廠房租賃合同

1、Word 廠房租賃合同 廠房租賃合同集錦15篇 隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同的地位越來(lái)越不容忽視，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢？下面是我細(xì)心整理的廠房租賃合同，歡迎閱讀，盼望大家能夠喜愛(ài)。 廠房租賃合同1 甲方：_ 身份證：_ 乙方：_ 身份證：_ 一、甲方將_的房屋（房產(chǎn)證號(hào)：_房權(quán)證_）出租給乙方作為居住使用。 二、租期六個(gè)月，從_年_月_日起到_年_月_日為止，必需一次性付清租金后使用。 三、月租金為人民幣捌佰元整（包括物管費(fèi)和每月數(shù)字電視費(fèi)）大寫_元整）。 四、保證金 1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣貳仟元整（小寫：_元人民幣）。 2、本合同

2、作為本期月租金和保證金收據(jù)，請(qǐng)妥當(dāng)保管。 五、乙方租用后應(yīng)留意以下事項(xiàng)： 1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、擔(dān)當(dāng)相關(guān)責(zé)任。乙方應(yīng)留意居住平安，自行實(shí)行防火、防盜等平安措施。加強(qiáng)用電平安，不得亂拖、亂接電線；對(duì)于防盜、防火、用電平安進(jìn)行常常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的全部損失，其損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)；造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方；造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方，并按違約處理。 2、乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能轉(zhuǎn)變其用途，否則屬于違約。如有此類狀況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。 3、電、水、

3、液化氣和寬帶等設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面幫助解決時(shí)，乙方應(yīng)支付甲方必要費(fèi)用。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。附：電表底數(shù)_；水表底數(shù)_；以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。 4、乙方在租用期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施；使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。 5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。 六、其他條款 1、合同期內(nèi)，乙方履行本合同全部條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方力量范圍之外的不行抗大事和乙方違約的狀況下除外）。 2、乙方租期未到

4、期而要求退租時(shí)，必需與甲方協(xié)商全都，另要支付違約金給甲方。 3、合同期內(nèi)，乙方假如消失以下任何狀況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約緣由造成甲方提前收回房屋的任一狀況下，乙方都必需按合同繳清全部應(yīng)付款項(xiàng)。 4、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房合同和全部鑰匙及有關(guān)物品，假如所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。 5、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的狀況下，甲方將收回房屋。 八、本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期；全部條款必需執(zhí)行、本合同內(nèi)所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時(shí)甲方收回房屋并且乙方依據(jù)本合同

5、條款繳清各種費(fèi)用全部應(yīng)付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(zhǔn)。 九、補(bǔ)充條款：_ 十、本合同壹式_份，每份壹張_頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)_份。 甲方（簽章）：_ 電話：_ _年_月_日 乙方（簽章）：_ 電話：_ _年_月_日 廠房租賃合同2 出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方) 承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方) 依據(jù)中國(guó)合同法有關(guān)規(guī)定，根據(jù)公平互利原則，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂本租賃合同。 一、機(jī)械設(shè)備及廠房概況： 1、機(jī)械設(shè)備見(jiàn)附件設(shè)備清單 2、甲方的廠房出租給乙方使用(平面圖見(jiàn)附件紅線部分)。 3、該廠房?jī)?nèi)安裝有供加工設(shè)備的動(dòng)力裝置及照明、供水設(shè)施。 二、租賃用途 1、乙方向甲方承

6、諾租賃該廠房?jī)H作為機(jī)械加工廠房使用。 2、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)搹S房的用途。 3、本租賃機(jī)械設(shè)備僅限于在甲方指定的廠房?jī)?nèi)使用。 三、租用設(shè)備的全部權(quán)和使用權(quán)： 1、甲方擁有租賃設(shè)備及廠房的全部權(quán)。 2、乙方僅在租賃期限內(nèi)并在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)。 四、租賃期限及續(xù)租： 自 年 月 日起至 年 月 日止。租賃期滿，乙方將設(shè)備完好返交給甲方辦理退租手續(xù)，若乙方連續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿前15日內(nèi)重新簽訂續(xù)租合同。 五、租金計(jì)算機(jī)結(jié)算方式： 1、設(shè)備租賃期間原則上每天平均工作時(shí)間不超過(guò)16小時(shí)，確因工作所需應(yīng)通知甲方。 2、租賃費(fèi)計(jì)費(fèi)方式： 年租金

7、 元(人民幣： 元整)，(其中機(jī)械設(shè)備租金 元，廠房租金 元) 3、若租賃在合同期內(nèi)提前結(jié)束，租金按以下結(jié)算：每月15日前退租的，交半月租金;15日后退租的，交正月租金。 4、租金在每年的 月 日以 形式交付給甲方。 六、設(shè)備租賃的修理保養(yǎng)和費(fèi)用： 1、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由乙方使用，乙方要妥當(dāng)保管，不得損壞。應(yīng)做好日常修理、保養(yǎng)，保持設(shè)備良好，每月根據(jù)甲方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修，修理費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。 2、在設(shè)備保修期(指新設(shè)備)發(fā)生故障，屬于制造廠商責(zé)任的，由甲方通知廠商解決。 3、租賃過(guò)程中如乙方使用不當(dāng)、管理不當(dāng)造成的責(zé)任事故應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)任并向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失。 七、雙方權(quán)利、義務(wù)： (一)、甲方

8、權(quán)利、義務(wù)： 1、在移交設(shè)備時(shí)甲方應(yīng)保證機(jī)械設(shè)備的正常使用。 2、甲方保證廠房及機(jī)器設(shè)備的合法性，保證乙方能正常經(jīng)營(yíng)。 (二)、乙方權(quán)利、義務(wù)： 1、租賃期間，設(shè)備在廠房的平安由乙方負(fù)責(zé)，如發(fā)生盜失、損壞由乙方賠償(包括設(shè)備的一切零部件) 2、在設(shè)備租賃期間，乙方應(yīng)賠償非甲方緣由造成的第三方損失。 3、設(shè)備租賃期內(nèi)，發(fā)生各類機(jī)械事故，乙方均應(yīng)即時(shí)照實(shí)填寫事故報(bào)告，并通知甲方，雙方協(xié)商解決賠償事宜。 4、乙方在租賃期間應(yīng)愛(ài)惜并合理使用其所承租的設(shè)備廠房。如乙方因管理及使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)，如不能修復(fù)應(yīng)予以甲方經(jīng)濟(jì)賠償。 5、接受甲方設(shè)備管理和檢查，對(duì)于檢查出的問(wèn)題根據(jù)有關(guān)規(guī)

9、定即時(shí)處理。 6、除廠房?jī)?nèi)已有設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方書面同意，方可進(jìn)行。租賃期滿，乙方拆除添置設(shè)備時(shí)，不得損壞廠房結(jié)構(gòu)，閱歷收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)， 7、乙方應(yīng)保證廠房所屬設(shè)備(包括但不限于門窗、墻面燈具、照明線路等)的完整，損壞應(yīng)即時(shí)更換或修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 8、如因不行抗力緣由，導(dǎo)致廠房損壞或造成乙方損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 八、違約責(zé)任： 1、甲、乙雙方必需嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。 2、在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在租賃設(shè)備上隨便增加和扣除部件，不得以租賃設(shè)備進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)租或抵押

10、，否則責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)。 3、乙方在租賃期限內(nèi)，不得將廠房(含附屬設(shè)施及土地)部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 九、爭(zhēng)議的解決： 有關(guān)本合同的一些爭(zhēng)議，甲、以雙方應(yīng)依據(jù)合同法及其他法律有關(guān)條款有好協(xié)商，協(xié)商不成，雙方均可向設(shè)備所在地區(qū)有管轄權(quán)的法院提出訴訟解決，發(fā)生費(fèi)用由敗訴方擔(dān)當(dāng)。 十、本租賃合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)二份。未盡事宜，甲、乙雙方通過(guò)協(xié)商解決，作出的補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等的法律效力。 十一、本合同自甲、乙雙方簽字并蓋章后生效，雙方必需嚴(yán)格遵守本合同，至設(shè)備完全交還甲方并結(jié)算完租金后，本合同自動(dòng)廢止。 附：機(jī)器設(shè)備清單四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。 甲方： 乙方： 身份證號(hào)：

11、身份證號(hào)： 年 月 日 年 月 日 廠房租賃合同3 出租方：_(甲方) 承租方：_(乙方) 為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方情愿將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方，雙方依據(jù)_市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。 第一條、出租房屋坐落地址： _： 其次條、房屋狀況 房屋名稱：_;規(guī)格：_;等級(jí)：_;間數(shù)：_;面積：_;單價(jià)：_;金額：_;地面質(zhì)量：_。 第三條、租賃期限： 租期為_年_月_日，從_年_月_日起至_年_月_日止。甲方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋準(zhǔn)時(shí)交給乙方使用居住。 第四條、租金和租金交納期限： 乙方每月向甲方繳納租金人民幣_(tái)元整，甲方

12、應(yīng)出具收據(jù)。租金在當(dāng)月_天內(nèi)交清，交租金地點(diǎn)在_。 第五條、出租方與承租方的變更： 1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)全部權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原甲方的義務(wù)。 2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必需征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，擔(dān)當(dāng)原乙方的義務(wù)。 第六條、甲方的責(zé)任： 1.甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方供應(yīng)租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的_%計(jì)算，向乙方償付違約金。 2.租賃期間，出租房屋的修理由甲方負(fù)責(zé)，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或

13、有傾倒危急而甲方又不修繕時(shí)，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費(fèi)用收據(jù)抵消租金。 3.出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)。 4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必需提前_個(gè)月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計(jì)算。 第七條、乙方的責(zé)任： 1.乙方依約交付租金，甲方如無(wú)正值理由拒收，乙方不負(fù)拖延交租的責(zé)任;乙方假如拖欠租金，應(yīng)按中國(guó)人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。 2.租賃期間，房屋管理費(fèi)、水電費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。 3.租賃期間，如乙方確因

14、特別狀況需要退房，必需提前_個(gè)月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_%計(jì)算。 4.租賃期間，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因有意或過(guò)失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時(shí)可一次折價(jià)給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀。 5.租賃期滿或合同解除，乙方必需按時(shí)搬出全部物件。搬遷后_日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄全部權(quán)，由甲方處理。 6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受

15、的損失，必要時(shí)甲方可以向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行。 第八條、其他 合同期滿，如甲方的租賃房屋需連續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。 房屋如因不行抗力的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請(qǐng)_房管部門調(diào)解或_人民法院裁決。本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份;合同副本一式_份，交_市(縣)房管局、街道辦事處_等單位各留存一份。 出租人(簽章)：_ 地址：_ 工作單位：_ 日期：_年_月_日 承租人(簽章)：_ 地址：_ 工作單位：_ 日期：_年_月_日

16、 廠房租賃合同4 出租方(甲方)：_ 身份證號(hào)碼：_ 承租方(乙方)：_ 身份證號(hào)碼：_ 依據(jù)公法律、合同法等相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿公平協(xié)商全都得基礎(chǔ)上就乙方承租甲方合法擁有的廠房用于經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成本協(xié)議如下： 一、 出租廠房狀況 甲方出租給乙方的廠房位于積約為_平方米。類型為_，_結(jié)構(gòu)。詳細(xì)詳情見(jiàn)本協(xié)議廠房圖紙，廠房圖紙為本協(xié)議附件一部分。 二、 廠房起付日期和租賃期限 1、廠房租賃自_年_月_日起至_年_月_日止。租期_年，租賃期間廠房租金保持不變，租賃期滿前_個(gè)月雙方再行協(xié)商續(xù)租事宜，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 三、租金及保證金支付方式 1、甲、乙雙方商定，該廠_年租金共計(jì)_。 2、雙方協(xié)商全

17、都根據(jù)每月、季、年支付各期租金，由乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入甲方指定賬戶：_。 四、其他費(fèi)用和修理 1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的電費(fèi)由同等類型定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 2、租賃期間，乙方發(fā)覺(jué)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方免費(fèi)修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。 五、租賃期間其他有關(guān)商定 1、甲方承諾無(wú)償將甲方公司的給乙方經(jīng)營(yíng)使用，使用期限與租賃期限相同。甲方如發(fā)生解散、注銷或該資質(zhì)被主管機(jī)關(guān)取消的，以方有權(quán)不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任的解除本協(xié)議，已支付未產(chǎn)生的租金由甲方在合同解除后_日內(nèi)退還乙方，乙方不再設(shè)新的公司，乙方亦不以甲方名義對(duì)外做

18、任何經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 2、租賃期間， 如發(fā)生廠房被政府機(jī)關(guān)征用遷拆的，所得相應(yīng)補(bǔ)償款應(yīng)首先補(bǔ)償乙方的裝修款、搬遷費(fèi)用等。 3、租賃期間，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿_個(gè)月，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。 4、租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該房屋時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方自行將相關(guān)設(shè)備、裝修回復(fù)原裝，設(shè)備自行搬離，但不行拆卸部分可協(xié)商由甲方補(bǔ)償。 六、其他條款 1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方_個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方_個(gè)月租金。 2、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，連續(xù)執(zhí)行到合同

19、期滿。 3、租賃期間，乙方所雇用的生產(chǎn)員工均與甲方無(wú)任何無(wú)關(guān)，甲方亦不干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，而需向乙方供應(yīng)必要的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)設(shè)備、條件。 七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，解決不成的提交廠房所在地法院管轄。 八、本合同_式_份，雙方各執(zhí)_份，合同簽字后生效。 出租方(簽章)：_ 承租方(簽章)：_ 聯(lián)系電話：_ 聯(lián)系電話：_ _年_月_日 _年_月_日 廠房租賃合同5 甲方：_(業(yè)主) 乙方：_(租主) 甲方有位于_建筑面積_平方米的廠房_間，室內(nèi)水、電二通，設(shè)施完好，意欲出租，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行： 一、甲乙雙方本著公平、互利、互惠的原則，自愿簽訂廠房出租合同。 二、租期自

20、_年_月_日至_年_月_日日，廠房租金每年為_元，合同簽訂之日起按_一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。 三、乙方在租房期間，每月的水、電費(fèi)按實(shí)數(shù)向收取水、電費(fèi)的單位或個(gè)人照實(shí)繳納。如因拖欠上述費(fèi)用而造成對(duì)乙方的停水、停電甲方概不負(fù)責(zé)。 四、乙方在租房期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律規(guī)定及有關(guān)治安條例，承租人不得在出租房?jī)?nèi)非法生產(chǎn)、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動(dòng)，如因乙方不遵守國(guó)家的法律規(guī)定，所造成的一切后果及經(jīng)濟(jì)損失，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。 五、廠房快到期時(shí)，乙方如需續(xù)租

21、，在同等條件下甲方應(yīng)優(yōu)先乙方。乙方必需接受租金價(jià)格隨當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格變化而浮動(dòng)。并且應(yīng)當(dāng)提前壹個(gè)月一次性付清當(dāng)年廠房租金。如乙方無(wú)意續(xù)租，必需提前一個(gè)月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個(gè)月廠房租金。若乙方將下年度廠房租金一次性付清，在租賃有效期間內(nèi)，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓，但需告之甲方。若是乙方自己聯(lián)系租主，乙方有權(quán)收取裝修費(fèi)，若是甲方聯(lián)系租主，乙方無(wú)權(quán)收取裝修費(fèi)。 六、乙方退回廠房給甲方時(shí)，甲方不負(fù)責(zé)乙方的任何裝修費(fèi)，廠房?jī)?nèi)外及其它若有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。對(duì)于_等其它屬于乙方的財(cái)產(chǎn)，能搬走的財(cái)產(chǎn)乙方有權(quán)搬走，不能搬走的，不能對(duì)廠房有任何的損壞。 七、租賃期間，乙方如發(fā)生水、火、電等意外災(zāi)難，與甲方無(wú)任何關(guān)系

22、;若發(fā)生不行抗力的自然災(zāi)難，乙方負(fù)責(zé)修理廠房。 八、本合同一式_份，甲、乙雙方各持_份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 日期：_年_月_日 廠房租賃合同6 甲方： 乙方： 甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)議，達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方同意乙方租用甲方所屬?gòu)S房3500平方，每月租金￥_元，租用期限_年，（即由_年_月_日起至_年_月_日止）。 二、合同簽定之日乙方繳納甲方定金￥24000元（以收據(jù)為準(zhǔn)）。 三、乙方每月租金定要在當(dāng)月5日前交齊給甲方，不得拖欠，否則甲方有權(quán)收回乙方所租用廠房，定金不作退回乙方。 四、未經(jīng)甲方同意乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓他人；不得擅自改建廠房?jī)?nèi)、外

23、建筑及裝修，乙方需要轉(zhuǎn)讓、改建、裝修必需經(jīng)甲方同意，否則作乙方違約處理，甲方收回乙方租用廠房，定金不退回乙方。 五、乙方租賃期間，應(yīng)要愛(ài)惜甲方固有財(cái)物不得損壞，否則按現(xiàn)行物價(jià)賠償甲方。 六、水、電、稅務(wù)、工商等一切費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)交納。 七、乙方要做好防火工作及環(huán)境衛(wèi)生，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)。 本協(xié)議書一式兩份，各一份，自雙方簽名日起生效。本合同未盡事宜甲方有權(quán)作出補(bǔ)充和解釋。 甲方（公章）： 法定代表人（簽字）： _年_月_日 乙方（公章）： 法定代表人（簽字）： _年_月_日 廠房租賃合同7 甲方： 乙方： 甲、乙雙方就租用廠房的有關(guān)事宜，在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，并達(dá)成

24、如下協(xié)議： 一、甲方將位于_位置的部分面積租給乙方使用。 二、租用時(shí)間：租用期為_年，即_年_月_日到_年_月_日。合同期滿后，在同等條件下優(yōu)先乙方續(xù)租。 三、付款方式： (1)乙方在簽訂合同時(shí)給甲方繳交一個(gè)月上期租金人民幣：_元及兩個(gè)月押金人民幣：約_元，在租賃期內(nèi)乙方違約的，甲方?jīng)]收乙方所交的款項(xiàng)。合同期滿后無(wú)息退回給乙方。 (2)簽訂合同后，乙方應(yīng)在每月的5號(hào)前繳交當(dāng)月租金給甲方，若乙方逾期10天未交租金，甲方有權(quán)收取乙方欠甲方租金金額按每天3的滯納金;逾期一個(gè)月未繳交的，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收押金。 (3)甲方供應(yīng)乙方KW的配電使用，電費(fèi)按_元/度收取，與當(dāng)月房租一并交

25、納。 (4)甲方給乙方供應(yīng)自來(lái)水使用，每戶的水表均自立，水費(fèi)按_元/噸收取，與當(dāng)月房租一并交納。 四、裝修期限：甲方給乙方天裝修期，簽訂合同起計(jì)算，即年月日起計(jì)算租金及綜合管理攤銷費(fèi);本合同商定的租金不含稅金，只供應(yīng)收據(jù)收取租金。 五、雙方的責(zé)任和義務(wù)： (1)乙方須守法經(jīng)營(yíng)，在租期內(nèi)負(fù)責(zé)維護(hù)好現(xiàn)有的廠房，愛(ài)惜租賃物。不得隨便改建，需要改建或增建的必需征得甲方書面同意。 (2)乙方必需做好廠房圍墻內(nèi)的消防，用電，環(huán)保，衛(wèi)生等平安工作，危急物品必需妥當(dāng)管理，造成意外事故的，負(fù)上全部責(zé)任。 (3)乙方不得拖欠工人工資，負(fù)責(zé)工人的工傷，社保，醫(yī)療等。 (4)合同期滿后，乙方交還給甲方供應(yīng)的設(shè)備設(shè)施，

26、保證完好能正常使用(消防設(shè)備設(shè)施器材，水管設(shè)施，門窗玻璃等)。 (5)甲方負(fù)責(zé)完善現(xiàn)在廠房的消防設(shè)施安裝，并報(bào)批消防審核驗(yàn)收合格證，供應(yīng)給乙方使用。 (6)甲方應(yīng)幫助乙方辦理合法經(jīng)營(yíng)廠房的相關(guān)手續(xù)， 六、提前終止合同：甲方不得單方提前終止合同，政府規(guī)劃需用此地，甲方提前三個(gè)月書面通知乙方，否則向乙方支付貳個(gè)月的租金作為賠償。政府拆遷土地、建筑物等補(bǔ)償歸甲方。未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如確需解約的，必需提前三個(gè)月書面通知甲方，并向甲方支付貳個(gè)月的租金作賠償，及不退回押金。 七、不行抗力：因不行抗力的因素可以免責(zé)，不行抗力指戰(zhàn)斗、地震、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi)、自然災(zāi)難及不能防止的事故，雙方免于責(zé)

27、任。 八、本合同甲、乙雙方須嚴(yán)格遵守，不得違約，否則違約方應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。 九、乙方合同期滿后，全部?jī)?nèi)部固定裝修及電線未經(jīng)甲方允許不得拆除。 十、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章即生效。 十一、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，甲方壹份，乙方壹份。 甲方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 廠房租賃合同8 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_ 依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下： 一、出租廠房狀況 甲方出租給乙方的廠房座落在_，租

28、賃建筑面積為_平方米。廠房類型為_，_結(jié)構(gòu)。 二、廠房起付日期和租賃期限 1廠房裝修日期_個(gè)月，自_月_日起，至_月_日止。裝修期間免收租費(fèi)。 2廠房租賃自_年_月_日起，至_年_月_日止。租賃期_年。 3租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需連續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 三、租金及保證金支付方式 1甲、乙雙方商定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)元。月租金為人民幣_(tái)元，年租金為_元。 2第一年年租金不變，其次年起遞增率為3%-5%。 3甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金

29、。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。 四、其他費(fèi)用 1租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在三天內(nèi)付款。 2租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_(tái)元。 五、廠房使用要求和修理責(zé)任 1租賃期間，乙方發(fā)覺(jué)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)。 2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)惜該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理

30、，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 3租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和平安的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以協(xié)作。甲方應(yīng)削減對(duì)乙方使用該廠房的影響。 4乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。 六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還 1乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。 2租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。 七、租賃期間其他有關(guān)商定 1租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法

31、律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。 2租賃期間，甲方有權(quán)督促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。 3租賃期間，廠房因不行抗拒的緣由和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 4租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再擔(dān)當(dāng)，甲方也不作任何補(bǔ)償。 5租賃期間，甲方向乙方無(wú)償供應(yīng) _門電話。如需_門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。 6租賃期間，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。 7租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)

32、如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方擔(dān)當(dāng)。 八、其他條款 1租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。 2租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任賜予賠償。 3可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 4租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，連續(xù)執(zhí)行到合同期滿。 5供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方方案用電收取每千瓦用電貼費(fèi)_元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取方案用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。 九、本合同未盡事宜，甲、乙

33、雙方必需依法共同協(xié)商解決。 十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 出租方：_ 授權(quán)代表人：_ 開戶銀行：_ 帳號(hào)：_ 承租方：_ 授權(quán)代表人：_ 開戶銀行：_ 帳號(hào)：_ 電話：_ 簽約地點(diǎn)：_ 約日期：_ 簽約日期：_ 廠房租賃合同9 出租方（甲方）： 公民身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼： 通訊地址： 聯(lián)系電話： 微信號(hào)： 電子郵箱地址： 承租方（乙方）： 公民身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼： 通訊地址： 聯(lián)系電話： 微信號(hào)： 電子郵箱地址： 依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下： 一、出

34、租廠房狀況 甲方出租給乙方的工業(yè)廠房坐落在_，租賃建筑面積為_平方米。工業(yè)廠房經(jīng)營(yíng)范圍為_。 二、廠房起付日期和租賃期限 1、廠房裝修日期_個(gè)月，自_月_日起，至_月_日止，裝修事項(xiàng)由乙方負(fù)責(zé)。在商定的裝修期間甲方免收租費(fèi)，租金自商定的裝修完畢時(shí)間次日起算。 2、廠房租賃自_年_月_日起，至_年_月_止。租賃期_年。 3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需連續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 三、租金及保證金支付方式 1、甲、乙雙方商定，該廠房每日每平方米（以建筑面積為準(zhǔn)）的租金為人民幣_(tái)元。則月租金為人民幣_(tái)元，年租金為_元

35、。 2、第一年年租金不變，其次年起每年年租金遞增率為3%5%。租金應(yīng)預(yù)付半年，首期租金于合同簽訂后3日內(nèi)支付，后續(xù)租金支付日期為本期租期屆滿月1號(hào)前支付。 3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)在合同簽訂后3日內(nèi)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金，租金為含稅價(jià)。 四、其他費(fèi)用 1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用、物業(yè)費(fèi)等由乙方擔(dān)當(dāng)，按月支付，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)（物業(yè)費(fèi)開具發(fā)票事宜由乙方找物業(yè)協(xié)商開具），應(yīng)在三天內(nèi)付款。 2、因乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)引起的相關(guān)環(huán)境治理或污水處理費(fèi)用，全部由乙方擔(dān)當(dāng)。 五、廠房使用要求和修理責(zé)任 1、租賃期間，乙方發(fā)覺(jué)該廠房及其附屬設(shè)施有

36、損壞或故障時(shí)，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，詳細(xì)修理費(fèi)用以發(fā)票為準(zhǔn)。 2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)惜該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。乙方拒不修理，甲方可代為修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，詳細(xì)修理費(fèi)用以發(fā)票為準(zhǔn)。 3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行，乙方協(xié)作審批的相關(guān)材料。 六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還 1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，

37、假如擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除租賃合同。 2、租賃期滿后，該廠房歸還時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)至正常適租狀態(tài)之后再行交付。 h3?class=bo_-nm?style=border:?1p_?dashed?#ed1c24;?border-radius:?5p_;?padding:?20p_?20p_;?風(fēng)險(xiǎn)提示：明確財(cái)產(chǎn)交接事項(xiàng) 承租人進(jìn)行房屋設(shè)施的清點(diǎn)與交接時(shí)，做好財(cái)務(wù)清單，假如可以就是進(jìn)行拍照描述，以免租賃合同終止時(shí)或者中途解除時(shí)，雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛，房東也會(huì)因此扣留押金。 假如出租方不能根據(jù)商定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合商定條件，例如房屋面積與

38、合同商定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對(duì)方的違約責(zé)任，可以實(shí)行書面形式通知對(duì)方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商削減租金，變更合同內(nèi)容。 七、租賃期間其他有關(guān)商定 1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。甲方有權(quán)督促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生以及與環(huán)境愛(ài)護(hù)有關(guān)的工作。 2、租賃期間，乙方可依據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承租，甲方對(duì)其裝修物不作任何補(bǔ)償，形成附合的裝修物歸甲方全部，未形成附合的部分，乙方若在租賃期滿后7日內(nèi)未清理的，歸甲方全部。 3、租賃期間，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)

39、支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)收取5%滯納金，拖欠滿一個(gè)月之后，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議。 4、乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方擔(dān)當(dāng)。 八、其他條款 1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。 2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任賜予賠償。 3、由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的手續(xù)，其費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)，若因甲方緣由無(wú)法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同。 4、因乙方緣由致使合同提前終止的，雙方商定乙方需支付免

40、租期內(nèi)的租金。 5、因政府征收或者拆遷等事項(xiàng)導(dǎo)致合同提前終止的，乙方享有相應(yīng)的補(bǔ)償，若甲方不予協(xié)作辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方承諾擔(dān)當(dāng)全部的損失責(zé)任。 九、爭(zhēng)議解決 本合同未盡事宜，甲、乙雙方必需依法共同協(xié)商解決，另行簽訂補(bǔ)充合同確定。因本協(xié)議導(dǎo)致的糾紛，雙方商定向工廠廠房所在地人民法院提起訴訟。 十、合同效力 本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 （以下無(wú)正文） 甲方（蓋章）： 法定代表人（簽字）： 聯(lián)系電話： _年_月_日 乙方（蓋章）： 法定代表人（簽字）： 聯(lián)系電話： _年_月_日 廠房租賃合同10 出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_ 承租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_ 依據(jù)中國(guó)合同法、中國(guó)城

41、市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方于_年_月_日將位于福清市融僑開發(fā)區(qū)福清福明包裝工業(yè)有限公司廠區(qū)一號(hào)廠房二樓60平方米左右租給乙方做為辦公使用。（附件圖案） 二、租賃期限自_年_月_日至_年_月_日為止。 三、月租金為人民幣貳仟元整，全年貳萬(wàn)肆仟元整，其次年起月租金按上一年租金的5%遞增。 四、租金按半年結(jié)算一次，每次提前一個(gè)月付款下一次租金。 五、乙方向甲方交付一個(gè)月租金（20 xx元）做為押金，于合同期滿后經(jīng)甲方驗(yàn)收房屋正常后退還乙方。 六、甲方保證本出租屋權(quán)屬清晰，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，

42、由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，與乙方無(wú)關(guān)。 七、租賃期滿后，本合同即終止。如乙方要求連續(xù)租賃則需提前一個(gè)月向甲方提出，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。 本合同若有未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定并做出補(bǔ)充條款，其條款與本合同有同等法律效力。如有爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解或起訴人民法院裁決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽訂之日其生效。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_ _年_月_日 _年_月_日 廠房租賃合同11 甲方（出租方）：_聯(lián)系電話：_ 乙方（承租方）：_聯(lián)系電話：_ 依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互

43、利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下： 一、出租狀況及基本要求 1、甲方租賃給乙方的廠房座落在_電子有限公司廠區(qū)內(nèi)，廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，廠房租賃總面積為：_平方米。 2、乙方必需遵守_電子有限公司的廠紀(jì)廠規(guī)及有關(guān)國(guó)家規(guī)定的環(huán)保、平安、勞動(dòng)法等法律法規(guī)的要求，如有違反，甲方有權(quán)收回廠房，并不退還租金。 二、租賃期限 租賃自_年_月_日起，至_年_月_日止，租賃期_年。 三、租金支付方式 1、甲、乙雙方商定，租賃的生產(chǎn)廠房年租金：_元/平方米，以后每年遞增_%. 2、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個(gè)月支付下半

44、年廠房租金，如乙方無(wú)故拖欠，甲方每天按實(shí)際年租金的_%增收滯納金，并有權(quán)終止租賃合同。 2、租賃期滿，乙方需連續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前_個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 四、其他費(fèi)用 1、租賃期間，由甲方根據(jù)_KW的額定配給標(biāo)準(zhǔn)，將電纜裝配到廠房外圍為止，廠房?jī)?nèi)部的電氣裝修應(yīng)根據(jù)國(guó)家規(guī)定的電氣裝修標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行擔(dān)當(dāng)完成； 2、租賃期間，廠房?jī)?nèi)所發(fā)生的全部水、電、電話通訊等費(fèi)用按成本價(jià)由乙方按月向甲方交納； 3、租賃期間，由乙方擔(dān)當(dāng)甲方一名門衛(wèi)的薪資； 4、租賃期間，乙方應(yīng)聽從甲方平安部的統(tǒng)一管理，因乙方生產(chǎn)導(dǎo)致的消防事故、環(huán)境污染等而造成的損失或引起的相關(guān)行政部門懲罰

45、的，均由乙方自行擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任； 5、租賃期間，因租賃廠房所生產(chǎn)的營(yíng)業(yè)稅等稅賦費(fèi)用，由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 6、租賃期間，廠房?jī)?nèi)由甲方自行添置的水霧空調(diào)等設(shè)備、內(nèi)部裝潢（包含花崗巖地磚等）以及電氣裝修等附屬設(shè)施一并折價(jià)為人民幣柒萬(wàn)元交付給乙方有償使用；租賃期滿或中途中止時(shí)，嚴(yán)禁私自拆除、變更、損壞廠房?jī)?nèi)部原有裝潢、設(shè)備及電氣等附屬設(shè)施。 五、廠房使用要求和修理責(zé)任 1、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)惜該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使租賃的廠房、倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理；乙方拒不修理，甲方可代為修理，修理費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。 2、租賃期間，甲方保證所供應(yīng)的附屬設(shè)施處

46、于正常的可使用和平安的狀態(tài)。 3、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，如按規(guī)定需有關(guān)部門審批的，應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。 六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還 1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，假如擅自中途轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，則甲方有權(quán)提前終止本合同，并收回乙方所租賃廠房，并不退還租金。 2、租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)保證該廠房及附屬設(shè)施符合正常使用狀態(tài)。 七、租賃期間其他有關(guān)商定 1、租賃期間，甲、乙雙方均應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用租賃的廠房進(jìn)行非法活動(dòng)。 2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并幫助乙方做好消防、平安、衛(wèi)生工作。 3、租賃期間，租賃的廠房因不行抗

47、拒的緣由或市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 4、租賃期間，乙方應(yīng)按月準(zhǔn)時(shí)支付一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收_%滯納金，并有權(quán)提前終止租賃合同。 5、租賃期滿后，甲方如連續(xù)出租該廠房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán)；如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，均由乙方擔(dān)當(dāng)。 八、違約責(zé)任：任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)期半年租金的違約金給守約方。 九、本合同正式生效后，甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢。 十、本合同一式_份，雙方各執(zhí)_份，本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。 甲方（簽章）：_乙方（簽章）：_ _年_月_日_年_月_

48、日 廠房租賃合同12 出租人(以下簡(jiǎn)稱“甲方”)： 公民身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼： 通訊地址： 聯(lián)系電話： 微信號(hào)： 電子郵箱地址： 承租人(以下簡(jiǎn)稱“乙方”)： 公民身份號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼： 通訊地址： 聯(lián)系電話： 微信號(hào)： 電子郵箱地址： 依據(jù)_及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就廠房租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條廠房基本狀況 1、廠房坐落于_，建筑面積_平方米。 2、廠房權(quán)屬狀況： 甲方持有廠房全部權(quán)證（詳見(jiàn)附件），廠房全部權(quán)證書號(hào)為：_。 3、廠房（是/否）已設(shè)定了抵押。 其次條廠房租賃狀況 乙方租賃該廠房經(jīng)營(yíng)范圍為_。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營(yíng)

49、項(xiàng)目。 第三條租賃期限 1、廠房租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計(jì)_年_個(gè)月。 2、租賃期滿，乙方連續(xù)承租的，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商全都后雙方重新簽訂廠房租賃合同。 3、租賃期滿，甲方連續(xù)出租廠房的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 第四條租金及押金 1、租金標(biāo)準(zhǔn)： 自年月日至年月日，月租金為人民幣_(tái)元整（￥：），年月日至年月日，月租金為人民幣元整（￥：）。 2、支付方式：（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬），租金預(yù)付。 3、各期租金支付日期: 租金實(shí)行季度支付制，每期支付三個(gè)月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于年月日支付第一季度租金，后續(xù)租金乙方應(yīng)在每季度到期前日內(nèi)向甲方支付下一季度租金，以此類

50、推。 4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，賜予乙方肯定期限的免租期（自 年月日至年月日止），該期間免收租金。，租金自商定的裝修時(shí)間完畢之日次日起算。 5、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)于3日內(nèi)向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。 6、合同租金為含稅價(jià)。 7、押金：乙方在簽訂本合同后日內(nèi)須向甲方繳納人民幣元整（￥：）作為押金。 租賃期滿或合同解除后，廠房租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。 第五條其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式 租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方擔(dān)當(dāng)，由乙方擔(dān)當(dāng)： （1）水費(fèi)；（2）電費(fèi)；（3）電話費(fèi)；（4）電視收視費(fèi)；（5）供暖費(fèi)；（6）燃?xì)赓M(fèi)；

51、（7）物業(yè)管理費(fèi)；（8）廠房租賃稅費(fèi)；（9）衛(wèi)生費(fèi)；（10）上網(wǎng)費(fèi)；（11）車位費(fèi)；（12）室內(nèi)設(shè)施修理費(fèi)；（13）其他費(fèi)用。 本合同中未列明的與廠房有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)依據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。 第六條廠房的交付與返還 1、廠房交付：甲方應(yīng)于年月日前將租賃物按商定條件交付給乙方。設(shè)施設(shè)備清單經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙及_后視為交付完成。 2、廠房返還 乙方經(jīng)甲方同意對(duì)廠房進(jìn)行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備。甲乙雙方應(yīng)對(duì)廠房和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用

52、。對(duì)廠房裝飾裝修部分的處理方法如下： （1）對(duì)未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。 （2）對(duì)與廠房形成附合的裝飾裝修部分，詳細(xì)處理方法如下： 第七條修理、裝修 1、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。 3、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使廠房及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 4、乙方裝修廠房時(shí)增設(shè)的附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。 5、甲方同意乙方對(duì)所租賃廠房進(jìn)行裝修改造，但不得破壞廠房主體結(jié)構(gòu)。 第八條承諾與保證 1、甲方承諾與保證 （1）甲方應(yīng)保證所交付廠房的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治

53、安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安。 （2）甲方保證所出租的廠房供水、供電。 （3）甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為注冊(cè)地址申請(qǐng)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并且應(yīng)向乙方供應(yīng)辦理相關(guān)行政手續(xù)所需的房屋資料、文件，幫助乙方辦理有關(guān)行政手續(xù)。若因甲方緣由導(dǎo)致乙方無(wú)法使用該廠房申請(qǐng)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方根據(jù)個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。 （4）甲方保證因政府征收或者拆遷等事項(xiàng)導(dǎo)致合同提前終止的，乙方享有相應(yīng)的補(bǔ)償，若甲方不予協(xié)作辦理相關(guān)手續(xù)的，甲方承諾擔(dān)當(dāng)全部的損失責(zé)任。 2、乙方承諾與保證 （1）乙方應(yīng)保證取得在本合同商定的租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)的合法資質(zhì)，自行辦理在租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)所需的工

54、商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可、消防審批等各類許可審批手續(xù)，按相關(guān)政府部門的要求辦理有關(guān)證件。因乙方?jīng)]有辦理使用租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)所需的合法手續(xù)及證照而導(dǎo)致甲方被索賠或被罰款的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)予以賠償。 （2）乙方應(yīng)保證遵守廠房所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約。 第九條轉(zhuǎn)租 甲方同意乙方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行部分或全部轉(zhuǎn)租，但不得轉(zhuǎn)變廠房用途，否則甲方有權(quán)解除租賃合同，要求乙方擔(dān)當(dāng)3個(gè)月租金作為違約金，并且乙方擔(dān)當(dāng)因轉(zhuǎn)變廠房用途所導(dǎo)致的一切行政懲罰和違約責(zé)任。 第十條合同解除 1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。 2、因不行抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法連續(xù)履行的，本合同自行解除。 3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同

55、： （1）拖延交付廠房達(dá)日的。 （2）交付的廠房嚴(yán)峻不符合合同商定或影響乙方平安、健康的。 （3）不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)，致使乙方無(wú)_常使用廠房的。 4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回廠房： （1）不根據(jù)商定支付租金達(dá)日的。 （2）欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)元的。 （3）擅自轉(zhuǎn)變廠房用途的。 （4）擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)或損壞廠房主體結(jié)構(gòu)的。 （5）利用廠房從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。 （6）擅自將廠房轉(zhuǎn)租給第三人的。 第十一條違約責(zé)任 1、甲方違約責(zé)任 （1）甲方有第十條第三款商定的情形之一的，應(yīng)向乙方支付元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失。 （2）租賃期內(nèi)，甲方

56、需提前收回廠房的，應(yīng)提前日通知乙方，并按個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 （3）因甲方未按商定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 （4）甲方未按商定時(shí)間交付廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)根據(jù)月租金的%向乙方支付違約金，并且實(shí)際交付廠房交付日期作為租金起算日。 2、乙方違約責(zé)任 （1）乙方有第十條第四款商定的情形之一的，應(yīng)向甲方支付元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。 （2）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知甲方，并按個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。 （3）乙方未按商定時(shí)間支付租金的，每延

57、期支付一天，應(yīng)當(dāng)根據(jù)延付租金總額的%向甲方支付違約金，拖欠租金滿一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除租賃合同。 （4）乙方未按商定時(shí)間返還廠房，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)根據(jù)月租金的%向乙方支付違約金。 第十二條不行抗力 1、本合同履行期間，如發(fā)生不行抗力因素致使一方不能履行合同時(shí)，遭受不行抗力的一方應(yīng)馬上通知另一方，并應(yīng)于不行抗力發(fā)生之日起日內(nèi)供應(yīng)遭受不行抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭受不行抗力大事的一方可免于擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。 2、因不行抗力或其他不行歸責(zé)于雙方的緣由，使本合同第一條所商定的場(chǎng)所不適于租用時(shí)，甲方應(yīng)減收不行抗力影響期間的租金。假如租賃場(chǎng)所無(wú)法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除。 第十三條合

58、同爭(zhēng)議的解決方法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。 第十四條其他商定事項(xiàng) 1、在本合同商定的租賃期限內(nèi)，廠房被拆遷或者被征收、征用，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)因設(shè)備拆除、安裝和搬遷等所產(chǎn)生的費(fèi)用，賠償乙方停產(chǎn)停業(yè)損失。在此種狀況下，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金元。乙方如有對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修的，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。 2、本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。 （以

59、下無(wú)正文） 甲方（蓋章）： 法定代表人（簽字）： 聯(lián)系電話： _年_月_日 乙方（蓋章）： 法定代表人（簽字）： 聯(lián)系電話： _年_月_日 廠房租賃合同13 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下： 一、出租狀況及基本要求 1、甲方租賃給乙方的廠房座落在_電子有限公司廠區(qū)內(nèi)，廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，廠房租賃總面積為：_平方米。 2、乙方必需遵守_電子有限公司的廠紀(jì)廠規(guī)及有關(guān)國(guó)家規(guī)定的環(huán)保、平安、勞動(dòng)法等法律法規(guī)的要求，如有違反，甲方有權(quán)收回廠房，并不退還租金。 二、租賃

60、期限 租賃自_年_月_日起，至_年_月_日止，租賃期_年。 三、租金支付方式 1、甲、乙雙方商定，租賃的生產(chǎn)廠房年租金：_元/平方米，以后每年遞增_%。 2、合同簽訂生效后，乙方即付清半年廠房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個(gè)月支付下半年廠房租金，如乙方無(wú)故拖欠，甲方每天按實(shí)際年租金的1%增收滯納金，并有權(quán)終止租賃合同。 2、租賃期滿，乙方需連續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 四、其他費(fèi)用 1、租賃期間，由甲方根據(jù)100KW的額定配給標(biāo)準(zhǔn)，將電纜裝配到廠房外圍為止，廠房?jī)?nèi)部的電氣裝修應(yīng)根據(jù)國(guó)家規(guī)定的電氣裝修標(biāo)準(zhǔn)，由乙方自行擔(dān)當(dāng)完成。 2、租賃