萬順國際公寓工程招標文件

1、.萬順國際公寓工程招標文件PAGE ：.；第 PAGE 90 頁 共 NUMPAGES 90 頁萬順國際公寓工程施工招標招標文件 工程編號： 工程稱號: 萬順國際公寓招 標 人: 天津市萬順置業(yè) 蓋章法定代表人或其委托代理人: 簽字或蓋章 日 期： 2004 年 6月5日目 錄招標須知及招標須知前附表合同協(xié)議書及合同條款第三章工程建立規(guī)范第四章 圖紙及施工組織設(shè)計 工程量清單 第六章 招標文件招標函部分格式第七章 招標文件商務(wù)部分格式第一章 招標須知及招標須知前附表目 錄一、招標須知前附表二、招標須知一總那么二招標文件三招標文件的編制四招標文件的提交五開標六評標七合同的授予一、招標須知前附表項

2、號條款 號內(nèi) 容11.1工程稱號萬順國際公寓21.1建立地點天津市和平區(qū)西康路和岳陽道交口31.1建立規(guī)模建筑面積163407 占地面積1509641.1承包方式包工包料51.1質(zhì)量規(guī)范國家驗收合格規(guī)范62.1招標范圍工程主體構(gòu)造、建筑粗裝修含室外臺階、不含門窗;水、暖、電強電及弱電系統(tǒng)、通風空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)的預(yù)留預(yù)埋。72.2工期要求 2004 年 7 月 1 日方案開工， 2006年 5 月 31 日方案開工 ， 施工總工期： 700 日歷日83.1資金來源自籌94.1招標人資質(zhì)等級要求房屋建筑工程施工總承包壹級資質(zhì)104.2資歷審查方式資歷預(yù)審1113.1工程計價方式綜合單價報價最終工

3、程造價=實踐完成工程量*綜合單價+措施費+計日工費用項號條款號內(nèi) 容闡明與要求1215.1招標有效期14天1316.1招標擔保保證金金額為：不寫日期的 壹佰 萬元支票一張；145.1踏勘現(xiàn)場不做一致安排1517.1招標人的替代方案1618.1招標文件份數(shù)一份正本， 1 份副本電子文件文字表述必需采用Word文檔，計算表格必需采用Excel表格。1721.1招標文件提交地點及截止時間收件人： 天津市萬順置業(yè) 地點:河西區(qū)馬場道59號A座32層合同預(yù)算部時間: 2004 年 6 月 12 日 16 時 00 分提交疑問時間：2004年6月7日13：00-15：00：85589881答疑時間：200

4、4年6月8日16：001825.1開標開場時間: 2004 年 6 月 13 日 10 時 00分地點:_ 河西區(qū)馬場道59號A座32層_1933.4評標方法及規(guī)范合理最低價中標2038.3履約擔保金額招標人提供的履約擔保金額為合同價款的 10 %的企業(yè)擔保二、招標須知一總 那么1、工程闡明 1.1本招標工程工程闡明詳見本須知前附表第1項第5項； 2、招標范圍及工期 2.1本招標工程工程的范圍詳見本須知前附表第6項 。 2.2本招標工程工程的工期要求詳見本須知前附表第7項 。3、資金來源 3.1本招標工程工程資金來源詳見招標須知前附表第8項，其中部分資金用于本工程工程施工合同項下的合格支付。4

5、、合格的招標人 4.1招標人資質(zhì)等級要求詳見本須知前附表第9項。 4.2 招標人合格條件詳見本招標工程工程招標約請書。 4.3 本招標工程工程采用本須知前附表第10項所述的資歷審查方式確定合格招標人。5、踏勘現(xiàn)場5.1招標人將按本須知前附表第14項所述，招標人不做一致安排，由招標人自行對工程工程現(xiàn)場及周圍環(huán)境進展踏勘，以便招標人獲取有關(guān)編制招標文件和簽署合同所涉及現(xiàn)場的資料。招標人承當踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的本身費用。5.2 招標人向招標人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標人現(xiàn)有的能被招標人利用的資料，招標人對招標人做出的任何推論、了解和結(jié)論均不擔任任。5.3 經(jīng)招標人允許，招標人可為踏勘目的進入招標

6、人的工程工程現(xiàn)場，但招標人不得因此使招標人承當有關(guān)的責任和蒙受損失。招標人應(yīng)承當踏勘現(xiàn)場的責任和風險。6、招標費用6.1招標人應(yīng)承當其參與本招標活動本身所發(fā)生的費用。二 招標文件7、招標文件的組成7.1招標文件包括以下內(nèi)容：第一章 招標須知及招標須知前附表第二章 合同協(xié)議書及合同條款第三章 工程建立規(guī)范第四章 圖紙第五章 工程量清單第六章 招標文件招標函部分格式第七章 招標文件商務(wù)部分格式7.2 除7.1內(nèi)容外，招標人在提交招標文件截止時間 3 天前，以書面方式發(fā)出的對招標文件的廓清或修正內(nèi)容，均為招標文件的組成部分，對招標人和招標人起約束作用。7.3 招標人獲取招標文件后，應(yīng)仔細檢查招標文件

7、的一切內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在獲得招標文件3日內(nèi)向招標人提出，否那么，由此引起的損失由招標人本人承當。招標人同時應(yīng)仔細審閱招標文件中一切的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，假設(shè)招標人的招標文件沒有按招標文件要求提交全部資料，或招標文件沒有對招標文件做出本質(zhì)性呼應(yīng)，其風險由招標人自行承當，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該招標有能夠被回絕。8、招標文件的廓清8.1招標人假設(shè)對招標文件有任何疑問，應(yīng)于招標截止日期前 3 日以書面方式向招標人提出廓清要求，送至 河西區(qū)馬場道59號A座32層合同預(yù)算部 。無論是招標人根據(jù)需求自動對招標文件進展必要的廓清，或是根據(jù)招標人的要求對招標文件做出廓清，招標人都將于招標截止時間

8、 3 日前以書面方式予以廓清，同時將書面廓清文件向一切招標人發(fā)送。招標人在收到該廓清文件后應(yīng)于 1 日內(nèi)，以書面方式給予確認，該廓清作為招標文件的組成部分，具有約束作用。9、招標文件的修正9.1 招標文件發(fā)出后，在提交招標文件截止時間3 日前，招標人可對招標文件進展必要的廓清或修正。9.2 招標文件的修正將以書面方式發(fā)送給一切招標人，招標人應(yīng)于收到該修正文件后_1_日內(nèi)以書面方式給予確認。招標文件的修正內(nèi)容作為招標文件的組成部分，具有約束作用。9.3招標文件的廓清、修正、補充等內(nèi)容均以書面方式明確的內(nèi)容為準。當招標文件、招標文件的廓清、修正、補充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的書面文

9、件為準。9.4為使招標人在編制招標文件時有充分的時間對招標文件的廓清、修正、補充等內(nèi)容進展研討，招標人將酌情延伸提交招標文件的截止時間，詳細時間將在招標文件的修正、補充通知中予以明確。三招標文件的編制10、招標文件的言語及度量衡單位10.1招標文件和與招標有關(guān)的一切文件均應(yīng)運用 中文 。10.2除工程規(guī)范另有規(guī)定外，招標文件運用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。11、招標文件的組成11.1 招標文件由招標函部分、商務(wù)部分二部分組成。11.2招標函部分主要包括以下內(nèi)容：11.2.1法定代表人資歷證明書； 11.2.2招標人授權(quán)委托書； 11.2.3招標函； 11.2.4招標函附錄；

10、 11.2.5招標人提交的其他招標資料。11.3 商務(wù)部分主要包括以下內(nèi)容： (1) 招標報價闡明； (2) 招標報價匯總表 ； (3) 工程量清單報價表 ； (4) 工程量清單工程價錢計算表 ； (5) 主要資料清單報價表； (6) 措施工程報價表 ； (7) 計日工清單報價表; (8) 招標報價需求的其他資料;114 資歷預(yù)審更新資料 。 12、招標文件格式 12.1招標文件包括本須知第11條中規(guī)定的內(nèi)容，招標人提交的招標文件該當運用招標文件所提供的招標文件全部格式表格可以按同樣格式擴展。13、招標報價 13.1本工程的招標報價采用本須知招標須知前附表第11項所規(guī)定的方式。13.2招標報價

11、為招標人在招標文件中提出的各項支付金額的總和。13.3招標人的招標報價，應(yīng)是完本錢須知第2條和合同條款上所列招標工程范圍及工期的全部，不得以任何理由予以反復(fù)，作為招標人計算單價或總價的根據(jù)。13.4除非招標人對招標文件予以修正，招標人應(yīng)按招標人提供的工程量清單中列出的工程工程和工程量填報單價和合價。每一工程只允許有一個報價。任何有選擇的報價將不予接受。招標人未填單價或合價的工程工程，在實施后，招標人將不予以支付，并視為該項費用已包括在其他有價款的單價或合價內(nèi)。13.5本招標工程的施工地點為本須知前附表第2項所述。13.6招標人可先到工地踏勘以充分了解施工現(xiàn)場位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制

12、及任何其他足以影響承包價的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導致的索賠或工期延伸懇求將不被同意。14、招標貨幣14.1本工程招標報價采用的幣種為 人民幣 。 15、招標有效期15.1招標有效期見本須知前附表第12項所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標文件要求的招標文件均堅持有效。15.2在特殊情況下，招標人在原定招標有效期內(nèi)，可以根據(jù)需求以書面方式向招標人提出延伸招標有效期的要求，對此要求招標人須以書面方式予以回答。招標人可以回絕招標人這種要求，而不被沒收招標保證金。贊同延伸招標有效期的招標人既不能要求也不允許修正其招標文件，但需求相應(yīng)地延伸招標擔保的有效期，在延伸的招標有效期內(nèi)本須知第16條

13、關(guān)于招標擔保的退還與沒收的規(guī)定依然適用。16招標擔保16.1招標人應(yīng)在提交招標文件的同時，按有關(guān)規(guī)定提交本須知前附表第13項所規(guī)定數(shù)額的招標擔保，并作為其招標文件的一部分。16.2 招標人應(yīng)按本須知前附表第13項要求提交招標保證金。16.3對于未能按要求提交招標保證金的招標，招標人將視為不呼應(yīng)招標文件而予以回絕。16.4未中標的招標人的招標保證金將按照本須知第15條招標人規(guī)定的招標有效期或經(jīng)招標人贊同的延伸的招標有效期期滿后 7 日內(nèi)予以退還不計利息。16.5中標人的招標保證金，在中標人按本須知第35條規(guī)定簽署合同并按本須知第36條規(guī)定提交履約擔保后 7 日內(nèi)予以退還不計利息。16.6 如招標

14、人發(fā)生以下情況之一時，招標保證金將被沒收：16.6.1招標人回絕按本須知第31條規(guī)定修正標價；16.6.2中標人未能在規(guī)定期限內(nèi)提交履約擔保或簽署合同協(xié)議。17、招標人的替代方案17.1 招標人所提交的招標文件應(yīng)滿足招標文件的要求，除非本須知前附表第15項中允許招標人提交替代方案，否那么替代方案將不予思索。假設(shè)允許招標人提交替代方案，那么執(zhí)行本須知第17.2款的規(guī)定。17.2 假設(shè)本招標須知前附表第15項中允許招標人提交替代方案，那么招標人除提交正式招標文件外，還應(yīng)按照招標文件要求提交替代方案。替代方案應(yīng)包括設(shè)計計算書、技術(shù)規(guī)范、單價分析表、替代方案報價書、所建議的施工方案等滿足評審需求的全部

15、資料。18、招標文件的份數(shù)和簽署18.1 招標人應(yīng)按本須知前附表第 16項規(guī)定的份數(shù)及文字要求提交招標文件。18.2 招標文件的正本需打印或運用不褪色的藍、黑墨水筆書寫，字跡應(yīng)明晰易于識別，并應(yīng)在招標文件封面的右上角清楚地注明“正本。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。18.3 招標文件封面、招標函均應(yīng)加蓋招標人印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的在招標文件中須同時提交招標文件簽署授權(quán)委托書。招標文件簽署授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否那么招標文件簽署授權(quán)委托書無效。18.4 除招標人對錯誤處須修正外，全套招標文件應(yīng)無涂改或行間插字和增刪。如有

16、修正，修正處應(yīng)由招標人加蓋招標人的印章或由招標文件簽字人簽字或蓋章。四招標文件的提交19、招標文件的裝訂、密封和標志19.1招標文件的裝訂要求 按本須知第11條順序裝訂成冊。19.2招標人應(yīng)將一切招標文件的正本和副本密封；19.3在招標文件密封袋上均應(yīng)：19.3.1寫明招標人稱號和地址；19.3.2注明以下識別標志：(1) 招標工程工程編號；(2) 工程稱號；(3) 年 月 日 時 分開標，此時間以前不得開封。19.4除了按本須知第19.2款和第19.3款所要求的識別字樣外，在內(nèi)層招標文件封皮上還應(yīng)寫明招標人的稱號與地址、郵政編碼。19.5 假設(shè)招標文件沒有按本招標須知第19.1款、第19.2

17、款和第19.3款的規(guī)定裝訂和加寫標志及密封，招標人將不承當招標文件提早開封的責任。對由此呵斥提早開封的招標文件將予以回絕，并退還給招標人。19.6一切招標文件的內(nèi)層招標文件封皮處應(yīng)加蓋招標人印章，一切招標文件的外層密封袋的封口處應(yīng)加蓋密封章。20、招標文件的提交20.1 招標人應(yīng)按本須知前附表第17項所規(guī)定的地點，于截止時間前提交招標文件。21、招標文件提交的截止時間21.1 招標文件的截止時間見本須知前附表第17項規(guī)定。21.2 招標人可按本須知第9條規(guī)定以修正補充通知的方式，酌情延伸提交招標文件的截止時間。在此情況下，招標人的一切權(quán)益和義務(wù)以及招標人受制約的截止時間，均以延伸后新的招標截止

18、時間為準。21.3 到招標截止時間止，招標人收到的招標文件少于3個的，招標人將重新組織招標。22、遲交的招標文件22.1 招標人在本須知第21條規(guī)定的招標截止時間以后收到的招標文件，將被回絕。23、招標文件的補充、修正與撤回23.1 招標人在提交招標文件以后，在規(guī)定的招標截止時間之前，可以書面方式補充修正或撤回已提交的招標文件，并以書面方式通知招標人。補充、修正的內(nèi)容為招標文件的組成部分。23.2 招標人對招標文件的補充、修正，應(yīng)按本須知第19條有關(guān)規(guī)定密封、標志和提交，并在外層招標文件密封袋和內(nèi)層招標文件封皮上清楚標明“補充、修正或“撤回字樣。23.3在招標截止時間之后，招標人不得補充、修正

19、招標文件。23.4 在招標截止時間至招標有效期滿之前，招標人不得撤回其招標文件，否那么其招標保證金將被沒收。24、 資歷預(yù)審懇求書資料的更新24.1招標人在提交招標文件時，如資歷預(yù)審文件中的內(nèi)容發(fā)生艱苦變化，招標人須對其重新更新，以證明其仍能滿足資歷預(yù)審評審規(guī)范，并且所提供的資料是經(jīng)過確認的。假設(shè)在評標時招標人曾經(jīng)不能到達資歷評審規(guī)范，其招標將被回絕。五開 標25、開標25.1招標人按本須知前附表第18項所規(guī)定的時間和地點公開開標，并約請一切招標人參與。25.2按規(guī)定提交合格的撤回通知的招標文件不予開封，并退回給招標人；按本須知第26條規(guī)定確定為無效的招標文件，不予送交評審。25.3 開標程序

20、：25.3.1 開標由招標人主持；25.3.2 由招標人代表檢查招標文件的密封情況。25.3.3 經(jīng)確認無誤后，由有關(guān)任務(wù)人員當眾拆封，宣讀招標人稱號、招標價錢和招標文件的其他主要內(nèi)容。25.4招標人在招標文件要求提交招標文件的截止時間前收到的招標文件，開標時都該當眾予以拆封、宣讀。25.5 招標人對開標過程進展記錄，并存檔備查。26、招標文件的有效性26.1 開標時，招標文件出現(xiàn)以下情形之一的，該當作為無效招標文件，不得進入評標：26.1.1招標文件未按照本須知第19條的要求裝訂、密封和標志的；26.1.2 本須知第11條規(guī)定的招標文件有關(guān)內(nèi)容未按本須知第18.3款規(guī)定加蓋招標人印章或未經(jīng)法

21、定代表人或其委托代理人簽字或蓋章的，由委托代理人簽字或蓋章的，但未隨招標文件一同提交有效的“授權(quán)委托書原件的； 26.1.3招標文件的關(guān)鍵內(nèi)容字跡模糊、無法識別的；26.1.4招標人未按照招標文件的要求提供招標保證金；26.2招標人將有效招標文件，交評標委員會進展評審、比較。六評 標27、評標委員會與評標27.1評標委員會由招標人組建，擔任評標活動。27.2 開標終了后，開場評標，評標采用嚴密方式進展。28、評標過程的嚴密28.1開標后，直至授予中標人合同為止，凡屬于對招標文件的審查、廓清、評價和比較的有關(guān)資料以及中標候選人的引薦情況，與評標有關(guān)的其他任何情況均嚴厲嚴密。28.2 在招標文件的

22、評審和比較、中標候選人引薦以及授予合同的過程中，招標人向招標人和評標委員會施加影響的任何行為，都將會導致其招標被回絕。28.3中標人確定后，招標人不對未中標人就評標過程以及未能中標緣由作出任何解釋。未中標人不得向評標委員會組成人員或其他有關(guān)人員索問評標過程的情況和資料。29、招標文件的廓清29.1為有助于招標文件的審查、評價和比較，評標委員會可以書面方式要求招標人對招標文件含義不明確的內(nèi)容作必要的廓清或闡明，招標人應(yīng)采用書面方式進展廓清或闡明，但不得超出招標文件的范圍或改動招標文件的本質(zhì)性內(nèi)容。根據(jù)本須知第31條規(guī)定，凡屬于評標委員會在評標中發(fā)現(xiàn)的計算錯誤進展核實的修正不在此列。30、招標文件

23、的初步評審30.1 開標后，經(jīng)招標人審查符合本須知第26條有關(guān)規(guī)定的招標文件，才干提交評標委員會進展評審。30.2 評標時，評標委員會將首先評定每份招標文件能否在本質(zhì)上呼應(yīng)了招標文件的要求。所謂本質(zhì)上呼應(yīng)，是指招標文件應(yīng)與招標文件的一切本質(zhì)性條款、條件和要求相符，無顯著差別或保管，或者對合同中商定的招標人的權(quán)益和招標人的義務(wù)方面呵斥艱苦的限制，糾正這些顯著差別或保管將會對其他本質(zhì)上呼應(yīng)招標文件要求的招標文件的招標人的競爭位置產(chǎn)生不公正的影響。30.3假設(shè)招標文件本質(zhì)上不呼應(yīng)招標文件的各項要求，評標委員會將予以回絕，并且不允許招標人經(jīng)過修正或撤銷其不符合要求的差別或保管，使之成為具有呼應(yīng)性的招標

24、。31、招標文件計算錯誤的修正31.1評標委員會將對確定為本質(zhì)上呼應(yīng)招標文件要求的招標文件進展校核，看其能否有計算或表達上的錯誤，修正錯誤的原那么如下：31.1.1假設(shè)數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時，應(yīng)以文字表示的金額為準；31.1.2當單價與數(shù)量的乘積與合價不一致時，以單價為準，除非評標委員會以為單價有明顯的小數(shù)點錯誤，此時應(yīng)以標出的合價為準，并修正單價。31.2 按上述修正錯誤的原那么及方法調(diào)整或修正招標文件的招標報價，招標人贊同后，調(diào)整后的招標報價對招標人起約束作用。假設(shè)招標人不接受修正后的報價，那么其招標將被回絕并且其招標擔保也將被沒收，并不影響評標任務(wù)。32、招標文件的評審

25、、比較和否決32.1評標委員會將按照本須知第30條規(guī)定，僅對在本質(zhì)上呼應(yīng)招標文件要求的招標文件進展評價和比較。32.2 在評審過程中,評標委員會可以書面方式要求招標人就招標文件中含義不明確的內(nèi)容進展書面闡明并提供相關(guān)資料。32.3 評標委員會根據(jù)本須知前附表第19項規(guī)定的評標規(guī)范和方法，對招標文件進展評審和比較，向招標人提出書面評標報告，并引薦合格的中標候選人。招標人根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告和引薦的中標候選人確定中標人。32.4 評標方法和規(guī)范32.4 .1 經(jīng)評審的最低招標價法：即能滿足招標文件的本質(zhì)性要求，選擇經(jīng)評審的最低招標價錢招標價錢低于本錢的除外的招標人為中標人；32.5 評

26、標委員會經(jīng)評審，以為一切招標都不符合招標文件要求的，可以否決一切招標。一切招標被否決后，招標人該當重新組織招標。七合同的授予33、合同授予規(guī)范33.1本招標工程的施工合同將授予按本須知第32.3款所確定的中標人。34、中標通知書34.1招標人將在發(fā)出中標通知書的同時,將中標結(jié)果以的方式通知一切未中標的招標人。35、合同協(xié)議書的簽署35.1 招標人與中標人將于中標通知書發(fā)出之日起7日內(nèi)，按照招標文件和中標人的招標文件訂立書面工程施工合同。35.2 中標人如不按本招標須知第35.1款的規(guī)定與招標人訂立合同，那么招標人將廢除授標，招標保證金不予退還，給招標人呵斥的損失超越招標擔保數(shù)額的，還該當對超越

27、部分予以賠償，同時依法承當相應(yīng)法律責任。35.3 中標人該當按照合同商定履行義務(wù)，完成中標工程施工，不得將中標工程施工轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)包給他人。36、履約擔保36.1 合同協(xié)議書簽署前 3 天內(nèi)，中標人應(yīng)按本須知前附表第20項規(guī)定的金額向招標人提交履約擔保，履約擔保須運用本招標文件第二章中提供的格式。還需附擔保單位營業(yè)執(zhí)照副本、組織機構(gòu)代碼證及經(jīng)過審計的近三年財務(wù)報表資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表復(fù)印件，以上復(fù)印件需經(jīng)擔保單位加蓋公章，招標人以為必要時有權(quán)要求擔保單位提供原件查驗。36.2 假設(shè)中標人不能按本須知第36.1款的規(guī)定執(zhí)行，招標人將有充分的理由解除合同，并沒收其招標保證金，給招標人呵斥的損失

28、超越招標擔保數(shù)額的，還該當對超越部分予以賠償。第二章 合同協(xié)議書及合同條款天 津 市建立工程施工合同GF19990201工程稱號：萬順國際公寓工程編號：建立單位：天津市萬順置業(yè)施工單位： 簽署日期：目 錄一、合同協(xié)議書二、公用條款三、通用條款四、履約擔保書五、房屋質(zhì)量保修書一、合同協(xié)議書發(fā)包人： 天津市萬順置業(yè) 承包人： 按照、及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和老實信譽的原那么，雙方就本建立工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。1、工程概略工程稱號： 萬順國際公寓 工程地點： 天津市和平區(qū)西康路與岳陽道交口工程內(nèi)容： 主體建筑及安裝 裙體工程應(yīng)附承包人承攬工程工程一覽表附件1工程立項

29、同意文號：建房2003526號資金來源： 自籌2、工程承包范圍承包范圍：工程主體構(gòu)造、建筑粗裝修含室外臺階、不含門窗、水、暖、電強電及弱電系統(tǒng)、通風空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)的預(yù)留預(yù)埋。3、合同工期方案開工日期： 2004 年 7 月 1 日方案開工日期： 2006 年 5 月 31 日合同工期總?cè)諝v天數(shù) 700 天。4、質(zhì)量規(guī)范工程質(zhì)量規(guī)范： 國家驗收合格規(guī)范5、合同價款金額大寫： 元人民幣￥： 元 6、組成合同的文件6.1組本錢合同的文件包括：(1)本合同協(xié)議書(2)中標通知書(3)招標書及其附件(4)本合同公用條款(5)本合同通用條款(6)規(guī)范、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件(7)圖紙(8)工程量清單(9)

30、工程報價單6.2雙方有關(guān)工程的洽商、變卦等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。7、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同中的定義一樣。8、承包人向發(fā)包人承諾按照合同商定施工、開工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承當工程質(zhì)量保修責任。9、發(fā)包人向承包人承諾按照合同商定的期限和方式支付合同價款及其他該當支付的款項。10、合同生效 10.1合同訂立時間： 年 月 日10.2合同訂立地點：10.3本合同雙方商定 后生效。發(fā)包人：公章承包人：公章地 址：天津市河西區(qū)馬場道地 址：59號A座32層法定代表人：簽字法定代表人：簽字委托代理人：簽字委托代理人：簽字電 話 話：傳 真/p>

31、1傳 真：開 戶 銀 行：工行津西支行友誼路開 戶 銀 行：分理處帳 號：帳 號：郵 政 編 碼：300203郵 政 編 碼：二、公用條款(一) 詞語定義及合同文件2、 合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：執(zhí)行第2條，當與合同文件有抵觸或不一致時，以發(fā)生時間在后的文件解釋為準。3、 言語文字和適用法律、規(guī)范及規(guī)范3.1 本合同除運用漢語外，還運用_不采用其他_言語文字。3.2 適用法律和法規(guī)需求明示的法律、行政法規(guī)：、及建立部、天津市相關(guān)法律、法規(guī)。3.3 適用規(guī)范、規(guī)范適用規(guī)范、規(guī)范的稱號：國家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范、規(guī)范。發(fā)包人提供規(guī)范、規(guī)范的時間：不采用此條。國內(nèi)沒有相應(yīng)規(guī)范、規(guī)范時的商定

32、：現(xiàn)場發(fā)生此項，需在施工前10天，承包人提出施工技術(shù)要求，承包人在施工前3天提出施工工藝，經(jīng)監(jiān)理工程師認可后執(zhí)行。4、 圖紙 4.1 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前一周提供圖紙 8 套。發(fā)包人對圖紙的嚴密要求：不采用此條。運用國外圖紙的要求及費用承當：不采用此條。(二) 雙方普通權(quán)益和義務(wù)5、 工程師 5.2 監(jiān)理單位委派的工程師姓名：_杜水利_ 職務(wù)：_總監(jiān)天津市建立工程監(jiān)理公司發(fā)包人委托的職權(quán)：在萬順國際公寓施工階段控制質(zhì)量、協(xié)調(diào)進度、平安消費、文明施工。需求獲得發(fā)包人同意才干行使的職權(quán)： 必要時發(fā)包人以書面方式通知承包人后方可行使的職權(quán)。5.3 發(fā)包人派駐的工程師 姓名：_陳祺

33、_ 職務(wù)：_副總經(jīng)理_職權(quán)：代表發(fā)包方監(jiān)視協(xié)調(diào)各方的關(guān)系，其他職權(quán)由發(fā)包人書面通知承包方。5.6 不實行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)：不采用此條。7、工程經(jīng)理 姓名：_ 職務(wù)：_8、 發(fā)包人任務(wù)8.1 發(fā)包人應(yīng)按商定的時間和要求完成以下任務(wù)： (1) 施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：已完成。(2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：已完成。 (3) 施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已完成。 (4) 工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：不遲于進場時間。(5) 由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的稱號和完成時間：開工前完成。(6) 水準點與座標控制點交驗要求：執(zhí)行

34、第8.1款第6項，并在開工前完成。 (7) 圖紙會審和設(shè)計交底時間：發(fā)放圖紙2周后進展圖紙會審及交底。 (8) 協(xié)調(diào)處置施工場地周圍地下管線和臨近建筑物、構(gòu)筑物含文物維護建筑、古樹名木的維護任務(wù)：執(zhí)行第8.1款第8項，如需承包人做上述任務(wù)時發(fā)包人應(yīng)以書面方式向承包人提供有關(guān)維護要求，承包人據(jù)以執(zhí)行。(9) 雙方商定發(fā)包人應(yīng)做的其他任務(wù)：無商定。 8.2 發(fā)包人委托承包人辦理的任務(wù)：無商定。9、承包人任務(wù) 9.1承包人應(yīng)按商定的時間和要求完成以下任務(wù)：(1) 需由設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計文件提交時間：不采用此條。(2) 應(yīng)提供方案、報表的稱號及完成時間：承包人每月30日前向工

35、程師提交當月實踐完成工程進度統(tǒng)計報表及次月消費方案安排報表各一份。(3) 承當施工平安捍衛(wèi)任務(wù)及非夜間施工照明的責任和要求：執(zhí)行第9.1款第3項。(4) 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)備的要求：不采用此條。(5) 需承包人辦理的有關(guān)施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪聲管理等手續(xù)：執(zhí)行第9.1款第5項，有關(guān)手續(xù)費用由承包人承當。(6) 已完工程廢品維護的特殊要求及費用承當：執(zhí)行第9.1款第6項。(7) 施工場地周圍地下管線和臨近建筑物、構(gòu)筑物含文物維護建筑、古樹名木的維護要求及費用承當：執(zhí)行第9.1款第7項。(8) 施工場地清潔衛(wèi)生的要求：施工現(xiàn)場文明施工應(yīng)符合天津市政府的相關(guān)要求。(9) 雙方商定承

36、包人應(yīng)做的其他任務(wù)：無商定。(三) 施工組織設(shè)計和工期10、 進度方案 10.1 承包人提供施工組織設(shè)計施工方案和進度方案的時間：承包人按照施工部位向工程師提供施工階段性的施工組織設(shè)計和施工進度方案， 并在每個施工部位開工前10天提供。 工程師確認的時間： 收到承包人提供的文件5日內(nèi)確認終了。 10.2 群體工程中有關(guān)進度方案的要求：不采用此條。 13、 工期延誤 13.1 雙方商定工期順延的其他情況：不執(zhí)行第13.1款第4項。(四) 質(zhì)量與驗收17、 隱蔽工程和中間驗收 17.1 雙方商定中間驗收部位：地下工程、主體工程每十層驗收。 19、 工程試車19.5 試車費用的承當：不采用此條。 (

37、五) 平安施工(六) 合同價款與支付23、 合同價款及調(diào)整23.2 本合同價款采用2方式確定。(1) 采用固定價錢合同，合同價款中包括的風險范圍：不采用此條。風險費用的計算方法：不采用此條。風險范圍以外合同價款調(diào)整方法：不采用此條。 (2) 采用可調(diào)價錢合同，合同價款調(diào)整方法：按固定綜合單價*實踐完成的工程量調(diào)整。 (3) 采用本錢加酬金合同，有關(guān)本錢和酬金的商定：不采用此條。 23.3 雙方商定合同價款的其他調(diào)整要素：不執(zhí)行通用條款第23.3款14項。24、 工程預(yù)付款24.1發(fā)包人向承包人預(yù)付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例： 不執(zhí)行此條。 扣回工程款的時間、比例：不執(zhí)行此條。25

38、、 工程量確認 25.1 承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：完成商定付款部位工程量5天內(nèi)。26、 工程款進度款支付26.1 構(gòu)造部分26.1.1 根底工程：分3次付款，承臺、底板完成后，按實踐完成工程量予以結(jié)算，支付結(jié)算造價的90%；負2層有梁板完成后，按實踐完成工程量予以結(jié)算，支付結(jié)算造價的90%；負1層有梁板完成后，按實踐完成工程量予以結(jié)算，支付結(jié)算造價的90%；26.1.2 裙房工程：裙房工程完成后，按實踐完成工程量予以結(jié)算，支付結(jié)算造價的90%；26.1.3 四層以上構(gòu)造部分：3座塔樓每同步完成5層按實踐完成工程量予以結(jié)算，支付結(jié)算造價的90%；26.2 建筑部分26.2.1 四

39、層以上建筑部分：3座塔樓每同步完成10層按實踐完成工程量予以結(jié)算，支付結(jié)算造價的90%；26.2.2裙房工程：裙房工程完成后，按實踐完成工程量予以結(jié)算，支付結(jié)算造價的90%；26.2.3 地下室工程：工程完成后，按實踐完成工程量予以結(jié)算，支付結(jié)算造價的90%；26.3 安裝工程預(yù)留預(yù)埋部分：根底部分完成后，付結(jié)算價款80%；地上主體部分15層完成后付結(jié)算價款80%；主體封頂、構(gòu)造驗收完成后付結(jié)算價款80%；工程開工驗收后付至總結(jié)算價款97%。26.4 措施費用：分3次支付，根底構(gòu)造完成時，付措施費用的30%；主體封頂完成后，付措施費用的30%；工程開工交驗合格后付至措施費用總額的97% 。26

40、.5 設(shè)計變卦、簽證、洽商紀錄對應(yīng)的工程價款隨以上付款部位同期比例支付。26.6 維修保證金：工程按合同商定的工期、質(zhì)量開工驗收后撥付至工程結(jié)算總價的97%，拘留3%的維修保證金，待維修期開工2年后滿后一個月內(nèi)全部付清。 (七) 資料設(shè)備供應(yīng)27、 發(fā)包人供應(yīng)資料設(shè)備27.4 發(fā)包人供應(yīng)的資料設(shè)備與一覽表不符時，雙方商定發(fā)包人承當責任如下：(1) 資料設(shè)備單價與一覽表不符：不執(zhí)行此條。(2) 資料設(shè)備的種類、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符：不執(zhí)行此條。(3) 承包人可代為調(diào)劑串換的資料：不執(zhí)行此條。(4) 到貨地點與一覽表不符：不執(zhí)行此條。(5) 供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符：不執(zhí)行此條。 (6)

41、到貨時間與一覽表不符：不執(zhí)行此條。27.5 發(fā)包人供應(yīng)資料設(shè)備的結(jié)算方法： 結(jié)算數(shù)量小于發(fā)放領(lǐng)取數(shù)量，按浪費數(shù)量即結(jié)算數(shù)量-發(fā)放領(lǐng)取數(shù)量*采購單價計入結(jié)算，從工程結(jié)算款中扣減。28、 承包人采購資料設(shè)備28.1承包人采購資料設(shè)備的商定：工程所用資料應(yīng)是合格的產(chǎn)品，還要滿足工程質(zhì)量要求。所運用資料必需有資料合格證和材質(zhì)鑒定單據(jù)以及建立行政主管部門核發(fā)的準用證。為了便于結(jié)算時調(diào)整資料價錢，承包人在購置主要資料鋼筋、商品砼、直螺紋接頭時，由發(fā)包人指定供應(yīng)商。(八) 工程變卦29、工程變卦29.1 施工中發(fā)包人如對原工程設(shè)計進展變卦的商定：應(yīng)提早7天以書面方式向承包人發(fā)出變卦通知。(九) 開工驗收與結(jié)

42、算32、 開工驗收 32.1 承包人提供開工圖的商定：工程開工驗收合格后28天內(nèi)提供開工圖貳套，完好開工資料壹套。 32.6 中間交工工程的范圍和開工時間：不采用此條。(十) 違約、索賠和爭議35、 違約35.1 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的詳細責任如下： 本合同通用條款第24條商定發(fā)包人違約應(yīng)承當?shù)倪`約責任：不采用此條。 本合同通用條款第26.4款商定發(fā)包人違約應(yīng)承當?shù)倪`約責任：發(fā)包人每拖延付款1天按照該拖欠款數(shù)額的10計算違約金，其他按執(zhí)行。本合同通用條款第33.3款商定發(fā)包人違約應(yīng)承當?shù)倪`約責任：執(zhí)行第33.3款。雙方商定的發(fā)包方其他違約責任：不采用此條。35.2 本合同中關(guān)于承包人違約的詳

43、細責任如下：本合同通用條款第14.2款商定承包人違約應(yīng)承當?shù)倪`約責任：根底施工從處置樁頭開場90天內(nèi)完成、裙房75天內(nèi)完成、主體工程每7天內(nèi)完成一層。由于承包人緣由呵斥每一階段工期延誤，每延誤1天承包人按照合同價款10承當違約賠款。本合同通用條款第15.1款商定承包人違約應(yīng)承當?shù)倪`約責任：分部分項工程質(zhì)量如不能到達合同商定的質(zhì)量規(guī)范，承包人無條件對其進展修復(fù)并承當由此產(chǎn)生的工、料、機費用，且承當工期延誤損失每延誤1天按合同款10計。雙方商定的承包人其他違約責任：在施工過程中如發(fā)生平安事故并給工程呵斥損失那么由承包人承當全部損失，并處以合同價款的5%0罰款。37、 爭議37.1 雙方商定，在履行

44、合同過程中產(chǎn)生爭議時： 雙方當事人協(xié)商處理，協(xié)商不成時，雙方贊同向 _天津_ 仲裁委員會提請仲裁。(十一) 其他38、 工程分包38.1 本工程發(fā)包人贊同承包人分包的工程：勞務(wù)分包。分包施工單位為：勞務(wù)分包壹級由承包人提供勞務(wù)分包合同正本及勞務(wù)分包單位資質(zhì)證明各一份。39、 不可抗力 39.1 雙方關(guān)于不可抗力的商定：執(zhí)行第39條。40、 保險 40.6 本工程雙方商定投保內(nèi)容如下：(1) 發(fā)包人投保內(nèi)容：為施工場地內(nèi)自有人員的生命、財富辦理保險并支付費用。發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項： _無商定。 (2) 承包人投保內(nèi)容：執(zhí)行第40.4款。41、 擔保41.3 本工程雙方商定擔保事項如下：

45、發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：_不采用此條_擔保合同作為本合同附件。承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：企業(yè) 擔保合同作為本合同附件。 (3) 雙方商定的其他擔保事項：無商定。46、 合同份數(shù)46.1 雙方商定合同正本份數(shù)：兩份46.2 雙方商定合同副本份數(shù)：四份47、 補充條款47.1施工現(xiàn)場用水、用電管理與結(jié)算方法：承包人進駐施工現(xiàn)場14天內(nèi)，發(fā)包人將施工現(xiàn)場水、電移交承包人，由承包人擔任管理并直接向供水供電部門支付水、電費。發(fā)包人直接分包的工程，由分包單位與承包人簽署用水、用電協(xié)議，承包人向分包單位收取水、電費。發(fā)包人現(xiàn)場辦公用電，由發(fā)包人支付給承包人。承包人按照供水供電部

46、門收費價錢向分包單位收取水、電費，承包人可以向分包單位加收5%的管理費。承包人應(yīng)保證分包單位用水、用電。附件1： 承包人承攬工程工程一覽表單位工程名 稱建立規(guī)模建筑面積m2結(jié)構(gòu)層數(shù)跨度m設(shè)備安裝內(nèi) 容工程造價元開工日期開工日期附件2：發(fā)包人供應(yīng)資料設(shè)備一覽表序號資料設(shè)備品 種規(guī)格型號單位數(shù)量單價質(zhì)量等級供應(yīng)時間送達地點備注12三、通用條款(一) 詞語定義及合同文件1、詞語定義 以下詞語除公用條款另有商定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義： 1.1 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建立工程施工的需求訂立，通用于建立工程施工的條款。 1.2公用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合詳細工程

47、實踐，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的詳細化、補充或修正。 1.3 發(fā)包人：指在協(xié)議書中商定，具有工程發(fā)包主體資歷和支付工程價款才干的當事人以及獲得該當事人資歷的合法承繼人。1.4 承包人：指在協(xié)議書中商定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資歷的當事人以及獲得該當事人資歷的合法承繼人。1.5 工程經(jīng)理：指承包人在公用條款中指定的擔任施工管理和合同履行的代表。1.6 設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的擔任本工程設(shè)計并獲得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。1.7 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的擔任本工程監(jiān)理并獲得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。1.8 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定

48、的履行本合同的代表，其詳細身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在公用條款中商定。1.9 工程造價管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建立行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。1.10 工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中商定的承包范圍內(nèi)的工程。1.11 合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中商定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同商定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承當質(zhì)量保修責任的款項。1.12 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需求添加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法添加的合同價款。 1.13 費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的該當由發(fā)包人或承包人承當?shù)慕?jīng)濟支出。1.14工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中商

49、定，按總?cè)諝v天數(shù)包括法定節(jié)假日計算的承包天數(shù)。1.15 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中商定，承包人開場施工的絕對或相對的日期。1.16 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中商定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。1.17 圖紙：指由發(fā)包人提供或承包人提供并經(jīng)發(fā)包人同意，滿足承包人施工需求的一切圖紙包括配套闡明和有關(guān)資料。1.18 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中詳細指定的供施工運用的任何其他場所。1.19 書面方式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文包括電報、電傳、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的方式。 1.20 違約責任：指合同一方不履行合同義

50、務(wù)或履行合同義務(wù)不符合商定所應(yīng)承當?shù)呢熑巍?.21 索賠：指在合同履行過程中，對于并非本人的過錯，而是應(yīng)由對方承當責任的情況呵斥的實踐損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和或工期順延的要求。1.22 不可抗力：指不能預(yù)見、不能防止并不能抑制的客觀情況。 1.23 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開場時計算不扣除休憩時間；規(guī)定按天計算時間的，開場當天不計入，從次日開場計算。時限的最后一天是休憩日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但開工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。2、合同文件及解釋順序 2.1 合同文件應(yīng)能相互解釋，互為闡明。除公用條款另有商定外，組本錢

51、合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下： (1) 本合同協(xié)議書 (2) 中標通知書 (3) 招標書及其附件 (4) 本合同公用條款 (5) 本合同通用條款 (6) 規(guī)范、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 (7) 圖紙 (8) 工程量清單 (9) 工程報價單或預(yù)算書 合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變卦等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 2.2 當合同文件內(nèi)容模糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進展的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商處理。雙方也可以提請擔任監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不贊同擔任監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的商定處置。3、言語文字和適用法律、規(guī)范及規(guī)范 3.1 言語文

52、字本合同文件運用漢語言語文字書寫、解釋和闡明。如公用條款商定運用兩種以上含兩種言語文字時，漢語應(yīng)為解釋和闡明本合同的規(guī)范言語文字。在少數(shù)民族地域，雙方可以商定運用少數(shù)民族言語文字書寫和解釋、闡明本合同。3.2 適用法律和法規(guī)本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需求明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在公用條款中商定。3.3 適用規(guī)范、規(guī)范雙方在公用條款內(nèi)商定適用國家規(guī)范、規(guī)范的稱號；沒有國家規(guī)范、規(guī)范但有行業(yè)規(guī)范、規(guī)范的，商定適用行業(yè)規(guī)范、規(guī)范的稱號；沒有國家和行業(yè)規(guī)范、規(guī)范的，商定適用工程所在地地方規(guī)范、規(guī)范的稱號。發(fā)包人應(yīng)按公用條款商定的時間向承包人提供一式兩份商定的規(guī)范、規(guī)范。國內(nèi)沒有相應(yīng)規(guī)范、

53、規(guī)范的，由發(fā)包人按公用條款商定的時間向承包人提出施工技術(shù)要求，承包人按商定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人要求運用國外規(guī)范、規(guī)范的，應(yīng)擔任提供中文譯本。本條所發(fā)生的購買、翻譯規(guī)范、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承當。4、圖紙 4.1 發(fā)包人應(yīng)按公用條款商定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。承包人需求添加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費用由承包人承當。發(fā)包人對工程有嚴密要求的，應(yīng)在公用條款中提出嚴密要求，嚴密措施費用由發(fā)包人承當，承包人在商定嚴密期限內(nèi)履行嚴密義務(wù)。 4.2 承包人未經(jīng)發(fā)包人贊同，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需求的圖紙外，

54、應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。 4.3 承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場保管一套完好圖紙，供工程師及有關(guān)人員進展工程檢查時運用。(二) 雙方普通權(quán)益和義務(wù)5、工程師5.1 實行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位稱號、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書面方式通知承包人。5.2 監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人承包人在公用條款內(nèi)寫明。工程師按合同商定行使職權(quán)，發(fā)包人在公用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需求征得發(fā)包人同意的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人同意。5.3 發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在公用條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理單位委

55、派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面方式通知承包人。5.4 合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)益或義務(wù)的事件時，擔任監(jiān)理的工程師應(yīng)根據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進展處置。一方對工程師的處置有異議時，按本通用條款第37條關(guān)于爭議的商定處置。5.5 除合同內(nèi)有明確商定或經(jīng)發(fā)包人同不測，擔任監(jiān)理的工程師無權(quán)解除本合同商定的承包人的任何權(quán)益與義務(wù)。5.6 不實行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工工場地履行合同的代表，其詳細職權(quán)由發(fā)包人在公用條款內(nèi)寫明。6、工程師的委派和指令 6.1 工程師可委派工程師代表，行使合同商定的本人的職權(quán)，并可在

56、以為必要時撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提早7天以書面方式通知承包人，擔任監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。 工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面方式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效能。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面方式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進展確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應(yīng)進展糾正。除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。6.2 工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面方式交給工程經(jīng)理，工程經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在

57、48小時內(nèi)給予書面確認，承包人對工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后48小時內(nèi)不予回答的，視為口頭指令已被確認。 承包人以為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時內(nèi)向工程師提出修正指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修正指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決議，并以書面方式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立刻執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決議仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人呵斥的損失由發(fā)包人承當，延誤的工期相應(yīng)順延。 本款規(guī)定同樣適用于由

58、工程師代表發(fā)出的指令、通知。 6.3 工程師應(yīng)按合同商定，及時向承包人提供所需指令、同意并履行商定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同商定履行義務(wù)呵斥工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承當延誤呵斥的追加合同價款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。 6.4 如需改換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提早7天以書面方式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件商定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。7、工程經(jīng)理 7.1 工程經(jīng)理的姓名、職務(wù)在公用條款內(nèi)寫明。 7.2 承包人根據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面方式由工程經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。 7.3 工程經(jīng)理按發(fā)包人認可的施工組織設(shè)計施工方案和工程師根據(jù)合同發(fā)出的

59、指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)絡(luò)時，工程經(jīng)理該當采取保證人員生命和工程、財富平安的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師送交報告。責任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承當由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期；責任在承包人，由承包人承當費用，不順延工期。 7.4 承包人如需改換工程經(jīng)理，應(yīng)至少提早7天以書面方式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人贊同。后任繼續(xù)先行使合同文件商定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。 7.5 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議改換其以為不稱職的工程經(jīng)理。8、發(fā)包人任務(wù) 8.1 發(fā)包人按公用條款商定的內(nèi)容和時間完成以下任務(wù): (1) 辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等任務(wù)，使施工

60、場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)擔任處理以上事項遺留問題； (2) 將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至公用條款商定地點，保證施工期間的需求； (3) 開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及公用條款商定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枨螅ＷC施工期間的暢通； (4) 向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準確性擔任； (5) 辦理施工答應(yīng)證及其他施工所需證件、批件和暫時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的懇求同意手續(xù)證明承包人本身資質(zhì)的證件除外； (6) 確定水準點與座標控制點，以書面方式交給承包人，進展現(xiàn)場交驗； (7) 組織承包人和設(shè)計單位進展圖紙