濱江國際售樓部裝修施工方案

1、#售樓部裝修工程#有#限公司第 頁共 77 頁#售樓部裝修工程#有#限公司第 頁共 77 頁 TOC o 1-5 h z 第一章 施工組織編制依據、原則 3第二章：工程概況 . 4第三章 施工組織措施 5第四章 施工準備 11第五章 工期及進度計劃 11第六章：裝飾施工方案和工藝 13第七章：質量控制措施及保證措施 58第八章：施工機械配置 63第九章：安全文明施工及環(huán)境保護措施 67第十章 ： 項目經理簡介及管理人員花名冊 80第一章 施工組織編制依據、原則編制依據1、資陽市雁江區(qū)建達房地產有限公司提供的內裝施工修圖及有關的文件。2、國家和行業(yè)以及地區(qū)頒布的施工驗收規(guī)范、施工質量和施工安全規(guī)

2、范： 中華人民共和國國家標準：建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范 (GB 50210-2001)標準。民用建筑工程室內環(huán)境污染標準(GB50325-2001標準。室內裝飾裝修材料有害物質限量十個國家強制性標準 。建筑安裝工程質量評定標準 ( GBJ50301-2001)。建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 ( GB50303-2002)。高層民用建筑設計防火規(guī)范 ( GB50045-95)民用建筑電氣設計規(guī)范 (JGJ/T16-92 )工程測量規(guī)范 GB50026-93建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準 GBJ303-88民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術規(guī)范(GB50116-92)建筑及建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設

3、計規(guī)范( CECS72-95)商用建筑線纜標準 ( EAI/TIA-568A )3、根據本工程特點和施工條件，結合我公司施工管理、技術水平、施工隊伍生產能 力、施工機具設備等進行本工程施工組織設計的編制工作。二、編制原則1、本著對本工程質量的高度責任感和對業(yè)主的高度負責，我們以嚴謹的科學態(tài)度向 業(yè)主提供優(yōu)質服務，保證本工程優(yōu)質、高效按期完成施工任務。2、我們將充分發(fā)揮本公司多年豐富的施工管理經驗和一流的施工技術水平，以及管 理優(yōu)勢，精心策劃，嚴密組織施工。3、嚴格按施工驗收規(guī)范及有關標準進行編制， 并取對比優(yōu)勢化博采眾長的編制思路， 力求重點突出，針對性強，最合理的利用業(yè)主資金。第二章：工程概

4、況、工程概況工程名稱： # 建設單位： # 工程地址： #該室內裝修工程位于資陽市雁江區(qū)沱東新城， 建筑面積約850m2分為地上一層（售 樓部大廳），地下一層 （ 售樓部辦公區(qū)）。大廳為木結構，地下室是框剪結構。裝修的主 要內容為墻面干掛大理石 , 輕鋼龍骨天棚 , 大理石拼花地面 , 木地板地面，門及門套制作 安裝,家俱制作安裝 , 墻面背景制作 ,包裝飾柱立面 ,洗手臺制作安裝 ,洗手間防水處理 , 瓷磚安裝,燈具安裝,潔器安裝等內容 .二、工程特點該項目檔次高、工藝精，在施工過程中，將設計與施工相融合，密切聯(lián)系，提 高效率，縮短工期，其具體而言有如下特點：專業(yè)多、工程多、配合多；裝飾階段

5、涉及點多面廣，參建專業(yè)工種多， （包括售樓部大廳主體木結構施工單位； 售樓部地基基礎施工單位；售樓部木結構外立面幕墻施工單位；以及綠化施工單位）生 產要素投入集中、量大，相互間穿插頻繁，必須成立集中的管理系統(tǒng)，統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一 調度、統(tǒng)一協(xié)調、統(tǒng)一管理，科學合理的安排施工順序和工作面，形成不同專業(yè)工種間 的有效配合 ，最佳銜接。減少混亂、盲目等無序施工帶來的經濟損失和時間浪費，達 到提高整體效率的目的。質量要求高： 必須嚴格工藝要求，加大質量管理工作力度，堅持質量第一的觀點，確保裝飾質量 達到優(yōu)良工程特別要加強防火意識，加強防盜工作和對產品的成品保護，保護環(huán)境，減少施工 噪音，消除不安全隱患第三

6、章 施工組織措施一、序言項目部的各項管理活動必須完全納入正常的項目管理軌道， 形成良性循環(huán)的項目 運行機制。項目系統(tǒng)內、部門與部門之間、項目部管理者相互之間應按照分工和崗位職 責的要求，自然形成有規(guī)律的程序化管理，自如運作。各施工分項之間具有互相影響、 互相聯(lián)系、互相矛盾的關系，因此，在明確分工后，各分項之間依賴關系與協(xié)調配合尤 為重要。如果缺乏這方面的觀念意識，必然造成施工過程中有些環(huán)節(jié)堵塞和不暢通，以 致導致各部門、各專業(yè)之間的職責劃分不清而使工作脫節(jié)，各自為政，嚴重時導致整個 項目管理處于被動局面，造成對外關系尷尬，乃至造成時間與經濟的損失，損害企業(yè)形 象。所以，必須嚴格要求項目管理者具

7、有全局、系統(tǒng)觀念，加強相互聯(lián)系，加深對配合 的理解和執(zhí)行。二、項目管理程序1、項目經理對項目各部門明確管理職責，分解下達質量、進度、安全、文明施工、 成本、企業(yè)形象化管理責任目標工程質量要求；工期 30日歷天,輕傷頻率控制在2.5 %。 以下、杜絕重大安全事故；各專業(yè)按技術文件（設計圖紙、設計變更和修改、會議紀要 及其他技術經濟文件） 、規(guī)范、規(guī)程及施工組織設計要求，提前提出勞動力、材料、設 備需要用計劃、勞動力需用計劃報項目經理審批，按計劃進行組織。材料設備需用計劃 報項目經理審批，公司相關部門審核，公司材料部組織供應。材料部提供的材料必須隨 附公司規(guī)定的資料，材料使用時由專業(yè)工長簽發(fā)領料單

8、。材料節(jié)超分析由專業(yè)工長和材 料員共同完成，材料獎罰有項目經理按公司項目管理規(guī)定執(zhí)行。2、項目各項費用必須通過項目經理的批準才能開支，公司財務部門要提供并保 證資金的使用。3、項目產品質量要接受公司質監(jiān)部門全過程的監(jiān)控管理。質量管理實行“三檢 #售樓部裝修工程#限 公司第 頁共77頁#售樓部裝修工程#限 公司第 頁共77頁制”專業(yè)工長對產品質量直接承擔責任，項目質監(jiān)部門負責監(jiān)督責任，產品質量綜合 反映兩者的管理成果，出現產品不合格，分管的專業(yè)工長為第一管理責任人，肇事者承 擔主要責任，質量監(jiān)督部門負次要責任，造成不合格品的其他相關專業(yè)、部門人員負連 帶責任（含經濟賠償）。4、項目質監(jiān)部門和內業(yè)

9、技術部門共創(chuàng)標準化文明施工現場，相關軟件資料由內 業(yè)技術員負責編制和管理5、項目內業(yè)技術部門負責進度計劃、工程報表編制，履行項目統(tǒng)計的職責。內業(yè)技術部門還必須負責編制班組作業(yè)計劃。施工中變更、修改由內業(yè)技術部門審核后按規(guī)定報相關單位認可，由于相應原因產生的工程費用變化要同步報批，使修改調整的施 工活動有章可循。三、項目部組織機構圖1項目經理部施工組織指揮系統(tǒng)表（見下頁）項目經理11財工程務文組員施工 主 管采購員1施技工術組員11質試安驗員員各專業(yè)工長木油雜水工漆工電組組組組2、現場組織機構情況表機具材料員安全員質量監(jiān)督員責任工長檔案文件機具供應保管材料供應保管安全控制質量監(jiān)控現場技術施工檔案

10、完工交檔文件前期貯備樣板驗收加工訂貨驗收-施工進行 中監(jiān)督工作進行中工序協(xié)調監(jiān)督交底執(zhí)行情況前期準備技術準會質量工藝標準安全交簽定 合同，安全教冃工程交起始時間材料機具進入現 洛任務交工程工作量施工工序質量驗卩完工驗收成品驗收#售樓部裝修工程#有#限公司第 頁共 77 頁#售樓部裝修工程#有#限公司第 頁共 77 頁四、技術保證措施1、嚴格按照 ISO9001 質量保證體系的要求，實施工過程控制的責任、適應程序的具 體規(guī)定，保證施工過程，按照規(guī)定進行有效控制，以滿足業(yè)主的要求。相關文件為國家 行業(yè)標準建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范 （JGJ-73）。2、工程以項目經理為質量保證第一人，主任工程師把

11、關，工程師、設計師、技術 員、各工種工長親臨現場，責任分明，層層落實。3、主任工程師根據施工技術方案、工藝標準、質量計劃，明確質量管理重點和管 理措施，對班組長和全體操作人員進行技術交底。4、技術交底一律通過書面形式進行，主任工程師、操作人員簽字齊全，交至每個 工人。技術交底原件由主任工程師保存，每月月底將完整齊全的一套技術交底資料交資 料員整理歸檔，備查備用。五、質量保證措施 建立操作崗位責任制，嚴格按“三過程管理”并與“過程掛牌”制度相結合，做到 檢查上過程，保證本過程，服務下過程。嚴格執(zhí)行“自檢” 、“交接檢”，確保過程質量 達到要求。1、自檢：上崗工人嚴格按工序要求進行操作，每道工序完

12、成后立即進行自檢，自 檢中發(fā)現不合格項， 班組立即改正， 直到全部合格， 班組長填寫自檢表并注明檢查日期， 各區(qū)工長執(zhí)行，項目經理監(jiān)督。2、交接檢查：過程間的交接檢查，包括工程質量、過程完成后的清理和成品保護內 容。由主任工程師主持上道過程合格才可交給下道過程，交接雙方在記錄上簽字并注明 日期。3、隱蔽驗收：凡被下道過程所掩蓋而無法進行質量檢查的過程、分項工程，由主 任工程師及時組織隱檢，主任工程師填寫報告單交專檢人員驗收。需監(jiān)理人員進行的隱 蔽檢查項目，主任工程師應及時向監(jiān)理人員、甲方提供隱檢報告，并督促其完成隱檢工 作，隱檢記錄由主任工程師及時反饋送交資料負責人處歸檔。4、預檢驗收：由主任

13、工程師填寫預檢報告單，交專職檢查人員檢查驗收，及時反 饋送交技術資料負責人歸檔。5、分項工程質量評定：分項工程全部過程完成以后由項目經理根據質量驗收評定 標準組織有關人員共同進行質量檢查， 主任工程師填寫分項工程質量評定表交專職質檢 員簽認核定質量評定等級。不合格按不合格品控制程序處理，并得到監(jiān)理的認可， 并將兩份評定表定期交項目技術負責人處歸檔。6、特殊過程控制已在“項目質量計劃”中予以規(guī)定，在實施中均做為質量管理點 加強管理，按技術交底要求由工長對工藝和參數進行連續(xù)臨控并記錄。六、安全保證措施1、由綜合管理部主持工作并成立安全生產領導小組。（1）職責：領導小組是工程項目安全生產的最高權利機

14、構。負責對工程項目安全 生產的重大事項及時做出決策。認真貫徹執(zhí)行廣東省施工管理法規(guī)及文件匯編佛山 市有關文件和甲方監(jiān)理所提出的具體要求。并組織檢查執(zhí)行情況，制定工程項目安全生 產規(guī)劃和各項管理制度，及時解決實施過程中的困難和問題。每周一次全面安全生大檢 查，召開專門會議，分安全形勢。（2）安全生產領導小組主任由工程項目經理擔任，成員由主任工程師、綜合管理 部主任、安全負責人組成。2、配備高素質安全員、 保安隊 2 人，并保證足夠的安全生產資金投入和物資投入。3、建立完整可靠的安全生產信息系統(tǒng)，及時準確傳輸處理和反饋各類安全生產信 息。4、嚴格執(zhí)行公司制定的 11 項安全生產管理制度。（1）安全

15、生產責任制度。（2）安全生產檢查制度。（3）安全生產驗收制度。（ 4）安全生產教育培訓制度。（5）安全生產技術管理制度。（6）安全生產獎罰制度。（7）安全生產值班制度。（8）施工現場消防安全管理辦法。（9）施工現場用電管理辦法。（10）機械機具安全使用條例。（11）特種作業(yè)及外協(xié)力量安全管理制度。5、對工人入場前進行安全教育與培訓并經統(tǒng)一考試合格后方可入場施工，專業(yè)人 員必須具備相應的安全生產資格證書方可上崗。6、對查出的事故隱患要做到“四定”落實，即“定整改責任人、定整改措施、定 整改完成時間、定整改驗收人” 。7、做好“五同時”即“在計劃、布置、檢查、總結、評比生產活動的同時計劃、 布置、

16、檢查、總結、評比安全生產工作” ，并把好安全生產的“七關” ，即教育關、措施 關、交底關、防護關、文明關、驗收關、檢查關。8、針對當前全國各地火情不斷的嚴峻形勢，因此把消防工作列為安全工作中的重 點項目。（1）所有易燃易爆物品存放指定地點，其周圍設消防器材備用，并在明顯位置安 放黃色警告牌。（2）施工現場嚴禁吸煙和動用明火，如有氧氣焊需開設動火證，并設專人看守。（3）所有機電設備均分別明確負責人，現場電工跟班作業(yè)做到專機專用，下班斷 電。4）工地至少留 1 人值班，并按時巡查第四章 施工準備一、現場準備1 臨時設施：開工前三天， 工程項目部首先組織技術管理人員進場， 作好施工前的 準備工作，臨

17、時水電設施、現場辦公室，于開工前三天完成此項工作。2 現場清理：組織清除工地的雜物障礙。二、后勤準備1、衛(wèi)生間設施安排。2、場外材料倉庫、材料堆放場安排。3、指定定期召開工程例會的時間表，購置必要的辦公設備。4、建立與相關單位的電話聯(lián)絡網。三、生產準備1、勞動力的準備根據本工程的特點和施工進度計劃的要求確定各施工階段的勞動力需用量計 劃。組織施工班組人員按計劃進場，第一批工人于開工前兩天到達工地。開工前一天對工人進行必要的技術、安全、思想和法制教育，使工人樹立“質 量第一，安全第一”的正確思想，遵守有關施工安全的技術法規(guī)，遵守地方治安法規(guī)。四、材料準備1、根據施工進度計劃和施工預算中的工料分析

18、，編制工程所需材料用量計劃，作 好備料、供料工作和確定倉庫，堆場面積及組織運輸的依據。2、根據材料需用量計劃，做好材料的申請、訂貨和采購工作，使計劃得到落實。3、組織材料按計劃進場，并作好保管工作。4、構配件（玻璃、不銹鋼等）的加工訂貨準備： 根據施工進度計劃及施工預算所提供的各種構件配件數量， 做好加工翻樣工作， 并 編制相應的需用量計劃，組織構配件按計劃進場，按施工平面布置圖作好存放和保管工 作。5、施工機械準備：根據施工組織設計中確定的施工方法、施工機具、設備的要求 和數量以及施工進度計劃的安排，編制施工機具設備需用量計劃，組織施工機具設備需 用量計劃的落實，確保按期進場。6、主要材料要

19、求：天然石材應滿足天然石材產品放射防護分類標準的中 A 類標準，不得采用B C D類標準的石材。產品的材質、外觀形狀、光澤度等技術參數均需達國內先進水 平并且滿足功能要求。 供應商供貨時應對其產品的綜合性指標初測并向需方提供完整檢 驗、測試和實驗報告資，檢測資料必須真實、完整、可靠。供應商要對其產品從生產到 交工使用后時間內的質量、性能等全過程負責。6.2地磚、墻磚：地磚、墻磚應滿足 A級優(yōu)等品標準,不得采用其他B,C,級標準瓷磚，應有廠家產品合格證及檢驗報告油漆、涂料：應有廠家產品合格證及檢驗報告，環(huán)保認證書及檢驗報告。6.4木材含水率控制在12%或以下。6.5 做法的燃燒性能等級及使用部分

20、應符合 建筑內部裝修設計防火規(guī)范 的要求。6.6輕鋼龍骨天花性能符合標準GB/T17748的相關規(guī)定。6.7鋁合金型材應符合國家標準鋁合金建筑型材 GB/T5237的相關規(guī)定。6.8玻璃的性能應符合國家標準 GB4817的要求。6.9 材料運輸：石材、地磚、紙面石膏板等材料易破損，運輸時應考慮其包裝、捆 扎的細節(jié)措施，防止運輸途中損壞，影響工程施工順利進行，造成窩工現象發(fā)生。運至 現場后由現場質量小組負責檢查驗收，只有符合質量標準的材料現場才予以入庫，否則 項目材料員及庫管有權拒收。五、技術準備圖紙會審： 由施工技術組協(xié)助項目有關人員認真學習圖紙， 并進行圖紙自審、 會審工作， 以便 正確無誤

21、地施工。1、通過熟悉圖紙內容，了解設計要求施工所應達到的技術標準，明確工藝流程。2、進行自審，組織各工種的施工管理人員對本工種的有關圖紙進行審查，掌握和 了解圖紙中的細節(jié)。3、組織各專業(yè)施工隊伍共同學習施工圖紙，商定施工配合事宜。4、組織圖紙會審，由設計方進行交底，理解設計意圖及施工質量標準，準確掌握 設計圖紙中的細節(jié)。第五章 工期及進度計劃1 本裝飾工程工期自開工之日起為 30 個工作日2 施工工期保證措施制訂完善的施工進度計劃（見附表）編制詳細的施工進度計劃表，并執(zhí)行施工進度計劃：嚴格按照制訂好的進度計劃， 全方位開展施工。在施工過程如發(fā)現施工進度與形象進度有出入時，馬上找原因，并及 時進

22、行調整，確保每道工序、每個分項工程都在計劃工期之內。整個工程要加強計劃工 期控制，每周制訂工程周進度計劃，每月制訂工程月進度計劃，并嚴格執(zhí)行進度計劃。采取有效措施，控制影響工期的因素為保證該工程項目能按計劃順利、有序地進行，并達到預定的目標，必須對有可能 影響工程按計劃進行的因素進行分析，事先采取措施，盡量縮小實際進度與計劃進度的 偏差，實現對項目工期的控制。影響該項目進度的主要因素有計劃因素、人員因素、技 術因素、材料和設備因素、機具因素、氣候因素等，對于上述影響工期的諸多因素，我 們將按事前、事中、事后控制的原則，分別對這些因素加以分析、研究，制定對策，以 確保工程按期完成。選用高素質勞務

23、隊伍本工程工程量大， 質量要求高，工期緊，施工中必須有效地組織好各專業(yè)施工隊伍， 選擇素質好、技術水平高、有類似工程施工經驗的施工隊伍上崗操作，為此，將配備充 足的自有施工隊伍。確保材料、構件、設備保質保量按計劃到位 施工中根據施工進度計劃和施工預算中的工料分析， 編制工程材料、 構件及相關設 備需用量計劃，作為定貨、備料、供料和確定倉庫、堆場面積及組織運輸的依據。按計 劃分批進場，并作好進場驗收、發(fā)放和保管工作。嚴格質量管理，確保一次達到合格標準根據設計圖和規(guī)范的要求， 制定各工序的操作規(guī)程和質量標準， 并在施工中嚴格執(zhí) 行，確保一次達到合格標準。嚴格安全管理，杜絕重大事故發(fā)生 在本工程施工

24、開始前，制定嚴格的安全管理制度，結合本工程的具體情況，制定周 密的安全技術方案和安全操作規(guī)程，并在施工中狠抓落實，杜絕重大安全事故發(fā)生。認真搞好文明施工，爭創(chuàng)“市文明工地” 在本工程施工過程中， 我們將充分借鑒在其它工程成功的文明施工管理經驗， 嚴格 執(zhí)行建設工程文明施工管理條例及成都市有關規(guī)定，精心布置施工現場和精心組織 施工，盡可能減少和消除對周圍環(huán)境的影響，確保達到“市文明工地” 。充分處理好各方關系 協(xié)調好與政府部門、業(yè)主、監(jiān)理和其他單位的關系，保持良好的外部條件和施工氛 圍，確保工程順利施工。29 嚴格的獎罰制度 進場后，將在工程質量、工期、安全、文明施工等方面制定嚴格的管理制度和獎

25、罰制度，并在#售樓部裝修工程#限 公司第 頁共77頁#售樓部裝修工程#限 公司第 頁共77頁施工中嚴格執(zhí)行，確保工程順利施工。第六章：施方案和工藝施工網絡圖施工準備材料進場吊頂工程預留窗簾盒吊頂龍骨飾面板頂面涂料五金安裝地毯鋪貼其它面層調試初驗安裝工藝流程圖一輕鋼龍骨紙面雙層石膏板吊頂施工準備（一）作業(yè)條件1、 在所要吊頂的范圍內，機電安裝均已施工完畢，各種管線均已試壓合格，已 經過隱蔽驗收。2、已確定燈位、通風口及各種照明孔口的位置。3、頂棚罩面板安裝前，應作完墻、地濕作業(yè)工程項目。4、搭好頂棚施工操作平臺架子。5、 輕鋼骨架頂棚在大面積施工前，應做樣板,對頂棚的起拱度、燈槽、窗簾盒、 通風

26、口等處進行構造處理，經鑒定后再大面積施工。（二）材質準備輕鋼龍骨、配件、吊扦、膨脹螺栓、自攻螺釘、拉鉚釘、石膏板、紙帶、石膏 粉等,進場檢驗合格且有出廠質量證明文件。（三）施工機具型材切割機、電動曲線鋸、手電鉆、電錘、自攻螺釘鉆、手提電動砂紙機等。一、 質量要求質量要求符合建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范（GB50210-2001）的規(guī)定。項序r檢杳項目允許偏差或允許值主 控 項 目1:吊頂標高、尺寸、起拱及造型第6.3.2條2飾面材料第6.3.3條3飾面材料安裝第6.3.4條4:吊桿、龍骨才質第6.3.5條5吊桿、龍骨安裝第6.3.6條1飾面材料表面質量第6.3.7條2:燈具等設備第6.3.8條

27、3龍骨接縫第6.3.9條般 項 目4填充吸聲材料第6.3.10條5mm項目石膏板金屬板礦棉板塑料板、玻璃板表面平整度3232接縫直線度3233接縫高低差1121二、工藝流程彈頂棚標高水平線一畫龍骨分檔線一安裝主龍骨吊桿一安裝主龍骨一安裝邊龍骨安裝次龍骨f安裝石膏板f涂料f飾面清理f分項、檢驗批驗收施工工藝1彈頂棚標高水平線：根據設計標高，沿墻四周彈頂棚標高水平線，并沿頂棚的標高水平線 在墻上畫好龍骨分擋位置線。2安裝主龍骨吊桿：在彈好頂棚標高水平線及龍骨位置線后 ，確定吊桿下端頭的標高 安裝 8吊桿。吊桿安裝選用膨脹螺栓固定到結構頂棚上。吊桿選用規(guī)格符合設計要 求，間距小于1200mm次龍骨吊

28、件圖3/ 石膏板吊頂剖面圖3、安裝主龍骨：主龍骨間距為500600mm主龍骨用與之配套的龍骨吊件與吊桿相連。4、安裝次龍骨：次龍骨間距為300m400mm采用次掛件與主龍骨連接。5、刷防銹漆：輕鋼骨架覃面板頂棚吊桿、固定吊桿鐵件，在封罩面板前應刷防銹漆。安裝石膏板：石膏板與輕鋼骨架固定的方式采用自攻螺釘固定法，在已裝好并經驗收輕鋼骨架下面（即做隱蔽驗收工作），安裝9.5mm厚石膏板。安裝石膏板用自攻螺絲固 定，固定間距板邊為200mm板中為300mm自攻螺絲固定后點刷防銹漆。安裝雙層紙面石膏板：第二層板的固定方法與第一層相同，但第二層板的接縫應與 第一層錯開，不能與第一層的接縫落在同一龍骨上。

29、#有#限公司第 # 頁共 77 頁#有#限公司第 頁共 77 頁#售樓部裝修工程接縫處理 : 在板接縫間采用粘貼紙帶嵌縫膏進行嵌縫處理。吊頂工程驗收時應檢查下列文件和記錄 :吊頂工程的施工圖、設計說明及其他設計文件；材料的產品合格證書、性能檢測報告、進場驗收記錄和復驗報告；隱蔽工程驗收記錄；施工記錄。四、 成品保護1、輕鋼骨架、 罩面板及其他吊頂材料在入場存放、 使用過程中應嚴格管理 , 保證不 變形、不受潮、不生銹。2、裝修吊頂用吊桿嚴禁挪做機電管道、線路吊掛用；機電管道、線路如與吊頂吊 桿位置矛盾 , 須經過項目技術人員同意后更改 , 不得隨意改變、挪動吊桿。3、吊頂龍骨上禁止鋪設機電管道

30、、線路。4、輕鋼骨架及罩面板安裝應注意保護頂棚內各種管線 , 輕鋼骨架的吊桿、龍骨不準 固定在通風管道及其他設備件上。5、為了保護成品 , 罩面板安裝必須在棚內管道、 試水、保溫等一切工序全部驗收后 進行。6、設專人負責成品保護工作 , 發(fā)現有保護設施損壞的 , 要及時恢復。7、工序交接全部采用書面形式由雙方簽字認可 , 由下道工序作業(yè)人員和成品保護負 責人同時簽字確認 , 并保存工序交接書面材料 , 下道工序作業(yè)人員對防止成品的污 染、損壞或丟失負直接責任 , 成品保護專人對成品保護負監(jiān)督、檢查責任。五、 安全措施、 現場臨時水電設專人管理 , 不得有長流水、長明燈。2、工人操作地點和周圍必

31、須清潔整齊 ,做到活完腳下清 ,工完場地清 , 制定嚴格的成 品保護措施。3、持證上崗制 : 特殊工種必須持有上崗操作證 , 嚴禁無證上崗。4、中小型機具必須經檢驗合格 , 履行驗收手續(xù)后方可使用。 同時應由專門人員使用 操作并負責維修保養(yǎng)。 必須建立中小型機其的安全操作制度 ,并將安全操作制度牌掛 在機具旁明顯處。5、中小型機具的安全防護裝置必須保持齊全、完好、靈敏有效。6、使用人字梯攀高作業(yè)時只準一人使用 , 禁止兩人同時作業(yè)。二 雙層石膏板輕鋼龍骨隔墻1 依據標準：建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準 GB50300-2001建筑裝飾裝修工程施工質量驗收規(guī)范 GB50210-2001施工準備材料

32、及主要機具：75 型輕鋼龍骨：目前隔墻工程使用的輕鋼龍骨主要有支撐卡系列龍骨的通貫系列龍骨。輕鋼龍骨主件有沿頂沿地龍骨、加強龍骨、豎（橫）向龍骨、橫撐龍骨。輕鋼#售樓部裝修工程#有#限公司第 頁共 77 頁#售樓部裝修工程#有#限公司第 頁共 77 頁龍骨配件有支撐卡、卡托、角托、連接件、固定件、護角條、壓縫條等。輕鋼龍骨的配置應符合設計要求。龍骨應有產品質量合格證。龍骨外觀應表面平整，棱角挺直，過渡 角及切邊不允許有裂口和毛刺，表面不得有嚴重的污染、腐蝕和機械損傷。2.1.2緊固材料：射釘、膨脹螺栓、鍍鋅自攻螺絲（9.5厚石膏板用25mn長螺絲，兩層 9.5mm厚石膏板用35mm長螺絲）、木

33、螺絲等，應符合設計要求。填充材料：隔音棉，按設計要求選用。雙層紙面石膏板：紙面石膏板應有產品合格證。規(guī)格應符合設計圖紙的要求。一般規(guī)格如下：長度： 2440mm寬度： 1220mm厚度： 9.5mm工藝流程：彈線定位一安裝天地龍骨一安裝豎龍骨一骨架內電線管底盒安裝一骨架內鋪設隔音棉雙層石膏板安裝安裝次龍骨安裝石膏板清理場地分項、檢驗批驗收彈線定位 : 根據設計要求 ,定好天地龍骨位置 , 門洞標高 , 寬度。固定沿頂天龍骨、沿地地龍骨：沿彈線位置固定沿頂、沿地龍骨，可用射釘或膨脹螺栓固定，固定點間距應不大于 600mm龍骨對接應保持平直。固定邊框龍骨：沿彈線位置固定邊框龍骨，龍骨的邊線應與彈線

34、重合。龍骨的端部 應固定，固定點間距應不大于1m,固定應牢固。邊框龍骨與基體之間，應按設計要求安裝密封條。3.4選用支撐卡系列龍骨時，應先將支撐卡安裝在豎向龍骨的開口上，卡距為400600mm距龍骨兩端的距離為 2025mm3.5 安裝豎向龍骨應垂直，龍骨間距應按設計要求布置。設計無要求時，其間距可按板寬確定，如板寬為 900mm 1200mm寸，其間距分別為 453mm 603mm3.6選用通貫系列龍骨時，低于3m的隔斷安裝一道；35m隔斷安裝兩道；5m以上安裝 三道。罩面板橫向接縫處，如不在沿頂、沿地龍骨上，應加橫撐龍骨固定板縫。門窗或特殊節(jié)點處，使用附加龍骨，安裝應符合設計要求。對于特殊

35、結構的隔墻龍骨安裝（如曲面、斜面隔斷等） ，應符合設計要求。電氣鋪管、 安裝附墻設備： 按圖紙要求預埋管道和附墻設備。 要求與龍骨的安裝同步進行，或在另一面石膏板封板前進行，并采取局部加強措施，固定牢固。電氣設備專 業(yè)在墻中鋪設管線時，應避免切斷橫、豎向龍骨，同時避免在沿墻下端設置管線。龍骨檢查校正補強：安裝罩面板前，應檢查隔斷骨架的牢固程度，門窗框、 各種附墻設備、 管道的安裝和固定是否符合設計要求。 如有不牢固處， 應進行加固。 龍骨的立面垂直偏差應w 3mm表面不平整應w 2mm安裝石膏罩面板：石膏板宜豎向鋪設，長邊（即包封邊）接縫應落在豎龍骨上。但隔墻為防火墻時， 石膏板應豎向鋪設。曲

36、面墻所用石膏板宜橫向鋪設。龍骨兩側的石膏板及龍骨一側的內外兩層石膏板應錯縫排列， 接縫不得落在同一根 龍骨上。3.15石膏板用自攻螺釘固定。沿石膏板周邊螺釘間距不應大于200mm中間部分螺釘間距不應大于300mm螺釘與板邊緣的距離應為1016mm安裝石膏板時， 應從板的中部向板的四邊固定， 釘頭略埋入板內， 但不得損壞紙面。 釘眼應用石膏膩子抹平。石膏板宜使用整板。如需對接時，應緊靠，但不得強壓就位。3.18隔墻端部的石膏板與周圍的墻或柱應留有 3mm的槽口。施工時，先在槽口處加注嵌 縫膏，然后鋪板，擠壓嵌縫膏使其和鄰近表層緊密接觸。3.19 安裝防火墻石膏板時， 石膏板不得固定在沿頂、 沿地

37、龍骨上， 應另設橫撐龍骨加以 固定。3.20隔墻板的下端如用木踢腳板覆蓋，罩面板應離地面100120mm用大理石、水磨石踢腳板時，罩面板下端應與踢腳板上口齊平，接縫嚴密。鋪放墻體內的隔音棉填充材料， 與安裝另一側紙面石膏板同時進行， 填充材料應鋪 滿鋪平。鋪置填充材料：設計要求增加隔音功能，應在墻體內填充相關材料，填充時應注 意要填得上、下、左、右盡量不留縫隙。3.23紙面石膏板安裝時，其接縫處應適當留縫（一般36mr）并必須坡口與坡口相接。 接縫內浮4、成品保護輕鋼骨架隔墻施工中，各工種間應保證已安裝項目不受損壞，墻內電線管及附墻設 備不得碰動、錯位及損傷。#售樓部裝修工程#限 公司第 頁共

38、77頁#售樓部裝修工程#限 公司第 頁共77頁4.2輕鋼龍骨及紙面石膏板入場，存放使用過程中應妥善保管，保證不變形、不受潮、 不污染、無損壞。4.3施工部位已安裝的門窗、地面、墻面、窗臺等應注意保護，防止損壞。4.4已安裝好的墻體不得碰撞，保持墻面不受損壞和污染。5、質量標準項 次項目允許偏差（mm）檢驗方法紙面石膏板人造木板、水泥纖維 板l立面垂直度34用2m垂直檢測尺檢查2表面平整度33用2m靠尺和塞尺檢查3陰陽角方正33用直角檢測尺檢查4接縫直線 度3拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺 檢杳5壓條直線度3拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺 檢杳6接縫高低差1l用鋼直尺和塞尺檢查骨架隔墻安

39、裝的允許偏差符合下表的規(guī)定合考首先輕鋼骨結構構造要合理，應具備一定剛度；二是紙面石膏板不能受潮變形，與輕風龍骨的釘 固要牢固；三是接縫膩子要考究，保證墻體伸縮變形時接縫不被拉開；四是接縫處理要 認真仔細，嚴禁按操作工藝施工。只有綜合處理，才能克服板縫開裂的質量通病。5.2超過12m長的墻體應按設計要求做控制變形縫，以防止因溫度和濕度的影響產生墻 體變形和裂縫。5.3進入冬季采溫期又尚未住人的房間，應控制供熱溫度，并注意開窗通風，以防干熱 造成墻體變形和裂縫。5.4輕鋼骨架連接不牢固，其原因是局部節(jié)點不符合構造要求，安裝時局部節(jié)點應嚴格 按圖上的規(guī)定處理，釘固間距、位置、連接方法應符合設計要求。

40、5.5墻體罩面板不平，多數由兩個原因造成：一是龍骨安裝橫向錯位；二是石膏板厚度 不一致。5.6明凹縫不勻：紙面石膏板拉縫未很好掌握尺寸，施工時注意板塊分檔尺寸，保證板間拉縫一致6、質量記錄6.1輕鋼龍骨產品合格證。6.2紙面石膏板產品合格證。6.3龍骨安裝分項工程質量檢驗評定記錄。6.4紙面石膏罩面板分項工程質量檢驗評定記錄。三、細木作的安裝施工方案及技術措施1、施工要求：本工程主要制作內容為木作地腳線、 部份木作墻面裝飾及門、窗套等。工藝要求精 細，飾面精美。故必須把好以下質量關：把好基層關。木基層采用木方、板材等多種材料，必須下料尺寸準確，固定牢 實、平整、垂直。所作部位放線必須按設計要求

41、，并預留飾面，線條或其他相鄰分項的 施工集團?；鶎幼龊煤蟀丛O計要求涂刷防火涂料三遍。把好造型關。施工中作好放樣工作，確保美觀大方，實現設計意圖。把好飾面關。本工程木作飾面主要采用櫻桃木、白木線條裝飾等，為國產高級 板材，必須認真預拼、選色、對號入座。飾面固定一律采用蚊釘按100mn間距打釘，表面碰角、接縫、拼花必須密實、無缺角缺邊、黑縫等弊病。把好線條關。木作飾面線條收口、銜接質量至關重要，選料要高標準、無色差、 色斑、無節(jié)眼、表面順直光滑。制作安裝時線條與飾面要銜接的天衣無縫， 線條拼接（直 拼、角拼）無痕、無錯位、無毛縫。2、細木作質量指標及檢驗手段：序號項目允許偏差mm檢查方法1木作面上

42、口平直2用5m線檢杳，不足5m拉通線 檢杳2木作面垂直2全咼吊線檢杳3木作表面平整1.5用1m靠尺檢查4木作面條間距2尺量檢杳5門窗套垂直度1用2 m靠尺檢查6門窗套表面平整1用2m靠尺、塞尺檢查7門窗套上下寬度差2尺量檢杳#售樓部裝修工程#有#限公司第 頁共 77 頁#售樓部裝修工程#限 公司第 頁共77頁四、乳膠漆施工方案及技術措施1、材料要求墻面平整，潔凈、無凹凸、無污跡。涂料顏色一致，無色差。 1）按設計要求的乳膠漆、涂料； 2）生產期在材料有 效期內； 3）顏色編號符合設計要求； 4）膩子粉為優(yōu)質產品。刷涂飽滿均勻，無漏刷、接槎、起皮、流掛等現象。2、施工條件墻柱表面基本干燥，基層含

43、水量不大于 8%；門窗安裝完畢，地面施工完畢；過墻管道、洞口等處應提前抹灰找平；環(huán)境溫度保持在 5 C以上。施工工藝3、操作工藝清理墻表面，鏟除灰渣，起皮和松動部分并打掃干凈。將螺釘帽涂防銹漆，并用膩子掛平。修補頂墻柱表面，補平坑洞、縫隙，干燥后用砂紙磨掉凸出部分，掃凈浮塵。 刮膩子：其遍數可由墻面平整程度決定，一般分為兩遍。第一遍要橫向滿刮，接頭 處不留槎，收頭要干凈平順，待干燥后，用砂紙磨去浮膩子及斑跡，清掃頂墻柱表面。 第二遍要豎向滿刮，干燥后用砂紙磨平并打掃干凈。刷第一遍乳膠漆：涂刷順序是由頂板開始，再到墻柱面 , 應先上后下，從一邊開始 向另一邊推行。涂刷工具要干凈、無雜物、不脫毛，

44、涂刷時應順刷，相應銜接要好。乳 膠漆干燥后，復補膩子，待其干燥后用砂紙磨光，打掃浮塵。刷第二、三遍：操作要求同第一遍。涂刷注意均勻，不得露底，表面光潔，平滑。注意保護涂層表面，關閉門窗，以防風雨砂塵污染。4、質量標準：頂、墻面平整，潔凈、無凹凸、無污跡。涂料顏色一致、無色差。刷涂飽滿均勻；無漏刷、接槎起皮，流掛等現象。打側光時，基本沒有不平整的觀感。5、檢驗標準和方法所有內墻水溶性涂料滿足JG/T423-91及Q/QAEY02-1996勺規(guī)定涂料工程應待涂層完全干燥后，方可進行驗收。施涂薄涂料表面的質量，應符合下表的規(guī)定。項次項目檢驗方法1掉粉、起皮不允許2漏刷、透底不允許3反堿、咬色不允許4

45、噴點、刷紋1m正視噴點均勻、刷紋通順5流墜、疙瘩、濺沫不允許6顏色、砂眼顏色一致，無砂眼7裝飾線、分色線平直（拉5m線檢查，不足5 m拉通線檢杳）偏差不大于2mm8門窗、燈具等潔凈涂料作業(yè)質量的允許偏差表：6、注意事項避免工程質量通?。和傅?、接槎明顯、刷紋明顯、顏色不一致等；產品保護：墻柱表面的乳膠漆未干前，不得清掃地面；干燥后要防止表面沾水。表面涂刷完成后，要防碰撞；涂刷作業(yè)時，不得沾污地面、門窗、玻璃等已完工的工程。五、裱糊工程的施工工藝一、裱糊基層處理基層處理后應密實牢固，表面平整光潔，不疏松起皮，不掉粉，無砂料、孔洞、麻 點和飛刺，基層保持干燥，含水率應滿足有關規(guī)定。1 基層處理使用的

46、膩子基層表面填平時常用乳膠膩子和油性膩子，其配合比如下：1) 乳膠膩子(1) 白乳膠：滑石粉：羧甲基纖維素 (2%溶液 )=1：10：2.5(2) 白乳膠：石膏粉：羧甲基纖維素 (2%溶液 )=1：6：0.62) 油性膩子(1) 石膏粉：熟桐油：清漆 ( 酚醛)=10：1：2(2) 老粉：熟桐油：松節(jié)油 =10：2：12 基層處理的方法混凝土及抹灰基層。 混凝土和抹灰基層在批刮膩子前應先涂刷抗堿性較好的封 閉底漆。然后在清潔的基層上刮膩子，用膠皮刮板刮膩子時要一板靠一板，兩板中間順 一板，使刮出的膩子密實，不得有明顯的接槎和凹凸痕跡。凹處要厚刮，凸處要薄刮， 基面上的氣孔、麻點、凹凸不平的地方

47、應填刮平整，空隙裂縫處應剔鑿重做，并用膩子 填實。膩子干固后，打磨砂紙并掃凈，而后再視基層表面的凹凸程度決定滿刮膩子的遍 數?；鶎颖砻鎽_到平整光滑、線角通暢順直、無裂痕和無砂眼麻點的質量要求。明裝 管道和背面和踢腳線等部位的處理應仔細到位。木質基層。木質基層板的接縫、釘眼等應用膩子補平并滿刮油性膩子一遍，待膩 子干后用砂紙磨平。大面先用膩子找平，而后再用石膏膩子找平，膩子的厚度應減半。 待石膏膩子達到五至六成干時， 用刮板壓光，最后用干凈的軟布將膩子表面的浮粒抹去。石膏板基層。紙面石膏板在接縫和螺釘的位置處用膩子批嵌。板的接縫處批嵌的 膩子干燥后，用砂紙磨平，將貼縫紙帶用膠粘貼在接縫處，以防

48、板縫開裂。最后批刮膩 子，批刮時先順平大面然后再找平。無紙面石膏板的板縫用上述方法處理后，再用膩子滿刮一遍，找平大面，待膩子干燥 后，再用膩子對不密實處進行修整，最后用砂紙磨平大面。舊墻基層。舊墻體的表面如有脫灰、孔洞等缺陷，應用相同的砂漿進行修補。然 后用膩子將麻點、凹坑、接縫和裂縫等處的缺陷進行修補，直到填平。如果墻體表面有 油漬等污跡，應將其清除干凈。最后再用膩子進行大面找平。對有防水要求或潮濕場所處，應對基體作防潮處理。防潮底漆可用酚醛清漆與汽油或 松節(jié)油等調配，其配比為酚醛清漆：汽油 ( 或松節(jié)油 )=1：3。涂刷防潮底漆時應均勻一 致，不宜過厚。不同材質的基層接縫處理。不同基層材料

49、的交接處，如膠合板與石膏板、抹灰面 與石膏板的交接處均應粘貼接縫紙帶?；鶎拥姆莱薄榱朔乐箟埡蛪Σ际艹泵撀?，在基層的表面一般刷或噴一層防潮 底漆。防潮底漆用酚醛清漆和汽油松節(jié)調配，配合比為清漆：汽油(或松節(jié)油 )=1：3。防潮底漆噴涂或刷涂時均勻，一遍成活，不得漏刷和漏噴。三 飾面材料的準備 裱糊飾面材料如果遇水發(fā)生濕脹變形時，應事先作浸水或潤水處理。一般地，紙基 塑料墻紙和金屬墻紙應作浸水處理；而復合墻紙、墻布及植絨墻紙則作潤水處理。潤水 時可用吸水后的海綿在此類貼面材料的背面擦上幾遍，待其晾干后使用。錦緞在施工前應用宣紙襯底。襯底處理時，先在錦緞的背面均勻涂刷配合比為面粉： 防水涂料：水

50、 =5：40：20 的漿液，然后用水打濕宣紙，再將錦緞平整地裱貼在宣紙上， 晾干后備用。所有飾面材料應根據彈線測量后的基體尺寸進行裁切， 裁實時應充分考慮飾面材料 的接縫拼花要求和搭接余量的要求。施工時量出踢腳板至墻頂的高度，按照裱糊飾面材 料的兩端各留出30-50mm6勺裁剪余量，將墻紙或墻布裁切好。對于有圖案的裱糊材料應 做好對花拼接工序，材料裁切后按順序編號。裁好的材料要卷起平放，不得立放。#售樓部裝修工程#有#限公司第 頁共 77 頁#售樓部裝修工程#有#限公司第 頁共 77 頁軟包材料采用卷邊固定時須留出卷邊的尺寸，卷邊尺寸為50-80mm采用壓條固定時，飾面材料的尺寸與造型的實際裝

51、飾尺寸基本一致。四 裱糊施工墻紙或墻布的裱糊在裱糊的基體表面涂刷膠粘劑，刷膠的寬度大于飾面材料幅寬30mm涂刷時要均勻。 在裱糊材料的背面刷膠，以提高飾面材料的初始粘結力，但墻布及壁氈的背面不刷膠， 以免污染正面。在裱糊墻紙或墻布時，先貼垂直面后貼水平面，先貼細部后貼大面。裱糊的順序為 先上后下、先高后低。裱糊時應使墻紙的長邊對準基體上彈出的垂直準線，用刮板或膠 輥將墻紙面墻布找平壓實。飾面材料與基體間應該密實，不能有氣泡存在。如果飾面材 料與基體之間有氣泡存在且難以將其趕盡時，可用針刺破氣泡，再用針筒將膠粘劑打入 空隙內并壓平。裱貼好的墻紙或墻布的豎向邊應保證垂直，不得有歪斜現象。相鄰飾面材

52、料的接縫處若無拼花要求時，可在接縫處使兩幅材料重疊20mm再用鋼直尺壓在搭接寬度的踣，并用裁紙刀沿鋼直尺進行裁切。裁切時應避免重割，盡量一下 切到頭，然后將裁切后多余的部分揭去，如果飾面材料在接縫處有拼花要求時，應采取 兩幅材料的花紋重疊搭接后，再用與前面接縫處理相同的方法，沿搭接寬度的裁切，即 可得到完整的對花接縫。裁切后的接縫用刮板刮平使接縫連接平順。墻面頂部的陰角處或踢腳線上口的材料裱糊時， 應沿頂部陰角線或踢腳上口將多余 部分的材料裁去。裱糊材料在墻柱面的陽角或陰角處不能在角線上有對接縫，應使材料 繞過陰陽角后進行搭接，搭接寬度不宜過長，一般不超過20mm陽角處的裱糊材料如果 有搭接縫

53、時，宜將搭接時，宜將搭接縫設在側面，即正面的裱糊材料在側面處將被搭接 的材料貼在下面； 而陰角部位的裱糊材料也應保證大面上的材料貼在轉角或小面材料外 面。墻紙或墻布的裱糊時，如遇到墻面有突出的物品，應沿物品的四周裁切，并將與物 品相交的墻紙或墻布壓實，使其與物品的接縫平順。項棚處墻紙或墻布的裱糊方法與墻面處的方法相似，但由于頂棚的施工是仰視作 業(yè)，因而在施工時要使墻紙或墻布的邊線與頂棚上的裱貼基準線相一致。墻紙或墻布裱糊后，應用軟布擦去表面的膠跡，保持飾面材料表面的清潔。在裱糊 過程中和干燥前，應防止穿堂風勁吹和溫度的突然變化。應該注意的是：飾面材料在找平壓實時，發(fā)泡墻紙，植絨墻紙、金屬墻紙等

54、表面易 刮傷的飾面材料，不能用塑料刮板等硬件刮平，只能用海綿或軟布進行找平。六、貼墻面瓷磚1、施工準備材料要求水泥： 425 號礦渣水泥或普通硅酸鹽水泥。應有出廠證明或復試單，若出廠超過三個月，應按試驗結果使用。白水泥： 425 號白水泥。砂子：粗砂或中砂，用前過篩。面磚：面磚的表面應光潔、方正、平整；質地堅固，其品種、規(guī)格、尺寸、色澤、圖案應均勻一致，必須符合設計規(guī)定。不得有缺楞、掉角、暗痕和裂紋等缺陷。共性能指標均應符合現行國家標準的規(guī)定，釉面磚的吸水率不得大于10%。107 膠和礦物顏料等。主要機具孔徑5mm篩子、窗紗篩子、水桶、木抹子、鐵抹子、中杠、靠尺、方尺、鐵制水平 尺、灰槽、灰勺

55、、毛刷、鋼絲刷、笤帚、錘子、小白線、擦布或棉絲、鋼片開刀、小灰 鏟、石云機、勾縫溜子、線墜、盒尺等。2、作業(yè)條件墻面基層清理干凈，窗臺、窗套等事先砌堵好。 按面磚的尺寸、顏色進行選磚，并分類存放備用。大面積施工前應先放大樣，并做出樣板墻，確定施工工藝及操作要點，并向施工人 員做好交底工作。樣板墻完成后必須經質檢部門鑒定合格后，還要經過設計、甲方和施 工單位共同認定，方可組織班組按照樣板墻要求施工。3、操作工藝工藝流程選磚 f 基層處理f吊垂直、套方、找規(guī)矩f貼灰餅f抹底層砂漿f彈線分格f排 磚浸磚鑲貼面磚面磚勾縫與擦縫?；鶎訛榛炷翂γ鏁r的操作方法基層處理：首先將凸出墻面的混凝土剔平，對大鋼模

56、施工的混凝土墻面應鑿毛，并用鋼絲刷滿刷一遍，再澆水濕潤。如果基層混凝土表面很光滑時，亦可采取如 下的“毛化處理”辦法，即先將表面塵土、污垢清掃干凈，用10%火堿水將板面的油污刷掉，隨之用凈水將堿液沖凈、晾干，然后用 1:1 水泥細砂漿內摻水重 20%的 107 膠， 噴或用笤帚將砂漿甩到墻上，其甩點要均勻，終凝后澆水養(yǎng)護，直至水泥砂漿疙瘩全部 粘到混凝土光面上，并有較高的強度（用手掰不動）為止。吊垂直、套方、找規(guī)矩、貼灰餅：根據面磚的規(guī)格尺寸設點、做灰餅。抹底層砂漿：先刷一道摻水重 10%的 107 膠水泥素漿，緊跟著分層分遍抹底 層砂漿（常溫時采用配合比為1:3水泥砂漿），每一遍厚度宜為5m

57、m抹后用木抹子搓平,隔天澆水養(yǎng)護；待第一遍六至七成干時，即可抹第二遍，厚度約 8-12mm隨即用木杠刮平、木抹子搓毛，隔天澆水養(yǎng)護，若需要抹第三遍時，其操作方法同第二遍，直到把底 層砂漿抹平為止。彈線分格： 待基層灰六至七成干時， 即可按圖紙要求進行分段分格彈線， 同時 亦可進行面層貼標準點的工作，以控制出墻尺寸及垂直、平整。排磚：根據大樣圖及墻面尺寸進行橫豎向排磚，以保證磚縫隙均勻，符合設 計圖紙要求，注意大墻面要排整磚，以及在同一墻面上的橫豎排列，均不得有一行以上 的非整磚。非整磚行應排在次要部位，如窗間墻或陰角處等。但也要注意一致和對稱。 如遇有突出的卡件，應用整磚套割吻合，不得用非整磚

58、隨意拼湊鑲貼。浸磚：釉面磚和外墻面磚鑲貼前，首先要將面磚清掃干凈，放入凈水中浸泡2h 以上，取出待表面晾干或擦干凈后方可使用。鑲貼面磚：鑲貼應自上而下進行，從最下一層磚下皮的位置線先穩(wěn)好靠尺，以 此托住第一皮面。在面磚外皮上口拉水平通線， 作為鑲貼的標準。在面磚背面宜采用 1:2 水泥砂漿鑲貼，砂漿厚度為6-10mm貼上后用灰鏟柄輕輕敲打，使之附線，再用鋼片開 刀調整豎縫，并用小杠通過標準點調整平面和垂直度。3.5 面磚勾縫與擦縫： 面磚鋪貼拉縫時， 用 1:1 水泥砂漿勾縫， 先勾水平縫再勾 豎縫，勾好后要求凹進面磚外表面 2-3mm若橫豎縫為干擠縫，或小于 3mmt，應用白 水泥配顏料進行

59、擦縫處理。面磚縫子勾完后，用布或綿絲蘸稀鹽酸擦洗干凈。4、質量標準保證項目 飾面磚的品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設計要求和符合現行標準的規(guī)定。 飾面磚鑲貼必須牢固，無歪斜、缺楞、掉角和裂縫等缺陷?；卷椖勘砻嫫秸?潔凈， 顏色一致， 無變色、 起堿、污痕， 無顯著的光澤受損處， 無空鼓。 接縫填嵌密實、平直，寬窄一致，顏色一致，陰陽角處壓向正確，非整磚的使用部 位適宜。#售樓部裝修工程#限 公司第 頁共77頁#售樓部裝修工程#限 公司第 頁共77頁套割：用整磚套割吻合，邊緣整齊；墻裙、貼臉等突出墻面的厚度一致 流水坡向正確，滴水線順直。序號項目允許偏差（mrh檢查方法1立面垂直2用2m托線

60、板檢查2表面平整3用2m靠尺和形塞尺檢查3陽角方正3用200mn方尺檢杳4接縫平直2拉5m線檢杳，不足5m,拉通線檢查5墻裙上口平直26接縫高低0.5用直尺和形塞尺檢查7接縫寬度 1.0用尺檢查面磚粘貼質量應符合的 規(guī)定七、木質飾面油漆工程1施工程序：基層處理一刷第一道漆一釘眼、拼縫補膩子一飾面板修色一刷飾面油漆2、施工工藝：2.1基層處理：清除表面的塵土，木質飾板表面油污汽油或稀料擦洗干凈，用砂紙 磨平基層，清掃干凈；對施工周圍不該油刷的部位應先保護起來，嚴禁油漆粘上之后再 作鏟除處理。2.2刷第一道漆：漆不宜太稠，涂刷時要橫平豎直順著紋木刷，厚薄均勻，不流不 墜，刷紋通順，又不漏刷，干后用