樣板間講解動線及要點(diǎn)

1、 3/3精裝樣板間講解說辭現(xiàn)在由我來帶您參觀我們的精裝樣板房，請往這邊走（根據(jù)指定銷售動線走動：入口玄關(guān)廚房餐廳客廳朝南主臥室（套房設(shè)計(jì)） 衛(wèi)生間朝南臥室朝北客臥樣板房門口）；客服人員：現(xiàn)在您所看到的是25號樓04戶型，為三室二廳二衛(wèi)，面積約109。戶型特點(diǎn)：1、大尺度客廳，南北通透；2、動靜分離，全明設(shè)計(jì)；3、全飄窗臥室設(shè)計(jì)。4、廚房與客廳陽臺一體，更大氣。5.功能分區(qū)十分明顯，方便生活起居。本戶型采用動靜分離、五明（明窗、明廚、明衛(wèi)、明走道、明臥。）設(shè)計(jì)，每一個(gè)窗戶都可以看到不同的園林景觀，真所謂一步一景。布局合理，使用率高，主臥、客廳及陽臺朝南。入戶門設(shè)計(jì)：在室內(nèi)裝潢中采用超豪華建材，騰

2、龍品牌高級裝甲門入戶大門，具備優(yōu)異的防火、防盜、防彈、隔音、保溫功能，持久耐用配備鋼芯性能穩(wěn)定，不因天氣影響或長期使用變形，不易生銹使用壽命超過20年。配固力高級精美門鎖，結(jié)構(gòu)安全防盜功能好，互開率僅為24萬分之一。廚房 ：您現(xiàn)在看到的是廚房采用L型的料理臺結(jié)構(gòu)，更加符合中國傳統(tǒng)的洗、切、炒流水線作業(yè)設(shè)計(jì)，保證了在烹飪美味佳肴時(shí)的便捷性、易操作性；櫥柜采用的是佳居樂淺色系現(xiàn)代風(fēng)格的整體櫥柜，更加人性化，簡約時(shí)尚。廚房電器均采用一線品牌老板，始創(chuàng)于1979年的老板電器，是中國廚房電器行業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者，也是迄今為止歷史最悠久的專業(yè)廚房電器品牌，在吸油煙機(jī)市場更擁有十六年全國銷量第一的成績。廚房地磚采用

3、歐神諾品牌，“超常態(tài)不透水耐裂釉面磚”技術(shù)，防污性能強(qiáng)，抗沖擊強(qiáng)度高。我們今年裝修標(biāo)準(zhǔn)升級之后，將廚衛(wèi)的吊頂改成了鋁扣板的材料，具有更好的防潮效果。廚房龍頭采用國際品牌摩恩，被稱為“永不滴漏的水龍頭”。相信您愛人看了這樣的廚房裝修之后一定非常喜歡，您這邊請。客廳、餐廳及北陽臺：首先進(jìn)門映入你眼簾的是南北通透的餐客一體的寬闊大廳，客廳的面寬達(dá)到4.2米，非常的大氣，我們采用了大面積的落地玻璃，保證了采光的同時(shí)也讓您更好的欣賞到我們園林景觀。同時(shí)北邊落地門窗推門既是超大觀景生活陽臺。我們的陽臺是半敞開式的，贈送一半面積。我們的客廳的墻面漆采用三棵樹新一代強(qiáng)化環(huán)保配方，健康、安全，環(huán)保，將揮發(fā)性有機(jī)

4、化合物降至最低；客廳電視背景墻采用超厚金絲木飾面板，圣莉亞“會呼吸的壁紙”，品質(zhì)高貴卓絕；需要注意的是，背景墻上的射燈將來是需要您自己加裝的?？蛷d迪寶水晶燈，也是我們的精裝交付標(biāo)準(zhǔn)，直徑達(dá)到75cm，光澤度強(qiáng)，采用國產(chǎn)1級人造水晶，指標(biāo)接近天然水晶。在我們客廳與陽臺的交匯處設(shè)計(jì)了全景落地門窗，采用的是雙層真空鍍膜綠玻璃設(shè)計(jì)，起到斷橋隔熱的作用，使室內(nèi)的溫度恒溫舒適，觀景效果達(dá)到極致。您這邊請。主臥（套房設(shè)計(jì)）：內(nèi)門實(shí)木打造，以天然的木紋修飾奢華生活品味。整個(gè)臥室都采用宜華超厚實(shí)木復(fù)合地板，采用鈦晶面、萬鉆級漆面等各種新工藝，大幅度提高實(shí)木地板的耐磨性，在強(qiáng)力踩壓下表面都不會被磨花。還配備了觀景

5、大飄窗，面積也全部是贈送給您的，整個(gè)窗體采用的是鋁合金金屬框架和雙層真空鍍膜綠玻璃設(shè)計(jì)，既保證了室內(nèi)的舒適溫度，也讓您不錯過每個(gè)角度的湖景及園林景觀觀賞。另外在主臥內(nèi)配備有專屬主人的超大衛(wèi)生間，方便您的使用。您這邊請衛(wèi)生間 ：現(xiàn)在您來的是我們的衛(wèi)生間，墻身使用了歐神諾品牌高檔面磚鋪裝，面盆潔具均采用國際一線品牌科勒，馬桶智能潔釉面技術(shù)，新型邊緣、全包型底部設(shè)計(jì)，美觀且清潔方便，將噪音減至最低，6L沖洗水量，節(jié)水環(huán)保。我們的鏡子全部做成鏡柜的形式，更加地節(jié)省空間也更加美觀。衛(wèi)浴五金也給您安裝好了，而且是采用中國名牌中宇衛(wèi)浴，整個(gè)設(shè)計(jì)非常人性化，您看到的衛(wèi)浴隔間和擋水石能夠確保衛(wèi)生間的干濕分離。你這邊請朝南臥室：這個(gè)臥室將來可以設(shè)置成您孩子的公主房/王子房，家具配置上您可以選擇孩子喜歡的風(fēng)格，打造屬于他自己的一片小天地。整個(gè)臥室都采用宜華超厚實(shí)木復(fù)合地板，采用鈦晶面、萬鉆級漆面等各種新工藝，大幅度提高實(shí)木地板的耐磨性，在強(qiáng)力踩壓下表面都不會被磨花。還配備了觀景大開窗，整個(gè)窗體采用的是鋁合金金屬框架和雙層真空鍍膜綠玻璃設(shè)計(jì)，既保證了室內(nèi)的舒適溫度，也讓您不錯過每個(gè)角度的湖景及園林景觀觀賞。 朝北客臥：這個(gè)臥室您可以設(shè)置成老人房/客房，門口旁邊就是衛(wèi)生間，將來使用起來也非常的方便。本套戶型為您介紹到這里，需要提醒您注意的