2022年簡潔版物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文

1、2022年簡潔版物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文轉(zhuǎn)讓方(下稱甲方)：_代表人：_地址：_受讓方(下稱乙方)：_代表人：_地址：_經(jīng)甲、乙雙方多次實地勘察協(xié)商，現(xiàn)簽訂如下物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、甲方將位于_的物業(yè)，土地面積_平方米，建筑面積_平方米，現(xiàn)按轉(zhuǎn)讓價人民幣_萬元轉(zhuǎn)讓給乙方。二、甲方將上述房屋建筑物、土地使用權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方需在協(xié)議簽訂之日起三天內(nèi)，繳清全部轉(zhuǎn)讓金合共人民幣_萬元，雙方辦理有關(guān)的移交手續(xù)。三、在甲乙雙方簽訂協(xié)議，乙方繳清轉(zhuǎn)讓金后，該轉(zhuǎn)讓物業(yè)的所有權(quán)和使用權(quán)歸乙方所有。四、甲方協(xié)助乙方辦理有關(guān)契證變更過戶的手續(xù)，有關(guān)過戶手續(xù)費用由受讓方(乙方)承擔。五、上述物業(yè)在轉(zhuǎn)讓后所發(fā)生或涉及的一

2、切經(jīng)濟和法律責任由乙方負責，概與甲方無關(guān)。六、上述物業(yè)轉(zhuǎn)讓后，如因市政建設(shè)規(guī)劃需要征用該物業(yè)的，與甲方無關(guān)，應(yīng)由乙方與有關(guān)部門協(xié)商解決，不能以此追究甲方責任。七、甲乙雙方如果發(fā)生糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成，可到當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。八、本協(xié)議由甲乙雙方蓋章、法定代表人(或委托代表人)簽名后生效。本協(xié)議一式三份，甲方二份，乙方一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年簡潔版物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文（二）甲方：住址：乙方：(以下簡稱乙方)法定代表人：住址：鑒于甲方需將西充電影院商業(yè)廣場項目物業(yè)管理進行轉(zhuǎn)讓;乙方擁

3、有合法從事物業(yè)管理資質(zhì)條件。對此甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方轉(zhuǎn)讓西充電影院商業(yè)廣場項目給乙方進行物業(yè)管理一事，經(jīng)雙方充分協(xié)商達成如下一致協(xié)議：一、甲方同意將西充電影院商業(yè)廣場項目轉(zhuǎn)讓給乙方進行物業(yè)管理。二、乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，對西充電影院商業(yè)廣場項目進行物業(yè)管理。三、轉(zhuǎn)讓物業(yè)管理期限從_年_月_日起至西充電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主委員會終止乙方對該項目物業(yè)管理之日止。四、本合同書的生效應(yīng)征得西充電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主同意，對此乙方承諾已征詢業(yè)主(或房屋租賃戶)同意。五、從本合同書簽訂生效之日起，甲方在與西充電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主(或房屋租賃戶)簽訂的物業(yè)管理合同中，所約定的權(quán)利、義務(wù)

4、一并轉(zhuǎn)移給乙方。六、本合同書簽訂生效之日前，西充電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主(或房屋租賃戶)所欠甲方的物業(yè)管理費、水、電費，對原與甲方已簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶)，乙方同意先按_%自行墊付甲方(附清單)，然后乙方向欠款的業(yè)主(或房屋租賃戶)收取物管、水、電欠費和滯納金、違約金。對原與甲方未簽訂物管合同的業(yè)主(或房屋租賃戶)，鑒于已實際享受物管服務(wù)的事實，根據(jù)國家的相關(guān)法律法規(guī)，其業(yè)主(或房屋租賃戶)應(yīng)予繳納物管費，該費用由乙方依據(jù)合法程序負責追收繳納。七、乙方承諾接受原甲方在西充電影院商業(yè)廣場工作的物管人員(包括保安、清潔工)，保證其工資及福利待遇不得低于原標準，并按國家相關(guān)政策作相應(yīng)調(diào)整。

5、在物管人員(包括保安、清潔工)交接過程中若產(chǎn)生矛盾糾紛或經(jīng)濟補償問題均由乙方負責承擔解決。八、甲方將西充電影院商業(yè)廣場A2區(qū)_樓建筑面積作為物管用房(含室內(nèi)部分辦公用品)及該商業(yè)廣場的水電設(shè)施、公共區(qū)域設(shè)施(電梯、照明、綠化、道路等)一并交給乙方(附清單)，有乙方使用并負責維修、維護。且A2區(qū)_樓只能用作物管辦公不得將此房變賣、出租或抵押。九、乙方經(jīng)營期間有權(quán)對該區(qū)道路、空間等進行合理規(guī)劃、管理和使用。十、對連接原廣播局通道處、橋面及臨河道下面的防洪層空間，不影響房屋主體質(zhì)量、安全并通過城建規(guī)劃等前提下，可以進行合理利用，所產(chǎn)生的費用由乙方自行負責，產(chǎn)生的收益概由乙方享有。十一、甲方原商業(yè)廣場

6、售房部(化風山公園入口旁)無償交付乙方(從簽訂合同即日起)，如遇政府部門要求拆遷，乙方應(yīng)無條件予以服從，拆遷事宜概由乙方與政府接洽。十二、乙方管理西充電影院商業(yè)廣場項目物業(yè)期間，應(yīng)依法經(jīng)營。其收益歸乙方所有，債務(wù)由乙方承擔。十三、乙方因物業(yè)管理向西充電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主(或房屋租賃戶)收取的物業(yè)管理費標準，按甲方與西充電影院商業(yè)廣場項目業(yè)主簽訂的物業(yè)管理合同約定的標準執(zhí)行。非經(jīng)合法程序，乙方不得擅自提高物業(yè)管理收費標準。十四、本合同書生效后，甲、乙雙方應(yīng)嚴格履行自己的合同義務(wù)。十五、本合同書經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，甲方一份，乙方兩份。甲方：_ 乙方：_法定代表人/委托代理

7、人：_ 法定代表人/委托代理人：_年_月_日2022年簡潔版物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文（三）甲方：_ 身份證號碼：_乙方：_ 身份證號碼：_經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方同意以人民幣元整將其于年月與甲方共同購置的物業(yè)完全轉(zhuǎn)讓給甲方。甲乙雙方約定如下：第一條：物業(yè)具體情況1.物業(yè)地址為：_;2.該物業(yè)建筑面積為平方米;3.房地產(chǎn)權(quán)證號碼為。第二條：轉(zhuǎn)讓價、付款方式和稅費等1.乙方同意以人民幣萬元整(小寫：￥)將其物業(yè)份額完全轉(zhuǎn)讓給甲方，其中人民幣萬元整(小寫：￥)應(yīng)由甲方于房管部門出具成功受理本次交易的遞件回執(zhí)當天支付給乙方，甲方應(yīng)將余款人民幣萬元整(小寫：￥)自房管部門出具成功受理本次交易的遞件回執(zhí)之日起一年內(nèi)

8、支付給乙方;2.該物業(yè)轉(zhuǎn)讓過程中的交易稅費由甲方支付;3.甲乙雙方同意乙方于房管部門出具成功受理本次交易的遞件回執(zhí)當天交付該物業(yè)予甲方使用，乙方應(yīng)于該物業(yè)交付日前繳清其使用該物業(yè)期間產(chǎn)生的電費、水費、煤氣費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)費、物業(yè)管理費等費用。第三條：公證、贖契、過戶條款鑒于該物業(yè)辦理了公積金貸款，甲乙雙方同意甲方于本協(xié)議簽訂經(jīng)公證后向銀行提出贖契申請。具體約定如下：1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)立即將本協(xié)議提交公證機關(guān)進行公證;2.本協(xié)議經(jīng)公證后，甲方應(yīng)自本協(xié)議公證之日起五個工作日內(nèi)向銀行提交贖契申請;3.甲方應(yīng)自從銀行贖回物業(yè)房地產(chǎn)權(quán)證之日起五個工作日內(nèi)通知乙方;4.考慮到雙方工作的原因，

9、甲乙雙方最遲不遲于從銀行贖回該物業(yè)房地產(chǎn)權(quán)證之日起二十個工作日共同到房管部門辦理該物業(yè)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第四條：違約責任本協(xié)議簽訂后，若甲乙雙方有以下情形之一，即視為違約。屆時，守約方有權(quán)要求違約方按本次轉(zhuǎn)讓價人民幣萬元整(小寫：￥)的_%作出賠償;1.一方拒絕按約定的金額、方式收取或支付該物業(yè)轉(zhuǎn)讓款項的;2.一方拒絕轉(zhuǎn)讓或購買該物業(yè)的。第五條：免責條款本協(xié)議簽訂后若因不可抗力的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法如期履行時，甲乙雙方均無須承擔違約責任。第六條：訴訟條款本協(xié)議執(zhí)行過程中如有爭議雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成雙方同意以向物業(yè)所在地法院提起訴訟的方式解決本協(xié)議之爭執(zhí)。第七條：法律效力本協(xié)議共三頁，一式兩份，自簽

10、訂之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年簡潔版物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文（四）甲方：(以下簡稱甲方)乙方：杭州杰盛建筑機械設(shè)備租賃有限公司(以下簡稱乙方)甲方由于工程建設(shè)需要向乙方租用物料提升機，本著互惠互利的原則，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，圓滿地完成本項目的施工任務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本租賃合同。第一條：租賃設(shè)備及附件的名稱、數(shù)量、質(zhì)量及用途租賃臺，安裝高度作人員由施工現(xiàn)場委派。第二條：租賃期限租賃期暫定為個月，以乙方把設(shè)備送至甲方工程所在地并安裝調(diào)試完畢后與甲方交接之日算至甲方通知乙

11、方退場之日，具體日期按實際發(fā)生計算。注：租用期不得少于個月，不足租用期限按個月收取租金。第三條：租金和租金的支付1、(含進場安裝、退場拆除和來回運輸費及電氣安裝調(diào)試)，設(shè)備的每套租金(不含貨用升降機司機工資)每月每臺元。資料檢測費元。以上費用稅金由方承擔。2、設(shè)備的月租金按月支付，月租金在次月七個工作日內(nèi)付清。進退場費用由乙方把設(shè)備送至甲方工地之日起一周內(nèi)一次性付清。進退場時間按甲方指定;如逾期不能支付，按每天_收取滯納金。第四條：機械設(shè)備交接驗收設(shè)備進場：乙方必須提供合格設(shè)備進場，提升機必須具備斷繩保護裝置(防墜器)，上、下極限位裝置，吊籃必須有可靠地機出料口安全門，地面入口處有自落式防護門

12、。由乙方安排專職人員搭設(shè)，并向甲方提供特種作業(yè)人員特種作業(yè)證備案，搭設(shè)過程安全管理由乙方負責。搭設(shè)完成后，由甲方人員驗收，合格后由甲方簽字認可并開始計費。(其中人為損壞設(shè)備附件遺失等由甲方照價賠償)施工過程中乙方應(yīng)按甲方要求加節(jié)，并安裝附墻，拆除前，臨時附墻裝置也由乙方負責。(設(shè)備如甲方提出檢測，費用由甲方承擔，乙方安排有關(guān)部門檢測)設(shè)備退場：按甲方指定日期由乙方進行驗收，整機移交，由乙方派專職人員拆除，拆除過程安全管理由乙方負責。第五條：雙方責任和義務(wù)1、乙方進場機械設(shè)備認真按照機械設(shè)備租賃管理辦法質(zhì)量體系、設(shè)備管理程序和建設(shè)部JGJ59_99安全檢查標準，確保設(shè)備安全運轉(zhuǎn)，并且負責日常對設(shè)

13、備進行檢查、維修和保養(yǎng)。2、甲方必須按照企業(yè)機械設(shè)備工作標準和建設(shè)部JGJ59_99標準，對設(shè)備進行規(guī)范作業(yè)，不準設(shè)備超負荷“帶病”運轉(zhuǎn)，禁止違章操作，確保設(shè)備安全生產(chǎn);發(fā)現(xiàn)故障及時通知乙方，乙方應(yīng)立即派人檢修，無故拖延造成甲方工期損失，乙方應(yīng)進行賠償。做好操作人員的安全教育工作。3、甲方應(yīng)主動配合乙方做好設(shè)備維修保養(yǎng)工作，如實提供設(shè)備運轉(zhuǎn)臺班時間和故障情況。4、甲方必須負責保證乙方設(shè)備完整，不準將設(shè)備轉(zhuǎn)租借用另方。5、標化工程由甲方負責，乙方配合甲方工作。6、操作人員必須持證上崗(專機專人操作)，嚴禁無證人員上崗。7、護墻拉桿所用鋼管、扣件由甲方提供，安全網(wǎng)、安全棚及各種圍護由甲方自行解決。

14、第六條：其它經(jīng)濟責任1、在租賃期自然損壞由乙方負責調(diào)換維修，租賃期間甲方因保管不善發(fā)生設(shè)備遺失，無證違章操作、設(shè)備人為損壞等一切事項，由甲方負全責。2、乙方預(yù)收甲方租用本合同設(shè)備押金每套乙方并乙方驗收后，乙方即歸還甲方押金。3、甲方未按合同付款，乙方有權(quán)停用或拆回提升機，因此雙方所引發(fā)的各種誤工費用及一切事宜由甲方負全部責任。第七條：如發(fā)生安全事故，由上級主管部門分清責任，甲、乙雙方各負其責。第八條：其它事項1、本租賃合同未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。2、本合同未詳之處或因違約發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成，由乙方所在地通過訴訟解決。3、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后

15、，本合同即可生效，機械退場結(jié)清賬款后本合同即失效。出租方(章)：承租方(章)：委托代理人：_ 委托代理人：_電話：_ 電話：_年_月_日2022年簡潔版物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文（五）甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)中華人民共和國合同法有關(guān)規(guī)定，為了明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，就甲方租賃乙方物料提升機的相關(guān)事宜達成以下協(xié)議：一、工程概況1、工程名稱：2、工程地點：3、工程結(jié)構(gòu)：剪力墻結(jié)構(gòu)4、建筑面積：約40093.63二、租賃設(shè)備1、設(shè)備情況2、甲方提供設(shè)備，根據(jù)工程建的需要，每臺配架體、附件、雙繩卷揚機、鋼絲繩(甲方提供新的鋼絲繩，更換由乙方負責)、井架附墻角碼、預(yù)

16、埋件、自動電控箱、可視監(jiān)控、層間門、配電箱、電線電纜、易損配件更換等。3、甲方負責設(shè)備的單程運輸費、運至施工現(xiàn)場的卸車費、安拆技術(shù)指導(dǎo)(包括安裝、中途加節(jié)、連墻及拆除)、報驗費等按相關(guān)規(guī)定辦理完整的手續(xù)和資料。二、租金條款1、設(shè)備租金，按每月人民幣_元/臺，報驗手續(xù)費及安裝公司資質(zhì)_元/臺。2、機架進場后，租期從乙方安裝檢測合格并辦理相關(guān)證件，開始計算租金，經(jīng)乙方通知完工之日租金停止。3、租期：暫定為_個月，按實際天數(shù)或月數(shù)結(jié)算，春節(jié)期間報停，扣除_天不計租金。4、以上單價均含進單程運輸費、單程的裝卸費、安裝技術(shù)指導(dǎo)、加節(jié)、頂升、附墻、物料提升機的維修保養(yǎng)費(包含配件)、檢測費、報驗手續(xù)費、租

17、賃費、管理費、利潤、風險、安全文明、稅金等一切費用，租賃期內(nèi)不得調(diào)整任何費用。三、甲乙雙方的責任和義務(wù)(一)、甲方的責任和義務(wù)l、甲方出租的設(shè)備應(yīng)保證技術(shù)安全性能好，性能符合國家相關(guān)標準。設(shè)備附屬裝置、安全防護裝置有效齊全，滿足乙方對機械設(shè)備的使用要求及國家驗收規(guī)范。2、甲方負責向乙方提供設(shè)備的有關(guān)安裝基礎(chǔ)制作技術(shù)資料，提供與本臺設(shè)備有關(guān)的符合要求的技術(shù)資料(檢測、備案及安拆方案及相關(guān)資料)、司機及指揮人員上崗證。3、按照建筑起重機械安全監(jiān)督管理規(guī)定第四至十四條相關(guān)內(nèi)容履行自己的安全職責，因甲方原因在物料提升機安拆期間造成的安全事故，由甲方承擔所有經(jīng)濟損失，租賃期間因設(shè)備原因造成乙方施工人員的

18、安全事故，由甲方承擔所有經(jīng)濟損失。4、設(shè)備發(fā)生故障，應(yīng)抓緊時間搶修，確保順利施工。設(shè)備小故障停機時間不得超過_小時，大故障停機時間不得超過_小時，若超過_小時，扣除當日租金。5、機修人員及操作人員進入施工現(xiàn)場必須服從工地管理，做到優(yōu)質(zhì)高效，嚴格遵守機械設(shè)備安全操作規(guī)程和機械設(shè)備保養(yǎng)規(guī)程，如機械故障停止_天以上扣除日租金_倍，并承擔乙方停工所產(chǎn)生的一切損失。6、如因甲方原因造成物料提升機無法正常作業(yè)，每月累計不得超過_個工作日，如超出按日租金_倍扣除，并負責承擔乙方的停工損失費用。7、甲方在安拆期間必須對作業(yè)人員進行安全及技術(shù)交底，作業(yè)人員須持有效證上崗，遵守工程管理制度，服從乙方人員指揮，做好

19、必要的安全防護。(二)、乙方的責任和義務(wù)l、乙方指定設(shè)備安裝地點，滿足設(shè)備的安全作業(yè)要求。2、乙方負責制作設(shè)備安裝基礎(chǔ)。2、乙方負責將電源引入甲方配電箱。四、設(shè)備的現(xiàn)場使用l、設(shè)備租用期間，乙方只享有設(shè)備的使用權(quán)，但不得將設(shè)備以任何形式抵押或轉(zhuǎn)賣給第三方。未經(jīng)甲方同意也不得將設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方使用，否則甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方違約責任。2、雙方約定的設(shè)備租賃期限到期后，乙方如繼續(xù)租用，本合同將執(zhí)行至乙方要求停用時截止。五、結(jié)算及付款：l、結(jié)算：按實際使用月數(shù)進行整月結(jié)算，不夠整月則按天計算。2、付款：乙方承包內(nèi)容全部施工完成收到業(yè)主工程款后支付甲方租賃款的_%，剩余_%的租賃款待工程竣工驗收

20、后_日內(nèi)付清。七、違約責任合同執(zhí)行期間，無論雙方任何一方發(fā)生違約事實，均應(yīng)承擔違約責任。八、合同爭議和解決本合同履行中發(fā)生爭議，經(jīng)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的向有工程所在地人民法院提起訴訟。九、本合同經(jīng)雙方面簽字蓋章后生效。十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)壹份，本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日2022年簡潔版物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書范文（六）出租方：大連鴻業(yè)建筑工程有限公司(甲方)承租方：(乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法有關(guān)規(guī)定，為了明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同，就甲方租賃乙方物

21、料提升機的相關(guān)事宜達成以下協(xié)議：一、甲方根據(jù)乙方所提供的設(shè)備名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、使用地點、使地腳螺栓及基礎(chǔ)制作由乙方承擔二、租賃預(yù)計期限：_年_月_日至_年_月_日(租賃期限不得少于_個月，不夠_個月按_個月計費)，租賃日期天數(shù)為暫估，最終以實際發(fā)生天數(shù)計算。三、機械設(shè)備租賃價格確定原則、費用組成及結(jié)算方法3.1機械設(shè)備租賃價格確定原則：機械設(shè)備租賃價格涵蓋主體設(shè)備，進出場費、按拆及配套服務(wù)、設(shè)備的檢測、售后服務(wù)及現(xiàn)場維修。3.2費用的組成：/日，此單價為不含稅單價;合同價格限高度為超過此高度，增加的一切費用由甲方承擔。3.3費用的支付：3.3.1租賃設(shè)備安裝調(diào)試完畢后開始使用時正式計取租賃

22、費用。3.3.2租賃費當月結(jié)清，否則甲方有權(quán)收取_%的違約金或停機。乙方使用完畢通知甲方拆除時應(yīng)提前_天告知，并與甲方辦理結(jié)算后付清全部租賃費，否則，甲方不予拆除設(shè)備并繼續(xù)收取租賃費直至結(jié)清。四、甲方工作4.1甲方負責設(shè)備基礎(chǔ)的技術(shù)指導(dǎo)及其輔助工作和相關(guān)機械部件的配備。4.2甲方在機械設(shè)備交由乙方使用前，應(yīng)對設(shè)備進行工作性能、安全等全面檢查，保證乙方安全、正常使用;并向乙方提供設(shè)備驗收全部資料，確保乙方在工程使用該設(shè)備符合相關(guān)管理部門的各項要求。4.3按雙方約定的進場期限提供設(shè)備和附件，進行安裝和調(diào)試(安裝、調(diào)試甲方必須委托具有相關(guān)資質(zhì)的單位實施)并經(jīng)驗收合格后移交乙方。保證乙方能夠按雙方約定的時間正常使用。4.4按照有關(guān)約定對進入現(xiàn)場的機械設(shè)備進行售后服務(wù)，符合項目管理的要求，并按照合同約定定期對設(shè)備進行維修和回訪，保證正常運轉(zhuǎn)。4.5甲方人員進入乙方現(xiàn)場應(yīng)遵守現(xiàn)場規(guī)章制度，聽從乙方指揮、安排。4.6根據(jù)施工現(xiàn)場的條件和乙方的要求，甲方提供編制物料提升機各項技術(shù)資料和安裝與拆除方案，負責設(shè)備檢測、備案。4.7在合同規(guī)定的維修期內(nèi)，甲方必須及時對所租賃的設(shè)備實施修理，接到乙方告知后，甲方維修人員必須盡快趕到現(xiàn)場實施修復(fù)。一般機械故障甲方必須于_小時內(nèi)排除，嚴重機械故障于_小時之內(nèi)排除。如排除不了，扣取相應(yīng)時間租賃費，并承擔乙方的相應(yīng)損失。4.8物料提升機在按拆過程中發(fā)生