土地抵押借款合同熱12篇

1、Word 土地抵押借款合同熱12篇 下面是我收集的土地抵押借款合同熱12篇(民間土地抵押借款合同怎么寫)，以供參考。 土地抵押借款合同熱1 出借人/抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 姓 名： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 借款人/抵押人(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 姓 名： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話： 甲、乙雙方經(jīng)過(guò)公平、友好協(xié)商全都，就甲方土地抵押向乙方借款事宜訂立本合同，以供雙方信守。 第一條 抵押物基本狀況 土地位于 ，甲方于 年以出讓方式取得國(guó)有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為： 。登記土地使用權(quán)面積為 ，用途為 用地，使用年限為 年，使用終止日期為 。 其次條 借款金額及支付方式 借

2、款金額：人民幣(大寫): ，小寫 元。 甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，并辦理合同項(xiàng)下債權(quán)公證。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個(gè)工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。 第三條 借款期限及借款利息 1.借款期限為 個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。 2.本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶之日。 3.乙方指定賬戶為： 開(kāi)戶名： 開(kāi)戶行： 賬 號(hào)： 4.期滿時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清;如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，由雙方協(xié)商全都后再續(xù)簽協(xié)議;假如乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，在雙方協(xié)商全都并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退

3、還。 5. 本合同抵押借款利息，依中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息。 7.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶： 開(kāi)戶名： 開(kāi)戶行： 賬 號(hào)： 第四條 抵押登記 甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)幫助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。 抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更之日起5日內(nèi)幫助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。 第五條 違約責(zé)任 1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了根據(jù)合同利息商定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借

4、款總額每日萬(wàn)分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書、請(qǐng) 求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。 3.乙方違反合同商定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。甲方可視狀況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。 4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等狀況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 第六條 乙方聲明及保證 一、乙方供應(yīng)的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、精確 、完整的。除已

5、向乙方書面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債)、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。 二、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭(zhēng)議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被實(shí)行其它強(qiáng)制性措施。 第七條 抵押擔(dān)保的范圍 抵押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、逾期利息、違約金、和實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。 第八條 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的費(fèi)用 甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用包括但不限于： 一、與拍賣或訴訟有關(guān)的費(fèi)用; 二、其他實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。 抵押物折價(jià)或者拍賣、變賣后，其價(jià)款超過(guò)抵押債權(quán)數(shù)額的部分歸乙方全部

6、，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。 第九條 合同變更 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍舊有效。 第十條 抵押權(quán)撤銷 乙方按合同商定的期限或者提前歸還抵押債權(quán)的，抵押權(quán)即自動(dòng)撤銷，甲方應(yīng)樂(lè)觀協(xié)作乙方辦理有關(guān)抵押解除手續(xù)。 第十一條 未盡事宜 未盡事宜，各方需協(xié)商全都，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。 第十二條 合同生效及其他 本合同于甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到賬之日生效，至本合同項(xiàng)下各項(xiàng)應(yīng)付款全部結(jié)清之日終止。 本合同共4頁(yè)，一式5份，甲方2份，乙方1份，公證處1份，土地登記機(jī)構(gòu)1份。 附件：抵押物宗地圖 甲方： 乙方

7、： 年 月 日 年 月 日 土地抵押借款合同熱2 甲方(抵押人)：_ 乙方(抵押權(quán)人)：_ 依據(jù)擔(dān)保法、合同法、城市房地產(chǎn)管理法和城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商，達(dá)成全都看法，現(xiàn)簽訂合同如下： 一、抵押宗地基本狀況 本宗地座落于_鎮(zhèn)(鄉(xiāng))_村(集鎮(zhèn)、社區(qū))_街_號(hào)，甲方于_年以 _方式取得土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為：公用( _)字第_號(hào)。登記土地使用權(quán)面積為 _m2，用途為_(kāi)，使用年限為_(kāi)年，使用終止日期為_(kāi)年_月 _日。本宗地上建筑物、構(gòu)筑物占地面積為 _m2，建筑面積為 _m2。 二、抵押貸款狀況 本宗地土地使用權(quán)評(píng)估價(jià)額為

8、人民幣 _元，抵押金額為人民幣 _元，欠繳土地使用權(quán)出讓金為人民幣_(tái)元，抵押期限為_(kāi)年，(抵押期限以抵押登記的批準(zhǔn)之日起計(jì)算)。 三、雙方權(quán)利和義務(wù)： 1、抵押合同簽訂后15日內(nèi)，甲、乙雙方須共同申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押設(shè)定登記，未經(jīng)登記的土地使用權(quán)抵押權(quán)不受法律愛(ài)護(hù)。 2、甲方在抵押期間有權(quán)連續(xù)占有、使用抵押物。 3、甲方在抵押期間應(yīng)愛(ài)護(hù)好抵押物，保證抵押物不受毀損。 4、甲方應(yīng)在抵押期限內(nèi)歸還貸款本息。貸款本息歸還后，甲、乙雙方應(yīng)共同申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押權(quán)注銷登記。 四、違約責(zé)任 1、甲方擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其它方式處分時(shí)，其行為無(wú)效。乙方有權(quán)提前收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額%的違約金

9、。 2、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭(zhēng)議、查封、扣留或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押等狀況所產(chǎn)生的后果，由甲方擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 3、由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損，導(dǎo)致土地價(jià)值削減甚至破壞，乙方可要求甲主恢復(fù)土地的原價(jià)值或賠償損失。 4、抵押到期不能履行債務(wù)或者在抵押期間宣告解散、破產(chǎn)時(shí)，乙方有權(quán)依照法律規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)。處分抵押財(cái)產(chǎn)所得，由甲方交清土地使用權(quán)出讓金后，乙方有優(yōu)先受償權(quán)。因處分抵押財(cái)產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物全部權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定辦理過(guò)戶登記。 五、其它 1、土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物、構(gòu)筑物隨之抵押。 2、本合同自土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記批準(zhǔn)之日起生效。 3、本合同一式三份，甲、

10、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記。 4、抵押雙方當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，不能協(xié)商解決時(shí)，按合同法處理。 抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方):_ 抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方):_ 甲,乙雙方依據(jù)中國(guó)城市房地產(chǎn)管理法和中國(guó)擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定,本著自愿,互利,公正和誠(chéng)懇信用的原則,就土地使用權(quán)抵押事項(xiàng)進(jìn)行充分協(xié)商,特訂立以下合同以資共同遵守. 一,甲方為清嘗債務(wù)以合法擁有的座落在_鎮(zhèn)(鄉(xiāng)) _路(村) _巷(組)_號(hào)土地使用權(quán)作抵押,向乙方供應(yīng)經(jīng)濟(jì)擔(dān)保.其四至為:東至_;西至_;南至_;北至案_;抵押土地面積 _平方米,現(xiàn)用途為 _用地.地上建筑物_幢 _平方米;地上附著物 _平方米.

11、二,擔(dān)保范圍: 1,抵押借款的貸款本息. 2,處分抵押物所需費(fèi)用. 3,甲,乙雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi). 4,其它 三,抵押期限及抵押額: 甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方,期限_年(月),時(shí)間從_年 _月 _日至_年_月 _日止. 抵押地塊經(jīng)評(píng)估 _年 _月_日土地使用權(quán)抵押出讓總價(jià)為人民幣 _萬(wàn)元,大寫_千_百 _十_萬(wàn) _千百_十 _元 _角_分.乙方同意以土地使用權(quán)總地價(jià)的_%,折合人民幣_(tái)萬(wàn)元,大寫 _千 _百 _十 _萬(wàn) _千_百 _十_元_角_分,為最高額貸款付給甲方. 四,民事責(zé)任: 1,甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的責(zé)任,抵押期間,甲方應(yīng)維護(hù)抵押地塊土地使用現(xiàn)狀的完好.乙方有權(quán)按抵押合同商定,檢查由甲方

12、占管的抵押物使用狀況. 2,甲方占管期間,未征得乙方書面同意,不得擅自將抵押的土地出租,變賣,贈(zèng)與,調(diào)換,不得任意轉(zhuǎn)變其用途和再次抵押. 五,違約責(zé)任及爭(zhēng)議處理方法. 六,抵押物的處分: 本宗地土地使用權(quán)原以劃撥方式取得,土地使用權(quán)抵押期滿,抵押人不能履行債務(wù),抵押權(quán)人占有或處分土地使用權(quán)時(shí),處分土地使用權(quán)所得價(jià)款,雙方全都同意首先向政府交納抵押人與國(guó)土資源局簽訂的國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同所規(guī)定應(yīng)交的出讓金處分抵押物的費(fèi)用. 七,合同的變更與解除: 1,抵押合同如發(fā)生變更,甲,乙雙方應(yīng)在變更之日起,向_市國(guó)土資源局申請(qǐng)辦理抵押變更登記. 2,抵押關(guān)系終止,甲,乙雙方應(yīng)在終止之日起二十日(港,澳,

13、臺(tái)地區(qū)或境外當(dāng)事人在三個(gè)月)內(nèi),向_市國(guó)土資源局申請(qǐng)注銷抵押登記. 八,本合同若有未盡事宜,雙方議定補(bǔ)充如下: . 九,本合同經(jīng)甲,乙雙方簽章,并經(jīng)國(guó)土資源局辦理登記后生效. 十,本合同及補(bǔ)充協(xié)議,附件一式一份,甲,乙雙方,登記機(jī)關(guān)有關(guān)部門各執(zhí)一份.合同及補(bǔ)充協(xié)議,附件具有同等法律效力. 抵押人(簽章): _抵押權(quán)人(簽章):_ 法定代表人(簽章): _法定代表人(簽章);_ 托付代理人(簽章):_托付代理人(簽章):_ 簽約時(shí)間: _年_月_日 簽約地點(diǎn):_ 土地抵押借款合同熱3 抵押人(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地使用權(quán)抵押有關(guān)

14、事宜共同協(xié)商，達(dá)成全都看法，現(xiàn)簽訂合同如下： 一、甲方為清償債務(wù)，情愿將與XXXXXXXX確定的座落在XXXX區(qū)以北、XXXX以南XXXXXXXXX開(kāi)發(fā)建設(shè)配套用地規(guī)劃范圍內(nèi)掌握用地中部分土地使用權(quán)作抵押，向乙方供應(yīng)經(jīng)濟(jì)擔(dān)保。其四至為：東至 ;西至 ;南至 ;北至 ;抵押土地面積 53333.36平方米(約80畝)，土地性質(zhì)為 商/住 用地：使用年限 40/70年;(后附放線圖) 二、擔(dān)保范圍： XXXXXXXXX路及管網(wǎng)施工工程款約3000萬(wàn)元。 三、抵押期限及抵押額： 甲方以上述土地使用權(quán)抵押于乙方，期限12個(gè)月，時(shí)間從 20 xx年3 月 31日至20 xx年3月30日止。抵押地塊價(jià)格以

15、XXX城市住宅用地三級(jí)基準(zhǔn)地價(jià)或商業(yè)用地五級(jí)基準(zhǔn)地價(jià)為準(zhǔn)，總價(jià)為約人民幣3000萬(wàn)元。乙方同意以土地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)折合工程款，為甲方墊資施工。 四、甲乙雙方責(zé)任： 1、甲方須在本合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成土地征收拆遷 工作，完善城市規(guī)劃審批手續(xù)，申請(qǐng)土地利用指標(biāo)，為區(qū)域開(kāi)發(fā)建設(shè)與本合同履行供應(yīng)預(yù)備。 2、乙方在土地占管期間，未征得甲方書面同意，不得擅自將抵押的土地出租、變賣、贈(zèng)與、調(diào)換，不得任意轉(zhuǎn)變其用途和再次抵押。 五、抵押物的處分： 本宗地土地使用權(quán)原以出讓方式取得，土地使用權(quán)抵押期滿，抵押人不能按合同履行債務(wù)，抵押權(quán)人可向XXXXX人民法院提起申請(qǐng)根據(jù)基準(zhǔn)地價(jià)處分土地使用權(quán)。處分土地使

16、用權(quán)所得價(jià)款結(jié)合東花園提升改造工程實(shí)際完成工程量計(jì)價(jià)為基礎(chǔ)，進(jìn)行長(zhǎng)退短補(bǔ)。 六、附則 1、本合同是雙方建設(shè)工程施工合同的補(bǔ)充協(xié)議。假如在施工合同履約過(guò)程中，甲方按商定支付了工程款，則本合同自行解除;假如再延遲三個(gè)月，即20 xx年6月30日前，甲方仍不能履約，則乙方可以啟動(dòng)本合同給予的權(quán)力。 2、本合同未盡事宜，雙方進(jìn)行協(xié)商，形成補(bǔ)充協(xié)議;補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。 3、本合同及附件一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 土地抵押借款合同熱4 甲方: (貸款人) 乙方: (借款人) 一

17、、甲方于_年_月_日向乙方借款元,借款期限_年,從_年_月_日起到_年_月_日止。價(jià)款利率為月%,乙方在每月_日前支付當(dāng)月利息,利息_月一結(jié)。 二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押,土地使用權(quán)證號(hào)為: ,使用權(quán)人為: 。雙方在本協(xié)議簽訂之日起_日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù),登記費(fèi)用由方擔(dān)當(dāng)。 三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥當(dāng)保管抵押財(cái)產(chǎn),如有政府征用等狀況,甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部?jī)r(jià)款。 四、消失主合同商定的還款期限已到,乙方未依約歸還甲方借款及利息的,甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn): 甲方處理抵押物所得價(jià)款,不足以償還借款本息的,甲方有權(quán)另行向乙方追索。 五、乙方未返

18、還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前,該抵押具有不行撤銷性。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán),自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行,這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。 六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,自合同生效之日乙方無(wú)權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。 七、在抵押合同期限內(nèi),乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀,甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀,或要求乙方重新供應(yīng)甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。 八、乙方違反合同商定,擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無(wú)效。甲方可要求乙方恢復(fù)原狀,并提前收回主合同項(xiàng)下的借款,并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。 九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)

19、定過(guò)抵押權(quán)等狀況,給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償,并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。 十、本合同生效之日起_日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù),乙方不得無(wú)故拖延。 十 二、本合同未盡事宜,甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 十 三、本合同生效后,任何一方不得變更或解除合同。 十 四、本合同一式份,甲、乙雙方各持份,主管部門備案份。 甲方: 乙方: 合同簽訂時(shí)間: 合同簽訂地點(diǎn) 土地抵押借款合同熱5 借款方：(甲方) 身份證號(hào)： 貸款方：(乙方) 身份證號(hào)： 第一條 甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護(hù)雙方利益，明確各位的權(quán)利義務(wù)，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定 經(jīng)村 戶(下稱擔(dān)保方)與

20、 村 戶(下稱借款方)充分協(xié)商，依據(jù)擔(dān)保法及抵押 其次條 借款金額 甲方向乙方借款人民幣(大寫) 佰 拾 萬(wàn) 千元整(小寫)￥ 元。 第三條 借款方自愿以本人有權(quán)處分的土地 坰作為給擔(dān)保方的抵押，當(dāng)借款人不能按期還款時(shí)，貸款方有權(quán)處置抵押土地，并負(fù)責(zé)歸還貸款。貸款到期如借款 人不能履約歸還貸款，貸款方有權(quán)按合同商定用土地抵押經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包換抵貸款本息。抵押期限至全部貸款本息違約金、損害賠償金實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用償還完畢為止。 第四條 本合同一式叁份，借款方、擔(dān)保方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_

21、日 土地抵押借款合同熱6 甲方：(貸款人) 身份證號(hào)： 住宅： 乙方：(借款人) 身份證號(hào)： 住宅： 風(fēng)險(xiǎn)提示： 借款、還款都必需留意保存好相關(guān)的書面證據(jù)。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時(shí)，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主見(jiàn)債權(quán)時(shí)，如無(wú)法供應(yīng)書面借據(jù)的，應(yīng)供應(yīng)必要的事實(shí)依據(jù)或與自己無(wú)利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來(lái)支持自己的主見(jiàn)。 茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下： 一、甲方于_年_月_日向乙方借款元。 風(fēng)險(xiǎn)提示： 借款數(shù)額確定要寫的，大家也都會(huì)寫，只是要留意數(shù)額應(yīng)當(dāng)用大寫，并標(biāo)上幣種。在大寫的旁邊再附注小寫，并寫上小數(shù)點(diǎn)。這樣做主要是防止數(shù)額被更改。寫清晰了，假如你是借

22、款人，你不用擔(dān)憂數(shù)額被修改。假如你是出借人，不用擔(dān)憂借款人說(shuō)數(shù)額被你改過(guò)。 借款期限年，從_年_月_日起到_年_月_日止。 風(fēng)險(xiǎn)提示： 借款時(shí)間是認(rèn)定借款期限和訴訟時(shí)效的重要依據(jù)，也是認(rèn)定借條事實(shí)的重要因素，應(yīng)當(dāng)在寫明年月日。年份不能省略，假如沒(méi)寫年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定詳細(xì)的時(shí)間。假如你是借款人，為防止借款日期被修改，應(yīng)當(dāng)用漢字大寫：如：二一二年三月十六日。 價(jià)款利率為月_%，乙方在每月日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。 風(fēng)險(xiǎn)提示： 利息可以由雙方自行商定，但如最終引發(fā)糾紛，對(duì)于未支付的部分利息，只要未超過(guò)年利率24%，人民法院會(huì)賜予愛(ài)護(hù);商定的利率超過(guò)年利率36%，超過(guò)部分的利息商定無(wú)效

23、。但假如商定的年利率為24%-36%，借款人已經(jīng)支付的部分利息，出借人可不予返還。 二、乙方同意用的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押。 土地使用權(quán)證號(hào)為： 使用權(quán)人為： 雙方在本協(xié)議簽訂之日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，登記費(fèi)用由_方擔(dān)當(dāng)。 三、乙方應(yīng)按甲方的要求妥當(dāng)保管抵押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用等狀況，甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者乙方提前償還全部?jī)r(jià)款。 四、消失主合同商定的還款期限已到，乙方未依約歸還甲方借款及利息的，甲方有權(quán)依法定方式處分乙方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)，甲方處理抵押物所得價(jià)款，不足以償還借款本息的，甲方有權(quán)另行向乙方追索。 五、乙方未返還甲方借款或不能按時(shí)支付利息前，該抵押具有不行撤銷性。乙方自愿放棄抗

24、辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是乙方的真實(shí)意思表示、承諾。 六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日乙方無(wú)權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、抵押資產(chǎn)。 七、在抵押合同期限內(nèi)，乙方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求乙方重新供應(yīng)甲方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。 八、乙方違反合同商定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的其行為無(wú)效。 甲方可要求乙方恢復(fù)原狀，并提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可以要求乙方支付借款總額10%的違約金。 風(fēng)險(xiǎn)提示： 除違約金的商定外，為了保障款項(xiàng)的回收，還可以就借款設(shè)置抵押。 需要留意，借款的抵押假如涉及不動(dòng)產(chǎn)，要到相關(guān)部門辦理

25、登記手續(xù)，才能對(duì)抗第三人。 九、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等狀況，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給甲方賠償，并賠償甲方主合同借款總額10%的違約金。 十、本合同生效之日起_日內(nèi)甲乙雙方辦理抵押財(cái)產(chǎn)的登記手續(xù)，乙方不得無(wú)故拖延。 十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 十二、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。 十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，主管部門備案一份。 風(fēng)險(xiǎn)提示： 為了確保簽名的真實(shí)性，應(yīng)要求當(dāng)事人供應(yīng)身份證復(fù)印件，而且復(fù)印件上還應(yīng)當(dāng)讓債務(wù)人簽字。最好有借款人按手印，由于身份證也有假的，假如有蓋手印會(huì)更好。尤其是在簽名潦草的狀

26、況下更是如此。 甲方(簽名蓋章)： 日期： 年 月 日 乙方(簽名蓋章)： 日期： 年 月 日 土地抵押借款合同熱7 抵押人（甲方）： 身份證號(hào)碼： 抵押權(quán)人（乙方）： 身份證號(hào)碼： 一、甲方因房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)急需資金周轉(zhuǎn)于 年 月 日向乙方借款 元（￥ 元整），借款期限從 年 月 日起到 年 月 日止。借款利率為月 %，甲方在每月 日前支付當(dāng)月利息，利息一月一結(jié)。 二、甲方同意用 的土地使用權(quán)做該筆借款的抵押，土地使用權(quán)證號(hào)為： 號(hào) ，使用權(quán)人為： 。 三、甲方應(yīng)按乙方的要求妥當(dāng)保管抵押財(cái)產(chǎn)，如有政府征用等狀況，乙方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款予以提存或者甲方提前償還全部借款。 四、消失主合同商定的還款期限已到，

27、甲方未依約歸還乙方借款及利息的，乙方有權(quán)依法定方式處分甲方擔(dān)保抵押財(cái)產(chǎn)，乙方處理抵押物所得價(jià)款；如不足以償還借款本息的，乙方有權(quán)另行向甲方追索。 五、甲方未近期返還借款或不能按時(shí)支付利息前，該抵押具有不行撤銷性。甲方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)、仲裁權(quán)，自愿接受有管轄權(quán)的人民法院執(zhí)行局的強(qiáng)制執(zhí)行，這是甲方的真實(shí)意思表示、承諾。 六、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，自合同生效之日甲方無(wú)權(quán)變賣、轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)贈(zèng)、轉(zhuǎn)賣、或以任何形式抵押資產(chǎn)。 七、在抵押合同期限內(nèi)，甲方抵押財(cái)產(chǎn)因其保管不善造成損毀，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，或要求甲方重新供應(yīng)乙方認(rèn)可的抵押財(cái)產(chǎn)。 八、甲方違反合同商定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)

28、的其行為無(wú)效。乙方可要求甲方恢復(fù)原狀，并有權(quán)提前收回主合同項(xiàng)下的借款，并可以要求甲方支付借款總額10%的違約金。如甲方未按合同要求每月按時(shí)支付利息，并以各種理由惡意拖欠，或合同期滿未按時(shí)歸還借款本金及全部利息的，屬甲方原則性違約。以上商定甲方完全出于自愿，絕無(wú)異議。 九、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等狀況，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的應(yīng)給乙方賠償，并賠償乙方主合同借款總額10%的違約金。 十、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 十一、本合同生效后，任何一方不得變更或解除合同。 十二、本合同一式 份，甲、乙雙方各持 份，中介公司備案 份。 甲方（簽章）：

29、乙方（簽章）： 簽訂時(shí)間： 簽訂時(shí)間： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂地點(diǎn)： 土地抵押借款合同熱8 抵 押 人：(以下簡(jiǎn)稱為甲方) 抵押權(quán)人： (以下簡(jiǎn)稱為乙方) 為確保甲、乙雙方于_年_月 日簽定的 (以下稱主合同)的履行，抵押人自愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權(quán)人經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。雙方本著公平、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，以便共同遵守。 甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán) 一并抵押給乙方，特此聲明。 第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于： ，其房屋建筑面積：_m2，占地面積：_m2，房產(chǎn)證號(hào) ： _

30、土地使用權(quán)號(hào)：_; 其次條 依據(jù)主合同（借款合同），甲、乙雙方確認(rèn)：債務(wù) 人為：_;債權(quán)人為： ，此抵押 期限自_年_月_至_年_月_。 第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng) 估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)(大寫)，_(小寫)。依據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：_(大寫)，_(小寫)，抵 押率為百分之_。 第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或 債權(quán)債務(wù)，概由甲方自行負(fù)責(zé)，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任；由此給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟(jì)賠償金 元，作為對(duì)乙方的賠償。 第五條 乙方保證按主合同履行其擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)，如因乙方延 誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 第六條 抵押房地

31、產(chǎn)現(xiàn)由_使用。 甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)擔(dān)當(dāng)修理、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有 保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。 在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn) 原狀或供應(yīng)給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法滿意上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。 第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣、租賃抵押房 地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效，其相應(yīng)的后果由甲方自行負(fù)擔(dān)。 第八條 抵押期間，甲方假如為法人或其他組織機(jī)構(gòu)，如發(fā) 生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方擔(dān)當(dāng)或分別擔(dān)當(dāng)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)要求提前處分其抵押

32、房地產(chǎn)的權(quán)利。 第九條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解 除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成書面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍舊有效。 第十條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)實(shí)行協(xié)商 方法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 第十一條 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷、改造時(shí)，甲方 必需準(zhǔn)時(shí)告知乙方，且依據(jù)詳細(xì)狀況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款優(yōu)先償還乙方的本金及相應(yīng)利息。 第十二條 抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本金及利息， 又未能同乙方達(dá)成延期協(xié)議的，乙方有權(quán)自行處分該抵押房地 產(chǎn)，甲方無(wú)權(quán)以任何形

33、式進(jìn)行干涉。乙方處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和擔(dān)當(dāng)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。 第十三條 本合同未盡事宜，須甲乙雙方協(xié)商之后進(jìn)行補(bǔ)充， 補(bǔ)充條款與本合同有同等法律效力。 第十四條 本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依 法具有法律效力。 第十五條 本合同一式三份，總計(jì)三頁(yè)，甲乙雙方各執(zhí)一份，存檔一份。 第十六條 雙方商定的其它事項(xiàng)： 。 甲方(簽名或蓋章)：乙方(簽名或蓋章)： 公民身份證號(hào)碼： 公民身份證號(hào)碼： 住址： 住址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 合同簽訂時(shí)間： 年月日 土地抵押借款合同熱9 借

34、款人：_ 電話：_ 地址：_ 郵編：_ 貸款人：_ 電話：_ 地址：_ 郵編：_ 出質(zhì)人：_ 電話：_ 地址：_ 郵編：_ _年_月_日 經(jīng)合同各方自愿公平協(xié)商，簽訂本合同，并共同遵守以下條款： 第一條 借款人因購(gòu)買自用住房需要，特向貸款人申請(qǐng)借款。 其次條 借款人(出質(zhì)人)自愿以其有權(quán)處分的財(cái)產(chǎn)作為本合同載明借款的質(zhì)物，出質(zhì)給貸款人，質(zhì)物評(píng)估現(xiàn)值共計(jì)人民幣(大寫)_元(詳見(jiàn)質(zhì)物清單、質(zhì)物評(píng)估證明，清單號(hào)碼_)。質(zhì)物移交時(shí)間為_(kāi)年_月_日。 第三條 貸款人同意貸給借款人個(gè)人住房貸款，金額為人民幣(大寫)_元，本項(xiàng)貸款用于_，貸款利率為月利率_(如遇國(guó)家利率調(diào)整或借款人未按時(shí)向貸款人付息時(shí)，按中

35、國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定辦理)，借款期限由_年_月_日起至_年_月_日止。 第四條 本合同項(xiàng)下的貸款本金及利息，借款人以分月付款的方式進(jìn)行還本付息。每月還款金額的計(jì)算公式： 一、等額償還法： 貸款本金總額月利率1+月利率(上標(biāo))還款月數(shù) 每月還款本息額= 1+月利率(上標(biāo))還款月數(shù)-1 二、遞減償還法： 貸款本金 每月還款本息額=+貸款本金-已歸還貸款本金月利率 貸款月數(shù) 本合同項(xiàng)下的貸款本息采納_法償還，首期還款日為_(kāi)年_月_日，還款金額為_(kāi)元，剩余款項(xiàng)分_月償還(詳細(xì)償還日期及金額詳見(jiàn)還款方案表)。 第五條 質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費(fèi)用和實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用。 第六

36、條 借款人授權(quán)貸款人把本合同項(xiàng)下的借款用轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)到售房單位在銀行開(kāi)立的賬戶。 第七條 在借款期內(nèi)，借款人須在貸款人處開(kāi)設(shè)的存款賬戶上存有不少于兩個(gè)月還款的款項(xiàng)，并不行撤銷地授權(quán)貸款人可從該賬戶扣收本合同項(xiàng)下的有關(guān)欠款。 第八條 借款人應(yīng)按本合同訂立的還款方案按期足額歸還貸款本息。如需延期還款，借款人必需在還款日前15天提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第三條訂立的貸款利率收取貸款利息。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請(qǐng)的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計(jì)收逾期利息。借款人申請(qǐng)延期次數(shù)不超過(guò)_次，且每次延期時(shí)間不超過(guò)一個(gè)月。 借款人可以提前歸還全部貸款，但必需提

37、前10天書面通知貸款人，已計(jì)收的貸款利息不再調(diào)整。 第九條 借款人提出延期申請(qǐng)，經(jīng)貸款人審查同意，辦理延期還款手續(xù)后，出質(zhì)人自愿連續(xù)擔(dān)當(dāng)擔(dān)保責(zé)任。 第十條 質(zhì)物質(zhì)押期間，貸款人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息。 第十一條 質(zhì)物由出質(zhì)人辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單交貸款人保存。在質(zhì)押期間，質(zhì)物保險(xiǎn)期屆滿，出質(zhì)人應(yīng)負(fù)責(zé)續(xù)保。質(zhì)物在質(zhì)押期間，發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任內(nèi)損失，出質(zhì)人必需以保險(xiǎn)理賠款償還所擔(dān)保的債權(quán)或存入貸款人指定的專戶。當(dāng)理賠款不足以歸還所擔(dān)保的債權(quán)時(shí)，借款人負(fù)責(zé)彌補(bǔ)或供應(yīng)其他擔(dān)保。 第十二條 質(zhì)物的保險(xiǎn)、鑒定、登記、運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用由出質(zhì)人負(fù)責(zé)。 第十三條 質(zhì)物清單所列的質(zhì)物，移交貸款人保管，出質(zhì)人于質(zhì)物移交日一次

38、性向貸款人支付估價(jià)金額的_的保管費(fèi)。質(zhì)物保管不當(dāng)，造成損害、滅失，由貸款人擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任(自然和客觀緣由除外)。 第十四條 質(zhì)物有損壞或者價(jià)值明顯削減的可能，貸款人有權(quán)要求出質(zhì)人供應(yīng)相應(yīng)的擔(dān)保。出質(zhì)人不供應(yīng)的，貸款人有權(quán)依法拍賣或變賣質(zhì)物，所得價(jià)款用于提前清償擔(dān)保的債權(quán)。 第十五條 借款人有下列情形之一的，貸款人有權(quán)依法處分質(zhì)物： 一、借款人在借款期內(nèi)不按合同商定的還款方案歸還貸款本息; 二、在借款期內(nèi)借款人死亡、失蹤或丟失民事行為力量后無(wú)繼承人或遺贈(zèng)人; 三、借款人的繼承人或遺贈(zèng)人拒絕履行償還貸款本息義務(wù)。 第十六條 貸款人依法處分質(zhì)物所得價(jià)款除支付處分質(zhì)物所需的費(fèi)用外，優(yōu)先用于清償貸款人貸款

39、本息及逾期利息等。以質(zhì)物清償債務(wù)，以實(shí)際處理的價(jià)款為準(zhǔn)，如處理后有余款，貸款人將其退 土地抵押借款合同熱10 出借人/抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 姓 名：_ 身份證號(hào)碼：_ 聯(lián)系地址：_ 聯(lián)系電話：_ 借款人/抵押人(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 名 稱：_ 法人代表：_ 聯(lián)系地址：_ 聯(lián)系電話：_ 甲、乙雙方經(jīng)過(guò)公平、友好協(xié)商全都，就乙方以 使用權(quán)供應(yīng)擔(dān)保一事訂立本合同，以供雙方信守。 第一條 抵押物基本狀況 本房產(chǎn)座落于_，甲方于_年以出讓方式取得國(guó)有出讓土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為：_。登記土地使用權(quán)面積為_(kāi)，用途為_(kāi)用地，使用年限為_(kāi)年，使用終止日期為_(kāi)。 其次條 借款金額及支付方式 借款金額：人民

40、幣(大寫)：_，小寫_元，照實(shí)際借款金額有出入，以劃款憑證為準(zhǔn)。 甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行抵押登記，并辦理合同項(xiàng)下債權(quán)公證。抵押登記和債權(quán)公證辦妥之日起二個(gè)工作日內(nèi)甲方把上述借款打到乙方指定賬戶。 第三條 借款用途 本合同項(xiàng)下借款乙方主要用于支付工程款，整個(gè)借款期間，甲方指派專人定期監(jiān)督借款資金用途，乙方給以協(xié)作。如乙方確需轉(zhuǎn)變資金用途必需經(jīng)甲方書面同意。 第四條 借款期限及借款利息 1.借款期限為_(kāi)個(gè)月，自本合同生效之日起計(jì)算。 2.本合同生效日為甲方借出款項(xiàng)實(shí)際到達(dá)乙方指定賬戶之日。 3.乙方指定賬戶為： 開(kāi)戶名：_ 開(kāi)戶行：_ 賬 號(hào)：_ 3.期滿時(shí)乙方應(yīng)將借款本息及其他

41、應(yīng)付費(fèi)用全部結(jié)清;如乙方需續(xù)借，應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，由雙方協(xié)商全都后再續(xù)簽協(xié)議;假如乙方提前還款應(yīng)提前15日提出申請(qǐng)，在雙方協(xié)商全都并經(jīng)甲方出具同意函后乙方才可以提前還款，但是已付利息不予以退還。 4.借款年利息為：_， 即每月利息為：_元。 5.利息支付方式：_。 6.乙方應(yīng)在借款到期后將借款本金并按月將利息匯入以下指定賬戶： 開(kāi)戶名：_ 開(kāi)戶行：_ 賬 號(hào)：_ 第五條 抵押登記 甲乙雙方于本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記，乙方應(yīng)幫助甲方辦理完成土地使用權(quán)抵押登記手續(xù)，并將抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。 抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化，依法需進(jìn)行變更登記的，乙方應(yīng)在登記事項(xiàng)變更

42、之日起5日內(nèi)幫助甲方到法定登記機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。 第六條 違約責(zé)任 1.乙方到期不償還借款的本金也不續(xù)簽借款合同，乙方構(gòu)成違約，乙方除了根據(jù)合同利息商定向甲方支付逾期利息外，還應(yīng)按借款總額每日萬(wàn)分之五標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務(wù)，清償全部債務(wù)的方式包括但不限于向公證處申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書、懇求人民法院執(zhí)行乙方擔(dān)保財(cái)產(chǎn)等。 3.乙方違反合同商定，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的，其行為無(wú)效。甲方可視狀況要求乙方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。 4、乙方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、被查封、被扣押或已經(jīng)設(shè)

43、定過(guò)抵押權(quán)等狀況，而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按借款總額百分之十的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 第七條 乙方聲明及保證 乙方聲明及保證如下： 一、乙方是依據(jù)中國(guó)法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必需的民事權(quán)利力量和行為力量，能自立擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任，并且甲方已經(jīng)獲得簽署本合同的全部必要和合法的內(nèi)部和外部的批準(zhǔn)和授權(quán)。 二、乙方供應(yīng)的與抵押物有關(guān)的一切資料、信息均是合法、真實(shí)、精確 、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方?jīng)]有任何可能影響本合同履行的其他任何負(fù)債(包括或有負(fù)債)、違約行為、訴訟、仲裁事項(xiàng)或其他影響其資產(chǎn)的重大事宜未向乙方披露。 三、乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權(quán)。該抵押物是依法可以轉(zhuǎn)讓的，且不存在任何爭(zhēng)議，未被依法查封、扣押、監(jiān)管、質(zhì)押或者被實(shí)行其它強(qiáng)制性措施。 四、本合同項(xiàng)下乙方的一切義務(wù)對(duì)其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭(zhēng)議、索賠和法律 土地抵押借款合同熱11 立契約書人債權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)債務(wù)人(以下簡(jiǎn)稱乙方)，茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下： 第一條乙方全部下列土地提向甲