房屋轉(zhuǎn)讓合同(合集15篇)

1、 房屋轉(zhuǎn)讓合同(合集15篇)房屋轉(zhuǎn)讓合同(合集15篇) 現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增加，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是我細(xì)心整理的房屋轉(zhuǎn)讓合同，歡迎閱讀，盼望大家能夠喜愛。 房屋轉(zhuǎn)讓合同1 轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 男 身份證號： 女 身份證號： 受讓方(乙方)： 依據(jù)中華人民共和國合同法及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣房屋達(dá)成如下協(xié)議： 一、 甲方愿將自有的位于 房屋包括地下室轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方現(xiàn)持有 頒發(fā)的 號房屋全部權(quán)證。 二、上述房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋轉(zhuǎn)讓價款

2、為人民幣 萬元 ,該款項乙方應(yīng)于 年 月 日前向甲方支付，甲方收到房款后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。 三、在乙方付款的同時，甲方應(yīng)向乙方交付房屋及與房屋有關(guān)的房產(chǎn)證、購房發(fā)票、購房協(xié)議等證照、文件資料，乙方應(yīng)在交付清單上簽字確認(rèn)。 四、本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)，甲方應(yīng)幫助乙方向房地產(chǎn)管理部門提交辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記資料。如甲方拖延履行該義務(wù)，每日應(yīng)按購房款的3向乙方支付違約金。 六、房屋交付前如有應(yīng)繳納費用概由甲方負(fù)責(zé)，房屋過戶發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花稅等均由乙方負(fù)擔(dān)。 七、甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的房屋有完全的全部權(quán)，該房屋在向乙方轉(zhuǎn)讓時不存在未付費用、未抵押、未出租或設(shè)定其他權(quán)利限制。乙方買受后，如

3、該房屋產(chǎn)權(quán)有糾紛而影響乙方權(quán)利的行使時，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并賠償乙方損失。 八、本協(xié)議生效后，在將產(chǎn)權(quán)證過戶至乙方名下之前，甲方不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。房屋交付乙方占有使用后，如遇國家拆遷，所得補償款歸乙方全部，交付后房屋發(fā)生的一切糾紛，均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。 九、本合同未盡事宜，按國家現(xiàn)行法律、法規(guī)執(zhí)行或由雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十、本合同自甲乙雙方簽字捺印之日起生效，協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)二份。 附：1、甲方身份證、結(jié)婚證; 2、乙方身份證(企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照) 3、房屋產(chǎn)權(quán)證。 甲方(簽字捺印)： 乙方(簽字捺印)： 年 月 日 年 月 日 房

4、屋轉(zhuǎn)讓合同2 甲方： 身份證號碼： 住址： 聯(lián)系電話： 乙方：身份證號碼： 住址：聯(lián)系電話： 雙方經(jīng)友好協(xié)商，遵循公正、自愿的原則，就甲方將其 轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成如下條款： 一、物業(yè)的詳細(xì)位置： 二、本合同的有效期限為年，自 年 月 日起至年 月 日止。 三、該物業(yè)的土地使用權(quán)出讓期限為：以該物業(yè)所在地塊土地使用權(quán)證上的日期為準(zhǔn)。 四、物業(yè)的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金額為： 。 五、甲方應(yīng)于年月 日之前將物業(yè)交付乙方使用。 六、本合同簽訂后，乙方享有該物業(yè)使用、收益、處分及其他基于該物業(yè)所產(chǎn)生的一切權(quán)利，甲方不得就該物業(yè)再主見任何權(quán)利。 七、若乙方需將此物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時，乙方可自行打算，甲方不得以任何

5、理由予以干預(yù)、也不得向受讓方主見任何權(quán)利。若第三方需要辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，甲方應(yīng)無條件幫助乙方辦理。轉(zhuǎn)讓所需手續(xù)費、稅費等費用由乙方與第三方協(xié)商擔(dān)當(dāng)，甲方對此不擔(dān)當(dāng)任何費用。 八、乙方享有使用權(quán)期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓該物業(yè)，否則，應(yīng)向乙方支付違約金。違約金的數(shù)額為該物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的50%。 九、合同有效期內(nèi)，甲、乙雙方均不得單方解除合同，任何一方擅自解除合同的，另一方均有權(quán)依照本合同第八款商定要求違約方支付違約金。 十、甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)正常使用該物業(yè)及享受該物業(yè)帶來的正值利益，若因甲方不當(dāng)干預(yù)、不履行幫助義務(wù)、或有其它不當(dāng)行為致使乙方不能正常 使用該物業(yè)的，甲方應(yīng)準(zhǔn)時排解該不當(dāng)行為，并

6、向乙方支付該物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的50%作為違約金；若由此給乙方帶來其它損失的，甲方還應(yīng)對該損失擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 十一、甲方應(yīng)保證該物業(yè)權(quán)屬無爭議，若因第三人向甲方主見該物業(yè)權(quán)利導(dǎo)致本合同無法連續(xù)履行的，甲方應(yīng)依本合同第八條的商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 十二、若因本合同無效，雙方不能連續(xù)履行本合同的，甲方應(yīng)全額退還乙方該物業(yè)使用權(quán)出讓金。 十三、該物業(yè)土地使用權(quán)期限到期時，由乙方支付該物業(yè)使用權(quán)出讓金，乙方連續(xù)享有該物業(yè)的使用權(quán)。 十四、本合同一式二份，甲、雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 十五、本合同未盡之事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 十六、爭議的解決：因

7、本合同發(fā)生爭議的，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。 甲方（簽字）： 乙方（簽字）： 簽約日期： 年月日 房屋轉(zhuǎn)讓合同3 第一條：甲方用地依據(jù)及商品房座落位置。 甲方以_方式取得位于_，編號為_的地塊的土地使用權(quán)。 (土地使用權(quán)出讓合同號)(土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號)為_。 劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為_。 土地使用權(quán)證號為_，土地面積為_，地塊規(guī)劃用途為_，土地使用權(quán)年限自_年_月_日至_年_月_日止。 甲方經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，(現(xiàn)定名)(暫定名)_，主體建筑物的性質(zhì)為_，屬_結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為_層。工程建設(shè)規(guī)劃許可證號為_。 其次條：乙方所購商品房的面積。

8、 乙方向甲方購買商品房(以下簡稱該商品房)建筑面積共_平方米(其中實得建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米)，共_(套)(間)。(該商品房房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn)。) 該商品房分別為本合同第一條規(guī)定的項目中的: 第_(幢)(座)_層_號房， 第_(幢)(座)_層_號房， 第_(幢)(座)_層_號房。 上述面積為(甲方暫測)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準(zhǔn)。 依據(jù)法律規(guī)定的房屋全部權(quán)與該房屋占用土地范圍內(nèi)的土地使用權(quán)全都的原則，該商品房相應(yīng)

9、占有的土地使用權(quán)，在辦理土地使用權(quán)登記時由政府主管部門核定。 第三條：該商品房銷售特征。 該商品房為(現(xiàn)房)(預(yù)售商品房)。 預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為_，商品房預(yù)售許可證號為_。 該商品房為(內(nèi)銷)(外銷)商品房。 外銷商品房批準(zhǔn)機關(guān)為_，外銷商品房許可證號為_。 第四條：價格與費用。 該商品房(屬于)(不屬于)政府定價的商品房。按實得建筑面積計算，該商品房單位面積(暫定價)為每平方米_元，總金額為(_幣)_元。 除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費: 1、代收_，計(_幣)_元; 2、代收_，計(_幣)_元; 3、代收_，計(_幣)_元。 上述代收稅費合計(_幣)_元。 第五條：實

10、際面積與暫測面積差異的處理。 該商品房產(chǎn)交付時，_房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_%(不包括_%)時，上述房價款持續(xù)不變。 實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_%(包括_%)時，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理: 1、乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利息。 乙方如未按本合同第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期其次天起至實際付款之日止，月利息按_計算。逾期超過_天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第_種商定，追究乙方的違約職責(zé): 1、終止合同，乙方按累計應(yīng)付

11、款的_%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。 2、乙方按累計應(yīng)付款的_%向甲方支付違約金，合同連續(xù)履行。 第五條：交付期限。 甲方須于_年_月_日前，將經(jīng)竣工驗收(包括建筑工程質(zhì)量驗收和按規(guī)定務(wù)必的綜合驗收)合格，并貼合本合同附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的該商品房交付乙方使用。但如遇下列特別緣由，除甲、乙雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期: 1、不行抗拒的火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)難; 第六條：甲方逾期交付的違約職責(zé)。 除本合同第十一條規(guī)定的特別狀況外，甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付乙方使用，乙方有權(quán)

12、按已交付的房價款向甲方追究違約職責(zé)。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在_個月內(nèi)按_利率計算;自第_個月起，月利息則按_利率計算。逾期超過_個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列第種商定，追究甲方的違約職責(zé): 1、終止合同，甲方按乙方累計已付款的_%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。 2、甲方按乙方累計已付款的_%向乙方支付違約金，合同連續(xù)履行。 第七條：甲方用地依據(jù)及商品房座落位置設(shè)計變更的商定。 預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中，甲方對原設(shè)計方案作重大調(diào)整時，務(wù)必在設(shè)計方案批準(zhǔn)后_日內(nèi)書面

13、通知乙方。乙方應(yīng)當(dāng)在收到該通知之日起_天內(nèi)提出退房要求或與甲方協(xié)商全都簽訂補充協(xié)議。乙方要求退房的，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利息。 第八條：交接通知與乙方職責(zé)。 預(yù)售商品房竣工驗收合格后，甲方應(yīng)書面通知乙方辦理交付該商品房手續(xù)。乙方應(yīng)在收到該通知之日起_天內(nèi)，到甲方指定地點付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款項。若在規(guī)定期限內(nèi)，乙方仍未付清全部應(yīng)付款，甲方有權(quán)按本合同第十條規(guī)定向乙方追究違約職責(zé)。 第九條：交接與甲方職責(zé)。 在乙方付清本合同第九條規(guī)定的應(yīng)付款之日起_天內(nèi)，雙方對該商品房進(jìn)行驗收交接、交接鑰匙、簽署房屋交接單。若因甲方職責(zé)在乙方付清全部應(yīng)

14、付款之日起后仍未進(jìn)行驗收交接，乙方有權(quán)按本合同第十二條的商定追究甲方違約職責(zé)。 第十條：甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約職責(zé)。 甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本合同附件二規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方補償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。 第十一條：質(zhì)量爭議的處理。 乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題，甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時，以_出具的書面工程質(zhì)量評定看法作為處理爭議的依據(jù)。 第十二條：甲方關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。 甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期投入正常運行: 第十三條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。 在乙方實際接收該商品房之日起，甲方幫助乙方在房

15、地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%賠償乙方損失。 第十四條：關(guān)于物業(yè)管理的商定。 該商品房移交后，乙方承諾遵守小區(qū)(樓宇)管理委員會選聘的物業(yè)管理公司制定的 物業(yè)管理規(guī)定;在小區(qū)(樓宇)管理委員會未選定物業(yè)管理機構(gòu)之前，甲方指定_公司負(fù)責(zé)物業(yè)管理，乙方遵守負(fù)責(zé)物業(yè)管理的公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。 第十五條：保修職責(zé)。 自乙方實際接收該商品房之日起，甲方對該商品房的下列部位和設(shè)施擔(dān)當(dāng)建筑施工質(zhì)量保修職責(zé)

16、，保修期內(nèi)的保修費用由甲方擔(dān)當(dāng); 保修期內(nèi)，因不行抗力的因素或其他非甲方緣由造成的損壞，甲方無須擔(dān)當(dāng)職責(zé)，但可幫助修理，修理費用由乙方擔(dān)當(dāng)。 第十六條：乙方購買的房屋作_使用，乙方使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變該商品房之房屋結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e擔(dān)當(dāng)義務(wù)。 甲方不得擅自轉(zhuǎn)變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共設(shè)施、公共用地的使用性質(zhì)。 其次十七條：甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證在交接時已清除該商品房原由甲方的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該商品房交接前即存在的財務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)

17、全部職責(zé)。 其次十八條：自該商品房交付之日起，(_號劃撥土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件)(甲方與_簽訂的_號土地使用權(quán)出讓合同)中規(guī)定的甲方權(quán)利、義務(wù)和職責(zé)依法隨之轉(zhuǎn)移給乙方。 其次十九條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。 其次十條：本合同附件均為本合同不行分割的部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 其次十一條：本合同連同附表共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方(簽章):_ 代表人:_年_月_日 乙方(簽章):_ 代表人:_年_月_

18、日 房屋轉(zhuǎn)讓合同4 甲方： 乙方： 甲、乙雙方就位于買賣一事，在公平自愿、共同協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，供遵守執(zhí)行。 一、標(biāo)的房屋的基本狀況 乙方擁有一套房產(chǎn)，地址位于編號為：，該房屋合同商定的建筑面積為_; 二、買賣價格 雙方同意價格為萬元。 三、房屋相關(guān)資料的交接 本合同簽訂后，乙方將該、交款收據(jù)交付給甲方，由甲方保管。 四、協(xié)議履行條件 因乙方向甲方貸款(期限為個月)。如乙方不能按時、足額償還貸款本息，乙方必需無條件履行本協(xié)議，并且?guī)椭追睫k理該房屋相關(guān)變更登記手續(xù)、交付房屋，過戶登記稅費按法律規(guī)定擔(dān)當(dāng)。房價款多退少補。 五、協(xié)議的解除條件 因乙方向甲方貸款(期限為個月)。如乙方按時、足

19、額償還了貸款本息，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，本協(xié)議不再履行。 六、爭議及解決方法 本合同在實際履行中若發(fā)生爭議,雙方在互諒的原則上協(xié)商解決。協(xié)商不成時,均可向人民法院提起訴訟。 七、本合同自雙方簽字之日起生效。 八、本合同一式二份，甲、乙方各持一份，同等有效。 甲方(公章)：_乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_ _年_月_日_年_月_日 房屋轉(zhuǎn)讓合同5 賣方（以下簡稱甲方）：_ 地址：_聯(lián)系電話：_ 托付代理人：_ 地址：_聯(lián)系電話：_ 買方（以下簡稱乙方）：_ 地址：_聯(lián)系電話：_ 托付代理人：_ 地址：_聯(lián)系電話：_ 托付代理機構(gòu)：_ 經(jīng)辦人：_聯(lián)系電話：_ 依據(jù)中華

20、人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠懇信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋項達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本狀況 1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）座落于崇陽縣天城鎮(zhèn)_，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為_平方米。 2、該房屋全部權(quán)證號為_ 3、該房屋四至界限：東至_，南至_。 西至_，北至_。（以房產(chǎn)證為準(zhǔn)） 其次條 房屋轉(zhuǎn)讓價格 按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣總金額_元，大寫_拾_萬_千_百_拾_元整。 第三條 付款方式 雙方商定按以下第_項以現(xiàn)金方式支付房款： 1、一次性付款： 本合同簽訂之日起_天內(nèi)，乙方一次

21、性將購房款支付給_。 第四條 交房方式： 甲乙雙方商定采納下列第_種方式交房： 自本合同簽訂之日起_天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。 第五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定 自本合同生效之日起，乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。乙方負(fù)擔(dān)全部經(jīng)費。 第六條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由乙方擔(dān)當(dāng)。 第七條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。 第八條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第九條 本合同自簽訂合同之日起生效 第十條本合同一式_份，雙方各執(zhí)一份，_各執(zhí)一份。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。 甲方（簽章） 乙方（簽章） 甲方代理人（簽章） 乙方代理人（簽章）

22、 簽定日期：_年_月_日 簽定地點：_ 房屋轉(zhuǎn)讓合同6 轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：_ 受讓方（以下簡稱乙方）： 證明人（以下簡稱丙方）：_ 身份證號：_ 甲乙雙方在公平自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守： 一、甲方自愿將其認(rèn)購的在建中的房屋（以下簡稱該房屋）轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設(shè)施。 二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務(wù)中心集資建房，房屋位于_市_區(qū)_路_住宅小區(qū)_幢_單_元_層_室，建筑面積_平方米（包括臥房、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設(shè)施；）地下室為_幢_單元號，面積暫計為_平方米。 三、乙方同意購買甲方房屋，除原價

23、外，分期支付給甲方房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費人民幣貳萬元整（￥20，000。00元）。在甲乙雙方正式簽訂該合同當(dāng)日由乙方支付指標(biāo)轉(zhuǎn)讓費壹萬元整（￥10，000。00元），同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款（人民幣）萬仟佰拾元整（￥元）；甲方應(yīng)供應(yīng)全部前期因購買該房屋而開具的手續(xù)、繳費收據(jù)，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費壹萬元整（￥10，000。00元）。 四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給

24、乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方全部，甲方對該房屋不享有任何權(quán)利。 五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內(nèi)，將交納的時間、金額與地點等事項準(zhǔn)時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能準(zhǔn)時通知，由此造成的一切損失由甲方全部擔(dān)當(dāng)。 六、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋全部權(quán)證后當(dāng)日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時間內(nèi)無條件地、樂觀地幫助乙方將房屋過戶到乙方名下。 七、除因不行抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠懇、合作的態(tài)度，樂觀幫助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不幫助或拖延幫助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部

25、由甲方擔(dān)當(dāng)；如因甲方緣由導(dǎo)致乙方不能取得房屋全部權(quán)證的，乙方有權(quán)解除合同；如乙方解除合同，甲方應(yīng)退 八、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議予以解決，或按國家有關(guān)規(guī)定處理。 九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋全部權(quán)證后止。 十、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ _年_月_日 房屋轉(zhuǎn)讓合同7 甲方 乙方 為加大抵債資產(chǎn)處置變現(xiàn)力度，甲乙雙方就抵債房屋轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議： 一、依據(jù) 人民法院 執(zhí)字( )第 號民事裁定書，甲方依法取得原屬 全部的位于_縣 的 房屋一處，共 層每層 間，共計 間。 二、為盡

26、快處置變現(xiàn)抵債資產(chǎn)，甲方將上述抵債房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。 三、轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的范圍，以 人民法院 執(zhí)字( )第 號民事裁定書所列財產(chǎn)為準(zhǔn)。 四、轉(zhuǎn)讓價格為人民幣 元(大寫 元整)。 五、轉(zhuǎn)讓價款，乙方在 年 月 日前，以現(xiàn)金形式支付給甲方;甲方收到轉(zhuǎn)讓價款后，向乙方出具收款收據(jù)。 六、甲方在收到乙方繳納價款后5日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓房屋交付乙方使用。 七、甲方交付轉(zhuǎn)讓房屋時，應(yīng)同時向乙方交付 人民法院 執(zhí)字( )第 號民事裁定書和甲方獲得的抵債房屋的產(chǎn)權(quán)登記證件及附屬資料。 八、轉(zhuǎn)讓房屋由乙方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，所支出的稅款、行政事業(yè)收費和服務(wù)性收費，均由乙方擔(dān)當(dāng)。 九、乙方辦理轉(zhuǎn)讓房屋過戶手續(xù)時，甲方應(yīng)當(dāng)樂觀幫助，

27、供應(yīng)便利。 十、因抵債房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛致使乙方無法辦理過戶手續(xù)的，由甲方負(fù)責(zé)處理并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任。 十一、乙方超過商定期限支付價款的，應(yīng)根據(jù)未支付價款金額的20%向甲方支付違約金。 十二、甲方超過商定期限向乙方交付房屋的，應(yīng)根據(jù)收取價款金額的20%向甲方支付違約金。 十三、本協(xié)議履行期間，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或者解除本協(xié)議。 十四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補充，補充協(xié)議作為本合同的組成部分。 十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住宅地人民法院提起訴訟。 十六、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。 十七、本合

28、同一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門縣農(nóng)村信用聯(lián)社備案一份，各份具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 房屋轉(zhuǎn)讓合同8 甲方（出讓方）：_ 身份證號碼：_ 乙方（受讓方）：_ 身份證號碼：_ 甲方為_（以下簡稱學(xué)校）的法定代表人（舉辦者）。持有學(xué)校_%的出資額（股權(quán)）?，F(xiàn)甲方自愿將其所持有的_%的出資額（股權(quán)）、學(xué)校的經(jīng)營管理（辦學(xué)資格）權(quán)以及甲方因投資學(xué)校而享有的其他一切權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方（上述權(quán)利以下統(tǒng)稱“出資額”）。 甲乙雙方本著公平自愿、誠懇信用原則，經(jīng)充分協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資

29、甲乙雙方共同遵守。 一、學(xué)校名稱及狀態(tài) 學(xué)校名稱：成都布恩職業(yè)技能培訓(xùn)學(xué)校辦學(xué)許可證編號為：勞社民2255A05540125。學(xué)校登記證書編號為：川成民政第060105。上述證書信息詳見附后的復(fù)印件（加蓋民辦非企業(yè)單位公章）。 二、學(xué)校資產(chǎn) 1、甲方保證真實精確的向乙方供應(yīng)學(xué)校的資產(chǎn)狀況及運營狀況，未向乙方照實供應(yīng)學(xué)校資產(chǎn)狀況及運營狀況，致使乙方受到損失的，除擔(dān)當(dāng)合同總價款30%的違約金還應(yīng)當(dāng)賠償乙方的經(jīng)濟損失。 2、甲方若對學(xué)校資產(chǎn)另行聘請（包括學(xué)校的業(yè)務(wù)主管部門指派）審計機構(gòu)進(jìn)行審計或聘請評估機構(gòu)進(jìn)行資產(chǎn)評估所產(chǎn)生的費用由甲方負(fù)擔(dān)。 3、審計報告，評估報告只能作為合同價款的參考，不直接認(rèn)定

30、為轉(zhuǎn)讓款。 三、轉(zhuǎn)讓價款 1、甲乙雙方確認(rèn)，甲方所持出資額（股權(quán)）、學(xué)校的經(jīng)營管理（辦學(xué)資格）權(quán)以及甲方因投資學(xué)校而享有的其他一切權(quán)利的轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣_元（大寫：_）。 2、甲乙雙方同意本次轉(zhuǎn)讓所涉稅費（如存在）由甲方擔(dān)當(dāng)，不包含于轉(zhuǎn)讓價款之中。 四、轉(zhuǎn)讓價款支付 1、甲方向乙方供應(yīng)完整的.出資證明，在有效期內(nèi)的民辦學(xué)校辦學(xué)許可證（以下簡稱“許可證“）民辦非企業(yè)單位登記證書（以下簡稱“登記證書”）后乙方向甲方支付定金人民幣_元（大寫_）； 2、學(xué)校的內(nèi)部決策機構(gòu)及業(yè)務(wù)主管部門審查同意變更舉辦者以及“許可證”、“登記證書”的法定代表人（舉辦者）變更登記為乙方，甲方將其全部的出資財產(chǎn)交付乙方及

31、出資額變更手續(xù)完成后，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣_元（大寫：_） 3、剩余轉(zhuǎn)讓款款人民幣_萬元（大寫：_）作為甲方幫助乙方協(xié)調(diào)與_關(guān)系的保證金，待乙方全面接受經(jīng)營管理（辦學(xué)資格）權(quán)以及學(xué)校如期、正常開學(xué)之后_日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。 五、出資額移交 1、甲方負(fù)責(zé)自乙方支付定金之日起_日內(nèi)完成“許可證”和“登記證書”的法定代表人（舉辦者）變更登記，學(xué)校經(jīng)營管理（辦學(xué)資格）權(quán)變更手續(xù)以及出資額（股權(quán)）變更手續(xù)。出資額（股權(quán)）變更手續(xù)包括但不限于：甲方出具學(xué)校資產(chǎn)清單、資產(chǎn)證明文件、租（房）地合同、資產(chǎn)取得相關(guān)票據(jù)、修改民辦非企業(yè)單位章程等，由此產(chǎn)生的相關(guān)費用均由甲方擔(dān)當(dāng)。 2、因甲方緣由

32、未能按時完成“許可證”、“登記證書”的法定代表人（舉辦者）變更登記、學(xué)校經(jīng)營管理（辦學(xué)資格）權(quán)變更手續(xù)以及出資額（股權(quán)）變更手續(xù)的，乙方有權(quán)拒絕支付未付的轉(zhuǎn)讓價款，且甲方每日向乙方按已付轉(zhuǎn)讓價款的3%乙方支付違約金。 六、先決條件 1、甲方保證學(xué)校經(jīng)營管理（辦學(xué)資格）權(quán)以及資產(chǎn)無任何瑕疵，不存在抵押、查封等產(chǎn)權(quán)瑕疵，可以對抗任何第三人。 2、甲方保證出資額的轉(zhuǎn)讓通過相關(guān)的政府部門的批準(zhǔn)。 3、甲方保證出資的財產(chǎn)以及出資額在權(quán)利上沒有任何瑕疵。 4、甲方承諾學(xué)校章程中，未有學(xué)校的出資額（股權(quán)）以及經(jīng)營管理（辦學(xué)資格）權(quán)不得向第三人轉(zhuǎn)讓的規(guī)定。 5、甲方在經(jīng)營學(xué)校期間學(xué)校及甲方產(chǎn)生的全部債務(wù)及一切

33、不利于乙方的法律責(zé)任均有甲方擔(dān)當(dāng)， 6、甲乙雙方違反本條規(guī)定的，違約一方須向守約一方支付違約金_萬元（小寫：￥ _）。 7、甲方違反上述義務(wù)，應(yīng)當(dāng)賠償乙方的經(jīng)濟損失并擔(dān)當(dāng)合同轉(zhuǎn)讓價款30%的違約金。 七、交接及后續(xù)事宜 1、甲方承諾自“許可證”和“登記證書”的法定代表人（舉辦者）變更登記之日起以學(xué)校名義開戶的帳號及公章交付乙方進(jìn)行管理。 2、甲方承諾自“許可證”和“登記證書”的法定代表人（舉辦者）變更登記之日起退出學(xué)校的日常管理和經(jīng)營，不得帶走任何與學(xué)校相關(guān)的業(yè)務(wù)文件資料。 3、在“許可證”和“登記證書”的法定代表人（舉辦者）變更登記之日起甲方以學(xué)校名義舉辦的各種學(xué)習(xí)、培訓(xùn)等辦學(xué)外的拓展業(yè)務(wù)，

34、在合同簽訂后由乙方管理經(jīng)營。 4、“許可證”和“登記證書”的法定代表人（舉辦者）變更登記前學(xué)校消失的問題的由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 八、違約責(zé)任 1、本合同任何一方不履行或不全面履行或延遲履行本合同項下其擔(dān)當(dāng)?shù)娜魏瘟x務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)依照商定擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 2、本合同任何一方不履行或不全面履行或延遲履行本合同項下其擔(dān)當(dāng)?shù)娜魏瘟x務(wù)，超過本合同商定期限60日或?qū)е潞贤康牟荒軐崿F(xiàn)，視為根本違約，守約一方有權(quán)解除合同，違約一方應(yīng)向守約一方支付違約金_萬元（小寫：￥_）并擔(dān)當(dāng)給守約方造成的損失。 3、乙方接手學(xué)校后甲方因出資的財產(chǎn)及出資額權(quán)利上的瑕疵導(dǎo)致乙方擔(dān)當(dāng)任何風(fēng)險的，視為甲方違約，甲方賠償乙方的經(jīng)濟損失

35、并支付轉(zhuǎn)讓價款30%的違約金。 4、甲乙雙方違反本合同所商定的任何一項義務(wù)，均應(yīng)當(dāng)賠償對方的經(jīng)濟損失。 九、其他 1、本合同一式三份，均具有同等法律效力，甲乙雙方各持一份，學(xué)校留存一份。 2、本合同商定與辦理變更登記時向登記管理機關(guān)提交的資料不全都的，以本合同商定為準(zhǔn)。 3、資產(chǎn)清單、資產(chǎn)證明文件、租地（房）合同、資產(chǎn)取得相關(guān)票據(jù)、等作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。 4、與本合同相關(guān)的一切爭議雙方首先應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方應(yīng)向乙方住宅地人民提起訴訟解決。 甲方（簽字）：_乙方（簽字）：_ 身份證號：_身份證號：_ 通訊地址：_通訊地址：_ 電話：_電話：_ 簽訂日期：

36、_簽訂日期：_ 房屋轉(zhuǎn)讓合同9 甲方： 乙方： 甲、乙雙方就房屋轉(zhuǎn)讓事項在公平自愿，協(xié)商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。 一、甲方自愿將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方 二、乙方支付甲方合同保證定金*萬*千元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。 三、本房屋等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)幫助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，過戶費用等由乙方負(fù)擔(dān)。 四、本合同簽訂后，甲方的房屋使用權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立買賣合同; 六、違約責(zé)任 1、甲方應(yīng)當(dāng)于*年*月*日交付

37、乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_元。 2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的_作為甲方的損失賠償金。 3、假如甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)，并應(yīng)賠償乙方的損失。 4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導(dǎo)致本合同的解除，甲方應(yīng)根據(jù)市

38、場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。 5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計部門的緣由導(dǎo)致房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。 七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第_種方式解決。 1、提交*仲裁委員會仲裁。 2、依法向*區(qū)人民法院起訴。 八、其他商定 九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。 甲方：乙方： 年月日年月日 見證人： 年月日 房屋轉(zhuǎn)讓合同10 甲方（賣方）：_身份證號碼：_ 乙方（買方

39、）：_身份證號碼：_ 依據(jù)國家合同法等法律的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商全都簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第一條、合同標(biāo)的即房屋狀況 1、該交易房屋坐落_縣_鎮(zhèn)_村莊（或路旁） 2、該房屋為_，南北長_米，東西長_米，共_層。房屋占地面積約為_平方米，院子占地面積約為_平方米。左緊鄰的房屋_，右緊鄰房屋_。 3、該房屋為_（如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號：） 其次條、合同房屋交易價款 人民幣_萬元整 大寫：_ 第三條、付款時間及方式 1、在_年_月_日付人民幣_萬元。 2、在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣_萬元。 3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣_萬

40、元。 每次付款，甲方收到后因出具收據(jù)。 第四條、甲方的權(quán)利和義務(wù) 1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前的確專屬自己全部，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。 2、甲方有權(quán)根據(jù)合同商定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。 3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主見任何未被告知的權(quán)利狀況。 4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。 5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。 6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。 7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自己的行為致使該合同無效。

41、 第五條、乙方的權(quán)利和義務(wù) 1、乙方應(yīng)根據(jù)合同商定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù)。 2、乙方購買該房屋后，若依據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務(wù)賜予幫助。 第六條、特殊商定 1。因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)樂觀全力協(xié)作乙方一起解決妥當(dāng)。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。 2。若今后房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方全部，甲方負(fù)責(zé)樂觀協(xié)作。 第七條、違約責(zé)任 1、任何一方違反合同商定，對方可要求違約方在肯定期限內(nèi)改正，違約方應(yīng)當(dāng)改正。

42、 2、甲方違反第四條的有關(guān)商定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使全部權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價款的_%的違約金。 第八條、本合同發(fā)生爭議時雙方應(yīng)先進(jìn)行協(xié)商，無法協(xié)商或協(xié)商不全都的可以通過有關(guān)法律途徑解決。 甲方：_乙方：_ 電話：_電話：_ 日期：_年_月_日日期：_年_月_日 房屋轉(zhuǎn)讓合同11 本協(xié)議雙方當(dāng)事人： 轉(zhuǎn)讓方(甲方)： 工作單位：公司 住址：_區(qū)街道號 身份證號： 受讓方(乙方)： 工作單位：公司 住址：_區(qū)街道號 身份證號： 經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成全都，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)

43、成以下合同條款，以資共同遵守： 第一條 轉(zhuǎn)讓房屋的基本狀況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于_區(qū)路號單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米(包括臥房、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施)，實際使用面積平方米。 其次條 轉(zhuǎn)讓價格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為(人民幣)元整，大寫(人民幣)。 第三條 付款方式雙方全都同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙同時，乙方應(yīng)支付購房款元(大寫);剩余房款元(大寫)在甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下后，在交付乙方房產(chǎn)證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。 第四條 房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方

44、在場的狀況下由乙方對房屋進(jìn)行驗收，乙方如無任何異議，視為該房屋狀況符合本合同商定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。 第五條 房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費用由甲方擔(dān)當(dāng)。 第六條 甲方的承諾保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。 甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及 第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、自然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費用、物業(yè)管理費及其他應(yīng)當(dāng)交納的費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部擔(dān)當(dāng)。 第七條 違約責(zé)任。 甲方違反本合同商定，

45、未能在商定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期_日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任;逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部購房款20 %的違約金。 乙方違反本合同商定，未能在商定時間內(nèi)支付商定的購房款，每逾期_日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)全部購房款20%的違約金。 第八條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。 第九條 本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由 仲裁委員會仲裁。 第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十一條

46、 本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等效力。 甲方(簽名)： 乙方(簽名)： _日期：_年_月_日_日期：_年_月_日 房屋轉(zhuǎn)讓合同12 甲方：_ 身份證號：_ 住址：_ 乙方：_ 身份證號：_ 住址：_ 依據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿公平、公正誠信等原則，就土地使用權(quán)及房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事項經(jīng)協(xié)商全都，訂立本協(xié)議，以期共同遵守。 一、地塊及房屋基本狀況: 該土地位于 _ _，土地面積為_平方米(_畝)。四方界址為東 ，南 西 ，北 。土地性質(zhì)為集體全部。因該地塊上已建成永久性房屋，現(xiàn)甲方自愿將該房屋建筑面積 平方米，附屬房面積 平方米轉(zhuǎn)讓給乙方。 二、轉(zhuǎn)讓價款 甲乙雙方對上述房屋協(xié)議價格

47、為(人民幣)： 叁拾叁萬玖仟陸佰元，房價款的支付方式和支付時間為：乙方已向甲方支付定金伍萬元，余款(人民幣)：貳拾捌萬玖仟陸佰元分兩次付清，即乙方于20 xx年4月30日前支付甲方貳拾萬元，剩余捌萬玖仟陸佰元乙方于20 xx年12月30日前付清。 三、甲方權(quán)利和義務(wù) 甲方應(yīng)在雙方簽訂本協(xié)議之日將該房屋騰空，并交付給乙方使用;甲方保證該房屋權(quán)屬清晰、有合法的土地使用權(quán)，且無任何擔(dān)保;在能夠辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的前提下，甲方還須幫助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。 四、雙方權(quán)利和義務(wù) 甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，待甲方交付房屋后，因建設(shè)該房屋的土地屬于集體全部，甲方應(yīng)幫助乙方辦理完善該房屋的相關(guān)手續(xù)。鑒于該土地屬于集

48、體全部，僅由甲方承包經(jīng)營，甲方保證該土地的全部的使用權(quán)人自愿將該土地上的一切附著物的全部權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，該土地的使用權(quán)一并由乙方支配使用。 該土地及房屋如遇征用拆遷，對于補償?shù)仁马棧繖?quán)利由乙方獨自享受，甲方無權(quán)干涉，由此產(chǎn)生的一切收益歸(即地上附著物，房屋、前后院壩及該房屋所占用的土地的補償款等)乙方全部。 五、違約責(zé)任 本協(xié)議生效后，如一甲方不能按商定交付房屋則應(yīng)向乙方支付違約金拾萬元整。如乙方不能按時付清相應(yīng)房款則甲方有權(quán)不退回乙方支付的定金。任何一方無權(quán)單方解除本協(xié)議。 六、其他 本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜雙方以補充協(xié)議商定，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。 本協(xié)議自雙

49、方簽字按印之日起生效。 甲方：_ 乙方：_ 年 月 日 二手房屋轉(zhuǎn)讓合同 依據(jù)中華人民共和國合同法中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂此二手房轉(zhuǎn)讓合同，以茲共同信守執(zhí)行。 在簽訂二手房屋轉(zhuǎn)讓合同時要留意以下的條款： 第一條： 甲方擬將位于 市 區(qū) 第 棟 單元 號的房地產(chǎn)(房屋平面圖見附件一)轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，情愿購買該房地產(chǎn)。 該房地產(chǎn)自用土地使用權(quán)面積為 平方米，土地使用權(quán)類型為 ，房屋建筑面積為 平方米，其中套內(nèi)的建筑面積為 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為 平方米(

50、以上面積均以房地產(chǎn)權(quán)證登記的面積為準(zhǔn))。該房地產(chǎn)甲方于 年 月 日申請產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取了房地產(chǎn)權(quán)證，證書號碼為 ，房地產(chǎn)權(quán)共有(用)證號碼為 。 其次條： 甲、乙雙方議定該房地產(chǎn)交易總金額為人民幣 元整大寫 。乙方應(yīng)于合同簽訂 后天內(nèi)支付甲方定金人民幣 元整大寫 。 乙方于 年 月 日前支付第一期房款人民幣 元整大寫 。 剩余房款人民幣 元整，在辦理好轉(zhuǎn)讓手續(xù)并核發(fā)新的房地產(chǎn)權(quán)證時付清。已付定金將在最終付款時沖抵。 第三條： 本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料到房屋管理部門辦理過戶手續(xù)。乙方支付全部購房款時，甲方應(yīng)同時將辦理過戶后的房地產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。 第四條： 雙方同意于 年

51、 月 日由甲方將該房地產(chǎn)交付給乙方使用。 第五條： 甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第六條： 甲方打算中途不賣及逾期15天仍未交付房地產(chǎn)時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應(yīng)在悔約之日起三日內(nèi)將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣 元整的違約金。 乙方打算中途不買及逾期30天仍未付清應(yīng)繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付購房款甲方在七日內(nèi)退回乙方。 第七條： 辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，

52、由甲、乙雙方按規(guī)定各自負(fù)責(zé)。 第八條： 本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)準(zhǔn)時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決： 1、提交 仲裁委員會仲裁。 2、依法向人民法院起訴。 第九條： 甲方在收到乙方全額房款的當(dāng)日向乙方交付合同第一條所列房產(chǎn)及其附屬設(shè)施的鑰匙、水電煤氣費繳付專業(yè)存折或其他憑證，有線電視用戶證，物業(yè)費繳付，寬帶使用憑證等全部與本合同第一條所列房產(chǎn)相關(guān)的附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)服務(wù)的權(quán)利憑證。以上按原已有的辦理，如原無則無需交付。 第十條： 甲方保證在本合同商定的房產(chǎn)交付日前全部水、電、煤氣、物業(yè)、電話、寬帶等所涉及的費用已結(jié)清，不存在欠費。 第十一條： 甲方未按本合同第四條規(guī)定將房

53、屋準(zhǔn)時交付使用，每逾期一日根據(jù)購房總價的2支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，并向乙方支付房價10%的違約金。 乙方未按合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，根據(jù)逾期金額的2支付違約金，逾期達(dá)一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同并向甲方支付購房款10%的違約金。 第十二條： 甲方同意將該房產(chǎn)裝修保持不變，防盜門窗、家具、部分電器(臥房內(nèi)空調(diào)，冰箱，洗衣機，熱水器等、樓頂雜物間及菜園留給乙方。 第十三條： 本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(附件二)，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第十四條： 本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當(dāng)?shù)?/p>

54、房地產(chǎn)管理部門存一份。自雙方簽字確認(rèn)后生效。 甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 年_月_日 年_月_日 附件一：房屋平面圖(與房地產(chǎn)權(quán)證記載的全都)(略) 附件二：合同補充協(xié)議(略) 房屋轉(zhuǎn)讓合同13 甲方（轉(zhuǎn)讓方）： 乙方（受讓方）： 依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)過多次充分的協(xié)商，將_林場職工（姓名：性別_：_民族：_身份證號：_房產(chǎn)共有人_妻子（姓名：_性別_：_民族：_身份證號：_，家有_人_，自家現(xiàn)有住房_平方米，以總價人民幣大寫_萬元，_（_小寫：）的價格永久一次性出讓給乙方王工木用于做廠房建設(shè)用地，甲乙雙方協(xié)商，首付款為貳拾伍萬元，（_小寫：_）由甲方交給乙方土地使用證和房產(chǎn)證后甲方一次性付給乙方貳拾伍萬元（小寫250000元）原有舊房由甲方自行拆除，自首付款之日起不得超過15天拆完。剩余伍萬元整由甲方代表溝通、并勸說現(xiàn)任廠長孫孝君同志出讓自己所在街面的土地長_米，寬_米，合計約_平方米后，且在無爭議的狀況下之后，由乙方王工木付給甲方完事。 甲方房產(chǎn)證、土地使用必需是原件必需真實無誤必需沒有銀行貸款抵押，如虛假甲方付全部責(zé)任。 轉(zhuǎn)讓后雙方互不反悔，