2022年學(xué)校食堂租賃合同范本

1、2022年學(xué)校食堂租賃合同范本甲方：乙方：甲、乙方經(jīng)充分協(xié)商后簽訂本合同，雙方應(yīng)共同遵守，嚴(yán)格執(zhí)行，以保證辦好食堂，服務(wù)廣大師生。具體合同條款如下：一、甲方的權(quán)力與義務(wù)：（一）甲方于_年_月_日將食堂內(nèi)場地及學(xué)校固定資產(chǎn)提供給乙方使用。（二）甲方允許乙方在食堂內(nèi)經(jīng)營飲食、開水供應(yīng)。不得經(jīng)營煙、酒、生活用品、食雜（面包、蛋糕除外）、文具、水果、冷飲。乙方不得在食堂內(nèi)開設(shè)小賣部，否則視為違約。（三）甲方向食堂供水、供電（注：若停電，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)電；若自來水廠停水，甲方應(yīng)及時(shí)供井水，以確保乙方能正常營業(yè)。)食堂的開業(yè)停業(yè)時(shí)間由甲方根據(jù)校歷安排統(tǒng)一規(guī)定。（四）甲方對乙方經(jīng)營的食堂存在衛(wèi)生、質(zhì)量、價(jià)格、

2、服務(wù)態(tài)度等方面有檢查監(jiān)督權(quán)力，乙方應(yīng)服從甲方職能部門管理。（五）在甲方召開膳食工作會(huì)議時(shí)，乙方（租賃者）應(yīng)親自到場參加，聽取學(xué)生代表及職能部門意見，及時(shí)改正，提高服務(wù)質(zhì)量以利于乙方將食堂辦得更好；若兩次不親自參加，當(dāng)作不親自經(jīng)營管理，視為違約；甲方保證在租賃期內(nèi)不在校內(nèi)開設(shè)其它食堂。但甲方實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行面包、蛋糕等工藝實(shí)驗(yàn)或教工活動(dòng)中心的正常活動(dòng)不受此限。乙方對食堂的水、電裝修及房屋結(jié)構(gòu)改造需經(jīng)甲方同意后方可施工。二、乙方的權(quán)力與義務(wù)：（一）乙方對其承包的食堂享有獨(dú)立自主、自負(fù)盈虧的經(jīng)營自主權(quán)。乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守食品衛(wèi)生法、環(huán)境保護(hù)法、學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定及學(xué)校的相關(guān)規(guī)定。租賃期內(nèi)乙方不

3、得隨意中途停止?fàn)I業(yè)或不正常營業(yè)，或轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營。（二）乙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)向甲方交付風(fēng)險(xiǎn)抵押金人民幣_萬元整。若乙方在合同期內(nèi)無違反本合同規(guī)定，甲方在合同期滿后應(yīng)如數(shù)退還乙方；租賃期內(nèi)食堂內(nèi)的甲方固定資產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)管理使用，維修年檢一切費(fèi)用由乙方自己承擔(dān)。（三）乙方應(yīng)于_年_月_日前取得衛(wèi)生部門頒發(fā)的衛(wèi)生許可證，從業(yè)人員個(gè)人健康證。食堂的水電費(fèi)由乙方自負(fù)，并按季度上交甲方財(cái)務(wù)科。（四）甲方每月補(bǔ)貼食堂_噸水，主要用于自來水廠停水時(shí)，供學(xué)生使用，乙方必須提供學(xué)生用水方便。食堂內(nèi)嚴(yán)禁使用一次性泡沫快餐盒。食堂油鍋爐使用柴油為燃料，其它加工項(xiàng)目可使用蜂窩煤為燃料。食堂內(nèi)娛樂設(shè)施不得播放內(nèi)容反動(dòng)或黃色音

4、像制品。在晚自習(xí)及上課時(shí)間不得播放音像制品。（五）食堂內(nèi)粗加工間、更衣間、倉庫、面點(diǎn)間等功能區(qū)區(qū)分應(yīng)明確。（六）食堂采購應(yīng)有廠家衛(wèi)生許可證及每批產(chǎn)品檢驗(yàn)合格證的復(fù)印件。餐具應(yīng)嚴(yán)格洗、消、沖、保潔。應(yīng)配備大型消毒柜兩臺并正常使用，對餐具進(jìn)行嚴(yán)格消毒。應(yīng)保證消毒柜正常運(yùn)行和使用。食堂員工衣帽應(yīng)統(tǒng)一、穿戴整齊，保持整潔。（七）食堂內(nèi)應(yīng)有健全的防鼠、防蠅、防塵三防措施（特別是分菜間、加工間、餐廳等場所的門窗）。乙方應(yīng)認(rèn)真搞好食堂內(nèi)外衛(wèi)生，制訂食堂衛(wèi)生管理制度，建立食堂衛(wèi)生工作自查記錄。食堂內(nèi)所有垃圾應(yīng)倒在甲方指定的地點(diǎn)，否則應(yīng)另支付衛(wèi)生管理費(fèi)用每月_元。（八）乙方應(yīng)認(rèn)真做好防火、防盜及有關(guān)安全工作，若

5、出現(xiàn)安全事故，其責(zé)任完全由乙方承擔(dān)。租賃期滿合同終止后，除可拆除的如空調(diào)、消毒柜、電視、音響及不影響裝修的設(shè)備外，其余改造設(shè)施歸甲方所有。三、違約責(zé)任及解決辦法：風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。（一）乙方若中途停止?fàn)I業(yè)，所交納租賃費(fèi)及風(fēng)險(xiǎn)抵押金作為乙方不正常營業(yè)給甲方造成損失的補(bǔ)償，不予退還。（二）乙方因違反

6、食品衛(wèi)生法、環(huán)境保護(hù)法、學(xué)校食堂與學(xué)生集體用餐衛(wèi)生管理規(guī)定給學(xué)校及師生造成損失，乙方應(yīng)負(fù)相關(guān)法律責(zé)任及全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任。（三）合同期滿后，甲方所有固定資產(chǎn)應(yīng)完好交還學(xué)校，否則甲方將按實(shí)際收取修理費(fèi)或賠償費(fèi)。（四）乙方逾期無法辦理衛(wèi)生許可證及從業(yè)人員健康證，甲方有權(quán)責(zé)令乙方整改。因乙方不具備上述兩證而被衛(wèi)生防疫部門處罰，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。（五）若乙方違反本合同的條款，甲方將有權(quán)責(zé)令其限期整改，并視情況直接從乙方所交的風(fēng)險(xiǎn)抵押金中每次抵扣_元直至全部，做為乙方違約給甲方造成損失的補(bǔ)償，若違約金使用超過_萬元，超出的部分由乙方如數(shù)交納。（六）在合同期內(nèi)，若甲方需要收回食堂，則應(yīng)賠償乙方在食堂投入的經(jīng)濟(jì)損

7、失。若乙方將所租賃的食堂轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營，則甲方有權(quán)中止合同。乙方的風(fēng)險(xiǎn)抵押金及所交租賃費(fèi)不予退還外，且停聘乙方或乙方擔(dān)保人_年。甲方若違反本合同的有關(guān)約定，甲方應(yīng)賠償因甲方違約給乙方造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房

8、。注意，法律規(guī)定租期最長不得超過_年，超過部分無效。四、租賃期限：從_年_月_日起至_年_月_日止。五、租賃金額：風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。（一）租賃金額每年為人民幣：_元整。租賃金每年分_次交納，乙方必須在每學(xué)期_（以校歷表為準(zhǔn)）向甲方交清下學(xué)期租賃費(fèi)。（二）本次交納租賃金時(shí)間為_年_月_日之前。乙方逾期不交納租賃金，視為乙方自動(dòng)放棄食堂租賃經(jīng)營權(quán)，以乙方中途停止論處。甲方有權(quán)終止合同，收

9、回食堂另行發(fā)包。六、若因國家發(fā)生重大政策性調(diào)整，或發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗拒的因素致使合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更或解除合同，甲、乙雙方均不負(fù)連帶責(zé)任。本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，合同自雙方簽訂之日起生效。七、擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)連帶責(zé)任。八、本合同由甲方分別抄送人?？啤⒇?cái)務(wù)科、總務(wù)科。甲方（簽字蓋章）：簽署時(shí)間：_年_月_日乙方（簽字蓋章）：簽署時(shí)間：_年_月_日2022年學(xué)校食堂租賃合同范本（二）乙方：經(jīng)雙方協(xié)商,由乙方為甲方提供糧油配送服務(wù),為了明確雙方的權(quán)利和責(zé)任,保障雙方利益,特訂立此合同。1.乙方向甲方提供糧油配送服務(wù)期間須具備法定的資質(zhì)，即具有相應(yīng)的工商營業(yè)執(zhí)照、食品衛(wèi)生許可證

10、、從業(yè)人員健康證明等齊備的手續(xù)。乙方必須有固定的經(jīng)營場所，甲方有權(quán)參觀、檢查乙方的經(jīng)經(jīng)營場所，若發(fā)現(xiàn)乙方有違反食品貯存有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止合作。2、乙方必須確保向甲方配送糧油的質(zhì)量安全，符合國家關(guān)于執(zhí)行糧油質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定中有關(guān)條文規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并在每次供應(yīng)糧油時(shí)向甲方出具由疾病預(yù)防控制中心提供的相應(yīng)批次的檢驗(yàn)報(bào)告。3.乙方保證按時(shí)向甲方提供所需糧油，所有配送須于一個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)，以保證甲方的需求。4、乙方送貨時(shí)所用的運(yùn)輸工具要清潔衛(wèi)生，運(yùn)輸中要做好防塵、防蠅。5、由于乙方過失，造成甲方受到負(fù)面影響時(shí)，甲方有權(quán)立即終止合合作，由乙方過失造成的經(jīng)濟(jì)損失，全部由乙方負(fù)責(zé)。6、采購的糧油品種及

11、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)：(1)大米：_市_米公司提供的標(biāo)一米。(2)食用油：_糧油公司生產(chǎn)的大豆油。(3)花生：_一級花生。(4)黃豆：_一級黃豆。以上糧油價(jià)格為當(dāng)時(shí)市場價(jià)下浮_%，價(jià)格如有變動(dòng)，須經(jīng)雙方進(jìn)一步協(xié)商，但所配送的糧油價(jià)格應(yīng)保持在市場價(jià)下浮_%以上作為配送價(jià)格。7、此協(xié)議簽訂后生，任何一方終止合作需提前兩周通知對方(第一、第五條 除外)。此協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8、本合同有效期為_年_月_日至_年_月_日甲方：_乙方：甲方代表：_ 乙方代表：_年_月_日2022年學(xué)校食堂租賃合同范本（三）甲方(學(xué)校蓋章)：授權(quán)代表(簽字)：聯(lián)系電話：乙方：授權(quán)代表(簽字)：家庭住址：聯(lián)系電話：監(jiān)督實(shí)

12、施方(簽章)：少普鄉(xiāng)教育管理中心為防止危害人體健康的食品流入學(xué)校食堂，規(guī)范學(xué)校食堂食品原料進(jìn)貨采購工作，提高食品原料采購的衛(wèi)生質(zhì)量，確保學(xué)生營養(yǎng)改善計(jì)劃安全高效運(yùn)行，按照市縣實(shí)施農(nóng)村義務(wù)教育學(xué)生營養(yǎng)改善計(jì)劃的相關(guān)文件精神，通過招標(biāo)會(huì)議研究決定甲方學(xué)校食堂所需米油統(tǒng)一由乙方供應(yīng)。根據(jù)中華人民共和國食品安全法、國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)食品等產(chǎn)品安全監(jiān)督管理的特別規(guī)定和中華人和國合同法等法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同并遵守以下條款。1、乙方必須向甲方無償提供相關(guān)有效證件的復(fù)印件(身份證、健康證)。2、正式供貨期限為_年_月_日起至_年春季學(xué)期放假(一個(gè)學(xué)期)，采購量視

13、甲方食堂的生活需求而定。在學(xué)生上課期間，乙方要每十天左右將甲方所需食品送到學(xué)校食堂。3、乙方所提供的食品必須按甲方要求做到無毒無害、符合國家食品衛(wèi)生有關(guān)規(guī)定，如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生質(zhì)量問題，甲方有權(quán)退貨，乙方應(yīng)做到及時(shí)調(diào)換，造成食物中毒或名譽(yù)損失，乙方負(fù)擔(dān)全部責(zé)任。4、乙方按各學(xué)校的數(shù)量采購并送到該校，到各學(xué)校后要經(jīng)各學(xué)校的負(fù)責(zé)人、食堂管理員、工勤人員檢查驗(yàn)收，質(zhì)量達(dá)到合同要求，并現(xiàn)場過磅。各學(xué)校的校長、食堂管理員、工勤人員天天作好每日安全臺帳記錄。5、供貨報(bào)價(jià)具體價(jià)格每月由采購方所在的管理中心和供貨方在當(dāng)月_日前商議好，實(shí)際價(jià)格按照上月下旬的市場價(jià)格為參考價(jià)進(jìn)行適當(dāng)下浮，雙方一經(jīng)定價(jià)，則不得更改。6、結(jié)

14、算方式結(jié)算時(shí)間為原則為一月內(nèi)一次，甲方每兩周的報(bào)帳中如現(xiàn)金提前到帳，可提前支付。7、違約責(zé)任：(1)乙方提供的食品不符合質(zhì)量要求，不僅退貨，還要賠償當(dāng)天學(xué)生的生活費(fèi)(按每人每天_元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算發(fā)給學(xué)生)。(2)由于乙方所供食品的質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方所在學(xué)校學(xué)生發(fā)生食物中毒事件，一切責(zé)任(經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任)由乙方負(fù)責(zé)。(3)乙方如不誠信經(jīng)營，有違背甲方意愿的，甲方將隨時(shí)取消乙方的供貨權(quán)，另行定點(diǎn)采購。8、爭端的解決(1)合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，若雙方不能通過友好協(xié)商的方式加以解決，可向縣法院提起訴訟。(2)在法院審理期間，除提交法院審理的事項(xiàng)外，合同其它事項(xiàng)和條款仍應(yīng)暫時(shí)繼續(xù)履行。9、其它(1

15、)合同履行期間，所有經(jīng)甲乙雙方簽署確認(rèn)的文件(包括會(huì)議紀(jì)要、補(bǔ)充協(xié)議、往來信函)均為本合同的有效組成部分，其生效日期為雙方簽字蓋章或確認(rèn)之日起。(2)除甲方事先書面同意外，乙方不得部分或全部轉(zhuǎn)讓其應(yīng)履行的合同義務(wù)。(3)乙方在供應(yīng)過程中造成的一切安全事故由乙方全部承擔(dān)。(4)本合同一式四份：甲乙雙方各執(zhí)一份，一份教育管理中心留存，一份報(bào)送教育局營養(yǎng)辦備案，具有同等法律效力，從甲乙雙方簽訂之日起生效。乙方若有違反本協(xié)議條款或教育局等主管部門要收回管理，甲方有權(quán)隨時(shí)中止協(xié)議的執(zhí)行。簽定日期：_年_月_日2022年學(xué)校食堂租賃合同范本（四）甲方：乙方：簽訂時(shí)間：_年_月_日簽訂地點(diǎn)：按照市、縣教育局關(guān)于全縣農(nóng)村義務(wù)教育學(xué)生營養(yǎng)改善計(jì)劃學(xué)校食堂大棕食品采購的相關(guān)文件和會(huì)議精神，(甲方)食堂食用油定點(diǎn)向乙方采購，甲乙雙方本著平等自愿和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)相互協(xié)商，簽訂本合同并遵守以下條款。1、甲方向乙方采購學(xué)校食堂學(xué)生午餐所需豬油單價(jià)不高于市場價(jià)。2、供貨期為合同簽訂于_年_月_日起至_年_月_日，采購量視甲方食堂的需求量而定。3、供貨方式為乙方送貨上門，每批食堂所需食品采購時(shí)，甲方提前1_2天以口頭或書面形式通知乙方，乙方須按期按質(zhì)按量供應(yīng)。4、乙方所供食品須符合國家食品衛(wèi)生有關(guān)規(guī)定并取得衛(wèi)生許可證、動(dòng)物檢疫合格證明等相關(guān)證件，如