大型商場商鋪?zhàn)赓U合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議模版

1、PAGE 1商鋪?zhàn)赓U協(xié)議轉(zhuǎn)讓協(xié)議協(xié)議編號： 甲方：xx（xx）有限公司乙方： 丙方：鑒于甲、乙各方于 年 月 日就xx號xxxx廣場單元編號為 的物業(yè)（以下簡稱 “該物業(yè)”）的租賃事宜簽訂了xxxx廣場商鋪?zhàn)赓U協(xié)議，協(xié)議編號為“ ”（以下簡稱“原協(xié)議”）?，F(xiàn)乙、丙各方因業(yè)務(wù)需要向甲方提出變更承租人的要求，經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙、丙三方達(dá)成如下協(xié)議：鑒于甲方與 有限公司就xx號xxxx廣場單元編號為 的物業(yè)（以下簡稱 “該物業(yè)”）的租賃事宜于 年 月 日簽訂了 xxxx廣場商鋪?zhàn)赓U協(xié)議 【協(xié)議編號： 】（以下簡稱“原協(xié)議”）；甲、乙各方和 有限公司就原協(xié)議轉(zhuǎn)讓事宜于 年 月 日簽訂了xxxx廣場商鋪

2、租賃協(xié)議轉(zhuǎn)讓協(xié)議。乙方已受讓了 有限公司在原協(xié)議項(xiàng)下的所有權(quán)利和義務(wù)?，F(xiàn)乙、丙各方因業(yè)務(wù)需要向甲方提出變更承租人的要求，經(jīng)友好協(xié)商，甲、乙、丙三方達(dá)成如下協(xié)議：甲、乙、丙三方均同意自 年 月 日（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓執(zhí)行日期”）起，乙方將其在原協(xié)議項(xiàng)下的全部的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓予丙方享有和承擔(dān)（包括但不限于支付與該物業(yè)關(guān)于的所有費(fèi)用和費(fèi)用）。甲、乙、丙三方均同意，丙方自轉(zhuǎn)讓執(zhí)行日期起，在原協(xié)議剩余的租賃期限內(nèi)（以下簡稱“剩余租期”）經(jīng)營_品牌（以下簡稱“該品牌”）的_。丙方承諾和保證其在剩余租期內(nèi)合法地?fù)碛性撈放萍捌湎录壠放疲ń?jīng)甲方許可）的經(jīng)營權(quán)。否則，甲方有權(quán)單方面解除該協(xié)議，不予退還租賃保證金和物業(yè)

3、管理費(fèi)押金，并要求丙方承擔(dān)甲方因此而遭受的全部損失。在本協(xié)議商定的轉(zhuǎn)讓執(zhí)行日期之前，仍由乙方向甲方支付該物業(yè)的租金、物業(yè)管理費(fèi)、推廣宣傳費(fèi)、公用事業(yè)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。自本協(xié)議商定的轉(zhuǎn)讓執(zhí)行日期起，原協(xié)議項(xiàng)下的租賃保證金、物業(yè)管理費(fèi)押金和已支付的租金、物業(yè)管理費(fèi)、推廣宣傳費(fèi)、公用事業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用自動轉(zhuǎn)入本協(xié)議生效后的該物業(yè)租賃協(xié)議（以下簡稱“新協(xié)議”）項(xiàng)下，視為丙方在新協(xié)議項(xiàng)下交付的費(fèi)用。末期公用事業(yè)費(fèi)及其他乙方應(yīng)付費(fèi)用轉(zhuǎn)入新協(xié)議，由丙方承擔(dān)。乙方和丙方就上述費(fèi)用的轉(zhuǎn)移另行結(jié)算。如上述費(fèi)用計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在新協(xié)議中發(fā)生變化，則在本協(xié)議商定的轉(zhuǎn)讓執(zhí)行日期當(dāng)天，由甲、丙各方進(jìn)行結(jié)算。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署的同時(shí)

4、退還原租賃保證金及物業(yè)管理費(fèi)押金的收據(jù)原件。鑒于甲方在原協(xié)議項(xiàng)下已向乙方辦理完畢交房手續(xù)，本協(xié)議生效后，由乙、丙各方自行辦理該物業(yè)交接手續(xù)，自本協(xié)議一經(jīng)生效，即視為甲方已向丙方辦理完畢該物業(yè)交房手續(xù)。新協(xié)議終止或提前解除時(shí)，丙方應(yīng)按原協(xié)議的商定向甲方交還該物業(yè)。因乙方在原協(xié)議項(xiàng)下經(jīng)營銷推廣售的商品或提供的服務(wù)引起任何方向甲方索賠或追究法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任的，應(yīng)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任（包括但不限于退款和賠償、訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，并清償甲方為此而支付的合理開支等），丙方對此承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方或丙方拒不承擔(dān)責(zé)任支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)從丙方營業(yè)費(fèi)用中抵扣上述費(fèi)用直到清償為止。若丙方的營業(yè)費(fèi)用未能補(bǔ)足欠款的，甲

5、方有權(quán)依照法律程序向乙方及丙方繼續(xù)追償。通告如有任何通告，應(yīng)經(jīng)郵局以掛號郵件的方式寄往一方下列辦公地址或該方以掛號郵件方式通知對方更改的辦公地址，在寄出三個(gè)工作日后，將被視為已送達(dá)收件人；如以快遞的方式送達(dá)該等資料文件或通告，于投送快遞處當(dāng)天將被視為已送達(dá)收件人。在對方接到一方發(fā)出的變更其辦公地址的通知之前，該方辦公地址仍以先前辦公地址為準(zhǔn)。甲方辦公地址： xx xx收件公司：收件人： xx 電話：xx丙方辦公地址： 收件公司： 收件人： 電話： 原協(xié)議和相關(guān)協(xié)議的其它條款繼續(xù)有效，本協(xié)議作為原協(xié)議之補(bǔ)充協(xié)議，若原協(xié)議及本協(xié)議之前簽訂的相關(guān)協(xié)議與本協(xié)議有不同之處，以本協(xié)議的商定為準(zhǔn)。本協(xié)議壹式陸份，每方各執(zhí)貳份，具有同等效力。本協(xié)議由甲、乙、丙三方蓋章即生效?！竞炇痦摗考追剑ㄉw章）： xx（xx）有限公司 法定代表人或授權(quán)代表簽字：住所地： xx號主要辦事機(jī)構(gòu)所在地： xx號聯(lián)系電話： 021-xx傳真號碼： xx乙方（蓋章）： 法定代表人或授權(quán)代表簽字：