xx置業(yè)辦公樓裝修工程招標(biāo)文件

1、. 海門證大濱江xx置業(yè)辦公樓裝修工程招標(biāo)文件：.； 海門證大濱江xx置業(yè)外保溫工程招標(biāo)文件xx置業(yè)辦公樓裝修工程招標(biāo)文件招標(biāo)編號(hào)：證蘇海工字【2021】-001招標(biāo)人：xx置業(yè)日 期：二一三年十一月目 錄 TOC o 1-6 h z u * MERGEFORMAT HYPERLINK l _Toc361733207 目 錄 PAGEREF _Toc361733207 h 2 HYPERLINK l _Toc361733208 招標(biāo)人須知前附表 PAGEREF _Toc361733208 h 3 HYPERLINK l _Toc361733209 第一章 裝修工程招標(biāo)文件 PAGEREF _T

2、oc361733209 h 4 HYPERLINK l _Toc361733210 1招標(biāo)人須知 PAGEREF _Toc361733210 h 4 HYPERLINK l _Toc361733211 2工程概略 PAGEREF _Toc361733211 h 4 HYPERLINK l _Toc361733212 3工期要求 PAGEREF _Toc361733212 h 5 HYPERLINK l _Toc361733213 4招標(biāo)人資質(zhì)要求 PAGEREF _Toc361733213 h 5 HYPERLINK l _Toc361733214 5法律、法規(guī)規(guī)定的其它資歷條件 PAGERE

3、F _Toc361733214 h 5 HYPERLINK l _Toc361733215 6招標(biāo)文件的編制 PAGEREF _Toc361733215 h 5 HYPERLINK l _Toc361733216 7報(bào)價(jià)方式 PAGEREF _Toc361733216 h 6 HYPERLINK l _Toc361733217 8評(píng)標(biāo)原那么 PAGEREF _Toc361733217 h 6 HYPERLINK l _Toc361733218 9招標(biāo)文件的廓清 PAGEREF _Toc361733218 h 7 HYPERLINK l _Toc361733219 10定標(biāo) PAGEREF _T

4、oc361733219 h 8 HYPERLINK l _Toc361733220 11簽署合同 PAGEREF _Toc361733220 h 8 HYPERLINK l _Toc361733221 附件 評(píng)審方法 PAGEREF _Toc361733221 h 9 HYPERLINK l _Toc361733222 第二章 招標(biāo)書 PAGEREF _Toc361733222 h 10 HYPERLINK l _Toc361733223 第三章 相關(guān)招標(biāo)文件規(guī)范格式 PAGEREF _Toc361733223 h 11 HYPERLINK l _Toc361733224 第四章 工程量清單

5、PAGEREF _Toc361733224 h 21 HYPERLINK l _Toc361733226 1 施工合同協(xié)議書 PAGEREF _Toc361733226 h 22招標(biāo)人須知前附表工程稱號(hào)xx置業(yè)辦公樓裝修工程建立地點(diǎn)海門招標(biāo)人指定地點(diǎn)招標(biāo)范圍和內(nèi)容xx置業(yè)辦公樓裝修工程招標(biāo)方式約請(qǐng)招標(biāo)建筑面積約2000平方米資金來(lái)源闡明自 籌質(zhì)量要求國(guó)家、地方公布的現(xiàn)行最新的施工驗(yàn)收規(guī)范和有關(guān)法規(guī)規(guī)定任務(wù)內(nèi)容xx置業(yè)辦公樓裝修工程詳細(xì)施工內(nèi)容以發(fā)包人蓋章確認(rèn)后下發(fā)的裝修施工圖以及設(shè)計(jì)變卦通知為準(zhǔn)承包方式承包人以包工、包料、包機(jī)械、包質(zhì)量、包平安文明、包工期、包市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、包驗(yàn)收合格、包一切稅費(fèi)，

6、全費(fèi)用總價(jià)包干的方式承包。工期要求 45 日歷天完成合同商定的一切任務(wù)，且完成一切設(shè)備離場(chǎng)等任務(wù)。招標(biāo)文件份數(shù)一份正本，二份副本。請(qǐng)同時(shí)提供招標(biāo)電子文件，刻盤封入正本封裝袋內(nèi)踏勘現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間2021年11月8日招標(biāo)文件發(fā)放時(shí)間2021年 11 月 7 日招標(biāo)文件發(fā)放地點(diǎn)南京市雨花臺(tái)區(qū)雙龍大道286號(hào)鐵投大廈5樓疑問(wèn)提交截止時(shí)間2021 年 11 月 8 日17：00答疑文件發(fā)放時(shí)間2021 年 11 月 9 日17:00前招標(biāo)截止時(shí)間2021 年 11 月 12 日11：00招標(biāo)書遞交地點(diǎn)南京市雨花臺(tái)區(qū)雙龍大道286號(hào)鐵投大廈5樓會(huì)議室招標(biāo)保證金招標(biāo)保證金壹拾萬(wàn)元整 招標(biāo)有效期招標(biāo)截止日后 90

7、日歷天招標(biāo)人徐修明聯(lián)絡(luò)方式8057025-81035答疑及勘察現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)絡(luò)人劉總：05145001評(píng)標(biāo)方法規(guī)范綜合評(píng)分法第一章辦公樓裝修工程招標(biāo)文件1 招標(biāo)人須知1.1 招標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)研討全部的招標(biāo)文件。假設(shè)招標(biāo)人的招標(biāo)文件不能符合招標(biāo)文件的要求，責(zé)任由招標(biāo)單位自傲。1.2 xx置業(yè)為本工程的發(fā)包人。1.3不論招標(biāo)的結(jié)果如何，招標(biāo)人應(yīng)承當(dāng)編制和遞交招標(biāo)文件的全部費(fèi)用，招標(biāo)人對(duì)這些費(fèi)用一概不負(fù)任何責(zé)任。1.4 此招標(biāo)文件、答疑及廓清是招標(biāo)人編制招標(biāo)書的重要根據(jù)，也是日后簽署合同的重要根據(jù)，與中標(biāo)人的中標(biāo)書同為合同附件，與合同具有同等法律效能，望招標(biāo)

8、人予以注重。1.5 招標(biāo)人在招標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)向招標(biāo)人交納招標(biāo)保證金金額為：人民幣 壹拾 萬(wàn)元。收款單位、開戶行及賬號(hào)如下：?jiǎn)挝环Q號(hào)：xx置業(yè)；開戶銀行：江蘇銀行股份海門支行；銀行賬號(hào)：89681015202120003446 。招標(biāo)人交納招標(biāo)保證金后，帶銀行匯款憑證，在回標(biāo)遞交招標(biāo)文件時(shí)向招標(biāo)文件接納人出示該憑證，否那么招標(biāo)可視為無(wú)效。未中標(biāo)單位在收到未中標(biāo)通知5個(gè)任務(wù)日內(nèi)憑該收據(jù)退回招標(biāo)保證金。1.6 招標(biāo)人在參與本工程招標(biāo)活動(dòng)中，必需由本企業(yè)的法人代表或法人代表委托人參與，不得委派其他人員參與，假設(shè)有發(fā)現(xiàn)均按中途退標(biāo)處置。1.7招標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件規(guī)定的日程安排，準(zhǔn)時(shí)參與本工程招標(biāo)的各項(xiàng)活動(dòng)。1.

9、8“裝修工程施工合同樣本在回標(biāo)時(shí)不需蓋章不用填寫，待簽署合同時(shí)再填寫蓋章。2 工程概略2.1工程稱號(hào)：xx置業(yè)辦公樓裝修工程。2.2本工程位于海門市招標(biāo)人指定地點(diǎn)。2.3工程簡(jiǎn)介：按招標(biāo)人提供的施工圖紙。2.4招標(biāo)范圍：xx置業(yè)辦公樓裝修工程。3 工期要求3.1本工程開工日期以發(fā)包人下發(fā)的書面開工令為準(zhǔn)，總工期 45 日歷天。3.2本工程的一切工期均指日歷天數(shù)，包括一切法定假期、休憩日、暴風(fēng)雨霧、高低溫等天氣在內(nèi)。中標(biāo)人須按總工期要求完成合同商定的一切任務(wù)，且完成一切設(shè)備離場(chǎng)等任務(wù)。4 招標(biāo)人資質(zhì)要求4.1招標(biāo)人必需是：具有獨(dú)立法人資歷，包括具有獨(dú)立簽署合同的權(quán)益，具有履行合同的才干；建筑裝修

10、裝飾工程施工壹級(jí)資質(zhì)；4.2擬派工程擔(dān)任人資質(zhì)要求及其它要求：注冊(cè)建造師房屋建筑工程貳級(jí)或貳級(jí)以上資質(zhì)。5 法律、法規(guī)規(guī)定的其它資歷條件6 招標(biāo)文件的編制6.1 招標(biāo)文件的組成部分：商務(wù)標(biāo)1. 企業(yè)法定代表人授權(quán)委托書；2. 企業(yè)法人證明書及法定代表人身份證復(fù)印件加蓋公章；3. 招標(biāo)報(bào)價(jià)表；4. 招標(biāo)附件：企業(yè)資料；技術(shù)標(biāo)1、工程部管理機(jī)構(gòu)配備。a、投入本工程的主要管理人員匯總表；b、工程擔(dān)任人簡(jiǎn)歷表及資歷證；c、現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)擔(dān)任人、主要管理人員簡(jiǎn)歷表及資歷證；d、其他輔助闡明資料2、施工組織設(shè)計(jì)和方案。a、本工程所采用的主要施工方法；b、施工進(jìn)度方案其中節(jié)點(diǎn)方案按招標(biāo)文件要求排定；c、勞動(dòng)力安排

11、方案；d、資料設(shè)備供應(yīng)及運(yùn)用方案；e、投入本工程的主要施工設(shè)備情況、主要施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)方案；f、質(zhì)量、平安、進(jìn)度和文明施工保證措施；g、施工總平面布置圖；h、主要設(shè)備資料的技術(shù)資料；6.2 招標(biāo)文件一式三份，正本一份，副本二份。正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。須同時(shí)提供招標(biāo)文件電子文檔，刻盤封入正本封裝袋內(nèi) 招標(biāo)人運(yùn)用不能擦去的墨水打印或書寫招標(biāo)文件，由法定代表人或授權(quán)委托人簽署。 全套招標(biāo)文件應(yīng)無(wú)涂改或行間插字，除非這種刪改是根據(jù)招標(biāo)人的要求進(jìn)展的，或者是招標(biāo)人呵斥的必需修正的錯(cuò)誤，在后一種情況下，修正處應(yīng)由招標(biāo)單位法定代表人或授權(quán)委托人簽字并蓋章證明。 招標(biāo)人應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件及答疑加蓋公章

12、以示確認(rèn)，并作為招標(biāo)附件同招標(biāo)文件 的商務(wù)標(biāo)正本一同放入檔案袋中密封。 招標(biāo)人應(yīng)運(yùn)用本招標(biāo)文件所提供的招標(biāo)書格式。7 報(bào)價(jià)方式7.1本工程必需采用合同附件的招標(biāo)報(bào)價(jià)表格式進(jìn)展報(bào)價(jià)。本工程為全費(fèi)用固定總價(jià)合同。7.2招標(biāo)報(bào)價(jià)根據(jù)：結(jié)合施工現(xiàn)場(chǎng)情況、自行制定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，自主報(bào)價(jià)；7.3招標(biāo)單位應(yīng)按報(bào)價(jià)闡明，填寫各項(xiàng)單價(jià)和合價(jià)。招標(biāo)單位漏報(bào)價(jià)的工程，或沒有填入單價(jià)或合價(jià)的工程，招標(biāo)單位將以為此工程費(fèi)用已包括在工程量清單的其他單價(jià)或合價(jià)之中，不再另行計(jì)取；7.4招標(biāo)書包干價(jià)應(yīng)包括合同書格式商定的費(fèi)用；7.5招標(biāo)單位不接受有任何選擇的報(bào)價(jià)，招標(biāo)文件中只允許有一個(gè)招標(biāo)報(bào)價(jià)。8 評(píng)標(biāo)原那么8.

13、1本次招標(biāo)代理招標(biāo)采用綜合評(píng)分法，以計(jì)分的方法衡量招標(biāo)文件能否最大限制的滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)評(píng)價(jià)規(guī)范，評(píng)標(biāo)將對(duì)招標(biāo)人招標(biāo)文件中的取費(fèi)報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)等內(nèi)容進(jìn)展綜合評(píng)分；計(jì)算得分時(shí)，以每位評(píng)委的單項(xiàng)得分的平均分累加；以累計(jì)得分最高者引薦為第一中標(biāo)候選人，評(píng)標(biāo)細(xì)那么詳見附件，招標(biāo)人不向落標(biāo)的招標(biāo)人解釋落標(biāo)緣由。8.2 在評(píng)標(biāo)過(guò)程中，招標(biāo)人假設(shè)發(fā)現(xiàn)以他人名義招標(biāo)、串通招標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式招標(biāo)的，該招標(biāo)人的招標(biāo)文件將回絕其招標(biāo)，其招標(biāo)保證金予以沒收。8.3 資歷條件不符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和招標(biāo)文件要求的，或者拒不按要求對(duì)招標(biāo)文件進(jìn)展廓清、闡明或者補(bǔ)正的，招標(biāo)人可以否決其招標(biāo)

14、。8.4 評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)規(guī)定否決不合格招標(biāo)或者回絕其招標(biāo)后，因有效招標(biāo)數(shù)量少或報(bào)價(jià)高缺乏以使招標(biāo)人定標(biāo)的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以否決全部招標(biāo)。一切招標(biāo)被否決的，招標(biāo)人依法重新招標(biāo)。當(dāng)有效招標(biāo)少于三家時(shí)，假設(shè)有效標(biāo)的技術(shù)方案可行，同其他一切招標(biāo)人的招標(biāo)報(bào)價(jià)相比其報(bào)價(jià)比較低，且在招標(biāo)人期望值范圍內(nèi)，評(píng)委會(huì)可以根據(jù)評(píng)標(biāo)方法的規(guī)定從有效招標(biāo)中引薦中標(biāo)候選人。8.5 評(píng)標(biāo)和定標(biāo)將在招標(biāo)有效期終了日90個(gè)任務(wù)日前完成。不能在招標(biāo)有效期終了日90個(gè)任務(wù)日前完成評(píng)標(biāo)和定標(biāo)的，招標(biāo)人將通知一切招標(biāo)人延伸招標(biāo)有效期?；亟^延伸招標(biāo)有效期的招標(biāo)人有權(quán)收回招標(biāo)保證金。贊同延伸招標(biāo)有效期的招標(biāo)人該當(dāng)相應(yīng)延伸其招標(biāo)擔(dān)保的有效期，但

15、不得修正招標(biāo)文件的本質(zhì)性內(nèi)容。9 招標(biāo)文件的廓清9.1 為了有助于招標(biāo)文件的審查、評(píng)價(jià)和比較，招標(biāo)人可以要求招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件中含義不明確、對(duì)同類問(wèn)題表述不一致或有明顯文字和計(jì)算錯(cuò)誤的內(nèi)容作必要的廓清、闡明或者補(bǔ)正。廓清、闡明或者補(bǔ)正應(yīng)以書面方式進(jìn)展并不得超出招標(biāo)文件的范圍或者改動(dòng)招標(biāo)文件的本質(zhì)性內(nèi)容。9.2 招標(biāo)文件中的大寫金額和小寫金額不一致時(shí)，以大寫金額為準(zhǔn)；總價(jià)金額與單價(jià)金額不一致時(shí)，以單價(jià)金額為準(zhǔn)，但單價(jià)金額小數(shù)點(diǎn)有明顯錯(cuò)誤的除外；對(duì)不同文字文本招標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。招標(biāo)文件有下述情節(jié)之一的，屬艱苦偏向、視為未能對(duì)招標(biāo)文件做出本質(zhì)性呼應(yīng)，并將回絕其招標(biāo)：招標(biāo)文件中的

16、招標(biāo)函未加蓋招標(biāo)人的公章或企業(yè)法定代表人印章的，或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書原件及委托代理人印章的； 未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字跡模糊、無(wú)法識(shí)別的； 招標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的招標(biāo)文件，或在一份招標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)工程報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選招標(biāo)方案的除外； 招標(biāo)人稱號(hào)或組織構(gòu)造與資歷審查時(shí)不一致的；招標(biāo)人資歷條件不符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定或招標(biāo)文件要求的；明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)規(guī)范的要求； 不同招標(biāo)人的招標(biāo)文件出現(xiàn)了評(píng)標(biāo)委員會(huì)以為不該當(dāng)雷同的情況；改動(dòng)招標(biāo)文件提供的工程量清單中的計(jì)量單位、工程數(shù)量；招標(biāo)文件提出了不能

17、滿足招標(biāo)文件要求或招標(biāo)人不能接受的條件；以他人的名義招標(biāo)、串通招標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式招標(biāo)的；10 定標(biāo)10.1 本工程招招標(biāo)活動(dòng)遵照公平、公正和老實(shí)信譽(yù)的原那么，在滿足招標(biāo)人招標(biāo)要求的前提下，選定中標(biāo)人。10.2 招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)開標(biāo)情況,決議能否進(jìn)展第二輪招標(biāo)。10.3 招標(biāo)人保管接受或回絕任何某一招標(biāo)或一切招標(biāo)的權(quán)益：招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書前任何時(shí)候有權(quán)接受或回絕任何招標(biāo)，宣布招標(biāo)程序無(wú)效，或回絕一切招標(biāo)，并對(duì)由此引起的對(duì)招標(biāo)單位的影響不承當(dāng)任何責(zé)任，也無(wú)須將這樣做的理由通知受影響的招標(biāo)人。10.4 招標(biāo)人確定中標(biāo)人后，向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。11 簽署合同11.1

18、中標(biāo)人應(yīng)按中標(biāo)通知書中規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)與招標(biāo)人按照招標(biāo)文件所附合同書格式簽署合同。11.2 當(dāng)中標(biāo)人未按“中標(biāo)通知書要求的時(shí)間、地點(diǎn)與招標(biāo)單位簽署合同時(shí)，招標(biāo)人將沒收其招標(biāo)保證金，該招標(biāo)人將永久失去在招標(biāo)人招標(biāo)的資歷。11.3 招標(biāo)文件及其補(bǔ)充資料參考性資料除外、中標(biāo)人的招標(biāo)文件及評(píng)標(biāo)過(guò)程中有關(guān)廓清文件均應(yīng)作為簽署合同的根據(jù)。附件 評(píng)審方法評(píng)分細(xì)那么序號(hào)評(píng)審要素評(píng)審規(guī)范1招標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)分規(guī)范80分按有效招標(biāo)價(jià)的算術(shù)平均值的95%為基準(zhǔn)價(jià)，等于基準(zhǔn)價(jià)的得滿分，高于基準(zhǔn)價(jià)1%扣1分，低于基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.5分，缺乏部分用插入法計(jì)分小數(shù)點(diǎn)后保管兩位。 2施工組織設(shè)計(jì)20分注：施工組織設(shè)計(jì)假設(shè)無(wú)艱苦偏向，得

19、分不得低于總分值20分的60%，即12分。1.施工總體部署安排4分優(yōu)得4分，良得3分，普通得0-2分2.質(zhì)量保證體系及保證措施、環(huán)境維護(hù)文明施工、平安保證措施、工期進(jìn)度方案保證措施(8分)優(yōu)得7-8分，良得5-6分，普通得0-4分3.針對(duì)本工程特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)、質(zhì)量通病等所采取的措施8分優(yōu)得7-8分，良得5-6分，普通得0-4分3企業(yè)獲獎(jiǎng)工程2分企業(yè)2021年1月至今承當(dāng)過(guò)的裝修工程獲得市優(yōu)及以上獎(jiǎng)項(xiàng)的一個(gè)得1分，最多得2分提供中標(biāo)通知書、合同、開工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、獲獎(jiǎng)證明復(fù)印件蓋公章提供原件備查。第二章 招標(biāo)書招標(biāo)人填寫第三章 相關(guān)招標(biāo)文件規(guī)范格式附件一 招標(biāo)函投 標(biāo) 函 xx置業(yè)：我方已全面閱讀

20、和研討了 xx置業(yè)辦公樓裝修工程 招標(biāo)文件和招標(biāo)補(bǔ)充文件： 證蘇海工字【2021】-001 ，并經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，廓清疑問(wèn)，充分了解并掌握了本工程招標(biāo)的全部有關(guān)情況?，F(xiàn)經(jīng)我方仔細(xì)分析研討，贊同接受招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容和條件，并按此確定本工程招標(biāo)的要約內(nèi)容，以本招標(biāo)書向他方發(fā)包的 xx置業(yè)辦公樓裝修工程全部?jī)?nèi)容進(jìn)展招標(biāo)。本工程以全費(fèi)用固定總價(jià)方式報(bào)價(jià),工程暫定價(jià)人民幣 以文字表述的大寫金額和以數(shù)字表述的小寫金額 元，工期為 日歷天，工程擔(dān)任人為： 姓名、身份證號(hào)碼、證書編號(hào) 。我方金額為人民幣 元的招標(biāo)保證金與本招標(biāo)書同時(shí)遞交。我方將嚴(yán)厲按照有關(guān)工程招標(biāo)招標(biāo)法規(guī)及招標(biāo)文件規(guī)定參與招標(biāo)，并了解貴方不一定

21、接受最低報(bào)價(jià)的招標(biāo)，對(duì)定標(biāo)結(jié)果也沒有解釋的義務(wù)。如由我方中標(biāo)，將嚴(yán)厲按他方發(fā)出的中標(biāo)通知書規(guī)定的時(shí)間、根據(jù)招標(biāo)文件所附的合同樣本與他方簽署承包合同，履行規(guī)定的一切責(zé)任和義務(wù)。以下內(nèi)容根據(jù)實(shí)踐情況增減本招標(biāo)書自遞交他方起 90 日歷天有效期內(nèi)，全部條款內(nèi)容對(duì)我方具有約束力。在此有效期內(nèi)，我方如出現(xiàn)以下行為之一者，即無(wú)條件支付招標(biāo)保證金人民幣 元。撤回招標(biāo)書；在規(guī)定的時(shí)間內(nèi) 拒簽合同；招標(biāo)文件規(guī)定的其他情形。 本招標(biāo)書包括以下內(nèi)容： 1商務(wù)部分： 2技術(shù)部分： 招標(biāo)人蓋章： 法定代表人或授權(quán)代理人簽字或蓋章： ： ： 聯(lián)絡(luò)人： 聯(lián)絡(luò)： 日期： 年 月 日附件二 授權(quán)委托書授 權(quán) 委 托 書致 公司

22、: 本授權(quán)委托書聲明：我司 姓名 系 招標(biāo)單位 的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 單位稱號(hào)姓名 為我公司合法代理人，以本公司的名義參與 招標(biāo)單位 的工程的招標(biāo)活動(dòng)。代理人在開標(biāo)、議標(biāo)、合同談判過(guò)程中所簽署的一切文件和處置與之有關(guān)的一切事務(wù)，我司均予以成認(rèn)。代理人無(wú)轉(zhuǎn)委托權(quán)。 本授權(quán)書于 年 月 日簽字生效,有效期至 年 月 日為止(有效期至少3個(gè)月)。特此聲明。 代理人： 性 別： 年 齡： 身份證號(hào)碼： 單 位： 部 門： 職 務(wù)： 電 話: 招標(biāo)人： 蓋章 法定代表人： 簽字或蓋章 附件三 法定代表人資歷證明書法定代表人資歷證明書 姓 名： 性 別： 年 齡： 職 務(wù)： : 系 招標(biāo)單位稱號(hào) 的法

23、定代表人。為簽署 工程的招標(biāo)文件、進(jìn)展合同談判、簽署合同和處置與之有關(guān)的一切事務(wù)。 特此證明。 招標(biāo)人蓋章： 日 期： 年 月 日 附件四 履約銀行保函格式可選履約銀行保函格式致： 發(fā)包人全稱 鑒于 承包人全稱 (下稱“承包人)與 發(fā)包人全稱 (下稱“發(fā)包人)簽署 工程稱號(hào) 施工合同(編號(hào) ， 年 月 日簽署)，承包人保證按合同商定履行實(shí)施、完成并保修合同工程的義務(wù)和責(zé)任；發(fā)包人在合同中要求承包人應(yīng)經(jīng)過(guò)經(jīng)認(rèn)可的銀行提交合同指定的承包人履行本合同全部義務(wù)和責(zé)任的擔(dān)保金額等現(xiàn)實(shí)，我行情愿為承包人出具保函，以擔(dān)保金額人民幣(大寫) 元( 元)向發(fā)包人提供不可撤銷的連帶責(zé)任擔(dān)保。假設(shè)承包人在履行合同過(guò)

24、程中發(fā)生違背合同商定的義務(wù)和責(zé)任時(shí)，我行保證在擔(dān)保金額額度內(nèi)歸還或償清發(fā)包人因該項(xiàng)違約所呵斥的經(jīng)濟(jì)損失，并在接到發(fā)包人要求的第 天內(nèi)予以支付，發(fā)包人應(yīng)提供承包人有上述違約或違背合同現(xiàn)實(shí)的證據(jù)或相關(guān)的證明資料。在向我行提出要求前，我行將不堅(jiān)持要求發(fā)包人首先向承包人提出上述款項(xiàng)的索賠。我行承諾：不論能否經(jīng)我行知曉或贊同，我行的義務(wù)和責(zé)任不因發(fā)包人與承包人對(duì)合同條款所作的任何修正或補(bǔ)充而解除。本保函在擔(dān)保金額支付終了，或工程開工驗(yàn)收合格并由發(fā)包人向承包人簽發(fā)工程移交證明文件后第29天起失效。本保函自我行法定代表人或其授權(quán)代理人簽字或加蓋公章之日起生效。 法定代表人或其授權(quán)的代理人：(簽字簽章) 擔(dān)保

25、銀行蓋章： 地址： 日期： 年 月 日附件五 派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)工程管理、技術(shù)人員匯總表派駐本工程現(xiàn)場(chǎng)工程管理、技術(shù)人員匯總表姓名本工程擬任崗位年齡性別上崗資歷證明專業(yè)年限職務(wù)和職稱安排上崗起止時(shí)間 本工程一旦我單位中標(biāo)，將實(shí)行工程擔(dān)任人擔(dān)任制，并配備上述工程管理班子。上述填報(bào)內(nèi)容真實(shí)，假設(shè)不真實(shí)，愿按有關(guān)規(guī)定接受處置。 闡明：工程擔(dān)任人到位率承諾到達(dá) %以上，即每個(gè)月不少于 天。現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)擔(dān)任人到位率承諾到達(dá) %以上，即每個(gè)月不少于 天。 注：列入本表人員如改換，需經(jīng)發(fā)包單位贊同。擅自改換或不到位屬違約行為。 招標(biāo)人：蓋章 法定代表人：簽字蓋章 日 期： 年 月 日附件六致xx置業(yè)：我司承諾：自合

26、同簽署后 日內(nèi)能保證安排施工隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)，并且開場(chǎng)施工，工期為 個(gè)日歷天。 單位： 日期：附件七 工程擔(dān)任人簡(jiǎn)歷表工程擔(dān)任人簡(jiǎn)歷表姓 名性 別職 務(wù)職 稱學(xué) 歷年 齡身份證號(hào)碼社會(huì)保險(xiǎn)條碼工程經(jīng)理資質(zhì)資質(zhì)證編號(hào)已完成及在建工程工程情況建 設(shè) 單 位項(xiàng) 目 名 稱開開工日期工 程 質(zhì) 量 備注：每表一人，附身份證復(fù)印件及有關(guān)證書復(fù)印件。招標(biāo)人：蓋章 法定代表人：簽字蓋章 日 期： 年 月 日附件八 現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)擔(dān)任人簡(jiǎn)歷表現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)擔(dān)任人簡(jiǎn)歷表 姓 名性 別 職 務(wù)職 稱 學(xué) 歷年 齡 身份證號(hào)碼社會(huì)保險(xiǎn)條碼專業(yè)資歷證書稱號(hào)資歷證編號(hào) 已完成及在建工程工程情況建 設(shè) 單 位項(xiàng) 目 名 稱建 設(shè) 規(guī) 模開開

27、工日期工 程 質(zhì) 量備注：每表一人，附身份證復(fù)印件及有關(guān)證書復(fù)印件。招標(biāo)人：蓋章 法定代表人：簽字蓋章 日 期： 年 月 日附件九 現(xiàn)場(chǎng)主要管理人員簡(jiǎn)歷表現(xiàn)場(chǎng)主要管理人員簡(jiǎn)歷表 姓 名 出 生 年 月 本工程擬任職務(wù) 身份證號(hào)碼 文 化 程 度技 術(shù) 職 稱畢 業(yè) 院 校 專 業(yè)畢 業(yè) 時(shí) 間 現(xiàn) 任 職 務(wù)從事本專業(yè)任務(wù)時(shí)間 專業(yè)資歷證書稱號(hào)專業(yè)資歷證書編碼 社會(huì)保險(xiǎn)條碼任務(wù)簡(jiǎn)歷及主要業(yè)績(jī)備注：每表一人，附身份證復(fù)印件及有關(guān)證書復(fù)印件。招標(biāo)人：蓋章 法定代表人：簽字蓋章 日 期： 年 月 日附件十 現(xiàn)場(chǎng)踏勘承諾書現(xiàn) 場(chǎng) 踏 勘 承 諾 書致： 公司本公司愿接受貴司約請(qǐng)，積極參與 工程的招標(biāo)。

28、我司鄭重承諾：我公司已在2021年 月 日招標(biāo)報(bào)價(jià)前仔細(xì)調(diào)查了施工現(xiàn)場(chǎng)，搜集編制招標(biāo)書和簽署合同所需的有關(guān)信息，充分了解了招標(biāo)文件及合同內(nèi)容，掌握了本工程現(xiàn)場(chǎng)的全部有關(guān)情況。一旦中標(biāo)，應(yīng)被以為調(diào)查結(jié)果已充分表達(dá)在招標(biāo)書中，不以不了解現(xiàn)場(chǎng)情況為理由向發(fā)包人索償費(fèi)用及要求延伸工期。本次踏勘出現(xiàn)的各種風(fēng)險(xiǎn)，我公司自行承當(dāng)。招標(biāo)人： 蓋章 法定代表人或授權(quán)代理人： 簽字或蓋章 日期： 2021年 月 日附件十一：辦公樓裝修施工圖第四章 工程量清單招標(biāo)人按招標(biāo)人提供的裝修施工圖自行算量編制清單。第五章 辦公樓裝修工程施工合同樣本xx置業(yè)辦公樓裝修工程施工合同合同編號(hào):格式 發(fā)包方以下簡(jiǎn)稱甲方： 分包方以

29、下簡(jiǎn)稱乙方： 日 期： 辦公樓裝修施工工程合同甲方：xx置業(yè) 乙方： 按照、及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么，雙方就甲方辦公樓裝修施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。一、工程概略1.1 工程稱號(hào)：xx置業(yè)辦公樓裝修工程。1.2 工程地點(diǎn)：海門市甲方指定地點(diǎn)1.3 工程內(nèi)容：辦公樓裝修工程二、合同范圍2.1 工程承包范圍：xx置業(yè)辦公樓裝修工程，按甲方同意的裝修施工圖包工包料。2.2 乙方應(yīng)按甲方提供和同意的施工圖紙、工程工程內(nèi)容及有關(guān)技術(shù)要求及其他合同文件所述的此辦公樓裝修指定分包工程包括一切有關(guān)的物料、機(jī)械、和設(shè)備的運(yùn)送，由乙方按被甲方確定的施工進(jìn)度方

30、案準(zhǔn)時(shí)提供及完成。2.3 乙方應(yīng)按照合同文件完成供應(yīng)、安裝、協(xié)調(diào)、管理、監(jiān)測(cè)及檢測(cè)，開工及缺陷修復(fù)等一切為完本錢工程所需的任務(wù)。 2.4 本工程暫定無(wú)甲供資料。三、合同價(jià)款3.1本合同總金額：大寫人民幣 元，小寫人民幣 元。以下簡(jiǎn)稱“合同金額。3.2本工程工程采用總價(jià)固定方式，實(shí)測(cè)工程量清單以及施工工藝作為合同附件。3.3 合同總價(jià)款是完本錢工程所發(fā)生的規(guī)費(fèi)、直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金以及因此所發(fā)生的一切檢測(cè)不含甲供材、檢驗(yàn)、施工、甲供材廢品維護(hù)、渣滓清運(yùn)費(fèi)、場(chǎng)內(nèi)外道路等一切費(fèi)用，即包含但不限于因承當(dāng)本工程能夠發(fā)生的施工技術(shù)措施費(fèi)、趕工措施費(fèi)、特殊條件下施工添加費(fèi)、停工窩工費(fèi)、居民干擾、機(jī)械事

31、故、交通平安、二次倒運(yùn)費(fèi)、上下力費(fèi)、機(jī)械及人員停置、入住前保潔費(fèi)、拓荒費(fèi)、暫時(shí)用電用水費(fèi)、細(xì)部檢查整改費(fèi)、資料價(jià)錢變動(dòng)、運(yùn)距、文明施工費(fèi)、土建作業(yè)流程、政府管理、監(jiān)理要求、甲方指令、裝修施工過(guò)程中與其它單位協(xié)調(diào)配合和一切不可預(yù)見要素的自行妥善處置費(fèi)等對(duì)報(bào)價(jià)能夠存在影響的其他費(fèi)用。3.4合同總價(jià)將不會(huì)因人工工資、資料價(jià)錢、行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策性風(fēng)險(xiǎn)、關(guān)稅等要素而改動(dòng)。3.5合同總價(jià)已包含合同圖紙范圍內(nèi)一切工程，不存在任何缺項(xiàng)漏項(xiàng)，如有缺項(xiàng)漏項(xiàng)，乙方承諾已將該缺項(xiàng)漏項(xiàng)的報(bào)價(jià)包含到合同總價(jià)中，乙方將按合同圖紙完成該缺項(xiàng)漏項(xiàng)的任務(wù)內(nèi)容，并且不再索要由此發(fā)生的費(fèi)用。 3.6廢品維護(hù)費(fèi)及現(xiàn)場(chǎng)平安文明費(fèi)

32、用，廢品維護(hù)及現(xiàn)場(chǎng)平安文明措施以附件和經(jīng)甲方、監(jiān)理方發(fā)文規(guī)定為準(zhǔn)，廢品維護(hù)職責(zé)范圍包括但不局限于：3.6.1地板廢品維護(hù)；3.6.2戶內(nèi)門以及分戶門廢品維護(hù)；3.6.3墻面乳膠漆、墻面墻紙、墻地面磚、室內(nèi)電氣設(shè)備、室內(nèi)潔具、五金、衛(wèi)浴等設(shè)備廢品維護(hù)；3.6.4窗、玻璃廢品維護(hù)以驗(yàn)收情況作為初始形狀3.6.5乙方自購(gòu)的資料需按甲方核定的品牌、質(zhì)量購(gòu)貨； 四、合同文件以下文件統(tǒng)稱為合同文件，均應(yīng)了解為本合同文件的一部份，各文件應(yīng)互為解釋，假設(shè)遇有矛盾之時(shí)，應(yīng)以陳列順序較上者優(yōu)先：-4.1 補(bǔ)充協(xié)議條款和招標(biāo)或洽談過(guò)成中乙方承諾如有;4.2本合同協(xié)議書；4.3 往來(lái)函件、紀(jì)要；4.4國(guó)家工程建立規(guī)范

33、強(qiáng)迫性條文；4.5施工圖紙，設(shè)計(jì)變卦，現(xiàn)行國(guó)家、江蘇省、南通市及甲方內(nèi)部有關(guān)施工、設(shè)計(jì)方面的規(guī)范、規(guī)范和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)闡明；4.6 招標(biāo)文件；4.7 招標(biāo)文件附件；4.8 工程質(zhì)量保修書附件；4.9 工程量清單價(jià)錢單附件；4.10 廉潔協(xié)議附件。除另有闡明或協(xié)議外，原招標(biāo)文件仍具有法律上的效能和約束力；并且合同文件的陳列次序可作為對(duì)合贊同義解釋的優(yōu)先次序。合同履行中，雙方有關(guān)工程的洽商、變卦等書面協(xié)議或文件，一經(jīng)雙方簽字蓋章，即視為本合同的組成部分。乙方在招標(biāo)期間提交的資料中任何與招標(biāo)文件內(nèi)容不符的自擬條件和闡明，除在本合同中明確被甲方所接受外均屬無(wú)效。而乙方提供的技術(shù)標(biāo)及在招標(biāo)過(guò)程中

34、提供的任何施工方案或進(jìn)度方案表只供參考。乙方簽署合同后一個(gè)月內(nèi)需重新提交施工方案，并得到甲方同意后才干實(shí)行。五、質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范5.1 工程施工技術(shù)要求須滿足甲方提供的圖紙中的設(shè)計(jì)闡明以及其他專業(yè)和專項(xiàng)工程設(shè)計(jì)單位編制并經(jīng)甲方認(rèn)可的設(shè)計(jì)闡明。乙方必需遵守和執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家、部委規(guī)章、地方的建筑安裝施工技術(shù)及驗(yàn)收規(guī)范、設(shè)計(jì)要求、質(zhì)量評(píng)定規(guī)范和南通市有關(guān)工程質(zhì)量管理文件，同時(shí)全面到達(dá)：合格率到達(dá)100，全部工程滿足建筑工程質(zhì)量無(wú)通病驗(yàn)收要求。同時(shí)必需到達(dá)合同中的技術(shù)規(guī)范要求，如兩者要求有矛盾時(shí)，那么以要求較高者為準(zhǔn)。5.2 分包工程施工質(zhì)量應(yīng)同時(shí)符合等最新國(guó)家與地方現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)范以及工程圖紙的要求,其中，

35、3.1.3，3.1.7、3.2.2、4.1.1、4.3.4、4.3.6、4.3.7、10.1.6為強(qiáng)迫性條文，必需嚴(yán)厲執(zhí)行。當(dāng)各項(xiàng)規(guī)范值不一致時(shí),以較高規(guī)范執(zhí)行。確保工程質(zhì)量不留隱患，一次驗(yàn)收合格率到達(dá)100%。5.3 乙方應(yīng)仔細(xì)按照規(guī)范、規(guī)定和施工組織設(shè)計(jì)的要求施工，隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理的檢查，把好質(zhì)量關(guān)。5.4 乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方并提出事故處置方案，經(jīng)設(shè)計(jì)、建立方等單位共同研討確認(rèn)后，由乙方組織實(shí)施并承當(dāng)相應(yīng)的費(fèi)用。5.5 工程具備開工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程開工有關(guān)規(guī)定，向甲方提供完好開工資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告一式陸份，另提供電子版一套。六、合同工期6.1 甲方發(fā)出書面通知后

36、，乙方可進(jìn)入工地開展預(yù)備任務(wù)。6.2 各節(jié)點(diǎn)工期如下以下工期包括進(jìn)場(chǎng)期：-節(jié)點(diǎn)節(jié)點(diǎn)日期方案開工日期實(shí)踐開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn) 年 月 日開工時(shí)間 年 月 日6.3 乙方確認(rèn)辦理其本身手續(xù)并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用，如因乙方辦理施工登記等的問(wèn)題導(dǎo)致工期延誤，由乙方擔(dān)任。6.4 本工程合同的工期已包括施工登記懇求期、開工驗(yàn)收備案期、一切國(guó)家或南通市的假期及特別假期如春節(jié)、五一節(jié)、國(guó)慶節(jié)、中考、高考、艱苦會(huì)議等可預(yù)見的時(shí)間、臺(tái)風(fēng)及天氣惡劣的日子、停水停電、政府部門大檢查及特殊時(shí)段的限制施工時(shí)間指令等突發(fā)情況及處理周邊居民問(wèn)題所破費(fèi)的時(shí)間，獲得一切有關(guān)部門的質(zhì)檢和批文及乙方提供本工程的驗(yàn)收和相關(guān)資料的時(shí)間，市

37、政道路施工及外部關(guān)系妥善處置等一切非不可抗力要素時(shí)間，乙方不得籍此要求延伸工期及費(fèi)用索賠。 6.5 本工程的開工驗(yàn)收日期為經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，并發(fā)出實(shí)踐開工證書的日期。6.6 本工程完工免費(fèi)保修日期為甲方發(fā)出實(shí)踐開工證書后 2 年。注：“本工程實(shí)踐開工證書是指乙方按商定完成全部工程內(nèi)容、提交完好的開工資料、整個(gè)工程交付運(yùn)用并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格而簽發(fā)的證書。6.7 開工工期的延伸6.7.1如工程的進(jìn)度出現(xiàn)拖延，乙方須立刻以書面方式通知監(jiān)理和甲方有關(guān)工程或任何部分工程的進(jìn)度或開工出現(xiàn)拖延的緣由。6.7.2如甲方在接到上述資料及緣由的陳說(shuō)后，以為工程的開工能夠或已拖延至超越合同中所指定的開工日期，或超越任何

38、以前根據(jù)本條確定的延伸期限，而拖延之緣由是由于以下情況呵斥的：(a)不可抗力注：不論國(guó)家或江蘇省南通市有關(guān)主管部門的任何定義，本合同中不可抗力一詞不包括任何天氣惡劣的日子如下大雨、大雪、雷暴及刮大風(fēng)等。即不可抗力只局限于戰(zhàn)爭(zhēng)，暴亂及由于粒子幅射所呵斥的放射性污染或爆炸性核質(zhì)量或核成分等物品的危害或由于飛機(jī)或其它航空設(shè)備以音速式超音速飛行而呵斥的壓力波；或(b)艱苦設(shè)計(jì)變卦而導(dǎo)致建造面積添加超越原設(shè)計(jì)總建筑面積的15%；或(c)甲方未能在雙方商定的時(shí)間內(nèi)交出工地；或(d)因甲方緣由呵斥暫停施工達(dá)48小時(shí)以上；或(e)乙方在施工前7天以書面方式懇求但仍未能及時(shí)從甲方收到所需的指示、圖紙、詳圖或標(biāo)高

39、。6.7.3 那么甲方與乙方協(xié)商后，公平、合理地決議給予延伸的時(shí)間，以完成工程或其中各部分的時(shí)限(按情況需求)。該等延伸期限將為新的開工期限，而本條亦須相應(yīng)地予以閱讀及解釋。6.7.4 為免混淆，特此聲明，任何因天氣惡劣而影響工程進(jìn)度，乙方不得有任何索賠及工期不會(huì)延伸。6.7.5 因上述(a)(c)及(e)項(xiàng)情況所引致之工期延伸，都不應(yīng)構(gòu)成任何額外的費(fèi)用索賠。乙方不得索賠或追加任何費(fèi)用。七、工程結(jié)算與工程款支付7.1工程結(jié)算7.1.1 本工程按甲方同意的裝修施工圖包工包料，總價(jià)包干。7.1.2乙方必需按照甲方要求編制整理結(jié)算資料，工程開工后30天內(nèi)向甲方遞交開工結(jié)算報(bào)告及完好的結(jié)算資料，甲方自

40、審定后的結(jié)算書作為雙方結(jié)算工程款的有效根據(jù)。乙方必需安排專人配合甲方、審計(jì)單位進(jìn)展結(jié)算核對(duì)任務(wù)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成結(jié)算審核任務(wù)。7.2工程款支付雙方商定的工程款進(jìn)度款支付的方式和時(shí)間：7.2.1乙方在合同簽署后一周內(nèi)向甲方提供經(jīng)甲方認(rèn)可的銀行履約保函，保函金額為合同總金額的10%有效期至工程開工7.2.2 裝修工程全部完工、驗(yàn)收合格，開工資料提交給甲方，且乙方已提交了合同總價(jià)75%的合格發(fā)票后14日內(nèi)，支付合同總價(jià)的75%；7.2.3 開工結(jié)算完成后14日內(nèi)，支付到結(jié)算總金額的90%，支付前乙方須先行提交的合格發(fā)票款額累計(jì)須到達(dá)結(jié)算金額的100%；7.2.4 結(jié)算總金額的5%在實(shí)踐開工證書發(fā)出

41、六個(gè)月后14個(gè)任務(wù)日內(nèi)支付；7.2.5剩余結(jié)算總金額的5%在實(shí)踐開工證書發(fā)出二十四個(gè)月后的14個(gè)任務(wù)日內(nèi)支付，但必需由甲方書面證明一切缺陷均已修復(fù)；7.2.6 乙方贊同接受本付款條件，并保證不會(huì)因本付款條件而影響工程所需資料的供應(yīng)時(shí)間及供應(yīng)價(jià)錢；7.2.7 乙方贊同在付款期間內(nèi)，如甲方代乙方支付的任何費(fèi)用，乙方贊同在當(dāng)期付款中扣除。 7.3一切工程付款必需經(jīng)總監(jiān)理工程師、甲方現(xiàn)場(chǎng)工地代表共同簽發(fā)付款證書后甲方才予以支付。7.4 一切乙供主材，乙方采購(gòu)前均需得到甲方認(rèn)可，否那么由此所帶來(lái)的一切后果由乙方承當(dāng)。八、雙方的責(zé)任和權(quán)益8.1 乙方擔(dān)任此辦公樓指定裝修管理任務(wù)8.1.1乙方指派 為乙方駐

42、工地代表，擔(dān)任合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工義務(wù)，處理由乙方擔(dān)任的各項(xiàng)事宜。8.1.2乙方必需在合同商定的工期總目的及階段控制目的內(nèi)完成承包范圍內(nèi)一切施工義務(wù)，并確保工程質(zhì)量到達(dá)本合同商定的質(zhì)量規(guī)范。否那么，無(wú)條件接受甲方的處分，并承當(dāng)由此給甲方帶來(lái)的全部損失。8.1.3乙方自購(gòu)的資料、設(shè)備必需符合有關(guān)規(guī)范、設(shè)計(jì)圖紙以及甲方規(guī)定的質(zhì)量要求同時(shí)在觀感和性能上滿足本工程物業(yè)的定位，乙方對(duì)其采購(gòu)的資料、設(shè)備承當(dāng)完全擔(dān)任，甲方、監(jiān)理事先對(duì)其所提供的產(chǎn)品樣品的認(rèn)可難免除乙方的責(zé)任。乙方自購(gòu)的資料、設(shè)備運(yùn)用前，應(yīng)按甲方要求進(jìn)展檢驗(yàn)和實(shí)驗(yàn)，不合格的不得運(yùn)用，檢驗(yàn)或?qū)嶒?yàn)費(fèi)用由乙方承當(dāng)。8.

43、1.4乙方在開工之前3日必需將詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)含工程部組織機(jī)構(gòu)、施工方案、專項(xiàng)施工方案、施工預(yù)備情況以及進(jìn)度方案、管理人員、平安文明施工措施、進(jìn)場(chǎng)暫時(shí)便道、人員配備、廢品維護(hù)措施、放偷竊措施等報(bào)甲方、監(jiān)理單位各一份，經(jīng)甲方同意贊同后方可開工。8.1.5乙方在施工期間須按照甲方的現(xiàn)場(chǎng)施工管理制度進(jìn)展施工。乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)要隨時(shí)接受現(xiàn)場(chǎng)的甲方、監(jiān)理有關(guān)人員的監(jiān)視檢查并給予積極配合，不得有任何有損于工程質(zhì)量的不規(guī)范施工行為，否那么，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)按下述第8.2.8條無(wú)條件接受甲方處分。8.1.6 乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的平安擔(dān)任，現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁在無(wú)任何平安防備措施下施工。進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的任何人員必需正確佩帶平安帽和其它平

44、安防護(hù)用品，設(shè)備、工具的操作人員必需規(guī)范操作，必需嚴(yán)禁無(wú)證和未經(jīng)培訓(xùn)的人員上崗；乙方自行保管機(jī)械、工料；乙方自行安排施工人員食宿問(wèn)題，本工程不提供食宿設(shè)備；由于乙方平安措施不力呵斥事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承當(dāng)；施工現(xiàn)場(chǎng)必需有防火設(shè)備及防火、防水措施； 8.1.7乙方在施工過(guò)程中有責(zé)任對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)已建工程及其它設(shè)備和本身在建的廢品、半廢品進(jìn)展維護(hù)。如有污損，甲方視其程度對(duì)乙方實(shí)行與被污損物同等造價(jià)的索賠并追加一倍的罰款，乙方必需無(wú)條件接受。8.1.8 乙方有責(zé)任做好文明現(xiàn)場(chǎng)的管理任務(wù)。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的一切人員其言談舉止要文明，穿著整潔干凈；不得有打架、斗毆、酗酒等不良行為；進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的資料要堆

45、放整齊；現(xiàn)場(chǎng)施工要有防泡、冒、滴、漏措施，渣滓應(yīng)每日去除；呵斥不良后果者，其責(zé)任完全自傲。8.1.9 施工人員及一切資料物品進(jìn)出會(huì)所及附屬景觀區(qū)域必需無(wú)條件服從物業(yè)的相關(guān)管理規(guī)定。實(shí)現(xiàn)文明工地，無(wú)贊揚(yáng)、無(wú)平安事故。8.1.10乙方在施工期間須按照甲方的規(guī)定，將建筑渣滓堆放在指定地點(diǎn)并及時(shí)外運(yùn)。8.1.11乙方在整個(gè)工程完工后，在交付甲方之前，該當(dāng)協(xié)調(diào)好各分包單位對(duì)各自所完工程進(jìn)展清理和清洗一次，一切建筑渣滓、工程余料，均應(yīng)清理外運(yùn)。一切費(fèi)用均已包括在合同金額中。8.1.12乙方在施工期間工期、質(zhì)量及詳細(xì)任務(wù)界面的劃分須滿足甲方的要求。8.1.13乙方現(xiàn)場(chǎng)工程組織機(jī)構(gòu)經(jīng)甲方認(rèn)可后，如有變動(dòng)，必需

46、經(jīng)過(guò)甲方認(rèn)可，工程經(jīng)理到場(chǎng)率必需保證95%以上任務(wù)日。8.1.14除合同規(guī)定的甲方供資料外，甲方有權(quán)對(duì)任何資料品牌、質(zhì)量、價(jià)錢等做出要求，必要時(shí)甲方為確保質(zhì)量可指定廠家，再由乙方簽署采購(gòu)合同，乙方不得以任何理由回絕，否那么此部分資料改為甲供方式，同時(shí)乙方向甲方支付此部分資料合同總價(jià)20%的違約金，該款在合同總款中扣除。8.1.15對(duì)于甲方指定分包資料及施工單位，乙方應(yīng)提供水、電源、施工通道、施工操作面等協(xié)助，并為施工人員進(jìn)出現(xiàn)場(chǎng)提供方便。8.1.16本工程嚴(yán)禁分包，乙方不得將其承包的全部或部分工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。如現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)未經(jīng)甲方贊同的第三方

47、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工，甲方有權(quán)勒令停工、驅(qū)逐出現(xiàn)場(chǎng)或解除合同等行動(dòng)，因此呵斥的一切損失由乙方承當(dāng)。8.1.17乙方對(duì)于收到甲方支付的工程款，必需優(yōu)先用于支付工人勞動(dòng)報(bào)酬；乙方有拖欠、克扣工人勞動(dòng)報(bào)酬行為的，甲方有權(quán)采取以下任一或全部措施，乙方并應(yīng)賠償因此給甲方呵斥的一切損失： 1、在乙方工程款中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，直接支付給乙方所屬工人； 2、解除合同。8.1.18如乙方就上述工程的管理，不能滿足甲方的要求或其管理的質(zhì)量不能滿足驗(yàn)收規(guī)范，甲方有權(quán)解除本工程合同。因此發(fā)生的任何損失由乙方承當(dāng)，甲方對(duì)此不承當(dāng)任何責(zé)任。8.3 甲方責(zé)任與權(quán)益8.3.1 甲方指派 為甲方駐工地代表，擔(dān)任合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)

48、展監(jiān)視檢查，辦理職權(quán)范圍內(nèi)驗(yàn)收、變卦、登記手續(xù)和其他事項(xiàng)。8.3.2 甲方擔(dān)任提供現(xiàn)場(chǎng)施工用水源、電源。乙方按水電表實(shí)踐計(jì)量交納施工水電費(fèi)。8.3.3 甲方擔(dān)任提供施工圖紙。8.3.4甲方委托監(jiān)理單位為 。任務(wù)業(yè)務(wù)包含“三控、兩管、一協(xié)調(diào)以及對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工平安的監(jiān)視管理。 8.3.5 甲方對(duì)部分資料設(shè)備保管供應(yīng)的權(quán)益。8.3.6 甲方、監(jiān)理單位對(duì)乙方施工現(xiàn)場(chǎng)的平安、文明、質(zhì)量方面有隨時(shí)檢查的權(quán)益；對(duì)其在施工過(guò)程中出現(xiàn)的不文明、不規(guī)范的行為視其情節(jié)輕重有直接進(jìn)展處分的權(quán)益，處分的方式包括警告口頭或書面、罰款乃至對(duì)直接責(zé)任者工程部責(zé)令退場(chǎng)并且雙倍索賠損失。8.3.7 安排監(jiān)理交叉進(jìn)展裝修部分的細(xì)部檢查

49、。8.3.8 接納乙方資料，辦理本工程開工前和開工后的交接、備案手續(xù)。8.3.9對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)展調(diào)整、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)展變卦。九、工程現(xiàn)場(chǎng)資料9.1甲方將提供本工程裝修圖紙一套，此資料能滿足乙方對(duì)本工程裝修施工需求。9.2此外，乙方確認(rèn)對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)情況已有充分了解，對(duì)工程施工及機(jī)械的進(jìn)退場(chǎng)的安排也能掌握，乙方不得藉詞不了解工程現(xiàn)場(chǎng)情況，要求甲方補(bǔ)償及延伸工期。9.3乙方擔(dān)任于工程開工后10天內(nèi)提供叁套開工圖、一套電子版及其他有關(guān)資料。十、開工驗(yàn)收與質(zhì)保維修10.1工程完工后，乙方必需按備案要求提交完善的開工資料報(bào)監(jiān)理、設(shè)計(jì)、甲方共同驗(yàn)收。10.2乙方承諾按照一切相關(guān)的政府法規(guī)安排有關(guān)政府部門及甲方

50、代表、監(jiān)理單位分階段檢驗(yàn)和驗(yàn)收。因未經(jīng)過(guò)驗(yàn)收而發(fā)生工期拖期，那么乙方應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。乙方承諾明確合同金額中已包括一切相關(guān)的應(yīng)由乙方承當(dāng)?shù)恼?yàn)收費(fèi)用。10.3 本工程須嚴(yán)厲按照國(guó)家公布的施工操作規(guī)范如今及未來(lái)，合同中的技術(shù)規(guī)范要求及甲方的要求進(jìn)展施工，并應(yīng)按甲方、質(zhì)檢單位及工地監(jiān)理的監(jiān)視，承當(dāng)工程的一切質(zhì)量事故或缺陷。10.4 工程質(zhì)量必需到達(dá)GB 50300-2001及國(guó)家有關(guān)家庭裝修環(huán)保要求的規(guī)定，合同中的技術(shù)規(guī)范要求，如兩者要求有異時(shí)，那么以要求較高者為準(zhǔn)。10.5乙方對(duì)工程保修按相關(guān)建筑工程保修規(guī)定執(zhí)行見附件一。10.6 甲方將于開工時(shí)，對(duì)乙方承攬的已完工程進(jìn)展環(huán)保檢測(cè)，如檢測(cè)合格，那

51、么一切檢測(cè)費(fèi)用由甲方承當(dāng)；如檢測(cè)不合格，那么相應(yīng)的檢測(cè)費(fèi)用由乙方承當(dāng)，并擔(dān)任整改，直至檢測(cè)合格為準(zhǔn)。由此發(fā)生的任何整改費(fèi)用由乙方承當(dāng)。十一、拖期違約賠償11.1 如本工程未能在合同商定的開工日期內(nèi)完成，乙方須向甲方繳付逾期違約金以賠償延誤的損失。計(jì)算方法是本工程開工日期與甲方代表按6.7條款證明的實(shí)踐完工日期之間，每天或每缺乏一天須償付逾期違約金人民幣 1,000.00 元。甲方可將此筆逾期違約金從按照本工程到期應(yīng)付或即將到期應(yīng)付的款額中扣除，或者甲方有權(quán)將此筆逾期違約金當(dāng)作乙方對(duì)甲方所欠的債項(xiàng)而向乙方追討。11.2 乙方不按甲方代表的規(guī)范要求或不按工期進(jìn)度、方案節(jié)點(diǎn)等及在甲方代表書面通知后五

52、天內(nèi)仍沒有到達(dá)甲方的要求，甲方有權(quán)中止或終止合同，接納工程現(xiàn)場(chǎng)并委托另外一家承包方繼續(xù)任務(wù)，本工程乙方需擔(dān)任賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。11.3至于計(jì)算拖期違約金方面，甲方代表有審查權(quán)及決策權(quán)。11.4乙方應(yīng)對(duì)此等違約全部擔(dān)任，而使甲方免于蒙受因此而招致的損失。除上述之拖期違約金外，乙方還須承當(dāng)一切因乙方的延誤而引致甲方所產(chǎn)生的損失及費(fèi)用。十二、現(xiàn)場(chǎng)簽證、變卦12.1 甲方提出添加工程量或者對(duì)工程進(jìn)展變卦的，乙方應(yīng)在接到甲方聯(lián)絡(luò)單或設(shè)計(jì)變卦單5日內(nèi)將簽證單報(bào)監(jiān)理單位及甲方簽證單必需含詳細(xì)預(yù)算及報(bào)價(jià)，否那么視為無(wú)效，逾期視為乙方放棄補(bǔ)償要求，且一切現(xiàn)場(chǎng)簽證單和合設(shè)計(jì)變卦單在開場(chǎng)實(shí)施前必需得到甲方本錢人員

53、簽字確認(rèn)，一切開場(chǎng)實(shí)施后甲方本錢人員后補(bǔ)簽字的現(xiàn)場(chǎng)簽證單和設(shè)計(jì)變卦單費(fèi)用為零，甲方視為乙方讓利。12.2甲方應(yīng)在簽證工程施工完成后5日內(nèi)將簽證簽認(rèn)終了，乙方必需每月底把已完工工程的簽證單和設(shè)計(jì)變卦單匯總上報(bào)甲方本錢人員。逾期上報(bào)或未上報(bào)甲方的，視為乙方放棄該項(xiàng) 簽證權(quán)益。12.3變卦簽證造價(jià)按合同中已有適用的價(jià)錢，按照合同已有價(jià)錢：合同中只需類似于變卦工程的價(jià)錢，可以參照類似價(jià)錢；合同中沒有適用或類似變卦工程價(jià)錢，按照合同中套用定額、取費(fèi)、下浮率確定價(jià)錢。12.4甲方提出的對(duì)已完成的分項(xiàng)工程進(jìn)展變卦，乙方應(yīng)在施工前將施工方案報(bào)甲方書面簽字確認(rèn);對(duì)于有能夠被反復(fù)利用的資料設(shè)備，施工前必需報(bào)甲方確

54、認(rèn)，否那么視為全部重新利用。12.5現(xiàn)場(chǎng)簽證必需由乙方填寫懇求，甲方及監(jiān)理單位審核工程量和單價(jià)，經(jīng)監(jiān)理、甲方本錢人員審定后方為有效。12.6施工中乙方不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)展變卦。因乙方擅自變卦設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致甲方的全部損失，由乙方承當(dāng)，延誤的工期不予順延。12.7乙方在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)資料設(shè)備的換用，須得到甲方代表書面贊同。未經(jīng)贊同擅自更改或換用的，乙方承當(dāng)由此發(fā)生的一切費(fèi)用，并賠償甲方的相關(guān)損失，延誤工期不予順延。12.8當(dāng)變卦或增減內(nèi)容僅涉及工程數(shù)量的增減時(shí)，一切單價(jià)不得調(diào)整。12.9因乙方本身緣由呵斥的簽證及工程變卦，乙方無(wú)權(quán)要求追加任

55、何費(fèi)用。12.10簽證變卦確認(rèn)后，乙方不得篡改，否那么該單費(fèi)用結(jié)算單價(jià)按零計(jì)算； 十三、合同的中止或解除13.1合同生效后，任何一方需解除合同，都應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商贊同，如無(wú)正當(dāng)理由，而擅自中止或終止履行合同時(shí)，那么視為不履行合同并應(yīng)擔(dān)任賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。13.2 乙方將其承包的工程轉(zhuǎn)包給他人，或者肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。13.3 因乙方緣由導(dǎo)致工程出現(xiàn)不可彌補(bǔ)的質(zhì)量缺陷或?qū)追胶浅饷襟w曝光等社會(huì)影響的，甲方有權(quán)解除合同。十四、仲裁如發(fā)生爭(zhēng)端或爭(zhēng)議，那么提交南通仲裁委員會(huì)并按其仲裁規(guī)那么進(jìn)展仲裁，該仲裁判決為最終決議，并對(duì)雙方具有約束力，如一方不執(zhí)行仲裁判決，另一方可

56、向有關(guān)轄權(quán)的法院懇求強(qiáng)迫執(zhí)行。十五、履約保函乙方贊同在合同簽定一周內(nèi)向甲方提供須甲方認(rèn)可的銀行履約保函，保函金額為合同總金額的10%有效期至工程開工。十六、關(guān)于資料供應(yīng)的商定16.1 乙方供應(yīng)資料進(jìn)場(chǎng)前必需辦理封樣手續(xù)，并經(jīng)復(fù)試檢測(cè)合格后運(yùn)用。16.2凡由乙方采購(gòu)的資料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差別，應(yīng)制止運(yùn)用。假設(shè)已運(yùn)用，對(duì)工程呵斥的損失由乙方擔(dān)任。16.3 一切甲方供材的損耗須按定額中的商定為準(zhǔn)合同另有商定的除外，如乙方發(fā)生超領(lǐng)景象，在結(jié)算時(shí)，超領(lǐng)部分須按市場(chǎng)價(jià)錢予以扣除；節(jié)約部分在結(jié)算時(shí)也按市場(chǎng)價(jià)錢給予計(jì)入。16.4 裝修主材表甲定乙供序號(hào)主材稱號(hào)品牌、規(guī)格、產(chǎn)地、材質(zhì)數(shù)量單價(jià)備注

57、十七、工程平安17.1施工期間乙方須對(duì)參與工程施工的一切工人的平安擔(dān)任，乙方及其在現(xiàn)場(chǎng)的工人需遵守任何適用于工程或任何暫時(shí)工程的有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。17.2乙方須為其工人提供和實(shí)施配戴有效之平安帽，按需求配備面罩，眼罩、護(hù)耳罩、平安帶及其它個(gè)人維護(hù)設(shè)備。并實(shí)施詳細(xì)方法以促使其工人及分包人配戴。如甲方要求，乙方需為應(yīng)急程序及平安規(guī)那么提交詳細(xì)方案以供同意。臺(tái)風(fēng)或霜凍的緊急程序必需與政府要求的程序配合。17.3乙方須指派專人全職擔(dān)任并督促落實(shí)上述平安措施。17.4 乙方必需提供并堅(jiān)持一切政府規(guī)定的平安措施及平安欄桿、護(hù)欄、平安網(wǎng)、維護(hù)行人的平安通道等設(shè)備完好。十八、保修及撤離現(xiàn)場(chǎng)18.1 乙方確認(rèn)

58、本工程保修期為24個(gè)月，保修期自甲方代表發(fā)出實(shí)踐開工證書之日起計(jì)。18.2 乙方在工程完工后，在工程合同規(guī)定的保修期內(nèi)，該當(dāng)安排相應(yīng)人員進(jìn)展維保任務(wù)，一切費(fèi)用均已包括在合同金額中。18.3 乙方承諾如因工程質(zhì)量、工期、平安等不能滿足甲方的要求，那么無(wú)條件終止本合同，甲方無(wú)須為此合同終止負(fù)任何責(zé)任。18.4在甲方發(fā)出接納證書或甲方因乙方違約而終止合約或因中國(guó)政府或江蘇省或南通市政府法律、法規(guī)及政策的改動(dòng)或合同有關(guān)條款所述緣由而令工程停工，甲方有權(quán)指令乙方全部撤離施工場(chǎng)地，乙方須在接到甲方發(fā)出書面通知后14天之內(nèi)，無(wú)條件全部撤離現(xiàn)場(chǎng)。18.5 乙方不可以藉任何緣由(如工程結(jié)算等一切緣由)而回絕或拖

59、遲撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。18.6 乙方全部撤離現(xiàn)場(chǎng)，是指乙方連同一切專業(yè)分包人及其一切人員、機(jī)械、設(shè)備、車輛、暫時(shí)建筑、以及其他一切屬于其的物料全部撤出施工場(chǎng)地，并將施工場(chǎng)地清掃干凈、平整、經(jīng)甲方和監(jiān)理稱心后撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。十九、樣品及施工19.1無(wú)論作任何用途的資料，其質(zhì)量必需在投入工程運(yùn)用前獲得甲方的同意，在資料運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)前應(yīng)提交實(shí)踐樣品給甲方審核，審核經(jīng)過(guò)后放能用于本工程。除上述特別大的樣品外，乙方將一套樣品送至甲方辦公室供其審批。而提交樣品連同任何包裝及樣品的檢測(cè)費(fèi)用，應(yīng)由乙方擔(dān)任。19.2任何審批，均不應(yīng)減少乙方對(duì)于本合同應(yīng)承當(dāng)?shù)娜魏呜?zé)任。除非甲方另有指示，否那么用于永久工程的一切資料及設(shè)備的質(zhì)

60、量應(yīng)與經(jīng)同意的樣品一樣。二十、其他20.1 乙方應(yīng)于本工程施工期間對(duì)已運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)的產(chǎn)品加以維護(hù)包括但不限于對(duì)廢品和半廢品有專門的場(chǎng)所放置、在置放過(guò)程中必需對(duì)廢品進(jìn)展包裝，特別留意廢品邊、角、飾面的維護(hù)，嚴(yán)禁疊放；廢品和半廢品資料不得接近焊接或明火作業(yè)；施工終了后，對(duì)產(chǎn)品用塑料薄膜進(jìn)展遮蓋加以維護(hù)，如因乙方緣由發(fā)生損壞須承當(dāng)完全責(zé)任并照價(jià)賠償。20.2 乙方在施工期間對(duì)已完工程的廢品如櫥柜、潔具、龍頭等須加以維護(hù)，如在乙方保管期間內(nèi)發(fā)生損害，那么乙方須承當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任。20.3當(dāng)圖紙及規(guī)范出現(xiàn)差別時(shí)，以規(guī)范高者為準(zhǔn)，乙方必需按此施工，并不可藉此提出任何費(fèi)用及工期的索賠。乙方應(yīng)于本工程實(shí)踐完工二年內(nèi)向