2022年個(gè)體飯店出租轉(zhuǎn)讓合同

1、2022年個(gè)體飯店出租轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_ 身份證號(hào)：_頂讓方(乙方)：_ 身份證號(hào)：_甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方將自己位于轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。二、該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)人為鄂爾多斯鹽業(yè)公司。鄂爾多斯鹽業(yè)合同與甲方簽訂了租賃合同，租期到_年_月_日止，月租為元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲方向鄂爾多斯鹽業(yè)公司履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲方交納的押金，該押金歸乙方所有。三、該飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括

2、附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸鄂爾多斯鹽業(yè)公司所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。四、乙方在_年_月_日前一次性向甲方交付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫元，上述費(fèi)用已包括甲方交給鄂爾多斯鹽業(yè)公司再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條 所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。五、該飯店的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素、人為有可能所發(fā)生一切事故，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方

3、無(wú)關(guān)，一切后果由乙方承擔(dān)，但因國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。七、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方簽字：_ 乙方簽字：_日期：_ 日期：_2022年個(gè)體飯店出租轉(zhuǎn)讓合同（二）轉(zhuǎn)讓方(甲方)：曾清華(身份證號(hào)碼：)王俊(身份證號(hào)碼：)受讓方(乙方)：秦永平(身份證號(hào)碼：)甲方經(jīng)營(yíng)的“老北京餃子王”(原名叫“老北京餃子王”)各種有效證件以及與華聯(lián)簽訂的合同均為此名，此餐廳原系甲方中曾清華與李曉云合伙經(jīng)營(yíng)，后因李曉云懷孕將其股份轉(zhuǎn)讓給現(xiàn)甲方中的王俊，實(shí)際現(xiàn)本店的現(xiàn)甲方中的兩個(gè)人經(jīng)營(yíng)，此因果關(guān)系已告知乙方知曉。甲乙雙方依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，在平等、互利的基礎(chǔ)上，為了保護(hù)

4、甲乙雙方的利益，就“老北京餃子王”快餐廳轉(zhuǎn)讓達(dá)成本協(xié)議。本協(xié)議共4頁(yè)。一、甲方自愿將位于重慶市沙坪壩三峽廣場(chǎng)華聯(lián)超市的“老北京餃子王”快餐廳(法人代表：李曉云：)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓的范圍：餐廳的內(nèi)外裝修、餐廳內(nèi)全部的設(shè)備及經(jīng)營(yíng)用品、餐廳使用的空調(diào)、辦公室及辦公用品、庫(kù)存貨物，并保證其完好性、可用性。(其中一個(gè)刨冰機(jī)、一個(gè)封口機(jī)和一個(gè)三星冰箱不在其中)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：在甲方完全履行本轉(zhuǎn)讓協(xié)議中條款的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)萬(wàn)元(拾伍萬(wàn)元整)，此轉(zhuǎn)讓金包括甲方交給房屋出租方的租房保證金_萬(wàn)元(貳點(diǎn)貳萬(wàn)元)。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：1、甲方保證在該地點(diǎn)經(jīng)營(yíng)快餐廳的合法性，并出具該餐廳

5、相關(guān)證明文件。2、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理完衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等證照、手續(xù)。乙方協(xié)助辦理。3、未完成交接前，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)跟出租方飛關(guān)系。4、甲方在_年_月至_月向華聯(lián)申請(qǐng)降低房屋租金，如房屋租金降為_(kāi)萬(wàn)元/月(壹點(diǎn)玖萬(wàn)元/月)，此租金租賃合同的月租金為_(kāi)萬(wàn)元(貳萬(wàn)元)，則轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)萬(wàn)元/月(拾肆點(diǎn)伍萬(wàn)元/月)，如果租賃合同的月租金為_(kāi)萬(wàn)元(貳點(diǎn)貳萬(wàn)元)，則轉(zhuǎn)讓金降為_(kāi)萬(wàn)元(拾貳點(diǎn)伍萬(wàn)元)，如果租金超過(guò)_萬(wàn)元/月，則視為甲方違約，甲方應(yīng)該賠償乙方違約金_萬(wàn)元(叁萬(wàn)元)，雙方對(duì)轉(zhuǎn)讓事宜重新進(jìn)行協(xié)商。(_年_月份乙方按_萬(wàn)元/月支付房租)。5、乙方在_年_月_日正式接手餐廳的經(jīng)營(yíng)管理，交接日之前的

6、租賃合同相關(guān)費(fèi)用(租金、衛(wèi)生費(fèi)、水電氣費(fèi)等)、工商管理費(fèi)用、電話費(fèi)、員工工資、供貨貨款等由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。若因甲方債務(wù)影響乙方正常經(jīng)營(yíng)和收益，乙方有權(quán)停止支付轉(zhuǎn)讓金并保留追究甲方法律責(zé)任的權(quán)利。6、“老北京餃子王”快餐廳_年_月_日以前的債務(wù)均由甲方承擔(dān)。7、甲方負(fù)責(zé)與出租房協(xié)調(diào)辦理戶外廣告位事宜。8、甲方轉(zhuǎn)讓的范圍為：餐廳的內(nèi)外裝修、餐廳內(nèi)全部的設(shè)備及經(jīng)營(yíng)用品、辦公室及辦公用品、庫(kù)存貨物、各種證照、消防合格證書、交給出租方的保證金等。甲方保證辦公室、庫(kù)房、大門門鎖的完好，不存在事故安全隱患，對(duì)有問(wèn)題的設(shè)備甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前進(jìn)行修復(fù)，廚房達(dá)到消防、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)移交該餐廳完整的裝修工

7、程、水電安裝工程等相關(guān)的圖紙和資料。10、甲方在清償債務(wù)時(shí)，應(yīng)將清償債務(wù)單交乙方審核，并由乙方派員監(jiān)督支付。五、轉(zhuǎn)讓費(fèi)的付款方式：1、本協(xié)議由甲乙雙方簽訂生效后，乙方向甲方支付_萬(wàn)元(柒萬(wàn)元)，若因甲方未履行上述第四款 第二條 、第三條 協(xié)議約定或其它原因轉(zhuǎn)讓不能順利完成時(shí)，應(yīng)立即退還給乙方。2、乙方有義務(wù)在_年_月_日前支付甲方_萬(wàn)元，其余部分在_年_月_日之前，按照雙方核定的實(shí)際數(shù)額結(jié)清剩余的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。在乙方按合同付清轉(zhuǎn)讓費(fèi)的同時(shí)，甲乙雙方按華聯(lián)的要求辦理退、入場(chǎng)手續(xù)完成租賃轉(zhuǎn)換手續(xù)。六、違約責(zé)任：1、甲乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議規(guī)定，因甲方不遵守協(xié)議給乙方造成損失的，應(yīng)給予乙方兩萬(wàn)元的賠償，造成重

8、大損失的，要退還全部轉(zhuǎn)讓款。2、因?yàn)橐曳降脑蛟斐杉追綑?quán)利受到損害的，乙方應(yīng)該支付甲方兩萬(wàn)元的賠償金。七、從_年_月_日起至甲乙雙方辦理完與華聯(lián)過(guò)戶手續(xù)時(shí)止。乙方在辦餐廳的一切債權(quán)、債務(wù)、工商等全部由乙方負(fù)責(zé)。乙方在經(jīng)營(yíng)期間(在未完成過(guò)戶之前)必須按時(shí)向華聯(lián)繳納水電氣、房租費(fèi)(每月_日之前)。如未按時(shí)繳納造成停業(yè)由乙方自行承擔(dān)。乙方在此時(shí)間內(nèi)不能無(wú)故停業(yè)(裝修除外)。如停業(yè)超過(guò)_天，甲方有權(quán)單方面解除合同，并重新接手經(jīng)營(yíng)，期間乙方所繳納的費(fèi)用概不退還。八、本協(xié)議的未盡事宜由雙方協(xié)商解除并做出補(bǔ)充。因本協(xié)議執(zhí)行中發(fā)生糾紛雙方不能協(xié)商解決時(shí)，應(yīng)提交重慶市沙坪壩區(qū)人民法院判決。九、本協(xié)議自簽訂之日起

9、生效。本協(xié)議壹式伍份。2022年個(gè)體飯店出租轉(zhuǎn)讓合同（三）甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方互相考察之后，乙方自愿在甲方學(xué)習(xí)，服從學(xué)校的安排，接受學(xué)校的培養(yǎng)教育。甲方同意接收乙方在本校學(xué)習(xí)服裝設(shè)計(jì)專業(yè)，學(xué)制三年，經(jīng)雙方同意，協(xié)議如下：一、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：學(xué)費(fèi)_元；第二年獲國(guó)家助學(xué)金_元。二、退費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：學(xué)生入學(xué)后三日起至一個(gè)月內(nèi)退學(xué)者，收取一個(gè)月學(xué)費(fèi)，其余部分退回；入學(xué)超過(guò)一個(gè)月，不足兩個(gè)月的，收取兩個(gè)月學(xué)費(fèi)；超過(guò)兩個(gè)月的，不退學(xué)費(fèi)。三、助學(xué)金發(fā)放：申報(bào)中專學(xué)生，一年后由學(xué)生本人持身份證、戶口原件，領(lǐng)取助學(xué)金卡。離校者，必須隨時(shí)和學(xué)校保持聯(lián)系，備案電話保持暢通，如因?qū)W生本人原因領(lǐng)不到助學(xué)金，后果自負(fù)。四、學(xué)生做到：1、遵守學(xué)校學(xué)習(xí)制度：不退到、不早退、不曠課。2、遵守學(xué)校放假制度：不提前請(qǐng)假、不晚歸。3、遵守學(xué)校自習(xí)制度：按時(shí)上自習(xí)、完成作業(yè)。4、遵守學(xué)校住宿制度：按時(shí)就寢、按時(shí)起床。5、端正學(xué)習(xí)態(tài)度：明確學(xué)習(xí)目標(biāo)、克服散慢習(xí)慣、成績(jī)合格。6、尊師愛(ài)校：尊敬老師、聽(tīng)從安排、團(tuán)結(jié)同學(xué)、愛(ài)護(hù)公物、熱愛(ài)集體。7、遵守學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度：誠(chéng)實(shí)不撒謊、爭(zhēng)當(dāng)品學(xué)兼優(yōu)的好學(xué)生。8、每周六評(píng)比總結(jié)會(huì)必須參加，一周學(xué)習(xí)出勤情況由本人簽字，向家長(zhǎng)匯報(bào)。9、通校生人身安全、學(xué)習(xí)質(zhì)量由學(xué)生自行負(fù)責(zé)。五、家長(zhǎng)做到：1、按