīng)征得貸款人同意。貸款人同意借款人提前還款的，按本合同約定的利率及借款實際使用期限計收利息，但一次性向出借方支付的服務(wù)費不予退計。第七條 提前收回貸款：貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人同意。利息及本金償付辦法由雙方另行約定。1、借款人將所借款項用于非法活動;2、抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的，借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的;3、借款人一個月內(nèi)不按時結(jié)清利息的。第八條 借款人的權(quán)利和義務(wù)：1、如實提供有關(guān)證件、證明和其他材料，并接受貸款人的監(jiān)督和檢查;2、保證本借款不用于非法活動;3、按照本合同的約定取得借款本金，并按時償還借款本息。第九條 貸款人的權(quán)利和義務(wù)：1

6、、保證資金來源合法;2、有權(quán)對本合同項下抵押擔(dān)保的房產(chǎn)進行查詢和核實;3、在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后_日內(nèi)，足額向借款人發(fā)放貸款;4、有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息，有權(quán)按照約定行使抵押權(quán);5、借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還清借款本息的，貸款人有權(quán)處置抵押物。第二部分抵押條款第十條 抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位第十一條 抵押價值：經(jīng)本合同各方確認，前條用于抵押的房地產(chǎn)價值為人民幣(大寫)叁仟萬元整，(小寫)：￥_元。第十二條 抵押登記：本合同自簽訂后_日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)，抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件

7、到房管部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導(dǎo)致不能辦理抵押登記、抵押登記無效或者被注銷的，借款人和抵押人應(yīng)對貸款人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十三條 抵押擔(dān)保范圍：為本合同項下的貸款本金、利息、逾期利息、違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的所有費用。第十四條 權(quán)利限制：抵押期間，未經(jīng)貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或賦予其它負擔(dān)。第十五條 抵押注銷：貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項后_日內(nèi)(遇法定節(jié)假日順延)協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登記。第三部分違約責(zé)任及其他約定第十六條 違約責(zé)任：下列情況均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：1、借款人提供的證件、證明等有虛假、非法的

8、情況，貸款人可要求借款人立即償還全部借款及2、借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還清借款本息的，視為嚴重違約，借款人應(yīng)另行向貸款人(含全部貸款本金和未付利息)按每日千分之三支付違約金，并承擔(dān)貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用;3、貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的，視為嚴重違約，應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費用，并向借款人另行支付全部貸款本金_%的違約金;4、因貸款人的以下行為，致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵押注銷手續(xù)的，貸款人應(yīng)當(dāng)向抵押人支付全部貸款本金_%的違約金：(1)貸款人無正當(dāng)理由在借款方全部償還本金和利息三日內(nèi)(如遇法定節(jié)假日順延)拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的;(2)因貸款人保管不善，

9、造成他項權(quán)利證明丟失、損壞，不能及時辦理抵押注銷手續(xù)的;(3)其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為。5、抵押人因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、已抵押或者已出租等情況，而給貸款人造成損失的，應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān)賠償責(zé)任。第十七條 爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。第十八條 生效、變更、解除、終止：1、在簽訂本合同前，合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi)容，在本合同項下全部意思表示均真實有效，合同自各方當(dāng)事人簽字后生效;2、本合同項下借款本息和相關(guān)費用全部清償完畢后，本合同終止;3、本合同如需要變更或解除，應(yīng)由合同各方共同達成書面協(xié)議。第十九

10、條 本合同一式_份，合同各方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年經(jīng)典民間借貸抵押合同范本（三）出借款人：身份證號碼借款人：身份證號碼抵押人：身份證號碼擔(dān)保人：身份證號碼本合同各方根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國擔(dān)保法、中華人民共和國民法通則、城市房地產(chǎn)抵押管理辦法的規(guī)定，本著平等、真實、自愿的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證共同遵守。第一部分借款第一條 借款種類：本借款行為為民間借貸。第二條 借款用途：本借款只能用作借款人經(jīng)營活動的周轉(zhuǎn)資金，借款人不得以任何理由將借款挪作他用。第三條

11、借款金額為人民幣(大寫)圓整，(小寫)￥元(大小寫不一致時，以大寫為準，下同)。第四條 借款期限：自_年_月_日起至_年_月_日止，共計個月。借款借據(jù)為本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。第五條 借款利率和計息方式：本合同下借款期限內(nèi)年利率為百分之即%，利息從借款發(fā)放之日起計算。借款人借款到期，一次性還清本息。第六條 借款人承諾：1、保證按照本合同的約定按時償還借款本息，如逾期付息、還本，每日按借款金額千分之三的違約金率支付違約滯納金。在法院發(fā)出支付令或強制執(zhí)行通知規(guī)定的還款期限后，逾期利息和借款違約滯納金按雙倍計付，即每天按千分之六支付。2、如實提供有關(guān)證件、證明和其他資料，在出借

12、款人審查其資信材料、還款能力、借款用途、借款使用情況時應(yīng)積極配合。3、當(dāng)其出現(xiàn)危及借款安全的情況時，應(yīng)最遲在事件發(fā)生之日起三日內(nèi)書面通知出借款人，并提前償還借款本息。4、變更住所、聯(lián)系方法等情況時，應(yīng)及時在三日內(nèi)通知出借款人，保守出借款人的一切資料，未經(jīng)同意不得告知他人。5、訂立、執(zhí)行本合同所需費用(包括：抵押、登記、公正、評估、服務(wù)費等一切費用)，由借款人負責(zé)支付。第二部分抵押與擔(dān)保第七條 抵押物：為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù)，抵押人自愿為借款人以其有權(quán)處分并擁有所有權(quán)的地址為，建筑面積_平方米(產(chǎn)權(quán)證號：)的合法房地產(chǎn)抵押給出借款人，作為履行本合同債務(wù)的擔(dān)保，抵押財產(chǎn)共有人和同住人一致同意

13、抵押;此外，抵押人自愿將其位于地址廠房內(nèi)的設(shè)備一并抵押給出借款人，作為履行本合同債務(wù)的擔(dān)保，設(shè)備列表詳見附件。第八條 抵押值：本合同項下抵押房地產(chǎn)評估價為人民幣(大寫)圓整，(小寫)￥元。實際抵押額為人民幣(大寫)圓整，(小寫)￥元。本合同項下抵押廠房設(shè)備評估價為人民幣(大寫)圓整，(小寫)￥元。實際抵押額為人民幣(大寫)圓整，(小寫)￥元。第九條 抵押擔(dān)保范圍：本合同項下的保證方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，保證范圍為本合同項下的借款金額、逾期借款利息、違約滯納金、損害賠償金、出借款人實現(xiàn)債權(quán)的律師費等所有索款的一切費用和其他所有應(yīng)付的費用。未清還借款前，擔(dān)保人、抵押人無條件承擔(dān)連帶償還債務(wù)及發(fā)生的一切

14、民事責(zé)任。第十條 抵押物保管：抵押人在抵押期間應(yīng)妥善保管抵押物并負責(zé)維修、保養(yǎng)、保證抵押物完好無損，隨時接受出借款人的監(jiān)督。第十一條 補充擔(dān)保：無論何原因使抵押物價值減少，借款人或抵押人應(yīng)在五日內(nèi)向出借款人提供與減少的價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。擔(dān)保人視為本合同締約人，自愿承擔(dān)法律責(zé)任。第十二條 權(quán)力限制：抵押期間，未經(jīng)出借款人書面同意，抵押人不得將抵押物出租、轉(zhuǎn)讓、抵債或設(shè)定其他負擔(dān)。經(jīng)出借款人書面同意出租和轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)先用于償還借款本息。第十三條 抵押物評估：抵押物抵押期間，若出借款人認為有必要對抵押物重新估價，抵押人必需予以合作，重新估價后，抵押物價值不足以擔(dān)保其債權(quán)的，借款人或抵押人應(yīng)

15、補充新的抵押物作為擔(dān)保。第十四條 抵押物的處置：如借款人不能正當(dāng)履行本合同項下的還款義務(wù)，出借款人有權(quán)根據(jù)法律規(guī)定的途徑處分該抵押物，并就其變現(xiàn)款優(yōu)先受償。處置抵押物的評估費、鑒定費、執(zhí)行費、拍賣費、過戶費、出借款人律師費等一切費用由借款人、抵押人、擔(dān)保人共同負擔(dān)。第十五條 抵押人、擔(dān)保人承諾：如借款人不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務(wù)，出借款人向人民法院提起訴訟時，抵押人、擔(dān)保人自愿放棄抵押房產(chǎn)的居住權(quán)，十日內(nèi)自行落實住所，為出借款人處置抵押房產(chǎn)，實現(xiàn)債權(quán)提供便利。第三部分其他約定第十六條 生效、變更、解除或終止：本合同自各方當(dāng)事人簽字成立，借款人拿到借款借據(jù)之日生效，借款人在本合同

16、的借款本金、利息、逾期利息、違約金及所有其他費用清償完畢之日終止。如合同需變更或解除，本合同各方共同達成書面協(xié)議，書面協(xié)議達成之前，合同各款仍然有效。如需辦理變更登記，應(yīng)由本合同簽約各方共同辦理。本合同的變更，不影響簽約各方要求賠償損失的權(quán)利。合同的解除，也不影響合同中有關(guān)爭議解決條款的效力。第十七條 締約人同意：在借款人不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務(wù)時，出借款人向人民法院提起訴訟時，借款人、抵押人、擔(dān)保人自愿放棄抗辯權(quán)，自愿接受法院強制執(zhí)行。第十八條 借款人在還款期限屆滿時，未能足額償還借款本息的，即視為其不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務(wù)，即視為違反本合同。本合同中各條

17、款如因某種原因?qū)е虏糠譄o效，不影響借款抵押合同其它部分的效力，也不影響本合同的整體效力，締約人都應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。第十九條 借款到期按時還款，未經(jīng)出借款人書面同意不得以任何理由延期還款，如果逾期拾日仍未還款借款人、抵押人、擔(dān)保人一致承諾自愿將抵押物交給出借款人拍賣償還債務(wù)，并承擔(dān)違約引起的一切費用。抵押人、擔(dān)保人承諾：自愿將自己的所有動產(chǎn)和不動產(chǎn)為出借款人折抵全部債務(wù)。第二十條 本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方一致同意提交出借款人所在地人民法院訴訟解決。借款人、抵押人、擔(dān)保人承擔(dān)出借款人在訴訟中的一切費用。第二十一條 締約人已對本合同以上條款完全認可，對上述條款已經(jīng)充分了解并完

18、全同意，對由此產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)明晰，無異議，無疑義。第二十二條 本合同借款人出示的身份及地址是借款人真實常住地址，在履行本合同時出現(xiàn)爭議后，人民法院發(fā)訴時，郵寄到此地址視為借款人收到并應(yīng)訴。第三十條 本合同一式四份，締約人各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。出借款人(簽字)：聯(lián)系電話：身份證號碼：通訊地址：借款人(簽字)：聯(lián)系電話：身份證號碼：通訊地址：抵押人(簽字)：聯(lián)系電話：身份證號碼：通訊地址：擔(dān)保人(簽字)：聯(lián)系電話：公民身份號碼：通訊地址：本合同簽訂日期：_年_月_日2022年經(jīng)典民間借貸抵押合同范本（四）甲方(購方)：_(以下簡稱甲方)乙方(銷方)：_(以下簡稱甲方)經(jīng)雙方協(xié)定一致，簽訂水

19、泥購銷合同條款如下：一、數(shù)量、計量單位、單價、金額。品名：椰樹牌水泥規(guī)格：單位：噸數(shù)量：按工地工程需要為準單價(元)：_元/噸二、質(zhì)量標(biāo)準：水泥標(biāo)號(32.5R)執(zhí)行國家規(guī)定標(biāo)準。由乙方按批向甲方交送水泥出廠質(zhì)量合格證及批次質(zhì)量檢驗報告，甲方憑單驗質(zhì)。三、袋重合格率達到國家規(guī)范。四、交貨方式、地點和運雜費負擔(dān)：乙方負責(zé)自行送貨到南山創(chuàng)意新城_號路工地，甲方只負責(zé)驗收。五、結(jié)算和付款方式：中間計量以乙方供貨數(shù)量累計達到三百噸(_噸)水泥時，即人民幣大寫：壹拾肆萬伍仟伍佰元整(小寫：145500.00)時，甲方給予結(jié)算。六、違約責(zé)任：1、甲方未能按時間向乙方付貨款，乙方可拒絕供貨;由此帶來的一切損

20、失由甲方承擔(dān)。2、乙方未履行合同約定，給甲方造成損失的，甲方有權(quán)終止合同;乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方經(jīng)濟損失。七、本合同在履行期間如有未盡事宜，發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)調(diào)不成由合同簽訂所在地法院裁決。八、本合同一式貳份。經(jīng)法定代表人簽字蓋章后生效。乙方供貨完畢及材料款結(jié)清后自行失效。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年經(jīng)典民間借貸抵押合同范本（五）供方：(以下簡稱甲方)需方：(以下簡稱乙方)第一條：經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等互利的基礎(chǔ)上，特訂立本合，以便共同遵守。第二條：質(zhì)量要求：符合國標(biāo)、經(jīng)質(zhì)檢合格第三條：產(chǎn)品的交貨

21、地點、交貨方法、驗收方法1、交貨地點：泗陽開發(fā)區(qū)南通六建工地儲罐內(nèi)(由供方免費提供儲罐兩只供需方使用，需方提供儲罐押金壹萬元/只，運輸出供方負責(zé)，工程結(jié)束由供方運回押金退回需方)。2、交貨方法：供貨經(jīng)需方見證過磅后，共同在供貨單簽字確認。3、驗收方法：供方供貨需提供產(chǎn)品合格證，經(jīng)泗陽質(zhì)監(jiān)站檢驗合格。第四條：產(chǎn)品交貨時間以需方提前兩天通知供方第五條：貨款的結(jié)算方式及期限：每月結(jié)算一次，。第六條：單價變更：如本規(guī)格水泥市場價格漲跌達_元/噸，供方應(yīng)及時通知需方，經(jīng)供需方雙方協(xié)商同意，在下一個結(jié)算周期內(nèi)調(diào)整。第七條：違約責(zé)任由違約方負責(zé)第八條：不可抗力任何一方出于不可抗力的原因不能履行本合同時，可免

22、于承擔(dān)違約責(zé)任。第九條：爭議的解決方法本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，由供需雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向需方所在地有級別管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條：合同生效1、本合同自雙方代表人簽名、單位蓋章后生效。本合同如有變動、雙方應(yīng)在變動之處簽字蓋章確認。2、在合同履行期間，未經(jīng)需方書面許可，供方不得解除本合同，否則應(yīng)向需方支付合同總價款_%的違約金，同時需方有權(quán)要求供方繼續(xù)履行合同。3、本合同一式貳份，供需雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年經(jīng)典民間借貸抵押合同范本（六）甲方：乙方：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方銷售水泥給乙方，甲方同時承擔(dān)乙方水泥的發(fā)運任務(wù)，雙方本著“互惠、誠信”的原則，經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議：一、產(chǎn)品名稱、型號、數(shù)量、單價二、起運地、收貨單位：乙方需提前