孵化器創(chuàng)業(yè)空間入駐服務(wù)合同兩方協(xié)議版本

1、眾創(chuàng)空間入駐服務(wù)合同甲方（管理方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：電子郵箱：乙方（入駐企業(yè)）：聯(lián)系人：地址：聯(lián)系電話：鑒于：甲方是 “”旗下的創(chuàng)業(yè)服務(wù)品牌，是一家以投資、建設(shè)、 管理眾創(chuàng)空間為主業(yè)、提供專業(yè)孵化服務(wù)及指導(dǎo)的創(chuàng)業(yè)服務(wù)運(yùn)營商，致力于打造共享創(chuàng)業(yè)空間，為早期創(chuàng)業(yè)者提供健康、向上的辦公空間以及優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的創(chuàng)業(yè)服務(wù)和支持，滿足創(chuàng)業(yè)者各階段的多種需求。乙方為入駐企業(yè)方，現(xiàn)向甲方提出入駐申請并獲得甲方同意入駐眾創(chuàng)空間。為保證各方權(quán)益，上述各方經(jīng)平等、自愿、 友好協(xié)商，就眾創(chuàng)空間的入駐、期限、費(fèi)用、孵化、服務(wù)等事宜達(dá)成一致，并簽署本協(xié)議。第 1 條 眾創(chuàng)空間主要信息眾創(chuàng)空間名稱：（以下稱 “眾

2、創(chuàng)空間 ”）。眾創(chuàng)空間地址：創(chuàng)業(yè)者 （包括個(gè)人或者團(tuán)隊(duì)，己注冊成立公司或者尚未注冊成立公司的團(tuán)隊(duì)）欲入駐眾創(chuàng)空間進(jìn)行創(chuàng)業(yè)孵化的，應(yīng)當(dāng)向甲方提出申請，經(jīng)甲方評估審核通過，且同意簽署本協(xié)議的，方可按本協(xié)議規(guī)定入駐眾創(chuàng)空間。甲方有權(quán)對乙方提交的項(xiàng)目信息、資料及相應(yīng)的真實(shí)性進(jìn)行核對、評審，并根據(jù)評審結(jié)果接受或拒絕乙方的入駐申請。為符合甲方對入駐創(chuàng)業(yè)者的要求，更好的提供包括本協(xié)議規(guī)定的各項(xiàng)孵化服務(wù)，乙方同意按照甲方的要求及本協(xié)議的規(guī)定，向甲方提供完整、真實(shí)、有效以及不斷補(bǔ)充完善的乙方信息。甲方向入駐企業(yè)提供的眾創(chuàng)空間的方式為：分區(qū)域的開放式的辦公桌位，乙方可以租賃本協(xié)議規(guī)定的工位作為其日常辦公場地使用。

3、同時(shí)甲方提供配套服務(wù)，包括：正常的物業(yè)服務(wù)及水準(zhǔn)，供暖、供冷、消防、保安、保潔、監(jiān)控等，以及必要的辦公、會(huì)議、公共衛(wèi)生等設(shè)施。第 2 條 入駐企業(yè)信息下列信息由乙方提供，乙方承諾下列信息屬實(shí)：乙方公司名稱：公司注冊地址：公司注冊資本金及實(shí)繳注冊資本金：（如乙方公司尚未注冊，則在“乙方公司名稱”處填 “尚未注冊 ”即可）乙方項(xiàng)目領(lǐng)域：乙方項(xiàng)目階段：（種子/天使/pre-A/A/B/C/C+ ）乙方負(fù)責(zé)人：，職位：，聯(lián)系電話：電子郵件：。乙方聯(lián)系人：，職位：，聯(lián)系電話：電子郵件：。乙方認(rèn)可，上述乙方負(fù)責(zé)人/聯(lián)系人有權(quán)代表乙方，代為處理與本協(xié)議有關(guān)的工位增減、費(fèi)用結(jié)算、退出、交接等事宜。乙方在入駐孵

4、化期間，上述信息發(fā)生變化時(shí)，應(yīng)當(dāng)告知甲方并向甲方提供書面說明。因眾創(chuàng)空間的管理需要，甲方如需要向乙方了解更多信息，且不涉及乙方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)配合提供。第 3 條 入駐期限、服務(wù)費(fèi)用：乙方入駐眾創(chuàng)空間的期限為：自年 月 日起至年 月 日止，共計(jì)個(gè)月。期滿后乙方仍須繼續(xù)入駐的，應(yīng)當(dāng)于本協(xié)議屆滿之日前30 日向甲方提出書面申請，甲方同意的，本協(xié)議各方應(yīng)另行簽署相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。入駐期限屆滿后，如乙方繼續(xù)使用而甲方無異議的，視為本合同自動(dòng)順延為不定期合同。3.2 本協(xié)議各方同意，乙方入駐眾創(chuàng)空間所需工位與對應(yīng)服務(wù)費(fèi)用詳情如下：所在區(qū)域規(guī)格數(shù)量（個(gè)）單價(jià)（每個(gè)/每月）編號等備注信息工位說明：乙方所需工位

5、與空間對應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用為：合計(jì)每月費(fèi)用：元。本協(xié)議約定的入駐期限的總費(fèi)用：元。服務(wù)費(fèi)用支付方式服務(wù)費(fèi)用以月 /季度/年為周期支付。首期費(fèi)用：元，應(yīng)當(dāng)于年 月 日前支付。對應(yīng)入駐期間為：年月日至年月 日第二期費(fèi)用：元，應(yīng)當(dāng)于年 月 日前支付。對應(yīng)入駐期間為：年月日至年月 日之后依此類推。如為最后一期，則應(yīng)支付剩余期限對應(yīng)的全部費(fèi)用。押金押金標(biāo)準(zhǔn)為：乙方應(yīng)于年 月 日前支付押金。若乙方出現(xiàn)違反本協(xié)議規(guī)定的情況，甲方有權(quán)按規(guī)定扣除相應(yīng)的押金數(shù)額，自發(fā)生該等情況之日起3 日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方補(bǔ)齊押金數(shù)額。本協(xié)議終止后30日內(nèi)， 甲方將上述押金無息返還給乙方。若乙方未按規(guī)定及時(shí)繳納押金的，視為乙方違約，甲方

6、有權(quán)單方解除本協(xié)議。甲方指定收款賬號：開戶名稱：開戶銀行：本協(xié)議簽署后，乙方繳納押金之前，甲方有權(quán)取消乙方的入駐，不再履行本協(xié)議，且無需就此承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。如為押金，則應(yīng)出具收據(jù)。第 4 條 眾創(chuàng)空間的管理甲方向乙方提供安全、舒適的辦公創(chuàng)業(yè)環(huán)境、設(shè)備及相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)，包括指定的辦公桌椅，彈性定制酌開放時(shí)間，符合國家規(guī)范的供冷、供暖空間，照明系統(tǒng)，安防監(jiān)控門禁系統(tǒng)，公共衛(wèi)生間，負(fù)責(zé)提供和管理公共空間的衛(wèi)生服務(wù)措施等，該等服務(wù)在乙方支付的租金外不須另外付費(fèi)。甲方在眾創(chuàng)空間中備置辦公所需的網(wǎng)絡(luò)打印機(jī)、傳真機(jī)、 掃描儀等相關(guān)設(shè)備，該等設(shè)備僅供乙方入駐團(tuán)隊(duì)成員使用，除自備耗材

7、外，設(shè)備使用乙方不須另外付費(fèi)。甲方協(xié)助乙方入駐團(tuán)隊(duì)配置相應(yīng)的固定電話，所發(fā)生的固定電話費(fèi)用由乙方自行支付繳納。甲方在眾創(chuàng)空間中備置無線及有線網(wǎng)絡(luò)，僅供乙方入駐團(tuán)隊(duì)成員使用，該等網(wǎng)絡(luò)服務(wù)，乙方不須另外付費(fèi)。甲方在眾創(chuàng)空間中備置專門的器械健身區(qū)域，僅供乙方入駐團(tuán)隊(duì)成員使用，該等器械設(shè)備，乙方不須另外付費(fèi)，但乙方團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)入、使用健身器材的，須聽從甲方管理人員的安排和指導(dǎo)，包括健身區(qū)域使用時(shí)間，器械使用方法等，否則發(fā)生任何人身傷害事故等均由乙方成員自行承擔(dān)，對器械造成損害的，還應(yīng)照價(jià)賠償，同時(shí)，乙方成員健身訓(xùn)練時(shí)，應(yīng)保持所在區(qū)域的整潔和安靜，不得對周邊辦公人員造成影響。乙方可無償使用閑置的洽談室及會(huì)

8、議室進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談；如乙方需要使用會(huì)議室，須至少提前一天告知甲方，由甲方安排使用會(huì)議室。同時(shí)，乙方需保持相關(guān)窒間的整潔。甲方負(fù)責(zé)聯(lián)系并向乙方提供有關(guān)工商注冊、稅務(wù)咨詢、財(cái)務(wù)管理、專利申請、法務(wù)等方面的中介服務(wù)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)中介服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，積極落實(shí)有關(guān)創(chuàng)業(yè)方面政府相關(guān)優(yōu)惠政策的申請等事項(xiàng)，乙方應(yīng)按該等中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的報(bào)價(jià)向相關(guān)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)支付中介服務(wù)費(fèi)。乙方應(yīng)自行與中介服務(wù)機(jī)構(gòu)簽署相關(guān)協(xié)議，甲乙方不對中介服務(wù)機(jī)構(gòu)的服務(wù)承擔(dān)連帶或保證責(zé)任，無論該中介服務(wù)機(jī)構(gòu)是否由于甲方推薦。甲方憑借自身優(yōu)勢和能力，定期安排優(yōu)秀的創(chuàng)投公司、天使基金、媒體、業(yè)內(nèi)優(yōu)秀企業(yè)家、管理者、導(dǎo)師等舉辦創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目評估、投融資咨詢、創(chuàng)業(yè)輔導(dǎo)

9、、項(xiàng)目路演、 推介等活動(dòng)或沙龍，推動(dòng)和聯(lián)絡(luò)各方的交流與合作，對乙方在項(xiàng)目運(yùn)營、市場策略法律風(fēng)險(xiǎn)控制、融資、上市等方面提供切實(shí)有效的輔導(dǎo)和幫助。為保證辦公區(qū)域安全，乙方如離開辦公區(qū)域，需熄滅所有的供電設(shè)備。乙方不得在無人期間為其產(chǎn)品充電。為建設(shè)和營造具有品質(zhì)的眾創(chuàng)空間之目的，甲方有權(quán)對眾創(chuàng)空間的使用、維護(hù)等制定管理規(guī)約、發(fā)布有關(guān)通知、采取合理的臨時(shí)措施等，乙方應(yīng)當(dāng)同意并有責(zé)任監(jiān)督團(tuán)隊(duì)成員嚴(yán)格遵守。第 5 條 雙方權(quán)利與義務(wù)甲方負(fù)責(zé)對眾創(chuàng)空間進(jìn)行全面管理并負(fù)有相應(yīng)責(zé)任，有權(quán)制定眾創(chuàng)空間管理規(guī)約， 對入駐企業(yè)進(jìn)行規(guī)范，監(jiān)督乙方依法從事經(jīng)營活動(dòng)，按本協(xié)議規(guī)定的內(nèi)容和宗旨向乙方提供高品質(zhì)創(chuàng)業(yè)服務(wù)。乙方應(yīng)

10、當(dāng)遵守甲方制定的眾創(chuàng)空間管理規(guī)約，按照規(guī)定使用眾創(chuàng)空間內(nèi)的場地、桌位、辦公設(shè)備及各類設(shè)施，不得人為進(jìn)行損壞，若有違反并損害的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方進(jìn)行賠償，否則，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。乙方應(yīng)當(dāng)并促使團(tuán)隊(duì)成員遵守公共秩序和道德，不得攜帶任何危險(xiǎn)品、爆炸品、 違禁品等進(jìn)入眾創(chuàng)空間，對于在眾創(chuàng)空間內(nèi)使用的額外電器設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合甲有對電壓負(fù)載的相關(guān)規(guī)定，不得在眾創(chuàng)空間內(nèi)任何區(qū)域使用明火，不得在眾創(chuàng)空間內(nèi)從事任何法律禁止的行為，保持辦公空間應(yīng)有的良好秩序和環(huán)境，不大聲嘈雜， 不得影響相鄰團(tuán)隊(duì)的工作，保持場內(nèi)公共空間的衛(wèi)生及整潔，不得在眾創(chuàng)空間內(nèi)的任何區(qū)域吸煙。乙方人員違反本協(xié)議約定的，視為乙方違反本協(xié)議約定

11、。甲方有權(quán)對相關(guān)違反人員進(jìn)行處罰，甲方有權(quán)從乙方押金中予以扣除。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何方式、在任何時(shí)間占用、使用非乙方租賃的桌位、公共空間、會(huì)議室等，若有違反，經(jīng)甲方提出后仍不改正的，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在眾創(chuàng)空間內(nèi)任何區(qū)域進(jìn)行改建或裝修，不得以任何方式對眾創(chuàng)空間任何區(qū)域內(nèi)的墻壁或設(shè)施進(jìn)行毀損，若有違反，經(jīng)甲方提出后仍不改正或不予以經(jīng)濟(jì)賠償?shù)模追接袡?quán)單方面解除本協(xié)議。第 6 條 協(xié)議變更與解除協(xié)議變更經(jīng)乙方或乙方代表申請，甲方同意，雙方可對乙方所使用的工位、使用期限等進(jìn)行增減或調(diào)整。此類調(diào)整，以乙方或乙方代表簽署及甲方確認(rèn)的申請單或變更單作為有效調(diào)整

12、依據(jù)，視為對本協(xié)議的變更，各方無需另外簽署協(xié)議。乙方或乙方代表提出變更申請，但甲方認(rèn)為無法安排的，有權(quán)不予同意。如發(fā)生上述變更時(shí)，費(fèi)用、押金等應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。有效變更以外的事宜，繼續(xù)按本協(xié)議約定履行。本協(xié)議各方均同意，除本協(xié)議已有規(guī)定外，若出現(xiàn)如下情況，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議：1 ）乙方未正常支付費(fèi)用或押金，逾期超過15 天的；2）乙方拒不接受甲方對眾創(chuàng)空間日常管理，嚴(yán)重違反管理規(guī)約的。3）乙方未按本協(xié)議規(guī)定進(jìn)駐眾創(chuàng)空間從事項(xiàng)目運(yùn)營工作超過15 天的。4）乙方在眾創(chuàng)空間內(nèi)從事的項(xiàng)目，與其向甲方申報(bào)的不一致的。5）乙方在眾創(chuàng)空間內(nèi)從事法律、法規(guī)禁止或有悖公序良俗的行為的。6）乙方及其團(tuán)隊(duì)成員在眾創(chuàng)

13、空間內(nèi)擾亂正常辦公秩序，給相鄰團(tuán)隊(duì)造成影響，經(jīng)甲方明示提醒，拒不處理或改正的。7）乙方及其團(tuán)隊(duì)成員在眾創(chuàng)空間內(nèi)有違法亂紀(jì)行為，打架斗毆、辱罵他人、偷竊等行為，經(jīng)甲方提出，拒不處理的。甲方未盡到勤勉盡責(zé)義務(wù)或怠于履行其管理職責(zé)，對眾創(chuàng)空間內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施未盡到維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致出現(xiàn)安全隱患或事故，不能保證眾創(chuàng)空間正常辦公秩序和條件， 未能提供符合標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)服務(wù)措施的，或者在管理過程中出現(xiàn)重大失誤的，乙方除有權(quán)要求甲方及時(shí)予以改正，賠償損失外，有權(quán)單方面解除本協(xié)議。本協(xié)議到期前，甲方如需要提前解除合同，應(yīng)至少 提前 1 個(gè)月 通知乙方，并向乙方額外支付相當(dāng)于1 個(gè)月費(fèi)用的違約金。除此之外，不承擔(dān)其它違約責(zé)

14、任。本協(xié)議到期前，乙方如需要提前解除合同，應(yīng)至少 提前 1 個(gè)月 通知甲方，并向甲方額外支付相當(dāng)于1 個(gè)月費(fèi)用的違約金。除此之外，不承擔(dān)其它違約責(zé)任。第 7 條 轉(zhuǎn)租乙方對其根據(jù)本協(xié)議規(guī)定所獲得的全部工位的使用權(quán)（及配套的相關(guān)權(quán)益）， 保證僅供乙方自身團(tuán)隊(duì)成員進(jìn)行辦公使用，不得以任何方式對外轉(zhuǎn)租，或許可任何非乙方人員有償或無償使用。否則， 視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議。第 8 條 優(yōu)先投資選擇權(quán)本協(xié)議各方均同意，在乙方發(fā)展過程中，若乙方需要對外增資或融資時(shí)，乙方以及乙方有義務(wù)促使并代表其股東同意，在同等條件下，甲方或甲方所屬基金、關(guān)聯(lián)機(jī)構(gòu)等享有優(yōu)先認(rèn)購乙方增資的選擇權(quán)。第 9 條 管

15、轄凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第種方式解決：1 ）任何一方均有權(quán)將爭議提交設(shè)在（地點(diǎn)）的仲裁委員會(huì)，按照申請仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。2）任何一方均有權(quán)向眾創(chuàng)空間所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。第 10 條 其它本協(xié)議的附件是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力，包括甲方制定的或根據(jù)需要不時(shí)制定、修訂的管理規(guī)約，以及根據(jù)本協(xié)議規(guī)定應(yīng)當(dāng)簽署的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議等。本協(xié)議履行過程中，甲方代表與乙方代表就工位增減、入駐期限調(diào)整事宜所簽署的變更單，視為對本協(xié)議的變更。本協(xié)議經(jīng)甲乙丙三方法定代表人或授權(quán)代理人蓋章簽字后生效。本協(xié)議一式四份，甲方持二份，其它各方各執(zhí)一份，具有相同法律效力。本協(xié)議當(dāng)事人在此申明：在簽署本協(xié)議前己仔細(xì)閱讀了本協(xié)議，對當(dāng)事人之間的有關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的條款的法律含義有準(zhǔn)確無誤的理解，并對本協(xié)議所規(guī)定的所有條款均無異議。本協(xié)議簽署時(shí)間：年 月