大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園可行性研究報告

1、-. z.- . -可修編- .大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園可行性研究報告撰寫人：湯 德 林部 門：招 商 部日 期：2014 年 5 月-. z.目錄TOC o 1-3 h z uHYPERLINK l _Toc388604325目錄 PAGEREF _Toc388604325 h IHYPERLINK l _Toc388604326引言 PAGEREF _Toc388604326 h 1HYPERLINK l _Toc388604327一、大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園概要 PAGEREF _Toc388604327 h 2HYPERLINK l _Toc388604328一大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園 PAGEREF _Toc38860

2、4328 h 2HYPERLINK l _Toc388604329二大數(shù)據(jù)企業(yè) PAGEREF _Toc388604329 h 2HYPERLINK l _Toc388604330三大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園出現(xiàn)背景 PAGEREF _Toc388604330 h 2HYPERLINK l _Toc388604331四大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園開展現(xiàn)狀 PAGEREF _Toc388604331 h 3HYPERLINK l _Toc388604332二、大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園必要性及可行性分析 PAGEREF _Toc388604332 h 4HYPERLINK l _Toc388604333一大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園必要性 PAGEREF

3、 _Toc388604333 h 4HYPERLINK l _Toc3886043341、電子商務(wù)轉(zhuǎn)型升級刺激大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園需求 PAGEREF _Toc388604334 h 4HYPERLINK l _Toc3886043352、各大行業(yè)待處理數(shù)據(jù)量逐漸過載跡象明顯 PAGEREF _Toc388604335 h 5HYPERLINK l _Toc388604336二大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園可行性分析 PAGEREF _Toc388604336 h 6HYPERLINK l _Toc3886043371、宏觀環(huán)境PEST分析 PAGEREF _Toc388604337 h 6HYPERLINK l _T

4、oc3886043382、大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園SWOT分析 PAGEREF _Toc388604338 h 9HYPERLINK l _Toc388604339三、可行性分析結(jié)論 PAGEREF _Toc388604339 h 10HYPERLINK l _Toc388604340四、園區(qū)建立概論與建議 PAGEREF _Toc388604340 h 10HYPERLINK l _Toc388604341一園區(qū)建立模式和理念 PAGEREF _Toc388604341 h 10HYPERLINK l _Toc388604342二園區(qū)性質(zhì) PAGEREF _Toc388604342 h 11HYPERL

5、INK l _Toc388604343三園區(qū)選址要求 PAGEREF _Toc388604343 h 11HYPERLINK l _Toc388604344四園區(qū)規(guī)模 PAGEREF _Toc388604344 h 11HYPERLINK l _Toc388604345五、總體建立概況與建議 PAGEREF _Toc388604345 h 11HYPERLINK l _Toc388604346一工程布局原則 PAGEREF _Toc388604346 h 11HYPERLINK l _Toc388604347二工程總平面設(shè)計 PAGEREF _Toc388604347 h 11HYPERLIN

6、K l _Toc388604348三道路設(shè)計 PAGEREF _Toc388604348 h 12HYPERLINK l _Toc388604349四給排水系統(tǒng)設(shè)計 PAGEREF _Toc388604349 h 12HYPERLINK l _Toc388604350六、招商引資 PAGEREF _Toc388604350 h 12HYPERLINK l _Toc388604351一市場定位 PAGEREF _Toc388604351 h 12HYPERLINK l _Toc388604352二目標市場 PAGEREF _Toc388604352 h 13HYPERLINK l _Toc388

7、604353三信息搜集 PAGEREF _Toc388604353 h 13HYPERLINK l _Toc388604354四招商引資渠道 PAGEREF _Toc388604354 h 13HYPERLINK l _Toc388604355七、員工培訓(xùn) PAGEREF _Toc388604355 h 14HYPERLINK l _Toc388604356一綜合培訓(xùn) PAGEREF _Toc388604356 h 14HYPERLINK l _Toc388604357二商務(wù)談判 PAGEREF _Toc388604357 h 14HYPERLINK l _Toc388604358三講解培訓(xùn)

8、PAGEREF _Toc388604358 h 14HYPERLINK l _Toc388604359八、結(jié)論與建議 PAGEREF _Toc388604359 h 14HYPERLINK l _Toc388604360一結(jié)論 PAGEREF _Toc388604360 h 14HYPERLINK l _Toc388604361二建議 PAGEREF _Toc388604361 h 15-. z.引言自2012年，大數(shù)據(jù)big data一詞越來越多地被提及，人們用它來描述和定義信息爆炸時代產(chǎn)生的海量數(shù)據(jù)，并命名與之相關(guān)的技術(shù)開展與創(chuàng)新。它已經(jīng)上過紐約時報華爾街日報的專欄封面，進入美國白宮官網(wǎng)的

9、新聞，現(xiàn)身在國一些互聯(lián)網(wǎng)主題的講座沙龍中，甚至被嗅覺靈敏的國金證券、國泰君安、銀河證券等寫進了投資推薦報告。最早提出大數(shù)據(jù)時代到來的是全球知名咨詢公司麥肯錫，麥肯錫稱：數(shù)據(jù)，已經(jīng)滲透到當今每一個行業(yè)和業(yè)務(wù)職能領(lǐng)域，成為重要的生產(chǎn)因素。人們對于海量數(shù)據(jù)的挖掘和運用，預(yù)示著新一波生產(chǎn)率增長和消費者盈余浪潮的到來。企業(yè)部的經(jīng)營交易信息、物聯(lián)網(wǎng)世界中的商品物流信息，互聯(lián)網(wǎng)世界中的人與人交互信息、位置信息等，其數(shù)量將遠遠超越現(xiàn)有企業(yè)IT架構(gòu)和根底設(shè)施的承載能力，實時性要求也將大大超越現(xiàn)有的計算能力。如何盤活這些數(shù)據(jù)資產(chǎn)，使其為國家治理、企業(yè)決策乃至個人生活效勞，是大數(shù)據(jù)的核心議題。大數(shù)據(jù)時代是繼云計算、

10、物聯(lián)網(wǎng)之后IT行業(yè)又一大顛覆性的技術(shù)革命時期。云計算主要為數(shù)據(jù)資產(chǎn)提供了保管、訪問的場所和渠道，而數(shù)據(jù)才是真正有價值的資產(chǎn)。物聯(lián)網(wǎng)、云計算等已經(jīng)為大數(shù)據(jù)時代做好了準備，大數(shù)據(jù)的開掘應(yīng)用能帶來新一波生產(chǎn)率增長和消費者盈余浪潮，則大數(shù)據(jù)企業(yè)以及大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園是否具有投資價值呢？本報告以投資大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園為切入點，分析研究大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園可行性，同時在可行性分析的根底上提出合理的園區(qū)建立和招商建議。一、大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園概要一大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園產(chǎn)業(yè)園是產(chǎn)業(yè)集群的重要載體和組成局部，大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園即是大數(shù)據(jù)企業(yè)的孵化平臺，是大數(shù)據(jù)企業(yè)的集群地，是大數(shù)據(jù)企業(yè)走向產(chǎn)業(yè)化道路的催化劑。二大數(shù)據(jù)企業(yè)根據(jù)業(yè)界對大數(shù)據(jù)以及大數(shù)據(jù)企業(yè)的

11、理解，廣義的大數(shù)據(jù)企業(yè)指產(chǎn)生大量數(shù)據(jù)的企業(yè)和處理運用大量數(shù)據(jù)的企業(yè)，例如產(chǎn)生大量通訊記錄數(shù)據(jù)的電信通訊企業(yè)，對通訊信息進展處理分析的電信增值業(yè)務(wù)運營商，產(chǎn)生交易數(shù)據(jù)的電商平臺，對網(wǎng)上購物記錄搜集并進展分析的相關(guān)企業(yè)。狹義的大數(shù)據(jù)企業(yè)指進展專業(yè)搜集、處理、分析和運用大量各類數(shù)據(jù)等相關(guān)工作的企業(yè)。本報告后文所指大數(shù)據(jù)企業(yè)均指狹義的大數(shù)據(jù)企業(yè)特別標注除外。三大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園出現(xiàn)背景其一，計算機的開展和便攜式智能設(shè)備的出現(xiàn)。隨著集成電路技術(shù)按照摩爾定律高速開展，占據(jù)集成電路應(yīng)用大半江山的計算機技術(shù)也日新月異，同時各種各樣的智能設(shè)備分支普遍出現(xiàn)并應(yīng)用，如智能手機，佩戴式計算機系統(tǒng)如谷歌眼鏡等。計算機技術(shù)和便

12、攜智能設(shè)備的出現(xiàn)開展讓生活更加便利，把以前需要用實際行動才能完成的動作變成了只需在虛擬世界中動動手指就可以完成的數(shù)據(jù)交流，如網(wǎng)購、訂餐、訂票等。其二，消費者購物和其他消費的虛擬化增加了商家提升銷售額的難度。以往消費者心理和行為分析理論及方法已不能滿足需求，商家亟需新的分析方式分析消費者習(xí)慣。其三，政府機關(guān)或其他企事業(yè)單位為提升公共效勞和管理效率，緊跟潮流，相繼采用了電子辦公系統(tǒng)、電子監(jiān)控系統(tǒng)等，其搜集或者產(chǎn)生的相關(guān)信息和收到的反應(yīng)投訴以大量數(shù)據(jù)如山洪爆發(fā)般激增，亟需專業(yè)的數(shù)據(jù)處理分析組織進展專業(yè)處理分析。其四，云計算cloud puting、物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)的出現(xiàn)為大數(shù)據(jù)時代的到來做好了技術(shù)鋪墊，

13、增加了民間大數(shù)據(jù)處理的可能性。四大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園開展現(xiàn)狀截至2013年12月份，根據(jù)創(chuàng)想智慧城市研究中心的研究，全國已建或擬建的大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)超過十個。其中，、*、的大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃較為明確。西咸新區(qū)灃西新城已在信息產(chǎn)業(yè)園中規(guī)劃了國首家以大數(shù)據(jù)處理與效勞為特色的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。根據(jù)市政府出臺的市大數(shù)據(jù)行動方案，到2017年，市將打造2至3個大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)示園區(qū)，培育10家核心龍頭企業(yè)、500家大數(shù)據(jù)應(yīng)用和效勞企業(yè)，引進和培養(yǎng)1000名大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)高端人才，形成500億元大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)規(guī)模，建成國重要的大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)基地。二、大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園必要性及可行性分析一大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園必要性1、電子商務(wù)轉(zhuǎn)型升級刺激大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園需求目

14、前，比擬知名的電子商務(wù)企業(yè)或者主要有淘寶、亞馬遜中國、京東、寧網(wǎng)易、當當網(wǎng)、天貓、國美網(wǎng)上商城、美團、一淘網(wǎng)、聚劃算、百度團購導(dǎo)航等，其他中小型電商平臺更是不計其數(shù)，競爭十分劇烈。在各大電子商務(wù)購物平臺之中，目前普遍采用的是B2C模式，即是企業(yè)對個人用戶的ECElectronic merce，電子商務(wù)，因此各大電商購物平臺都在努力實現(xiàn)轉(zhuǎn)型升級，尋求突破現(xiàn)在銷售瓶頸的措施，以期提升自身核心競爭力，擴大市場份額。艾潤咨詢發(fā)布報告顯示，2013年前三季度中國中小企業(yè)B2B(B2B是指企業(yè)對企業(yè)之間的營銷關(guān)系)電商市場營收達52.5億元，環(huán)比增加5.8%，同比增長則達22.9%，呈現(xiàn)出回暖現(xiàn)象。艾潤咨

15、詢表示，電商市場回暖一局部是因為世界經(jīng)濟大環(huán)境有所改觀，另一方面則是因為各大電商平臺采取基于大數(shù)據(jù)的B2B模式。艾潤咨詢指出，大數(shù)據(jù)是未來電商市場的開展方向之一。近日，阿里巴巴做出了一個具有里程碑意義的舉措推出了較新的C2B模式。C2B模式即由客戶定制商品，提出意向成交價格，由商家來決定是否承受客戶的要求。假設(shè)商家承受客戶的要求, 則交易成功；假設(shè)商家不承受客戶的要求，則就是交易失敗。同時，阿里包下了美的、九陽、泊爾等十個品牌的12條生產(chǎn)線，專為天貓?zhí)毓┬〖译?。阿里通過所掌握的數(shù)據(jù)以及分析成果，去指導(dǎo)這些生產(chǎn)線的研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)、定價。C2B模式對企業(yè)的大量數(shù)據(jù)處理能力提出了硬性要求，即要從海

16、量數(shù)據(jù)里分析出顧客的購物意向和購物傾向，從而實現(xiàn)想顧客所想和對顧客的個性化定制。競爭促進升級，電商購物平臺轉(zhuǎn)型升級，推出新，強烈刺激了大數(shù)據(jù)需求，擴大大數(shù)據(jù)處理分析需求缺口，有利于大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園的出現(xiàn)。2、各大行業(yè)待處理數(shù)據(jù)量逐漸過載跡象明顯全球互聯(lián)網(wǎng)的網(wǎng)民每個月下載的流量，在1998年平均只有1兆，在2003年到達100兆，2008年到達1G，2014年全球網(wǎng)民平均每天下載會到達10G。2012年和2013年全世界新產(chǎn)生的信息量，等于從信息時代開場一直到2011年底信息量的總和，而2011年全世界的數(shù)據(jù)規(guī)模是1.8ZB1。網(wǎng)絡(luò)里的數(shù)據(jù)分為自媒體數(shù)據(jù)、日志數(shù)據(jù)、富媒體數(shù)據(jù)，以及企事業(yè)單位數(shù)據(jù)、政

17、府數(shù)據(jù)等。就日志數(shù)據(jù)而言，新浪微博現(xiàn)在一秒要承受100萬以上的響應(yīng)請求；百度日前數(shù)據(jù)總量接近1000PB，存儲網(wǎng)頁數(shù)量接近萬億，每天大約要處理60億次搜索請求，約幾十PB數(shù)據(jù)；中國聯(lián)通用戶上網(wǎng)記錄條數(shù)高達83萬條/秒，約一億條/月，對應(yīng)數(shù)據(jù)量為300TB/月，或3.6PB/年。醫(yī)院也產(chǎn)生大數(shù)據(jù)。大學(xué)第一附屬醫(yī)院2008年已經(jīng)保存100個TB的數(shù)據(jù)，估計到2015年要1000個TB。視頻監(jiān)控攝像頭在國廣泛應(yīng)用，也產(chǎn)生大數(shù)據(jù)。很多城市的攝像頭多達幾十萬個，一個月的數(shù)據(jù)量到達數(shù)十PB。中國工商銀行擁有2.2億用戶和6億個賬戶，每日處理多達2億個交易。中國石油集中統(tǒng)一信息系統(tǒng)管理8600萬噸/年的成品

18、油銷售業(yè)務(wù)，年處理3450萬單據(jù)。中國航信目前運行著超過2000臺硬件設(shè)備，每秒鐘事務(wù)處理能力11000TN*/S，每天為100萬旅客提供訂票離港效勞，阿里巴巴集團擁有的數(shù)據(jù)到達30P(1P=100萬GB)。各大集團公司每天所需處理分析的數(shù)據(jù)量日漸增大，趨于過載?；貞浉餍袠I(yè)歷史開展軌跡，把工作量大且難的數(shù)據(jù)處理分析業(yè)務(wù)外包給大數(shù)據(jù)企業(yè)將成為未來的可能趨勢。二大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園可行性分析1、宏觀環(huán)境PEST分析PEST宏觀環(huán)境分析方法作為目前常用的分析方法，主要從四個方面進展分析，即政治(politics)、經(jīng)濟economy、社會society和技術(shù)technology。1政治法律政策環(huán)境分析首先，

19、大數(shù)據(jù)企業(yè)屬于知識密集型企業(yè)，而大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園則是培育大數(shù)據(jù)企業(yè)的基地，因此，按照相關(guān)規(guī)定大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園及大數(shù)據(jù)企業(yè)能享受到一系列的政策優(yōu)惠。稅收優(yōu)惠即國家規(guī)定的所得稅。 根據(jù)新企業(yè)所得稅法規(guī)定：通過認定的高新技術(shù)企業(yè)減按15%的稅率征收企業(yè)所得稅。高新技術(shù)企業(yè)的有效期為三年，期滿后可以繼續(xù)復(fù)審，通過復(fù)審的繼續(xù)享受稅收優(yōu)惠，復(fù)審后的證書有效期仍為3年。海關(guān)進出口、出入境方面比擬便利。 金融信貸優(yōu)惠，具有融資優(yōu)勢和投資便利，高新技術(shù)可以作價入股。優(yōu)先行政審批、許可，直通車效勞。 企業(yè)借聘和從地調(diào)入科技人員以及人員赴港出國，享受優(yōu)惠。在海外設(shè)立研究開發(fā)機構(gòu)或銷售機構(gòu)的高新技術(shù)企業(yè)，給予優(yōu)惠。 優(yōu)先保證

20、用電、用水和通訊。 建立用地和購置住房，給予優(yōu)惠其次是政策支持。十二五國家戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)開展規(guī)劃提出支持海量數(shù)據(jù)存儲、處理技術(shù)的研發(fā)與產(chǎn)業(yè)化；物聯(lián)網(wǎng)十二五開展規(guī)劃中，也將信息處理技術(shù)列為四項關(guān)鍵技術(shù)創(chuàng)新工程之一，其中包括海量數(shù)據(jù)存儲、數(shù)據(jù)挖掘、圖像視頻智能分析，另外三項關(guān)鍵技術(shù)創(chuàng)新工程，包括信息感知技術(shù)、信息傳輸技術(shù)和信息平安技術(shù)也是大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)的重要組成局部，與大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)開展密切相關(guān)。2經(jīng)濟環(huán)境分析亞馬遜于去年12月獲得預(yù)期遞送anticipatory shipping新專利，使該公司甚至能在客戶點擊購置之前就開場遞送商品，亞馬遜此項專利借助于大量用戶數(shù)據(jù)的分析。阿里巴巴推出全新的C2B電商模

21、式，此種模式也是也是借助于對大量用戶定制信息的處理分析。銀行通過多維數(shù)據(jù)分析，在各個方面大幅提升，如對于通過特定網(wǎng)絡(luò)申請渠道的新客戶，之前審核通過率僅為25%左右,現(xiàn)在已高達7080%。信用卡的消費額在2013年上半年實現(xiàn)了同比高達73.63%的增長率，到達2008.19億元。也正是得益于客戶量的增長以及深度挖掘客戶行為，使得信用卡收入實現(xiàn)了同比增加12.87億元、上半年收入到達38.66億元的豐厚回報。大數(shù)據(jù)時代剛來就受到了大型企業(yè)的不斷追捧，隨著大量數(shù)據(jù)處理帶來的優(yōu)勢以及利潤逐步被人們認識，未來對大數(shù)據(jù)企業(yè)和產(chǎn)業(yè)園的需求也將逐步增大。3社會環(huán)境分析目前，大數(shù)據(jù)主要來源于互聯(lián)網(wǎng)和智能終端。中

22、國國家互聯(lián)網(wǎng)信息辦公室副主任任賢良透露，至2013年9月底，中國網(wǎng)民數(shù)量到達6.04億，互聯(lián)網(wǎng)普及率到達45%，超過世界平均水平；互聯(lián)網(wǎng)已經(jīng)覆蓋到中國所有縣級以上城市和超過99%的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，86.7%的行政村開通了寬帶。根據(jù)工信部發(fā)布的數(shù)據(jù)，截至5月份，我國手機上網(wǎng)用戶數(shù)到達7.83億戶。中國手機網(wǎng)民已經(jīng)形成龐大規(guī)模，并保持快速開展的態(tài)勢，其中智能手機占據(jù)42.97%，非智能手機占57.03%。然而2010年年度信息流通普查報告顯示，互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)生的大量數(shù)據(jù)信息中未被使用的信息比例高達99.4%，存在于未被使用局部的高信息價值無法得到有效的開發(fā)、利用。隨著人民生活水平不斷提高，來自互聯(lián)網(wǎng)和移動智能設(shè)備

23、的數(shù)據(jù)信息還會進一步增多，亟需對信息進一步挖掘、處理、分析和利用，這進一步刺激和擴了企事業(yè)單位單位和個人對大數(shù)據(jù)處理分析的需求。4技術(shù)環(huán)境分析云計算技術(shù)、便攜式智能設(shè)備技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)等為大數(shù)據(jù)時代提供了技術(shù)支撐。2、大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園SWOT分析優(yōu)勢S專業(yè)化、集群化，有利大數(shù)據(jù)企業(yè)企業(yè)孵化；培養(yǎng)新產(chǎn)業(yè)鏈，促進就業(yè)；劣勢W新興行業(yè)面臨巨大的困境；具體政策支持較少；相關(guān)專業(yè)人才稀少；供需市場情況未卜，需求需要刺激擴；機遇O移動互聯(lián)網(wǎng)普及提升數(shù)據(jù)化程度；我國人口基數(shù)大，移動互聯(lián)網(wǎng)不斷普及，將產(chǎn)生大量各種數(shù)據(jù)；各行業(yè)電子化、智能化程度逐漸增高威脅T房產(chǎn)行業(yè)威脅大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園供地；目前企事業(yè)單位數(shù)據(jù)處理外包情

24、況少，部消耗較多；三、可行性分析結(jié)論綜合所述，我國的各個宏觀方面已經(jīng)初步具備了適合大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園開展的條件。大數(shù)據(jù)時代的到來和以往其他行業(yè)開展革新一樣，不僅帶來了機遇，也帶來了風(fēng)險。大數(shù)據(jù)時代的到來，帶來了數(shù)據(jù)倉庫、數(shù)據(jù)挖掘、商業(yè)智能、人工智能、容知識管理等領(lǐng)域走向更加專業(yè)化的機遇，同時也帶來了是否能撼動目前數(shù)據(jù)處理分析行業(yè)產(chǎn)業(yè)構(gòu)造的風(fēng)險。假設(shè)能改變現(xiàn)有的數(shù)據(jù)處理分析格局，開掘潛在數(shù)據(jù)處理分析需求，形成專業(yè)的數(shù)據(jù)處理分析企業(yè)，這必將帶動大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園飛速開展；假設(shè)未能改變現(xiàn)有數(shù)據(jù)處理分析產(chǎn)業(yè)構(gòu)造，這將導(dǎo)致和比特幣一樣的結(jié)果投資泡沫最終破裂。四、園區(qū)建立概論與建議一園區(qū)建立模式和理念力興模式，即土地

25、集中+企業(yè)集中+管理集中+開展集中=力興模式；堅持產(chǎn)城一體、統(tǒng)一規(guī)劃、分步實施原則為理念。二園區(qū)性質(zhì)根據(jù)大數(shù)據(jù)企業(yè)的工作實質(zhì)，大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園的性質(zhì)建議為研發(fā)為主，商住娛樂為輔的，產(chǎn)城一體化的，商住和寫字樓混合物業(yè)。三園區(qū)選址要求大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園應(yīng)選址于一線或者二線城市高新技術(shù)開發(fā)區(qū)或者距離城市CBD不遠的安靜地段。四園區(qū)規(guī)模根據(jù)國現(xiàn)已規(guī)劃的大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園的規(guī)模和國大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園的開展現(xiàn)狀，園區(qū)規(guī)模建議為容納100家大數(shù)據(jù)企業(yè)和50家商住娛樂等生活配套企業(yè)。五、總體建立概況與建議一工程布局原則工程總體布局原則為商住集中，研發(fā)集中，商住研發(fā)相互融合。二工程總平面設(shè)計鑒于大數(shù)據(jù)企業(yè)需要一個安靜美好的環(huán)境，工程圍繞開窗就是氧吧的主題進展平面設(shè)計，即工程建立用地中央是底層為商住娛樂，以上樓層為大數(shù)據(jù)企業(yè)研發(fā)樓層的寫字樓，四周環(huán)繞以綠色花園、草坪和公共娛樂設(shè)施。地面設(shè)置適量自行車和摩托車停車棚，私家車停車場位于地下。三道路設(shè)計根據(jù)園區(qū)總平面規(guī)劃，園區(qū)圍繞中